Maison avec orientation sud à vendre en Saône-et-Loire (71)

Dans un joli village recherché, en position dominante à l'ouest de Mâcon, cette maison de village entièrement rénovée en 2011 avec des prestations de qualité bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un ensemble immobilier rare composé de deux habitations. La maison principale séduit par ses volumes et son confort. Elle comprend 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de jeux, une mezzanine aménagée en bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une troisième salle de bains. Une buanderie avec douche, une cave et de nombreux espaces pratiques complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur, de la fibre, d'une aspiration centralisée, de moustiquaires et d'un portail électrique. À l'extérieur, le spa de nage chauffé permet de profiter pleinement du cadre et de la vue. La seconde habitation, idéale pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis, se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et, à l'étage, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et de la gare TGV, cette propriété allie charme, confort, qualité de rénovation et beau potentiel d'accueil. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 970588.

Au coeur d'un village doté de toutes les commodités, cette grande maison lumineuse et son terrain d'environ 3.700 m² constructibles avec vastes dépendances présente de beaux volumes. Située à 20 min de cluny et de charolles, 1 / 2heure de la gare tgv, sur la commune de dompierre-les-ormes, l'habitation sur sous-sol complet se compose sur un même niveau d'un séjour double, d'un salon tv, une cuisine parfaitement équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain plus une salle d'eau. L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol dispose d'une salle de réception avec cheminée, buanderie, lingerie, celliers, garage. Joli jardin arboré avec un vaste hangar et un bâtiment indépendant de plus de 250 m² au sol abrite une piscine intérieure. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Cette séduisante maison de famille pourra satisfaire de nombreux projets. Visite virtuelle sur demande. Dpe d (188) ges d (42) vente interactive en cours ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 220.000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres dès la visite directement auprès de véronique sainz (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs). Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e, s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ou contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique sainz, au 06 16 66 02 82 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint Vincent-Bragny en Bourgogne, à 40 minutes de la gare TGV, rencontrez ce village aux multiples animations et son école primaire et maternelle. Dans un hameau calme à proximité du bourg, venez découvrir cette maison mitoyenne de 5 pièces offrant un beau potentiel de rénovation complète, où vous pourrez profiter de l'extérieur avec ses 2 jardins et espaces verts, ouvrant à de multiples aménagements comme un garage, une piscine ou autre. Avec ses combles aménageables, cette maison de 90 m² actuellement, nécessite un bon nombre de travaux, notamment la toiture à refaire, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Le chauffage est à repenser entièrement, actuellement avec des radiateurs électriques et un DPE G, une rénovation énergétique est de circonstance. Elle bénéficie du tout-à-l'égoût, un atout appréciable pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 358 745 - Greffe de MACON) Chantal DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 63 93 11 40 - Réf. 967789.

Découvrez cette maison, située au calme à saint-bonnet-en-bresse. Avec une surface habitable de 50 m², elle comprend une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilette, et un débarras. Le bien dispose également d'un garage de 20 m² et d'un terrain de 1643 m². La toiture est en parfait état et l'isolation des combles a été réalisée en 2023. La fosse septique est neuve et aux normes. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, cette maison est exposée sud-est et ne dispose pas de chauffage, ce qui la rend non soumise au dpe. Travaux à prévoir : chauffage, cuisine, electricité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce vous est proposée par beumer cindy - ei - norsac : 753505361, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de lons-le-saunier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par beumer cindy - ei - norsac : 793058867, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de lons-le-saunier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Chauffailles, rare ! Je vous présente cette maison rénovée avec soin 4 pièces de 167 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine équipée de 23 m², séjour de 35 m², salle de bain, wc, buanderie. À l' étage, 3 chambres de 11 m² 15 m² 16 m², wc, grenier aménageable de 44 m². Dépendances en pierre de pays dont un garage, atelier, cave. Chauffage central fioul, poêle à bois, cheminée. Avec ses murs en pierres et son isolation intérieur, malgré des température extérieur proche des 40° il fait toujours 25° à l 'intérieur, de quoi passer l' été au frais ! Terrain de 1462 m² exposé sud et sans vis à vis, un havre de paix à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Éric bonnot vous propose cette opportunité rare à saint-marcel, à moins de 10 minutes du centre de chalon-sur-saône. Un véritable coup de coeur au milieu d'un écrin de verdure découvrez cette magnifique longère ancienne datant de 1922, rénovée avec goût et élégance. Elle offre environ 360 m² de surface totale, dont 278 m² habitables. Implantée sur les parcelles cadastrées g24 et g25, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Son jardin arboré et soigneusement aménagé offre une belle sensation d'espace, de calme et d'intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le charme de l'ancien et la qualité de la rénovation. Cette demeure propose un cadre de vie rare, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace, mais également à un projet associant résidence principale, activité professionnelle ou projet familial. Un environnement privilégié la propriété comprend également une parcelle attenante d'environ 7 000 m², avec un grand hangar offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement. Selon votre projet, a l'avant, côté ouest de la propriété, une peupleraie forme une séparation naturelle et insonorisant avec la déviation de saint-marcel. Une situation particulièrement pratique vous souhaitez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à moins de 10 minutes du centre de chalon-sur-saône et à environ 5 km de l'autoroute. Pour vos déplacements professionnels ou personnels : lyon : environ 1 heure par l'autoroute paris : environ 2 heures en tgv aéroport lyon-saint-exupéry : environ 1 h 30 par autoroute les espaces extérieurs et la nature environnante offrent un cadre de vie privilégié. Taxe foncière : 3 141 euros dpe : d 156 kwh / m² / an ges : d 40 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 279 euros et 4 437 euros, indexées sur l'année 2021. Prix : 520 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf. 464693 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric bonnot au 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'éric bonnot, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saône 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Ce professionnel vous garantit la discrétion et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Sancé, à proximité immédiate de Mâcon, cette maison récente bénéficie d'un environnement paisible, bordé de champs et préservé par de grandes haies, tout en restant proche des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. Un cadre agréable qui conjugue tranquillité et quotidien pratique. Édifiée sur un terrain de 619 m², la propriété profite d'une exposition sud offrant une belle luminosité. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Un garage de 33 m² et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Construite en 2022, cette maison de 118 m² séduit avant tout par son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative. Le garage communique avec une buanderie de 8 m², elle-même directement reliée aux espaces de vie : une circulation bien pensée qui facilite réellement le quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent un espace naturellement dédié aux enfants. Deux WC complètent l'ensemble. Très performante énergétiquement, elle dispose d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant. Sa construction récente, toujours couverte par la garantie décennale, permet également de s'installer sans travaux à prévoir. Une maison lumineuse, confortable et particulièrement facile à vivre, aux portes de Mâcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

À fleury la montagne, à seulement 5 minutes de charlieu, découvrez cette maison de campagne offrant actuellement 157 m² habitables, de vastes dependances et de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine equipee et d'un espace salon-salle a manger, ainsi que d'un dégagement desservant la grande salle de bains, le wc et la chaufferie communiquant directement avec la grange. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres. Sur ce même niveau, des combles offrent une surface supplémentaire d'environ 80 m² potentiellement aménageable. Leur accès s'effectue actuellement depuis la grange. Attenante à la maison, la grange développe environ 150 m² au sol, auxquels s'ajoute une surface équivalente à l'étage. Un volume idéal pour un projet d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou toute autre activité sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est implantée sur un terrain de 5571 m² situé en zone urbaine et pouvant offrir un potentiel de division, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d'urbanisme. La toiture de la partie habitation date 2003, celle de la grange de 2021 et l'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2021. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche de beaux volumes, de dépendances et d'un projet à façonner selon leurs envies. Venez découvrir sans tarder cette maison aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 944 071 - greffe de roanne) marion fino entrepreneur individuel 06 14 61 44 72 - réf. 969700.

Fiche Id-SIT183422 : Venez découvrir cette maison de village située dans le coeur de La Roche-Vineuse, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces) et à seulement 10 minutes de Mâcon. Elle dispose d'un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec accès direct à une terrasse, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier. Le premier étage offre une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes, un vaste espace pouvant être aménagé en bureau, ainsi qu'une grande chambre lumineuse. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. Idéal premier achat - exclusivité à venir découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 04 / 2026 - Classe-Energie D : 220 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2720 et 3690 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 4 pièces avec terrain de 1 117 m² – Mervans À vendre – Maison individuelle 4 pièces Située dans un environnement calme, au cœur d'un village et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1994 offre 93 m² habitables sur un terrain plat de 1 117 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Un forage est également présent. Le bien dispose par ailleurs d'une cave de 12 m² et d'un cellier / garage de 24 m², apportant un espace de rangement et de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel et est raccordée à l'assainissement collectif. La proximité des commerces et de la gare SNCF permet de bénéficier d'un accès pratique aux principales commodités. Bon état général – Libre de suite. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec un beau terrain, tout en restant proche des services et des commodités. Affaire à saisir contactez moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 969446.

Située à Simandre (71290), cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, idéal pour les familles. Bénéficiant de l'orientation sud, elle dispose d'une terrasse, d'un accès pour handicapés, de la fibre, et d'un arrêt de bus à proximité, assurant une bonne mobilité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 888 m² comprend une place de parking extérieure et un garage, offrant des places de stationnement pratiques pour les habitants. Les menuiseries en baie vitrée et double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que la présence de portes-fenêtres renforce l'agrément des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison récente de 2024 propose 4 pièces dont 3 chambres, un sol en carrelage, une salle de bains avec douche italienne, des WC séparés, et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. L'accessibilité, la modernité des aménagements, et la qualité des finitions font de ce bien un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894340900.

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, 25 minutes de la gare TGV reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, 2H de Genève, coup de coeur en pleine nature pour un projet unique à réinventer à Pressy sous Dondin. Et si votre prochain projet de vie commençait ici, au milieu de la nature, dans un silence absolu ? Ancien corps de ferme en pierre, niché dans un environnement exceptionnellement calme, où seuls le vent dans les arbres, les oiseaux, les chevreuils et les animaux de la campagne viennent troubler la quiétude. Implanté sur 3 250 m² de terrain exposé plein sud, ce bien offre un potentiel remarquable pour les amoureux de vieilles pierres et de rénovation. La partie habitation développe actuellement 61 m² sur deux niveaux, et nécessite une réhabilitation complète. Mais le véritable potentiel se trouve dans les anciennes granges et écuries attenantes, représentant environ 45 m² au sol sur deux niveaux, soit près de 90 m² supplémentaires à aménager, pour créer une maison totalement personnalisée. Un hangar métallique de 66 m² complète l'ensemble. Un projet ambitieux, une rénovation lourde… mais un cadre de vie rare, et un potentiel exceptionnel. Ici, pas de bruit de circulation, pas d'agitation : juste la nature, l'espace et la sensation d'être seul au monde. Une véritable page blanche pour créer la maison de vos rêves. Contactez vite Christiane AUDUC Agent commercial en Immobilier chez Capifrance au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 967370.

La roche vineuse, au cœur de cette commune idéalement située entre macon et cluny, commune avec écoles, commerces, vie associative culturelle et sportive, venez découvrir cette maison, vous serez séduit par ses volumes, sa fonctionnabilité et son potentiel d'aménagement. Cette maison est constituée d'un grand sous-sol, d'un rez de jardin comprenant : cuisine, séjour donnant sur une terrasse, bureau, une chambre, salle d'eau, wc, hall et dégagement, d'un étage comprenant : quatre chambres, salle de bain, wc et dégagement chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Eaux usées reliées au réseau du tout à l'égout. Le terrain de 1 474 m² est arboré et fermé. La roche vineuse est un lieu de départ idéal pour découvrir le patrimoine, la gastronomie, les paysages de la bourgogne sud. Départ aussi pour les randonnées pèdestres et vélo. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Romenay - exclusivité commerces, centre médical, accessibles à pied depuis la maison proche : tournus - cuisery - pont de vaux - louhans - je vous propose cette villa du début des années 80, un joli jardin, au calme dans une petite rue non passante. Cette villa est de plain-pied et offre 74 m² parfaitement répartis : 1 cuisine de 13,50 m² indépendante mais facilement ouvrable sur le couloir et le séjour. 1 salon d'un peu plus de 20 m² (on peut aisément l'agrandir avec le couloir et / ou la cuisine) avec 2 doubles portes-fenêtres 1 chambre de 14 m² 1 chambre de 12,5 m² 1 sdb de 4,50 m² 1 wc séparé 1 couloir de 9 m² 1 grand garage fenêtres pvc double-vitrage volets pvc imitation bois chauffage électrique : radiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur nfc, nf * et nf * ) avec programmateur pièce par pièce maison idéale pour une première acquisition, ou des retraités rêvant d'un confortable et lumineux plain-pied ou encore un investissement locatif. N'hésitez à me contacter pour une visite qui sans nul doute vous ravira ou pour d'autres informations. Prix 153.300 euros, honoraires vendeurs ttc inclus dpe d 241 kwh / m2 / an ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie planchons, au 06 42 52 45 72 ou, par courriel à s.planchons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie planchons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 794939306 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463946 spla le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie planchons (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 794939306 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine avec piscine – calme absolu, sans vis-à-vis sur un magnifique terrain de 2 564 m², découvrez cette maison contemporaine de 154 m² construite en 2014. Vous profiterez d'un environnement privilégié, d'une belle terrasse couverte de 25 m², d'une piscine en toute intimité, d'un garage, d'un abri voiture et d'une cave. À l'intérieur, une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie et un wc composent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les + : dpe b, triple exposition, prestations de qualité, construction récente et aucun vis-à-vis. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique michel 06 80 27 37 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 425 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique michel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 429 486 814 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38207) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 425 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Fiche Id-SIT175244 : en exclusivité cette superbe bâtisse en pierre, véritable petit château de caractère, idéalement située sur la commune de Laizé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Édifiée sur caves, cette maison d'habitation pleine de charme offre 8 pièces réparties sur deux niveaux : Au premier étage : Une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC, une chambre spacieuse. Au deuxième étage : Un salon, quatre chambres, une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un garage de 20 m² vient compléter cette propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant authenticité, volume et potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 271700 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 24 / 06 / 2025 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vallée du Mesvrin Maison de 54 m² à rénover, 3 pièces, 2 chambres, séjour de 18 m². Terrain de 530 m². Double vitrage récent. Chauffage central au Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 159 m² – 3 / 4 chambres – jardin 100 m² environ - cour 70 m² environ – dépendances – SAINT-AMBREUIL À SAINT-AMBREUIL, à quelques minutes de CHALON-SUR-SAONE, découvrez cette maison de village développant environ 159 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 650 m², avec cour, jardin et plusieurs petites dépendances. Cette maison propose une organisation intérieure assez singulière, qu'il est important de découvrir telle qu'elle a été pensée. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, une cuisine aménagée, une véranda utilisée en véritable salle à manger, une belle chambre, un bureau (ou chambre d'appoint ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 vastes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier prêt à terminer d'aménager, offrant un potentiel complémentaire. La maison dispose également de plusieurs petites dépendances, espaces annexes appréciables pour le stockage. Un auvent de 25 m² environ peut aussi être utilisé en espace couvert pour les repas et la détente, aux beaux jours. Le jardin, très facile à entretenir, offre environ 100 m²; la cour mesure environ 70 m². Prix : 195 000 € DPE : D – 196 kWh / m² / an GES : B – 7 kg CO2 / m² / an. Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs appréciant les espaces de vie séparés, les grands volumes à l'étage et un petit jardin facile d'entretien, davantage qu'à ceux recherchant une grande pièce de vie ouverte sur un vaste jardin. À découvrir à Saint-Ambreuil - Visite sur demande au 06 76 99 56 13.

Fiche Id-SIT183325 : Saint-Christophe-en-Bresse – Maison 100 m² sur terrain de 1 500 m² À découvrir, agréable maison dans un cadre très calme, d'environ 100 m² habitables, sur un beau terrain de 1 500 m². Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux habitants ! Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec cheminée à bois, salle de douche et WC. À l'étage : 3 chambres, salle de douche avec colonne neuve et WC. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage et VMC neuve, parfaitement installée et réglable par hygrométrie. Cette amélioration devrait contribuer à améliorer le DPE actuellement classé D. Un grand double garage avec deux portes complète ce bien. Une maison confortable, fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 08 / 2026 - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Vincent Lindeperg (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé agrémenté d’arbres fruitiers, la maison principale séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte regroupant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, tout invite à la détente : superbe piscine entourée d’une vaste terrasse en bois et terrain de pétanque pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 160 m² comprenant une cuisine équipée, une grande pièce de réception, un espace SPA avec vue sur le parc ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Cet ensemble offre un potentiel remarquable pour créer un gîte, des chambres d’hôtes, un logement indépendant, un espace professionnel ou simplement accueillir famille et amis dans des conditions exceptionnelles. Côté confort : pompe à chaleur réversible installée en 2021,1 inserts à granulés avec réserve, double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur centralisé et bonne isolation. Les écoles, commerces et services médicaux sont accessibles rapidement. L’autoroute A39 se situe à seulement 15 minutes. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée ainsi que des lacs de Chalain, Vouglans, Clairvaux-les-Lacs et Doucier. Une propriété rare alliant qualité de vie, espace et potentiel d’aménagement dans un cadre naturel privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Fiche Id-SIT183330 : À découvrir sur la commune de Sancé, cette maison des années 1970, implantée sur un beau terrain arboré de 1 740 m², offrant un fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose à l'étage d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage, laissant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1 740 m², idéal pour les amoureux des grands espaces, les familles ou les projets paysagers. Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Sancé et à quelques minutes de Mâcon, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 209000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 07 / 2025 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183300 : Située sur la charmante commune de Viré, cette magnifique maison en pierre de 160 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une vaste salle à manger, elle-même prolongé par un espace détente unique avec jacuzzi dans une superbe véranda avec mur en pierre apparent. De plus, séjour complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un toilette. L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant des prestations rares : Piscine, Cuisine d'été couverte, Garage, Bassin d'eau, Pièce détente indépendante. Un bien coup de coeur, idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 243 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 4010 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183289 : melay - le bourg - sur une parcelle de terrain clos et sans vis-à-vis de 1136 m² - charmante maison individuelle 143 m² hab. Offrant : de plain-pied, ouvrant sur terrasse et piscine : hall d'entrée, vaste séjour / salon, cuisine dinatoire équipée, buanderie, débarras. À l'étage : 4 grandes chambres (dont une avec terrasse,) salle de bains, toilette. L'ensemble lumineux, habitable de suite, équipé d'un système de chauffage type p. A.C. Air / eau et de menuiseries p. V.C. Récents ainsi qu'une bonne isolation d'où la bonne performance énergétique - grande dépendance 300 m² à usage divers, de belle hauteur avec facilité d'accès… a 2 pas des commodités (crèche, ecoles, ramassages scolaires, superette, etc.) - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 01 / 2025 - classe-energie c : 117 kwh. M2. An - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Rose-Marie Forgeat vous propose : GUEUGNON - MAISON - 6 pièces - 163 m² Cette maison située à Gueugnon, séduit par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son très bon état général. Déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 163 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien agencé en bénéficiant d'équipements modernes. Dès l'entrée le séjour et la cuisine ouverte, vaste de 33 m², constituent le cOEur de la maison : lumineux naturellement grâce à l'exposition sud, ils forment un espace de vie fluide et convivial, propice aux moments en famille. Ils déservent un salon et une chambre parentale avec placard dressing et salle de bain WC. À l'étage, une seconde suite parentale, bien dimensionnée avec salle d'eau et dressing mural, formant un espace intime et fonctionnel. Les 2 chambres supplémentaires offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et un bureau. À partir de ce niveau vous accédez à 52 m² de combles aménageables avec escalier et parquet déjà existants. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air eau, garantissant une gestion énergétique maîtrisée. Le tout-à-l'égout est raccordé. La maison est implantée sur un terrain de 1 085 m², offrant un bon espace extérieur en prolongement du bâti. Une cour attenante de 48 m² avec accès à la cuisine d'été de 40 m² et la chaufferie de 13 m². Un local de 3,7 m², un garage de plus de 20 m², une cave et un puit la complète, le tout sur un terrain clos. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même les beaux volumes de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Forgeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 102561461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant chalet niché dans un magnifique cadre naturel, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Située à 12 kms des commerces et services de proximité d'AUTUN, cette propriété profite d'une vue dégagée sur la vallée de la Chaloire et d'une exposition, idéale, plein ouest. Il développe 50 m² habitables. Ce bien, prêt à l'emploi, vous offrira une pièce de vie spacieuse de 30 m², comprenant un coin couchage de 6 m², une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée en L, donnant accès directement à la terrasse, une salle de bain, et des toilettes séparées avec espace penderie. Un terrain de 1.100 m² jouxte le bien en amont. Un auvent attenant de 12 m², côté nord, complète les équipements extérieurs. Ce bien bénéficie d'un assainissement autonome individuel, d'huisseries double vitrage, d'un chauffage électrique doublé d'une pompe à chaleur réversible. Construction en 2000 avec améliorations périodiques et entretien régulier; isolation performante, parois d'une épaisseur de 15 cm avec circulation d'air mêlant bois et bois composite (technique Neowood), pompe à chaleur réversible, façade ouest en sapin type façade à l'américaine, les trois autres en bois + bois composite, toiture robuste en bac acier imitation tuile, équipement fibre. Restent en place : pour l'extérieur, 11 grandes jardinières, outils d'entretien; à l'intérieur, plusieurs ameublements et équipements dont gazinière, grande armoire. À NE PAS MANQUER ! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 28).