Maison meublé à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad france - sophie varaine vous propose : investissement cle en main - immeuble 2 logements renoves - rentabilite attractive à saisir, immeuble de rapport entièrement rénové développant une surface totale de 101 m² * , composé de * 2 appartements indépendants * entièrement refaits à neuf munis de climatisations réversibles dans les chambres et salons. Chaque appartement possède une cuisine entièrement équipée, des radiateurs à inertie ainsi qu'un séjour lumineux sans vis à vis. Secteur perpignan sud, la real, quartier des remparts ce bien offre une opportunité d'investissement idéale avec un * potentiel locatif de 1 200 € par mois * , soit * 14 400 € de revenus annuels * . Les logements ont bénéficié d'une rénovation complète permettant une mise en location immédiate sans aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, revêtements, cuisines et salles d'eau modernisés. * les points forts : * immeuble entièrement rénové * cuisines équipées * volets roulants électriques en alu * radiateurs à inertie * salon lumineux * pas de vis à vis * double vitrage * 2 appartements indépendants * 2 cours extérieures dont une pouvant faire office de parking * aucun investissement complémentaire à prévoir * forte attractivité locative * revenus potentiels de 1 200 € / mois * gestion simplifiée * idéal investisseur ou projet patrimonial un bien clé en main offrant sécurité, confort et rentabilité dans un marché locatif dynamique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie varaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette magnifique villa d'architecte de 130 m² au prix de 699 900 euros (honoraires charge vendeur) nichée dans une impasse au calme, à proximité des plages et commerces de saint-cyprien dans un quartier résidentiel. Son terrain paysager de 800 m² environ piscinable sans vis a vis en font un bien d'exception qui saura vous charmer l'entrée donne sur un grand séjour salle a manger cathédrale baigné de lumière de 62 m² avec cheminée, la cuisine américaine entièrement équipée et aménagée offre un grand cellier. Un petit vestibule caché par une porte à galandage accueille un wc indépendant et un placard. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une suite parentale avec accès direct sur le jardin équipée de placards, avec sa salle d'eau et son wc privé a l'étage, 2 suites parentales accessibles par un accès indépendant sont équipées d'une salle d'eau d'un wc privé et d'un placard, la maison dispose d'un grand garage de 30 m² avec un point d'eau / douche et accès à un patio de 15 m² arboré à l'abris des regards et de 2 places de parking privatives des prestations supplémentaires vous séduiront : forage à 18 mètres de profondeur, chauffage au sol, climatisation réversible, chaudière à condensation, et conduit de cheminée. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067 et 1443 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie ventura, au 06 59 64 18 55 ou, par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie ventura agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au barcarès, tout proche de l'église, de la place de la république et des des commerces, à 100 mètres de la plage, je vous propose une maison de pêcheur. Idéalement située elle se singularise par son grand garage de plus de 42 m². La maison se compose de : -un séjour cuisine avec cuisine intégrée récente (avec canapé lit) - une chambre indépendante - un palier avec rangements - une salle d'eau - une terrasse à l'arrière de la maison - un grand garage dans lequel on peut stationner un petit véhicule ou un bateau. - une petite cour à aménager la maison est vendue meublée. Le garage ouvert sur la petite cour est aménageable, on peut par exemple y installer une cuisine dété. Fenêtre en pvc, volants roulants électriques et climatisation. Le garage peut-être utilisé indépendamment du logement. Il présente beaucoup de possibilités. Cette maison a beaucoup de charme. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 023 527 - greffe de aurillac) philippe fleury entrepreneur individuel 06 83 63 23 30 - réf. 957897.

Iad France - Ingrid Mahier vous propose : PALAU DEL VIDRE COUP DE COEUR : Maison Neuve avec Jardin, Garage, Piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, Garantie décennale sur le gros OEuvre ! Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et spacieuse, cette magnifique maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 313 m² est faite pour vous. Construite en 2024, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine meublée équipée, un salon chaleureux, trois chambres confortables dont une suite parentale au rdc avec sa salle d'eau, deux WC, un cellier. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. La terrasse attenante à la maison est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace privilégié pour vous détendre en toute tranquillité avec vu sur la piscine en pierre de Bali. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation gainable AIR ZONE d'une ventilation mécanique, et d'un système ballon thermodynamique. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable tout au long de l'année. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un environnement d'exception à Palau-del-Vidre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Mahier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532685583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 56 m², offre un havre de paix au calme, à seulement 2 minutes des plages. Idéalement située, elle se trouve proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable toute l'année dans un lotissement très agréable. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin magnifiquement aménagé et arboré, ainsi que du stationnements, dans une belle résidence sécurisée et très bien entretenue avec faibles charges de copro car syndic bénévole. Parfait pour profiter du climat méditerranéen et passer du temps en plein air en toute sérénité dans un cadre sublime, apaisant et très charmant. À l'intérieur, cette maison de 2 chambres dont une en mezzanine offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 4 à 6 personnes, par sa pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, sa salle d eau et sa véranda spacieuse donnant sur le sublime jardin. Idéale pour y vivre à l année ou pour une maison secondaire ou encore, un investissement locatif, elle séduit par son charme et sa fonctionnalité, offrant un espace confortable pour profiter de la vie balnéaire à proximité et dans un environnement de qualité. Contactez-moi vite pour une visite, elle mérite d être vue et le charme fera le reste. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Située à Pollestres (66450), cette villa T5 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse, offrant tranquillité et vue imprenable sur le Canigou. Le quartier résidentiel propose un cadre agréable, proche des commodités et des points d'intérêts de la région. La propriété de 480 m² de terrain comprend une piscine extérieure avec cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace arboré invitant à la détente et un grand garage avec place de parking privée devant. Cette charmante maison de 142 m² se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une en RDC avec sa propre salle d'eau. Vous découvrirais dés votre arrivée, une grande pièce de vie comprenant un coin salon avec cheminée, une salle à manger et une belle cuisine équipée et meublée ouverte sur la terrasse et la piscine créant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain complète l'espace, et à cela se rajoute un coin cosy pour les moments de détente. Les plus : -Clim gainable -Chauffage au sol -Panneaux photovoltaïque Vous souhaitez la visiter ? Contacté moi vite ! Ribeiro Camille 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Sur la commune du barcares au port avec une vue imprenable sur la marinade, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, avec un potentiel incroyable. Cette maison fait 150 m² au sol avec possibilité de monter à 9 m 50 de hauteur et y créer une surface de 400 m² habitable, elle détient un jardin avant et arrière et une vue imprenable sur le port. Attention elle necessite de gros travaux ! Un projet immobilier serai le bienvenue telle que la création de 4 à 5 appartements de standing (possible car le nombre de place de stationnement est faisable) un permis est validé pour surélevés la toiture à 9.50. Les évacuations et les arriver d'eau sont ok. Un énorme potentiel. La ville du barcares fonctionne très bien sur de la location courte durée et / ou le prix de revente est très intéressant. À voir sans attendre ! Budget 285 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au dpe rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de caractère des années 30, entièrement refaite à neuf dans un esprit contemporain, offre environ 304 m² habitables répartis sur 12 pièces, dont 7 chambres. Située à Amélie-les-Bains-Palalda, elle profite d'un vaste terrain d'environ 1980 m² avec jardin d'environ 2500 m², d'une piscine et de belles terrasses, le tout sans vis-à-vis, pour une véritable sensation de tranquillité. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une qualité générale élevée et des prestations abouties, comme la climatisation réversible, le double vitrage et un niveau d'isolation énergétique très performant. L'organisation intérieure a été pensée pour une vie confortable au quotidien. De généreux espaces de vie avec salon et salle à manger se prolongent naturellement vers l'extérieur, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. La maison dispose également de multiples pièces fonctionnelles : buanderie, cellier, couloir de distribution, dressing, bureau, ainsi que plusieurs rangements intégrés qui facilitent l'aménagement. Les sols en carrelage participent à l'ambiance soignée et pratique de l'ensemble. Côté nuit, les 7 chambres se répartissent sur les 2 niveaux de la maison, permettant d'organiser facilement des espaces parents, enfants et invités. On compte 5 salles de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant un excellent confort d'usage. La présence de placards intégrés et de pièces de stockage supplémentaires contribue à une circulation fluide et à une maison facile à vivre. Un sous-sol d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire selon les besoins. La propriété se distingue également par ses atouts extérieurs. Le vaste jardin, la piscine, la terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser différents espaces de détente. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking sur la parcelle. La maison est équipée de panneaux solaires, un véritable plus pour la gestion énergétique. L'ensemble est vendu meublé, ce qui permet d'en profiter immédiatement sans travaux d'aménagement à prévoir. Deux gîtes sont actuellement exploités et vendus meublés, prêts à l'emploi. Ils offrent des possibilités intéressantes pour accueillir famille et amis dans un espace indépendant, ou pour développer une activité de location saisonnière, dans la continuité de ce qui est déjà en place. Ce potentiel d'accueil et de revenus complémentaires s'intègre parfaitement à la configuration globale de la maison et à la qualité de son environnement. À environ 400 m, un parc se trouve à proximité, offrant un agréable espace de promenade et de loisirs en plein air, facilement accessible depuis la maison. Ce cadre verdoyant vient compléter le confort de vie proposé par la propriété. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2843 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, climatisation réversible - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans le but de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles liées aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Vendu meublée, cette charmante maison de village à Arles-sur-Tech, est idéale pour une première acquisition ou pour une résidence secondaire. Cette maison est répartie sur 3 étages pour une surface totale de 48 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau accueillant et une salle d'eau. Au premier étage la cuisine et au second le salon avec sanitaires et au dernier une chambre avec placard et WC. L'emplacement de cette maison est un vrai privilège, au cOEur du village historique d'Arles-sur-Tech, offrant une ambiance tranquille et un cadre de vie authentique. Vous pourrez profiter des nombreuses commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : NOUVELLE ANNONCE RODES Villa contemporaine de plain-pied - 3 chambres - Construite en 2022 - DPE A Découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, située dans un environnement paisible à Rodès, entre Perpignan et Prades. Elle offre le confort d’un bien récent et totalement fonctionnel. Un intérieur lumineux et prêt à vivre : de plain-pied, la maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante avec une cuisine moderne et équipée, vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles. (Propositions d'aménagements virtuels intégrées aux visuels pour vous aider à vous projeter). Le coin nuit propose 3 chambres avec sol parqueté, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce bien très bien pensé. Des extérieurs faciles à vivre : côté jardin, vous profitez de terrasses bétonnées limitant l'entretien au quotidien et d'un aménagement en restanques à l'arrière, idéal pour créer un espace extérieur cosy et personnalisé (découvrez notre suggestion d'aménagement en photo). Plusieurs véhicules peuvent stationner en toute sécurité sur la parcelle clôturée. Haute performance énergétique (DPE A / A) : Une maison économe au quotidien grâce à sa climatisation réversible gainable intégrée dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques réduisant drastiquement vos factures. Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Fossas vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-ESTÈVE – Maison 2 faces - 120 m² habitables - 215 m² de terrain - 3 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau - cuisine indépendante - séjour - garage - volets roulants électriques - climatisation dans le séjour - place de parking - quartier calme et recherché - proximité immédiate des écoles et commerces. Située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Estève, cette maison familiale en exclusivité bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités du quotidien. Construite avec des matériaux de qualité, elle développe environ 120 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable de 25 m², une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu'une véranda de 14 m² qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables de 14,5 m², 13 m² et 11 m², d'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble simple vasque. Véritable atout de cette maison : le garage attenant de 11 m², transformé en pièce, qui communique avec une salle d'eau comprenant douche, WC et meuble vasque. L' ensemble permet d'envisager facilement la création d'une suite parentale de plain-pied ou d'un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 215 m² est piscinable et offre un agréable potentiel d'aménagement pour créer un espace détente à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine, fonctionnelle et idéalement située. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur très prisé de Saint-Estève. Carole FOSSAS iad France. Conseillère immobilier. Vente et accompagnement recherche acquéreurs. Avis de valeur gratuit Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 66200 latour-bas-elne - locations saisonnières et résidence secondaire. Maison r + 1 climatisée 2 pièces de 35 m² avec terrasse et parking dans une résidence de tourisme. Piscine, sauna, jacuzzi, salle de sport, boulodrome, club enfants, bar, laverie. Plages et centre ville à proximité. Pistes cyclables au départ de la résidence, voie verte pour circuler sur la côte. Bail commercial en cours 22 semaines de disponibilité pour le propriétaire prix : 70 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 104 charges annuelles : 972 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) surface carrez : 34,80 m² dpe : b (109kwh / m2 / an) - ges : a (3kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 325 euros et 439 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452258guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 972 euros. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette villa située à argelès-sur-mer, vous offre confort, rangement et espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un espace de rangement, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux wc. À l'étage vous trouverez une chambre, un bureau, un wc, une pièce supplémentaire à aménager ainsi qu'une spacieuse mezzanine d'environ 21 m². Vient compléter ce bien : un grand garage, un cellier, abris de jardins et bel espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou un camping car. Ses atouts + : espace de vie de plain pied, grand garage, beaux volumes, stationnement camping car ou plusieurs véhicules, dépendances dans le jardin à aménager. Si vous recherche une villa avec de beaux volumes à argelès-sur-mer,. N'hésitez pas à me contacter au 06 77 80 07 81. Prix : 465 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) dpe : c ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021,2022 et 2023 : entre 2 470 et 3 350 euros. Contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Patricia bailleul et fanny perot vous présentent cette belle maison située dans un quartier prisé de perpignan, proche des commerces, écoles et commodités. Développant environ 260 m², cette maison offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Vous découvrirez : au rdc, un hall d'entrée qui dessert une très belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur le salon - sam prolongée par une terrasse orientée sud. Une véranda et un wc complètent ce niveau. Au 1er étage, un appartement de type 4 rénové composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une sde et wc. Au 2ème étage, un appartement de type 4 à rafraîchir. La maison dispose également de 2 garages indépendants. Sa configuration actuelle avec deux grands appartements indépendants permet plusieurs options : accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations sous un même toit ou habiter un logement et louer l'autre. Ce bien est présenté au prix de 435 000 euros. Honoraires 15000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2851 euros et 3857 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452352 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobillier (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à proximité du centre du village de Palau-del-Vidre, au calme dans une petite impasse, cette charmante maison 2 faces saura vous séduire par ses prestations et son excellent état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage aménagé en atelier et buanderie, ainsi que d’un agréable salon-séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un palier et une belle salle d’eau moderne. Entièrement rénovée avec soin, la maison est en parfait état : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible, cumulus électrique de 250 L, et superbe parquet en pin massif au sol. Possibilité d’acquérir le bien meublé et équipé. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez propriétés privées ! Villa contemporaine de plain-pied à saint-andré cette magnifique maison en 3 faces de 108 m² + environ 12 m² en espace mezzanine est entièrement rénovée avec goût et offre des prestations énergétiques exceptionnelles. Elle comprend : * une entrée spacieuse et accueillante * une grande pièce de vie baignée de lumière * une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée * côté nuit : 3 belles chambres confortables. * 1 bureau indépendant * une salle de bain contemporaine et fonctionnelle. - a l'extérieur : * deux agréables terrasses avec 2 expositions différentes * une piscine semi-enterrée * un garage - les "plus" éco-responsables et techniques qui font la différence : cette maison a été pensée pour un confort absolu et des factures d'énergie minimales : énergie : équipée de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique (le duo gagnant pour une autonomie et des économies d'énergie maximales). Rénovation récente : prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Économie d'eau : présence d'un puit sur le terrain pour l'entretien des extérieurs et de la piscine. Une opportunité rare d'allier confort moderne et transition énergétique. Prix 370.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe / ges : classe a (logement très économe) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com, ou sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située sur la commune très prisée du Soler, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison 3 faces de 95 m² habitables bâtie sur une parcelle de 200 m². Cette maison familiale sera vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Elle se compose comme suivant : - En rez-de-chaussée, une grande chambre avec placards et nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un coin buanderie. - Au 1er niveau, un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée de par ses appareils électroménagers et ses nombreux rangements. -D'un wc séparé - au 2ème niveau, vous trouverez deux belles chambres plus un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Une douche à l'italienne avec meuble de salle de bain. Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré explosé plein sud, avec sa cuisine d'été, son cabanon clos ainsi que sa piscine bois de 10m3. La maison dispose de belles prestation comme : - Climatisation Airzone - Ballon Thermodynamique - Double vitrage - Volets roulants électriques - Portail clos motorisé pouvant accueillir 2 voitures Un bien parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable sur la commune du Soler. Aucun travaux à prévoir, A VISITER SANS TARDER ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls. Dans un quartier résidentiel calme au pied de la colline de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 3 faces sur sous-sol avec accès de plain-pied. La propriété se compose d'une maison d'environ 76 m² + une véranda d'environ 34 m², soit 110 m² exploitable sur ce niveau, avec double accès. Une belle entrée vous accueille, cuisine équipée, séjour avec donnant sur la véranda face au jardin, trois chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC indépendants. Une belle terrasse ensoleillée avec cuisine d'été et un joli jardin complètent ce niveau. Au sous-sol avec accès indépendant, un appartement complet d'environ 48 m², pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse indépendante, deux chambres, une salle de bain avec WC. Trois grands garages viennent compléter ce bien. Le terrain est piscinable. La véranda est équipée de stores électriques pour l'été. Ce bien est idéal pour accueillir toute votre famille ou faire du locatif saisonnier. Les plus : La climatisation réversible Les menuiseries double vitrage PVC La maison communique aussi avec l'appartement par l'intérieur L'accès possible de plain-pied de chaque côté pour la maison comme pour l'appartement La possibilité de forte rentabilité locative grâce à l'appartement indépendant et les garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Iad france - laurie pous vous propose : immeuble de deux appartements avec terrasse, garage et dépendances. Cet immeuble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : 1er étage et 2ieme étage deux appartements d’environ 70 m² chacun. Composés d’un séjour, d’une cuisine de 2 chambres, dont une avec rangement intégré. Wc indépendant et salle d’eau. Menuiseries en double vitrage. Le plus le premier étage dispose d’une loggia de 20 m² et une terrasse de 90 m². Le second étage dispose d’une terrasse. Dépendances et annexes grand garage de 70 à 90 m² atelier et cave cuve à fioul puits tout-à-l’égout compteurs individuels atouts supplémentaires : présence d’un bureau (environ 90 m²) dans les dépendances beaux volumes et nombreuses possibilités pour une activité artisanale, locative ou familiale a proximité des commodités. À bientôt pour une visite st paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison 4 faces de 150 m², nichée sur un terrain arboré de plus de 600 m² sans aucun vis à vis au prix de 471 000 euros rez de chaussee : pièce de vie traversante de 63 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale de 18 m² comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau un wc indépendant le vrai plus, une grande pièce avec un accès extérieur privatif. Actuellement aménagé en buanderie, cet espace peut avoir d'autres fonctions (bureau, local commercial, garage, studio indépendant) a l etage : 3 belle chambres avec placards une salle d'eau avec wc un grenier exterieur : jardin payasager piscine de 5,50x2,50 m chalet en bois de 12 m² enlacement de stationnement xxl les plus : climatisation gainable poêle à bois portail coulissant motorisé volets roulants électriques dont 2 solaires store banne electrique moustiquaires prises rj45 dans toutes les pièces dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2100 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Perpignan (66000), cette maison se situe dans un quartier recherché et calme. Son emplacement privilégié offre à ses résidents un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, la maison est idéalement située à quelques minutes des principaux points d'intérêts de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison 2 faces, récemment rénovée, dispose d'un extérieur aménagé sur un terrain de 224 m². Les espaces extérieurs offrent un cadre convivial et propice à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la présence d'une place de parking constitue un véritable atout pour les résidents en quête de praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement confortable sur 5 pièces. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privilégiés, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes assurent un confort optimal pour tous les résidents. L agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée donne sur une terrasse et un extérieur qui possède un coin cuisine a aménager à votre goût. La rénovation récente se reflète dans chaque détail, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Vous l aurez compris, il faut venir la visiter. Contactez-moi 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Iad france - jonathan roye (06 51 83 08 18) vous propose : alénya venez découvrir cette jolie villa moderne 2 faces sans entretien ni vis à vis de 2008 et rénovée en 2024, avec piscine de 12 m² environ. Vendue toute meublée et équipée avec des matériaux de qualité ! Vous serez séduit par ses volumes et ses 105 m² environ habitables sur un terrain clos de 250 m² environ. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine américaine toute ouverte sur son salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine. Un espace supplémentaire de stockage, ou bureau, ou autre, vous comblera. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette, puis une terrasse extérieure agréable pour vous détendre. Climatisation réversible. 3 stationnements. Une pépite à découvrir vite ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan roye ei (id 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans la commune dynamique de Toulouges, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette superbe maison construite en 2019, en deux faces, d'une surface habitable de 120 m², bâtie sur une parcelle de 210 m². Dés l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre le vide sur séjour. Le rez-de-chaussée se compose : - D'un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée par sa hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo encastré et ses nombreux rangements. - D'une suite parentale de 20 m² avec dressing et douche a l'italienne. - D'un Wc suspendu séparé - Placard d'entrée - Garage de 15 m² avec porte motorisée A l'étage, vous trouverez : - Trois belles chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés. - D'une salle de bain moderne avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un Wc suspendu séparé A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré plein sud, sans aucuns vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été, d'un store banne solaire, d'une pergolas ainsi qu'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Cheminée décorative - Hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. - Climatisation. - Ballon Thermodynamique. - Menuiserie en aluminium. - Volets roulant électriques. - 2 stationnements privatifs. - Conformité, garantie décennales, RE 2012. Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison aux prestations de qualité, rare sur le secteur, ou confort, modernité et qualité de vie sont réunis. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité au prix de 456 000 euros découvrez cette belle maison de 119 m² utiles, offrant des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille ? Avec un véritable potentiel évolutif. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par : une chambre avec salle d'eau privative, parfaite en suite parentale ou pour recevoir une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et moderne un garage de 13 m², pratique pour stationnement ou stockage a l'étage l'espace nuit comprend : trois chambres, dont une belle pièce d'environ 18 m² une salle de bain un wc indépendant fort potentiel d'aménagement : la maison peut être divisée en deux logements. À l'étage, la chambre de 20 m² permettrait de recréer un salon / cuisine / séjour, comme cela était le cas à l'origine. Idéal pour : projet locatif logement indépendant pour un proche activité professionnelle investissement patrimonial a l'extérieur vous profiterez d'un agréable espace aménagé comprenant : une piscine 3x6 m pour les beaux jours un potager un local technique une maison aux multiples possibilités, alliant confort familial et potentiel d'investissement. À visiter sans tarder ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 819 et 1109 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440262 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et recherché d'Amélie-les-Bains-Palalda, cette maison bénéficie d’un environnement agréable proche de la nature. D’une surface totale d’environ 170 m², elle se compose de deux logements indépendants, adaptée aussi bien à un projet familial qu’à un investissement locatif. La maison principale, d’environ 95 m², comprend un séjour avec cuisine ainsi qu’un salon avec cheminée. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Un appartement indépendant d’environ 34 m² complète l’ensemble. Il dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative. Actuellement loué en meublé de courte durée, il offre un revenu complémentaire. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 245 m² avec un jardin exposé sud, offrant une bonne luminosité. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Concernant les systèmes de chauffage il y a la climatisation réversible et des radiateurs. Deux compteurs d’eau et d’électricité indépendants pour chaque logements. Un garage et plusieurs caves viennent compléter le bien. 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193). B.