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AcheterRéf. 562

Maison

Charbonnières-les-bains Centre, maison 7pièces avec piscine

centre village, Charbonnières-les-Bains (69260)

1 680 000 €

5 266 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 319 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrassePiscineAtypiqueOrientation sud

Description du bien

Sophie Demay vous propose, cette maison atypique de 319 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture pensée pour un confort de vie absolu.

L'espace nuit, véritable aile privée, accueille 4 chambres, 2 salles de bains, 2 dressings ainsi que de nombreux rangements sur mesure.

Pensée pour la convivialité et le bien-être, la maison propose également un espace loisirs de 50 m² dédié à la détente : billard, sport, salon TV. avec un accès direct à la piscine intérieure / extérieure dont vous profiterez toute l'année.

À l'étage, vous découvrirez une spectaculaire pièce de réception de 100 m² avec cuisine haut de gamme ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.

Traversante Est / Ouest et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, cette pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.

Plusieurs terrasses dominant la piscine prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis que le jardin en restanques de 1 000 m² apporte charme et intimité à l'ensemble.

Une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette maison aux finitions soignées.

Conçue dans un esprit bioclimatique, cette propriété allie confort moderne et maîtrise énergétique avec une excellente performance énergétique classée A / A.

Proche de toutes les commodités Renseignements et visites : Sophie DEMAY 06 80 10 98 47 1.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Atypique
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 680 000 €(5 266 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 266 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 070 € et 1 490 € par an

Prix dans la région

5 266 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charbonnières-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre village, Charbonnières-les-Bains (69260)

Charbonnières-les-Bains

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Angele Immobilier

Agence immobilière

85 Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4

DEMAY Sophie

Négociateur

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