Maison avec belle vue à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de plus de 200 m² construite en 2019 dans un environnement privilégié au calme offrant une belle vue dégagée sur la commune de la Tour de Salvagny. Un hall d'entrée vous accueille et dessert une pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la terrasse composée d'un vaste salon, d'un bel espace repas et d'une splendide cuisine. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, un bureau et une buanderie viennent parfaire ce nieau. Un bel escalier vous mène ensuite à l'étage composé de 3 belles chambres, et de 2 pièces d'eau. Un garage double et un sous sol aménageable selon les besoins complètent ce bien. Côté extérieur, terrain de 935 m² agrémenté d'une belle pisicine et d'un jacuzzi. Bien rare à la vente, aux prestations de qualité. À visiter rapidement Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Valdor vous présente cette propriété à la tour-de-salvagny d'environ 310 m², offrant de grands volumes baignés de lumière avec ses cinq chambres. Un appartement annexe de 94 m². Le tout est situé sur un terrain de 10 000 m². Si vous aimez parler à l'oreille des chevaux, 4 box les attendent, plus un hangar pour vos véhicules. L'ensemble est proche du centre, au calme, et surtout à 20 minutes de lyon par autoroute gratuite. Tout à l'égout en cours de raccordement. Pascale chambard 06 60 58 26 56 (agent commercial), agence du valdor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de plus de 200 m² construite en 2019 dans un environnement privilégié au calme offrant une belle vue dégagée sur la commune de la Tour de Salvagny. Un hall d'entrée vous accueille et dessert une pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la terrasse composée d'un vaste salon, d'un bel espace repas et d'une splendide cuisine. Une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, un bureau et une buanderie viennent parfaire ce nieau. Un bel escalier vous mène ensuite à l'étage composé de 3 belles chambres, et de 2 pièces d'eau. Un garage double et un sous sol aménageable selon les besoins complètent ce bien. Côté extérieur, terrain de 935 m² agrémenté d'une belle pisicine et d'un jacuzzi. Bien rare à la vente, aux prestations de qualité. À visiter rapidement Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

À SAISIR ! 10mn Portes de Lyon dans quartier résidentiel, calme et convoité de la Tour de Salvagny, Villa 3 chambres sur sous-sol avec jardin de 1500 m². Profitez de cette occasion rare de vous offrir ce beau bien orienté plein sud avec une belle vue dégagée. De construction robuste, cette villa traditionnelle de 105 m² habitables vous offre une belle entrée, une vaste pièce de vie de 35 m² ainsi qu'une cuisine de 11 m² ouvrant sur la grande terrasse et le jardin. Le murs n'étant pas porteurs, il y a possibilité de faire une grande pièce de vie de plus de 50 m² ! L'espace nuit compte 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet comprend un vaste espace garage atelier et une cave. Le jardin de 1500 m², clos et arboré est contructible et piscinable. Notre avis : un bien rare à un fort potentiel dans un secteur convoité avec un très bon rapport Qualité / Prix. À voir rapidement ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 05 / 02 / 2025, DPE : Classé D, GES : Classé D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2280. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021à 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Dommartin, villa de construction traditionnelle à vendre d'environ 140 m² sur sous-sol complet. De plain-pied, séjour avec accès terrasse, cuisine, chambre propriétaire et bureau. À l'étage deux chambres, salle de bains et wc. Belle vue dégagée sur les monts du lyonnais. Terrain plat et non divisible de 4116 m² avec piscine au sel. Prévoir rafraichissement de la maison. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique maison de Maître, développant environ 500 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton et dessert plusieurs salons de réception, une cuisine spacieuse et une verrière baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Les deux étages supérieurs offrent un espace nuit généreux composé de 11 belles chambres et de leurs salles de bains. Un bureau, installé dans la tour au troisième niveau, vient compléter ce bien d'exception. Idéale pour une grande famille en quête d’espace et d’authenticité, cette demeure se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou de résidence de charme. Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de cette propriété rare. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 17000€ ~ 23020€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

Dans un corps de ferme divisé en deux lots (sans copropriété) bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Surface habitable de 112 m² sur un terrain de 664 m², volumes importants (126 m² de comble aménageables) plus 68 m² d'annexe comprenant une petite dépendance, nombreuses possibilités d'aménagements, accès indépendant. Atouts clés : corps de ferme en pierres avec beaucoup de cachet, vue panoramique, terrains privatifs, environnement paisible à proximité de lentilly. Accès & distances : centre de lentilly à environ 4 km (5 à 8 minutes en voiture), accès autoroute a89 à proximité, transports en commun disponibles à lentilly (tram-train et bus). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Plans, photos et détails techniques disponibles sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

Exclusivite lentilly secteur privilégié au calme, proche commodités et centre village (10 minutes à pied), grande maison traditionnelle année 1973 de 176 m² hab / 293 m² au sol sur un très beau terrain clos et arboré de 1718 m² avec belle vue dégagée. - au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et accès grande terrasse côté ouest, cuisine avec accès à une seconde terrasse côté est, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle d'eau, toilette. - a l'étage : 3 chambres dont une de plus de 26 m², salle d'eau, toilette, combles non aménageables. - au sous-sol : grande pièce aménageable de 28 m² avec accès indépendant, chaufferie, cave, garage 2 voitures. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage radiateurs gaz de ville, bonne isolation (classement dpe d / d), toiture en bon état avec chenaux en cuivre, portail motorisé et interphone. À remettre au goût du jour, cette maison, idéale pour une famille nombreuse, offre un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent masselot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 351 842 greffe de lyon) 06 19 92 39 99 (réf. 595690 ).

Maison T5 avec s-sol complet et terrain constructible Construction traditionnelle de qualité pour cette maison de 150 m² de plain-pied élevée sur sous-sol complet. Hall d'entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, 4 chambres, bureau, salle de bains et salle et d'eau. Nombreux rangements. Sous-sol de 150 m² avec 2 garages dont un avec 3m de hauteur sous plafond, idéal caravane ou artisans. Terrain constructible de 1 666 m². Proche village avec vue panoramique et au calme. Nathalie GARREL 04.78. 878.878, agent commercial au RSAC 397655648.

L’agence Dufossé vous propose une maison moderne de 220 m² sur un terrain de 920 m² avec une magnifique vue. Ce bien d'exception est idéalement situé dans un cadre paisible, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre du village, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : tranquillité et commodités à proximité. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue panoramique. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, offrant intimité et confort, avec salle de bain attenante et accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour les enfants ou les invités. Pour plus de rangement, un grand dressing a été aménagé, garantissant un espace fonctionnel et bien organisé. À l’extérieur, la propriété ne manque pas d’atouts. Vous serez séduit par la magnifique terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. La piscine invite à la baignade et à la relaxation lors des journées ensoleillées, tandis qu’un coin ombragé avec pergola vous permettra de profiter de l'extérieur même pendant les chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et fonctionnalité, une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter, Frédéric Caparos, au 06 73 47 51 90. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. L'immobilier Passion Frederic CAPAROS 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

LIMONEST - Dans un écrin de verdure, proche de tout axe autoroutier et des transports, coup de cœur pour cette élégante maison aux beaux volumes, édifiée sur un terrain de plus de 8000 m² en partie boisée. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour et un salon en rotonde très lumineux par ses baies vitrées, une cuisine et une suite parentale avec salle de bains et dressing. L'espace nuit de l'étage propose trois belle chambres climatisées, une salle de bains et un accès aux combles. Le rez-de-jardin offre une chambre d'amis avec sa salle d'eau, une buanderie, une grande salle de sport ou salon télé, la chaufferie, un garage et enfin en sous-sol, une belle cave à vins. Côté jardin, c'est un vrai havre de paix que nous propose l'espace piscine avec le spa, la cuisine d'été, et le pool house avec salle d'eau, chambre d'appoint et toilettes, nichée à l'orée du bois. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie serein et paisible aux portes de Lyon. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

EXCLUSIVITE Yannick SAUVIGNET - Conçue dans le respect des divines proportions, cette maison à la distribution singulière est véritablement inondée de lumière. Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace de 80 m² de pièces de vie et cuisine semi ouverte, tout en vous projetant à l'étage jusqu'au 9 m du dôme de verre sommital, qui domine la coursive desservant 3 chambres et une vaste salle de bain. Un bureau et une salle d'eau de plain-pied, ainsi qu'un sous-sol de 180 m² avec garage et cave à vin complètent ce bien parfaitement optimisé. L'espace loisir extérieur, affranchi de tous vis-à-vis, est composé d'un jardin paysager et agrémenté d'une piscine naturelle ou bassin de baignade écologique, à contempler depuis les terrasses sud-est ombragées par 2 pergolas bioclimatiques, dans un environnement aussi calme que luxuriant. À seulement 4 km de l'accès A6 Dardilly, 1.5 km de la gare de Dommartin, 800 m du Bois Dieu, 15 km de la place Bellecour à LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ECULLY - À Écully, dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre environ 283 m² au cœur d’un parc magnifiquement paysagé de 4 600 m² environ. Elle se distingue par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie habillée de pierres de Bourgogne, comprenant une cuisine haut de gamme sur mesure ouverte sur un séjour lumineux et un salon triple exposition donnant accès aux terrasses. Une véranda climatisée prolonge l’ensemble et crée un espace détente privilégié avec vue sur un bassin paysager. Deux suites, dont une parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’un bureau, une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle d’eau offrent un espace nuit supplémentaire. Le sous-sol de la maison propose une ancienne pièce de sport, une salle d'eau et une cave. La propriété bénéficie d'un exterieur arboré et équipé d'un arrosage automatique, il offre une piscine chauffée avec un poolhouse. Dans un environnement privilégié proche des accès, cette adresse offre une qualité de vie rare au cœur d’Écully. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5120€ ~ 6940€.

Ecully - Nichée au cœur d’un quartier résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et en parfaite harmonie avec la nature. Édifiée dans les années 1980, cette maison traditionnelle développe environ 202 m² habitables et présente un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d'un patio lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'une buanderie spacieuse. À l’étage, un appartement indépendant et modulable permet d’aménager jusqu’à trois chambres supplémentaires, avec salle de bains. Il peut être facilement relié au niveau principal selon les besoins. Un garage de 46,85 m², une terrasse extérieure et un bâtiment annexe avec local fermé et un carport complètent ce bien. Le parc arboré d’environ 5 000 m², agrémenté d’un étang, offre un environnement naturel préservé et apaisant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229.1,161,904. 76 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 4140€ ~ 5650€ - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

EXCLUSIVITÉ / A 5 mn de Lozanne, sur les hauteurs du village de Chatillon, Belle Maison en Pierre Dorée d'une surface de 200 m² environ sur trois niveaux et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, terrasse extérieure de 30 m² et un balcon, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, deux toilettes. Au rez-de-chaussée, grand bureau et bel espace pouvant accueillir une profession libérale ou une activité professionnelle. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente avec de belles prestations. Un terrain en contrebas complète l'acquisition. À proximité des commerces et des écoles et également proche de Lyon par la route ou le train (gare de Lozanne à 5 mn ). Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José NARCISO 06 25 56 32 43.

Exclusivite - saint génis les ollières. Elégante maison de 1972 d'environ 360 m² habitable, entourée d'un jardin paysagé de 2368 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine avec accès direct à la véranda. Un salon tv ou bureau complète ce niveau, ainsi qu'une suite parentale, un dressing et une chambre. Le 1er étage est composé d'une grande salle de jeu avec billard puis trois chambres et une salle de douche. Un grenier isolé et aménageable en chambre supplémentaire. Un double garage fermé, vient compléter ce bien. Le sous-sol offre des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée de 10 x 4,5 et un pool house. Cette maison située dans une impasse privée profite d'un calme absolu et de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3500€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Idéal famille : L'agence Pierre de Lune vous propose de découvrir cette Maison ancienne au coeur d'Ecully offrant 148 m² carrez / 168 m² au sol (4 / 5 chambres) plus une cave voutée en pierres de 23 m², un grenier de 70 m² et un garage indépendant de 21 m², le tout dans un jardin de plus de 1000 m² abritant des arbres centenaires en zone boisée classée. La maison, bénéficie d'une situation géographique au calme tout en étant à proximité de tous services (bus, écoles, parc, commerces. ). Elle est située au calme en fond d'impasse et offre toute sécurité pour les petits enfants et accès direct à pied en 2 min au collège du Sacré Coeur pour les collégiens. En rez de jardin - une belle entrée de 13 m² desservant - un salon avec une magnifique cheminée de marbre,- une bibliothèque de 15 m² qui pourrait venir agrandir le salon tout en accueillant une belle cuisine ouverte - enfin un espace séparé par l'escalier menant à l'étage réunit une cuisine, un cabinet de toilette et une chaufferie qui pourraient devenir une suite parents en rez de jardin. À l'étage, un grand pallier dessert 4 belles chambres avec parquet massif, placard et belle vue sur le jardin, une salle de bain et une salle d'eau. Un escalier dessert le grenier. La maison du 19° siècle nécessite aujourd'hui une rénovation (devis disponible) pour la mettre au dernier niveau de confort et d'efficience énergétique (DPE actuel F avec passage en B après isolation, changement des menuiseries et installation d'une pompe à chaleur air / eau sur le chauffage central en place) tout en l'adaptant à vos besoins et à vos gouts. L'agence peut vous proposer de suivre les travaux. - Ecole maternelle / élémentaire à 5 min à pied - Collège du Sacré coeur à 2 min à Pied - Bus TCL 55 pour le groupe scolaire La Favorite / Lyon5 ; - Bus pour l' Ecole internationale CSI -primaire à lycée- à Gerland, le groupe scolaire -primaire-college-lycée- Saint Joseph de Tassin, le collège Laurent Mourguet à 300m N'hésitez pas à venir visiter ce bien et proposer une offre d'achat. Contactez Nicole au 06.33. 985.185. agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 895 208.

En Exclusivité Dufossé immobilier vous propose sur Lissieu, au fond d'une impasse cette maison familiale de plain pied, 145 m² sur grand sous-sol et vide sanitaire avec possibilité d'aménager 60 m² de combles sur une grande parcelle de 2600 m² dans un environnement de campagne, avec vue dégagée et sans vis à vis et une grande parcelle en zone verte attenante. Une entrée dessert un espace de vie avec cheminée récente et une belle cuisine attenante, donnant sur la terrasse exposée sud. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, 1 SDB, 1SDD et 1 WC. Un bureau. Le sous-sol permet un espace de rangement de 70 m² environ. Huisseries double vitrage et porte d'entrée récentes, store banne électrique neuf. Beau terrain arboré sans aucun vis à vis avec belle vue dégagée. DPE C Contact : Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

Propriété d'exception construite dans la roche, par l'architecte Georges GUILLERMONT en 1967, avec une vue magnifique sur les Monts du lyonnais. Cette maison en béton banchée a conservé ses éléments d'époque qui font de ce bien une véritable oeuvre d'art : vitrail, émaux de Briare, pierre marbrière italienne, foyer creusé dans la roche, parements en céramique de Capron, escalier suspendu. Le rez-de-chaussée vous donne accès directement au grand garage double, à la cave et aux pièces de rangement. L'étage supérieur vous accueille dans sa pièce de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine, ouverts sur une terrasse-jardin. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Le deuxième étage dessert un espace bureau très lumineux profitant de la vue. Tout comme les deux autres chambres situées sur le même niveau et ouvrant sur un bel espace de jardin. Enfin, le toit terrasse de la maison offre le coin piscine où vous vous reconnecterez entièrement à la nature, à l'immensité de l'horizon tout en pouvant profiter du cocon qu'offre la petite maison aménagée en clin d'oeil à le Corbusier pour y rêver et s'y reposer à volonté ! Une petite maison annexe de 15 m² avec mezzanine peut accueillir un atelier par exemple. Avis donc aux amateurs de l'histoire du XXè siècle, à la recherche d'une ambiance chaleureuse. Aussi proche de Limonest que de Saint Didier au Mont d'Or et reliée aux écoles par les bus Juniors Directs. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5500€ ~ 7510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

EXCLUSIVITÉ - ECULLY - Idéalement située au calme, grande et belle maison contemporaine neuve avec piscine et des prestations luxueuses. En rez-de-jardin une pièce de vie de 100 mètres carrés avec 3 mêtres sous plafond dispose d'une cuisine ouverte, cellier indépendant, salle à manger / salon donnant accès par de grandes baies vitrées à galandages à la terrasse et la piscine. À ce niveau on profite aussi de la suite parentale avec salle de bains et dressing. Une autre chambre ou bureau complète ce niveau très lumineux et convivial. Au premier niveau se trouve la partie nuit avec quatre chambres donnant sur un balcon dont deux avec salle d'eau. Une salle de bains, une buanderie viennent compléter cette espace très bien pensé. Un garage pour deux voitures se situe en contre bas du terrain que vous pourrez agencer à votre guise. Norme RE 2020. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 720€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limonest - Maison contemporaine refaite à neuf en 2019, puis en 2024 avec des prestations qualitatives, d'une surface d'environ 305 m² répartie sur deux niveaux. Au niveau supérieur, un hall d'entrée dessert le séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, une salle à manger et une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au même niveau se trouvent la suite parentale avec sa salle de bains, un bureau ainsi qu'une autre chambre ou bureau avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, se trouvent deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant, deux salles de bains. Une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements complètent ce bien. Grand garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules. Cuisine d'été et pool-house. Piscine chauffée 16 X 5 - Eclairage du jardin. Terrain arboré de 5500 m². Possibilité de construction au-dessus du pool-house (Etude par un architecte disponible). PC validé et accepté, purgé de tous recours. Terrain non divisible. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3760€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

TASSIN LA DEMI LUNE, secteur résidentiel pour cette jolie maison 'années 1930' nichée au fond d'une impasse (calme) et sans aucuns vis à vis. Cette belle maison de famille, implantée au centre d'un jardin clos et paysagé a été entièrement réhabiltée et agrandie en 2006 afin de créer un espace de vie totalement ouvert sur l'extérieur, bénéficiant ainsi d'un vaste espace salon - cuisine-salle à manger convivial, lumineux et chaleureux. Au 1er étage : Un hall desservant 2 grandes et confortables chambres avec chacune une salle d'eau. Accès roof top et sa vue dominante et paisible. Au 2ème étage : un deuxième espace nuit composé de 3 chambres, bureau, dressing, 1 salle de bain et une salle d'eau. Espace idéal pour les enfants. Le tout complété par un studio-pool house (12.3 m²) et sa chambre d'amis, salle d'eau et local technique piscine. Gros oeuvre en parfait état général : rien n'a été laissé au hasard, aussi bien dans la rénovation que dans la conception de l'agrandissement de cette propriété. Beaux espaces de vie, circulation fluide et harmonieuse. Ce mélange de deux styles architecturaux réussi crée un cadre de vie fonctionnel et raffiné. Piscine sécurisée. Idéal maison de famille, proche du centre bourg et de toutes les commodités : écoles, commerces, accès Lyon centre et Villefranche sur Saône. À proximité également du pôle économique TECHLID. Té : 06 72 55 94 80 / 06 67 12 46 89.

En Exclusivité Dufossé immobilier vous propose sur Lissieu, à proximité de Limonest, au fond d'une impasse cette maison familiale de plain pied, 145 m² sur grand sous-sol et vide sanitaire avec possibilité d'aménager 60 m² de combles sur une grande parcelle de 2600 m² dans un environnement de campagne, avec vue dégagée et sans vis à vis et une grande parcelle supplémentaire de 2600 m² en zone verte attenante. Une entrée dessert un espace de vie avec cheminée récente et une belle cuisine attenante, donnant sur la terrasse exposée sud. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, 1 SDB, 1SDD et 1 WC. Un bureau. Le sous-sol permet un espace de rangement de 70 m² environ. Huisseries double vitrage et porte d'entrée récentes, store banne électrique neuf. Beau terrain arboré sans aucun vis à vis avec belle vue dégagée. DPE C Contact : Marlène Hirchwald 06 14 54 34 88 L'immobilier Passion Marlène HIRCHWALD 06 14 54 34 88 marlene.hirchwald@dufosse-immobilier.com.

L'agence Laforet vous propose en exclusivité cette grande maison avec vue sur les monts ! Sur son terrain d'environ 2 200 m², vous disposerez au niveau supérieur d'environ 131 m², d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambre dont une suite parentale, un bureau. Au niveau inférieur d'environ 76 m², vous bénéficierez de deux garages, une buanderie, une pièce avec fenêtre et une cave. Vous profiterez d'un vaste terrain piscinable, avec un terrain de pétanque et une très belle vue sur les monts ! Travaux à prévoir. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture. Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 20 m² est composée d'un studio indépendant et d'un garage. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel chauffée. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€.