Maison à vendre à Maxstadt (57660)

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : À Maxstadt, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison individuelle d’environ 194 m² habitables ainsi qu’un grand entrepôt d’environ 900 m², le tout implanté sur un terrain d’environ 47 ares, offrant de nombreuses possibilités. La maison se développe sur deux niveaux et comprend plusieurs pièces de vie, cuisines, plusieurs chambres, salles d’eau et WC, permettant d’imaginer facilement une grande maison familiale. L’agencement actuel offre également différentes possibilités d’organisation des espaces selon vos besoins. Le bien est entièrement construit sur cave et dispose de deux garages intégrés à la maison, apportant de nombreux espaces de rangement. L’entrepôt d’environ 900 m², véritable atout du bien, conviendra parfaitement pour une activité artisanale, du stockage, un projet professionnel ou pour les amateurs de grands volumes. Un garage supplémentaire est également présent dans cet espace. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base solide pour créer un lieu de vie spacieux dans un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et de grands volumes à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison de village rénovée d'une surface habitable d’environ 135 m² avec 90 m² de combles aménageables Située dans une impasse calme cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une première chambre, une salle de bain entièrement refaite, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon qui donne accès, par une baie vitrée, à la terrasse en composite et au jardin. À l’étage deux chambres supplémentaires sont réparties autour d’un palier ainsi qu’un espace grenier offrant un accès aux combles encore aménageables sur environ 90 m² Isolation intérieure, fenêtres double vitrage remplacées en 2013. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en novembre 2023 avec ballon thermodynamique et un poêle à pellets. En plus, une chaudière à pellets datant de 2013 est encore installée. La maison est raccordée à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Lehmann vous propose : Je vous présente cette charmante Maison Traditionnelle à Laning avec Jardin, Garage et Bureau * Une Perle Rare à Découvrir * Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 128 m², située à Laning, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1960 et parfaitement entretenue, cette demeure respire l'authenticité et le bien-être. * Des Espaces de Vie Confortables * À l'intérieur, vous découvrirez 5 pièces aménagées avec goût, comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute sérénité, et 2 salles d'eau pour plus de praticité. La cuisine équipée de style moderne est fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. Profitez d'un agréable salon pour vous détendre et passer des moments conviviaux. * Un Extérieur Enchanté * Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une belle terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle pour protéger son véhicule. * Des Commodités Modernes * Cette maison dispose du confort du chauffage individuel avec une distribution par chauffage au sol et climatisation réversible pour un intérieur agréable toute l'année. De plus, la maison est sécurisée par un système d’alarme. * Un Emplacement Idéal * À proximité de certains commerces comme boulangerie et restaurants, ce bien vous permet de profiter de la campagne tout en étant proche d'une grande agglomération pour trouver tous les pôles commerciaux ou médicaux nécessaires. * Un Bien d'Exception à Embrasser * Cette maison traditionnelle à Laning constitue une opportunité rare sur le marché. Son charme indéniable en font un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 952563542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 103 m² habitables restaurée avec goût dans la commune de Barst. À seulement 10 minutes de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers de Farebersviller et Puttelange aux Lacs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand et lumineux salon séjour ainsi que d’une cuisine neuve et très fonctionnelle. Une salle de bain avec WC entièrement rénovée complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau également rénovée vous attendent. Au second étage des combles aménageables vous permettront d'utiliser tout le potentiel de cette maison pour optimiser l'espace. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage et de nombreux espaces de rangement. Un bel extérieur entièrement clôturé vous attends pour les beaux jours. Vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin en accès direct depuis la cuisine. Pour votre confort la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un conduit pour éventuellement rajouter un poêle à pellets. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Vous êtes investisseur ou vous souhaitez acquérir votre première maison ? Cette ancienne fermette mitoyenne des deux cotés au fort potentiel pourrait bien être votre futur projet ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée qui dessert la partie habitation avec une cuisine, une salle à manger et un salon. À l’étage, vous trouverez l’espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La dépendance offre de belles possibilités de stockage et d’agrandissement. La grande porte de grange permet également le stationnement de différents types de véhicules. L'ensemble est à rénover. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter ce bien situé à Fremestroff dans un secteur calme et résidentiel. Cette maison d'architecte construite en 2017 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne, fonctionnalité et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle est implantée sur une parcelle de 960 m² soigneusement aménagée, avec un jardin paysager, une terrasse couverte et une piscine 8x4 m avec plage enfant (1,20 m) et volet roulant de sécurité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse avec rangement, de toilettes indépendantes, d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de plus de 50 m², donnant directement sur l'extérieur ainsi qu'un salon chaleureux. Une première chambre avec dressing complète ce niveau. À l'étage en demi-niveau, vous découvrirez une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette, ainsi que trois chambres (10,5 m², 12,5 m², 12 m²), chacune avec dressing. Un accès direct mène au garage de 55 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'une buanderie et d'une sortie vers le jardin. Prestations techniques : • Chauffage au sol via pompe à chaleur • Ballon thermodynamique 300 L • Climatisation réversible dans le séjour et le salon • Double vitrage, volets roulants motorisés ou manuels • Radiateurs dans les chambres et convecteurs au rez-de-chaussée • Porte de garage électrique, abri de jardin • Micro station d'épuration • Combles isolés (laine de verre – non aménagés) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547.

Iad France - Yanis Schang vous propose : Belle maison familiale de 154 m² avec jardin à Vahl-Ebersing Située dans le charmant village de Vahl-Ebersing, venez découvrir cette spacieuse maison de 154 m² idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un vaste salon / séjour lumineux, parfait pour recevoir, •Une cuisine fonctionnelle, •Une salle de bain, •Un WC séparé. À l’étage, le coin nuit se compose de : •4 grandes chambres offrant de beaux volumes, •Un palier pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin agréable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en famille. La maison dispose également d’un très grand garage avec combles aménageables sur deux niveaux, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (atelier, bureau, salle de jeux, ou studio). Une buanderie pratique vient compléter le rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel pour l’entretien du linge et le rangement. Atouts supplémentaires : •Toiture neuve, •Environnement calme, •Beaux volumes, •Gros potentiel d’aménagement, •Proximité des commodités et axes principaux. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison spacieuse à fort potentiel dans un cadre paisible ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Schang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Wuwer vous propose : VAHL EBERSING / 4 chambres / un grand salon séjour / Sous sol complet / Jardin Charmante Maison de 138 m² avec 4 Chambres à Vahl-Ebersing Vous rêvez d'une maison spacieuse et confortable pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette charmante maison à Vahl-Ebersing est l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent et fonctionnel de cette maison de 138 m². Avec 4 belles chambres dont une en enfilade, chacune est parfaitement aménagée pour offrir espace et intimité à chacun de ses occupants. La cuisine équipée, lumineuse et conviviale, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine et les moments de partage en famille. La salle d'eau ajoute une touche de praticité au quotidien, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire peut être réalisé à l'étage vient compléter les prestations de ce bien. Le jardin n'est pas trop grand, facile d'entretien, offre un espace extérieur privilégié où petits et grands pourront profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Au sous sol se trouve le garage pour une grande voiture, la chaufferie, ainsi que des nombreuses pièces de stockages Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Nadia Lemonde vous présente cette propriété de caractère située à Vahl-Ebersing, charmant village à seulement 10 minutes de Saint-Avold, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère alliant charme et confort moderne, cette ancienne ferme en pierre et brique datant des années 1850 développe près de 250 m² habitables, entièrement rénovés dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux et un salon accueillant, sublimés par une grande baie vitrée offrant un accès direct au jardin. La pièce de vie bénéficie également d'une mezzanine qui accentue la hauteur sous plafond et renforce le cachet de l'ensemble. La cuisine aménagée, la buanderie et la salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres et un bureau offrent des espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil. Une cave partielle vient compléter l'ensemble. Attenante à la maison, la grange constitue un véritable atout. Elle permet aujourd'hui le stationnement de trois véhicules, offre de vastes volumes de stockage et conserve d'anciens box à chevaux, témoins de l'histoire du lieu. Cet espace peut aisément être réhabilité pour un projet d'extension, de dépendance ou d'hébergement de type location courte durée. La rénovation met en valeur des matériaux de qualité et un agencement fonctionnel. La cheminée diffuse une chaleur douce, tandis que le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal dans toute la maison. Une demeure singulière, pleine d'âme, parfaitement adaptée à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un lieu rare, spacieux et empreint de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à holbach-lachambre / maison 136 m² en cours de rénovation / énorme potentiel / à 15 minutes de la gare sncf de saint-avold / opportunité. Venez découvrir cette maison en cours de travaux, offrant un énorme potentiel. Venez terminer cette rénovation en créant votre espace de vie lumineux, traversant et communiquant avec une verrière et son jardin au calme et sans vis-à-vis. L'étage pourra accueillir 4 chambres et une salle de bain un garage et divers espaces à identifier compléteront ce bien. Des plans, devis et factures pourront vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 194 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Heckel vous propose : Située dans la charmante commune de Diffembach-lès-Hellimer, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 96 m², cette maison offre un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une surface individuelle agréable. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier viennent également compléter l'espace nuit. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux de 35.65 m², offrant ainsi un lieu convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. L'ensemble est pensé pour maximiser la luminosité et la convivialité. La maison est implantée sur un vaste terrain de 741 m², offrant la possibilité d'aménager un jardin à votre goût, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, idéale pour travailler ou se divertir en ligne. Le système de chauffage individuel à distribution murale assure un confort thermique optimal, alliant efficacité énergétique et économies. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville. Une maison clé en main, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou en visitant dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Heckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 944711035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré – Maison individuelle récente à Diffembach-lès-Hellimer Vous cherchez une maison moderne, clé en main, où poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de plain-pied offre 96 m² habitables sur un beau terrain de 7 ares 41. Son atout majeur ? Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne donnant sur un chaleureux salon-séjour. Un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, profitez de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau design avec douche à l'italienne et double vasque vient compléter le tout, sans oublier des toilettes séparées pour plus de confort. Cerise sur le gâteau : une vue imprenable, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Maison récente – confort moderne - un bien rare sur le secteur ! N'attendez plus, cette maison est une véritable opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

À Altviller, village situé à seulement 5 mn des commodités et de la gare SNCF, votre conseillère Corinne ROMMING vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 941 m². Une maison à fort potentiel après rénovation : elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine avec accès direct à l'extérieur via la véranda, une chambre (ou bureau), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec wc intégré. Le sous-sol est complet, il comprend une chaufferie, cave, buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec double accès dont une partie est encore constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, projet d'investissement. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial, dans un environnement paisible tout en restant proche des axes de transport et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Située à Hellimer, dans une impasse paisible, à l'abri des regards, cette belle propriété de 172 m² habitables, vous offre calme, intimité et espace, sur plus d'un hectare de terrain arboré, avec un beau verger et une annexe idéale pour vos réceptions en plein air. La maison se compose au rez-de-chaussée de : - Un vaste salon / salle à manger lumineux avec cheminée, idéals pour les soirées en famille ou entre amis, - Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale qui s'ouvre sur une belle véranda récente de 15 m² - Trois chambres spacieuses, dont une avec un grand placard mural, - Une salle de bain (douche italienne, baignoire, meuble avec vasque) WC séparés - A l'étage une mezzanine aménagée avec coin salon, coin cuisine équipée et petite salle d'eau. - Combles aménageables, possibilité de créer un deuxième appartement confortable et indépendant. - Grand sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement + 3 garages avec portes motorisées. - Chaudière bois et fuel - Les + : fenêtres triple-vitrage, isolation des murs (doublés de Bims), menuiseries intérieures haut de gamme, parquets marquetés, marbre dans l'entrée et dans le couloir Côté extérieur : - 10316 m² de terrain avec verger - Vue dégagée sur les champs et les collines - Cabanon aménagé pour les fêtes ou les loisirs, - Grand espace de stationnement extérieur. Cette maison se situe à quelques minutes de toutes les commodités : commerces, école primaire, périscolaire, maison d'assistantes maternelles (MAM) Une maison idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature, de chevaux et d'animaux divers, souhaitant vivre dans un environnement paisible et à l'abri des regards. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

En exclusivité, à hellimer, votre conseillère christel belloy, vous propose de découvrir cette belle maison de plain-pied récente, développant 179 m² habitable, édifiée sur un terrain de 20 ares. Idéalement située entre st avold - puttelange-aux-lacs et sarreguemines, au cœur d'un village apprécié pour son esprit convivial, ses commerces de proximité (boucherie, supérette) et ses transports scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie, composée d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte en open space sublimée par de grandes baies vitrées. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, un dressing et une salle de bains privative, un bureau et un wc séparé. Un élégant escalier suspendu vous mène à l'étage. Vous y trouverez, une mezzanine, deux belles chambres avec placards intégrés, un wc séparé et une 2eme salle de bain à aménager selon vos envies. Une buanderie et un garage double vienne compléter ce bien. Pour votre confort : chauffage au sol et poêle à bois. Le dpe est b et a n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 323 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885 160 739.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 130 m², située à Hellimer, village avec de nombreuses commodités. Implantée sur un terrain de 11,51 ares, elle vous séduira par ses volumes généreux, son beau potentiel d’aménagement et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine spacieuse, attenante, bénéficie elle aussi d’un accès vers l’extérieur, idéale pour les beaux jours. Une salle de bain et un cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses vous offrent de multiples possibilités d’aménagement. Au second étage, les combles aménageables vous permettent d’imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol complet apporte de nombreux rangements. Pour votre confort, vous apprécierez la chaudière à granulés très récente, gage d’économie. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité une belle maison individuelle dans un secteur très calme; Idéalement située sur la jolie commune de Macheren. Proche de toutes commodités, à seulement quelques kilomètres de Saint Avold et de l'autoroute A4,12mn de la frontière allemande et une heure de celle du Luxembourg, 40mn de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain très agréable d'environ 8.45 ares. La maison, un plain pied sur sous sol, vous propose une cuisine ouverte sur un grand séjour (salon / salle à manger), avec accès sur la belle terrasse. L'espace nuit vous offre 4 chambres, une salle de bain (douche à l'italienne, rénovée en 2024) et des toilettes séparés. En le sous-sol vous propose un sous-sol complet, totalement carrelé, avec un garage immense (minimum 2 voitures). Quelques informations techniques; cheminée bois, menuiseries double vitrage 2022 (haut de gamme), toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

À découvrir sans tarder : une superbe maison de 110 m² environ sur un terrain de 548 m², située dans la charmante commune de Macheren. Cette belle propriété vous séduira dès l'entrée, qui mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et coin repas. L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois spacieuses chambres, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes séparées. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec une chaufferie, plusieurs espaces de rangement pratiques, ainsi que deux garages motorisés. À l'extérieur, vous serez conquis par une vue imprenable qui confère à l'ensemble un charme unique. Un bien rare, à visiter sans hésiter, véritable coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

À Saint-Jean-de-Rohrbach, charmant village recherché pour son calme et sa proximité avec les axes principaux vers Sarreguemines et l'autoroute A4, Nadia Lemonde SAFTI vous présente cette maison familiale où il fait bon vivre, implantée sur un beau terrain plat et entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Le salon lumineux et la cuisine donnent directement accès au jardin, un vrai plus pour profiter pleinement de l'extérieur et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'étage propose plusieurs chambres confortables adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, la grande grange avec garage intégré offre un potentiel rare. Son volume impressionnant séduira ceux qui souhaitent disposer d'un vaste espace de stockage, créer un atelier, développer une activité professionnelle ou artisanale, ou tout simplement laisser libre cours à leurs projets. Des améliorations seront à envisager, notamment pour moderniser le chauffage et optimiser l'isolation, afin d'assurer un meilleur confort et permettre ensuite de personnaliser la maison selon vos envies. Le jardin, agréable et sans vis à vis, complète l'ensemble et promet de beaux moments de vie et de partage. Cette maison s'adresse à des acquéreurs cherchant un lieu paisible, fonctionnel, avec du cachet et un beau potentiel d'évolution. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

À Saint-Jean-Rorbach, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 10 ares 63. La maison offre de beaux volumes et une disposition idéale pour accueillir une famille ou envisager la création de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à trois chambres confortables, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une vaste cuisine, un grand salon-salle à manger avec cheminée donnant directement sur une agréable terrasse, ainsi qu'un débarras, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, un cellier, un atelier et un garage. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble. Cette maison, très bien entretenue, dispose de nombreux rangements et offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Fiche Id-SIT178968 : Maison de village avec un très grand terrain plat, avec une façade de 25 m, possibilité d'agrandissement du côté droit de la maison. Au rez-de-chaussée, entrée avec dégagement, salon plus salle à manger, cuisine séparée, wc. Au premier étage, trois chambres à coucher avec une salle d'eau. Le tout sur une cave avec un garage, buanderie et à l'arrière de la maison une belle terrasse avec un grand carport (côté Sud). - Mentions légales : Proposé à la vente à 111000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 357 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3540 et 4840 Euros - Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison familiale de 140 m² habitables avec 4 chambres et terrain de plus de 8 ares. Située dans un village recherché, à proximité du centre commercial Best et des accès autoroutiers, cette maison développe environ 140 m² habitables et propose une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie ainsi qu’une chambre permettant une utilisation de plain-pied. Une salle de bains est également présente à ce niveau. L’étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, offrant une répartition fonctionnelle des espaces. La maison est implantée sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 8 ares avec plusieurs arbres fruitiers, permettant de profiter d’un extérieur spacieux et facile d’entretien. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage et des espaces de rangement. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière installée en 2018. L’électricité a été refaite, les combles ont été isolés et la maison dispose également d’un adoucisseur d’eau. Ce bien offre une surface confortable, un terrain agréable et une situation pratique à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Derrière une façade discrète, découvrez 180 m² d'espaces spectaculaires sur 3 niveaux, prêts à accueillir votre famille. Coup de cOEur assuré dès l’entrée avec ses sols en damier noir / blanc puis vert émeraude / blanc, un séjour baigné de lumière ouvert sur terrasse, et un salon familial avec balcon, idéal pour partager vos plus beaux moments  ! Chacun trouve sa place  : deux chambres pour les enfants, immense suite parentale façon loft, garage et parking pour toute la tribu. En bonus  : écoles, commerces, espaces verts et loisirs à deux pas. L’originalité, l’espace et la convivialité présents à chaque étage laisseront libre cours à votre imagination. Vous risquez d'être bluffés  ! Contactez-nous vite pour visiter cette maison unique où le mot 'famille' prend tout son sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine palumbo vous propose : maison familiale clé en main au calme absolu – proche b’est à guenviller, dans un village très calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne récente construite en second rang, offrant tranquillité, confort et accessibilité. À seulement 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial b’est, vous profitez d’un emplacement stratégique : - 25 min de sarrebruck - 40 min de metz - 1h15 de strasbourg une maison pensée pour le confort au quotidien * rez-de-chaussée : entrée, garage double motorisé avec accès au jardin, grande buanderie carrelée avec douche et wc. * premier étage : superbe espace de vie lumineux avec cuisine, salon et salle à manger ouverts, donnant accès à une grande terrasse. Salle de bain avec wc sur le même niveau. * deuxième étage : trois grandes chambres, dont une avec dressing et accès aux combles aménagés (chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies). Les + qui font la différence : - maison sans travaux à prévoir - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants motorisés - chauffage électrique par radiants - jardin clos - deux places de parking privatives un bien rare alliant calme, modernité et proximité des commodités — posez vos meubles et profitez ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne d'environ 157 m², édifiée sur un terrain de 2,30 ares située proche de toutes les commodités à seingbouse. Le rez-de-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable. Ce bien est complété par une petite cave, une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi qu'un petit jardin pour profiter de l'extérieur. Système de chauffage : pompe à chaleur et poêle à pellets les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.