Maison avec orientation sud à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)

Vente 69890 la tour de salvagny maison 175 m² carrez et 200 m² utiles sur 1500 m² de terrain avec piscine chauffée avec pompe à chaleur, située au calme absolu dans un environnement verdoyant avec vue imprenable sur les monts du lyonnais, cette charmante maison construite en 1993 offre 175 m² habitables sur un terrain plat, joliment arboré d’arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotier, pêcher, prunier). Rez-de-jardin : entrée avec rangements cuisine indépendante avec accès direct à la première terrasse exposée à l'est spacieux séjour / salle à manger de 52.65 m² avec cheminée à insert fermé, exposé plein sud, donnant sur une large terrasse couverte et la piscine deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains cellier, atelier, cave wc indépendant avec lave-mains à l'étage : grande mezzanine utilisée comme bureau et salon tv deux chambres supplémentaires salle de bains wc indépendant extérieurs : terrain de 1500 m² paysagé et arboré piscine environnement résidentiel paisible transports : proximité ligne tcl 86 à 2 minutes à pieds navette pour le centre du village et accès rapide aux commodités votre contact : l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais, cette élégante maison contemporaine de 146 m² invite à profiter d'un art de vivre rare, où intérieur et extérieur ne font qu'un. Dès les premiers pas, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les espaces de réception ouverts prolongent naturellement le regard vers le jardin et les terrasses aménagées. La suite parentale au rez-de-chaussée permet apporte confort et intimité. Ses trois autres chambres à l'étage accueillent confortablement famille et invités, tandis que les multiples espaces extérieurs offrent autant de lieux de vie à partager : déjeuner sous une pergola, détente au bord de la piscine, lecture à l'ombre ou soirées estivales entre amis. Une propriété séduisante où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre de la Tour-de-Salvagny. Piscine, pergolas, terrasses, domotique, volumes ouverts et environnement résidentiel privilégié : une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, élégance et qualité de vie. Le terrain de 900 m² accueille une grande piscine, un terrain de boules et plusieurs espaces détente. Le garage de 35 m² peut accueillir deux voitures et l'entrée peut en accueillir 3 supplémentaires. Diagnostics en cours. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur.

La Tour‑de‑Salvagny, au cœur d’un environnement calme et recherché, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de plus de 200 m², édifiée en 2019 qui incarne une certaine idée du confort moderne et de l’élégance architecturale. Dès l’entrée, un vaste hall ouvre la perspective sur une pièce de vie magistrale de plus de 80 m², baignée de lumière. Le salon, l’espace repas et la cuisine haut de gamme composent un ensemble d’une grande fluidité, entièrement tourné vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée qui prolonge la sensation d’espace. Le rez‑de‑chaussée accueille également une suite parentale raffinée, dotée d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes privatives, ainsi qu’un bureau et une buanderie parfaitement intégrée au quotidien. À l’étage, un bel escalier mène à trois chambres généreuses, accompagnées de deux salles d’eau aux finitions soignées. Un garage double et un sous‑sol aménageable selon vos projets complètent les prestations. À l’extérieur, le terrain paysager de 935 m² offre un véritable art de vivre : piscine élégante, jacuzzi, et espaces soigneusement pensés pour profiter de la quiétude du lieu. Une propriété rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et douceur de vivre dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

La Tour-de-Salvagny, au coeur d'un environnement calme et recherché, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de plus de 200 m², édifiée en 2019 qui incarne une certaine idée du confort moderne et de l'élégance architecturale. Dès l'entrée, un vaste hall ouvre la perspective sur une pièce de vie magistrale de plus de 80 m², baignée de lumière. Le salon, l'espace repas et la cuisine haut de gamme composent un ensemble d'une grande fluidité, entièrement tourné vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée qui prolonge la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives, ainsi qu'un bureau et une buanderie parfaitement intégrée au quotidien. À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres généreuses, accompagnées de deux salles d'eau aux finitions soignées. Un garage double et un sous-sol aménageable selon vos projets complètent les prestations. À l'extérieur, le terrain paysager de 935 m² offre un véritable art de vivre : piscine élégante, jacuzzi, et espaces soigneusement pensés pour profiter de la quiétude du lieu. Une propriété rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et douceur de vivre dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Idéalement située à la tour-de-salvagny, à seulement 10 minutes à pied du centre du village, cette belle maison familiale de 147 m² vous accueille au coeur d'un domaine résidentiel calme et verdoyant. Dès le rez-de-chaussée, le séjour lumineux de plus de 41 m² avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante et équipée (14 m²) s'ouvre sur une terrasse plein sud agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes complètent parfaitement cet espace nuit pour une grande famille. À l'extérieur, la parcelle arborée de 631 m² offre un cadre de vie exceptionnel : piscine, jeu de boule et accès au terrain de tennis du domaine, pour un confort au quotidien sans pareil. Caractéristiques principales : 7 pièces dont 5 chambres cuisine séparée équipée 2 salles de bains / 2 wc piscine · pergola bioclimatique 2 parkings intérieurs + 1 garage chauffage électrique individuel + poêle à bois tout à l'égout · copropriété 16 lots charges : 17 eur / mois proximité : commerces, écoles, transports tcl / jd / gare contact : o625578157 bien proposé par caroline noyel no de mandat : 4050 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Franchise ouest immo vous propose sur marcy l'etoile, en plein centre du village, à deux pas des bus tcl, écoles et commerces, en fond d'impasse au calme absolu et a l'abris des regards, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 110 m² habitables, 120 m² utiles, sur une parcelle de terrain de 430 m². Elle se compose d'une entrée donnant accès sur un beau séjour exposé sud ouest avec de nombreuses ouvertures vitrées, un espace cuisine équipé, une suite parentale avec sa salle de douche, wc. À l'étage vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains complémentaires avec wc. Grand garage avec buanderie aménageable en studio ou 5ème chambre. Prestations de qualités et maison en très bon état général. Superbe jardin sans vis-à-vis plat, clos et arboré, avec la possibilité de faire une piscine. Maison hors lotissement. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0156a.

À vendre à marcy l'etoile, centre, toutes commodités à pied, pour cette villa de plain pied d’une centaine de m2, dans un esprit contemporain, ouvrant sur un espace extérieur essentiellement orienté sud en partie abrité avec terrasse et jardin, de 337 m². Cette villa dispose d’une cuisine entièrement équipée, pouvant s’ouvrir sur un bel espace salon séjour, une configuration de 4 chambres parquet. Espace modulable à souhaits (entièrement décloisonnable) - garage et buanderie - climatisation réversible par pompe à chaleur. Marcy l'etoile met à disposition une navette gratuite permettant de faire la liaison avec le train tram à charbonnières accès en 5 mn et rejoindre gorges de loup 10 mn ou lyon st paul 1 5mn, idéal. Tcl 73 et 86 vous offrent d'autres possibilités de transport. 3 écoles primaires privée ou publique, bilingue. Les commerces, les halles et le marché sont à deux pas. Dpe d - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - contactez muriel perrier, 06 76 75 24 88.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0094.

Franchise ouest immo vous propose sur dardilly, à deux pas du centre ville avec toutes les commodités à pied (commerces écoles et transports en communs), dans un quartier résidentiel calme, venez découvrire cette belle maison d'architecte des années 70 de près de 300 m² sur 2 niveaux, sur une parcelle de terrain de 2400 m² avec piscine. Cette maison dispose d'un très bel espace de vie avec salon, séjour et accès à une veranda isolé et baignée de lumière, une cuisine, 4 chambres, deux salle de douche et un bureau indépendant (pouvant être transformé en appartement), local technique. Grand garage. Terrain clos et arboré, possibilité d'extension ou de détachement d'une parcelle de terrain. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x6x7x1x1x2x2x1x1 avec la référence 0153a.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 174 m² habitables, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Une buanderie complète ce niveau. La maison se compose de plusieurs espaces répartis sur différents niveaux : Vous trouverez au niveau inférieur, deux chambres confortables, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une cour attenante privative offrant un espace extérieur supplémentaire. Au premier étage il y a deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec wc et au dernier niveau, une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon. La maison bénéficie également d'un très grand garage d'environ 60 m², d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que d'un local technique pouvant servir d'atelier. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 3000 m², sans vis-à-vis, avec piscine 5x10, dans un cadre bucolique recherché à quelques minutes des commodités. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice C 100 et C 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Dardilly, dans un environnement verdoyant et au calme, belle maison familiale des années 90 d'environ 200 m² sur une parcelle de 1 156 m² avec piscine. Au RDC : Hall d'entrée desservant deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Au premier niveau, un vaste dégagement mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte. Grande ouverture qui donnent accès à une grande terrasse surplombant par le jardin et qui profite d'une belle vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau, aménagé sous les toits, propose une chambre additionnelle ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. La maison est en bon état général et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre du village de Dardilly-le-Bas, des commerces, des écoles et des transports. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Dardilly, au coeur du très recherché domaine du bois dieu. Maison entièrement rénovée d'environ 130 m² sur terrain de 550 m². Grand séjour d'environ 50 m² donnant sur terrasse et jardin. Cuisine US meublée et équipée. 4 chambres + bureau. Salle de bain avec douche + baignoire. Grand garage. Maison en très bon état, au calme et lumineuse. Double vitrage récent, volets roulant électrique et domotique. Chauffage au gaz + climatisation et cheminée à bois avec insert. Le domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Dardilly, au coeur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 133 m² carrez implantée sur une parcelle close et paysagée de 1645 m² au calme et sans aucun vis à vis. Hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie. Cuisine semi-ouverte meublée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain. 3 chambres supplémentaires et salle d'eau. Grand sous sol aménagé avec garage, buanderie, atelier et cave à vin climatisée Eurocave. Immense terrasse profitant d'un espace Jacuzzi abrité par une pergola bioclimatique. Très belle rénovation totale (toiture récente, les combles ont été entièrement ré-isolés, le système de chauffage ainsi que les radiateurs ont été remplacés par un chauffage central électrique avec réseau d'eau chaude et des radiateurs acova). Le domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25m avec bassin pour enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Dardilly Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, je vous invite à découvrir cette élégante maison BBC de 2017, offrant 140 m² au sol (117 m² habitables + 23 m² de garage), implantée sur un terrain plat et arboré de 879 m². Elle possède un intérieur lumineux et fonctionnel. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec placard sur mesure, une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord / Sud / Ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse plein Sud équipée d'une pergola bioclimatique, une suite parentale avec salle d'eau et WC (deux portes d'accès), un cellier reliant la maison au garage. Possibilité d'agrandir l'espace en réunissant le garage et la maison. À l'étage : un palier dessert 3 chambres parquetées (10 à 11,5 m²), dont deux avec accès à une terrasse de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Annexes et dépendances Un grand garage carrelé et isolé de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et nombreux rangements. Un abri de jardin et un espace dédié aux vélos. Possibilité de créer une extension ou annexe de 30 m². Un terrain rare dans le secteur : D'une superficie de 879 m², le terrain est entièrement clos et parfaitement aménagé : Parking pavé pour 2 voitures (jusqu'à 5 places possibles). Espaces verts et jardin arboré. Terrain piscinable. Confort moderne et prestations haut de gamme Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol (RDC). Stores électriques centralisés. Pergola bioclimatique. Arrosage automatique. Situation idéale À proximité immédiate de La Tour-de-Salvagny, des lignes de bus : no86 direct Gorge de Loup, no3 vers centre de Dardilly, lignes scolaires vers Lazaristes, Sacré-Coeur et Collège Rameau à Champagne-au-Mont-d'Or. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 620.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Exclusivité VMA IMMO située sur la commune de Lissieu à proximité de Dardilly, au coeur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette maison d'exception, probablement l'une des plus belles du secteur. Implantée sur une parcelle close et paysagée de 850 m² avec piscine chauffée et pool-house, cette maison de 175 m² a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 80 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements intégrés, un séjour / salle à manger profitant d'une cheminée à bois à insert et de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine US entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace convivial. Un bureau et une buanderie. À l'étage : une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains (double douche, baignoire et wc). Deux grandes chambres de 17 m² chacune avec dressing, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un wc supplémentaire. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, dortoir ou chambre d'appoint / bureau. À l'extérieur : Terrasse orientée sud-ouest sans vis-à-vis, piscine chauffée 8x4 avec pool-house / cuisine d'été, abri de jardin, abri bois et cave enterrée. Grand garage. La rénovation intégrale et récente, comprend : L'isolation, toiture, électricité, chauffage, domotique, toutes le menuiseries et vélux, volets roulants électriques, domotique ainsi qu'un système audio Focal intégré dans toute la maison. Le domaine du bois dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 565 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.

Vente à dardilly 69570. Maison de 1850, alliant le charme de l'authenticité et des prestations modernes. À seulement 15mn de bellecour, nichée dans un cadre verdoyant, découvrez cette propriété de charme entièrement réhabilitée avec des prestations de qualités, ou l'authenticité des materiaux anciens se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphere chaleureuse, mais aussi par son environnement, calme et préservé, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, d'espace et de serenité. Elle ravira les passionnés d'équitation avec son paddock pour vos chevaux, la chance de partir directement à cheval en balade dans les bois environnants, le tout à deux pas d'un centre équestre. Un veritable paradis. La batisse offre encore de belles possibilités d'aménegement par de nombreuses dépendances au fort potentiel (atelier, appartement indépendant ou activité professionnelle. ). Cette rénovation a été pensé pour optimiser le performance énergétique, permettant ainsi de bénéficier de coûts de fonctionnement particulièrement faibles. À 300m des transports (86 gorges de loup, jd collège sacre coeur et saint joseph à tassin). Contacter franck pariset 06 82 67 60 36.

Franchise ouest immo vous propose à saint genis les ollieres cette belle maison familiale de 151 m² habitables sur un terrain de 855 m². Cette maison des années 70 dispose d'un charme certain et a été intégralement refaite en 2020. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités à moins d'un kilomètre du centre. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 70 m², donnant directement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé bien entretenu avec un abris de jardin de 15 m² et d'une belle piscine de 12m x 4m au chlore. Un grand sous-sol de plus de 200 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, rangement, atelier, cave à vin. ). Ou bien la possibilité d'aménager un ou deux logements supplémentaires. Chauffage pompe à chaleur et bois à pellets, menuiseries à croisillons oscillos-battants, isolation par l'extérieur, portail en acier sur mesure, domotique récente, 8 panneaux photovoltaiques, ballon d'eau chaude 300l, vmc simple flux. Contactez eva carnelos pour visiter cette semaine ! 06xx34xx08xx81xx69.

Située sur la commune de Limonest tout proche de Dardilly, dans un secteur calme et recherché, cette ancienne menuiserie réhabilitée de 272 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 000 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec verrières, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de six chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d'espace tout en conservant le caractère du bâtiment d'origine. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, une cuisine d'été, plusieurs espaces de détente et une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Deux garages, plusieurs places de stationnement et une grande cave complètent l'ensemble. La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, d'une crèche, des commerces, des équipements sportifs et culturels, des transports en commun ainsi que des accès rapides vers les autoroutes A6, A89 et A46. Une maison familiale aux volumes rares, offrant 6 chambres, un grand terrain et des prestations recherchées dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Contact : Alexis Verbrugge O601329348.

Découvrez cet ancien corps de ferme de plus de 300 m², rénové avec soin dans un style moderne et authentique, offrant confort, luminosité et caractère. Entre Lentilly et Sourcieux-les-Mines, en position dominante, ce corps de ferme rénové allie authenticité et prestations contemporaines dans un cadre d'exception. Son terrain paysager d'environ 3 000 m² se prolonge par de belles étendues en prairie naturelle, garantissant un entretien simplifié tout en préservant l'esprit des lieux. La propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les Monts du Lyonnais, dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le salon de plus de 73 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud. La cuisine américaine, haut de gamme, parfaitement équipée et complétée par une arrière cuisine, s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin / dégustation et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux ailes distinctes. Une généreuse suite parentale de plus de 50 m², avec vue dégagée, dressing et salle de bains privative, compose un espace intime de grande qualité. En complément, trois chambres baignées de lumière, toutes dotées d'une vue et chacune pourvue de leur salle d'eau avec toilettes. Pour parfaire ce cadre de vie d'exception, la propriété dispose : - d'une cuisine d'été, - d'une dépendance de 25 m² dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l'italienne et espace détente, - d'une borne de recharge pour véhicule électrique, - de puits facilitant l'arrosage du jardin. Un lieu rare, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique à quelques minutes de Lyon. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. 1.

Exclusivité VMA IMMO Maison 105 m² avec jardin à Lentilly (Château des Varines).Située au Château des Varines, au sein d'une petite copropriété à seulement 600 mètres du centre du village de Lentilly, découvrez cette maison lumineuse et au calme, offrant 105 m² habitables et un jardin privatif de 290 m². Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 50 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, meublée et équipée Cellier / buanderie Véranda de 13 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés Sud À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains supplémentaire Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives Une cave Maison lumineuse et bien entretenue Environnement calme, proche du centre et des commodités Contact : Alexis Verbrugge o6 01 32 93 48.

Dardilly – propriété familiale de 222 m² – 6 chambres – t2 indépendant – terrain de 1 647 m² – vue panoramique à dardilly, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette propriété familiale offrant 222 m² habitables et environ 250 m² au sol, édifiée sur un terrain de 1 647 m². Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais. Le niveau principal s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 62 m² réunissant salon et salle à manger. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse d'environ 30 m² courant sur toute la longueur de la maison, véritable belvédère sur les monts du lyonnais. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un dressing. Une configuration idéale pour une grande famille. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un véritable atout avec un appartement t2 indépendant de 39 m². Il pourra accueillir famille, amis ou jeune adulte, convenir à une activité professionnelle ou constituer une possibilité de revenu locatif. Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble : deux grands garages de 26 m² et 30 m², un atelier de 15 m² ainsi qu'une pièce de stockage de 7 m² offrent d'importantes capacités de stationnement et de rangement. À l'extérieur, le terrain de 1 647 m², cons. Tructible, permet d'envisager différents aménagements, notamment la création d'une piscine. L'emplacement constitue également un véritable atout. La propriété conjugue calme, verdure et proximité des commodités de dardilly. Le groupe scolaire public le grégoire, accueillant les enfants de maternelle et d'élémentaire, se situe à moins d'un kilomètre. Les écoles des noyeraies et saint-joseph sont également accessibles en quelques minutes. Les commerces et services du centre de dardilly sont rapidement accessibles, tout comme le secteur de porte de lyon. L'adresse permet ainsi de profiter d'un cadre de vie résidentiel recherché, tout en conservant un accès rapide à lyon et aux principaux axes de circulation. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, une grande capacité d'accueil, un logement indépendant et une vue remarquable dans l'ouest lyonnais. Les points forts : • 222 m² habitables – environ 250 m² au sol • 10 pièces – 6 chambres • t2 indépendant de 39 m² • pièce de vie de 62 m² • terrasse panoramique d'environ 30 m² • terrain de 1 647 m² cons. Tructible et piscinable • deux garages de 26 m² et 30 m² • atelier et cave • écoles et commerces à proximité • vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 948 084 - greffe de lyon) michel barale entrepreneur individuel 06 73 48 77 24 - réf. 969750.

Dans le charmant village de lentilly, où vous trouverez toutes les commodités : ecoles maternelles, primaires, collège, commerces divers, pharmacie, boucherie, épicerie, centre de santé. Boulangerie. En résumé : toutes les commodités ainsi qu'une ambiance de village ! Je vous propose cette maison ancienne rénovée située à 600m de la gare qui dessert lyon gorge de loup et lyon sain paul en seulement 22 mns. La maison développe 220 m² habitable avec : - au rdc : un agréable grand salon de 31 m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse sud ouest et la piscine et en montant 4 marches vous accèderez à la cuisine équipée de 28 m² qui donne sur une terrasse sud / est, un cellier, des wcs, un placard. - au 1er étage : 1 suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, wcs et dressing, 3 autres chambres de 13 m², 14 m², une salle de bain (douche et baignoire et wcs), une salle d'eau (douche) et des wcs indépendant et une pièce de 22 m² pouvant accueillir en fonction de vos besoins : une salle de jeu ou salle tv. - au 2ème étage : vous trouverez 2 chambres mansardées de 11 m² et possibilité d'aménager un grenier en une autre chambre ! Vous bénéficierez d 'une dépendance à aménager, de 126 m² sur 2 niveaux qui vous permettrait de créer un appartement avec son accès indépendant ou d'exercer une activité professionnelle ou atelier de bricolage. Un grand garage de 53 m², avec porte sectionnelle accueillera vos voitures, motos et / ou. Atelier pour bricolage. Le terrain de 1000 m² est clos et arboré et bénéficie d'un puits et d'une piscine. Très économique : grâce au système de chauffage : une chaudière à pellets avec chargement automatique qui fait la production d'eau chaude également. La taxe foncière est de 1260 euros une vrai cave où vous pourrez conserver vos vins et vos confitures. La maison est raccordée au tout à l 'égout. Mandant numéro 457182tab prix de vente 489 000 euros hai charge vendeurs dpe d : estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini, au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 457182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS. Venez découvrir cette maison située au cœur de Charbonnières-les-Bains, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, des terrains de tennis et des espaces de loisirs, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. Les déplacements du quotidien se font facilement à pied, à vélo ou en transports en commun grâce à un arrêt de bus situé à seulement 150 mètres. Le centre commerçant et animé de Charbonnières-les-Bains est accessible en quelques minutes. Le terrain de 1 570 m² accueille une piscine de 10 x 4 mètres à l'abri des regards. Exposé plein sud, il profite d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un terrain de pétanque, agréablement ombragé par de beaux chênes, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite dans les années 60, la maison développe environ 199 m² habitables et 230 m² au sol. Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés en 2013, notamment le ravalement de façade, le remplacement des menuiseries par des ouvertures en aluminium ainsi que la rénovation de plusieurs pièces. L'entrée s'effectue par une agréable terrasse qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 60 m². Cet espace lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et communique avec une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau et permet une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un grand dortoir pouvant également faire office de salle de jeux, d'un bureau ainsi que de deux salles d'eau. Les différents espaces offrent de beaux volumes et s'adaptent facilement aux besoins d'une famille. Un garage double de 33 m² vient compléter l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Rénovation de la piscine il y a 3 ans. Ce bien est présenté par Emilien BAROU, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon n° 989 018 379. Tél : 06 50 59 47 06 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,520 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Emilien BAROU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 989018379.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !