Vente maison 6 pièces 150 m² Maxstadt (57660)

Cette magnifique maison située à Lachambre n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dans un lotissement calme et recherché, venez découvrir cette maison moderne, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Les extérieurs sont déjà entièrement aménagés, vous permettant d'en profiter immédiatement. Maison semi plain-pied, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec de grands placards de rangement • Un WC avec lavabo • Un spacieux salon-séjour lumineux • Une cuisine fonctionnelle avec buanderie La cuisine offre un accès direct à une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit : • 4 chambres • Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, pour plus de confort au quotidien Au niveau inférieur : • Un garage pouvant accueillir deux véhicules • Plusieurs pièces de rangement pouvant servir de stockage, salle de jeux ou pièces supplémentaires selon vos besoins • Une salle d'eau équipée d'une douche Vous profiterez également d'extérieurs soignés et faciles d'entretien grâce à une pelouse de petite superficie. Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude électrique, climatisation dans le salon, bonne isolation, offrant un confort thermique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955.

En exclusivité, votre conseillère en immobilier Christel BELLOY vous propose cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2010, située à Saint-Jean-Rohrbach, dans un environnement résidentiel privilégié. Cette propriété se distingue par un atout rare : elle est vendue avec deux terrains constructibles viabilisés de 475 m² et 640 m², offrant de nombreuses possibilités. La maison, implantée sur un terrain de 765 m², développe environ 140 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola et d'un jardin soigneusement aménagé, propices à la détente. Une buanderie, une chaufferie et un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage sol par une pompe à chaleur, d'un poêle récent, de fenêtres en triple vitrage et bénéficie d'un excellent DPE : B/A, garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Le véritable atout de cette propriété reste ses deux terrains constructibles viabilisés, d'une superficie de 475 m² (façade d'environ 14 m) et 640 m² (façade d'environ 18 m), situés dans le même environnement calme et à proximité immédiate du lac. Ils laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un projet d'extension, d'une nouvelle construction ou simplement de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, qualité de vie et fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.