Vente maison 8 pièces 179 m² Saint-Césaire (17770)

Iad france - nelly brunet vous propose : longère de caractère entièrement rénovée – un bien atypique au coeur de saint-sauvant. Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, située au coeur du charmant village de saint-sauvant. Un bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pensée pour une vie de famille, cette demeure se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux. Son véritable atout ? Un filet suspendu de type 'trampoline' surplombant la pièce de vie, offrant un espace de détente original qui fera le bonheur des enfants. Et des plus grands ! Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon / séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois suspendu pivotant à 360°, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également : une belle suite parentale avec salle de bains et wc. Un wc indépendant. Un vaste garage attenant d'environ 49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit accueille : trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative avec baignoire. Une salle de bains avec wc. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Ainsi qu'une salle de jeux de 35 m² avec accès depuis 'le trampoline'. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards, véritable cocon de tranquillité. Particularité originale, celui-ci est également accessible directement depuis le palier de l'étage et des deux chambres, apportant un charme supplémentaire à cette propriété hors du commun. Original et prêt à accueillir une famille, vous souhaitez visiter afin de découvrir toute la personnalité de ce bien unique. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jimmy labrieux référence 2881 vous propose : découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de caractère et de cachet, située au cœur d'un authentique village à proximité de saintes. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et conviviale, séjour accueillant avec son ambiance chaleureuse, salon pour des moments de détente, une chambre confortable, salle d'eau, wc séparé. À l'étage : quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, salle de bains panoramique, parfaite pour des moments de bien-être, pièce palière polyvalente, qui peut être utilisée en bureau ou en coin lecture. À l'extérieur : profitez d'un préau permettant de stationner des véhicules ou de servir de rangement. Une grande terrasse s'ouvre sur un jardin intime et sans vis-à-vis, offrant un espace paisible pour vos soirées en plein air et activités familiales. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 140 c kwh / m² / an et 4 a kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1970 euros et 2700 euros prix moyens des énergies prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, téléphone 06 81 04 64 45, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2881. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Au calme, dans un environnement très agréable, idéal pour les amateurs de nature, maison de plain-pied sur une parcelle de 2 600 m². Les écoles, primaire et maternelle, sont à 2 min et Saintes à 6 mn. Les pièces de vie sont ouvertes avec à chacune leur univers dédié. Le salon avec insert, la salle à manger entre ce dernier et la cuisine. La cuisine faite sur mesures, est contemporaine et parfaitement équipée puisque vous y trouverez encastrés, un four micro-ondes et un four à pyrolyse, un frigidaire avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson mixte gaz / induction et une hotte en inox. Il y a actuellement 3 chambres, dont l'une fait fonction de bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Très pratique une buanderie / cuisine d'été (14 m²) entre le garage (40 m²) et la véranda. Cette véranda de 26 m², véritable atout supplémentaire pour cette maison, est chauffée, pourvue de 2 vélux et d'ouvertures très modulables avec des portes coulissantes 3 panneaux. Panneaux solaires installés il y a six mois. Climatisation dans le salon et la véranda. Pompe à chaleur air / eau. De charmantes terrasses ainsi que des espaces agréablement ombragés sont distribués autours de la maison. Si vous possédez un camping-car ou plusieurs véhicules, ils pourront aisément être abrités sous le hangar de 60 m² qui fait plus de 3 m de hauteur et / ou dans le garage. Le portail est équipé d'un vidéophone et d'une ouverture automatique. La taxe foncière est de 1 100 €. Chauffage central au fuel mais c'est l'insert qui est principalement utilisé. Assainissement aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 011 839 - Greffe de SAINTES) Johann MURCIA Entrepreneur Individuel 06 52 93 96 17 - Réf. 908502.

Située sur la commune de Vénérand (17100) à 7 min de Saintes, découvrez cette magnifique maison charentaise rénovée de 248 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 1 480 m². Les prestations extérieures complètent parfaitement ce bien : une piscine 8 x 4 mètres installée en 2022 avec son dôme coulissant, un garage de 45 m², une cave ainsi qu'un agréable jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie, d'un bureau, d'un cellier-buanderie, d'une salle de sport ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont une avec son coin douche privatif. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un second toilette séparé. Le bien dispose de la Fibre, Climatisation dans chaque chambre, un Poêle à bois de type canadien, la toiture et l'isolation ont été refaite en 2018, l'assainissement individuel conforme. Un bien rare. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Synthese gestion thierry patarin, référence 2845, vous propose cette maison chaleureuse au style atypique qui ne manquera pas de vous séduire, située à vénérand, à seulement 10 minutes de saintes. Cette charmante demeure offre une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger / séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Vous y trouverez également une salle de bain avec wc intégré et un second wc séparé pour plus de confort. Le tout est implanté sur un magnifique jardin d'environ 2000 m², très arboré, offrant un cadre paisible et ressourçant. Si vous recherchez la tranquillité sans être éloigné des commodités, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans un cadre idyllique. Dpe : c. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : thierry@synthese-gestion.com / (06 26 10 08 00). Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège patarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Belle maison charentaise, coeur du village de chaniers hors zone inondable en rdc une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, wc et une entrée a l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, wc le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz sylvie thomas agent commercial ei immatriculée au rsac 931 623 128 de saintes référence agence : 4523.