Maison avec jardin à vendre en France

'villa paradis' à seulement 10 minutes d'annecy, trésors immobilier vous fait découvrir cette maison contemporaine. Ses lignes épurées et élégantes dessinent une architecture où sobriété et raffinement s'accordent avec justesse. Achevée en 2026, offrant environ 135 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 737 m², dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un second wc. Pompe à chaleur avec climatisation réversible, bso, garage double de 31 m² et trois stationnements extérieurs complètent les prestations de cette maison prête à vivre. Un bien récent et élégant, idéal pour profiter d'un cadre privilégié aux portes d'annecy, avec l'avantage de frais de notaire réduits. N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à nous contacter : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy / marie-alice marmoret au 07 71 67 05 56 mmarmoret@tresorsimmobilier.com (ei annecy, 999 610 942).

Iad france - marie olivier vous propose : le breuil-en-auge - maison - 195 m² - garage - piscine - parkings au breuil en auge, cette propriété a beaucoup à vous faire découvrir. Une maison principale, des dépendances, une piscine couverte et un parc arboré de plus de 6700 m² le mieux est de venir la découvrir ! Contactez moi pour organiser une visite vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme win up le 3 / 12 / 2026 à 20h le prix de départ des offres est de 575000€ (honoraires inclus) les participants pourront enchérir par pallier de 5000€ une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat en savoir plus en allant sur le site win up honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La campagne à la villepour ce plain-pied de 70 m² à rénover avec garage attenant, dépendances, puits, sur 8407 m² de terrain clos dont 2530 m² constructibles. La maison comprend cuisine indépendante (10.50 m²), séjour de 18.50 m² avec cheminée, 2 chambres de 13 et 16 m², salle d'eau (4.50 m²) et des toilettes séparées. Sous-sol total en caves, cellier / buanderie attenant de 14 m² avec puits, garage de 20 m² environ, et, face à la maison, un ensemble de petites dépendances dont un garage de 28 m². Potentiel intéressant, jolie vue et exposition Sud Ouest, bel emplacement à quelques minutes de tous commerces toutes commodités. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Iad france - jessica perdu vous propose : maison t5 de 95 m² – 4 chambres – garage – jardin – dpe c – saint-fargeau-ponthierry construite en 2014 sur un terrain de 269 m², cette maison mitoyenne de 95 m² offre des espaces bien répartis et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 24 m², formant un espace convivial. Dans son prolongement, la terrasse équipée d'un store banne s'ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace buanderie avec wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc composent un espace nuit fonctionnel. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre, particulièrement agréable grâce à sa belle luminosité. Une salle d'eau reste à terminer : les arrivées et évacuations ainsi que le receveur de douche sont déjà en place. Côté pratique, la maison dispose d'un garage individuel et de deux places de stationnement privatives devant la maison. Le confort est complété par un chauffage central au gaz, des panneaux solaires installés sur le toit du garage, la fibre optique, une ventilation mécanique et des rangements intégrés. Son classement énergétique dpe c et ges c constitue également un atout appréciable. Un cadre de vie entre ville et nature : saint-fargeau-ponthierry séduit par son cadre de vie agréable, où commerces, équipements de loisirs et services de proximité facilitent le quotidien. Sa situation géographique, avec un accès à l'autoroute a6, permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Entre espaces verts, forêts et promenades le long des berges de seine, la commune offre également de belles possibilités de profiter de la nature. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant quatre chambres, un jardin et un garage, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica perdu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 797614658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zahide Cetin vous propose : Cette maison datant de 2021, située à Ligugé, offre un cadre de vie soigné alliant confort moderne et fonctionnalité, le tout de plain-pied sur un terrain de 495 m². Avec ses 122 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par la qualité de ses équipements et son état impeccable. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. La pièce de vie vaste de près de 45 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et offrant une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, 3 chambres aux volumes bien proportionnés et une suite parentale assurent le confort de chacun. La salle de bain et la salle d'eau, toutes deux soignées, ainsi que 2 WC indépendants, complètent judicieusement la distribution. La maison dispose d'une terrasse et d'une piscine, adaptées pour profiter du terrain. Le garage et l'abri de jardin complètent l'ensemble avec un espace de rangement ou de stationnement couvert. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que la VMC et la porte blindée garantissent sécurité et qualité de l'air intérieur. L'école élémentaire Clément Péruchon est accessible à 850 mètres, et les commerces du centre-bourg de Ligugé se trouvent à environ 1 kilomètre, rendant le quotidien pratique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahide Cetin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 100980325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sixième avenue dole. Maison de charme avec piscine au deschaux votre agence sixième avenue dole vous invite à découvrir cette agréable maison pleine de charme, située sur la commune du deschaux, où vous bénéficierez de toutes les commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée pleine de charme, une chaufferie, un wc indépendant ainsi qu'une pièce avec baie vitrée pouvant facilement être aménagée en chambre selon vos besoins. À l'étage, vous profiterez d'un grand salon, d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un second wc indépendant. Côté extérieur, place à la détente ! La propriété est entièrement close et sécurisée par un portail électrique. Vous apprécierez également la piscine, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que les espaces annexes comprenant un carport et un grand atelier. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder avec sixième avenue dole !

À Montauban, découvrez cette charmante maison des années 1930, où le cachet de l'ancien et le charme de l'architecture d'époque offrent un cadre de vie singulier. Édifiée sur une superbe parcelle constructible de 1 859 m², à l'abri des regards, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses éléments empreints d'authenticité, elle possède cette personnalité unique qui fait son charme. À rafraîchir, elle offre une belle opportunité de rénovation pour révéler tout son potentiel et imaginer un lieu de vie à votre image, tout en préservant son âme. Développant environ 120 m² habitables sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, ainsi que d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, une grande terrasse et le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement et invite à profiter pleinement des beaux jours., deux puits et un grand double garage de 40 m² complètent les prestations de cette propriété. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Le charme et l'authenticité d'une maison des années 1930 Une belle parcelle constructible de 1 859 m², sans vis-à-vis Environ 120 m² habitables à réinventer selon vos envies 3 chambres et un bureau Un double garage de 40 m² une grande terrasse, deux balcons et deux puits Écoles et commodités à proximité Une propriété pleine de charme, offrant un beau potentiel et un cadre privilégié, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant conjuguer authenticité, espace et projet de vie. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Briis-sous-Forges – Maison de caractère de 215 m² sur 1 870 m² de terrain Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un magnifique environnement verdoyant. À Briis-sous-Forges, découvrez cette maison familiale de caractère de 215 m² habitables, nichée au sein d'un environnement préservé, sur une parcelle privative de 1 870 m². Dès les premiers instants, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux, perspectives, lumière naturelle et matériaux authentiques donnent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et singulière. Au rez-de-chaussée, les espaces s'articulent autour d'une belle pièce de vie avec cheminée (avec insert) permettant d'accéder à une première terrasse, une salle à manger et dans son prolongement une grande cuisine haut de gamme, aménagée et équipée permet l'accès à une seconde terrasse. Pour compléter ce niveau, une première chambre avec salle d'eau attenante. Et quelques marches plus haut, une buanderie, un wc complètent l'ensemble. (Plans à votre disposition) À l'étage, la maison propose quatre autres chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau. Au même niveau une salle de bains commune avec wc. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout. Terrasses, végétation et espaces de détente invitent à profiter pleinement de ce cadre verdoyant sans vis à vis. Vous aimez bricoler ? Un grand appentis n'attend plus que vos outils et vos projets ! Une propriété pleine de personnalité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié. chauffage électrique et poêle à Bois Huisseries aluminium double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo forum- agence de la côte vous présente à la vente cette agréable villa de type 5 offrant près de 195 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 821 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre de sausset-les-pins, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à la fois proche des commodités et préservé de l'agitation. Sans mitoyenneté, elle profite d'une belle exposition sud et ouest et d'un agréable environnement verdoyant. Construite en 1978, la maison offre de beaux volumes et une organisation familiale particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un coin salon avec cheminée, d'un espace salle à manger ainsi que d'une bibliothèque, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation de la maison. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains, permettant de préserver un espace nuit bien distinct. La maison bénéficie également de la climatisation ainsi que d'une cheminée, apportant confort et convivialité en toute saison. Une dépendance aux multiples possibilités la propriété dispose également d'une dépendance particulièrement intéressante, composée d'une véranda fermée climatisée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore imaginer un espace professionnel selon vos projets. Des extérieurs rares à sausset-les-pins à l'extérieur, le terrain arboré de 1 821 m² offre un véritable écrin de verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage d'environ 50 m² ainsi que d'une cave, offrant de généreuses capacités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Une propriété à découvrir par ses volumes, son terrain généreux, sa dépendance et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare à sausset-les-pins, à proximité du centre tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez immo forum - agence de la côte au 04 42 45 09 09.

Coup de coeur assuré ! Un cadre de vie exceptionnel aux portes de rochefort ! Située sur la commune recherchée de breuil-magné, découvrez cette magnifique propriété en pierre de 205 m² habitables, nichée au coeur d'un superbe parc arboré de 5 170 m², sans vis-à-vis, offrant calme, espace et intimité. Charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne ! Cette belle maison familiale séduit par son authenticité : pierres apparentes, poutres, cheminées et matériaux chaleureux lui confèrent un cachet indéniable. Elle propose de spacieux espaces de réception, dont une salle à manger d'environ 30 m² et un salon de 37 m², une grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau et deux salles d'eau. Un agencement idéal pour accueillir famille et amis ! Côté confort, vous apprécierez notamment le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries en double vitrage. Un extérieur qui invite à la détente ! Véritable havre de paix, le magnifique jardin paysager accueille une piscine traditionnelle de 50 m² au sel, un pool house, un agréable préau pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un atelier et un garage de 30 m². Les atouts : environnement paisible, absence de vis-à-vis, charme de la pierre, beaux volumes, vie de plain-pied possible, vaste terrain arboré, piscine et dépendances. Une propriété rare, idéale pour une grande famille ou les amoureux d'espace et d'authenticité !

Exclusivite : dans le bourg à 2 pas des commerces, transports et écoles, jolie maison non mitoyenne de 4 chambres + bureau comprenant : rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine récente aménagée et équipée, wc. 1er : 4 chambres dont 2 avec placards, bureau, salle de bains, wc, couloir. Garage et grand abri de jardin, piscine hors sol. À visiter sans tarder (5.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bastide provençale rénovée avec maison d'amis et piscine – À 500 m à pied de Saint-Paul-de-Vence À seulement 500 m à pied du village, cette bastide d'environ 380 m², entièrement rénovée et climatisée, offre une vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence et jusqu'à la mer. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine s'ouvrent sur une généreuse terrasse dominant le paysage. La maison principale compte trois chambres avec salle de bains, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une bibliothèque / bureau, une salle de sport et un second espace de vie au niveau de la piscine. Une maison d'amis indépendante d'environ 90 m² complète la propriété. Elle dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un salon et d'une cuisine, et permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Le jardin méditerranéen abrite une piscine chauffée, entourée de terrasses et d'une pergola. Un garage de 100 m² peut accueillir quatre véhicules. La propriété se situe à proximité immédiate de la Fondation Maeght.

Iad france - sabrina fessart vous propose : émerainville – maison familiale t5 de 116 m² – vie de plain-pied – beaux volumes et potentiel vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du potentiel et un emplacement pratique ? Cette maison pourrait vous séduire ! D’une superficie de 116 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau privative permettant une véritable vie de plain-pied. Une entrée avec placard, un coin buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’une mezzanine idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, un jardin sur un terrain de 238 m² vous permettra de profiter des beaux jours et un garage complète le bien. Ses atouts : toiture en shingle entièrement refaite, proximité des écoles et du centre-ville, fibre optique, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison évolutive, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’une chambre au rez-de-chaussée ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vidéo à la demande, ce bien est ouvert au partage ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina fessart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 889591723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté & rare chez donzacq immo, à saint-pierre-d'irube ! Le calme absolu, la nature à vos pieds et aucun vis-à-vis ! À seulement 5 minutes du centre-ville de saint-pierre-d'irube, au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié où règnent calme et tranquillité, venez découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied, construite en 2002, développant 88 m² habitables. Son véritable coup de coeur ? Une magnifique parcelle de 3 470 m², sans aucun vis-à-vis, avec la forêt pour seul horizon ! Un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Côté intérieur, vous profiterez d'une belle et spacieuse pièce de vie de 32 m², agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc séparé. Côté extérieur, place à la détente ! Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille ou entre amis, avec pour décor la nature environnante. Et ce n'est pas tout ! La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage de 21 m², une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13 m² à aménager selon vos envies : bureau, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement. Le petit plus qui fait toute la différence : dès l'entrée de la propriété, un grand garage indépendant de 41 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou tout simplement pour disposer d'un bel espace supplémentaire ! Une propriété rare sur le secteur, réunissant plain-pied, tranquillité, beaux espaces extérieurs et nombreuses dépendances, à quelques minutes seulement des commodités ! Dpe en d honoraires d'agence de 4,42 % à la charge de l'acquéreur. Vidéo disponible sur simple demande pour vous permettre de vous projeter avant même la visite ! Une visite s'impose ! (4.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - carole dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : bellerive-sur-allier – maison de 141 m² environ avec parc arboré, quartier recherche. À proximité du château du bost, cette maison de 141 m² environ habitables bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un terrain arboré de 1 281 m² environ. Construite dans les années 1970 et agrandie en 2004, elle offre une configuration adaptée à la vie de famille, avec trois chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un bureau, une chambre, un cellier, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres, des rangements, une seconde salle d’eau et un wc complètent l’espace nuit. La maison dispose également d’un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Côté équipements, elle bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2017, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d’un dpe classé b. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur un parc arboré propice à la détente. Une propriété qui conjugue espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable, dans un secteur recherché de bellerive-sur-allier. Maison à rafraichir et redécorer à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole dabkowski ei (id 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elise DOGER vous propose : Agréable maison de 83 m² offrant trois chambres, un sous-sol total et un joli jardin, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Christophe. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour de 19 m², une cuisine dinatoire ainsi que trois chambres de 9,5 m², 11 m² et 12,2 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, un grand placard dans le couloir et un dressing viennent également agrémenter cet espace de vie. Le sous-sol réserve de belles possibilités d'aménagement. Il dispose notamment d'une pièce supplémentaire de 19 m², pouvant accueillir une quatrième chambre, une salle de loisirs ou encore un agréable coin détente. Une pièce de stockage, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et la création d'un atelier de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz neuve et de fenêtres majoritairement équipées de double vitrage, dont certaines disposent de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², un véritable terrain de jeu à aménager selon vos envies ! Les enfants pourront s'y divertir tandis que les parents pourront imaginer un agréable espace dinatoire, une terrasse conviviale ou un coin détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Un extérieur qui promet de beaux moments en famille ou entre amis ! Sa situation est également un véritable atout, à proximité du centre-ville de Châteauroux, du lac de Belle-Isle et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Une maison pleine de potentiel, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son charme et écrire une nouvelle histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : À Flourens, une rénovation de qualité pour une maison familiale aussi fonctionnelle qu’économe en énergie : quatre chambres, un bureau et des espaces pensés pour simplifier le quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda entièrement isolée qui fait partie intégrante de cet espace. Le demi-étage supérieur accueille trois chambres, une salle d’eau et des WC suspendus séparés. Au demi-étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un atelier et de plusieurs espaces de rangement, avec accès par la maison et par l’extérieur. À l’extérieur, le jardin piscinable, agrémenté d’arbres fruitiers, invite à profiter des beaux jours. La rénovation a fait l’objet d’une attention particulière à la performance énergétique, avec une isolation des combles, une climatisation gainable installée en 2025 et un poêle à granulés installé en 2020, tous deux connectés. Classée C au DPE, la maison associe confort thermique et maîtrise des consommations au quotidien. Édifiée sur vide sanitaire et micro-pieux, elle dispose également d’une alarme connectée, de volets roulants électriques, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. À moins de 4 minutes à pieds de vous accédez à la Crèche, aux écoles maternelle et primaire, et au centre médical. Nombreuses associations sportives et culturelles sont présents au village. Les commerces sont à 3 minutes en voiture. Flourens est une commune recherchée de l’Est toulousain permettant de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de Balma, de Labège, de Toulouse et des principaux axes. Visite virtuelle disponible sur demande Contactez moi pour une visite Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* COUP DE C ? UR À ARCHIAC ! Maison de ville lumineuse avec 4 chambres, jardin et garage ! * Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux espaces et un extérieur agréable ? Cette maison de ville située à ARCHIAC pourrait bien vous séduire ! Derrière sa jolie façade se dévoile une maison lumineuse et accueillante, idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un quotidien confortable. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine, un espace convivial où partager de bons moments, ainsi que 4 chambres permettant à chacun de disposer de son propre espace. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie. Côté pratique, vous apprécierez également ses nombreux espaces annexes : un sous-sol, une cave et un garage, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Et parce qu'une maison de famille se doit aussi d'avoir son petit coin de verdure, vous profiterez d'un agréable jardin pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente. Une maison pleine de potentiel, fonctionnelle et chaleureuse, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire ! À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus de renseignements et organiser votre visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

MONTAUBAN, quartier Sapiac, votre agence vous propose à proximité du centre et des commodités à pieds, cette maison ancienne entièrement rénovée (menuiseries, électricité, toiture, salle de bains, isolation sols et peintures) ravalement neuf Ce bien est rare et recherché Elle se compose d'un vaste garage au rez de chaussée, carrelé et isolé, d'une chambre. À l'étage un dégagement dessert une pièce à vivre baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Enfin au dernier étage, deux belles chambres avec une salle de bains complètent la visite. Vous l'aurez compris, cette maison n'attends plus que vous.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri de l'agitation, découvrez cette agréable propriété qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de près d'un hectare, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie rare, propice à la détente, aux moments de convivialité et à la réalisation de nombreux projets. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez le potentiel de cette maison familiale, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle dispose de quatre chambres, dont trois de plain-pied, un véritable atout pour une vie de famille confortable ou pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces intérieurs et apportent des solutions de rangement et de stockage appréciables. Le terrain de près d'un hectare constitue l'un des points forts de cette propriété. Arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, jardiner, se ressourcer ou simplement savourer le calme environnant. La piscine invite à la détente durant la belle saison, tandis que la cuisine d'été promet de beaux moments de partage autour de repas en famille ou entre amis. Un véritable espace de convivialité où il fait bon vivre dès l'arrivée des beaux jours. Autre atout majeur de cette propriété : un hangar d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. Espace de stockage, atelier, stationnement de véhicules ou rangement de matériel, cette dépendance représente un véritable avantage pour les amateurs de bricolage, les artisans ou toute personne recherchant des espaces annexes généreux. Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs, un lieu de vie au vert ou une propriété offrant des possibilités d'aménagement et de stockage, ce bien mérite toute votre attention. Son terrain généreux, sa piscine avec cuisine d'été, ses quatre chambres et son vaste hangar en font une propriété aux multiples facettes, où chacun pourra imaginer son propre projet de vie. Un lieu à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et tout le potentiel qu'il offre. Contactez nous pour organiser une visite. Réf. 5293 Prix de vente : 517 750 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 5 % TTC, soit 545 000 € TTC / HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison de village 3 pièces – Environ 80 m² – Peyrestortes Située au cOEur du village de Peyrestortes, découvrez cette maison d’environ 80 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace d’environ 22 m², actuellement aménagé en buanderie avec salle d’eau et WC, offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 22,67 m² avec cuisine ouverte. Au deuxième étage, l’espace nuit comprend une chambre de 9 m², une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une mezzanine accueillant une seconde chambre d’environ 10 m². Le bien est vendu loué, avec un bail d’habitation non meublé d’une durée de 3 ans en cours. Avec une rentabilité locative brute d’environ 6,3 %, cette maison représente une belle opportunité d’investissement locatif, à proximité de Perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Bernis vous propose : FAY-SUR-LIGNON - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Maison de plain-pied — 5 chambres, 140 m², terrain de 2 261 m² — Fay-sur-Lignon Construite dans les années 1980, cette maison à ossature bois propose environ 140 m² habitables entièrement de plain-pied, avec cinq chambres dont une suite parentale, un espace de vie d'environ 43 m² ouvert à l'est par une grande baie vitrée, et un garage surmonté d'une mezzanine, sur un terrain de 2 261 m². Implantée à quelques centaines de mètres des commerces et services du village de Fay-sur-Lignon, elle offre des volumes adaptés à une vie de famille, à l'accueil de proches ou au télétravail. Côté jour, l'entrée de 8 m² distribue : • une cuisine de 12 m², • une salle à manger de 13 m², • un salon de 30 m² avec grande baie vitrée à l'est. Côté nuit : • une suite parentale de 12 m² avec rangements et salle d'eau privative avec WC, • trois chambres de 8 à 14 m², dont une avec rangements, • une cinquième chambre de 10 m² avec grands rangements, utilisable en bureau, • une salle d'eau de 7 m² avec WC. Pièce technique : • une buanderie-chaufferie d'environ 12 m² avec point d'eau et douche. Caractéristiques techniques : • Maison ossature bois avec crépi, sur pilotis, construite dans les années 1980 • Toiture d'origine • Huisseries PVC double vitrage récentes • Volets roulants et volets aluminium • Pompe à chaleur installée en 2023 • Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude et le chauffage • Poêle à bois • Chaudière fioul avec production d'eau chaude • Tubage en place pour un poêle à granulés, prêt à raccorder • Isolation du plancher en laine minérale (environ 15 cm) • Drain posé • Raccordement à la fibre optique • Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Garage et dépendances • un garage de 25 m² avec porte motorisée, • une mezzanine de 16 m² au-dessus, utilisable pour le stockage. Extérieurs La maison est implantée sur un terrain de 2 261 m², orienté principalement au sud-est. La surface permet d'envisager différents usages : jardin, potager, espace de jeux ou de détente. Dans sa partie haute, la propriété comprend une parcelle d'environ 600 m², incluse dans la surface totale, située en zone constructible et desservie par un accès indépendant. Elle peut être conservée comme prolongement du jardin ou constituer une réserve foncière pour un projet futur, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Localisation & Environnement Le village de Fay-sur-Lignon dispose des commerces et services du quotidien : boulangerie, boucherie, pizzeria, bureau de poste, agence bancaire, ainsi qu'un kinésithérapeute, un ostéopathe et un psychologue. Le supermarché du Chambon-sur-Lignon se trouve à 15 minutes. Une maison de plain-pied aux volumes adaptés à une famille, à une résidence principale comme à un projet de résidence secondaire, avec un équipement de chauffage diversifié et un terrain de plus de 2 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bernis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 993554872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montromant, cette maison de caractère de 374 m², édifiée en 1867 et rénovée avec soin, prend place sur un terrain paysager de 1 790 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, le mariage parfait entre la rénovation contemporaine et les matériaux d'antan révèlent l'identité singulière de cette demeure. Les espaces de réception communiquent et composent un intérieur chaleureux, pensés pour une vie de famille ouvrant sur une terrasse à la vue imprenable. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, le dégagement pensé comme un coin lecture distribue 5 belles chambres se partageant 3 salle d'eau moderne. Bénéficiant d'une vue sur la campagne, la suite parentale se voit agrémenter de sa salle de bains privative. En manque d'espace ? Depuis le coin lecture, une porte mène à une grange à rénover de A à Z. Accessible de la maison ou de l'extérieur, cet espace vierge s'imagine en appartement indépendant, salle vidéo ou tout autre projet les plus insolites. Prenant place sous la terrasse, un grand bureau indépendant peut accueillir des professions libérales ou tout autres activités nécessitant un accès indépendant à la maison. Côté extérieur, le stationnement se fait sous un vaste préau tandis ce que en contrebas, le spa attend ses hôtes pour contempler la campagne environnante. Une cave voûtée vient compléter cet ensemble chargé d'histoire. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Avec son architecture ancienne, ses volumes remarquables et ses multiples possibilités d'exploitation, cette propriété atypique offre un cadre rare pour donner vie à un projet résidentiel, familial ou professionnel, au coeur de la campagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.210€ et 3.040€ Contact : Alexis - 06 68 82 19 75.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Maison 5 pièces avec jardin avec très beau potentiel. Sur les Hauteurs de Saint-Lizier / Exposition sud. Surface du terrain : 630 m² Année de construction : 1977 Description du bien Située dans un lotissement calme et prisé sur les hauteurs de Saint-Lizier, découvrez cette maison individuelle sur deux niveaux offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Élevée sur un sous-sol complet, la maison concentre toutes ses pièces de vie sur un même niveau, garantissant un grand confort au quotidien.  Elle se compose actuellement d'un lumineux séjour de plu de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une pièce supplémentaire, de trois chambres entre 10 et 12 m², d'une salle de bain et de WC séparés. Un fort potentiel de réagencement Grâce à une structure cloisonnée, ce bien offre de nombreuses possibilités de réagencement selon vos envies et vos besoins (par exemple, la création d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine). Possibilité de créer une pièce de vie d'environ 45 m² avec lumières traversantes. Extérieurs et Stationnement Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 630 m², la maison profite d'un bel espace extérieur verdoyant.  Côté stationnement, vous disposerez d'un grand garage de 75 m² en sous-sol ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures sur la propriété. Informations techniques (Transparence et Travaux) Chauffage : Individuel au gaz de ville (chaudière récente). Électricité : À remettre en conformité. Huisseries : Vitrage d'époque (à prévoir en rénovation). Diagnostics : Présence d'amiante détectée au niveau des sols. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5346. EXCLUSIVITE LA PACAUDIERE. 25 Minutes au Nord de Roanne, à proximité du bourg, découvrez cette ancienne maison en pierre offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un appartement de type 3 comprenant une cuisine-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au premier étage : un second appartement de type 3 composé d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Grenier. Caves ainsi que d’une dépendance attenante faisant office de garage. Chauffage central au gaz avec cuve. Terrain de 195 m². Cette propriété offre plusieurs possibilités : conserver les deux logements pour un projet locatif ou réunir l’ensemble pour créer une agréable maison familiale. Classe énergie D. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.