Maison avec orientation sud à vendre à Brunoy (91800)

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Située à Brunoy, dans le quartier des Bosserons, à environ 15 minutes à pied de la gare RER D et également desservie par le bus, cette maison traditionnelle offre 122 m² habitables sur une belle parcelle de 627 m². Lumineuse grâce à son exposition sud-est, elle propose une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert un séjour spacieux et lumineux, ouvert directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant : un vrai confort pour vivre principalement de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et deux greniers, offrant de belles possibilités d’aménagement : rangements, bureau ou encore création d’une salle d’eau. Autre véritable atout : le sous-sol total. Il comprend une cuisine d’été, une buanderie, une cave ainsi qu’une pièce d’appoint pouvant devenir chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. À l’extérieur, la terrasse et le jardin à double exposition permettent de profiter agréablement des beaux jours. Un porche, un garage et un atelier pouvant devenir une dépendance complètent l’ensemble. La maison dispose également de la fibre, d’une VMC, d’un interphone et d’un chauffage individuel au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 2022 dans le « Vieux Epinay » un endroit extrêmement calme et agréable proche de Brunoy centre-ville, cette maison de plain-pied récente de 67,21 m², édifiée sur une parcelle de 417 m², se situe à Épinay-sous-Sénart. Conçue sur un seul niveau, elle offre une organisation fonctionnelle avec 3 pièces dont 2 chambres, ainsi qu'un jardin de belle superficie et une terrasse, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La construction de 2022 permet de poser ses valises et de profiter de matériaux modernes et qualitatifs et surtout d'emménager sereinement dans une maison moderne et confortable. La pièces de vie avec cuisine à l'américaine équipée et aménagée constitue un espace convivial, prolongé par l'espace buanderie ainsi que l'accès au garage ou un accès au combles au dessus de celui-ci est disponible pour du stockage. Les ouvertures sont dotées de double vitrage et de volets roulants électriques, participant au confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par l'électricité, en cohérence avec les performances énergétiques indiquées. La maison comprend également une salle de bains, avec espace de douche dans la même pièce, les wc sont indépendants. Côté nuit, les 2 chambres bénéficient de rangements, ainsi qu'un joli parquet de qualité. À l'extérieur, le terrain d'environ 417 m² accueille un jardin agréable, complété par une terrasse qui prolonge la vie de la maison vers l'extérieur. Un garage et possibilité de rentrer deux véhicules sur la parcelle cadastrale. La présence de la fibre optique constitue un atout appréciable et indispensable. À proximité, le Parc de la forêt se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc de l'Europe est situé à près de 500 m et le Parc Pointe Talma à environ 600 m, offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied. Les familles disposent également d'un environnement scolaire proche avec le Groupe scolaire La Croix Rochopt à environ 300 m, l'École maternelle Croix Rochopt à environ 400 m et l'École maternelle Daudet à environ 700 m, constituant un cadre pratique pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1808 € - DPE : D - Mode de chauffage : électricité - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme ou les informations cadastrales. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Brunoy - exclusivite actimmo conseil - secteur bosserons / pyramide - dans quartier pavillonnaire, venez découvrir cette belle demeure de 145 m² habitables alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment, cuisine équipée (2023) accès terrasse exposée sud-ouest, salle à manger paquetée, séjour cheminée avec belle hauteur sous plafond (4 mètres) donnant accès au jardin sans vis-à-vis. Une mezzanine lumineuse au-dessus sert de bureau. À l'étage : dégagement avec placard sous escalier, 2 belles chambres, sdb et sde. Au 2ème étage : grande chambre avec espace de rangement aménagé. Sous-sol avec buanderie, chaufferie (chaudière frisquet 2020) et cave à vin. Grand garage de 50 m² environ. Le tout sur 503 m² de terrain sans vis-à-vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette belle maison très bien entretenue. Rare ! Coup de coeur assuré ! Dpe : d (245) et ges : d (40).

Brunoy - quartier saint pierre / pyramide - exclusivite actimmo conseil : venez découvrir cette maison récente construite en 2014, de 5 pièces principales avec belles prestations, comprenant entrée, séjour double avec accés de plain pied sur terrasse et jardin (exposition sud-ouest), cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres (dont une suite parentale avec sde privative), salle de bains, 2 wc. Sous sol total divisé en espace cellier / buanderie et studio / f2 offrant une pièce de vie avec cuisine, coin chambre et salle de bains avec wc. Porte, portail et volets électriques. Terrain : 245 m² environ bien exposé et sans vis-à-vis avec possibiulité dfe stationner 2 véhicules sur le terrrain. Rare ! Dpe : b (61) et ges : b (5).

Iad France - Julien Tolla vous propose : Cette magnifique propriété, située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Brunoy et du centre commercial Talma (supermarché Carrefour Market, Picard, boulangerie, magasin bio, pressing, pharmacie, fleuriste, etc) abrite, au sein d'un parc paysagé de 2207 m² entièrement clos de murs, une demeure historique classée 'maison illustre de la ville' construite à la fin du 18ème siècle et au début du 19ème siècle d'une surface habitable de 160 m² (surface au sol totale de 240 m²) et un charmant pavillon d'une surface au sol totale de 85 m² composé au rez-de-chaussée, d'un atelier de 21 m², d'une pièce chauffée de 11 m² et de deux autres petites pièces et, à l'étage, un logement avec un double séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes. Cette demeure familiale de style directoire fut acquise en 1815 par le comédien François-Joseph Talma (1763-1826), membre de la comédie française et ami de Napoléon Bonaparte, pour y accueillir ses enfants, ce qui lui valut son nom de 'Maison des nourrices'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'habitation principale en commençant par son entrée et son bel escalier en bois avec une rampe en fer forgé et bois. Elle dessert, à droite, le salon de 20 m² avec une triple exposition Sud Est Nord, il dispose d'une cheminée en marbre noir surmontée d'une fenêtre et elle est ornée d'un beau plafond avec ses moulures et sa rosace d'époque, et sur la gauche, en enfilade, la salle à manger traversante de 20 m² avec elle aussi une belle cheminée et des moulures d'origine, un parquet en chêne en point de Hongrie, donnant sur la cuisine avec un bel évier en pierre et des placards. Depuis la cuisine on accède à une première cave utilisée comme cellier et buanderie. À ce niveau vous disposerez de toilettes séparées. Depuis le salon et la salle à manger on accède à un grand balcon qui permet de rejoindre le jardin sur l'arrière de la propriété. ce dernier possède une magnifique balustrade en fer forgé et une remarquable marquise qui s'étendent toutes deux sur toute la longueur de la maison. Au premier étage se trouvent deux chambres de plus de 20 m² avec elles aussi un parquet en chêne en point de Hongrie, de belles cheminées et des plafonds moulurés ainsi qu'une troisième chambre pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain, toutes deux accessibles depuis la chambre située à droite du palier. La chambre située à gauche a une petite salle de bain. Le deuxième étage, dont le sol est en tommettes, est composé d'une première chambre mansardée d'une surface de plus de 15 m² (17.84 m² au sol) avec un lavabo, et de deux petites chambres mansardées dont l'une avec elle aussi un lavabo et l'autre avec une petite salle d'eau. Au dessus se trouvent les combles accessibles grâce à une échelle en métal. Le sous-sol comprend une seconde cave de 47 m² à laquelle on accède depuis l'extérieur. Cette pièce voutée abrite la chaudière à gaz à air pulsé changée en juillet 2022 (11 400 €) La toiture a été entièrement révisée en 2022 (10 000 €) Le jardin dispose d'un grand bassin avec une fontaine, d'un charmant pigeonnier et d'un abri de jardin. Ce véritable écrin de verdure abrite des arbres centenaires impressionnants. Le tout à 15 minutes à pied de la gare de Brunoy et à quelques minutes de la forêt. Si vous souhaitez acquérir une propriété historique unique pleine de charme qui vous offrira un cadre vie rare et que l'idée de la rénover à votre goût vous enthousiasme, cette demeure est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement recherché de yerres, à proximité de l'institut saint-pierre, du centre-ville et de la gare rer d, cette belle maison familiale de 205 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysager de 833 m² exposé plein sud. La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation réalisés avec des matériaux et équipements de qualité supérieure : toiture, électricité, chaudière gaz, terrasses, clôture et portail ont notamment été remplacés. Portail et porte de garage motorisés, volets roulants électriques, alarme et vidéosurveillance complètent les prestations. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine aménagée, un bureau et une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin et la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, dans un cadre idéal pour les beaux jours. À l'étage, quatre chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des wc composent l'espace nuit. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, une cave, une pièce aménagée et chauffée pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs, ainsi qu'un garage double. Rer d à environ 5 minutes en voiture et institut saint-pierre à 10 minutes à pied. Certaines photos proposent des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter et à imaginer cette maison selon vos envies. Une maison aux beaux volumes, soigneusement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, qui offre à la fois espace, confort et un très bel extérieur, dans un secteur prisé de yerres. Prix : 669 000 euros honoraires vendeur inclus. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 euros et 4820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine arfi, au 06 82 16 96 52 ou, par courriel à m.arfi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine arfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 389159500 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462153arf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine arfi (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 389159500 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence Arthurimmo. com de Yerres vous propose, dans le recherché quartier des Camaldules, à proximité du centre-ville et à seulement quelques mètres d’un arrêt de bus permettant de rejoindre la gare de Yerres en 8 à 10 minutes, cette charmante maison individuelle, parfaitement entretenue et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 38 m², composée d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec insert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant ainsi la possibilité d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de nombreux espaces complémentaires : garage / atelier, buanderie, rangements, cave à vins ainsi qu’une quatrième chambre en suite, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, agrémenté d’un abri de jardin de 11 m². La propriété permet également le stationnement de deux véhicules à l’extérieur. Double vitrage, alarme, arrosage automatique, chaudière électrique récente, chauffe-eau neuf et possibilité d’extension viennent compléter les prestations de cette maison, qui ne nécessite pas de travaux immédiats. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de proximité avec les commodités.

Située à Montgeron, cette charmante maison en meulière du début du XXe siècle offre environ 100 m² habitables sur 3 niveaux, avec un jardin sans vis-à-vis d'environ 233 m² et une terrasse. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace bibliothèque-salon avec accès direct au jardin, pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, 2 chambres dont une avec placards intégrés, ainsi que des toilettes séparées. Au dernier étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le parquet massif apporte cachet et chaleur à toutes les pièces de vie. Atout majeur : le sous-sol est entièrement aménagé et habitable, avec salle de bains, offrant un espace de vie supplémentaire. Cave, cellier et débarras assurent un rangement optimal, et la fibre optique est disponible. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre une belle intimité, avec stationnement gratuit et facile dans la rue au quotidien. Emplacement idéal : gare de Montgeron Crosne à 600 m, écoles Ferdinand Buisson à 600-800 m, parc du Général Lelong à 500 m et vallée de l'Yerres à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2160 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles lors de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette maison proche centre-ville de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à une chambre spacieuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami. Ce niveau dispose également d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement, d’un toilette séparé, ainsi qu’une chaufferie fonctionnelle. Au premier étage, la pièce de vie principale s’ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec un accès à un balcon qui invite à la détente et à profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, parfaitement aménageable selon vos goûts, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant pour encore plus de confort. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et toilette privé, offrant un espace intime et élégant pour les parents. Cette maison, située sur un terrain généreux de 616 m², vous séduira par ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie familial ou d’un lieu accueillant pour recevoir, elle a tout pour répondre à vos besoins. Des travaux sont à prévoir.

Dans un cadre privilégié, découvrez cette demeure unique alliant élégance architecturale et prestations raffinées. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un espace rare pour concilier vie familiale et potentiellement une activité professionnelle grâce à son entresol indépendant comprenant entrée privée, salle d'attente, salle de consultation, cuisine et toilettes. Le rez-de-chaussée dévoile un salon cathédrale majestueux de 5,35 m de hauteur, sublimé par une cheminée insert monumentale signée Robert Mojon (1978) et une mezzanine en chêne de 18,7 m². S'y ajoutent une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et une véranda chauffée de 25,83 m², entièrement isolée et équipée de volets automatiques centralisés, ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un somptueux jardin paysager. À l'étage, trois chambres dont deux suites avec salle d'eau, complètent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 543 893 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Geordany PIERRE Entrepreneur Individuel 06 52 46 34 46 - Réf. 918483.

Votre agence Arthurimmo Yerres vous propose en exclusivité cette somptueuse demeure bourgeoise de la fin du XIXe siècle, idéalement située au cœur de Mandres-les-Roses, dans un environnement privilégié et recherché. À seulement quelques pas des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d’exception développe environ 333 m² habitables au sein d’un magnifique parc arboré de plus de 2700 m² entièrement clos de murs, offrant intimité, calme et sérénité. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement grâce aux volumes généreux, à la luminosité omniprésente et au cachet préservé de cette demeure familiale unique. Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception pensés pour la convivialité et le confort. Vous découvrirez une élégante triple réception de 67 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les belles hauteurs sous plafond, les ouvertures sur le jardin et les prestations de caractère confèrent à cette pièce de vie un charme authentique. La cuisine indépendante avec espace repas offre un cadre agréable et fonctionnel pour les repas du quotidien tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin paysager. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou l’aménagement d’un espace lecture ou bibliothèque. Le premier étage accueille cinq belles chambres avec rangements intégrés, offrant confort et intimité à toute la famille. Vous y trouverez notamment une superbe suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains dessert harmonieusement les autres chambres de l’étage. Le dernier niveau propose deux suites parentales supplémentaires, idéales pour recevoir des invités ou offrir des espaces indépendants aux adolescents et aux membres de la famille. Une vaste pièce de 57 m² vient compléter cet étage exceptionnel et pourra facilement être aménagée selon vos envies : salle de cinéma, espace détente, ou atelier artistique. Le sous-sol total apporte des prestations complémentaires particulièrement appréciables avec une cave à vins, une buanderie, une chaufferie équipée d’une chaudière gaz récente ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être dédiée à une salle de sport ou à un espace bien-être. À l’extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Une belle piscine chauffée au brome de 13 x 5 mètres avec plage aménagée vient sublimer cette propriété et promet d’agréables moments de détente durant les beaux jours. Les points forts de cette propriété : Demeure bourgeoise de caractère datant de la fin du XIXe siècle Environ 333 m² habitables Parc arboré de plus de 2700 m² entièrement clos Piscine chauffée au brome (13 x 5 m) Triple réception lumineuse de 67 m² 7 chambres dont plusieurs suites parentales Sous-sol complet Chaudière gaz récente Environnement calme et verdoyant Emplacement privilégié en centre-ville Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d’un cadre de vie élégant, familial et paisible. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison de caractère.

Grande Maison familiale d'environ 150 m². Idéalement située proche du centre ville et de toutes ses commodités. Le bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant sur magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec un espace bureau pouvant être fermé pour faire créer une chambre. Cuisine ouvert aménagée ouverte. À l'étage, vous retrouverez : un grand palier / bureau de 18 m², deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau individuelle avec buanderie. Sous-sol total composé d'un espace atelier, garage, et espace de stockage Le tout sur un terrain de 580 m² vous offrant une vue dégagée de la terrasse. Vidéo de présentation disponible : - - Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Iad france - beatrice bailly vous propose : villecresnes – maison familiale rénovée – 105 m² – 3 chambres – jardin – garage et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m², rénovée avec soin, alliant luminosité, confort et beaux espaces de vie, sur un terrain de 321 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son séjour lumineux et convivial, bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et un wc permettent à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, jardin et terrasse exposés sud-est invitent à la détente et aux repas en plein air. Un sous-sol avec garage, pièce polyvalente et espace buanderie / chaufferie complète ce bien, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir à ce niveau. Les atouts qui font la différence : - maison rénovée et lumineuse - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - bureau idéal pour le télétravail - 2 salles d'eau et 2 wc - jardin et terrasse exposés sud-est - sous-sol avec garage et espaces complémentaires - terrain de 321 m² une maison chaleureuse, prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beatrice bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville de crosne, val d'yerres, à 17 km de paris, 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette belle maison atypique de 158 m² environ sur une parcelle de 1071 m² comprenant : entrée avec placard, séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, véranda, salle d'eau et toilette séparé. À l'étage : 4 chambres, dressing, palier accès grenier, mezzanine, salle d'eau avec toilette. Le plus : garage, atelier, buanderie. Division possible - ce bien vous est présenté par : agence de crosne - arthurimmo. Com dorian rabezeau portable : 06 20 68 03 51 fixe : 01 69 48 45 05 courriel : crosne@agence-arthurimmo.com - nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 115, rue du cherche midi 75006 paris.

Iad france - adriano ribeiro vous propose : quincy-sous-sénart - maison - 135 m² - 200 m² utiles - garage - sous-sol total bien situé à quincy-sous-sénart, cette maison de 1999 en très bon état s'étend sur 135 m² habitables (200 m² utiles) et offre une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle. Organisée sur 3 niveaux, elle propose 6 pièces dont 4 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Au rdc : l'entrée conduit vers un vaste séjour lumineux de près de 48 m², coeur de la maison, bien orienté sud. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Une suite parentale avec placards et salle d'eau permet d'assurer l'espace nuit au rez-de-chaussée. Enfin, un wc indépendant complète ce niveau. Au r + 1 : 3 chambres — dont une spacieuse chambre principale de 17 m² — accompagnées d'une salle de bain et de 1 wc indépendant. Ce bien se distingue par des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs peu courants en sous-sol : une salle de sport de 29,5 m², une pièce jacuzzi / sauna et une salle de musique insonorisée. Une buanderie / chaufferie complète ces espaces avec praticité. À l'extérieur, le jardin et les 2 terrasses (en rdc et au r + 1) profitent pleinement de l'exposition sud sur un terrain de 768 m². Le garage complète les atouts pratiques de ce bien. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adriano ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 106 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Crosne, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER de Montgeron-Crosne, offrant un accès rapide à Paris Cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Grâce à son excellente isolation naturelle, les chambres restent agréablement fraîches en été, tandis que la pompe à chaleur assure un confort optimal en toute saison. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Agencement : Rez-de-jardin : * Une chambre. * Une salle d'eau. * Un WC indépendant. * Une buanderie. * Une pièce de rangement. * Accès direct au jardin. Premier niveau : * Une entrée. * Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. * Un salon / salle à manger lumineux ouvrant également sur la terrasse. * Un WC indépendant. À l'étage : * Un palier desservant trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. * Une salle d'eau. Les atouts * Maison de caractère, pleine de charme. * Pompe à chaleur. * Double vitrage. * Terrain de 472 m². * Jardin arboré de 275 m², sans vis-à-vis. * Terrasse idéale pour profiter des beaux jours. * Combles aménageables Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des transports. Une visite s'impose !

Une propriété rare alliant espace, luminosité et tranquillité. Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Mandres-les-Roses, à proximité du centre ville, cette élégante maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 732 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement haut de gamme. Les points forts de la propriété. Volumes généreux - Séjour lumineux, espaces ouverts, circulation fluide. 7 pièces principales - Idéal pour grande famille, télétravail ou création de suites. Terrain de 732 m² - Jardin paysager, terrasse, espace détente, potentiel piscine. Deux garages - Stationnement sécurisé + rangements. Arrière cuisine - Stockage optimal ou espace vin. Environnement calme - Atmosphère résidentielle, verdure, sérénité. Une maison pensée pour le confort. Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et élégante. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie idéal pour recevoir. La cuisine indépendante peut être modernisée ou ouverte selon vos envies. On trouve également une première chambre sur ce niveau. L'étage accueillent plusieurs chambres spacieuses, dont certaines avec de belles vues sur le jardin. Chaque espace peut être repensé pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le vaste jardin clos constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À mandres-les-roses, à la frontière de brunoy, dans un environnement très calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 5 pièces offrant 100 m² habitables et 110 m² utiles. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour double avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - à l'étage : 3 chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez d'un agréable jardin de 494 m² exposé sud-ouest, d'un garage et de 2 abris de jardin. Transports : arrêt de bus à 150m (4min à pied) pour rejoindre la gare rer d de brunoy en 15min. Point vérité : des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808921704.

Au calme d’une impasse, à quelques minutes du centre-ville de Mandres-les-Roses, découvrez cette maison entièrement rénovée, où les espaces de vie se prolongent vers un jardin plein sud, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse à cet espace. Une chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres et une vaste salle de jeux, qui peut devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC indépendant. Dehors, le terrain de 1 309 m² offre un cadre privilégié pour recevoir et se détendre : piscine, coin barbecue et bar promettent de beaux moments en famille ou entre amis. Un cadre paisible, de beaux volumes et une rénovation récente : venez découvrir cette maison à Mandres-les-Roses.

Magdeleine Corre, conseillère immobilier, vous propose à la vente cette agréable maison familiale située dans un environnement pavillonnaire calme, à la limite de Yerres. Une adresse pratique au quotidien : - Commerces de proximité à environ 5 minutes à pied - Gare RER Montgeron-Crosne à 10 minutes à pied, avec Paris Gare de Lyon accessible en environ 30 minutes - Ecoles à 10 minutes à pied Développant 142 m² habitables (179 m² au sol), la maison dispose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. L'espace de vie s'organise sur plusieurs niveaux : Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et ouvrant sur un balcon. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et de WC. Un vaste espace supplémentaire de plus de 25 m² habitables (45 m² au sol) pourra facilement s'adapter à vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace dédié au télétravail. Au rez-de-jardin, une grande entrée avec de nombreux rangements dessert une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un spacieux garage avec une fosse donnant sur un espace cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Une surface dallée située devant la maison permet également de stationner deux véhicules, en complément du garage double. Atout supplémentaire : présence d'une dépendance d'environ 35 m², située au fond du jardin. À réhabiliter, elle ouvre la porte à différents projets : espace indépendant pour un proche, bureau, ou encore projet locatif. En bon état général et classée D au DPE, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable : calme, volumes généreux, plusieurs espaces modulables, et une situation permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et transports. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et la diversité de ses espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 614922 ).

Découvrez cette charmante maison de 142 m² située à Crosne, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont : Un séjour double chaleureux doté d'une belle cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine moderne, entièrement équipée, disposant d'un accès direct au balcon filant, reliant le séjour. Quatre grandes chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi que vos invités. Vous apprécierez également un vaste hall d'entrée, des espaces de rangement optimisés. Un grand garage de 47 m² ainsi qu'un jardin pour profiter pleinement du bon air tout au long de l'année. Le bien est situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Une perle rare à Crosne, à visiter sans tarder pour profiter de tout son confort et de ses volumes généreux.

Iad France - Joel Levy vous propose : Magnifique Maison de 85 m² avec Jardin et Garage à Crosne Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible ville de Crosne, à seulement quelques minutes de Paris. Construite en 1989, cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, profitez de 4 pièces lumineuses réparties harmonieusement pour offrir un espace de vie confortable. Vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une belle cuisine équipée, un salon chaleureux idéal pour se détendre, une salle à manger conviviale pour les repas en famille et une charmante terrasse pour profiter des beaux jours. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un grand jardin arboré où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil, ainsi qu'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes sont également au rendez-vous avec le câble TV, la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Cette maison de plain-pied offre une vie pratique et fonctionnelle, idéale pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche de tranquillité, de confort et de nature aux portes de la capitale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché à Crosne, un véritable havre de paix aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et privilégié à Mandres-les-Roses, ce domaine offre un cadre de vie unique alliant nature, confort et possibilités d'aménagement immenses. La demeure principale développe une surface habitable de 220 m² et propose des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie familiale. Elle dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Implanté sur un terrain exceptionnel de 7 390 m², dont 3 369 m² constructibles, le domaine s'ouvre sur un vaste parc paysager. Deux terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs. L'espace bien-être, comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna, complète cet ensemble exclusif, tandis qu'un stationnement aisé permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules. L'emplacement est particulièrement recherché, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, les commerces, restaurants et parcs se situent à quelques minutes à pied, tout comme le centre-ville.

Vous recherchez de grands volumes ainsi que des pièces lumineuses ? Cette annonce est faite pour vous ! Votre agence Arthurimmo Crosne vous présente cette maison remplie de charme située dans un quartier sans nuisances à Montgeron. Celle-ci se compose d'une entrée séparée avec penderie, d'un double séjour de 45 m² doublement exposé, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les combles ayant été aménagés, cette pièce peut-être aménagée comme une salle de jeux, un home cinéma ou alors comme une quatrième chambre. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un salon d'été avec cuisine, d'une buanderie et un WC indépendant (non comptabilisé dans la superficie habitable) THIERCELIN Kilian 06 02 18 41 53.

Jessy valentin vous présente cette maison familiale rénovée de 120 m² sur terrain arboré de 785 m², située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Belle pièce de vie lumineuse avec double séjour traversant et cuisine ouverte aménagée / équipée, accès direct terrasses et jardin. Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, loisirs). Prestations modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur air / air, double vitrage pvc, volets électriques. Aucun travaux à prévoir. 10 places de stationnements. Maison clé en main, idéale pour une famille, proche écoles, commerces et transports. Dpe : c, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850 euros à 2510 euros. Prix : 479 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au o6 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Mandat référence 451456jesv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.