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AcheterExclusivitéRéf. AP-EMB-10343

Maison

Rare à la vente - Chalet au Coeur de Vars : 3 Appartements Clés en Main

CENTRE DE STATION, Vars (05560)

1 236 000 €

6 574 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 188 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléMeubléTerrasseJardinStandingBien d'exceptionCalmeOrientation sud

Description du bien

Découvrez ce chalet d'exception entièrement rénové avec goût, alliant charme et belles prestations.

Situé en plein centre de la station, ce bien unique offre une flexibilité rare : résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement locatif.

Vendu entièrement meublé et équipé, il n'attend plus que vous.

Description des Biens : RDC ?

Le Cocon Jardin (T3 - 46,81 m²) : Un appartement chaleureux comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Le plus : une terrasse et un jardin de 49 m² pour profiter des beaux jours. 1er Étage ?

L'Horizon Solaire (T3 - 53 m²) : Un espace lumineux avec salon, coin cabine, cuisine américaine et une chambre avec rangements.

Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin spacieux de 61 m².

Dernier Niveau ?

Le Duplex Signature (T4 - 79,29 m²) : Le joyau du chalet.

Ce grand duplex propose un vaste salon séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres avec placards et une superbe terrasse avec jardin de 102 m².

Vendu 'Prêt-à-vivre' : Mobilier, rideaux, électroménager complet (lave-linge, TV, petit électroménager) et vaisselle inclus.

Confort : Casier à skis privatif pour chaque unité.

Extérieurs : Rare en centre station, chaque appartement dispose de son propre jardin et terrasse.

Annonce publiée le 29 janvier 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 236 000 €(6 574 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 574 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 050 € et 1 460 € par an

Prix dans la région

6 574 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vars indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

CENTRE DE STATION, Vars (05560)

Vars

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Square Habitat Embrun

Agence immobilière

24 Boulevard Pasteur, 05200 Embrun

Carlos REGUERA

Négociateur