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AcheterExclusivitéRéf. 2126052

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Brunoy (91800)

429 900 €

3 524 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 122 m²
    Surface
GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Située à Brunoy, dans le quartier des Bosserons, à environ 15 minutes à pied de la gare RER D et également desservie par le bus, cette maison traditionnelle offre 122 m² habitables sur une belle parcelle de 627 m².

Lumineuse grâce à son exposition sud-est, elle propose une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert un séjour spacieux et lumineux, ouvert directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante.

Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant : un vrai confort pour vivre principalement de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et deux greniers, offrant de belles possibilités d’aménagement : rangements, bureau ou encore création d’une salle d’eau.

Autre véritable atout : le sous-sol total.

Il comprend une cuisine d’été, une buanderie, une cave ainsi qu’une pièce d’appoint pouvant devenir chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin à double exposition permettent de profiter agréablement des beaux jours.

Un porche, un garage et un atelier pouvant devenir une dépendance complètent l’ensemble.

La maison dispose également de la fibre, d’une VMC, d’un interphone et d’un chauffage individuel au gaz.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de révéler tout son potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 429 900 €(3 524 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 524 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 350 € et 4 600 € par an

Prix dans la région

3 524 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brunoy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brunoy (91800)

Brunoy

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Avenue des Peupliers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexia Lagosanto

Négociateur

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