Maison avec orientation sud à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Dans un quartier calme et résidentiel de SAUVETERRE DE BEARN, à proximité immédiate des commodites. Maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total, pouvant accueillir 2 logements indépendants. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et cellier / chaufferie. À l'étage, une entrée dessert un séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et w. c. Un ascenseur intérieur permet la communication entre les 2 niveaux. L'ensemble sur un terrain clos et plat de 1018 m².

Découvrez le charme de cette maison béarnaise d’environ 125 m², implantée sur une parcelle close et arborée de 1 528 m², agrémentée d’un potager, de plusieurs arbres fruitiers et d’une jolie cour traditionnelle en galets. La propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités du quotidien : écoles, commerces, professionnels de santé et arrêt de bus situé à environ 100 mètres. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un cellier, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, réchauffée par une cheminée avec insert. À l’étage, un vaste palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau dessert trois chambres de belles dimensions. Le dernier niveau offre également environ 40 m² de combles aménageables, permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires selon les besoins. La propriété dispose en complément d’une superbe grange en galets d’environ 120 m², véritable atout du bien. Cet espace peut convenir à de nombreux projets : garage, atelier, espace de réception, logement indépendant. Le jardin plat et arboré, offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un ensemble immobilier de caractère, idéal pour une famille recherchant de l’espace, de l’authenticité et de nombreuses possibilités d’évolution.

À l'écart de tout vis-à-vis, découvrez cet authentique clos béarnais implanté sur une parcelle de 1 880 m², organisé autour d'une belle cour intérieure d'environ 100 m². Cette propriété offre un cachet exceptionnel, de beaux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale, maison de famille, gîte ou projet touristique. La toiture a été entièrement refaite à neuf. La partie habitation actuelle comprend une cuisine de 31 m² avec cheminée et ancien évier, une entrée indépendante, une pièce de 25 m² ainsi qu'un ancien fournil avec son four à pain. À l'étage : 3 chambres et plusieurs espaces de greniers communicants. Les dépendances offrent de très beaux volumes : grange de 150 m² au sud, pouvant s'ouvrir sur la vue; ancienne étable en galets de 95 m² à réhabiliter; ancienne soue pouvant être aménagée en cave; ancien chai et pressoir sous le porche d'entrée. Le tout bénéficie d'une superbe vue sur les Pyrénées et d'un environnement préservé. Possibilité d'acquérir en complément environ 1 hectare de terrain au sud, en pente. Une propriété rare, authentique et pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre projet pour renaître ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 428 415 Greffe de PAU) 06 95 15 13 22 (réf. 613981 ).

Iad france - robert arteaga vous propose : a bénéjacq, proche de nay et à 20 mn de pau, maison r + 1 de 171 m² environ habitables, composée de deux logements, sur un terrain de 986 m². Le 1er logement du rez-de-chaussée, libre de toute occupation, de 87 m² environ comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Le 2nd logement à l'étage, loue actuellement, de 84 m² environ comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Cette maison propose deux garages (1 par logement) de 24 m² environ chacun et un jardin arboré. Ce bien est configuré en deux logements pour l'accueil de deux familles mais peut aussi accueillir une seule famille. À noter : exposition sud-ouest, vue pyrénées, double vitrage, vmc, chaudière gaz récente rdc et chaudière fuel récente 1° étage, charpente / couverture en bon état, fibre optique, deux grands garages, assainissement collectif. Cette maison est proche de toutes les commodités. Visite 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre les Cinq Cantons et le parc du Maharin, commerces et écoles accessibles à pied, cette maison contemporaine à Anglet conjugue architecture, lumière et quotidien facile. Construite en 2020, elle s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m². Sa belle hauteur sous plafond affirme le volume, tandis que les larges baies prolongent le séjour vers la terrasse et le jardin arboré de plus de 500 m², propice aux repas dehors comme aux moments de calme. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes entourent une mezzanine d'environ 10 m², idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. Un garage attenant de 15 m² complète cette maison familiale, économe au quotidien grâce à sa performance énergétique classée A et encore couverte par la garantie décennale. Une adresse où les volumes, la lumière et le jardin composent un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour en découvrir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 927 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Située dans le très prisé quartier des Arènes à Bayonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre résidentiel particulièrement recherché. Que vous souhaitiez réhabiliter l'existant, agrandir la maison ou imaginer une nouvelle réalisation, cette propriété constitue une véritable page blanche dans l'un des secteurs les plus convoités de Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À SAUVETERRE-DE-BÉARN, au calme et au bout d'une impasse, découvrez cette propriété ancienne réunissant de beaux volumes et de multiples possibilités : – 183,37 m² de surface de référence DPE – Quatre chambres au total – Un espace aménagé en T2 – Environ 4 000 m² de terrain – Une grange en pierre développant environ 400 m² – Une chaudière à granulés programmable – Des menuiseries majoritairement en PVC double vitrage – Un ancien four à pain La partie principale de la maison comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine, plusieurs chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un cellier. Un espace complémentaire aménagé en T2 se compose d'une pièce avec coin cuisine et espace repas, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une configuration appréciable pour recevoir famille ou amis ou envisager un projet professionnel ou locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. De nombreux travaux ont déjà été effectués. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés programmable. Des travaux complémentaires restent néanmoins à prévoir pour poursuivre la rénovation et améliorer les performances énergétiques de la maison. L'audit énergétique est déjà réalisé. Le terrain d'environ 4 000 m² est partiellement clos. Il offre un environnement naturel et paisible pour profiter du jardin, créer un potager ou aménager différents espaces extérieurs. La grande grange en pierre développe environ 400 m² sur ses différents niveaux. Une partie était précédemment utilisée pour une activité professionnelle et dispose déjà d'un sol bétonné. Elle pourra accueillir un atelier, du stockage ou différents projets artisanaux ou professionnels, sous réserve des règles d'urbanisme. Un ancien four à pain et plusieurs espaces annexes viennent compléter cette propriété atypique, idéale pour les amateurs de vieille pierre, de calme et de beaux projets. Prix de vente : 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E – 322 kWh / m² / an GES : B – 9 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 € et 5 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 967823.

Iad France - Estelle Chaillou vous propose : À 5 MINUTES DE VIELLESÉGURE – MAISON T5 178 m² – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 3 692 m² À seulement 5 minutes du centre de Vielleségure, sur la commune de Lagor, cette belle maison construite en 2019 offre un cadre de vie agréable, spacieux et confortable. D'une surface habitable de 178 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 3 692 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. De plain-pied, lumineuse et en très bon état général, elle a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne et parfaitement intégrée, formant un bel espace de vie convivial et ouvert sur l'extérieur. La partie nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi que deux salles de bain et deux WC indépendants. À l'extérieur, la terrasse de 35 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du jardin. La piscine offre un espace de détente particulièrement agréable aux beaux jours. Le terrain de 3 692 m² laisse également profiter d'un bel environnement et d'un espace extérieur généreux. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose notamment d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement individuel par fosse septique. * Un bien récent, spacieux et fonctionnel, idéalement situé à quelques minutes de Vielleségure, tout en bénéficiant du calme et de l'espace recherchés autour de Lagor. * Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 991313867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Piorkowski vous propose : MAISON - 183 m² - GARAGE - PISCINE Offrant une belle luminosité, cette maison orthézienne vous plaira par son exposition plein sud et son cadre de vie pratique, à quelques minutes à pied du centre-ville. L'entrée dessert un séjour vaste de 31,5 m², lumineux grâce à son orientation sud, prolongé par un salon. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel et convivial avec son cellier accolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses composent l'espace nuit, tandis qu'une quatrième chambre, en rées de jardin, convient à une chambre d'amis ou un usage indépendant. Un bureau, et un petit salon, apportent une vraie polyvalence à cet ensemble. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis qu'une vaste buanderie complètent utilement les espaces de rangement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 461 m², le bien dispose d'un garage, d'une piscine et d'une véranda. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Piorkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

64430 saint-étienne-de-baïgorry, au coeur d'un village authentique du pays basque offrant une tranquillité rare et des vues imprenables sur les montagnes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements : t2 (60 m²) au rc et t3 (50 m²) au 1er étage avec vue montagnes de toutes les fenêtres, chacun dispose d'une entée distincte, pas de copropriété, pas de charges.(pas d'accès toit terrasse). Elle peut redevenir une maison de 5 pièces d'une superficie de 110 m². En supprimant une porte intérieure condamnée actuellement. Idéalement située en centre ville avec commerces et écoles à pied, nombreuses randonnées autour pour flâner et profiter du paysage avec calme et sérénité. Grâce à l'emplacement exceptionnel en centre bourg c'est une opportunité également permettant de tirer parti de la forte attractivité de la région avec une activité touristique type airbnb. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d'investir au coeur du pays basque, dans un environnement authentique et apaisant. Les + : luminosité, emplacement privilégié, gros potentiel pour maison principale et / ou résidence secondaire, chambres d'hôtes, rénovation récente (toiture, double vitrage, chauffe-eau, clim réversible. ), à 15 mn de saint jean pied de port, à 1 h bayonne et les plages. Prix 175 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur). Classe energie : dpe 174 c, ges 6 d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexée année 2021. Mandat exclusif 462527. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick dalbon, au 06 22 36 46 43 ou, par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick dalbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -.

Votre agence 123webimmo vous présente : haut de bosdarros - au calme, maison à rénover avec beaucoup de potentiel dans un environnement particulièrement calme et préservé, au cœur du village de haut de bosdarros, venez découvrir cette ancienne maison d'environ 117 m², implantée sur une agréable parcelle offrant intimité et tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle propose actuellement une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un wc au rez-de-chaussée, puis trois chambres à l'étage. Le dernier niveau accueille un vaste grenier d'environ 42 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais constitue une belle base pour créer une maison à votre image, dans un cadre campagne particulièrement agréable. Un terrain constructible et borné de plus de 2 100 m², situé dans le prolongement de la propriété, peut également être acquis en complément au prix de 65 000 €. Une opportunité intéressante pour un projet familial ou patrimonial. Un bien parfait pour les amateurs de calme, de nature et de projets à façonner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À anglet, à proximité d'aguilera et aux portes de biarritz, cette maison se situe au bout d'une voie privée desservant seulement quatre habitations. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 800 m² clos de mur et dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. Proche des centres-villes, commerces et à deux pas du tram'bus, vous pourrez rejoindre la grande plage de biarritz et le centre-ville d'anglet en quelques minutes et le coeur de bayonne en 15 minutes environ. Cette maison d'architecte de grande qualité d'environ 168 m² habitable avec piscine chauffée a été entièrement rénovée en 2015. De plain-pied, elle offre un espace de vie lumineux d'environ 60 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une véranda exposée plein sud ouverte sur le jardin. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée complète cet espace. La partie nuit comprend trois chambres donnant sur le jardin, dont une suite parentale avec salle de bains et d'eau. Un studio indépendant complète la maison, permettant de disposer au total de quatre chambres, de trois salles d'eau et toilettes. Idéal pour recevoir famille ou amis, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant supplémentaire. Le jardin paysager sans vis-à-vis abrite une piscine chauffée avec buses de massage, ainsi qu'une terrasse d'environ 50 m² exposée à l'ouest. Un double garage, un atelier et un double abri voiture complètent les très belles prestations. Cette élégante maison est un bien rare à proximité de biarritz qui offre beaucoup d'atouts pour une vie en famille paisible et harmonieuse. Dpe b ges a prix : 1425000 euros, dont 4,4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1365000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landes bernard, au 06 40 89 68 20 ou par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landes bernard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462374- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un portail d'entrée vous accueille dans cette spacieuse demeure nichée dans un parc arboré de plus de 2 hectares. Le terrain comprend des pelouses, des parcelles boisées, des près et de nombreux arbres matures. Malgré son cadre rural et paisible au bord d'un chemin de campagne, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes d'un grand centre commercial à Tarbes et l'autoroute, et à 25 minutes de l'aéroport de Tarbes / Lourdes. La maison principale offre un aménagement flexible avec 3 chambres au rez-de-chaussée et une impressionnante suite parentale au premier étage (80 m²). Le rez-de-chaussée comprend : un grand espace de vie avec salon / salle à manger (64 m²) à double exposition, avec cheminée et poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, poutres apparentes et escalier; une cuisine équipée avec une buanderie attenante, portes-fenêtres donnant sur le jardin; un hall d'entrée; un bureau; 3 chambres; une salle de bains familiale; une salle d'eau; WC; un débarras. Au premier étage se trouve une superbe suite parentale : chambre à double exposition donnant sur un balcon privé (actuellement utilisée comme un deuxième salon) ; salle de bains spacieuse avec grande douche italienne, baignoire, double vasque et WC; dressing (actuellement utilisé comme chambre). Les dépendances comprennent un abri double pour voitures avec débarras et un atelier attenant à la maison principale. À l'extérieur, le terrain comporte plusieurs espaces de pelouse, des près, des arbres matures, des parcelles boisées et un portail d'entrée avec une allée menant à l'abri voiture. Il y a suffisamment de places de stationnement pour plusieurs voitures en plus de l'abri. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 20 minutes de Tarbes (commerces, autoroute) et 45 minutes de Pau. Aéroports : Tarbes / Lourdes 25 minutes; Pau 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bruno Faity vous propose : Maison contemporaine de 166 m² sur un Terrain de 1229 m² à Ascarat Découvrez cette magnifique maison située à Ascarat, construite en 2016, elle vous surprendra par sa modernité et sa fonctionnalité ou tout a été pensé. Au cOEur de cette maison, vous trouverez 4 belles chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec salle de bain et deux chambres avec salle d'eau et WC pour plus de commodité. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux. La cuisine ouverte, qui est entièrement équipée avec un îlot central, donne sur une grande pièce de vie de 70 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Chaque pièce définit un espace distinct et fonctionnel répondant à tous vos besoins. Sans oublier la terrasse permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant d'un entretien méticuleux de la part de ses propriétaires. L'exposition sud et ouest permet à la maison de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage, de trois places de parking et un chauffe eau thermodynamique ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de Saint Jean Pied de Port, des écoles primaires, des collèges, des lycées, des commerces, d'un cabinet médical, et des magnifiques paysages montagneux de la région. Construite par le propriétaire qui est maçon, cette maison allie savoir-faire et qualité de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Ascarat. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Serres-Castet, découvrez cette agréable maison offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace. La partie nuit propose deux chambres, une une salle d'eau et un WC indépendant. Viens s'ajouter une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 17 m², idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'une parcelle de 666 m² offrant un agréable espace extérieur. Un grand garage de 18 m² vient compléter l'ensemble. Une maison agréable et bien pensée, située dans un environnement calme, à découvrir sans tarder.

Située à Billère, dans un environnement calme et à proximité des transports (Idélis T4), de l'école des Marnières, du collège du Bois d'Amour et des services du quotidien, cette maison familiale des années 1970 offre 126 m² habitables sur une parcelle de 770 m². Ses volumes et sa distribution permettent d'accueillir confortablement une famille. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour de 26 m², une cuisine indépendante de 17,5 m² ainsi qu'un bureau de 12 m². Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres indépendantes, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La plus grande chambre développe environ 23 m² et se prolonge directement par une terrasse de 36 m². Les trois autres chambres disposent respectivement de surfaces de 9,15 m², 9,15 m² et 11,05 m². La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Le garage de 33 m² peut accueillir deux voitures tout en conservant un espace appréciable pour le rangement ou le bricolage. La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente et de fenêtres en double vitrage. Des travaux mis aux goûts du jour permettront de moderniser l'ensemble et de repenser les espaces selon les goûts et les attentes de ses futurs propriétaires. La configuration actuelle, les volumes disponibles et la superficie du terrain offrent une base intéressante pour profiter d'une maison familiale confortable. Son environnement calme, son exposition sud, ses quatre chambres, son bureau, sa grande terrasse et son garage double en font une maison aux possibilités nombreuses, située à proximité immédiate de Pau. Le dossier technique et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 967081.

Dans village à proximité d'orthez, en direction de pau. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec école et arrêt de bus à pied, spacieuse maison familiale récemment rénovée avec goût et habitable de plain-pied, comprenant une entrée, séjour avec insert et accès terrasse, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, 2 salles d'eau, vaste salle de jeux et garage attenant de 33 m². L'ensemble sur un terrain clos de 1107 m² avec piscine chauffée. Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation et revente. Claire-sophie viot (ei) agent commercial - numéro rsac : 795 226 299 - pau.

Maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur les pyrénées : baigts-de-béarn (64300). Entre salies-de-béarn et orthez, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte de 162 m² construite en 2000, implantée sur un magnifique terrain de 2,2 hectares composé de bois, prairies et verger. Un bien rare où architecture, nature, calme et panorama montagneux se conjuguent harmonieusement. Un cadre de vie exceptionnel la valeur ajoutée de cette propriété réside dans son environnement : la maison est nichée dans la verdure, au calme, avec une remarquable ouverture sur les paysages béarnais. Depuis la propriété, la vue est tout simplement exceptionnelle, avec la chaîne des montagnes visible de part et d'autre de la maison. Un panorama dont on profite pleinement depuis la grande terrasse couverte de 50 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. Ici, la nature est omniprésente : bois, prairies, verger et grands espaces offrent un cadre privilégié, sans renoncer à la proximité des commodités. Une localisation idéale : la propriété bénéficie d'une situation particulièrement commode entre salies-de-béarn et orthez, à proximité de l'axe bayonne-pau par l'a64. Commerces, écoles, services et commodités sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement rural et paisible. Une situation idéale pour apprécier pleinement l'art de vivre béarnais, entre mer et montagnes, à proximité de la côte basque comme des pyrénées. Une maison fonctionnelle et de qualité construite en 2000, cette maison d'architecte développe 162 m² habitables sur deux niveaux et offre des volumes agréables et lumineux. Elle comprend notamment : 5 chambres dont l'une peut servir de bureau avec un accès indépendant 1 salle d'eau 1 cabinet de toilette avec wc 1 cuisine 1 arrière-cuisine 1 grande pièce de 54 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 1 terrasse couverte de 50 m² exposée sud 1 dépendance de 80 m² comportant atelier et garage pouvant être facilement transformé en maison d'amis ou gîte. La qualité de la construction et la conception architecturale apportent à cette maison un caractère singulier, avec des espaces pensés pour profiter pleinement de son environnement. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) complétée par une cheminée, et affiche un dpe classé c. Un bien rare par son environnement plus qu'une simple maison, cette propriété offre un véritable lieu de vie : de l'espace, de la nature, du calme et une vue remarquable sur les montagnes. La plus-value réelle de ce bien est là : une maison d'architecte de qualité édifiée au milieu de 2,2 hectares de verdure, entre bois, prairies et verger, avec une ouverture exceptionnelle sur les montagnes et un calme rare. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la nature et l'authenticité du béarn, tout en restant proches des villes et des grands axes. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et la beauté de ses panoramas. Prix 580 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Dpe c 159, ges a 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dalbon annick, au 06 22 36 46 43 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dalbon annick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 461521ada - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Blandine Bousquet vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – Superbe maison traditionnelle sur les hauteurs d’Espelette Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison traditionnelle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes et offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, se compose d’un salon, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct au balcon. Depuis celui-ci, vous profiterez d’une vue dégagée sur les collines voisines. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain de 1070 m² piscinable et d'une magnifique terrasse sans-vis-a-vis en pierres naturelles, véritable espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Édifiée en 2023, elle bénéficie de prestations récentes et d'équipements répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique : pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol, radiateurs connectés, sèche-serviettes soufflant Une opportunité rare à Espelette pour les amateurs de calme, de vues exceptionnelles et de prestations de qualité. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 940621071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous a déniché cette ravissante maison sur la commune d'Idron. Cette maison individuelle des années 80 à la rénovation très pointilleuse saura vous séduire. Un véritable havre de paix avec un jardin arboré. Dés l 'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie orienté sud baigné de lumière ainsi que sa cuisine attenante. Un bureau en rdc, une salle d'eau avec toilette et une véranda de 30 m² Au 1er étage, vous découvrirez : 3 chambres spacieuse avec placards, une salle de bain et douche et WC indépendant Le tout dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un double garage de 50 m² attenant, ainsi qu'un atelier. le plus : Un studio de 31 m² avec entrée indépendante. Terrain piscinable Une maison pleine de charme à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

À proximité de la station de ski de gourette, au coeur de la vallée d'ossau, dans un environnement naturel préservé, découvrez un ensemble rare de deux granges, nichées sur un terrain de 8 685 m². La première grange offre environ 105 m² de surface aménageable répartis sur deux niveaux. La seconde, également élevée sur deux niveaux, développe environ 70 m² de surface aménageable. Toutes deux bénéficient de toitures en ardoises neuves. À quelques mètres de la limite de propriété, une magnifique cascade accessible à pied vient sublimer ce lieu, renforçant son caractère unique et authentique. Non soumis au dpe. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 146 000 euros, soit 140 000 euros net vendeur et 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -.

Au sein du quartier Saint-Léon où tout se vit à pied : commerces, écoles, activités extrascolaires, cette demeure offre une localisation et un charme rarissimes. Rénovée en 2026, cette maison de 1920 a gardé ce qui devait l'être : l'escalier en chêne et sa rampe courbe, les fenêtres à petits carreaux, la charpente apparente sous les combles, la luminosité d'une exposition sud. Tout le reste a été repensé, des salles d'eau aux sols, du chauffage à la climatisation. Le classement A en énergie comme en climat dit la qualité de la rénovation. Elle déploie 228 m² habitables sur trois niveaux, et plus de 270 m² d'espace de vie : pièce de vie traversante de 72 m² avec cuisine ouverte sur le jardin, quatre chambres dont deux suites, deux bureaux. Le jardin n'est pas en reste : plus de 1 300 m² ombragés d'arbres anciens, piscine de dix mètres sur quatre, 73 m² de terrasses, carport. Un bien rare, qui comblera les amoureux de l'ancien autant que les amateurs de contemporain. Exclusivité. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - + 333 (0) 6 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640254414). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située entre Saint-Palais (à 5 minutes) et Mauléon (à 20 minutes), cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une belle fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste garage de 82 m², parfait pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. À l’étage, un couloir dessert une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, une salle d’eau, un WC séparé et trois chambres confortables. Les volets roulants solaires apportent confort et sécurité au quotidien. La maison est édifiée sur un terrain plat de 2372 m², avec une vue dégagée sur les Pyrénées. L’accès se fait directement par la route, ce qui facilite les déplacements tout en profitant d’un environnement naturel. Un bien rare à découvrir, idéal pour une famille ou pour les amoureux d’espace et de tranquillité, à proximité des commodités.

Rare à Bidart - quartier du Plateau ! À seulement quelques minutes de la plage d'Erretegia, du centre de Bidart, des commerces et de la Vélodyssée, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte Basque. Biarritz est accessible en seulement 10 minutes. Édifiée sur un terrain joliment arboré et piscinable, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Son jardin paysager agrémenté de palmiers et d'arbres fruitiers invite à la détente, tandis que la terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage, des stationnements privatifs ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations extérieures. La maison bénéficie d'une agréable vie de plain-pied avec un salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec balcon, actuellement aménagée en salon avec kitchenette, offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant selon vos besoins. Deux couchages supplémentaires ont été aménagés sous les combles, idéals pour accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage. Les atouts du bien : - Quartier du Plateau, secteur très recherché de Bidart - Plage d'Erretegia à 5 minutes à vélo - Centre-ville et commerces accessibles à pied - Accès direct à la Vélodyssée - Biarritz à seulement 10 minutes en voiture - Terrain piscinable - Jardin arboré et terrasse en bois - Grand garage et stationnements privatifs - Confort d'une vie de plain-pied - Potentiel d'espace indépendant à l'étage Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte Basque, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

À Hendaye, découvrez cette maison de 151 m², implantée sur une belle parcelle de 870 m², offrant un très beau potentiel pour donner vie à vos projets. Cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. La configuration de la maison permet notamment d'envisager la création de deux appartements indépendants comprenant chacun un salon (deux salons, un par niveau actuelement), cuisine et chambres, offrant ainsi différentes perspectives : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou projet patrimonial. La maison dispose également d'un double garage ainsi que de places de stationnement extérieures, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. Le terrain de 870 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un environnement à votre image. Une belle opportunité à Hendaye pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un bien selon leurs envies.