Maison avec jardin à vendre en France

AKOR IMMOBILIER vous présente cette maison d’environ 180 m² en cours de construction, située dans le quartier recherché du bas de Camplanier à Nîmes. Sa livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, entièrement terminée, aménagements extérieurs compris. La maison offrira une pièce de vie de 70 m² et quatre chambres. Au rez-de-chaussée, les deux suites parentales disposeront chacune de leur propre salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partageront une troisième salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et d’un jardin paysager, agrémenté d’un mur en pierre sèche. Garage, cellier, cuisine de marque Perene, climatisation gainable et domotique feront partie des équipements prévus pour cette maison conforme à la RE 2020. Pour obtenir le dossier complet, contactez AKOR IMMOBILIER au 04 66 71 82 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Nîmes et Montpellier, à Sérignac, située dans un environnement prisé et calme avec vue imprenable sur le pic Saint-Loup, villa de 225 m² comprenant un T3 indépendant sur un terrain clos de 1 647 m² avec piscine au sel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, un salon supplémentaire, une buanderie, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains. À l'étage, un appartement T3 indépendant baigné de lumière de 40 m² avec cuisine équipée bénéficiant d'une grande terrasse avec une vue panoramique sur le pic Saint-Loup. Panneaux solaires. Poêle à granules. Pompe à chaleur. Deux garages. Construite en 2007. Coup de coeur assuré.

Akor immobilier vous propose cette maison de caractère offrant 120 m² habitables environ avec jardin au centre du village de Canaules et Argentières. Au rez de chaussée une vaste entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine américaine et un salon ouvert sur le jardin arboré. Le bel escalier en pierre conduit à l'étage qui offre deux grandes chambres dont une suite avec salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Toutes les commodités sont à quelques kilomètres à Quissac ou Anduze. À 40 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : .

Exclusivite - à moins de 10 minutes de saint symphorien de lay et 20 minutes de roanne dans un petit village de la loire avec commerces, écoles et gare sncf, dévouvrez cette villa contruite entre 2017 et 2019 d'environ 109 m² habitables se composant d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant accès à la terrase exposée plein sud, 3 chambres avec des placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, 2 wc. Au sous-sol un garage, un cellier et une cave. Le tout sur une parcelle de terrain de 1246 m². Habitable de suite, idéal famille. Pour tous renseignements contactez votre négociatrice floriane gonin au 06 27 74 38 78.

ORTHEZ En campagne, dans un écrin de verdure à Orthez, découvrez cette spacieuse maison de caractère de construction traditionnelle offrant une belle superficie habitable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour double avec insert ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier distribue 3 chambres supplémentaires, un dressing, un bureau et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré accueillant un double garage. L'ensemble est implanté sur un agréable parc arboré de 5520 m², dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature. CLASSE ENERGIE : E. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

PROCHE ORTHEZ Au centre d'un village à proximité d'Orthez en direction de Pau, découvrez cette maison de construction traditionnelle offrant de beaux volumes et 4 chambres. À l'étage, elle dispose d'un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres supplémentaires, une chaufferie avec douche, un WC indépendant, un atelier et un garage. Équipée d'un chauffage par aérothermie air / eau, la maison bénéficie également d'un jardin arboré et clôturé de 1020 m², idéal pour profiter des extérieurs. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Proche salies de béarn dans un village situé entre salies-de-béarn et orthez, dans un quartier résidentiel, découvrez cette lumineuse et spacieuse maison contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse, d'une buanderie, de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Implantée sur un terrain de 911 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une maison idéale pour profiter d'un mode de vie moderne et facile au quotidien. Classe energie : c. Contacter laforêt immobilier orthez.

Laforet Marseille 8 vous propose cette maison nichée dans le secteur prisé des Barles nord / Corniche, à Carnoux-en-Provence, cette élégante maison d'environ 110 m² ( avec en plus 40 m² de dépendances) offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et sérénité. Implantée sur une parcelle de 634 m², la propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses espaces. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, prolonge naturellement les volumes vers les terrasses baignées de soleil. La cuisine, réalisée sur mesure par un menuisier, a été pensée comme un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit accueille trois chambres aux proportions harmonieuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, l'exposition plein sud sublime la maison tout au long de la journée. Une piscine chauffée viendra sublimer vos journées. Les différentes terrasses offrent des ambiances variées, entre moments de détente et réceptions, avec en point d'orgue une piscine invitant à profiter pleinement du cadre environnant et de la vue dominante. La propriété bénéficie également d'un potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire. Plus de 100 m² de combles sont également aménageables. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie privilégiée, à découvrir sans tarder. Les plus : Piscine chauffée, Climatisation, finitions de prestige, accès autoroutier proche. Contactez Romain HAMOT 06 99 44 80 68.

Dans un quartier résidentiel recherché de Perpignan Est, découvrez cette charmante maison 4 faces, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, dans un esprit contemporain et convivial. Des ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et imaginer l'aménagement d'une piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, sublimées par une belle charpente apparente qui apporte charme et caractère à l'ensemble, à noter qu'une des chambre ouvre sur une terrasse privative; une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un wc séparé, d'une buanderie indépendante et d'un petit garage. Véritable atout supplémentaire : la maison dispose d'un sous-sol total, sain et entièrement bétonné, offrant un volume appréciable et de multiples possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou autre selon vos besoins. Rénovée avec soin, et équipée de la climatisation gainable, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité, ses prestations actuelles et son agréable environnement résidentiel. Cécile BELMUDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 847 856 - Perpignan.

Coup de Coeur dans la Vallée de l'Eure : Charme Authentique et Modernité Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la paisible Vallée de l'Eure, offrant un cadre de vie idyllique à seulement 15 mn d'EVREUX et à 8 mn de PACY SUR EURE. Cette demeure allie à la perfection le charme de l'ancien avec tout le confort d'une rénovation moderne et soignée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade élégante de la maison, mêlant pierres apparentes et colombages traditionnels. Elle se dresse dans un jardin clos et joliment paysager. Une grande terrasse pavée invite à la détente. Un intérieur chaleureux et contemporain L'intérieur de la maison est une véritable invitation au bien-être. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, conserve son authenticité avec son sol en tomettes et son mur en pierres et poutres apparentes, tandis qu'une cheminée centrale apporte une touche de chaleur et de convivialité. Côté cuisine, un espace entièrement aménagé et équipé avec goût (Moderne et fonctionnelle). Une salle de douche avec wc et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière avec des rangements desservant une salle de bains avec douche, baignoire et wc, une chambre avec placard et deux chambres en enfilade. Une dépendance séparée abrite un espace de stockage et un garage double répondant à tous vos besoins pratiques. Les atouts de cette propriété unique : - Charme de l'ancien préservé : Pierres, poutres, tomettes, colombages. - Rénovation de qualité : Cuisine moderne équipée, décoration soignée. - Cadre privilégié : Vallée de l'Eure, calme et nature. - Extérieurs aménagés : Jardin paysager, terrasse, dépendance / garage double, robot tondeuse. Une opportunité rare à saisir. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort, ou comme résidence secondaire pour s'évader du quotidien. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Loïc PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 107 276 - EVREUX.

Situation exceptionnelle : au c ? ur d ? une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre de Tourrettes-sur-Loup, cette maison offre un mode de vie rare, alliant tranquillité absolue et accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 500 m², elle propose un extérieur parfaitement équilibré : suffisamment déspace pour profiter pleinement du jardin et des extérieurs, sans contrainte déntretien. La maison est en parfait état et offre de beaux volumes ainsi qu ? une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie fluide et convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée, prolongé par une terrasse couverte idéale pour vivre dedans-dehors toute l ? année. À noter que le salon pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. Une chambre de plain pied avec salle de bains ainsi qu ? un WC indépendant complètent ce niveau. À l ? étage, une seconde chambre avec sa salle déau WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Stationnement aisé avec trois places, cave. Un bien clé en main, facile à vivre, et surtout un produit rare sur le marché compte tenu de sa localisation à pied du village et de son état irréprochable. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (021) : entre 1 050 ? et 1 510 ? . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en collaboration Interkab.

Exclusivité Côte-Pavée Bas de la Côte Pavée : maison de 170 m² avec grand jardin, au calme dans une impasse. Dans le bas de la Côte Pavée, à cinq minutes à pied de la place Dupuy est installée sur une parcelle arborée de 550 m², ce qui est peu courant dans le secteur. Le quartier permet de tout faire à pied, la place Dupuy et ses commerces sont à proximité, tout comme ceux de l'avenue Jean Rieux, également à cinq minutes à pied. Les écoles sont proches elles aussi, dont le groupe scolaire Caousou. Le terrain est bien arboré et assez grand pour accueillir une piscine sans perdre d'espace de vie. Il reste aussi de la place pour une terrasse, un potager ou des espaces de jeux. La maison est actuellement divisée en deux logements. Des combles sont déjà présents et une surélévation est possible, ce qui permet d'envisager un gain de surface. Selon le projet, elle peut être conservée en l'état pour de la location, réunifiée pour retrouver une maison de famille, ou retravaillée plus en profondeur. Un garage, attenant à la maison est également présent. Proximités : Côte-Pavée, Guilhemery, Jean-Rieux, Place Dupuy, métro François verdier, La Caousou. Pour d'avantage de précisions, contactez Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428).

À proximité du centre-ville de Voiron et de l'école du Faton, cette maison ne pourra que vous séduire par son grand volume d'environ 160 m² habitables, composé d'une cuisine, équipée, ouverte sur salon, séjour, deux chambres, une salle d'eau, à l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain. Le sous-sol a été aménagé de façon à avoir un appartement T2 indépendant. De gros travaux ont été réalisés récemment afin d' améliorer le confort de vie dans cette maison. Double vitrage, PVC, pompe à chaleur avec clim, climatisation, réversible, volet, roulant, solaire, isolation par l'extérieur…… etc. diagnostic énergétique en A. Arrêt de bus à proximité. Le tout sur une jolie parcelle de terrain clos d'environ 450 m². Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à mettre votre touche personnelle. Contact Proximmo, Richard Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EN EXCLUSIVITÉ – VALENCE | MAISON RÉCENTE DE 130 m² Dans un quartier calme, au fond d'une impasse, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, implantée sur une parcelle paysagée de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un cellier et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres et une salle de bains. Les prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques et grand double garage de 36 m². Une maison récente, fonctionnelle et confortable, dans un environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – GIVRY – Maison de 159 m² avec piscine, terrasse couverte et double garage Située au coeur de Givry, à quelques pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison individuelle construite en 1994, offrant 159 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie comprenant un salon et un séjour, ainsi que d'une spacieuse cuisine. Ce niveau dispose également de deux chambres, de deux salles d'eau, de toilettes indépendantes et d'une buanderie, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes et plusieurs espaces de rangement. Implantée sur un terrain de 1 165 m², la propriété bénéficie d'extérieurs soigneusement aménagés et paysagers, comprenant une piscine, une agréable terrasse couverte de 22 m² avec charpente apparente, ainsi qu'un abri de jardin. Un ensemble particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un double garage de 35 m², une cour aménagée et un portail électrique complètent les prestations. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et de modernisation au fil des années, notamment la rénovation des façades, le remplacement des fenêtres et des volets, l'aménagement de la cuisine, l'installation d'une pompe à chaleur air / air, de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau. Classée C au diagnostic de performance énergétique, cette maison réunit de beaux volumes, des équipements appréciables et des extérieurs soignés, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur de Givry. Une propriété à découvrir, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Habitat Conseil I-mmobilier : Romaric GERMAIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans un hameau à moins de 10 min en voiture du bourg de Chaillac, ce petit corps de ferme à rafraîchir est composé d'une maison d'habitation comprenant une salle à manger avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un débarras attenant et une pièce. L'ensemble est complété par des dépendances et une belle grange attenante. La cour à l'avant et le jardin à l'arrière sont entièrement clos. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Situé dans un hameau calme, cet ensemble immobilier est composé d'une maison à rénover comprenant : une salle à manger, une cuisine, deux chambre, wc, salle d'eau, grange attenante et petit jardin. Une grange et une petite dépendance viennent compléter le tout. Petit terrain non attenant de 292 m². Concernant l'aspect technique, le chauffage est assuré par une cuisinière à bois, l'assainissement est garanti par une fosse septique ancienne et les huisseries sont en bois simple vitrage.

Maison de plain pied (2016) très bon état, cuisine équipée ilôt central ouverte sur pièce de vie, 3 chambres dont 1 avec dressing, garage, le tout sur 1500 m² clôturé. Elle est sitée à 4 mn du centre ville.

Maison de village de charme avec jardin, terrasse et fort potentiel À 8 km au sud d’Uzès Swixim Uzès vous présente cette belle maison de village de caractère, pleine de charme et de possibilités ! Amoureux de la pierre et des lieux authentiques, laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée d’environ 150 m² habitables, composée de deux habitations indépendantes, idéale pour une résidence familiale, un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Une première maison pleine de charme Environ 95 m² Répartie sur deux niveaux, cette maison en pierre apparente dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger aux magnifiques voûtes en pierre, un salon convivial agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine, une pièce de rangement pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une salle de bains et des WC. À l’étage, une belle chambre, une salle d’eau et des WC complètent cet espace. Vous bénéficierez également d’un accès direct à une pièce aménagée et chauffée d’environ 20 m², offrant de multiples possibilités selon vos envies : espace de travail, salle de loisirs ou chambre d’appoint. À l’extérieur, une charmante cour arborée et un jardin vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et agréable. Un appartement indépendant Environ 57 m² Situé à l’étage, le second logement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau et de WC. Une jolie terrasse vient compléter cet appartement, offrant un agréable espace extérieur pour savourer les journées ensoleillées. Ce second logement constitue un véritable atout pour envisager un revenu locatif, recevoir vos proches ou créer un espace de vie indépendant. Un potentiel exceptionnel à exploiter ! Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son grenier d’environ 100 m² entièrement aménageable, accessible par une entrée indépendante grâce à un superbe escalier à vis en pierre. Un espace rare qui laisse libre cours à votre imagination : création d’un logement supplémentaire, d’un atelier d’artiste, d’un espace de réception ou encore d’un projet personnalisé, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison aux multiples possibilités Authenticité de la pierre, charme de l’ancien, espaces extérieurs et potentiel d’évolution : cette maison réunit de nombreux atouts pour donner vie à un projet immobilier unique. Que vous recherchiez une maison de caractère pour votre famille, une résidence avec logement indépendant ou un bien offrant de belles perspectives d’aménagement, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite s’impose pour découvrir tout son charme et imaginer son potentiel !

SWIXIM Uzès vous propose : Maison en pierre de caractère Cœur de village gardois 156 m² Nichée au cœur d'un charmant village du Gard, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée : des pièces polyvalentes pouvant accueillir une activité professionnelle, un studio indépendant ou tout autre usage selon vos besoins. On y trouve également une cave à vin, un atelier et un WC. 1er étage : un agréable séjour d'environ 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine d'environ 8 m², prolongé par un bureau avec accès direct à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Une buanderie et un WC complètent cet étage. 2e étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une superbe terrasse tropézienne. Les terrasses, sans vis-à-vis, offrent une vue imprenable sur les toits et la campagne environnante. Point fort : une cour privative située en face de la maison, avec espace détente, jacuzzi et garage à moto. Équipements : climatisation, fibre optique, adoucisseur d'eau, osmoseur, toiture et façade rénovées. Contact : Nathalie Liabeuf 07 88 43 24 70 | Honoraires à charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Venez découvrir à moins de 5 minutes de tous les commerces de Marmande, cette belle maison traditionnelle de 114 m² construite en 2012, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing, une salle d'eau, WC, cellier. À l'extérieur on y retrouve, un abri voiture, une dépendance avec barbecue et cave, un abri de jardin, une agréable terrasse carrelée, un puits, un bassin, un très beau parc avec vergé le tout implanté sur un terrain de 900 m², côté équipements cette maison dispose de panneaux solaires et d'un chauffage par gainable.

En Exclusivité à l'Agence du Parc de Royan, Située dans le Quartier du Parc de ROYAN, à 600 m de la Plage de la Grande Conche et 550 m des Commerces du Parc, Agréable maison des années 50, construite sur 2 niveaux, offrant 142 m² utilisables (dont 91 m² habitables) : Au rez de chaussée surélevé : pièce de vie comprenant entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, dégagement, 3 chambres, wc, salle d'eau. Au rez de jardin : dégagement, 4ème chambre, buanderie, local vélos, cave, garage de 22 m². Joli jardin clos et arboré (parcelle d'environ 390 m²).

Idéalement située dans le Quartier du Parc de ROYAN, au calme et à pied de la Plage de la Grande Conche (250 m) et des Commerce du Parc (700 m). Maison mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables : Rez de chaussée surélevé : entrée, placard / cellier, beau séjour lumineux d'environ 43 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, wc séparé. Au 1er étage : palier, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec wc. Au rez de jardin : garage de 35 m². Jardin clos (parcelle d'environ 175 m²).

À seulement 850 m du centre-ville de Casteljaloux, découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain pied de 235 m² habitables, entièrement rénovée, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, comprenant en rez de chaussée une entrée ouvrant sur un agréable salon / séjour de 70 m² avec cheminée foyer fermé double face, toit cathédrale, une cuisine entièrement équipée, un cellier indépendant, et une partie nuit composée de 3 chambres individuelles (avec placard), une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, une salle de bains avec WC, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage de 33 m², cave à vin, atelier et salle de jeux. Profitez aussi d'une belle piscine (au sel) de 12 x 6 m, d'une terrasse couverte orientée sud, au coeur d'un écrin de verdure de 6 000 m², entièrement clôturé avec portail électrique. Propriété unique, clé en main sur le secteur de Casteljaloux. Nous contacter pour plus d'unformations.

Venez découvrir en Exclusivité dans votre Agence Habitat Conseil, cette maison située dans un village, à seulement 3 km de la 2x2 voies La Roche-sur-Yon – Nantes, offrant un accès pratique aux principaux axes routiers. Rénovée il y a environ 8 ans, elle propose de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou pour un projet avec logement indépendant. La maison principale se compose d’une entrée donnant sur un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à bois, d’une spacieuse salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un espace bureau. À l’étage, vous trouverez une belle chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sur la partie droite de la maison, un dégagement dessert une buanderie, WC, un dressing. À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires en cours de rénovation; les travaux seront terminés pour la vente. Un appartement indépendant complète l’ensemble. Il comprend une pièce de vie avec les évacuations prévues pour l’installation d’une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre à l’étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola en bois, idéale pour les beaux jours. Deux dépendances viennent compléter ce bien, chacune disposant d’un étage, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités, alliant beaux volumes, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement de village avec un accès rapide aux grands axes routiers. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline VIALA pour organiser une visite. Informations : DPE : Classe D GES : Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 060 €, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2023. Prix : 390 000 € honoraires inclus, dont 3,72 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Agence Habitat Conseil – Immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n° 798 925 236.