Maison meublé à vendre Bretagne

Cette belle villa, située dans un quartier résidentiel prisé, offre une vue mer imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un porche d'entrée, un spacieux salon / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Les combles abritent une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Un studio attenant à la villa constitue un excellent atout, offrant un potentiel de localisation saisonnière pour générer des revenus supplémentaires. De plus, la villa est dotée d'une piscine, parfaite pour se détendre en toute sérénité. Idéalement situés pour profiter des attractions touristiques locales, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Copropriété de 30 LOTS Contacter Votre conseiller Frais de copropriété : 200 par mois Taxe foncière : 2,800 par année ASENSIO Corinne 06 90 73 35 28 corinne@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Honoraires à la charge du vendeur.

À 800 m du bourg de Henvic et à 2,5 km des plages de Carantec, venez admirer cette belle néo bretonne se décomposant sur 3 paliers distincts y compris le sous-sol équipé et aménagé avec son entrée indépendante, qui peut être loué à part. Cette maison nous propose au niveau principal et de plain pieds, un grand salon-séjour ouvert agrémenté de son poêle à pellets, une chambre parentale avec son dressing, salle d'eau et wc attenants, une cuisine fermée aménagée et équipée récente avec ouverture sur le jardin. Le tout rénové avec goût et prestations de qualité. À l'étage vous trouverez 3 chambres de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et wc en parfait état. À l'extérieur vous disposerez d'un magnifique jardin fleuri et arboré, aménagé avec sa cuisine d'été et la possibilité de diviser, de louer ou de vendre le terrain de la parcelle attenante d'une superficie de 440 m². À l'arrière de la maison, une grande cour close avec son portail et de la place pour garer 4 véhicules. À l'entrée de celle-ci, venez voir le gîte de 23 m² neuf, aménagé, équipé et meublé comme suit : Un coin cuisine-salon, une chambre avec sa salle de douche, ses toilettes, et une petite terrasse individuelle séparée. Loué actuellement en saisonnier à la nuitée. Vous l'aurez compris, cette belle propriété alliant charme, authentique et caractère, saura vous séduire. Idéale pour une grande famille mais ou aussi à des investisseurs qui y trouveront une possibilité de rentabilité certaine. Ne tardez pas à visiter cette propriété située au calme, en fond d'impasse et sans vis-à-vis. Très belle opportunité à saisir, rare sur le marché ! Référence agence : 7197.

Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente cette très belle villa de 4 chambres avec piscine, sur un magnifique terrain arboré de 1200 m², idéalement situé à la Baie Orientale pour bénéficier d'un calme absolu et d'une vue circulaire sur les collines. Grâce à ses différents espaces extérieurs composés de jardins (cocotiers, manguiers, frangipaniers, bananiers. ) et terrasses autour de la villa, vous vous sentirez à la fois dans un environnement spacieux et intimiste où chacun pourra trouver son espace de quiétude. Et pour les amateurs, vous trouverez même un terrain de pétanque de 13m de long. Le bien, d'une superficie habitable carrez de 128.65 m², se compose comme suit : - Au premier niveau : une grande pièce de vie salon avec cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond type cathédrale et ouvrant sur une large terrasse côté piscine. Vous trouverez également un wc invité et un coin bureau. Puis, trois chambres confortables avec chacune leur propre salle de bain et une porte-fenêtre en accès direct sur l'extérieur. - Au second niveau : une très grande mezzanine comprenant un large espace salon ouvert ainsi qu'une chambre fermée avec sa propre salle de bain. Une citerne de 57 m3 assure une autonomie complète en eau toute l'année. Le bien est vendu meublé et équipé prêt à habiter ou à être mis en location saisonnière. Piscine avec fontaine. Le local piscine a été rénové de manière a servir de 'safe room' en cas de cyclone. L'éclairage extérieur est alimenté par des panneaux photovoltaïques. La piscine est chauffée par un tapis solaire installé sur le toit. Un garage plus une aire de stationnement pouvant accueillir deux voitures. Taxe foncière : 1700€ par an Charges de copropriété : 260€ par trimestre Nombre de lots de la copropriété : 4 Contactez votre conseiller Isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782. (Honoraires à la charge du vendeur).

À GOUESNAC'H, Venez poser vos meubles dans cette maison contemporaine de plain pied de 2021. Elle vous propose une pièce à vivre donnant sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un garage. Le terrain est d'environ 440 m². Située à proximité du bourg de Gouesnach dans un lotissement paisible et proche de toutes commodités. Aménagement extérieur en cours. Contactez nous ! Référence agence : 6424.

Située dans le bourg de Bonnemain, EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure vous présente cette charmante maison en pierre d'environ 132 m² implantée sur un terrain clos de 1045 m². La maison se compose de la façon suivante : -Au Rez de chaussée, vous arriverez directement dans un grand séjour lumineux d'environ 40 m², exposé sud / est, avec une cheminée fonctionnelle. La pièce de vie donnant un accès direct au jardin. La cuisine aménagée et équipée est ouverte. Vous profiterez également d'un espace buanderie pour plus de praticité. À ce niveau vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied, le salon fermé pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasque et un sèche serviette. Les WC sont indépendants pour plus de confort. -A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres équipées de placard, un bureau et une salle de bains comprenant une baignoire, un sèche serviette et WC. Vous trouverez également au deuxième et dernier étage un grenier d'environ 55 m² laissant place à plusieurs possibilités de création : suite parentale, bureau, salle de loisirs. Se trouvent à l'extérieur un atelier non attenant ainsi qu'un chalet permettant de stocker du matériel. De plus, cette propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules grâce à sa cour en enrobé et son carport. Caractéristiques techniques : Isolation : Laine de verre Huisseries : Double vitrage bois / alu Assainissement : Tout à l'égout Toiture : ardoises naturelles Chauffage : Geothermie par le sol Taxe foncière : 435 euros N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme, située dans un endroit calme et paisible à proximité de toutes les commodités. Visite 3D sur demande ! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

En plein coeur du Guilvinec, venez découvrir cet immeuble au charme insoupçonné et aux multiples possibilités. Au 1er étage, vous trouverez les pièces de vie, au 2ème et 3 ème étage de nombreuses chambres. Un magnifique jardin arboré et entièrement clos finira de vous séduire. Garage et appentis. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusivité. a vendre chez christelle mesnage immobilier, dinan centre, un immeuble comprenant un local commercial loué avec vitrine de 20 m² environ ayant pignon sur rue et un appartement loué en triplex de 90 m² de surface habitables offrant : une entrée une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains équipée, trois chambres, un petit cellier.  idéal investisseur. Proximité de la gare et des commerces.  réf : 389p2103m dpe logement : e  consommation énergétique :  251  kwh / m²  / an ges logement :  e  emission de co2 :  54  kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 8 pièces + dépendance 29520 châteauneuf-du-faou 205 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall dégagement salon-séjour - 20,50 m² cuisine / salle à manger - 18 m² salle à manger - 22,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 3, ( 27 m², 18,50 m², 11 m²) salle d'eau et wc privatifs salle d'eau et wc - 4,50 m² 2ème étage / second floor : dégagement chambres 2, ( 23 m², 20 m²) salle d'eau et wc - 3,50 m² sous-sol : bureau - 11 m² chaufferie - 31,50 m² atelier - 20 m² dépendance attenant 1er étage / first floor - 60 m² : buanderie salle de jeux avec bar ancien four à pain 2ème étage / second floor - 60 m² : grenier salle d'eau et wc caractéristiques / features en ville surface habitable 168 m² chambres 5 salles d'eau 2 salle d'eau privative 1 chauffage central gaz chauffe-eau électrique cour terrasse meubles inclus terrain - 660 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, PLOUASNE- Belle longère divisée en 2 maisons offrant, pour la 1ere sur 122 m² habitables  : une cuisine meublée, un séjour avec cheminée insert avec un accès au jardin, un wc, une buanderie, une salle d'eau, un cellier, un garage, un bureau, 2 grandes  chambres. Pour la seconde sur 55 m² habitables  : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, une chambre, un wc, un cellier avec coin buanderie, un grenier aménageable. Nombreuses dépendances sur le terrain. Le tout sur un  terrain arboré avec étang de 14 028 m². Beaux volumes, idéal pour les amoureux de la nature ou les bricoleurs. Beaucoup de charme.  Réf : 389V 2069M DPE E Consommation énergétique : 279 Kwh / m²  / an GES B Emission de CO2 : 9 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Cet immeuble à rénover offre une magnifique vue sur les étangs de ROSPORDEN. Il est composé en rez de chaussée d'un ancien commerce avec réserve à l'arrière. Au 1er étage, un appartement de type 4. Au 2 ème étage, un grenier sur toute la surface. Différents accès existent ainsi qu'une cour et un terrain à l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au Tronchet au sein de la Résidence Odalys, Nouvelle Demeure vous présente : Une maison de 2010 d'environ 40 m² qui se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée : L'entrée de la maison nous mène directement dans le salon / séjour exposé Sud-Est, donnant accès à une terrasse d'environ 5 m². Ce séjour est composé d'un canapé convertible (deux couchages), mais également d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain). De plus, vous trouverez une vie de plain pied avec une chambre contenant deux lits simples, et WC séparé. À l'étage : Un palier dessert deux chambres avec un lit de 140 cm et deux lits de 90 cm. Vous découvrirez également une salle de bains comprenant un vasque, une douche et un sèche serviette. Résidence avec piscine couverte et chauffée toute l'année. Caractéristiques techniques : -Chauffage individuel radiateur éléctrique -Parking collectif-Toiture : Ardoise naturelle -Isolation : Laine de verre -Assainissement : Tout à l'égout -Huisseries : Double vitrage, PVC -Nombre de lots : 96 Gestion locative exclusive avec Odalys jusqu'en 2028. Situé à 15 minutes de Dol de Bretagne, à 25 minutes de Saint-Malo, et à proximité de Miniac-Morvan et l'ensemble de ses directions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Oceano / Christie's Real Estate vous propose à la vente cette splendide " villa située au cœur d'Orient Bay, à Saint-Martin. Cette propriété comprend trois chambres avec une vue sur l'océan d'Orient Bay. À l'extérieur, la villa présente une piscine privée et une zone de détente spacieuse. La disposition offre une vue sur l'océan, créant un cadre relaxant. La conception ouverte de "Ocean View" permet une transition facile entre les espaces de vie et la cuisine entièrement équipée. Que vous cuisiniez ou que vous vous détendiez au bar du petit-déjeuner, toutes les commodités sont disponibles. La villa possède trois chambres avec un lit king-size et une salle de bains privative. Avec une décoration simple et des draps de qualité, "Ocean View" convient aux couples, familles ou groupes d'amis. Située dans un quartier résidentiel calme à Orient Bay, "Ocean View" offre une retraite paisible tout en restant proche de la plage, des magasins, des restaurants et des divertissements d'Orient Bay. Cette localisation offre la tranquillité avec un accès facile. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Taxe foncière : 5 500€ Assurance 1747.42€ Frais de copropriété – 506€ trimestrielle * .

À une encablure de saint malo, le mont saint michel à peine plus loin, à 10' de dinan, patrie de duguesclin, 3 emplacements mondialement connus nouveau ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Vous achetez ce t3, meublé, avec 3 usages possibles : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif avec une réduction de 30% et une gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Plaisir : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est grâce au bail commercial, que vous achetez votre appartement avec une réduction de 30%. Rentabilite assurée : des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 4 404 euros par an, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 37 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 30% votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

AUDIERNE, à 5 minutes de la plage, dans un parc de 2 hectare avec un château, Placement immobilier locatif, possibilité résidence secondaire sous conditions (ci dessous ), sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de la plage d'AUDIERNE et de sa célèbre baie, Percevoir un loyer garanti de 6 204 euros par an (517 euros par mois ), de votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre maison soit louée ou pas par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 450euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 40euros par mois ! Pouvoir occuper quelques semaines par an votre bien : vous paierez votre séjour au prix public avec une réduction de 20%, mais vous continuerez à percevoir le loyer prévu au bail de 514 euros par mois : le coût de vos séjours dépendra des périodes d'occupation et de leur durée. Quand vous n'êtes pas chez vous, le gestionnaire vous trouvera des locataires dont il s'occupera intégralement. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous n'occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, contactez nous au plus vite car cet maison peut parfaitement vous convenir. car elle représente une belle opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement avec une forte notoriété.

LE TRONCHET, entre ST MALO et DINAN, proche de la mer, en bordure d'un golf, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6.50% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (18 euros par mois) avec un T2 meublé, géré, avec balcon et parking privatif, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 000 euros.

Idéalement situé à proximité des commerces, cet immeuble de rapport composé de 6 appartements offre une excellente opportunité d'investissement avec des locataires en place, garantissant un revenu immédiat. Espace de stockage supplémentaire pour les résidents ou pour le propriétaire. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, une maison 2 pièces de 33,40 m² + une place de parking, situé à saint-malo. La résidence vacances 'le domaine des mauriers' est située au sud de la ville de saint-malo. 10 minutes seulement suffisent à rejoindre la cité corsaire, ses célèbres remparts et la magnifique plage du sillon. Loyers assurés par bail commercial avec nemea rentabilité immédiate de 5,40%. Contactez l'adresse efficience montpellier saint roch : 09 87 52 53 35 ou directement yoan au 06 98 34 44 79 estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Coup de cœur assuré - maison de caractère en pierre - 218 m² sur 4 510 m² imaginez-vous dans cette magnifique demeure en pierre de taille, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de plus de 4 500 m². Cette propriété rare allie avec brio le charme authentique de l'ancien et le confort moderne d'aujourd'hui. Architecture & caractère maison en pierre de taille authentique, entièrement modernisée 218 m² habitables parfaitement optimisés poutres apparentes et matériaux nobles préservés aucun vis-à-vis - intimité absolue garantie un cadre de vie exceptionnel terrain arboré de 4 510 m² - un véritable parc privé vue sublime et dégagée sur la campagne environnante environnement calme et verdoyant, loin du tumulte urbain jardin paysager avec rosiers et végétation mature rez-de-chaussée - l'art de recevoir vaste salon lumineux avec cheminée, baigné de lumière naturelle cuisine semi-ouverte et fonctionnelle véranda exceptionnelle - véritable prolongement vers le jardin salle à manger conviviale pour vos moments en famille multiple pièces de réception pour accueillir famille et amis espace nuit - confort & sérénité 4 chambres spacieuses aux volumes généreux 1 salle de bain + 2 salles d'eau - confort optimal espaces privatifs bien distribués prêt à vivre emménagez en toute sérénité fosse septique conforme aux normes en vigueur isolation et modernisation déjà réalisées chauffage fioul garage et parkings équipements modernes chauffage performant visible menuiseries de qualité cette propriété représente l'équilibre parfait entre : le cachet indéniable de l'architecture traditionnelle bretonne le confort moderne d'une maison entièrement rénovée un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé des volumes généreux pour une vie familiale épanouie ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Dans un marché immobilier tendu, les propriétés de ce standing, prêtes à vivre, avec un tel terrain, se comptent sur les doigts d'une main. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs familiaux pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) prix de vente 352 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35871) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 352 500 € honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 352 500 € honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Située à seulement 5 minutes des plages et à 10 minutes de la commune de palais, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, parfait pour télétravailler ou accueillir des invités. Vous profiterez également d'une vaste terrasse plein sud de plus de 30 m², idéale pour les repas en extérieur. Le tout sur un terrain constructible offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à locmaria, à deux pas de la mer ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 835 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault morvan (belle ile immobilier) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro rsac n° 884 838 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35292) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 835 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 835 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Bienvenue dans ce paisible havre au cœur d'un charmant hameau, imprégné de quiétude et entouré de verdure. Cette propriété exceptionnelle et rare, située sur l'île de Belle-Île-en-Mer, s'étend sur une superficie de 310 m² et est nichée au sein d'un parc luxuriant d'environ 2000 m², incluant également un terrain constructible. Idéalement positionnée entre Le Palais et Bangor, cette magnifique demeure, érigée en 2007, ravira les amateurs d'espace et de qualité haut de gamme. Grâce à ses 7 chambres individuelles finement décorées, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un cabinet de toilette indépendant, cette résidence offre une flexibilité qui en fait également un lieu parfait pour recevoir des clients en chambre d'hôte. L'entrée, en tant que pivot central, assure une harmonie fluide entre les différentes pièces du rez-de-chaussée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace de réception, la salle à manger et le salon, tous inondés de lumière et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une cheminée centrale remarquable, sécurisée et à foyer ouvert, diffuse une chaleureuse convivialité. La cuisine fermée, aménagée et équipée, peut facilement être utilisée dans le cadre d'une activité de restauration. Une extension de la pièce principale révèle un espace dédié à la détente et au bien-être, entièrement carrelé et équipé d'un sauna Tailor, d'une douche à l'italienne et de rangements ingénieux, offrant ainsi une polyvalence pouvant également être transformée en salle de sport. En face du bâtiment principal, une maison annexe abrite un studio et un garage ouvert, ajoutant ainsi une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété d'exception. Cette offre unique allie confort, espace et élégance, constituant ainsi un véritable coup de cœur pour les amateurs de séjours mémorables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault MORVAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 884 838 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33315) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dans le morbihan, à 13 min de pontivy, 40 min de vannes, 50 min de lorient, 1h de saint brieuc, magnifique domaine de plus d'1 hectare sur lequel vous découvrirez un authentique manoir datant de 1714 d'environ 300 m², d'une longère à rénover, d'une dépendance. Le terrain accueille une partie boisée, des arbres fruités, un point d'eau et un kiosque. Cette imposante propriété bénéficie d'un environnement calme et bucolique à la campagne, elle propose de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Elle est aussi bien adaptée à qui désire en faire une habitation principale ou secondaire, qu'à un investisseur qui a pour projet d'en faire une location meublée ou touristique ou bien une résidence sénior. Prévoir un budget travaux notamment pour l'assainissement, l'isolation et le rafraichissement, pouvant aller de 100k euros à 200k euros si vous souhaitez rénover la longère. Cette demeure de 5 chambres, potentiellement de 7, comprend au rez de chaussée, une cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger. Ensuite vous serez stupéfait de découvrir un vaste salon lumineux agrémenté d'une très belle cheminée. Puis vous aimerez vous retirer dans un 2 éme salon plus intimiste orné d'une belle bibliothèque. Ce rdc bénéficie d'une pièce pouvant servir de chambre avec un wc séparé. Le 1er étage comprend un pallier desservant à gauche une vaste chambre et une magnifique suite parentale, avec une salle de bain et un wc séparé. À droite du palier, le couloir lumineux et agrémenté de pierres distribue trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un escalier donnant sur le grenier de la partie haute pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Vous accéderez à un autre grenier sur la partie basse. Ce projet immobilier rassemble l'amour des vieilles pierres, le côté calme et champêtre d'un magnifique cadre verdoyant, l'accès en moins d'une heure à de nombreux sites touristiques et remarquables de bretagne. Ainsi, je vous invite à me contacter pour visiter ce havre de paix. Prix 487600 euros honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir les anciennes écuries du manoir transformées en une longère de 200 m² sur une parcelle de 4759 m² côtoyant le parc du manoir au prix de 303535 euros hai, lien vers l'annonce : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antony perrin-porteboeuf, au 06 17 62 77 68 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antony perrin-porteboeuf agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : poa429 036- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9316 euros et 12604 euros indexées sur les années 2021_2022_2023.

Dans le morbihan, à 13 min de pontivy, 40 min de vannes, 50 min de lorient, 1h de saint brieuc, magnifique domaine d'un peu moins de 5000 m² sur lequel vous découvrirez, les anciennes écuries authentique et rénovée, d'environ 200 m² d'un manoir datant de 1714. Le terrain accueille une partie boisée, l'habitation ainsi que des annexes pouvant compléter la surface habitable d'environ 140 m². Cette imposante propriété bénéficie d'un environnement calme et bucolique à la campagne, elle propose de nombreuses possibilités pour les amoureux des vieilles pierres. Elle est aussi bien adaptée à qui désire en faire une habitation principale ou secondaire, qu'à un investisseur qui a pour projet d'en faire une location meublée ou touristique. Prévoir un budget travaux notamment pour l'assainissement, l'isolation et le rafraichissement, pouvant aller de 60k euros à 80k euros si vous souhaitez rénover cette bâtisse. Cette demeure de 4 chambres, potentiellement de 7, ch, comprend au rez de chaussée, une cuisine avec cheminée, une salle à manger aussi avec cheminée, un wc, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. Ensuite vous serez stupéfait de découvrir un bel escalier qui dessert 3 chambres, une mezzanine, une salle de bain. Ce projet immobilier rassemble l'amour des vieilles pierres, le côté calme et champêtre d'un magnifique cadre verdoyant, l'accès en moins d'une heure à de nombreux sites touristiques et remarquables de bretagne. Ainsi, je vous invite à me contacter pour visiter ce havre de paix. Prix 303 525 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antony perrin-porteboeuf, au 06 17 62 77 68 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antony perrin-porteboeuf agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : poa429611 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe f ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre xxxxxxx euros et xxxxxxx euros indexées sur les années 2021_2022_2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du bourg et dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne par deux côtés offre une base saine pour un projet de rénovation intégrale, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. D'environ 35 m² habitables, la maison est à rénover entièrement, de a à z. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc, permettant un accès direct à la cour privative arrière. À l'étage, une chambre vient compléter l'ensemble. Située dans le bourg de pleumeur-gautier, au calme et à proximité des commodités, cette petite maison présente un fort potentiel de valorisation après travaux. Prix : 76 990 euros, dont 6 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur bien non soumis au dpe (bien non chauffé) contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432792noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint briac sur mer au charme pittoresque est la véritable perle de la côte d 'emeraude, reconnue pour son golf en bord de mer, ses plages, ses sentiers, son port de plaisance, ses paysages maritimes et son ambiance familiale. Elle est bien située dans le centre, proche de toutes commodités ( école, maison de santé, supermarché et seulement à 500 m de la mer, cette jolie maison fonctionnelle de 83 m² au sol se compose d'une cuisine moderne équipée donnant sur le salon, un wc. 1 er étage deux chambres dont une avec un puit de lumière, une salle de bain. 2 éme étage chambre parentale avec dressing et coin d 'eau. Prix 397 100 euros dont 4.5 % d'honoraires charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires dpe e ges b effectué le 03 septembre 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane viot, au 06 16 19 29 51 ou, par courriel à s.viot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane viot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 532997178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433155. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane viot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 532997178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

56700 hennebont proche centre pour cette grande maison d'environ 243 m² sur une petite parcelle avec jardin clôturé. Ce bien était constitué d'une ancienne boulangerie, d'un appartement à l'étage et d'un garage. Il pourrait être rénové en grande maison. Les travaux ont été estimés entre 200k euros et 300k euros suivant le projet. Prix 166625 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antony porteboeuf, au 06 17 62 77 68 ou, par courriel à a.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antony porteboeuf agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : poa430980- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe vierge.