Vente maison 6 pièces 101 m² Saint-Christophe-en-Bresse (71370)

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : OUROUX-SUR-SAÔNE - MAISON - T7 191 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Ouroux-sur-Saône, construite en 2006, offre une bonne surface habitable de 191 m² sur un terrain de 1 400 m², dans un cadre verdoyant avec jardin. Érigée sur 2 niveaux, elle séduit par son agencement soigné, sa luminosité et la qualité de ses équipements. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon vaste, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien articulées. La maison distribue 5 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille, complétées par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel combinant plancher chauffant, radiateurs et insert bois ou poêle à granulés, pour une chaleur modulable selon les saisons. La climatisation garantit une atmosphère agréable en été. Le logement bénéficie également de la fibre optique, du câble TV et d'un interphone pour une sécurité et une connectivité optimales. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air appréciable. Le bien dispose de 2 garages et de plusieurs emplacements de parking, atout considérable pour les familles nombreuses ou les amateurs de véhicules. La voie verte, accessible au bout du terrain, invite aux balades à pied ou à vélo, tandis que les commerces se trouvent à 800 m. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ouroux-sur-Saône, découvrez cette maison individuelle de 2006, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos de 2 398 m² avec portail électrique, vue dégagée sur la campagne et accès direct à la voie verte. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un double garage avec atelier et un grenier aménageable. À l'étage : 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Garage en bois, appentis et abris de jardin complètent l'ensemble. Confort assuré grâce au poêle à bois Godin, aux radiateurs électriques, au puits climatique et à la climatisation à l'étage. Une maison familiale alliant espace, calme et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Je vous présente cette lumineuse maison familiale de 168 m² au sol et 2 niveaux avec 1.6 hectare de terrain maraîcher et 276 m² de dépendances, à la campagne mais seulement à 10kms de Chalon sur Saône. Ce qui caractérise le plus cette maison c'est sa situation, sa luminosité et son énorme potentiel de culture et / ou d'élevage. Ainsi vous êtes à Ouroux sur Saône, à 1.2km du bourg avec ses services publics et ses commerces de proximité, son école et son supermarché. Vous êtes à 15 minutes du centre ville et de la gare sncf de chalon sur Saône, des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par dune allée qui vous permet immédiatement de découvrir la maison avec ses multiples possibilités. La maison s'établit sur deux niveaux de vie avec les prestations suivantes : Vous accédez au 1er niveau par un escalier extérieur qui s'ouvre sur une véranda de 10 m² qui vous permet de découvrir une pièce à vivre / salon de 21 m² ouverte sur la véranda, une cuisine aménagée avec sa verrière, 3 chambres respectivement de 12,19 m², 10,39 m² et 9,20 m² toutes parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards de rangement et un wc indépendant. Le rez de jardin, avec un rafraîchissement à prévoir, est tout aussi intéressant avec un espace vie de 16,74 m², une 4ème chambre de 14 m², un bureau de 7 m², une 2ème salle d'eau avec une douche, un wc et des rangements. Un garage de 39 m² avec porte électrique sectionnelle vient compléter le rez de jardin. La cerise sur le gâteau est une 2ème véranda de 9 m² prolongée par une terrasse couverte de 28 m², orientées côté des terres. Un ensemble de 4 dépendances d'une superficie totale de 276 m² et accompagnées d'un puit permettront d'envisager une exploitation maraîchère et / ou d'élevage puisque l'ensemble de la propriété est close. Cette maison peut convenir à un couple seul, avec enfants, et à un regroupement familial. Tout est en place pour vous y sentir heureux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598691 ).

Le modèle BORA 82 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour un couple, un premier achat ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'une : salle de bain, WC indépendant, cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation. Version évolutive – 105 m² Le modèle BORA est également disponible en version 105 m², offrant 4 chambres au lieu de 2, idéale pour une famille recherchant davantage d'espace tout en conservant un agencement moderne et fonctionnel. Une maison modulable qui s'adapte à vos besoins et à votre projet de vie. Situé sur la commune recherchée d'Oslon, découvrez ce terrain de 500 m², proposé au prix de 50 000 €. Environnement : Parcelle implantée dans un secteur résidentiel agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de l'agglomération chalonnaise. Idéal pour un projet familial. Les atouts de la commune École primaire sur la commune Vie associative et cadre familial Environnement calme et recherché Accès rapide aux axes routiers principaux Proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, bassin d'emploi majeur Zones commerciales et services à quelques minutes Oslon séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 6 km – 10 min Beaune : environ 30 km – 25 min Louhans : environ 35 km – 35 min Dijon : environ 70 km – 50 min Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur prisé aux portes de Chalon-sur-Saône.

Terrain situé en lotissement à l'Abergement Sainte Colombe de 800 m² Viabilisé A partir de 215 000 €. Découvrez le modèle Ganéa, une maison élégante aux lignes modernes et aux espaces généreux. Avec ses grandes ouvertures et son design épuré, elle offre une luminosité exceptionnelle et un confort contemporain. Pour plus de commodité, choisissez la version avec garage intégré ! MMC Construction à Châlons-Sur-Saône, nous vous accompagnons dans vos projets de constructions sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter au 06 74 54 62 23 pour tous renseignements.

Le modèle Ganéa 87 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement un garage intégré, apportant confort et espace de stockage supplémentaire La maison Ganéa 87 m² est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au sein d'un lotissement sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe, découvrez ce terrain de 801 m², proposé au prix de 50 500 €. Environnement : Parcelle en bout d'impasse, offrant un cadre calme et sécurisé, idéal pour un projet de maison familiale. Lotissement agréable, résidentiel et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité. Les atouts de la commune Écoles maternelle et primaire à proximité Commerces et services accessibles rapidement Vie locale conviviale et cadre familial Accès facile aux axes routiers principaux Secteur calme et sécurisé grâce à l'implantation en bout d'impasse L'Abergement-Sainte-Colombe séduit pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 18 km – 18 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Une belle opportunité pour construire dans un lotissement calme et sécurisé, idéal pour un projet familial.