Maison meublé à vendre en Bretagne

Corps de ferme à 2 km du bourg de plougonven sur 4 ha à 5 km de la 4 voies le bien est composé d'une maison d'habitation de 100 m², de belles dépendances en pierre, et de 2 hangars, l'ensemble sur 39 966 m² de foncier. La maison d'habitation : le hall d'entrée mène à la pièce de vie (44 m²),à l'arrière cuisine / buanderie, à la salle d'eau et au wc. À l'étage le palier désert 3 chambres et une salle d'eau (lavabo, wc) le 3ème niveau actuellement en grenier peut être aménagé. Les dépendances : l'une des principales est d'une surface de 70 m² au sol et est aménageable sur 2 niveaux, cette bâtisse a fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme et peut être facilement dissociable du corps de ferme pour une éventuelle vente séparée. La seconde principale dépendance d'une surface de 60 m² est accolée à la maison principale et ferme la cour du coté est. Les hangars au nombre de 2 et d'une surface respective de 180 m² et 430 m² sont en très bon état. Le foncier : l'ensemble des bâtiments est implanté sur une parcelle de 3 ha l'autre ha restant se trouve à proximité immédiate du corps de ferme. Le plus de ce bien : l'ensemble à bénéficié d'un entretient permanent et régulier. Toiture et murs sont en très bon état. Un petit étang et un verger agrémentent l'ensemble. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coriou andré, au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coriou andre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 100andc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 1968 sur grand sous sol en pierre d'environ 68 m² le bien : le hall d'entrée désert les 2 chambres un wc, la pièce de vie de 31 m² et les cages d'escaliers pour l'étage ou le sous sol. Le palier à l'étage distribue sur les 4 chambres de 10 à 12 m² chacune et la salle de bains le plus de ce bien : proche du bourg, fenètre en double vitrage, assainissement collectif, chauffage assuré par une chaudière fioul et une pompe à chaleur (actuellement hors service) appentis et abris de jardin, présence de fruitiers (pêcher et pommiers) possibilité d'agrandir la pièce de vie par la suppression d'une chambre. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coriou andre, au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coriou andre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 99andc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

:ensemble immobilier (2 maisons) avec 13 000 m² de terrain ? Cadre idyllique et calme la feuillée (29690) ? Finistère situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez découvrir cet ensemble unique de deux maisons sur une vaste propriété de 13 000 m² (1,3 hectare). Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un investissement locatif. 1. La maison principale (118 m²) : entièrement rénovée dans les années 2000, cette maison est habitable de suite et offre des prestations de qualité : rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon chaleureux avec cheminée et insert à pellet. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Une autre belle pièce de vie lumineuse, également dotée d'une cheminée avec insert à pellet. Une salle de bains et un wc indépendant. Étage : l'étage est séparé en deux ailes distinctes : côté 1 : une suite parentale complète avec chambre, salle de bains privative et wc indépendant. Côté 2 : un bureau et une chambre supplémentaire. 2. La deuxième maison (82 m²) : structurellement en bon état, cette maison nécessite une rénovation intérieure complète, offrant un excellent potentiel d'aménagement : rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée, et une buanderie. Étage : palier, chambre et grenier aménageable. Au-dessus de la buanderie : grenier aménageable supplémentaire. Extérieurs et équipements : terrain (13 000 m²) : vaste jardin joliment aménagé avec une pièce d'eau, prairies attenantes et un verger de l'autre côté de la route. Dépendances : un garage avec grenier, et une petite dépendance à usage de rangement. Confort : chauffage par inserts à pellets performants. Assainissement : fosse toutes eaux aux normes prix de vente : 263 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dassonneville charles, au 06 80 99 58 57 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dassonneville charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460837dac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

:corps de ferme avec 95 000 m² de terrain ? Cadre idyllique et calme lnrivain (22480) ? Côtes d'armor situé en pleine campagne, au sein d'un hameau tranquille, venez découvrir ce bien unique sur une vaste propriété de 95 000 m² ( 9,5 hectares). Un bien rare, idéal pour un projet familial, une activité avec des animaux 1. La maison (186 m²) : entièrement rénovée, cette maison est habitable de suite et offre des prestations de qualité : rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger sur un salon chaleureux avec poêle à pellet. Une, une chambre, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine. Etage : 4 chambres 1 bureau une autre pièce lingerie, 1 salle d'eau, 1 wc. Extérieur, 1 hangar, 1 dépendance, un grand terrain attennant. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Chauffage central par une chaudière à granulés. Assainnissement par une fosse toute eaux aux normes actuelles prix de vente : 325 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorieclasseénergie (dpe) d climat (ges) a.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros. Et. 4040. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460249 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

* exclusivité * moëlan-sur-mer 29350 - maison 6 chambres prix : 647 500 euros honoraires : 3,60 % ttc (soit 22 500 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 625 000 euros hors honoraires. Vous rêvez d'une belle et grande maison familiale à 5 min de la plage à pied, avec une vue mer depuis la terrasse ? Cette très belle traditionnelle entièrement rénovée en 2016 est faite pour vous ! Au rdc, une entrée commune vous donne accès à deux espaces de vie indépendants : tout d'abord, un appartement de rdc avec cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc et une belle terrasse en bois orientée sud et donnant sur le jardin de plus de 1000 m² (constructible et piscinable). Ensuite, au 1er étage, un palier vous donne accès à une très lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout agrémenté d'une terrasse plein sud de plus de 20 m² avec vue sur la mer. À cet étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard / dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Enfin, le 2nd étage vous permet d'accueillir famille et amis très confortablement, avec deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative, une autre chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Pour le rangement, un grenier pouvant être aménagé en dressing est également à votre disposition. Véritable havre de paix, cette très belle et grande maison de famille aux prestations de qualité, vous invite à la détente et au farniente. Posez vos valises, vous êtes chez vous. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = c (indice 145) - classe climat c (indice 28) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 3 070 et 4 170 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servieres david, au 06 05 66 35 14 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servieres david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison pleine de douceur, où l'on se sent tout simplement bien… C'est probablement ce qui m'a le plus marqué en découvrant cette maison : on s'y sent bien. Elle est saine, chaleureuse, rassurante, avec cette petite ambiance cocooning qui donne envie de rester, de prendre son temps et de profiter des lieux. La propriété se compose de deux maisons qui communiquent aujourd'hui entre elles. Chacune possède son propre compteur d'eau et d'électricité et, si besoin, il est tout à fait possible de les rendre indépendantes. Dans la maison principale, on découvre une agréable pièce de vie avec une très belle cuisine équipée et son îlot central. La cheminée en pierre donne beaucoup de charme à la pièce. Un poêle en fonte est actuellement installé devant celle-ci, mais il peut être retiré pour retrouver pleinement le plaisir de la cheminée. Le rez-de-chaussée est particulièrement pratique avec une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une belle chambre avec de grands rangements, des WC et un ancien point d'eau qui pourrait facilement retrouver sa fonction ou être transformé en salle d'eau. Un sellier complète ce niveau. Et puis, tout en haut, une grande chambre qui laisse vraiment place à l'imagination. Chambre supplémentaire, bureau, espace pour les enfants, suite avec salle d'eau… chacun pourra en faire ce dont il a envie. La seconde maison apporte encore une autre dimension à l'ensemble. Elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie qui pourrait redevenir une cuisine et d'un petit sas d'entrée très pratique. J'aime particulièrement cette configuration parce qu'elle permet d'imaginer une vie intergénérationnelle : vivre ensemble, tout en gardant chacun son intimité. Elle peut aussi simplement être un espace agréable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous disposez également d'un espace permettant de stationner deux voitures et de profiter pleinement des lieux. Et même si la maison est au calme, vous ne serez pas coupés du monde : fibre optique et 5G sont disponibles. Enfin, et c'est un vrai plus, la maison est vendue meublée. Il ne reste plus qu'à poser ses valises, s'installer et profiter. Une maison qui ne se résume pas à ses pièces ou à ses équipements. Une maison qui a une vraie atmosphère, dans laquelle on se sent bien. Et ça, finalement, c'est peut-être le plus important. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 704 734 - Greffe de LORIENT) Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel 06 11 65 54 44 - Réf. 971963.

Iad France - Michaël Beyris vous propose : Saint-Malo Solidor — Demeure de caractère à réinventer Au cOEur de Solidor, l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Malo, cette bâtisse de 241 m² offre le privilège rare de donner vie à un projet d’envergure dans un lieu chargé d’histoire. Derrière sa façade, la maison dévoile des volumes généreux répartis sur deux étages. Elle comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, six chambres et deux salles de bain. Un grenier aménageable ouvre de nouvelles perspectives, tandis qu’une petite terrasse à l’avant complète l’ensemble. Cette propriété à rénover séduira autant les amateurs de belles demeures que les acquéreurs souhaitant développer un projet patrimonial. Résidence familiale, investissement ou activité commerciale : ses espaces permettent d’envisager différentes orientations. Un certificat d’urbanisme opérationnel a confirmé la possibilité d’un changement de destination de l’immeuble en commerces, sous réserve de l’obtention des autorisations requises. La création de plusieurs appartements pourrait également être étudiée, selon la faisabilité du projet, les dispositions du PLU et les autorisations nécessaires. Une bâtisse singulière, une adresse remarquable et la liberté d’imaginer sa prochaine histoire. Pour découvrir ce bien et étudier ses possibilités, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1184500 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 34500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Salaün vous propose : Plougonven – Ensemble en pierre à rénover avec ancien commerce, habitation et nombreuses dépendances, hangars de stockage. Un projet immobilier hors du commun au cOEur du bourg ! Avis aux amateurs de rénovation, de pierre et de projets qui sortent de l'ordinaire ! Cet ensemble immobilier sur environ 1 083 m² de terrain réunit une ancienne maison en pierre à rénover entièrement, un immeuble comprenant un ancien espace commercial et une habitation, ainsi que plusieurs dépendances et grands espaces de stockage. La maison ancienne en pierre constitue une véritable base de rénovation. Inhabitée depuis plusieurs décennies, elle offre de beaux volumes sur trois niveaux : deux grandes pièces au rez-de-chaussée, trois pièces à l'étage et un vaste grenier directement sous la toiture. Tout est à repenser et à rénover, mais les volumes et le caractère de cette construction ancienne permettent d'imaginer une habitation pleine de charme. Juste à côté, l'ancien immeuble du «Tito bar» apporte une dimension supplémentaire au projet. Son rez-de-chaussée conserve son ancien espace commercial avec bar, salle, réserve, sanitaires et terrasse, tandis que les étages accueillent une habitation comprenant cuisine, pièce de vie, espace sécurisé, deux chambres et sanitaires. À l'arrière de l'ensemble, plusieurs bâtiments complètent le potentiel : garage, grands espaces de stockage, hangars, espace couvert et une ancienne dépendance en pierre composée de plusieurs volumes, dont l'un possède une belle cheminée. Cet ensemble permet ainsi d'imaginer de nombreux projets : grande habitation familiale, résidence principale avec activité, investissement, création d'un ou plusieurs logements, atelier, espaces professionnels ou stockage, selon les possibilités offertes par le site et les autorisations nécessaires. La présence de l'ancien commerce permet notamment d'envisager un projet particulièrement original associant habitation et activité, tandis que la maison en pierre et les dépendances offrent un important potentiel de transformation. Un bien rare, avec de la pierre, des volumes, un ancien commerce et de nombreuses dépendances : un véritable terrain de jeu pour un projet de rénovation ambitieux. Possibilité d'étudier une dissociation de certains éléments selon le projet et sous réserve des possibilités administratives et techniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David revault propriétés privées vous propose, maison individuelle à elven, 121 m² habitables, 6 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos de 420 m². Prix : 368 000 euros (prix hors honoraires : 354 000 euros). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.95% ttc. Visite virtuelle sur demande. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et vue dégagée sur la vallée de kerbiler, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, quatre grandes chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire et wc séparés. Arrière-cuisine / buanderie, garage et nombreux rangements complètent l'agencement. Chauffage au gaz (pompe à chaleur en cours d'installation) et ballon d'eau thermodynamique. Le terrain clos offre un espace extérieur convivial et une vue dégagée, propice aux moments en famille et à l'aménagement d'un jardin. Situation pratique à proximité du centre-ville d'elven : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), services municipaux et équipements sportifs. Écoles, collèges et structures pour la petite enfance accessibles. Espaces verts et sentiers de promenade à proximité, ainsi que le patrimoine et les animations locales. Accès aisé aux axes routiers régionaux; gare de vannes à environ 20 minutes en voiture. Dpe : b ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 0 100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446222 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

David revault propriétés privées vous propose "eugenie", authentique longère en pierre de 210 m² habitables, 8 pièces dont 6 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² (bornage en cours). Prix : 433 500 euros (dont honoraires acquéreur 3,21 % ttc). Prix hors honoraires : 420 000 euros. Référence annonce : 1435317aul. Mandat réf. : 413274. Date de réalisation du diagnostic : 25 / 08 / 2023. Dpe c ? Ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 euros et 1 990 euros. Cette longère offre une généreuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec insert, avec acces sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placard, une arriere cuisine, un wc, un espace parental au rez-de-chaussée composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc, ainsi qu'une buanderie et un bureau. À l'étage : quatre chambres avec placards, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou de lecture. Prestations pratiques : double garage, dépendances d'environ 200 m², cave et pompe à chaleur. Visite virtuelle disponible sur demande. Arguments concrets : surface habitable de 210 m², terrain spacieux ( ? 3 000 m²) offrant potentiel d'aménagement et intimité, dépendances importantes (200 m²) pour stockage ou projet professionnel, performance énergétique favorable (dpe c, ges a). Implantation et agencement adaptés à une grande famille ou à l'exercice d'une activité à domicile. Situation et environnement : située à elven, dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des services municipaux, d'écoles et d'infrastructures sportives. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les pôles urbains alentour; espaces naturels et sentiers sont accessibles pour les promenades et les loisirs en plein air. Le bien se trouve dans un secteur calme, à l'écart des nuisances tout en restant connecté aux services de la commune. Dpe c ges a visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Partez à la découverte de cette charmante maison de caractère idéalement située à proximité des services et des commerces de la station balnéaire de benodet avec son casino, sa thalasso, et ses plages. Construite en 1955 sur sous sol complet, cette maison vous offre au 1er une entrée, un double salon séjour exposé sud face au jardin, une cuisine fermée, une chambre, un wc avec son lave mains. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains. Vous remarquerez la hauteur de plafond, les parquets massifs, le bowwindow du séjour, l'espace et les volumes, des éléments qui ne vous laisseront pas indifférent. Garage, buanderie, atelier, en sous sol, préau à l'extérieur. L'ensemble construit sur une parcelle totalement clôturée de 480 m² environ. La balade au bord de mer, les courses et les lieux d'activités sportives ou culturelles accessibles à pied. À vendre au prix de 392 600 euros hai dont honoraire charge acquéreur 4.69% soit 375 000 euros net vendeur. Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Rare sur le marché, habitable en l'état, à visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 466 343- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes des plages et du centre de bénodet découvrez cette propriété de 235 m² implantée sur un terrain clos de 1700 m² dans un environnement paisible et recherché. Véritable écrin de verdure, le jardin est l'un des atouts de cette propriété. Agrémenté de nombreux palmiers et d'une végétation généreuse, il offre un cadre particulièrement agréable et dépaysant, où l'on se sent immédiatement bien. Un extérieur soigné, chaleureux et préservé, véritable prolongement de la maison, qui offre une atmosphère de vacances à quelques minutes du littoral. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces lumineux : une entrée, une cuisine équipée aménagée, une cuisine secondaire, un séjour -salon un espace détente. Une extension avec mezzanine comprenant une cheminée insert qui complète l'ensemble. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing équipé de portes coulissantes miroir, un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une lingerie, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Deux dépendances, une cave à vin. Un garage (voiture + moto) la maison bénéficie d'une aspiration centralisée. Le liner de la piscine à été remplacé récemment. La propriété comprend aussi une douche extérieur. Un extérieur prêt à profiter dès les beaux jours, sans travaux à prévoir. Prix : 995000 euros honoraires : 3.65% inclus charge acquéreur, soit 960000 euros hors honoraires. Dpe : c -ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine allain, au 06 75 99 13 94 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 899 485 486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440738- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine allain (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 899 485 486 -.

Imaginez un lieu où vos enfants pédalent jusqu'au bourg par la piste cyclable, où le sentier côtier vous appelle pour une balade improvisée, et où le port de vannes n'est qu'à moins de 10 minutes en voiture pour un dîner en terrasse ou une balade au bord de l'eau. C'est exactement ce que vous offre cette maison, implantée dans le secteur très recherché de cantizac, à séné. Dès l'entrée, la lumière donne le ton. Un séjour de près de 50 m² vous accueille, généreux et baigné de clarté, avec un coin bureau pensé pour le télétravail ou simplement un moment à soi. La cuisine aménagée, indépendante, complète cet espace de vie et permet de cuisiner sans perturber le salon. Une vie de plain-pied, pour toutes les générations et tous les projets de vie : une chambre et une suite parentale au rez-de-chaussée vous offrent déjà tout le confort du quotidien, sans un escalier à monter le soir venu. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau et des wc séparés complètent cette maison pensée pour une famille qui grandit, avec assez d'espace pour que chacun trouve sa place. Dehors, un terrain d'environ 1000 m² s'offre à vous : de quoi imaginer un potager, un coin jeux pour les enfants, une terrasse ombragée pour les repas d'été. Et profiter de ses extérieurs en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Et pour ne rien gâcher, un sous-sol complet vient compléter le bien : stationnement, atelier, rangement. Un vrai plus pour la vie pratique, souvent recherché et rarement trouvé. Un emplacement comme on en trouve peu : bus à 200 m, pistes cyclables et sentiers côtiers à proximité immédiate, commerces du bourg à deux pas, et le port de vannes accessible en moins de 10 minutes. Le meilleur des deux mondes, entre calme résidentiel et vie citadine à portée de main. Les + de cette maison : 5 chambres dont une suite parentale, vie de plain-pied possible séjour lumineux de près de 50 m² avec espace bureau grand terrain d'environ 1000 m² sous-sol complet bus à 200 m, pistes cyclables, sentiers côtiers vannes et son port à moins de 10 min une maison pour poser ses valises, faire grandir sa famille, et profiter chaque jour du golfe du morbihan. Prix : 516 500 euros hai dont 4,13 % d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 496 000 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320 euros et 3 200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony colias au 06 24 37 57 81 ou par courriel à a.colias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de colias anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949759112 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony colias (ei) agent commercial - numéro rsac : 949759112 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint divy - 29800- nouveaute, je vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 168 m², implantée sur un magnifique terrain de 12 000 m² environ. Située au calme, sans vis à vis à proximité du bourg et à moins de 5 min de la voie express. Elle est équipée de 14 panneaux solaires associé à un tracker lumioo, ce qui permet de couvrir la consommation annuelle d'électricité, représentant un véritable atout économique et énergétique. Aucun travaux a prevoir ! Elle est composée comme suit : au sous-sol, vous disposerez d'un bel espace de rangements, d'un garage et d'une buanderie. Au rdc, un hall d'entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une chambre avec salle d'eau, un wc. À l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un wc. Terrain clos prix : 470 000 euros hai (dont 20 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 449 500 euros net vendeur) dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bihannic morgane, au 07 69 58 11 46 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bihannic morgane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 803257484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465710mbi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) morgane bihannic (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 803257484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de 1963 construite sur une parcelle de plus de 1200 m² complétée notamment d'un grand garage atelier et d'un appartement indépendant en sous-sol. La maison offre une vie de plain-pied avec sur le même niveau : une entrée avec placards, une belle pièce de vie (38 m²) lumineuse (avec accès direct au jardin), trois chambres dont deux donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc. Elle est chauffée au fuel et dispose d'un conduit de cheminée. Si elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cette maison n'en reste pas moins très agréable et lumineuse. Accessible depuis la maison ou directement depuis l'extérieur, un appartement indépendant (ou pas) a été créé au sous-sol (matériaux récents). Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un patio couvert ou véranda, d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc. Cet ensemble est complété d'un grand garage isolé et lumineux de plus de 50 m² (avec un portail électrique grande hauteur idéal pour artisan ou camping-car par exemple), d'un autre petit garage, d'un jardin clos et d'une cour spacieuse pour accueillir plusieurs véhicules. À noter que la maison est raccordée au tout à l'égout. Son prix : 167500 euros honoraires d'agence inclus à la chargeur de l'acquéreur (soit 160000 euros net vendeur et 4.69% d'honoraires d'agence soit 7500 euros). Dpe f et f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 430 euros et 6 050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466505lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré : maison familiale à seulement 3km de la côte. Vous rêvez d'un cadre de vie idéal, à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 141 m², nichée sur une parcelle de 1321 m², vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Ces points forts : un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, et 4 chambres. Une pièce supplémentaire au-dessus du garage pouvant permettre un bureau, un atelier ou simplement une chambre parentale. Un sous-sol entièrement aménagé, buanderie et 2 garages pouvant accueillir une activité ( 60 m² et 30 m² au sol). Un jardin clôturé, arboré et sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour profiter du soleil et de la nature en toute intimité. Prix de vente 259 900 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3,96% soit 250 000 eur hors honoraires dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euros et 4740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez stéphanie heitz dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend, dans un environnement calme et arboré ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 425133hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

François corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée avec des travaux de qualité, offrant aujourd'hui un excellent confort et une bonne performance énergétique, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un agréable petit village, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principales commodités. Morlaix et l'accès à la voie express sont accessibles en 5 minutes, tandis que la mer et les plages se trouvent à environ 10 minutes. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de belles ouvertures, avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. Un garage attenant avec espace buanderie offre la possibilité d'être aménagé en suite parentale, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un espace bureau / mezzanine dessert deux vastes chambres, une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 959 m² avec vue dégagée sur la campagne, disposant également d'un atelier indépendant d'environ 60 m². Le terrain constructible et bénéficiant d'un accès indépendant, offre un potentiel particulièrement intéressant avec la possibilité d'une construction indépendante, habitat léger ou piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison chaleureuse, soigneusement rénovée, bénéficiant d'une bonne performance énergétique, sans travaux à prévoir, et offrant un beau potentiel d'évolution. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corre françois, au 06 25 09 66 76 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corre françois, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 107frac (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 2009 très bien entretenue et lumineuse proche du centre ville de ses commerces et écoles dont la répartition est la suivante : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée de 2020 ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée et insert en demi niveau avec accès à la terrasse extérieur, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, buanderie-cellier, carport avec mezzanine au dessus au rdc; à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres, grenier, salle de bains et wc; l'ensemble sur 1358 m² les + : proche du centre ville et de ses commodités, possibilité de vie de plain pieds, dpe c, très lumineuse, tout à l'égout conforme, réserve d'eau enterrée 2000 litres, portail électrique, cour enrobée, places de parking prix 281000 euros honoraires inclus (4,07%) soit 270000 euros hors honoraires dpe : c : 135 kw / m2 / an et a 5 kg / co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1460 euros et 2030 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 1er / 01 / 2021 (abonnements compris) - les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 465939 nld - le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Vous recherchez une maison familiale très bien située avec de beaux volumes, du caractère et un véritable potentiel de rénovation ? La voici. Dès l'entrée, le charme opère : sol et escalier en travertin, parquet massif en point de hongrie, moulures. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable espace de vie comprenant : une entrée; un séjour-salon lumineux de plus de 30 m², bénéficiant d'un très beau parquet en point de hongrie, d'une cheminée et d'un accès direct au balcon; une cuisine indépendante aménagée et équipée; un dégagement avec placards; deux chambres; une salle de bains; et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc ainsi que trois greniers, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement de pièces supplémentaires (dressings, bureau, petite chambre). Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un espace garage, une buanderie, une cave ainsi que différents espaces de rangement. Cette maison, chauffée au gaz de ville et raccordée au tout à l'égout, nécessite des travaux, notamment le remplacement des fenêtres, une mise à niveau de l'installation électrique. Pour autant, elle dispose d'une base intéressante : de beaux matériaux d'origine, de généreux volumes et une distribution familiale fonctionnelle. Après rénovation et remise au goût du jour, cette maison pourra révéler tout son potentiel et redevenir une belle résidence familiale dans un environnement permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les équipements sportifs, les établissements scolaires, les commerces ainsi que les principaux axes routiers. Son prix : 185 990 euros honoraires d'agence inclus (177 000 euros net vendeur et 8990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Dpe f, ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le goff cindy, au 06 83 08 01 77 ou par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le goff cindy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465856lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - partez à la découverte de cette maison de plain pied mitoyenne par le garage, idéalement bien située à 2km de la station balnéaire de bénodet. Beaucoup de luminosité dans la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, face au jardin magnifique, "ambiance tropicale" face à la piscine (à réhabiliter), agréable à vivre, spacieuse, vous profiterez de tous les espaces sur un même niveau, la salle de bains, le wc, les 3 chambres dont une avec placard. Une arrière cuisine, un garage pour un véhicule, équipé d'une salle d'eau et d'un wc, un espace atelier, rangement fermé avec accès au jardin complètent le bien. Une rareté sur le marché, à visiter sans tarder. Assainissement conforme. À vendre au prix de 335 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur 4.69% soit 320 000 euros net vendeur. Dpe d - ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 465382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -.

Immeuble à usage mixte – Rohan centre-bourg ROHAN – CENTRE-BOURG Situé au cœur de Rohan, cet immeuble développe environ 250 m² et se compose d'une partie habitation et d'une ancienne activité de boulangerie. Partie habitation – environ 150 m² La partie habitable existante se développe sur deux niveaux. Elle comprend actuellement plusieurs chambres, une cuisine, un séjour, des pièces d'eau et des sanitaires. La configuration des lieux permet d'étudier différentes possibilités d'aménagement, notamment une réorganisation des espaces en logements distincts, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Ancienne boulangerie – environ 100 m² Le rez-de-chaussée comprend une ancienne boulangerie avec espace commercial, réserves et fournil. Plusieurs accès sont déjà présents. Cet espace peut également faire l'objet d'une réflexion sur son évolution et son aménagement, selon le projet envisagé et les autorisations applicables. Les caractéristiques du bien Environ 250 m² au total Environ 150 m² de partie habitation Habitation répartie sur 2 niveaux Environ 100 m² d'ancienne boulangerie et fournil Plusieurs accès Immeuble situé en centre-bourg Tout-à-l'égout Travaux de rénovation à prévoir Pontivy à environ 15 minutes Loudéac à environ 12 minutes Le bien offre différentes possibilités d'aménagement pour un projet immobilier, sous réserve des règles d'urbanisme et de la faisabilité technique. Une visite permettra d'apprécier la configuration des lieux et les différentes possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 971711.

Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : LANESTER – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol et terrain Située à Lanester, dans un environnement paisible, cette maison construite en 1984 offre une configuration adaptée à une vie de famille, avec 4 chambres, un sous-sol complet et un terrain entièrement clôturé. Très lumineuse, elle bénéficie également d'une belle exposition et d'espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour, un WC indépendant, une salle de bains avec meuble double vasque, ainsi qu'une chambre avec placard. Cette configuration permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier avec couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau rénovée en 2026. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment une pièce aménagée pouvant être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, avec une terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne électrique. Le jardin offre des espaces au sud comme au nord de la maison. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Les atouts : 4 chambres Chambre au rez-de-chaussée Maison très lumineuse Environnement paisible Sous-sol complet avec pièce aménagée Terrain entièrement clôturé Terrasse exposée plein sud Store banne électrique Salle d'eau rénovée en 2026 Velux remplacés en 2017 Fibre optique Toiture en ardoises avec crochets inox Plusieurs places de stationnement Informations techniques : Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, VMC simple flux et assainissement individuel par fosse septique. Un cadre agréable et une maison fonctionnelle qui n'attendent plus que votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302303 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12697 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vannes, dans le quartier des 3 rois, vous recherchez une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située ? Cette maison non mitoyenne n'attend plus que votre projet de vie grâce à de belles possibilités d'aménagement. La vie est actuellement à l'étage, l'espace de vie est lumineux et il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, idéal pour le quotidien d'une petite famille. Les combles sont aménageables et peuvent accueillir deux nouvelles chambres si la famille s'agrandit. Le rez-de-chaussée, en plus d'un petit garage, offre un espace aménagé avec une pièce de vie et son coin cuisine, deux petites chambres et une salle d'eau. Un agencement qui pourrait s'adapter à tous projets de type atelier voire loger un proche temporairement, exercer une activité ou tout simplement profiter de davantage d'espace de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré promet de beaux moments en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. La maison bénéficie d'un environnement pratique où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, services de santé comme la clinque oceane à 3 mns. La gare, l'hôpital et le centre-ville sont accessibles en seulement quelques minutes. En bus ou en voiture. Venez la découvrir ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubois-rouvray catherine, au 06 58 65 73 43 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubois-rouvray catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459930- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sortir chercher son pain à pied, retrouver les commerces à quelques pas, puis rentrer chez soi : cette maison de bourg de 70 m² permet de profiter pleinement de pleubian, sur la presqu'île sauvage. La découverte commence par une pièce de vie d'environ 23 m², complétée par une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, dont une de plus de 15 m² avec un grand placard. Une salle d'eau, deux wc, une buanderie et un grenier destiné au stockage complètent l'ensemble. À l'arrière, la petite cour privative offre un extérieur en plein centre-bourg. Une dépendance apporte un espace supplémentaire. La maison dispose de menuiseries pvc double vitrage et du tout-à-l'égout. Pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre en bretagne ou envisager un projet locatif, cette maison réunit proximité des commerces et espaces pratiques. Prix : 157 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 150 000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1700 euros indexées 1 er janvier 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nouvel émilie, au 06 59 99 75 14 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nouvel émilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465534noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes du centre ville, maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet : garage (porte électrique), buanderie / chaufferie, cave, pièce; au rdc : petite véranda, entrée, cuisine aménagée indépendante, salon-salle à manger (insert) ouvert sur véranda avec accès direct au jardin arboré, salle de bains, wc séparé, chambre; à l'étage : couloir, 4 chambres, salle d'eau avec wc, petit grenier; grenier au dessus en dépendances : un hangar, garage, serre; le tout sur 2,6 ha environ attenant dont une partie boisée taxe foncière : 1406 euros les + : proche des commodités, ouvertures pvc double vitrage, volets pvc, porte de garage électrique, ravalement de 2025 dpe : e 301 kw et e : 67 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (prix : 262500 euros honoraires (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 250000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 06 87 50 44 99 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.