Maison meublé à vendre Charente-Maritime (17)

Rare - villa contemporaine de plain-pied à 200 m de la plage avec jardin à sainte marie de ré. À seulement 200 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 100 m² incarne à merveille l'art de vivre rétais : lumière, simplicité et raffinement. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie baignée de lumière réunie salle à manger, salon avec cheminée et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison offre trois chambres confortables (10,12 et 12,5) avec chacune de grands placards, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'extérieur, le jardin arboré dévoile tout son charme : un véritable havre de paix où la grande terrasse de 30 m² invite à profiter des longues journées d'été. Le terrain d'environ 600 m² offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'y créer un espace de vie supplémentaire (extension possible) ou une piscine pour sublimer encore davantage cet écrin de verdure. Un garage de 20 m² et deux places de stationnement supplémentaires, dont une couverte, complètent cet ensemble rare sur le secteur. Alliant confort contemporain, emplacement privilégié et potentiel d'agrandissement, cette villa est une opportunité unique pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de l'île de ré. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Chauffage électrique et cheminée à bois. Assainissement tout à l'égout. Dpe classe : d - gaz a effet de serre classe : b honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 40 000 euros, soit 5,63% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 710 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude rusch, au 07 85 37 84 50 ou, par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude rusch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 910 074 129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428880. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude rusch (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 910 074 129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de 2011 au calme en parfait état, garage en entrant dans cette maison vous découvrirez une entrée, un grand séjour et sa cuisine ouverte de 41 m², de belles ouvertures laissant entrer une belle luminosité. La partie nuit vous réseve trois chambres avec chacune un dressing, une grande salle de douche. Toutes les pièces sont carrelées et les murs sont blanc laissant libre choix à votre future décoration un garage attenant. Le jardin de 270 m² intime possède une terrasse a bientôt pour une visite dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412719- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Maison en pierre à rafraîchir, 120 m² habitables, terrain 323 m², grand potentiel ! À seulement 6 km de surgères, bus scolaire à 100 mètres amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités administratives, commerciales et scolaires de surgères, cette maison en pierre de 120 m² habitables vous séduira par son authenticité et son beau potentiel d'aménagement. Descriptif du bien : rez-de-chaussée : -cuisine indépendante -salon / salle à manger lumineux -deux chambres -arrière-cuisine -atelier a l'étage : -trois chambres spacieuses -salle d'eau -wc séparés extérieurs et annexes : -terrain clos de 323 m² -grand garage de 55 m² -grenier aménageable de 120 m² -menuiseries en double vitrage pvc -volets battants et roulants en pvc -chaudière de 2017 (entretien effectué en 2025) les plus : -maison classée en dpe e ? Éligible aux aides à la rénovation énergétique -arrêt de bus scolaire à 100 mètres -calme, tout en étant proche des commodités -fort potentiel d'aménagement grâce au grenier et aux annexes un bien idéal pour : -une famille en quête d'espace et de tranquillité -un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère -un amateur de vieilles pierres prêt à y mettre sa touche personnelle dpe e 179 kwh / m2 / an ? Ges e 54kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950. Et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 144 500 euros fai ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (7290 euros, 5.3%) à charge acquéreur. Prix net vendeur 137 210 euros ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, bien située, si vous cherchez un lieu de résidence agréable et proche de toutes commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Dès aujourd'hui contactez bruno beluriee, au 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Professionnelle-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428701 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce splendide logis de l'époque, rénové avec goût alliant charme de l'ancien et authenticité ne pourra que vous séduire. Il dispose d'une superficie habitable de 520 m² habitable sur 2 niveaux, le tout agrémenté d'environ 346 m² de dépendances, édifié sur un immense terrain de plus de 13 hectares. La partie habitable se compose comme suit : Magnifique entrée avec somptueux escalier en pierre, pièce, salon et salle à manger avec cheminées type louis 14, salle de jeux, immense cuisine meublée et équipée, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc, pièce (congélateur), 2 chambres d'amis avec salle d'eau et wc chacune. À l'étage, un palier, 3 grandes chambres avec pour chacune salle de bains et WC. Enfin, au dessus de la cuisine, une mezzanine et un bureau clôtureront cette partie habitable. Dépendances : 2 anciennes tour, un pièce couverte avec four à pain, garage, plusieurs auventsr, écurie, grange, abri. Une pisince hors sol est également comprise dans cet ensemble. Eléments techniques : - portail électrique - bail sur une partie des prairies - ouvertures en double vitrage - isolation des combles en laine de verre - chauffage central à bois + 2 poêles à bois et électrique dans quelques chambres - Assainissement individuel réputé non conforme - présence d'un puits avec pompe - Nombreux arbres fruitiers Réel coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché ! Pas de voisins proches, lieu isolé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À dolus d'oleron, maison de village de charme de 8 pièces (dont 4 chambres) d'une surface totale de 219 m², dont 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 368 m². La demeure offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine orientée sud-est et donnant sur un jardin entièrement paysagé avec piscine décorative chauffée, on trouve également un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda, une terrasse avec store neuf, et un grand garage de 65 m². L'étage est occupé par 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Possibilité de location touristique, car la demeure est enregistrée en meublé de tourisme et classé 4 * . Ensemble immobilier très qualitatif avec de belles prestations. À saisir… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 931084.

Exclusivite terrain de loisir 5000 m² avec bois en bord de charente ! À ne pas manquer ! Superbe terrain à l'entrée de saintes, en bord de charente. Ce terrain de loisir sera parfait pour mettre une caravane ou un mobil home. Le terrain est viabilisé (eau et électricité) et à une fosse septique aux normes. Il dispose également de 6 branchements en bordure afin d'y mettre des poteaux électrique pour éclairer votre terrain. Prix de vente : 57000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adeline logel, au 06 83 93 21 75 ou, par courriel à a.logel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adeline logel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adeline logel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 938138054 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Proche des commerces et des plages de Vert-Bois, dans un environnement boisé et paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 533 m², elle développe 98 m² habitables, dont une véranda de 17 m² reliant les différents espaces. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes indépendantes, deux chambres avec placards, ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre douche et lavabo. Un cellier complète l’ensemble. À l’extérieur, les aménagements sont soignés : grande terrasse, piscine chauffée de 3,5 x 7,5 m avec abri télescopique sécurisé, pool house maçonné avec local piscine, préau à l’entrée de la parcelle permettant de stationner une voiture, ainsi qu’un local vélo / abri de jardin. Le tout est équipé d’un portail aluminium et de clôtures avec brise-vue. La maison, entretenue avec soin, ne nécessite aucun travaux. Elle peut être vendue meublée si besoin, pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. L’accès direct à la piste cyclable permet de rejoindre aisément le centre du Château-d’Oléron, son port, ses commerces et les plages environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine bruguier vous propose dans le centre salles sur mer - maison en pierre de plain pied 83 m² - 3 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, véranda, garage et jardin clos. Très belle opportunité. Prix de vente : 259 900 euros hai dont 3.96% d' honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Salles sur mer : ses commerces et services à pied, la rochelle à 15 / 20 mins, la mer à 6 mins. Le professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie f classe climat f cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad france - bertille renaud vous propose : située à saint-georges d’oléron, je vous propose cette maison d’environ 55 m² entièrement rénovée et meublée avec goût. Pièce de vie avec cuisine, ouverte, équipée et aménagée, deux chambres dont une avec penderie, et une salle d’eau avec wc. Cour extérieur sans vis à vis. Proximité des commodités et des plages idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir et aucun frais d’aménagement. À très bientôt pour vous présenter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bertille renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare ! Hors zone innondable dans le centre de saintes, proche écoles, commerces et commodités, sur une parcelle privative de 582 m², patricia robin vous propose le rdc de cette maison, à remettre au goût du jour, déjà équipée récement d'une pompe à chaleur air / eau, de fenêtres pvc double vitrage, de volets electriques et thermiques. L'étage est indépendant, seul le toit est en copropriété. Cette maison peu énergivore classée en c, dispose d'une véranda, une grande cuisine (21 m² ), salon salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne récente, un wc indépendant, un couloir avec grand placard, tout çà de plain pied. Les plus : un très beau jardin arboré et fleuri, entiérement cloturé, 1 grande pièce pouvant servir de cave ou cellier, 1 grand garage, 1 terrasse, 1 puits relié à 3 points d'eau dans le jardin, la fibre optique, tout à l'égout. Le prix : 165 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5 % soit 7 857 euros ttc dpe c 141 ges 4 du 05 / 06 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia robin, au 06 62 78 84 44 ou, par courriel à p.robin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433020260 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427948- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (). Patricia robin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433020260 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Olivier serlippens vous propose ce bien d'environ 120 m² à st georges de didonne (17110) se trouvant à quelques minutes à pied du centre ville et aussi de la plage. Cette maison non mitoyenne en pierre des années 70 se compose : entrée en rez de chaussée surélevé ouvrant sur beau séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur balcon, cuisine ouverte aménagée indépendante, 4 grandes chambres, salle de bains wc. (possible de bien agrandir le séjour en ouvrant la cloison de l'entrée et de la cuisine et d'en faire une très grande pièce avec cuisine ouverte de plus de 50 m²) au sous sol d'environ 120 m² : garage pour plusieurs voitures, 3 pièces pouvant servir de chambres, espace atelier etc. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec stationnement possible pour camping-car, bateau, etc. Beau jardin sur l'arrière, piscinable. Stationnement pour plusieurs véhicules dans l'allée chauffage électrique idéal pour grande famille pour vivre au bord de mer. Secteur très calme royan (17200) et meschers sur gironde (17132) à moins de 10 mn a découvrir rapidement car gros potentiel. Prix de vente 346 600 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (330 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 euros et 4100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 428388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Dept 17 - île d'oléron a saisir rapidement, très bel ensemble immobilier (290 m²) de 5 villas indépendantes. Cet écrin de tranquilité rare est fait pour vous. Son confort, ses prestations, tout y est pour vous ravir. Proche plage, commerces, commodités, sur une zone très touristique de notre belle île d'oléron, havre de paix et intimité préservée pour ce bel ensemble immobilier que nous vous réservons de découvrir en toute confidentialité. Lot 1 - d'une superficie de 43 m² de plain-pied, en 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement aménagée, salle d'eau, terrasse, jardin et piscine privative, dpe d 249 kwh / m2 / an ges b 7kgco2 / m2 / an pour un coût annuel d'énergie entre 990 et 1390 euros par an lot 2 - d'une superficie de 50 m² en 3 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée et équipée, salle d'eau, terrasse, jardin et piscine privative, dpe d 249 kwh / m2 / an ges b 7kgco2 / m2 / an pour un coût annuel d'énergie entre 870 et 1220 euros par an lot 3 - d'une superficie de 53 m² de plain-pied, en 3 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau, terrasse, jardin et piscine privative, dpe d 233 kwh / m2 / an ges b 7kgco2 / m2 / an pour un coût annuel d'énergie entre 990 et 1390 euros par an lot 4 -d'une superficie de 64 m² de plain-pied, en 3 chambres dont studio entièrement équipé, 2 chambres sur l'habitat principal, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, terrasse, jardin, piscine privative. Dpe d 211kwh / m2 / an ges b 6gco2 / m2 / an pour un coût annuel d'énergie entre 1070 et 1500 euros par an lot 5 - d'une superficie de 80 m² pour cette villa à étage de 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau et sanitaires par niveau, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse avec spa et pool house. Dpe c 173 kwh / m2 / an ges a 6 kgco2 / m2 / an pour un coût annuel d'énergie entre 1070 et 1500 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " que vous recherchiez un projet familial vip ou un investissement avec rapport locatif, ici vous recevrez vos familles et amis en toute plénitude où chacun occupera un lieu dédié pour le plus grand confort de tous. Vous pourrez aussi y choisir une activité commerciale de location dans un cadre paisible et recherché par la qualité tant de sa vie que de son infrastructure. Un ensemble réunissant confort et prestations et intimité. Un tel projet mérite une écoute attentive et se fera dans un climat de confiance par une étude personnalisée de chaque demande. Vidéos, photos par lot, rentabilité, diagnostics complets effectués le 10 / 03 / 2025 seront transmis sur demande après étude de solvabilité du projet. Vente au prix de 1 264 000 euros, honoraires en charge vendeur. Visitez rapidement avec nous ce bien d'exception en nous contactant par mail ou téléphone. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou 07 77 98 38 24, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398310 sglig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Bien immobilier à fort potentiel. Ce bien vous propose une surface habitable de 120 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, déjà partiellement aménagé, peut facilement être transformé en appartement indépendant. Le premier étage ne nécessite qu'une rénovation esthétique, tandis que les combles aménageables offrent l'opportunité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. À l'arrière, vous découvrirez un magnifique terrain arboré, prêt à devenir un véritable havre de paix et de détente. Situé à seulement quelques minutes du centre de saintes, ce bien combine tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour vous projeter pleinement et imaginer votre futur cocon familial. Dpe ? E ges d ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2320. Et 3190. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice monnier, au 06 33 70 01 76 ou, par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice monnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 322 183 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427877 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice monnier (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 322 183 807 -.

Maison individuelle de 190 m² contruite sur 768 m² de terrain, composée de 2 habitations dont une avec rendement locatif saisonnier passé le portail vous découvrirez un beau jardin et un emplacement discret pour votre camping car. Une entrée vous accueille avec une grande cuisine équipée et aménagée, un séjour salon et son poêle à granulés. La partie nuit est composée de deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux wc et un cellier. Le sous sol est divisé avec d'un coté cuisine d'été et un grand garage, et de l'autre un appartement et son entrée indépendante composé d'une cuisine ouverte d'un séjour, salon et de deux chambres, salle de douche et wc. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, volets roulants électriques, isolation du toit récente n'hésitez pas a prendre rendez-vous le prix est de 410000 euros honoraires d'agence inclus dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 et 4370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428428- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Isabelle gigon - exclusivite - dans le quartier typique et recherché de laleu, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette échoppe rochelaise en pierre séduit dès l'entrée par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. D'une superficie d'environ 57 m², elle propose une entrée, des toilettes et s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace jusqu'à une cour intimiste exposée plein sud. Dans cette cour, une dépendance d'environ 9 m² apporte un espace bienvenu pour du stockage. À l'étage, deux chambres et une vaste salle de douche. Nichée au coeur du bourg de laleu, cette maison libre de toute occupation conviendra parfaitement pour un premier achat ou à un projet locatif. Son emplacement, son exposition, son potentiel ravira les amateurs de maisons anciennes. Stationnement sur le parking public voisin. Chaudière gaz, toiture refaite en 2023. Dpe 2024 : dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr le prix de ce bien est de 208000 euros hai dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 200000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428072 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -.

Vaux-sur-mer (17640) - a 850 m de la plage de pontaillac ! Bienvenue dans votre nouvelle maison familiale à vaux-sur-mer, un lieu où chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité. Le séjour de 51 m², avec sa cuisine ouverte et sa véranda baignée de lumière, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rdc, 2 chambres, une sde et une lingerie équipée d'une baignoire balnéo composent un espace de vie complet. À l'étage, 2 autres chambres, une sde avec wc et un espace bureau ou dressing offrent intimité et fonctionnalité ? Idéal pour le télétravail ou recevoir vos proches. À l'extérieur, tout respire le soin et la quiétude : jardin arboré, portail aluminium électrique, allée goudronnée, double garage et cave, sans oublier le jacuzzi couvert, véritable invitation à la détente. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 850 m de la fameuse plage de pontaillac et des commerces, cette villa conjugue qualité de vie, confort et emplacement d'exception. Prix : 715 000 euros (dont 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 428177 dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2630 euros indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine castellan, au 06 61 55 49 65 ou, par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine castellan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 528 202 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine castellan (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 528 202 856 -.

La palmyre - au calme et idealement situee - maison coup de coeur orientée sud comprenant de plain pied : entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée donnant arrière cuisines. Dégagement, 4 chambres avec placard, 2 salles d'eau, wc séparé. Terrasse avec piscine chauffée donnant sur véranda de 26 m² avec charpente traditionnelle. Garage. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 411 m². Référence agence : 6288.

Réf. 424027sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : maison de plain-pied de 128 m² sur une parcelle de 2 373 m² ! - venez découvrir cette charmante maison construite sur vide sanitaire en 2000. Elle ne demande qu'à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel intérieur. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et un insert bois, une cuisine spacieuse, séparée et aménagée, bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse, une arrière-cuisine pratique, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux chambres (12.87 m² et 14,70 m²) avec placard intégré. Un atout majeur : une pièce supplémentaire de 17 m² actuellement en cours de travaux et sera à finaliser selon vos envies pour créer une troisième chambre (17 m²) avec coin dressing ou une salle d'eau additionnelle. Si vous recherchez de l'espace pour vos véhicules ou pour bricoler, vous serez conquis ! Ce bien compte pas moins de trois garages : un premier de 24 m², un second de 34 m² et un double garage de 71 m² ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, agréable et clos, avec un cours d'eau qui longe le fond du jardin ajoutant un charme bucolique. L'ensemble est complété par une terrasse carrelée et un parking en enrobé. Notez que des travaux de modernisation et de décoration sont à prévoir, offrant une bonne opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. - les prestations : double vitrage pvc + volets pvc + vide sanitaire 1,20m + chauffage au sol électrique + chauffe-eau thermodynamique de 2023 + maison autonome en eau grâce à son forage + assainissement individuel + construction brique en 2000 + fibre - les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité ! - inter-cabinet : vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi. - prix de vente : 195 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe c indice 154 et ges a indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris ) : entre 1 320 euros et 1 860 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angelique Denechere vous propose : Élégance et confort à deux pas de l’océan – Villa meublée avec spa sur l’Île d’Oléron Grand-Village-Plage – Résidence privée et sécurisée Dans un environnement privilégié au cOEur d’une résidence fermée et sécurisée, cette villa de 80 m² incarne l’équilibre parfait entre confort moderne, esprit vacances et art de vivre sur la côte atlantique. L’espace de vie principal, lumineux et généreux, se compose d’un séjour traversant avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs offre un confort de plain-pied très apprécié. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des amis. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe terrasse en bois d’environ 70 m², soigneusement aménagée, vous invite à profiter des beaux jours autour du spa privatif, dans une atmosphère paisible et préservée. Une petite dépendance vient compléter le bien, idéale pour stocker vélos, planches de surf ou matériel de plage. La villa est vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. - 80 m² habitables – 4 chambres – 2 salles d’eau - Spa privatif – Grande terrasse bois de 70 m² - Dépendance de rangement - Résidence fermée et sécurisée – Vendu meublé Un bien rare, à la fois élégant et fonctionnel, dans l’un des lieux les plus prisés de l’Île d’Oléron. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain pied, située à Aytré, à seulement 8 minutes de La Rochelle, accessible par piste cyclable et arrêt de bus à proximité immédiate à pieds. Proche des commodités, la plage et la gare d'Aytré se situe à moins de 3km. Elle offre un séjour chaleureux qui s'ouvre sur une véranda isolée neuve, baignée de lumière, prolongeant agréablement l'espace vers la terrasse en bois sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, apporte une touche de convivialité. Côté nuit, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent la maison principale. Mais ce n'est pas tout. un studio indépendant de 21 m², vendu meublé, est prêt à être loué ou à accueillir famille et amis. Aucun travaux à prévoir, un extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, et une atmosphère apaisante : cette maison cocooning n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608.

Le Grand-Village-Plage - Maison charmante de 71 m² dans hameau paisible Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un hameau calme et verdoyant de Grand-Village-Plage, cette jolie maison de plain-pied allie fonctionnalité et douceur de vivre. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 256 m², elle offre un cadre intimiste idéal pour profiter pleinement de l’île d’Oléron. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine équipée, ouverte sur une agréable véranda faisant office de cuisine d’été et salle à manger, prolonge l’espace de vie vers le jardin joliment entretenu — parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un cellier et un grand garage attenant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un second jardinet fleuri apporte une touche de charme supplémentaire. Vous aimerez : -Une maison lumineuse, bien agencée et sans escalier -Des espaces optimisés pour un confort au quotidien -Faibles charges d’entretien -Proximité immédiate des commerces (Super U, boulangerie, boucherie…) et du centre du village -La plage de la Giraudière à seulement 6 minutes à vélo ! Un lieu idéal pour vivre à l’année, venir en vacances ou investir sur l’île d’Oléron, dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. À noter : - Taxe foncière : 720euros / an - Etat du bien : rénové. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : 990euros / 1400euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 315 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Prix de vente : 300 000 euros TTC (hors honoraires agence) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé de Reilhac, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n°ADC 7501 2024 000 002 507, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Dept 17 saujon proche commerces venez vite découvrir cette charmante maison de plain pied de 78 m² environ comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte très conviviale agrémentée par son poéle à granulés qui vous apportera confort et chaleur, un dégagement desservant 2 chambres avec dressings, une salle d'eau, un cellier, wc, grand garage non attenant. Vous pourrez profiter de son extérieur joliment aménagé entièrement clos et sans vis à vis. N'attendez plus contactez moi pour la visiter aucun travaux à prévoir pour ce petit cocon qui sera vous séduire ce bien vous est présenté au prix de 269 360 euros, honoraires en charge vendeur. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth gautron, au 06 80 87 28 83 ou, par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth gautron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 495 212 565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426421- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth gautron (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 495 212 565 -.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : À vendre – Ensemble immobilier rénové avec goût à Aigrefeuille (17). 20Km de la Rochelle, 10mn de la gare TER. Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de charme, entièrement rénové en 2024, situé à deux pas des commodités du centre d’Aigrefeuille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille avec un rendement locatif. Cet ensemble se compose de : Deux maisons T4 : 1 de 85,55 m² et l'autre de 79,95 m² chacune et Un studio indépendant de 28 m². Description des maisons (x2) : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, une buanderie et un toilette indépendant A l'étage : trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et un second toilette. Extérieur : terrasse privative et 2 places de stationnement, dont une couverte Studio indépendant qui se trouve au dessus d'un des 2 logements. Accessible par un escalier extérieur : Pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine équipée, salle d'eau / douche. Place de stationnement privative Les plus : -Rénovation complète en 2024 — aucun travaux à prévoir -Possibilité d’agrandissement ou de construction supplémentaire sur le terrain - Excellente opportunité locative, possibilité de division de parcelle À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, marché, boulangeries, supermarché et services. Sans oublier le lac de Frace à 2 mn à pied. Un bien clé en main, alliant confort moderne et rentabilité, dans un environnement calme et pratique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La palmyre, centre ville, tout à pied ! Villa d'angle coup de cœur dans une petite résidence comprenant : -au rdc : séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec store banne électrique et cabanon, cellier et wc séparé avec lave-mains. -à l'étage : palier avec placard desservant 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Parking privé. Référence agence : 6287.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison de 2004 à deux pas de la mer au Brée-Les-Bains. Charmante maison de plain-pied de 87 m² sur une parcelle de 243 m² comprenant : une grande entrée / buanderie de 17,5 m², deux chambres de 11 m², une spacieuse pièce de vie triple de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour donnant sur la terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec store électrique et vue sur la mer, ainsi que d’un patio à l’arrière. Chauffage électrique, belles prestations, luminosité traversante et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la superbe plage des Boulassières. Possibilité d'acheter meublés. Une occasion rare sur le secteur — coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.