Vente maison 5 pièces 100 m² Nans-les-Pins (83860)

Coup de coeur assure ! À proximité du village et des écoles, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, implantée sur un agréable terrain d'environ 600 m², offrant confort, luminosité et de belles possibilités d'évolution. La maison principale bénéficie d'une rénovation soignée, notamment d'une isolation thermique par l'extérieur, ainsi que d'équipements permettant un confort optimal en toute saison avec climatisation réversible et poêle à bois. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et traversante, conviviale et ouverte sur une cuisine équipée. L'espace nuit propose actuellement une grande chambre avec dressing, dont la configuration permet d'envisager facilement la création de deux chambres selon vos besoins. Une agréable salle d'eau avec chauffage au sol complète cet espace. Autre véritable atout : la maison offre également la possibilité de créer un étage, permettant d'augmenter la surface habitable et d'adapter le bien à l'évolution de votre projet familial. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine récente, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un agréable jardin. La propriété dispose également d'un système de récupération / infiltration des eaux avec puits perdus et pompe permettant l'arrosage du jardin. Un véritable plus complète cet ensemble : un studio indépendant d'environ 33 m², comprenant sa propre cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, loger un adolescent, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété raccordée au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, rénovée et fonctionnelle, offrant de nombreux atouts et un beau potentiel d'évolution, le tout dans un environnement pratique, à proximité du village et des écoles. À découvrir sans tarder ! Prix 430 000 euros frais d agence inclus charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas, au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine mas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PLEIN SOLEIL - Villa T5 de 147 m² + Appartement T2 - Garage - Jardin - 83170 Rougiers Llinares Immobilier vous propose : PLEIN SOLEIL, une villa T5 de 147 m², actuellement configurée en deux logements distincts : un haut de villa T4 et un T2 indépendant en rez-de-jardin, située au calme absolu, en plein cœur de Rougiers. Entièrement rénovée, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à trois logements distincts. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 104 m² comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée d’époque. De larges baies vitrées avec une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m². Une cuisine spacieuse et indépendante complète cet espace, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d’une salle de bains. Au rez-de-jardin, un T2 intimiste de 43 m², entièrement indépendant, comprend un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Un garage attenant de 24 m² présente un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’être agrandi ou transformé en studio indépendant selon vos projets. Un second garage s’ajoute, et la possibilité de stationner de plusieurs véhicules. À proximité immédiate des commerces, des écoles ainsi que des axes routiers et autoroutiers, ce bien rare vous séduira par son environnement privilégié et son potentiel exceptionnel. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1564euros par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 2940 euros et 4080euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 83000 - T5 de 147 m² - Garage - Jardin - 83170 Rougiers.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : SAINT ZACHARIE - EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante villa T5 d'une superficie de 110 m² environ avec piscine et garage sur une parcelle de 1258 m². La maison se compose d'un séjour / cuisine de 42 m² avec sa cheminée et son accès sur la terrasse et le jardin, une suite parentale de 17 m² environ avec douche, un WC indépendant, un accès au garage de 27 m² avec mezzanine. À l'étage se trouvent 3 chambres entre 13 m² et 15 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. Coté extérieur se trouve un charmant jardin clôturé avec des arbres fruitiers, une belle piscine hors sol, un abris de jardin, un forage, un coin barbecue avec four à pizzas, 2 places de stationnements sur la parcelle Taxe foncière : 1952€ Pour votre confort maison avec double vitrage, moustiquaires, fibre, tout à l'égout, comble isolé, vide sanitaire, portail automatique, adoucisseur d'eau, alarme, 14 panneaux solaires avec fort rendement, etc. Venez poser vos valises dans cette superbe villa à 6 minutes à pieds du collège et écoles primaires, au départ des chemins de trail de la sainte baume, à 8 minutes en voiture de l'autoroute A520, marché, commerces (boulangerie, boucherie, tabac ), transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory gauthret vous propose : saint zacharie - rare sur le secteur fort potentiel avec studio indépendant et garage. C'est un véritable coup de coeur que je vous propose pour cette charmante maison de ville familiale mitoyenne en t7, d'une surface habitable de 170 m². La maison est composée au rdc d'une entrée avec un accès au garage vous offrant la possibilité de garer votre véhicule, un coin buanderie, un salle d'eau avec wc, un studio indépendant de 24 m² avec sa terrasse de 20 m² au 1er étage vous trouverez un séjour d'une superficie de 40 m² équipé d'une climatisation et un poêle à bois avec un accès sur la terrasse de 10 m² exposée plein sud, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine équipée de 14 m². Au 2eme étage se trouvent les 4 chambres climatisées entre 10 m² et 15 m² avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et wc, un dégagement pouvant faire office de bureau de 10 m² au 3eme étage vous trouverez une superbe salle de jeux ou salle de sport d'une superficie de 48 m² coté extérieur vous apprécierez le joli coin jardin avec barbecue pour profiter des belles journées dans le sud. En dessous du garage se trouve une cave de 27 m² pour du stockage. Maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports et prête à vivre. Pour votre confort : garage avec porte électrique, double vitrage thermique et phonique, climatisation, poêle à bois, volet roulant électrique, adoucisseur, exposition sud, visio phone, moustiquaires, gouttières en zinc, fibre etc. Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : VUE IMPRENABLE ! Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 135 m², idéalement située, au calme, sur un terrain arboré de 1 340 m² planté d’oliviers. Vous serez séduits par sa position dominante et son environnement verdoyant. L’espace de vie se compose d’une belle pièce lumineuse agrémentée d’une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, s’accompagne d’un grand cellier apportant un agrément supplémentaire au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain parfaitement agencée pour plus de confort au quotidien. En rez-de-jardin, un vaste garage permet d’abriter deux véhicules. Un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un logement d’appoint, un atelier ou une salle de loisirs selon vos envies. Alliant charme, tranquillité et potentiel, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien authentique dans un environnement privilégié, à proximité du village et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette belle maison t5 prête à vivre, alliant confort moderne et cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le poêle à bois central apporte une atmosphère chaleureuse, complétée par la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un espace fonctionnel avec salle d'eau et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'un grand dressing et une seconde salle d'eau avec toilettes, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme : une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine récente promet détente et convivialité. Un grand garage récent vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises en toute sérénité. Maison idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière grâce à ses prestations et son agencement. Prix 558 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Dpe c ges a (en cours de réactualisation) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine mas, au 06 28 79 15 40 ou, par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine mas agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450452 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.