Maison avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

VILLA PROVENÇALE, VUE MER Nichée dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa provençale offre une magnifique vue mer ainsi que de beaux volumes, idéals pour accueillir famille et amis. D’une surface généreuse, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d’une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux avec salle de douche privative et placards, ainsi que deux autres chambres disposant de rangements intégrés. Une salle de douche et WC indépendant complètent cet espace nuit. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager une location saisonnière, ainsi que d’un local extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Un lieu de vie paisible et ensoleillé, à quelques minutes des commodités et des plages. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Et si votre prochain projet prenait vie au cœur des montagnes du Queyras ? À Aiguilles, véritable porte d'entrée du Parc naturel régional du Queyras, découvrez une propriété rare où authenticité, volumes et potentiel se rencontrent dans un environnement exceptionnel. Perché à 1 450 mètres d'altitude, le village séduit par son équilibre parfait entre nature préservée, vie locale dynamique et douceur de vivre en montagne. Ici, les saisons se vivent pleinement : l'hiver avec les stations familiales de Molines, Saint-Véran, Abriès, Arvieux ou Ceillac accessibles rapidement, et l'été avec des paysages grandioses, des lacs d'altitude, des sentiers de randonnée à perte de vue, du VTT, du parapente et l'ambiance unique des villages du Queyras Dans ce cadre recherché, cette grande bâtisse en pierre développe un potentiel remarquable pour donner vie à un projet familial, touristique ou patrimonial. La propriété s'organise sur quatre niveaux indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès, offrant une souplesse rare pour imaginer différents aménagements. Au rez-de-chaussée, une ancienne écurie transformée en vaste atelier d'environ 80 m² ouvre de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, espace créatif ou futur espace de vie. Le premier étage accueille un appartement duplex T3 d'environ 68 m² déjà existant, à rénover selon vos envies. Au-dessus, de magnifiques granges aux volumes impressionnants laissent libre cours à l'imagination : création de plusieurs logements, gîtes, chambres d'hôtes, lofts de montagne ou grande maison familiale pleine de charme. Une seconde bâtisse attenante complète l'ensemble avec ateliers, caves, chambre supplémentaire et nouvelle grange, renforçant encore le potentiel du bien. Ce qui fait toute la différence : Exposition plein sud Vue dégagée sur les montagnes Terrain clos de 872 m² Environnement calme et authentique Garage attenant Accès direct vers les départs montagne Volumes rares et multiples possibilités d'exploitation En cette saison, difficile de ne pas se projeter : repas en extérieur face aux sommets, départs en randonnée depuis la maison, soirées d'été au calme dans un village vivant et authentique… Un véritable retour à l'essentiel dans l'une des vallées les plus recherchées des Alpes du Sud. Cette propriété ne se résume pas à une simple maison. C'est une opportunité rare de créer un projet de vie ou d'investissement dans un secteur où la demande touristique et patrimoniale reste forte. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique au cœur du Queyras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 935543.

EDEN CHIC - Maison T6 de 132 m² - Garage - Piscine - Terrain de 2840 m² - NORD LUBERON - 84570 BLAUVAC Llinares Immobilier vous propose à la vente EDEN CHIC, une maison T6 de 132 m², entièrement rénovée, mêlant cachet de l’ancien et prestations actuelles, au cœur du Parc naturel régional du Mont Ventoux, dans le Nord Luberon. Elle se situe à proximité des villages préservés de Villes-sur-Auzon, Blauvac et Mormoiron, ainsi qu’à 25 km de Sault et Carpentras. Au calme absolu, ce petit bijou, édifié sur un terrain de 2 840 m², bénéficie d’un environnement privilégié entre nature, tranquillité et sentiers de randonnée, au cœur des vignobles, villages prisés et marchés provençaux, avec des points de vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux. Pleine de charme, elle dévoile une décoration soignée, subtil mélange de sols en travertin, poutres apparentes, murs en pierre et mobilier sur mesure. Les pièces de vie s’organisent autour d’un élégant séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté de poutres et d’un poêle à bois, complété par une cuisine ouverte aux prestations haut de gamme. Un second salon traversant s’ouvre, d’un côté, grâce à une grande baie vitrée, sur le jardin et la piscine, et de l’autre, sur une petite cour intérieure. Un bureau aux murs et voûtes en pierre, ainsi qu’une chambre avec grand dressing, complètent ce niveau. À l’étage, se trouvent une seconde chambre avec terrasse et vue sur le Mont Ventoux, une salle de douche avec espace buanderie et des toilettes séparées. Idéale pour recevoir, une troisième chambre avec salle de douche et WC bénéficie d’un accès indépendant. À l’extérieur, le grand jardin entièrement clôturé offre un cadre enchanteur, entre murets en pierres sèches locales (lauze), borie, cour ombragée et végétation méditerranéenne. Une grande piscine de 12x4 m, en pierre de Bali, équipée d’un rideau de protection, ainsi que ses larges terrasses, viennent parfaire le confort du lieu. Un garage de 30 m², plusieurs places de stationnement au sein de la propriété et un grand abri de jardin avec poulailler complètent les prestations. Cadre enchanteur et charme sublimé sont les atouts majeurs de ce bien de caractère, également idéal pour un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Contact DL / Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1548euros / an - Honoraires inclus de 5,33% à la charge du vendeur - Classe énergie D et climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 2300euros et 3160euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre T6 de 132 m² + Garage + Piscine + Terrain de 2840 m² - 84570 BLAUVAC - NORD LUBERON.

Bastide de 180 m² en campagne à rénover située en pleine campagne du thor, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison à fort potentiel d’environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain de 700 m². La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 60 m², idéal pour créer un espace de vie convivial, ainsi que de quatre grandes chambres offrant de beaux volumes. Un grenier de 90 m² reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale… les possibilités sont nombreuses ! À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre bucolique, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Deux garages totalisant 50 m² complètent ce bien. Ce bien rare à la vente conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un investissement ou une résidence secondaire. ? Les plus : environnement campagne, calme absolu grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagement double garage beau terrain plat de 700 m² honoraires à la charge du vendeur - camille razac - agent commercial - ei - rsac avignon 833 391 204 camille razac bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Découvrez ce chalet d'exception entièrement rénové avec goût, alliant charme et belles prestations. Situé en plein centre de la station, ce bien unique offre une flexibilité rare : résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement locatif. Vendu entièrement meublé et équipé, il n'attend plus que vous. Description des Biens : RDC ? Le Cocon Jardin (T3 - 46,81 m²) : Un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le plus : une terrasse et un jardin de 49 m² pour profiter des beaux jours. 1er Étage ? L'Horizon Solaire (T3 - 53 m²) : Un espace lumineux avec salon, coin cabine, cuisine américaine et une chambre avec rangements. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin spacieux de 61 m². Dernier Niveau ? Le Duplex Signature (T4 - 79,29 m²) : Le joyau du chalet. Ce grand duplex propose un vaste salon séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres avec placards et une superbe terrasse avec jardin de 102 m². Vendu 'Prêt-à-vivre' : Mobilier, rideaux, électroménager complet (lave-linge, TV, petit électroménager) et vaisselle inclus. Confort : Casier à skis privatif pour chaque unité. Extérieurs : Rare en centre station, chaque appartement dispose de son propre jardin et terrasse.

Draguignan, Exclusivité à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commerces, découvrez cette maison de maître au charme authentique, dans un secteur ultra résidentiel. Édifiée sur un terrain plat de plus de 6700 m², cette propriété de caractère, dont l’origine remonte à 1884, a fait l’objet d’une extension en 2002, offrant aujourd’hui plus de 209 m² habitables aux volumes remarquables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall au style californien, ouvert et accueillant. Le rez-de-jardin propose un bureau ou une chambre, une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu’un somptueux séjour – salle à manger avec cheminée, sublimé par de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste véranda de 89 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et idéale pour profiter des saisons en toute intimité. À l’étage, la distribution offre un confort de vie optimal avec deux espaces nuit distincts. D’un côté, deux suites parentales raffinées avec baignoire et WC ainsi qu’un bureau. De l’autre, deux chambres lumineuses accompagnées d’une salle d’eau avec WC, permettant de préserver l’intimité de chacun. Les prestations sont complétées par un garage, un atelier et deux carports. À l’extérieur, le terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour sublimer encore davantage ce bien d’exception. Une propriété unique, alliant cachet, volumes et luminosité, idéale pour les amateurs de demeures de caractère en quête d’espace et de sérénité. AFFAIRE à SAISIR ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au cœur d’un domaine privé et sécurisé à Mougins, cette élégante propriété de 265 m² séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état d’entretien. Dès l’entrée, un hall cathédrale met en valeur de beaux volumes et une luminosité omniprésente. L’espace de vie, spacieux et convivial, est agrémenté d’une cheminée et s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, complétée par une buanderie. L’ensemble donne accès à de larges terrasses ainsi qu’à un superbe jardin méditerranéen d’environ 1 650 m². La partie nuit propose actuellement quatre suites confortables. Deux d’entre elles se situent en rez-de-jardin, dont une remarquable suite parentale avec dressing. À l’étage, deux autres chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin. Un espace dressing supplémentaire permet facilement d’aménager une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec une piscine de 11,5 x 5,5 m équipée d’un volet roulant électrique, ainsi qu’un pool-house d’environ 45 m², pouvant être fermé et utilisé toute l’année. Située à proximité immédiate des commodités, à seulement 10 minutes de l’École Internationale de Mougins et 20 minutes de la Croisette, la propriété dispose également de plusieurs abris pour véhicules et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare alliant confort, volumes et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa de plain pied de type 5 à rafraichir avec double garage et terrain de 1135 m² en exclusivité chez cimm immobilier ! ? Opportunité rare : maison de plain-pied au fort potentiel sur terrain de 1135 m² charme des années 80, volumes généreux et cadre verdoyant. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² est une véritable toile blanche pour votre futur projet de vie. les points forts de l'habitation : espace nuit confortable : trois grandes chambres aux dimensions généreuses (11,5 m², 13 m² et 17 m²), offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, etc.) ou possibilité d'aménagé un quatrième chambre à moindre frais. Pièces de vie : un salon lumineux complété par une véranda offrant une extension naturelle vers le jardin en toute saison. Fonctionnalité : un cellier attenant pour le stockage et l'organisation du quotidien. ? Un garage hors normes : le gros atout de cette propriété est son double garage traversant de 36 m². Parfait pour abriter deux véhicules, créer un atelier de bricolage ou stocker du matériel de loisirs grâce à son accès facilité. ? Un extérieur d'exception : édifiée sur une parcelle de 1135 m², la maison bénéficie d'un superbe terrain arboré. Un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, piscinable, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Vente - cassis - maison mediterranéenne - vue mer et collines - piscine -5 chambres barnes présente cette élégante maison d’inspiration méditerranéenne d’environ 230 m², idéalement exposée plein sud et implantée en position dominante, bénéficiant d’une vue panoramique remarquable sur la mer, les calanques et le majestueux cap canaille. Dès l’entrée, la propriété séduit par la qualité de ses volumes et la luminosité omniprésente. Les espaces de réception s’organisent autour d’une vaste pièce de vie aux lignes harmonieuses, sublimée par de superbes poutres apparentes et de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l’extérieur. Cette pièce centrale se prolonge naturellement par une spacieuse terrasse face à la mer, véritable lieu de vie, parfaitement aménagée pour recevoir, avec espace repas et coin barbecue. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle bénéficie d’un accès direct vers la terrasse, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour un art de vivre tourné vers la convivialité. À l’étage, la suite parentale d’environ 35 m² constitue un espace privilégié. Elle dispose de sa salle de bains privative ainsi que d’une terrasse offrant un panorama d’exception. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau et profite également d’un balcon avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, se partageant une salle de bains. Une buanderie ainsi qu’un dressing indépendant viennent parfaire cet espace nuit, pensé pour le confort d’une famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété offre un environnement verdoyant et intimiste. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin paysager, agrémenté de plusieurs espaces de détente, à l’abri des regards. Un garage permettant d’accueillir un grand véhicule, des espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement à l’entrée complètent les prestations. Une propriété lumineuse et parfaitement équilibrée, offrant un cadre de vie rare entre mer et collines, idéale en résidence principale comme secondaire. Découvert par mme claude leonetti ambassadrice barnes proposé par : mme nathalie araneo 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com consultante barnes marseille / cassis les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Située en pleine campagne tout en restant à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison mitoyenne sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur une parcelle de 2 064 m², à deux pas de la piste cyclable. La propriété développe une surface habitable totale de 173 m², comprenant une maison principale de 141 m² ainsi qu'une terrasse couverte et fermée de 32 m², idéale en cuisine d'été ou espace de vie supplémentaire. Deux garages complètent l'ensemble (environ 20 m² et 45 m²). Rez-de-chaussée, orientation sud : L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, prolongée par une buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau. La partie jour se compose d'un séjour lumineux de 32 m², agrémenté d'une cheminée et d'une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'un salon indépendant de 16 m² avec porte-fenêtre. Une suite parentale de plain-pied offre une chambre de 16 m² avec salle d'eau (douche, vasque, WC) et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant pour les invités complète ce niveau. À l'étage - Orientation est Trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque et de WC. Un beau jardin de plus de 2000 m², un permis est en cours pour la construction d'une piscine. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, de beaux volumes et la proximité du centre, dans un environnement naturel et sans vis-à-vis.

Propriété de charme à Saint-Paul-en-Forêt offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement naturel, résidentiel et particulièrement paisible. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé de 3 360 m², cette demeure entièrement rénovée propose une maison principale de 215 m² habitables ainsi qu'une dépendance indépendante de 43 m², idéale pour accueillir ou générer un revenu locatif. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de partage et de détente avec une piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres encore sous garantie décennale, une grande cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, un terrain de pétanque, des espaces dédiés aux enfants, un carport et un abri de jardin, le tout dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. La maison principale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d'environ 50 m² réunit une cuisine ouverte et un salon avec cheminée, mis en valeur par un carrelage de Salernes, tandis que la salle à manger à plafond cathédrale apporte une véritable signature architecturale. Un salon secondaire plus intimiste, équipé d'un poêle, offre un espace propice au calme, à la lecture ou au télétravail. L'ensemble de la maison bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'espace nuit est parfaitement organisé avec deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau et de WC privatifs, dont une suite spacieuse de 29 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau au niveau principal. À l'étage, une grande chambre avec coin douche permet d'accueillir confortablement famille et amis. Le sous-sol entièrement climatisé complète avantageusement la propriété et comprend une buanderie, une cave à vin, un atelier ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos projets, en salle de sport, home cinéma, espace de loisirs ou de rangement. La dépendance de 43 m² constitue un réel atout supplémentaire. Elle propose trois chambres, dont une en mezzanine, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse privative, offrant une totale indépendance pour les invités ou une activité de location saisonnière. La propriété peut être acquise meublée, permettant une installation immédiate dans un cadre soigné et harmonieux. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing, située dans l'arrière-pays varois, à proximité des golfs, du lac de Saint-Cassien, de la mer et des plus beaux villages de Provence.

GRASSE SAINT ANTOINE - ERA JT2 immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 106 m² située en position dominante et bénéficiant d'une exposition plein sud. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, idéale. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal toute l'année. Les prestations sont modernes, les finitions soignées et aucun travaux n'est à prévoir. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 700 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine parfaitement intégrée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. La maison est également équipée d'un système d'alarme intégral. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est recherché pour son cadre naturel, ses balades, et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Mas à rénover Saint-Rémy-de-Provence Terrain piscinable Vue dégagée Permis de construire validé Projet rare à fort potentiel (Photos après projet de rénovation) Découvrez ce mas authentique à rénover entièrement, idéalement situé sur la commune prisée de Saint-Rémy-de-Provence. Ce bien d'exception bénéficie d'un terrain piscinable avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé et intimiste. Atouts majeurs du bien Permis de construire validé : projet sécurisé pour une rénovation. Terrain spacieux et piscinable : idéal pour créer un espace extérieur personnalisé (piscine, jardin méditerranéen, etc.), vue et sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantis, Localisation privilégiée : Proche du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence (commerces, marchés provençaux, patrimoine culturel), À 20 minutes de la gare TGV d'Avignon (accès facile à Marseille, Paris, etc.), Aux portes des Alpilles (randonnées, paysages préservés). Potentiel du projet Ce mas, à rénover entièrement, est une toile blanche pour créer une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Possibilités : Réhabilitation dans le respect du cachet provençal (pierres apparentes, poutres, etc.), Création d'espaces modernes (cuisine ouverte, suites parentales, etc.), Aménagement extérieur (piscine, terrasse ombragée, jardin paysager). Pourquoi choisir ce bien ? Rareté : un mas à rénover avec permis de construire validé et terrain piscinable est une opportunité unique à Saint-Rémy-de-Provence, Valeur ajoutée : potentiel de plus-value importante après rénovation, Cadre de vie exceptionnel : entre authenticité provençale et modernité, dans un environnement naturel préservé. Visite et accompagnement Ce bien est disponible pour une visite sur rendez-vous. Je reste à votre disposition pour : Vous accompagner sur place et vous présenter les atouts du projet, Vous mettre en relation avec des artisans locaux pour étudier les coûts de rénovation, Vous fournir l'ensemble des documents (permis de construire, plans). Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose sur la commune de robion à 1km du centre et de ses commerces, ce ravissant mas du xixe siècle d'une surface habitable de 180 m² sur 2 niveaux avec garage, cave et remises sur un terrain de 1 300 m². Le mas propose au rez-de-jardin un espace de vie en l de 51 m² (comprenant cuisine aménagée et équipée réalisée par la maison fabre, un espace repas, un salon avec cheminée et une grande suite (41 m²) s'ouvrant directement sur le jardin. À l'étage, une autre suite et 2 chambres partageant une salle de bain. Prestations : eau de ville, tout à l'égout, climatisation réversible dans le séjour, cheminée, chauffage électrique, portail automatique, alarme, fibre optique. Extérieurs  : terrain plat où trône un majestueux chêne, oliviers, et muriers. Annexes  : garage de 23 m², cave 6,50 m² et 3 petites remises pour environ 20 m². Commentaire  : beau mas situé dans une zone qui a été récemment densifiée. Quelques fissures fréquentes sur ce type de propriété qui a été agrandie à plusieurs époques. Très beau potentiel proche des commodités. Terrain piscinable. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Architecture de charme marseillaise pour cette maison rare nichée dans un environnement verdoyant et paisible, dans le secteur recherché de Verduron, qui séduit par son atmosphère bohème, artistique et lumineuse. Edifiée sur une parcelle de 450 m², Cette maison singulière offre un cadre de vie inspirant, bénéficie d'un jardin intimiste, d'une piscine et d'une ambiance méditerranéenne. La maison développe 87 m² habitables, complétés par 30 m² de dépendances aux usages multiples. La cuisine salle à manger de 42 m² constitue un espace convivial, chaleureux et baigné de lumière. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin accueille une chambre principale de 16 m², au calme et tournée vers la verdure. Une chambre d'appoint ou bureau de 7 m² dispose d'un accès direct au jardin. Une terrasse couverte de 12 m², une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un atelier de musique de 20 m², climatisé et chauffé, offre un espace créatif modulable. Une chambre indépendante climatisée, avec accès direct à la piscine, complète l'ensemble. Une remise de jardin et un garage ajoutent confort et fonctionnalité. Le jardin arboré et la piscine créent un cadre de vie intime, rare et apaisant. Les extérieurs au charme vintage et l'ambiance bohème renforcent l'identité unique du lieu. Cette maison à l'âme d'artiste, est idéale pour un jeune couple, des artistes ou des musiciens en quête d'un lieu atypique. Prix de vente : 360 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 141 kWh ep / m2. an (Classe C).GES : 9 kg CO2 / m2. an (Classe B).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 200 EUR et 1 690 EUR. Contact : Marc BESSONE 06 89 75 30 06 marco.bessone@pm-immobilier.fr Informations sur les risques disponibles sur .

Villa récente à vendre à Gréasque (13850), située dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Cette villa séduit par ses prestations modernes et de qualité, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique. Équipée d’une pompe à chaleur Ribeau, elle garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal été comme hiver, un véritable atout dans le contexte actuel. La maison développe un vaste espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments de convivialité. Cet espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur, avec une grande baie à galvaudage, idéal pour la détente et la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine Desjoyaux de 6 m x 3 m, parfaitement intégrée, propice aux beaux jours. Un espace de stationnement permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, complétant idéalement les prestations de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec dressing, un WC indépendant et un accès direct à la pièce de vie orientée Sud et Ouest apportent luminosité et fonctionnalité. Un garage attenant, accessible depuis le salon, repose sur vide sanitaire comme l’ensemble de la maison et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un bien rare sur le secteur de Gréasque, commune très appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille. Cette villa conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 625 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

AVIGNON : Superbe demeure de plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 860 m² environ. Localisée au sud de la ville en fond d'impasse et au calme à environ 20 minutes à pied des remparts. Elle est constituée d'un espace de vie de plus de 70 m² plein sud et baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, cheminée ! Cuisine attenante entièrement équipée, terrasse plein sud à l'ombre des platanes. Une chambre / suite avec sa salle d'eau et sa terrasse privative, grand garage. À l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, une salle d'eau, wc, un espace bureau en mezzannine ouverte sur la pièce de vie. Jardin paysager clos à l'abri des regards parfaitement entretenu avec piscine traditionnelle 10 x 5, pool house, cuisine d'été et espace détente au bord de l'eau. La maison est en parfait état général, rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle a énormément de cachet, très lumineuse avec ses grands volumes ! Chauffage central fioul. DPE : E GES : E Contact AEI : Christine Tutzo Agent Commercial. RSAC No 830 192 993. RCP No AC 107944. TEL : O6 : 15 : 28 : O5 : 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Armony Bernerd vous propose : À vendre – Évenos (83330) – Maison traditionnelle d’exception – 185 m² – Piscine – Jardin de 4022 m² Charme provençal et volumes généreux pour une vie de famille épanouie Construite en 2000 et entretenue avec soin, cette belle demeure traditionnelle en excellent état général est un vrai coup de cOEur niché au cOEur du calme verdoyant d’Évenos. 185 m² habitables sur deux niveaux lumineux, une exposition sud idéale et un terrain arboré exceptionnel de 4 022 m² : tout est réuni pour une vie douce et épanouie. -7 pièces dont 5 chambres spacieuses Parmi elles : 1 suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privative, pour un espace intime et ultra-confortable réservé aux maîtres de maison. Les 4 autres chambres sont lumineuses et polyvalentes (enfants, ados, bureau ou invités). -Vaste espace de vie central : grand salon + salle à manger Le rez-de-chaussée séduit par sa fluidité, sa luminosité et ses volumes exceptionnels : un grand espace salle à manger et salon ultra-convivial, ouvert et baigné de lumière grâce à l’exposition sud. Idéal pour les grandes tablées familiales, les soirées cocooning au coin du poêle à granulés, ou simplement pour profiter de l’espace généreux au quotidien. -Ajoutez-y : . Cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. Bureau indépendant. Salle de bain + salle d’eau + 2 WC séparés -Extérieurs de rêve : piscine + partie de la terrasse fermée avec jacuzzi Exposition plein sud → lumière naturelle abondante dans le parterre, le grand salon / salle à manger et surtout cette partie de la terrasse fermée exposée sud ! Un espace protégé et cosy, utilisable toute l’année, équipé d’un jacuzzi pour des moments de détente absolus (soirées relax cocooning en famille ou à deux) et d’un baby-foot pour des animations ludiques et complices qui font le bonheur des petits comme des grands. Le jardin arboré et clos de plus de 4000 m² invite à la détente en plein air, avec une piscine qui transforme chaque été en moments de joie familiale inoubliables. Équipements au top du confort moderne : . Chauffage individuel au gaz. Poêle à granulés pour des hivers cosy, automatique et économe. Fibre optique (très haut débit). Assainissement individuel par fosse septique. Piscine privée + jacuzzi pour profiter pleinement du climat varois toute l’année Situation privilégiée Évenos, charmant village provençal perché sur les hauteurs, offre un cadre paisible et nature, tout en restant proche des commodités quotidiennes (écoles, commerces) et des axes routiers (Toulon, La Ciotat, Bandol, A50 à quelques minutes) et à 5 mn du Beausset. Une maison prête à vivre qui coche toutes les cases pour une vie familiale idéale : suite parentale complète, grand espace salon / salle à manger convivial, luminosité exceptionnelle, piscine, jacuzzi + baby-foot dans la terrasse fermée sud, poêle à granulés pour des soirées cocooning, grand terrain arboré, tranquillité… un vrai nid douillet où l’on respire la chaleur familiale et la douceur du Sud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armony Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 103441788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 7 CHAMBRES Villa de prestige rénovée, vue mer panoramique – Cap d'Antibes, domaine privé Prix : 3 990 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Au cœur d'un domaine privé sécurisé parmi les plus recherchés du Cap d'Antibes, cette villa de prestige entièrement rénovée signe un art de vivre azuréen d'exception. Dès le seuil, la vue mer panoramique s'impose, portée par une architecture moderne baignée de lumière, à quelques minutes seulement des plages. Le rez-de-jardin s'ouvre de plain-pied sur la piscine et les terrasses, dans une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À l'étage de réception, un vaste séjour avec salle à manger de près de 94 m² constitue le cœur battant de la propriété : un volume rare, prolongé par une grande terrasse d'angle face à la Méditerranée, conçu pour recevoir avec élégance. L'espace nuit déploie sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, pensées pour l'intimité et le confort, chacune avec ses salles de bains et salles d'eau. Au dernier niveau, un solarium de 40 m² offre un belvédère privé sur la mer et les couchers de soleil — l'un des plus beaux atouts de la villa. Le jardin paysager de 1 218 m² accueille une piscine, un jacuzzi et plusieurs espaces de détente, dans une atmosphère à la fois discrète et raffinée. Climatisation par pompe à chaleur, double vitrage, ventilation double flux, volets roulants électriques, stores électriques, éclairage extérieur, alarme et porte blindée : la villa conjugue performance énergétique et sérénité au quotidien. À cinq minutes des plages et des commerces, dix minutes du centre d'Antibes et trente minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception conviendra parfaitement comme résidence principale de prestige, résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou investissement immobilier haut de gamme. Surface habitable : 320 m² – Terrain paysager : 1 218 m² 7 chambres – Vaste séjour / salle à manger de 94 m² Solarium de 40 m² avec vue mer – Piscine & jacuzzi Terrasse d'angle de 73 m² – 3 stationnements privés Domaine privé sécurisé – Exposition plein sud – Vue mer & ville Style moderne – Excellent état – Construite en 1989 DPE : B (71 kWh / m² / an) / GES : À (2 kg CO₂ / m² / an). Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : 1 776 euros à 2 404 euros, abonnements compris; prix moyens des énergies sur la période de référence 2021 à 2023. Diagnostic établi le 22 / 09 / 2025.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans le centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces et animations, mas du 19ème siècle avec de belles hauteurs sous plafond d'une surface habitable de 209 m² plus de grandes annexes sur un terrain de 1 273 m² entièrement clos avec piscine. Le mas propose au rez-de-jardin  : une cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée de 30 m² avec poêle à bois, un grand salon, très lumineux de 38 m², un wc, une salle d'eau avec wc et une grande chambre de 22 m² climatisée s'ouvrant sur 2 vérandas de 6 et 10 m². Un accès indépendant permettrait de créer un appartement complet avec la salle d'eau, la chambre et les vérandas. À l'étage  : 2 chambres climatisées de 12.40 m² chacune, une salle de bain 7.40 m² (douche et baignoire) et petit dressing 2.25 m², un wc avec petite buanderie 3.10 m², un bureau 12.40 m² et une grande chambre de 22.60 m² avec dressing de 13.80 m² (possibilité de créer une salle de bain). Les annexes  : 2 grandes remises de 38 et 32 m² (dont une avec wc et point d'eau) à usage d'atelier, garage, chaufferie, local forage. Les extérieurs  : grande terrasse côté sud, espace piscine, très belle végétation composée d'essences locales dont un majestueux platane devant la maison. Prestations : chauffage central au fuel, insert, cheminée, tout à l'égout, tomettes provençales à l'étage, une partie des huisseries sont en double vitrage. Localisation  : dans le centre du village, à 13 km de Saint-Remy de Provence, 15 km du centre d'Avignon et de la gare TGV. Commentaire  : très belle propriété, idéalement située. Possibilité de créer un logement indépendant sur une partie du rez-de-chaussée (à usage d'habitation ou pour une profession libérale). Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CAP-FERRAT ADRESSE ICONIQUE, VUE MER ABSOLUE À quelques pas du mythique Grand-Hôtel du Cap-Ferrat, se cache une propriété d’exception nichée au cœur de l’un des lieux les plus convoités au monde. Implantée sur un terrain majestueux de 4 000 m², cette élégante propriété provençale de 326 m² offre des vues mer panoramiques à couper le souffle, omniprésentes depuis les espaces de vie, les chambres et les terrasses baignées de soleil. La villa dévoile de généreux volumes, 5 chambres en suite face à la Méditerranée, de vastes salons ouverts sur l’extérieur, une atmosphère lumineuse et raffinée, sublimée par le bleu de la mer en fond. À l’extérieur, le rêve se prolonge : grande piscine, terrasses ombragées sous les vignes, jardin méditerranéen luxuriant, garage 3 voitures et dépendances. Un cadre de vie rare, intime et spectaculaire. À réinventer selon vos envies, cette propriété bénéficie d’un potentiel exceptionnel dans un emplacement tout simplement inégalable. Une opportunité unique de créer une résidence iconique, destinée à devenir l’un des joyaux les plus exclusifs du Cap-Ferrat. Un lieu. Une signature.

Villa proche Monaco - Vue panoramique mer ! Villa proche Monaco sur 2 niveaux vue mer panoramique à 180°, plein sud. 4 chambres en suite, grande pièce à vivre, cuisine, grande terrasse, piscine, aire de stationnement, jardin clos de 2300 m². À rafraîchir. Projet déposé et accepté pour une rénovation / construction d'une villa moderne d'environ 400 m² sur 2 niveaux, très grande pièce à vivre en RDC, salle de sport sauna, 4 chambres en suite à l'étage, garage avec aire de retournement, piscine, jardin, le tout vue mer imprenable : Prix sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Succession maison – proche centre – 5 chambres, 2 entrées indépendantes a 100m a pied de la mairie et du bus. À vendre maison sur deux niveaux avec 5 chambres, piscine, garage fermé et parking. * à rénover * , idéale pour créer deux appartements indépendants (2 entrées séparées). Succession – opportunité rare à drap, à quelques minutes de nice. Potentiel immense pour investisseurs ou famille.

-bagnols en forêt -83600 -var prix : 949 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ). Christelle sales vous ouvre les portes de cette propriété de charme, située dans un environnement d'exception sur la commune prisée de bagnols-en-forêt. Véritable havre de paix à proximité immédiate de la côte d'azur, ce village typique, bordé par les magnifiques forêts du pays de fayence, séduit par son authenticité, ses panoramas à couper le souffle et son atmosphère apaisante. Un cadre de vie rare. Nichée dans un quartier résidentiel préservé et verdoyant, cette villa offre une qualité de vie remarquable, entre grands espaces naturels et confort moderne. Ici, l'urbanisation laisse place à la quiétude et à l'harmonie avec l'environnement. Les amoureux de la nature, des balades en forêt, ou encore des couchers de soleil sur les collines seront comblés. Une villa familiale, lumineuse et parfaitement agencée dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La maison s'articule harmonieusement autour : - d'un vaste séjour double, chaleureux, avec cheminée pour vos soirées cocooning - d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture - d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, pour un confort au quotidien - d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, complétée par une arrière-cuisine pratique et discrète. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec sa terrasse privée et sa salle de bain attenante, offrant à chacun intimité et indépendance. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Côté jardin, tout est pensé pour vivre dehors : - une belle piscine exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées -plusieurs terrasses, pour varier les ambiances selon les heures et les saisons. - un carport et un garage spacieux de 45 m², parfaits pour abriter véhicules et rangements. - un portail électrique, gage de sécurité et de confort cette villa est une véritable invitation à poser ses valises, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Elle allie charme provençal, fonctionnalité, et environnement préservé, à seulement quelques minutes des plages et de l'effervescence de la côte d'azur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1790 euros. Et. 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou, par courriel à c.sales@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890760044 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref : 435123his- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la provence verte, à proximité de saint-maximin la sainte baume, secteur calme et résidentiel, voici une sublime villa contemporaine très bien pensée, aux prestations de qualité, habitable de suite, de plain-pied, d'une surface d'environ 200 m², sur une parcelle de 2882 m², jouissant d'une vue panoramique sur le mont aurélien. La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie de 77 m², exposée plein sud, avec une baie à galandage permettant un dedans-dehors très agréable, comportant un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et un bar très accueillant. La cuisine entièrement équipée d'un ilôt central s'ouvre sur la terrasse couverte, avec barbecue en pierres, parfaitement protégée. Une suite parentale, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, et une buanderie composent l'aile ouest. L'aile est forme un espace cohérent avec le cellier, le double garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complétement indépendante. L'ensemble est posé sur une parcelle harmonieuse et facile d'entretien, avec une végétation variée, un large espace de stationnements, agrémentée d'une piscine (5x9), d'une grande terrasse de 300 m², d'un espace chaleureux pour les amis, d'un abri de jardin en dur. Les aspects techniques : chauffage chauffant et rafraichissant par le sol vide sanitaire sous toute la maison y compris la terrasse et le garage, eau de ville, tout à l'égoût, fibre, volets roulant électrique. C'est une propriété rare à la vente, à 5 minutes de saint-maximin et 25 minutes d'aix en provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 939 281 - greffe de aix en provence) virginie carette entrepreneur individuel 07 57 50 01 22 - réf. 938270.