Maison avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'Office Immobilier de La Croix-Valmer vous présente cette maison de 130 m², composée de deux appartements indépendants, au cœur de La Croix-Valmer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7065-LES. (Lien direct sur les photos) La propriété développe une surface totale d'environ 130 m² et se compose d'un appartement T4 de 90 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement T2 de 40 m² à l'étage, chacun bénéficiant de son propre accès extérieur. Trois places de stationnement complètent l'ensemble, dont une située à l'intérieur de la propriété. Situation et contexte Implantée dans un environnement résidentiel calme et arboré, la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des services et du centre de La Croix-Valmer. Les plages de sable fin sont accessibles en quelques minutes, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement Cavalaire-sur-Mer, Gassin et Saint-Tropez. Description intérieure En bon état général, la maison propose une configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à un projet familial, à l'accueil de proches ou à une utilisation locative indépendante. L'appartement principal de 90 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres et des espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable. À l'étage, l'appartement T2 d'environ 40 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre ainsi que de son propre espace extérieur couvert. Les deux logements bénéficient de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement permettraient de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Avantages extérieurs Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 340 m², la maison profite d'un jardin agréable et soigneusement aménagé, propice aux repas en plein air et aux moments de détente dans un emplacement très calme Au rez-de-chaussée, une terrasse en bois exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie. À l'étage, une terrasse couverte d'environ 10 m² est directement accessible depuis le séjour et offre un espace extérieur confortable et abrité. Prestations complémentaires Deux appartements disposant d'accès indépendants; Deux cuisines équipées; Climatisation réversible; Terrasse en bois exposée plein sud; Terrasse couverte d'environ 10 m² à l'étage; Jardin arboré sur une parcelle d'environ 340 m²; Trois places de stationnement, dont une à l'intérieur de la propriété; Configuration adaptée à une résidence principale avec logement indépendant ou à un projet locatif. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7065-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Villa clé en main 4 chambres de 158 m² sur jardin méditerranéen, proche centre et mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6980-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Cavalaire-sur-Mer, proche du centre et de la mer. Accès aux commerces et aux plages à proximité, dans un secteur résidentiel calme. Description intérieure : Maison de 158 m² (édifiée en 1980, agrandie et entièrement rénovée récemment). Vaste séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine contemporaine ouverte et vues sur l'olivier centenaire. Double vitrage, climatisation réversible et matériaux de qualité. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Espace nuit : 4 chambres dont 2 suites (une suite au rez-de-chaussée) et une salle d'eau supplémentaire à l'étage. Avantages extérieurs : Terrain intime de 717 m² avec jardin méditerranéen, olivier centenaire et cabane en bois de 18 m² avec terrasse. Piscine, terrain de pétanque, espace bar extérieur et salle de musculation. Prestations complémentaires : 3 places de stationnement. Installation de 12 panneaux solaires. Taxe foncière : 2 749 € / an. Bien adapté en résidence principale ou en investissement locatif atypique. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6980-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7162-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Chorges vous présente une bâtisse composée d'une villa de Type 6  et d'un gîte de 3 appartements indépendants avec vue imprenable sur le Lac. L'ensemble situé sur un terrain de 1730 m². Situation et contexte : À seulement 5 minutes du village de Chorges et de la plage de la Baie Saint Michel, et à 20 minutes des stations de Réallon et de la ville de Gap. Le gîte bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets environnants et le Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Cette bâtisse de 398 m² bénéficie d'une exposition plein Sud dans un environnement de nature et de calme. Elle est divisée en plusieurs espaces indépendants : Une partie principale de Type 6 de plus de 170 m² comprennant un salon / séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur le Lac, une suite parentale de 30 m², trois chambres avec salle d'eau, une mezzanine, un grenier et un garage.  Les trois gîtes proposent des prestations soignées et harmonieuses. On trouve ainsi un Type 2 et un Type 3 ayant chacun leur terrasse privée et un Type 4 en duplex avec un balcon terrasse offrant une vue imprenable sur le Lac.  Avantages extérieurs : Le jardin commun est aménagé pour que chacun puisse profiter de son intimité (bassin, barbecu, jeux d'enfants. ). La piscine rénovée en 2025 est sécurisée et chauffée.  Prestations complémentaires : Le bien offre 9 places de stationnement, des buanderies, une cave, une salle commune avec cuisine et un sauna. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7162-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement des commodités, écoles, lycée et de la voie douce de La Ciotat, découvrez cette agréable villa jumelée en R + 1 d'une superficie de 119 m². Offrant environ 107 m² d'espace extérieur, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose : Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec placard, d’un bel espace séjour avec cuisine ouverte d’une surface de 51.98 m², d’une buanderie, d’un wc d’accueil. Possibilité d’une chambre au rez de chaussée À l'étage : le coin nuit est composé d’une suite parentale, de deux chambres avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et du bord de mer. Les atouts : Quartier résidentiel paisible, Proximité centre-ville, plages et voie douce, 4 chambres possibles, Extérieur privatif d'environ 107 m², Agencement fonctionnel et beaux volumes. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité chez jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Pignans  découvrez cette magnifique villa t5 de plain-pied de 115 m² habitables avec piscine et garage, implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 800 m², dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant un séjour cathédrale lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un agréable jardin plat et entièrement clos, un vaste espace de stationnement, un garage de 16 m² avec une mezzanine de 9 m², un abri de jardin, une terrasse avec pergola ainsi qu'une piscine desjoyaux de 7 m x 3,5 m. Construite en 2008 (piscine réalisée en 2011), cette villa bénéficie de toutes les autorisations d'urbanisme conformes. Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout (avec pompe de relevage) et offre des prestations de qualité : climatisations réversibles installées en 2023, poêle à bois, baies vitrées en aluminium à galandage, cuisine entièrement rénovée en 2024, liner de la piscine remplacé en 2026, portail coulissant motorisé. Aucun travaux à prévoir !  soigneusement entretenue et offrant un excellent niveau de finition, cette villa familiale n'attend plus que ses futurs propriétaires. Taxe foncière 2025 : 1 709 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Magnifique vue mer panoramique pour cette villa provençale très bien entretenue. Sur un terrain de 1550 m² piscinable, la villa est composée au rez-de-chaussée ? ; de deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant, un garage avec cave, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un salon ouvrant sur une large terrasse, une cuisine indépendante (possibilité US), une grande chambre, une salle de douche ainsi que deux toilettes. Nombreux stationnements, jardin arboré, fosse septique à prévoir. Très beau potentiel, sur les hauteurs de Vallauris proche accès autoroute. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

LA SEYNE-SUR-MER Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa neuve livrée en 2024. Elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur un jardin piscinable. À l'étage : 2 chambres, une grande salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire et une buanderie. La maison bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement d'environ 50 m² habitables. Double vitrage, climatisation et belles prestations complètent ce bien récent, confortable et évolutif.

Iad france - maéva bohrer vous propose : la seyne sur mer - quartier les playes - maison de plain pied de 74 m² - 2 chambres dont 1 suite parentale - calme absolu - exposition sud - jardin 430 m² - 3 stationnements - pas de vis a vis - possibilite de surelever la maison d'un etage sur la moitie de la superficie. Rare a la vente- idéalement situé à proximité de toutes commodités, quartier des playes, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 74 m² au calme absolue. Elle se compose d'un séjour lumineux de 26 m², d'une belle cuisine equipee, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un degagement pouvant faire office de dressing ou bureau, d'un wc séparé et d'une buanderie. Cette maison est implantée sur un terrain clos de 430 m² exposé plein sud, sans aucun vis a vis, équipé d'un grand cabanon et de 3 places de stationnements, sécurisé par un portail electrique. La maison peut être surelevee d'un étage sur la moitié de la superficie. Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immo forum - Agence de la côte vous présente en exclusivité sur les hauteurs de Sausset, un pavillon de type 3 d'environ 45 m² avec place de parking privative et jardin. Au sein d'une copropriété horizontale avec peu de charges et au calme ce pavillon comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, lave vaisselle), deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménagé en chambre d'appoint avec rangements en sous pente. À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, et une place de parking privative. Contactez l'agence IMMO FORUM - Agence de la Côte 04 42 45 09 09.

Immeuble R + 1 avec local commercial et cour et étage Le Cabot, Marseille Situé dans le secteur recherché du Cabot à Marseille, immeuble en R + 1, loi carrez de 81,24 m², offrant un fort potentiel d'exploitation. Anciennement exploité en boulangerie, ce bien dispose d'un accès à une cour extérieure, véritable atout pour divers projets professionnels ou mixtes. Au rez-de-chaussée : Un local commercial avec vitrine sur rue, comprenant un espace de vente, une cuisine, une réserve, une véranda ainsi qu'un accès direct à la cour intérieure. À l'étage : Un hall desservant deux pièces lumineuses avec fenêtres, pouvant être aménagées en bureaux, espace de travail ou espace de vie selon vos besoins. Travaux à prévoir, idéal pour repenser entièrement l'aménagement et valoriser le bien. Idéal pour : Profession libérale Activité commerciale Investissement locatif Projet mixte habitation / activité Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. 1.

SANARY : Dans secteur recherché, beau potentiel pour cette maison de 172 m² divisée en 3 appartements et garage sur une parcelle de 4.000 m². La maison se compose d'un bas de villa de Type 4 comprenant un salon avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin, 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC. Un haut de villa de Type 3 avec séjour et cuisine donnant sur une loggia, 2 chambres et une salle de bain, WC. Un T2 en RDC, comprenant séjour et cuisine, salle d'eau, chambre et terrasse privative. Possibilité d'extension, terrain piscinable 1.

Iad france - marvin merose vous propose : fréjus – saint-lambert | maison 4 faces rénovée – 3 chambres – jardin – garage dans le quartier recherché de saint-lambert à fréjus, à proximité immédiate des écoles, de l’hôpital et des commodités, découvrez cette maison individuelle 4 faces de 83 m², entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 269 m², au sein d’une résidence fermée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec un séjour de 27 m² et une cuisine aménagée de 9 m². Les espaces de vie bénéficient de deux accès directs vers l’extérieur : une terrasse d’environ 20 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée, et un jardin orienté sud. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 12 m² et 13,5 m², dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains indépendante. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, la maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l’égout. Autre atout : le terrain est piscinable. Les propriétaires actuels ont obtenu l’ensemble des autorisations nécessaires à sa réalisation. Côté stationnement, vous disposerez d’un garage d’environ 15 m² ainsi que d’une place de parking supplémentaire. Un bien particulièrement complet pour une vie de famille : maison indépendante, trois chambres, double exposition sud / ouest, extérieurs, garage, stationnement et résidence sécurisée, le tout dans un secteur pratique et recherché de fréjus. Dpe c – 130 kwh / m² / an ges a – 4 kg co₂ / m² / an charges de résidence : 500 € / an taxe foncière : 1 929 € honoraires à la charge du vendeur une maison clé en main, familiale et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marvin merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Graveson. À 10mn du TGV. Propriété familiale d'environ 209 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysagé et entretenu de 3 647 m², avec piscine, terrasses et de nombreuses dépendances (dont cinq garages). Construite en 1985 et régulièrement entretenue, la maison offre de très beaux volumes, avec notamment une vaste pièce de vie de près de 59 m² avec cheminée magistrale, une cuisine indépendante de plus de 20 m² complétée par une arrière-cuisine de 12 m², ainsi que plusieurs espaces permettant une organisation familiale confortable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec dégagement, d'une salle d'eau avec WC, d'une première chambre de 14,20 m², d'une arrière-cuisine, d'une cuisine de 20 m², d'un vaste séjour-salle à manger de 59 m² ouvrant sur une terrasse carrelée, de deux autres chambres de 17 et 19 m² avec placard ou meuble-dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 22 m² dessert une quatrième chambre de 19 m² avec salle de bains + WC. Cette chambre s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue dégagée. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable espace de détente avec une grande piscine traditionnelle de 13 m × 5,50 m, entourée d'un parc arboré et paysagé. Les extérieurs comprennent également une terrasse carrelée de 20 m², une terrasse couverte, un préau d'environ 32 m² ainsi que plusieurs espaces de garage et de stockage. La propriété dispose notamment d'un garage attenant avec local technique (pompe à chaleur) et de quatre autres garages indépendants. Un autre local technique est dédié à la piscine et au forage. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : pompe à chaleur air / eau, toiture et carrelages récents, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Elle est également équipée de la fibre, d'une alimentation électrique en 220 V et 380 V, d'un forage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le raccordement au réseau public d'eau est possible. Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain, une piscine de belle dimension et d'importantes capacités de stationnement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Cannet des Maures, découvrez une propriété de plain-pied absolument unique, située sur un terrain paysagé d'une superficie exceptionnelle ( + 8.000 m²), véritable écrin de verdure offrant une multitude de possibilités. Ici, chaque jour a le goût des vacances, dans un environnement préservé, sans voisins à proximité, où la nature est reine. La villa de 137 m², ultra accessible et de plain-pied, s'ouvre sur une vaste parcelle parfaitement plate, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie : création de paddocks pour chevaux, installation de ruches pour l'apiculture, plantation de vignes ou d'un verger, ou encore aménagement d'un grand potager familial. Ce terrain rare, soigneusement entretenu, valorise la maison et offre un potentiel d'évolution remarquable, que ce soit pour des activités de loisirs, agricoles ou de détente. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas (15 m²), une salle à manger lumineuse (17 m²) ouverte sur un salon cosy (18 m²) doté de la climatisation et d'un poêle à granulés, quatre chambres (de 10 à 13.5 m²), une lingerie / buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce aux grandes terrasses, idéales pour profiter du cadre apaisant et de la vue sur le jardin. Les dépendances et les garages offrent des espaces supplémentaires pour vos équipements ou vos projets. Pour vos moments de détente, la piscine 10x5 m et ses larges plages vous invitent à la relaxation lors des chaudes journées d'été. La maison, alimentée par forage, bénéficie d'une fosse septique aux normes et de huisseries PVC double vitrage pour un confort optimal. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets variés, désireux de valoriser un terrain d'exception et de profiter d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et plein de potentiel ! *La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Joëlle ALAPHILIPPE (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS les TOITS DE PROVENCE, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LDTProvence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À la recherche d'un lieu de vie alliant confort et sérénité. Nous vous proposons cette superbe demeure individuelle d'une surface de 200 m² habitable env. La propriété, bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une vue panoramique, invite au bien-être. Vous apprécierez la cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour de 72 m², une belle terrasse avec vue panoramique. L'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied, salle d'eau et WC. Une suite parentale à l'étage de 30 m² Un logement de type T2 de 34.50 m² en rez de jardin. Cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage, buanderie, portail automatique. Le confort thermique est assuré par un chauffage à climatisation réversible et une production d'eau chaude électrique. En bon état, cette maison de 2015 est nichée au cœur d'un terrain de 4429 m², parfaitement aménagé avec une terrasse solarium. Sa tranquillité saura vous séduire. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Villa familiale f5 120 m² avec garage - baisse de prix : sur les hauteurs, proche école primaires, intermarché et collège à 1km : villa familiale impeccable f5 de 120 m² sur 2 niveaux avec garage sur 1200 m² de terrain clos au 3 / 4. Rj : entrée, chambre avec sde / wc avec accès intérieur et indépendant, garage 30 m² et cave. Rc : séjour-salon climatisé avec cuisine ouverte équipée 43 m² sur terrasse nord de 11 m² vue dégagée et terrasse sud ombragée de 80 m², 3 chambres de 11 m² avec placards, wc / lave-mains, sdb. Terrain pentu non piscinable sauf piscine hors-sol. Pompe à chaleur air-eau, volets électriques, moustiquaires aux fenêtres, arrosage automatique. Tout y est ! On entre et on s'installe ! Vue dégagée, dpe : b. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 208 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre arles, découvrez ce charmant mas de caractère datant du xviiie siècle, chargé d'histoire et ayant conservé toute son authenticité. D'une superficie totale d'environ 202 m², il est implanté sur un terrain de 2 500 m² et bénéficie d'une exposition sud, est et ouest. Ses murs en pierre témoignent du savoir-faire traditionnel de la région, avec des pierres de crau au rez-de-chaussée et des pierres de fontvieille à l'étage. Un bâti particulièrement robuste qui a traversé les années sans altération de sa structure. L'habitation principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau dont une chambre avec salle d'eau en rdc, d'un vaste séjour salon avec cheminée, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse ombragée apporte également une agréable sensation d'espace et de luminosité. Par une entrée indépendante, vous découvrirez également un appartement d'environ 50 m² comprenant 2 chambres. Actuellement loué 450 euros hors charges par mois, il sera libre de tout occupant pour la vente. Le terrain de 2 500 m² offre un bel espace extérieur autour de la propriété et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant complète cet ensemble. Prix de vente 385 000 euros, honoraires agence charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820 euros et 5180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455021- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

84120 pertuis : dans un quartier très calme, proche du coeur de ville accessible à pied, cette élégante maison cossue offre un cadre de vie aussi confortable que chaleureux. Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité, elle développe 151 m² habitables et conjugue harmonieusement le charme des années 60, des volumes généreux et une conception résolument pratique, conviviale et familiale. À l'étage principal, un spacieux dégagement avec coin bibliothèque dessert l'espace de vie particulièrement accueillant et lumineux en triple exposition, bénéficiant d'une cheminée, d'une cuisine aménagée élégamment séparée du séjour par une verrière ainsi qu'une agréable terrasse dominante. Trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau, agrémenté de nombreux placards et espaces de rangement. Avec son bel escalier de hall d'entrée, le rez-de-chaussée offre un véritable espace supplémentaire incluant des placards, une grande buanderie, un vaste garage et un studio ouvert sur une terrasse couverte et le jardin. Communiquant avec la maison ou pouvant être indépendant, le studio constitue une solution idéale pour accueillir famille ou amis, loger un parent ou un grand enfant, ou encore envisager un revenu locatif. À noter que son extension via le garage pour former un appartement serait aisément concevable. À l'extérieur, le charme opère avec un terrain clos et arboré, préservé de vis-à-vis. Le jardin accueille une belle piscine récente au sel de type couloir de nage ainsi qu'un authentique puits en pierre, le tout accessible par portail et portillon. Soignée, décorée avec goût et ne nécessitant aucun travaux, cette maison bénéficie également d'un chauffage central par pompe à chaleur, de menuiseries récentes en aluminium, d'une toiture rénovée, de l'eau du puits et de ville, d'un parking et d'un visiophone. Une propriété de caractère, véritable coup de coeur qui offre un remarquable équilibre entre confort, intimité, fonctionnalité et potentiel, aux portes du pays d'aix en provence et du luberon. Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 490k euros incluant 4,6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (mandat 465723dgv). Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3100 euros indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent delalaing au 06 14 24 00 14 ou par courriel à v.delalaing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Je vous propose sur la commune du castellet cette charmante villa entièrement rénovée en 2019, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée haut de gamme et office attenant. De larges baies vitrées à galandage prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une agréable terrasse de 80 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privative puis en contiguë une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse aménagée et à l'ambiance bohème de 120 m², véritable espace de vie, avec cuisine d'été totalement équipée et d'un spa 6 places. Entièrement climatisée, cette villa dispose également de deux places de stationnement couvertes. Un bien alliant confort, modernité et convivialité. Prix : 530000 euros hai dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560. Et 758 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet, au 06 62 63 66 76 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 585 euros. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la sortie du village de villecroze, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 143 m² habitables dévoile un potentiel rare. À deux pas de superbes sentiers de promenade, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et confort. Actuellement organisée en deux appartements t3 indépendants, la propriété peut aisément retrouver sa configuration d'origine en une seule et vaste maison familiale. Cette modularité offre un potentiel remarquable : habitation principale, gîte, accueil de la famille, ou double logement pour une vie intergénérationnelle. Les combles, entièrement aménageables, constituent un atout majeur : volume, charme, poutres, lumière, un espace idéal pour imaginer une suite parentale, un atelier d'artiste ou un étage supplémentaire. Un bien idéal pour une grande famille souhaitant de l'espace, un projet de gîte ou de location saisonnière, ceux qui veulent recevoir confortablement amis et proches. Description des deux espaces d'habitation : t3 n°1 : l'entrée se fait par une véranda de 18 m² baignée de soleil, très lumineuse. Elle nous amène vers la pièce à vivre de 40 m² avec sa cuisine ouverte et une grande cheminée. Un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. T3 n°2 : un bel espace de 36 m² avec une cuisine lumineuse et une pièce à vivre avec un poêle à bois. Le couloir dessert les deux chambres, la salle de bain et les wc. Extérieurs : le terrain de 1653 m², entièrement arboré et agréable en toute saison, offre une belle piscine entourée de ses espaces d'été, plusieurs remises discrètes pour le rangement, un potager soigné ainsi qu'une vaste zone de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. Malgré la proximité de la route, la propriété bénéficie d'une quiétude remarquable : un véritable cocon préservé. Atout rare ! Revenu locatif assuré ! Attenant à la maison, mais totalement invisible depuis la propriété, se trouve un local commercial de 253 m² (dont 35 m² aménagé en bureau) sur un terrain de 1670 m² actuellement loué à un garage automobile, garantissant une rentrée d'argent régulière. Les plus ! - double habitation modulable : deux t3 indépendants ou une grande maison familiale selon vos besoins. - combles entièrement aménageables offrant un potentiel d'extension exceptionnel. - toutes les menuiseries refaites avec double vitrage - terrain arboré et agréable toute l'année, véritable écrin de verdure. - belle piscine avec espaces dédiés à la vie estivale. - local commercial loué, garantissant un revenu locatif sécurisé. - des panneaux photovoltaïque prix 659 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopez gregory, au 06 19 78 06 31 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopez gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533996633 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 533996633 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, vincent de la iglesia propriétés privées vous invite à découvrir cette demeure de caractère, proche de toutes les commodités, au coeur du quartier de bon rencontre (toulon ouest). Cette maison de maître au style art-déco (1930) se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière et son élégance intemporelle. Elle offre trois niveaux (plus de 70 m² par niveau) parfaitement agencés et entièrement rénovés (chauffage central et double vitrage de qualité). Dès que vous entrez, le jardin très arboré de plus de 300 m² confère à la propriété une vraie intimité dans cet espace privilégié. Un rez-de-jardin fonctionnel avec une buanderie, un grand garage, un studio (climatisé) avec sa propre terrasse et une chambre avec salle d'eau et wc, connectée (par un escalier intérieur) avec l'appartement au premier étage. Vous accédez au premier étage par un magnifique escalier menant sur une vaste terrasse. Passez la porte pour découvrir une spacieuse entrée qui distribue une belle pièce de vie avec sa cuisine toute équipée, un petit salon (ou une chambre), un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle de bain. Au dernier étage, vous bénéficiez d'un appartement (f3) indépendant entièrement rénové et très lumineux avec une cuisine aménagée et indépendante, un vaste séjour très lumineux, une grande salle de bain et un wc indépendant et deux agréables chambres. Ses plus : bâtisse de charme avec une très belle surface habitable (environ 190 m²) et un fort potentiel d'investissement locatif. Prix : 434 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : c (178) - ges : c (23) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 3000 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière = 2600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la iglesia vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. : 465670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bernard bizet, votre conseiller immobilier capifrance, vous propose en exclusivité : à céreste, au cœur du luberon, à proximité immédiate des commodités et du village, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 128 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 840 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa configuration de plain-pied, particulièrement agréable au quotidien et parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine, ainsi que quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les volumes sont fonctionnels et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin de 840 m² constitue un véritable espace de détente. Vous pourrez y aménager différents espaces de vie : terrasse, coin repas, espace jeux ou encore piscine selon vos projets. Un garage complète cette propriété et apporte un espace appréciable pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires. Son emplacement constitue un véritable atout : le village et ses commodités sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Cette villa représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre au cœur du luberon. Une maison fonctionnelle, un terrain de belle dimension et un emplacement recherché à céreste : une propriété à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Bernard bizet – conseiller immobilier capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 970384.

Sur la commune de Mazan, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, recherché et typiquement provençal. Située au pied du Mont Ventoux, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature, vignobles et commodités accessibles rapidement. Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité, idéal pour un projet immobilier familial ou touristique. Le terrain de plus de 1 500 m², plat, arboré et entièrement clôturé, dispose également de l'eau du canal et d'un forage. Cette maison d'environ 220 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Mazan. Elle se distingue par ses volumes généreux, son double séjour lumineux avec cheminée insert, ses prestations techniques (double vitrage, fibre optique) ainsi que ses équipements de confort comprenant une climatisation réversible et un chauffage par chaudière fioul. Rez-de-jardin – potentiel de division et projet locatif Le rez-de-chaussée constitue un véritable levier de rentabilité et d'optimisation immobilière. Grâce à ses accès indépendants, il permet une division simple en plusieurs logements autonomes. Il se compose de : * un séjour avec cuisine ouverte pouvant être transformé en studio indépendant, * une chambre avec salle d'eau privative, placard et accès indépendant, * une seconde chambre avec salle de bain et rangements, placard et accès indépendant * une troisième chambre totalement indépendante avec salle d'eau. Chaque espace bénéficie de son autonomie, soit 3 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC sur ce niveau, complétés par une buanderie. Ce niveau est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, location saisonnière, investissement locatif ou regroupement familial avec indépendance de chaque espace de vie. Étage – habitation principale L'étage accueille l'habitation principale avec une organisation fonctionnelle : cuisine indépendante, salle à manger ouverte sur un balcon d'environ 30 m², salon avec cheminée insert, trois chambres, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants et rangements. La propriété offre un total de 6 chambres et 4 salles d'eau, ce qui en fait un bien rare sur le marché immobilier local, avec un fort potentiel de rentabilité et d'exploitation. Vous recherchez une maison familiale avec potentiel locatif ou un investissement immobilier à forte valeur ajoutée dans le secteur de Mazan ? Cette propriété est une opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, ses accès indépendants et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Maïté Delprat conseillère en immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 952408.

Digne-Les-Bains; Située dans le recherché quartier de Beausoleil, à proximité immédiate du centre-ville à pied, cette maison bourgeoise très ensoleillée conjugue avec élégance charme de l'ancien et rénovation contemporaine de qualité. Elle offre environ 140 m² habitables répartis sur deux niveau avec deux logements indépendants d'environ 70 m² chacun, auxquels s'ajoute un espace complémentaire de 25 m². En rez-de-jardin, un T3 indépendant, très bien entretenu donnant sur le jardin arboré d'un figuier et d'un olivier. Il comprend une cuisine, un séjour / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, le second logement, entièrement rénové avec des matériaux et finitions de belle qualité, bénéficie également d'un accès de plain-pied depuis la rue supérieure. Une vaste entrée de 25 m² dotée de deux velux, actuellement aménagée en bureau et buanderie, peut facilement devenir une troisième chambre. La pièce de vie réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte et se prolonge par un balcon plein sud avec vue dégagée sur le Cousson. Deux chambres dont une avec le lever de soleil sur le pic de Couar, une salle d'eau avec WC et un dressing complètent ce niveau. Grâce à ses deux accès indépendants, la maison s'adapte à différents projets : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou résidence principale avec logement indépendant. DPE C • Pompe à chaleur air / eau • Panneaux photovoltaïques • Toiture rénovée et gouttières récentes • Double vitrage • Garage • Jusqu'à 3 stationnements dans la propriété. Lumineuse, parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette maison séduit autant par son caractère que par sa modularité et sa proximité avec le centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel 06 14 08 88 91 - Réf. 969282.

Sur les hauteurs de Chorges, venez découvrir cet ancien corps de ferme au charme authentique, implanté sur une parcelle de 1 895 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose actuellement d'une partie habitable d'environ 41 m², composée d'un séjour de 16,37 m², d'une chambre de 14,43 m², d'un bureau de 6,55 m² et d'une salle d'eau de 4,02 m². Cette partie peut être utilisée en l'état la rénovation globale ayant été refaite en 2021. Mais c'est surtout par son important potentiel que cette propriété se distingue. Attenante à l'habitation, une première grange de 57,08 m² pourrait permettre d'agrandir la partie habitable. Elle est complétée par 27,53 m² de combles, situés au-dessus de l'habitation actuelle. En partie basse du bâtiment principal, vous trouverez également une étable de 67,44 m², ainsi que deux caves de 28,03 m² et 7,34 m². Un second bâtiment indépendant offre une grange de 33,07 m², complétée par une mezzanine de 13,53 m², ouvrant là encore de nombreuses possibilités de réhabilitation. Une cave de 16,05 m² se situe sous la mezzanine de cette grange. Au total, ce sont ainsi plus de 290 m² de surfaces existantes entre habitation et dépendances. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain relativement plat, particulièrement appréciable sur les hauteurs de Chorges. Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité et dispose d'un assainissement par fosse septique. Une parcelle boisée située face à la propriété accueille actuellement la fosse septique. Une surface boisée complémentaire pourra être détachée et intégrée à la vente, à définir selon les besoins du futur acquéreur. Un bien rare, destiné aux amoureux de l'ancien et aux personnes à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec des volumes permettant d'imaginer de multiples configurations. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Clément PINET – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 970669.