Maison meublé à vendre Moselle (57)

À Ham-sous-Varsberg, sacré plus beau village de Moselle en 2025, maison mitoyenne d'un seul côté Elle est composée de deux parties, une entièrement rénovée et prête à habiter, Une autre qui offre de nombreuses possibilités d 'aménagement, chambres supplémentaires, atelier, salle de sport. ( voir photos) La partie rénovée de 99 m² se compose d' un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour et un toilette, à l'étage on retrouve le côté nuit avec deux grandes chambres et une salle de bain avec douche à l 'italienne et meuble double vasques Située à mi chemin entre Saint Avold et Creutzwald, cette maison offre tranquillité et toutes commodités au cœur d'un charmant village Deux places de parking sont disponibles devant la maison Possibilité de découper la propriété en deux lots (partie rénovée et partie avec travaux) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Idéale pour un premier achat, la maison convient particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en maîtrisant leur budget. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second wc. Les combles ne sont pas aménagés et servent de stockage. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Deux cours permettent de profiter de l'extérieur, une à l'avant et une à l'arrière. Cette maison demande des travaux de modernisation. Ils sont visibles et lisibles, ce qui permet de prévoir les coûts et d'éviter les surprises. La structure est saine et l'organisation des pièces permet de créer un intérieur moderne et adapté à votre mode de vie. Possibilité d'ouvrir les espaces, de redéfinir les volumes et de créer une vraie pièce de vie. Points importants pour un premier achat : maison saine potentiel d'aménagement réel sous-sol complet pour stockage et stationnement emplacement recherché budget travaux maîtrisable prix positionné pour les acheteurs souhaitant rénover selon leurs goûts prix de vente : 219 000 euros fai (dont 10 950 euros ttc d'honoraires à la charge du vendeur) soit 208 050 euros hors honoraires dpe f (381 kwh / m2 / an) - ges f (83 kg co2 / m2 / an) dpe réalisé le 21 / 08 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne entièrement rénovée (2024 / 2025) – Terrain 6 ares 33 – Prestations haut de gamme A 10 mn de la gare proche de l ' A31 Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne totalement rénovée en 2024 / 2025, offrant un confort optimal grâce à : une électricité neuve, une isolation par l'extérieur, des sanitaires modernes, un système de chauffage rénové, ainsi que des finitions de qualité. Menuiseries extérieure neuves Un bien clé en main, spacieux, lumineux, parfaitement pensé pour la vie de famille. Distribution & volumes Rez-de-chaussée Grande entrée de 10,75 m², Séjour / salle à manger de 30,24 m², lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin le salon est équipé d'un insert à granulé idéal pour agrémenter vos soirée d'hiver Cuisine aménagée et entièrement équipée – 12,37 m², moderne et fonctionnelle WC indépendant Étage Suite parentale comprenant : Chambre confortable Dressing sur mesure Salle de bain privative + WC Deux chambres supplémentaires : 13,69 m² 15,20 m² Salle de douche + WC de 6,90 m² Sous-sol (30 m²) Un véritable espace indépendant, parfait pour les adolescents, un jeune adulte, un bureau ou un studio d'appoint : Coin cuisine Pièce de vie Salle de douche Extérieurs & annexes Terrain généreux de 6 ares 33, idéal pour profiter des beaux jours Terrasse accessible depuis le séjour Garage avec porte motorisée Points forts Rénovation complète et récente (2024 / 2025) Matériaux et finitions de qualité Grandes pièces lumineuses Isolation optimale (ITE) Sous-sol aménagé très pratique Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 595849 ).

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison au cœur du village de Ham sous Varsberg; Le bien est situé à 10mn de la frontière allemande, 5mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, sur un terrain plat d'environ 8.65 ares propose un accès rue de la gare (façade avant) et rue de l'église avec un second parking et garage, proche de toutes commodités. Sur une surface habitable d'environ 214 m² habitables, vous trouverez 2 logements disposés comme tel; Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste logement habitable de plain pied, type F3, il demande un peu plus de travaux que le niveau suppérieur. Il sort de plain pied sur le terrain. Propose aussi un accès direct sur le garage avant. Au premier étage vous trouverez un logement encore plus vaste, type F4, une rénovation plus récente, il propose une terrasse avec accès jardin. La maison est à rafraîchir dans sa globalité mais propose une base de travail très saine (dalles bétons). Pour le technique; chauffage au fioul, double vitrage partout, toiture en bel état. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'une cave partielle, 2 garages, 2 parkings. Actuellement deux compteurs électrique, un seul point de livraison d'eau. Beaucoup de possibilité. Les deux logements peuvent avoir leurs accès distincts. Idéal bi-familiale, intergénérationnel, colocation, investisseur. Plus accessible qu'un immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 5,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - elodie bour vous propose : en exclusivité à kuntzig - maison individuelle de 130 m² rénovée sur une parcelle de 1033 m² - 4 chambres, sous-sol complet, dépendance, stationnement + vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres minimum, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville ? Cette maison construite en 1969, sur un terrain plat et clos, est faite pour vous ! * avec une surface habitable de 130 m², elle offre : un environnement paisible dans un quartier recherché (proximité école) un sous-sol complet et un garage nombreuses places de stationnement, y compris pour camping-car un terrain constructible avec passage pour une éventuelle seconde maison. * au rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 11 m² séjour lumineux et cocooning de 14 m² (possibilité de transformer en 5ᵉ chambre) cuisine de 13 m² ouverte sur la salle à manger salle à manger lumineuse 20 m² chambre de 13,75 m² avec parquet massif salle d'eau avec meuble sur mesure et wc * à l’étage : grande chambre de 16,50 m² (30 m² au sol) grande chambre de 18 m² chambre de 9,50 m² (23 m² au sol) possibilité de transformer en espace bureau, salle d'eau ou chambre supplémentaire selon vos besoins * informations complémentaires : un second wc se trouve entre le sous-sol et le rez-de-chaussée dpe d travaux de finition à prévoir chauffage : pompe à chaleur fenêtres double vitrage tout-à-l’égout terrain constructible avec garage et parking travaux de finition à prévoir dépendance pouvant accueillir un camping-car ou camionnette contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison à kuntzig, idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / maison individuelle / bien rare sur le marché / 4 chambres dont une suite parentale / secteur calme et recherché / proche de toutes commodités et des axes autoroutiers venez découvrir cette maison individuelle construite en 2006, offrant une surface habitable de 110 m², située dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un wc séparé ainsi qu’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial de plus de 40 m² donne accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau un grand garage avec porte motorisée, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau privative avec douche, sèche-serviettes et lavabo. Un wc séparé et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes complètent cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et équipée (store, point d’eau, éclairage et prises électriques), d’un jardin entièrement clôturé avec abri, de deux places de stationnement privatives devant le garage, ainsi que de plusieurs places publiques à proximité, idéales pour accueillir vos visiteurs. Des finitions sont à prévoir. Pour votre confort : fenêtres pvc double vitrage avec volets manuels, chaudière gaz installée il y a 3 ans, avec radiateurs, vmc motorisée, tout-à-l’égout, fibre optique, isolation des murs et des combles, construction de qualité. Cette maison offre un cadre de vie agréable, dans un quartier paisible et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – christophe deiber – optimhome le bien idéal pour transformer, créer, développer ! À philippsbourg, découvrez un immeuble mixte de 307 m² qui offre bien plus qu'un rendement : un véritable terrain de jeu pour vos projets ! Habitation, bureaux, coworking, activité libérale, restauration, hébergement, location de salle… tout est possible. Rez-de-chaussée (205 m²) – grand volume ultra modulable actuellement loué en restaurant, il comprend : salle rénovée de 93 m² cuisine professionnelle (normes 2025) 4 sanitaires, fibre, chauffage bois / gaz stationnements à proximité parfait pour relancer une activité ou transformer en plusieurs logements / bureaux. Étage + combles : à réinventer appartement de 101 m² à rénover + 90 m² de combles. Créez un grand logement, plusieurs appartements locatifs, ou un espace professionnel complet ! Les atouts : sous-sol complet, garage et caves double vitrage, fibre, tout-à-l'égout toiture à démousser et structure saines financier : 159 000 € (honoraires à charge vendeur) loyer actuel : 1 100 € / mois rentabilité brute : ~8,3 % on retient surtout : un immeuble complet un gros potentiel de reconversion licence iv + matériel dispos un emplacement stratégique moselle / alsace partie professionnel non soumise au dpe. L'appartement, est classé f (371 kwh / m² / an) et ges f (82 kg co2 / m² / an) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe deiber entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 816 064 greffe de strasbourg) 06 80 96 55 89 (réf. 593770 ).

Hayange exclusivite orpi très belle maison de maître individuelle 08 pièces de 290 m² environ, comprenant actuellement 02 logements (f7 et f4). En annexe, vous disposerez également de 04 garages, d'un grenier en partie aménagé, de grandes caves, parkings, terrasse et jardin. Beaucoup de possibilités d'aménagements (maison familiale, immeuble…) pour ce bien à fort potentiel, rare sur le secteur ! Pour toute visite et / ou demande de renseignements, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5315.

Grande maison individuelle à Fameck – 4 chambres – 220 m² – Terrain 9 ares – Sous-sol complet Fameck – Quartier calme Sur une belle parcelle de 9,00 ares, découvrez cette spacieuse maison individuelle aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet professionnel grâce à son sous-sol complet et aménageable. Étage principal – Environ 165 m² habitables : Entrée spacieuse de 20 m² Bureau de 10 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Séjour / salle à manger lumineux de 45 m² avec accès direct à la cuisine et à la grande terrasse Cuisine équipée ouverte de 10,86 m² 4 chambres confortables : 15,90 m² – 14,60 m² – 14,50 m² – 12,60 m² Salle de bain de 7,60 m² meuble vasque 1 wc Salle d'eau avec meuble vasque de 5,00 m² Dégagement : 11,00 m² Rez-de-chaussée / Sous-sol complet (environ 130 m²) : Garage double de 34,00 m² Salle de jeux ou pièce polyvalente de 27,00 m² 3 caves : 13,80 m² – 9,00 m² – 24,00 m² Buanderie de 20,00 m² Chaufferie de 13,00 m² Équipements & confort : Fenêtres double vitrage bois Chauffage performant : → Chaudière à pellets → Pompe à chaleur installée en octobre 2021 Adoucisseur d'eau Isolation et entretien réguliers Extérieurs : Terrain plat de 900 m² Possibilités : jardin, terrasse, piscine, stationnement supplémentaire Les atouts : Grands volumes 4 vraies chambres + bureau Sous-sol complet et exploitable Installation énergétique récente et économique Quartier calme à proximité des commodités À visiter sans tarder ! Un bien rare offrant de belles possibilités d'aménagement et un excellent rapport Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 594902 ).

Iad France - Céline Spengler vous propose : RARE ! Nichée en lisière de forêt dans un superbe cadre champêtre, cette propriété sur 42 ares de terrain offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée vous serez séduits par la rénovation de qualité, la déco raffinée et épurée, et le charme de cette maison. Elle se compose au rez de chaussée d'un chauffage au sol distribuant une grande pièce de vie avec accès à la terrasse grâce à la baie vitrée, une cuisine fonctionnelle et équipée avec accès à la terrasse arrière, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne XL, baignoire, meuble double vasque, wc et sèche serviettes, une chambre parentale avec dressing avec également un accès sur la terrasse arrière. À l'étage un grand dégagement accueillant 2 lits adultes et un bureau faisant office de chambre d'enfant aujourd'hui. Propriété entièrement clôturée avec clôture à gibier avec un portillon vous permettant d'accéder directement à la forêt. Le terrain : arboré de multiples fruitiers, véritable parc de loisirs et de détente sans vis à vis, aire de jeux avec balançoire, cabane avec toboggan, tyrolienne, four à tartes flambées et barbecue avec électricité, coin feu avec 14 rondins de places assises, terrain de pétanque. Les plus : maison économe, très bon DPE, un studio indépendant avec wc (travaux de finitions à prévoir), grand carport de 30 m², potager clôturé, proche des commodités. Sous sol complet : garage petite voiture, cellier, buanderie, chaufferie, atelier, espaces de stockage. Ne tardez pas pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison individuelle de charme / garages / jardin / sous-sol / climatisation * curieux s'abstenir * maison unique sur le secteur, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette belle maison individuelle allie cachet, confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec salon et salle à manger, parquet en excellent état, équipé d’un bloc de climatisation pour un confort optimal été comme hiver. - cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un espace repas convivial. - terrasse arrière donnant sur le jardin arboré et sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur. - wc séparés. Étage : - espace bureau baigné de lumière naturelle. - deux belles chambres avec parquet. - coin lecture ou espace détente, modulable selon vos besoins. - salle de bain complète : baignoire, douche, meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviette. Sous-sol complet : - buanderie fonctionnelle. - chaufferie et pièce de stockage (actuellement utilisée comme cave à vin). - espace garage intégré. Extérieurs et dépendances : - dépendance avec cheminée et électricité, idéale pour atelier, bureau ou pièce d’été. - double garage avec portes motorisées. - jardin clos et entretenu à l’avant avec portail électrique. - jardin secret à l’arrière, arboré et à l’abri des regards. Une maison rare à la vente, alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Individuelle | 3 / 4 chambres | terrasse | jardin | dependance | garage | parkings | quartier calme venez découvrir cette maison des années 2000 idéalement située dans une rue calme, à kanfen sous bois. Edifiée sur un terrain de 261 m², la maison est parfaitement agencée et se compose; au rez-de-chausée : une spacieuse entrée donne accès à un wc avec lave mains, une cuisine séparée et toute équipée avec accès extérieur, un salon / séjour traversant de 42 m² donnant également accès aux extérieurs et un garage carrelé avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. Un espace buanderie est prévu dans le garage. L'étage comprend une grande mezzanine (pouvant être aménagée en quatrième chambre), un dégagement donnant accès à la salle de douche, spacieuse, carrelée et équipée d'un meuble vasque, d'un sèche serviette et d'un wc. Trois grandes chambres dont une donnant accès à une pièce vitrée, idéale pour créer un coin détente. Un wc indépendant complète ce niveau. L'extérieur, idéal pour les personnes en quête de peu d'entretien, comprend une grande terrasse avec vue sur la forêt, une dépendance et un espace jardinet. Le terrain est plat et clôturé, il est accessible par le salon, la cuisine et le garage. À l'avant, on retrouve deux places de parking pavées et un joli palmier qui apporte un peu de soleil en attendant de trouver ses nouveaux propriétaires. Deux panneaux solaires ont été installés pour optimiser les consommations. Pour votre confort : toiture tuile en bon état - isolation du toit et des murs - electricité ok - chauffage gaz - double vitrage pvc avec volets électriques ou roulants - aspirateur centralisé - maison lumineuse - reliée au tout à l'égout - peu de travaux à prévoir prévoir : refaire les peintures. Cette maison vous intéresse ? Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 250408.

À vendre – Charmante maison familiale à Uckange (118,5 m²) À 5 min à pied de la gare, à proximité immédiate des axes A31 / A30 Située dans une impasse calme, environnement paisible et recherché Description générale : Venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue d'une surface habitable de 118,5 m², avec sous-sol complet, garage, jardin, et dépendances. Parfaitement située, elle offre à la fois la tranquillité l et la proximité des transports, écoles, commerces et grands axes routiers. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32,20 m² (salon / salle à manger) Une cuisine aménagée et équipée 16.29 m² Un WC indépendant À l'étage : Trois grandes chambres de : 16,90 m² 15,60 m² 13,22 m² Une salle d'eau moderne de 5,44 m² avec meuble vasque Extérieurs et annexes : Jardin clos idéal pour les moments de détente ou les jeux d'enfants Garage Dépendance (espace de stockage ou atelier) Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités (buanderie, rangement, atelier…) Équipements & confort : Chauffage central au gaz basse consommation Fenêtres double vitrage PVC Maison saine et fonctionnelle Les + : Emplacement calme et pratique Grands volumes Proximité gare, autoroutes, écoles, commerces N'attendez plus pour visiter ! Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la mobilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 594483 ).

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 145 m² entièrement rénovée, située à Thionville dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des accès autoroutiers vers le Luxembourg. Un cadre de vie idéal pour votre famille Cette maison séduit par son environnement paisible, à seulement quelques minutes des écoles primaires, collèges et lycées de Thionville, ainsi que des commerces et services. Les accès A31 et A30 permettent de rejoindre rapidement Luxembourg, Yutz et Metz. La gare SNCF de Thionville, accessible à une vingtaine de minutes, facilite les déplacements quotidiens pour les frontaliers. Une maison clé en main avec de belles prestations Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne : 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale et une chambre avec cheminée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Isolation intérieure et extérieure, Triple vitrage et toiture refaite, Garage et portail électrique, Jardin clos parfait pour les repas d'été ou les jeux des enfants. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : circulation fluide, matériaux de qualité, et prestations techniques récentes. Les atouts de cette maison à Thionville Maison individuelle sans travaux Quartier résidentiel recherché Proximité écoles, commerces, autoroutes et gare SNCF Jardin et garage Parfaite pour une famille frontalière travaillant au Luxembourg Pourquoi choisir cette maison à Thionville ? Si vous recherchez une maison familiale rénovée, prête à emménager, offrant un accès rapide au Luxembourg tout en profitant de la qualité de vie mosellane, ce bien est fait pour vous. Elle combine emplacement stratégique, confort moderne et cachet — un trio rare sur le marché local. Contactez Zouhair Makkoudi – Optimhome Immobilier Conseiller immobilier à Thionville et ses environs Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zouhair MAKKOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 532 360 Greffe de THIONVILLE) 07 66 38 83 15 (réf. 593668 ).

En exclusivité à Thionville, à proximité immédiate du charmant village de Manom, des commerces, des écoles et de la gare, Élodie FRANK vous présente cette maison rénovée et chaleureuse de 97 m², édifiée sur un terrain de 184 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon de 24 m² équipé d'un poêle à bois, offrant un agréable espace de détente, avec un coin bureau et un accès à un balcon extérieur. Vous profiterez également d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, donnant directement sur la terrasse. Un espace de rangement ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 10 m², un dressing, un espace de travail ou de loisirs de plus de 12 m² avec accès à un second balcon. On y trouve également une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que des WC séparés. Une cave pratique pour le stockage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin et d'un cabanon, idéal pour le rangement des outils. Proche de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise, tout en offrant la tranquillité d'un cadre verdoyant, cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa rénovation soignée et son cadre de vie agréable. Vidéo disponible sur demande après premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Située dans la charmante ville de Sarralbe, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et services essentiels, elle bénéficie d'une localisation pratique pour les besoins quotidiens. Sarralbe séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces verts agréables et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux, garantissant une bonne mobilité. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison composée de 7 pièces dont 4 chambres. L'espace de vie principal à l'étage offre un grand hall d'entrée, un spacieux salon / séjour, un coin repas avec un accès sur une belle terrasse à l'arrière, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain moderne (douche à l'italienne, vasque + meuble) et un WC. Elle dispose également d'un grand sous-sol comprenant un garage pour 3 voitures, une buanderie, un wc, des caves, et une chambre. Un balcon et des combles aménageables complètent cet ensemble offrant des possibilités d'agrandissement pour créer un espace de vie supplémentaire. Cette maison offre de belles possibilités, de plus son beau terrain peut accueillir un potager, une piscine, mais aussi un espace de loisir et de détente. Vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.

Situé au centre de Sierck-les-Bains, cet immeuble combine un local en rez-de-chaussée et un logement spacieux en étage. ________________________________________ Caractéristiques Rez-de-chaussée • Local de 28,5 m² avec pièce attenante de 17 m². • Trois grandes pièces supplémentaires (19,83 m² – 27,18 m² – 22,3 m²) utilisables en surfaces commerciales, bureaux, ateliers ou aménageables en habitation. Sous-sol et stationnements • Deux garages (16 m² et 37,2 m²). • Deux caves, dont une cave voûtée de 24,5 m². • Capacité totale de 5 stationnements. Logement à l'étage • Séjour de 42 m² avec cheminée et vue sur la Moselle. • Cuisine de 14 m², deux chambres (19 m² et 16 m²), salle de bain de 8,4 m². • Mezzanine de 14,7 m² et deux chambres sous combles (13,6 m² et 12,1 m² habitables) dont une avec salle d'eau. • Grenier de 54 m² aménageable. Surfaces complémentaires • Ancien atelier de 138 m² à exploiter selon vos projets. ________________________________________ Environnement • Commune avec écoles de la maternelle au collège. • Proximité immédiate de l'Allemagne et de ses commerces. • Secteur transfrontalier avec accès rapide vers Thionville et Luxembourg. • Présence du Château des Ducs de Lorraine, site patrimonial reconnu. ________________________________________ Plan complet disponible sur demande. ________________________________________ Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un usage commercial que résidentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 593762 ).

Alicia Airoldi de Safti te présente en exclusivité un bien magnifique situé à Boulange. Viens découvrir cette maison atypique de 2013, offrant 173 m² habitables sur dalle béton, située dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de : • 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, • un vaste salon / salle à manger lumineux avec cheminée à granulés / bois chauffant toute la maison, • une cuisine équipée moderne, • une terrasse donnant sur le jardin, • un garage. ? Double vitrage, toiture et façade en excellent état, aucun travaux extérieurs à prévoir. ? Chambres pouvant rester meublées (lit + dressing). Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité tout en restant proche de la frontière Luxembourgeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 06 32 49 87 75, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

Découvrez cette maison contemporaine située au bout d'une impasse, parfaitement entretenue, pensée pour conjuguer confort et élégance. Cette maison pourrait vous séduire par sa hauteur cathédrale, sa luminosité et la qualité des matériaux avec lesquels elle a été conçue. L'entrée se compose d'un espace fonctionnel menant vers la buanderie, les toilettes et donnant accès au double garage. La cuisine moderne équipée avec îlot central s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux. Côté salon, les baies vitrées prolongent l'espace vers la terrasse et la piscine; côté salle à manger, l'accès se fait directement au jardin et à la terrasse arrière. Le séjour bénéficie d'une hauteur cathédrale qui met en valeur l'escalier en métal menant à la mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace dressing. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin clos sans vis-à-vis entourent la piscine. Un double garage et une buanderie complètent l'ensemble. La maison comprend également un double garage et une cour intérieure qui permet de stationner de nombreuses voitures ou un grand camping-car. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 et 2 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 599 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25 minutes de la frontière Luxembourgeoise, proche des commerces et écoles, à Trieux, dans un lotissement, cette superbe maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une superbe cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec son coin repas de 37 m², très lumineuse avec ses portes fenêtres qui donnent sur l'extérieur. Un salon de 13 m² ouvert sur un coin billard de 11 m² supplémentaire (pouvant facilement être transformé en chambre), un wc séparé et un coin rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une superbe salle de bain avec douche italienne et wc ainsi que deux belles chambres de 11 et 18 m² (avec partie dressing). Un garage avec porte électrique, un toit terrasse, un cellier, deux terrasses et un jardin entièrement clos complètent ce bien. Cette maison de 2022 a été construite et pensée avec des matériaux de qualités et de belles finitions (notamment avec son escalier suspendu en chêne). Quelques travaux extérieurs restent à prévoir, notamment à l'avant de la maison, mais des beaux pavés sont déjà sur place si vous le souhaitez. Son intérieur ne pourra quant à lui que vous ravir ! Chauffage au sol gaz de ville / Fenêtres PVC double vitrage anthracite électrique partout / Matériaux de qualités. Si vous souhaitez une maison récente où poser vos meubles, alors n'attendez plus et contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, Tél. : 06 81 36 51 57, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821341443.

M573117 a vendre maison individuelle 130 m² 3 chambres jardin 470 m² dans une rue très calme, belle maison individuelle offrant de belles prestations avec une vaste entrée desservant l'accès au garage, à l'étage avec un magnifique escalier sculpté, au double séjour traversant de plus de 34 m² avec cheminée et à la cuisine séparée équipée de 19 m². Salon et cuisine donne 1 accès direct et de plain pied à 1 terrasse couverte de 40 m² environ et au jardin clos et arboré. À l'étage 3 grandes chambres de 15 m² à 17 m², dont une avec balcon, 1 salle de douche avec meuble vasque et fenêtre, 1 wc séparé. Prestation chauffage individuel électrique, double vitrage bois,. Maison rénové en 2010 a talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À talange voisin hangondange maizieres les metz ennery ay sur moselle bousse mondelange richemont semecourt, proche romabas pierrevillers marange silvange tremery flevy rurange les thionville - axe a31 metz thionville luxembourg.

Orpi hayange vous propose; maison mitoyenne 1 cote | 2 chambres + bureau | balcon | jardin | cour fermee | 2 / 3 places de parking | garage | dependance | cave | grenier venez découvrir cette maison située rue des jardins, en impasse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon / séjour donnant accès à un balcon de 7 m² à la vue dégagée, un bureau et une salle de bains avec wc. L'étage comprend deux chambres spacieuses (14.21 m² - 20.1 m²) dont une donne accès à un comble aménageable pour du stockage. Une cave voutée complète les différents espaces de la maison. À l'extérieur, juste en face de la maison, vous pourrez profiter d'un garage, d'une cour fermée avec barbecue en pierre et de 2 / 3 places de parking privatives. Une dépendance avec deux espaces d'environ 5 m² facilitera votre stockage. Un jardin de 263 m², situé à 40m de la maison, comprend un mirabellier et un figuier. Idéal pour y créer un potager, poulailler, espace détente ou autre. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - electricité refaite en 2013 - chauffage gaz - fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants en pvc - reliée au tout à l'égout - récupérateur d'eau 1000l prévoir : isolation du toit et des murs - ballon d'eau à remplacer - changer 2 enrouleurs de volet (matériel existant) - changer le meuble de salle de bains (matériel existant) - quelques points électriques - vmc - murs des chambres / bureau à rafraichir - portillon du jardin à changer - quelques finitions des aides de l'état peuvent être mises en places pour l'isolation, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5307.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Magnifique Propriété Familiale - Moyeuvre-Grande (Spécial investissement) Une occasion rare se présente pour vous offrir cette immeuble aux dimensions généreuses. Située à Moyeuvre-Grande, à l'abri de l'effervescence citadine, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Description des pièces : 4 appartements rez-de-chaussée de chaussée un F2 garage, 1er étage un f3 loué, 2eme étages F4 et un duplex avec entrée individuelle F3.(Belle rentabilité) Cette propriété s'étend sur 300 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux. Vous découvrirez un total de 15 pièces, dont 7 vastes chambres, 4 salles de bains élégantes et 4 toilettes pour plus de commodité. Chaque espace a été aménagé avec soin pour assurer votre confort au quotidien. Avantages : - Garage inclus pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. - Dans un excellent état général, cette bâtisse est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. - Située sur un terrain de 318 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et une maîtrise de vos dépenses énergétiques. - Exposition nord, offrant une luminosité naturelle dans les pièces principales. Idéalement localisée, cette propriété est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités et des écoles, permettant à toute la famille de s'épanouir dans un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Moyeuvre-Grande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi hayange vous propose : maison 3 chambres | sous-sol complet | parking | garage | terrasses | jardin | piscine hors-sol | en impasse venez découvrir cette jolie maison idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier calme de fameck. Entièrement rénovée depuis 2016, cette maison parfaitement agencée allie confort et modernité. Une entrée avec placard dessert un premier wc suspendu avec lave mains, un salon / séjour traversant donnant accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée (cuisine ixina) avec un second accès sur la terrasse. À l'étage, le pallier dessert trois chambres (9,8 m² - 12,1 m² - 14,8 m²) équipées de dressings (mobel martin) et une salle de douche avec wc suspendu, meuble avec vasque en granit et rangements + une colonne de rangement et un sèche serviette complète cette jolie salle de douche. Le sous-sol complet comprend une chaufferie / buanderie donnant accès au jardin, une pièce de stockage et un garage avec porte motorisée (une voiture + moto). Le comble, accessible par une trappe, est aménagé pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clôturé, de deux terrasses de 28 m² chacune, d'une grande piscine hors-sol et d'une place de parking devant le garage. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - isolation des murs et du toit en 2023 - electricité refaite en 2016 - chauffage gaz avec chaudière de dietrich de 2016 (entretenue) - fenêtres en double vitrage pvc + volets électriques + portes d'entrée, de service et de garage + vélux changés en 2018 - dalles béton - reliée au tout à l'égout - fibre optique quelques finitions sont à terminer. Le carrelage de la terrasse et de l'allée de jardin côté maison seront laissés. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5305.

Iad France - Sabrina NUSS-MOSSER vous propose : Maison de 130 m² environ non mitoyenne sur un terrain de 544 m² à Marly, idéalement située dans un quartier paisible et dans une impasse, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison individuelle offre de multiples possibilités d'aménagements pour une vie confortable et pratique. L'entrée vous offre un grand espace avec placards de rangements pour le côté pratique et vous mène à l'espace de vie surélevé composé d'un salon lumineux de 22 m² climatisé, d'une cuisine équipée de 22 m², de 2 chambres dont une dotée de placards chacune offrant une surface de 12 m² environ. Une SDB avec baignoire, meuble vasque et 1 WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol vous donne la possibilité de créer un espace parental optimisé par la présence d'une grande pièce (12,30 m²) pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et un bureau (11 m²). Idéal également pour une profession libérale par exemple en raison d'un accès totalement indépendant. Cave, buanderie et garage avec possibilité de stationner 2 véhicules. Possibilité d'augmenter la surface habitable grâce à un vaste garage qui permet de créer une grande pièce supplémentaire. Pour votre confort : chaudière à gaz condensation de 2014, toiture refaite et isolation des combles. Construite en 1966, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de rénovation, cette opportunité vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Profitez du jardin arboré et bien orienté pour passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison vous séduira par son potentiel et sa situation idéale proche des nombreuses commodités qu'offrent cette commune très prisée et recherchée en raison de sa géolocalisation, des nombreux commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon douillet à Marly. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina NUSS-MOSSER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898239645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.