Maison avec jardin à vendre

Bienvenue à magnac laval, labelisé "village d'avenir", à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulangerie, fleuristes, restaurants, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de poste, mairie, ecoles maternelle et primaires, médiathèque, gymnase, lycée professionnel agricole, tiers-lieu, magn' accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie,. L'endroit idéal pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des commodités. Vous serez à 45 minutes de limoges, 25 minutes de la souterraine venez découvrir cette très belle maison familiale de plain pied sur sous sol de 90 m² environ ! En pénétrant dans la maison vous serez agréablement surpris par le volume et la luminosité de l'espace séjour - salon salle à manger avec accès direct sur cuisine fermée. La distribution des pièces est particulièrement bien pensée, elle permet d'isoler l'espace "nuit" composé de 3 chambres lumineuses, une salle de bains et un wc, des autres pièces de vie principales. Depuis le couloir, une porte permet d'accéder au sous sol depuis l'intérieur de la maison les deux portes fenêtres du séjour s'ouvrent sur les terrasses et le jardin clos, fleuri, avec vue sur le centre historique de magnac laval. Un portail double à l'arrière de la maison vous facilite l'accès au garage en sous sol et à la cour suffisamment spacieuse pour y accueillir plusieurs véhicules. Les atouts de la maison : - maison : construction 1980 - accès pmr - 3 chambres - dpe e / ges c - combles perdus isolation sur plancher - toiture et façades en bon état - radiateurs électriques / cheminée - vmc - tout a l egout - garage - portail manuel - fibre : déployée - raccordable - terrain clos avec vue familles nombreuses - cette maison, située à 7 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, de la médiathèque, du gymnase, et des espaces dédiés aux activités, est pour vous ! Contactez-moi : philippe deschayer 06 32 37 48 78 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 610192 ).

COLOMBES – Belle maison familiale indépendante aux volumes généreux, jardin arboré et grand garage Dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne construite en 1973 sur une parcelle de 382 m², offrant de beaux espaces de vie, un environnement verdoyant et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison développe une surface au sol totale de 264,53 m² et propose notamment un vaste double séjour de 40,43 m², idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Elle dispose également d'une grande cuisine indépendante de 11,78 m², fonctionnelle et confortable, permettant de profiter d'un véritable espace dédié à la préparation des repas. Entourée d'arbres et de végétation, la maison bénéficie d'une agréable terrasse à l'avant ainsi que d'un charmant jardin fleuri à l'arrière, véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pensée pour la vie de famille, elle offre quatre grandes chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative et des WC séparés. À l'étage, trois autres chambres spacieuses se partagent une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Un espace grenier complète ce niveau et pourra accueillir de nombreux rangements supplémentaires. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace loisirs, bureau ou encore cinquième chambre selon vos besoins. Vous y trouverez également une buanderie / chaufferie, un atelier, une cave à vins ainsi qu'une cave. Les amateurs d'espace apprécieront particulièrement le vaste garage de 54,36 m² permettant de stationner plus de trois véhicules ainsi que motos, vélos et équipements du quotidien. Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un diagnostic énergétique classé D. L'environnement est particulièrement apprécié des familles. Les commerces de proximité, les écoles, les équipements sportifs et les transports sont facilement accessibles. La gare de La Garenne-Colombes se situe à environ 15 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare. Le tramway T2 est également à proximité et offre un accès direct à La Défense. Les amoureux de nature profiteront des promenades au Parc Pierre-Lagravère, véritable poumon vert des Hauts-de-Seine, tandis que la piscine olympique, les infrastructures sportives du stade Yves-du-Manoir et les nombreux équipements de loisirs participent pleinement à la qualité de vie du quartier. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en restant à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 610326 ).

Située dans un environnement calme de Noyant-Villages, à moins de 10 minutes de Baugé-en-Anjou et de Noyant, découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant. Un espace annexe particulièrement pratique complète l'ensemble avec une buanderie, un cellier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un double garage motorisé. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage mixte bois et gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m² agrémenté de fruitiers, d'un puits, d'une réserve d'eau alimentée par la récupération des eaux de pluie et d'un portail motorisé. À noter que l'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une mise aux normes. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Certaines photographies ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de valoriser le bien et peuvent, à ce titre, ne pas refléter parfaitement la réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 609926 ).

Je vous propose cette très agréable maison contemporaine en très bon état de 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains et WC séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec balcon, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès aux combles. Un garage de 28 m² et une grande cave complètent ce bien. Côté confort, cette maison de 1987 est très est bien isolée, raccordée au tout à l'égout, équipée de double vitrage, VMC et pompe à chaleur. Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain paysager de 3895 m² agrémenté d'une zone boisée, deux places de parking, une terrasse de 50 m² et une magnifique vue panoramique et dominante sur la campagne environnante. Implanté dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison est située à 5 minutes du bourg du Lardin-Saint-Lazare, où vous trouverez tous services et commerces (supérette, boucherie, cabinet médical, boulangeries, tabac-presse, etc). Ecoles maternelle et primaire à 1,5 km. Si vous souhaitez découvrir cette maison fonctionnelle, sans travaux et avec beaucoup de charme, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 582761 ).

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Cette très agréable maison de plain-pieds est située dans un secteur résidentiel ultra recherché, au sein d'un très joli village et tout proche de commerces de qualités, dans le triangle d'or Deauville - Honfleur - Pont l'Evêque. Idéalement située, cette propriété édifiée sur un joli terrain plat, planté et clôturé d'un peu plus de 1 600 m², vous permet de profiter pleinement des charmes de la Côte Fleurie et vous rejoindrez les plages en quelques minutes seulement, profitant ainsi d'un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, celle-ci dispose d'un placard et d'un water-closet indépendant avec lave mains. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant une belle convivialité, complétée d'une pièce buanderie crée afin d'offrir un espace ultra fonctionnel. Une confortable véranda chauffée vient compléter cet espace, offrant une pièce supplémentaire à vivre en toute saison ainsi qu'une pièce dédiée à l'entrainement sportif. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres de plain-pied, certaines étant équipées d'un dressings ou d'une penderie, garantissant un confort optimal. Une salle de bain avec double WC et une salle d'eau avec dressing viennent parfaire cet espace. À l'étage, un vaste bureau ou une grande chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain, entièrement plat et clos, est doté d'une barrière électrique, garantissant sécurité et tranquillité. Le voisinage est de qualité et l'environnement particulièrement recherché. La maison bénéficie d'une excellente isolation, de convecteurs électriques récents et de parquets neufs sur toute la surface. Les peintures ont également été refaites récemment, apportant une touche de fraîcheur et de modernité. Vous l'avez compris, aucun travaux n'est à prévoir, les agencements bien pensés ont été crées de façon à vous faciliter pleinement la vie au quotidien, votre jardin sera même entretenu par le robot tondeuse, et le chauffage est programmable à distance. Un grand abri de jardin complète ce très joli bien. il ne vous reste donc plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, vidéo sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 16 / 07 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 610311 ).

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Vous souhaitez profiter des beaux jours : barbecue, parties de foot, ou encore jardiner ? Son terrain de 855 m² et sa vue dégagée sauront vous satisfaire avec son environnement paisible. Idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité, à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et collèges, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Maison de 1972,124 m² composée à l'étage : - d'une cuisine séparée et équipée de 10 m², - d'un salon / séjour de 25 m², idéal pour recevoir, avec accès à son balcon. - trois chambres de 11 m² chacune (dont deux avec placards), - une salle d'eau avec fenêtre et sèche serviettes - un WC indépendant. Un grenier de 80 m² complète le bien, idéal pour du stockage, il peut être envisagé de l'aménager. En rez-de-jardin, son entrée spacieuse vous accueille et s'ouvre sur une pièce annexe de 26 m², pouvant servir de cuisine d'été ou d'atelier. Dans ce sous-sol, vous trouverez également son garage de 18 m² pouvant être agrandi grâce à sa cave de 11 m² située dans son prolongement. Egalement un cellier et une chaufferie. Côté prestations : -Huisseries à l'étage en PVC double vitrage de 2022 avec volets roulants manuels -Porte de garage motorisée -Porte d'entrée sécurisée récente Sa chaudière au fioul changée en 2024 conjuguée à l'isolation extérieure faite en 2018, participe à une consommation énergétique très raisonnable (2100€ / an) Un rafraîchissement intérieur permettra de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Prévoir un budget pour rénovation électricité d'environ 1500€. Vous recherchez une maison familiale à Saint-Didier-en-Velay, au calme, proche des commodités et offrant du potentiel d'évolution ? Venez la découvrir ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 651 540 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 79 34 48 20 (réf. 602573 ).

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À Condren en exclusivité ! , coup de cœur assuré pour ce pavillon niché sur un terrain plat et clos de 2 500 m² — un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Ce bien lumineux vous accueille par un séjour baigné de lumière avec une cheminée ouverte, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à vivre. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau et des toilette séparé. En bout de parcours, laissez-vous surprendre par une véranda chaleureuse s'ouvrant sur un jardin splendide, vaste et parfaitement entretenu — l'endroit idéal pour recevoir, se détendre ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. cette maison est chauffée au gaz de ville ! Le sous-sol complet multiplie les possibilités : une chambre ou bureau, un établi, une buanderie, et suffisamment d'espace pour le garage. À l'avant de la maison, un deuxième garage équipé d'une porte électrique complète ce bien pratique et sécurisé. Calme absolu, intimité totale et cadre verdoyant : une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez moï pour organiser votre visite et découvrir ce lieu où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 609413 ).