Vente maison 5 pièces 113 m² Yutz (57970)

À Yutz, à proximité de la place Arnay-le-Duc, cette maison mitoyenne récente développe 112 m² habitables et offre 5 pièces bien agencées réparties sur deux niveaux. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2,98 ares, elle propose un cadre de vie agréable, avec une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. L'ensemble est bien entretenu et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie confortable, au calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un large hall avec placard permet de s'installer aisément et de profiter d'un vrai espace de dégagement. Dans le prolongement, la cuisine aménagée d'environ 10 m² offre une organisation pratique pour le quotidien. Le salon / séjour, complété par une salle à manger d'environ 32 m², constitue une pièce de vie conviviale, avec un accès direct à la terrasse puis au jardin qui vient prolonger l'espace et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'agencement du rez-de-chaussée est complété par un toilette séparé, pensé pour le confort de tous. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, d'environ 18 m², 12 m² et 10 m², permettant d'aménager aisément chambres d'enfants, suite parentale ou bureau. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, offrant un espace fonctionnel et agréable. Un toilette séparé à ce niveau renforce là encore le confort au quotidien. Un garage et un cellier viennent compléter les prestations de la maison, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome du confort thermique. À environ 200 m, le parc Garden constitue un agréable espace de promenade, complété par le parc de Yutz situé à environ 300 m, ainsi qu'un caniparc à environ 300 m également. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires avec l'école élémentaire Charles Péguy à environ 200 m et l'école maternelle Charles Péguy à environ 300 m. À un peu plus de 600 m se trouve aussi le centre d'éducation Training Kennel Club Thionville. Cet environnement offre un cadre de vie pratique et familial, avec des espaces verts accessibles à pied et des services de proximité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 112 m² environ - Terrain : 2,98 ares clos et arborés - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : Classe C - Stationnement : garage + 2 places de parking Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À Haute Yutz, découvrez cette magnifique maison individuelle de 119 m² complètement rénovée. Double accès rue du stade / rue de la pépinière Construite en 1953, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 et se présente en excellent état général : isolation extérieure, électricité refaite complètement, changement des menuiseries (triple vitrage), installations sanitaires neuves, cuisine neuve etc Elle se compose de : un bel espace salon / séjour lumineux avec accès direct de plain pied à une terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte équipée avec verrière apportant cachet et convivialité 4 chambres spacieuses 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi qu'une pièce buanderie. Une maison familiale clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement agréable et pratique. Sous sol Complet comprenant un garage spacieux et des pièces de rangement. 3 / 4 places de parking extérieures sur la parcelle. Classe C Chauffage gaz et pour votre confort : poêle à pellets programmable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4490.

À Yutz, cette maison mitoyenne de 8 pièces développe près de 198 m² habitables et s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 450 m², offrant un véritable extérieur familial. Édifiée au début du XXe siècle, elle a conservé tout le charme de l'ancien, avec une très belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, tout en bénéficiant d'une rénovation récente aux lignes résolument modernes. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et confortable, prête à accueillir une vie de famille sans travaux à prévoir. L'espace de vie s'articule autour d'une grande pièce conviviale d'environ 60 m², intégrant le séjour et la cuisine. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour prolonger les moments de détente aux beaux jours. Sans vis-à-vis, le jardin se déploie ensuite sur un grand terrain, offrant un bel espace pour les loisirs, le jardinage ou tout simplement pour profiter d'un cadre verdoyant. Les matériaux de qualité choisis lors de la rénovation apportent une touche contemporaine, tout en soulignant le cachet d'origine de la maison. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 4 chambres avec la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Deux salles de bain complètent l'ensemble, dont l'une équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire spa, pour un confort au quotidien. Deux toilettes séparées participent également à la fonctionnalité du lieu. Une cave d'environ 70 m² vient parfaire l'ensemble, offrant des surfaces annexes appréciables pour le stockage ou l'organisation. La rénovation a été pensée pour le confort et la tranquillité d'esprit : toiture récente, isolation des combles aménagés, porte d'entrée blindée, double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation. L'ensemble forme une maison à la fois authentique et actuelle, où l'on peut s'installer sans se soucier de travaux. À proximité, les familles apprécieront la présence d'écoles accessibles à pied. Une école primaire se situe à environ 300 m, tandis que l'école primaire publique Robert Schuman de Yutz est à environ 300 m également. Les écoles maternelles sont à environ 400 m, et l'école élémentaire Louis Pasteur se trouve à environ 700 m. Pour les moments de plein air, le site naturel du Champ des Vaches est à environ 600 m, et les espaces verts Le Fauteuil Végétal et la zone de pique-nique se trouvent à environ 700 m, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1499€ - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme au cœur d'une impasse, cette belle maison d'environ 170 m² offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et de nombreux espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée réserve de belles surprises avec une grande entrée, un vaste garage entièrement carrelé, une cave, une buanderie équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une cuisine d'été accompagnée de sa pièce attenante, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou réception. À l'étage, la maison propose un vaste salon séjour offrant un bel espace de réception, une cuisine, trois belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un magnifique parquet massif apporte une véritable élégance et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin entièrement clôturé, une agréable terrasse avec pergola et un abri de jardin. Son emplacement en impasse, ses beaux volumes, son parquet massif et ses nombreux espaces annexes font de cette maison une propriété particulièrement agréable à vivre, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations veuillez contacter Julien RICHARD au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3055.

Iad France - Habib Rahim vous propose : YUTZ – MAISON DE VILLE DE 157 m² DECARACTÈRE AVEC JARDIN PLEIN SUD ️ Et si votre prochaine adresse était une maison pleine de charme, à quelques pas de toutes les commodités ? À Yutz, découvrez cette jolie maison de ville qui séduira les amoureux de cachet, de volumes et d’authenticité. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle ambiance chaleureuse et de nombreux éléments de caractère. Le salon de 25 m², sublimé par son magnifique parquet en chêne, offre un espace confortable et élégant pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, vous découvrirez une grande cuisine équipée de 22 m², véritable pièce de vie de la maison. Son poêle à bois Godin apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse. La cuisine bénéficie également d'un accès direct vers la terrasse et le jardin exposé plein sud. ️ Un extérieur rare pour une maison de ville : un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement prendre le temps de se détendre. Côté pratique : Garage permettant de stationner un véhicule (largeur d'environ 2,80 m) Buanderie Sous-sol avec cave et chaufferie Chaudière gaz à condensation ️ Des espaces généreux sur les étages Au 1er étage, un couloir dessert deux grandes chambres, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et miroir. Le 2ᵉ étage offre encore de belles possibilités avec un coin bureau d'environ 10 m², parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs, ainsi qu'une grande chambre de 33 m² avec Velux. La toiture est en bon état et l'isolation de la toiture a été réalisée. ️ Ce qui fait le charme de cette maison ? Ses beaux parquets, ses volumes, ses éléments anciens, son escalier en bois, sa luminosité et surtout ce jardin plein sud, à l'abri des regards, qui apporte une véritable sensation de campagne… tout en étant au cOEur de Yutz. Emplacement idéal : les commerces et commodités sont accessibles à pied, tandis que des possibilités de stationnement se trouvent à proximité. Une maison qui ne ressemble pas aux autres, avec une vraie âme et un extérieur qui invite à profiter pleinement de la vie. Vous recherchez une maison de ville avec du caractère et un jardin ? Venez découvrir cette adresse et laissez-vous séduire par son atmosphère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Yutz, ce pavillon individuel de type F5, implanté sur un terrain de 447 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs. Le niveau principal, surélevé, se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine intégrée ouverte sur un lumineux salon-séjour, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une troisième chambre, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine d'été avec accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier, une chaufferie et un garage viennent compléter ce niveau. Un pavillon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'un bien individuel avec espaces extérieurs, dépendances et potentiel d'évolution, à proximité des commodités et des principaux axes. Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 601048 ).

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison mitoyenne à vendre à Yutz – Quartier STOCKHOLM Située à Yutz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes. À mi-chemin entre l'école Emile Fritsch et le collège MERMOZ Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée, un garage ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'ami À l'étage : Un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine avec accès direct à une terrasse, menant au jardin, trois chambres. Une salle de bain équipée d'une douche et un WC complètent ce niveau. La maison dispose d'espaces de rangement au rez de chaussée. Ce bien a été entretenu : menuiseries en double vitrage, travaux de couverture de 2013 Pour un maximum de confort, ce bien dispose d'une climatisation. DPE D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4467.