Maison avec jardin à vendre en France

Située à Peujard (33240), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié et résidentiel à ses habitants. Proche des commodités telles que les écoles, un collège, les commerces et les accès rapide vers Bordeaux, ce village dynamique séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les balades en plein air. Construite en 2023 sur un terrain de 755 m², cette maison de 93 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d'un poêle à granulés. Dotée de trois chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain, deux WC, cette propriété moderne offre un confort optimal. Un cellier pratique et un jardin viennent compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008.

Située à Congrier, proche de Renazé et Craon, cette maison mitoyenne sur un côté bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses 2780 m² de terrain, elle offre un cadre naturel verdoyant propice à la détente. La ville, réputée pour son calme et sa tranquillité, est également proche des commodités essentielles et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les transports en commun. Les extérieurs de cette propriété comprennent 4 places de parking, offrant un confort de stationnement optimal. Dotée d'un terrain spacieux, cette maison dispose également d'un potentiel d'aménagement extérieur pour créer un jardin ou une terrasse qui répondra aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 149 m² propose 7 pièces lumineuses. Avec ses 5 chambres, elle offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. De plus, avec ses 2 toilettes et sa salle de bains, cette propriété offre un confort de vie optimal. De nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation sont envisageables pour créer l'intérieur qui correspondra parfaitement aux goûts et besoins individuels. Ne tardez pas, contactez-moi vite pour visiter ce bien, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893246421.

À Niort, dans un quartier calme et verdoyant à 5 minutes de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, supermarché, fleuriste, bus, garage. ), venez découvrir cette maison en cours de rénovation sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m². Un préau donnant accès directement à la cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, une chambre, wc indépendant sous escalier et d'un cellier. À l'étage un vaste palier dessert deux chambres, une pièce avec évacuation d'eau prévue pour une salle d' eau. Grenier aménageable d'environ 40 m² Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324.

Située à Sainte-Bazeille (47180), cette propriété offre un cadre typique du sud-ouest de la France, à proximité de la Dordogne. La ville, connue pour son histoire et sa convivialité, permet un accès facile aux commodités locales telles que boutiques, écoles et services de santé. La région, riche en nature, est idéale pour les amateurs d'activités en plein air, tout en bénéficiant des transports vers des centres urbains plus importants. L'extérieur de la maison s'étend sur un vaste terrain de 4763 m², idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La maison, qui nécessite des travaux de rénovation, dispose également d'un garage et d'un agréable jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 17 pièces, dont 5 chambres, permettant une large flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La surface habitable de 338 m² permet l'agencement des pièces permet de créer des espaces de vie confortables et chaleureux, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou familles en quête d'un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 06 07 66 32 54, E-mail : alexandra.sacriste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218.

Idéalement située au calme, tout en permettant de rejoindre les commerces et services à pied, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 131 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui apportent une agréable sensation d'espace. La maison offre une vaste pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, une véranda et un espace repas invitent à profiter pleinement de la lumière et du jardin. La cuisine, récente, est aménagée et équipée. Une mezzanine offre un espace supplémentaire avec la possibilité de créer une véritable troisième chambre. Côté nuit, un couloir dessert deux grandes chambres avec placards, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements. Une arrière-cuisine / buanderie, une cave et un grand garage viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 633 m², sans vis-à-vis, avec abri bois et une agréable terrasse exposée plein Sud. Une maison soignée, aux beaux volumes et à l'emplacement privilégié, idéale pour profiter d'un quotidien pratique et paisible ! Pour une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Située à Ligny-en-Cambrésis, venez découvrir cette charmante longère semi-individuelle de 237 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 2 147 m². Une propriété qui séduit par ses volumes généreux, son confort et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux espaces de vie avec un vaste séjour de plus de 46 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Une cuisine et un second salon de plus de 27 m² viennent compléter cet espace convivial. Un véritable atout : ce second salon peut être aménagé en suite parentale, sous réserve des travaux nécessaires, offrant ainsi la possibilité de créer un espace nuit au rez-de-chaussée. Un spacieux dressing de 13 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'un bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, espace de loisirs ou chambre d'appoint. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente, ainsi que d'un vaste jardin entièrement clos. Un grand garage avec dépendance et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, système solaire combiné et menuiseries PVC double vitrage. Son point fort ? Un excellent DPE classé A, un véritable avantage pour une maison de cette superficie ! Cette longère réunit espace, confort et potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser de nouveaux projets. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Rennes – saint-vincent / rue de paris – une opportunité rare à réinventer ! À deux pas du parc du thabor, dans l'un des quartiers les plus recherchés de rennes, découvrez cette petite maison indépendante à réhabiliter entièrement, nichée au calme d'une cour intérieure, à l'abri de l'agitation urbaine. Un bien atypique, un garage privatif et un véritable potentiel de transformation ! Située dans une petite copropriété, cette maison se développe sur deux niveaux et bénéficie d'un garage box fermé, accessible depuis la rue. Un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur où le stationnement est recherché. À l'étage : 37 m² habitables vous découvrirez deux chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et des wc indépendants. L'ensemble nécessite une rénovation complète afin de repenser les espaces, moderniser les équipements et créer un intérieur fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée : un potentiel supplémentaire actuellement déclaré administrativement comme réserve / local de stockage, ce niveau dispose déjà d'aménagements existants. Il ouvre des perspectives intéressantes de réorganisation ou d'optimisation des volumes, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété nécessaires. Un projet de rénovation à imaginer le bien ne dispose pas de système de chauffage. D'importants travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, réaliser un premier achat avec travaux ou étudier un projet d'investissement locatif, notamment étudiant ou en colocation, sous réserve de faisabilité. Un emplacement privilégié à proximité du parc du thabor, des établissements scolaires, des commerces, des transports et du centre-ville de rennes, vous profitez d'une adresse recherchée et d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Une opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien atypique avec garage dans le quartier saint-vincent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

Sur le secteur de la Vaucouleurs, secteur recherché, à l'abri de l'agitation. Ecole maternel et primaire, superette, camion pizza, bar tabac. Charmante maison pleine de charme atypique de 98 m² cpt cuisine dinatoire aménagée et équipée avec son coin salle à manger près du poêle à bois. Dgt desservant un toilette indépendant, une salle de douche. Salon, chambre. À l'étage palier : 2 chambres dont une avec placard encastré, salle de bain avec toilette. Jardin clos de 747 m² avec une cabane équipée de l'électricité et l'eau (idéal pour une profession libéral ou du télétravail). Un cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

Belle opportunité avec cet ensemble immobilier comprenant une grande bâtisse sur 3 niveaux et 2 caves, plus jardin et grand hangar. Située à La Souterraine (23300), cette propriété offre un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et services, proximité du lycée et de la gare SNCF (Paris- La Souterraine en 3 heures). La ville se distingue par son charme pittoresque et son atmosphère chaleureuse. Cette maison de 200 m² sur un terrain de 573 m², comprend 11 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose également de 2 caves, d'un jardin clos et d'un grand garage. Mitoyenne sur 1 côté, elle offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique. À noter, l'absence actuelle de moyen de chauffage nécessitera une installation pour un confort optimal. Le bien est relié au tout à l'égout de la ville. Très belle opportunité d'investissement pour création de plusieurs logements ou projet de maison de famille ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558.

Située aux abords de la vallée de clécy, dans le paisible village de saint-lambert (14570), cette propriété unique de 216 m² habitables sur un terrain de 7 840 m² offre un cadre de vie d'exception alliant grand confort, sérénité et modernité. Construite en 2021 selon les normes pmr (personnes à mobilité réduite) et entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une très haute performance énergétique (dpe a – environ 1 000 € / an de consommation) grâce à une isolation en laine de bois (30 cm), des panneaux solaires et un système de chauffage optimisé. - agencement intérieur : • espace de vie xl : immense pièce de vie baignée de lumière comprenant salon / séjour avec poêle et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central. • suite parentale : vaste espace privé comprenant une chambre, une salle d'eau privative (douche à l'italienne & wc suspendu) et un accès direct sur la terrasse extérieure. • espace nuit : 3 chambres aux volumes généreux (dont une pouvant faire office de bureau). • salle de bain principale : espace bien-être avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne. • buanderie technique : espace centralisé regroupant la vmc double flux thermodynamique (couplée au poêle), l'installation domotique somfy (centralisation des volets roulants), l'adoucisseur d'eau, les compteurs. - extérieurs & équipements de détente : • terrasse de 40 m² abritée des regards et dotée d'un bain nordique en bois, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne et la vallée. • dépendance viabilisée de 66 m² : nombreuses possibilités (gîte / habitation secondaire, atelier, stockage ou garage complémentaire). • double garage attenant avec portes motorisées (idéal pour 2 véhicules et plus). • jardin paysagé et vaste cour de stationnement. Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément menant, tél. : 06 13 33 86 71, e-mail : clement.menant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 941064990.

Située à Joigny, dans l'Yonne (89300), cette charmante ville est reconnue pour son patrimoine historique et son ambiance conviviale. Avec ses commerces, ses écoles et ses transports en commun à proximité, Joigny offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en étant à quelques encablures des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. Cette maison de type T4 s'étend sur une surface habitable de 70 m² et est édifiée sur un terrain de 490 m². Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, idéal pour un couple ou une petite famille. Le bien présente un agencement fonctionnel, permettant d'apprécier pleinement chaque espace. L'environnement paisible et la superficie du terrain offrent des perspectives intéressantes pour l'aménagement d'un jardin ou d'un espace extérieur agréable. Sous sol : garage, buanderie, atelier et chaufferie. Une chambre. À étage : cuisine, salon, sejour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

En exclusivité, Charmante maison de caractère avec dépendances à fort potentiel – Sains-Morainvillers (proche Saint-Just et sa gare pour Paris) A découvrir, cette charmante maison couverte d'ardoises, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Sains-Morainvillers. Cette habitation, vivable de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux et au calme : Trois grandes chambres de plain-pied Une cuisine aménagée et équipée, Un agréable séjour / salle à manger baigné de lumière, sublimé par un insert à bois qui apporte une ambiance conviviale et chaleureuse. Toutes les huisseries sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Un confort thermique assuré par une pompe à chaleur De Dietrich récente, garantissant performance énergétique et économies d'énergie. À l'extérieur, les atouts ne manquent pas ! Vous bénéficierez d'un terrain arboré de plus de 2 500 m², véritable havre de paix agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Les amateurs de projets seront séduits par l'énorme potentiel de cette propriété : une vaste bâtisse indépendante donnant accès à la rue, offrant de beaux volumes, pourra être aménagée en logement, atelier, stationnement de camping car, caravanes, tracteur et plus encore, ou bien un espace professionnel selon vos envies. Plusieurs dépendances complètent également cet ensemble. Les points forts : Maison couverte d'ardoises pleine de charme Vie de plain-pied 3 belles chambres Grand grenier aménageable avec deux fenêtres "chien assis" Cuisine équipée Séjour chaleureux avec insert à bois Double vitrage intégral Pompe à chaleur De Dietrich récente Grande bâtisse aménageable Nombreuses dépendances Terrain de plus de 2 500 m² avec arbres fruitiers Environnement calme et recherché Entièrement fermée, au calme Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un artisan ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 07 83 41 15 94, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948.

Située à Saint-Quentin, cette maison spacieuse de 155 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 8 pièces, dont une grande pièce en sous-sol de 55 m², idéale pour une salle de réception, un espace de loisirs, un atelier ou un futur logement complémentaire. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours. ? Possibilité de conserver le bien en grande maison familiale ? Idéal investisseur avec potentiel de création de 3 appartements ? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ? Véranda et extérieur appréciable Un bien rare offrant un excellent potentiel selon vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

IZON (33450) – Maison de 170 m² avec deux grands garages et terrain de 3 029 m² Située sur la commune d'Izon, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison construite en 1974, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 3 029 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur et d'envisager différents projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, deux grands garages d'environ 50 m² chacun, un espace buanderie ainsi qu'un cellier faisant également office de cave à vin. À l'étage, la maison propose une cuisine indépendante et un salon-séjour avec une cheminée communicante entre les deux espaces. Vous y trouverez également cinq chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche et lavabo, une salle de bains, un dégagement ainsi que des WC indépendants. La maison dispose de huisseries en bois avec simple vitrage et de volets roulants en bois. Elle est raccordée à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, ainsi qu'une modernisation générale du bien afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques. Grâce à ses beaux volumes, ses cinq chambres, ses deux grands garages et son vaste terrain de 3 029 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier avec du potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie GALARDINI, Tél. : 06 23 12 05 81, E-mail : emilie.galardini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190.

Montigny-sur-Aube, charmante commune nichée dans le département de la Côte-d'Or, se distingue par son ambiance paisible, propice à la vie en famille. Ce village offre un cadre verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et divers services. Les passionnés de nature apprécieront les nombreuses balades et activités à l'extérieur, renforçant ainsi son attrait pour ceux recherchant un cadre de vie rural. Cette maison d'habitation, édifiée en 1969, s'étend sur un terrain de 350 m². D'une surface habitable de 85 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace lumineux et fonctionnel. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, cette propriété permet de profiter pleinement du confort moderne tout en bénéficiant d'un secteur calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé à Montigny-sur-Aube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HAULLARD, Tél. : 07 89 09 72 15, E-mail : sabrina.haullard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 895197820.

Belle Demeure en pierre datant du 19éme siècle avec parc arboré. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, mezzanine et possibilité d'aménagement supplémentaire. Des bâtiments annexes, (chai, dépendances, garage) permettent d'envisager une extension ou aménagement en gîte (avec autorisation urbanisme). Le parc arboré d'arbres centenaires en font un espace tranquille et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525041430.

À 9 min de casteljaloux – maison de plain-pied avec dépendances et vaste jardin à seulement 9 minutes de casteljaloux, en direction de samazan, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement champêtre. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Des combles viennent également compléter le bien, offrant un espace supplémentaire de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, parfait pour savourer les beaux jours et laisser libre cours à vos envies. Un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent cette propriété et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité des commodités de casteljaloux. Chauffage bois / assainissement fosse septique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte guilbert, tél. : 06 48 18 17 68, e-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 853419299.

Maison entièrement rénovée à 1000€ du m2 située rue maréchal, parking privé pas de jardin mais une cour visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882821192.

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette maison est peut-être faite pour vous ! Située dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre environ 60 m² de surface au sol. Un cadre paisible, sans circulation, parfait pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui représente déjà un point positif pour vos futurs travaux. Le reste est à imaginer : tout est à refaire. C'est donc une page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, ou pour un investissement locatif. Un vrai potentiel à exploiter, pour un prix attractif. Ce type de bien est rare sur le marché, surtout dans un environnement aussi calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Située sur la commune de Jons, cette grande maison offre un beau potentiel d'aménagement et une configuration particulièrement intéressante. Organisée sur deux niveaux, elle peut facilement être envisagée comme deux logements indépendants de type T3, permettant ainsi de nombreuses possibilités : famille nombreuse, investissement locatif, résidence principale avec un logement complémentaire, travail à domicile. - Le rez-de-chaussée est composé : une pièce de vie (séjour + cuisine) de 50 m² _ 2 chambres (14 et 16 m²) _ salle d'eau et toilette - Le 1er étage est composé : une pièce de vie (séjour + cuisine) de 43 m² _ 3 chambres (12,10 et 11 m²) _ salle d'eau et toilette L'extérieur est composé d'espaces verts, de terrasses et dispose également d'abris de jardin. Des espaces généreux, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement : un bien modulable qui s'adapte à tous vos projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828188615.

À Civrac-en-Médoc, à proximité de Lesparre-Médoc et à seulement 20 minutes des plages océanes, cette maison de plain-pied d'environ 116 m² vous offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Derrière son entrée avec placards intégrés, vous découvrirez une maison aux volumes généreux, pensée pour le confort du quotidien. Le salon lumineux avec cheminée et insert bois invite à partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier / buanderie très pratique. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC séparé. Le garage attenant constitue un véritable atout : stationnement, rangement ou possibilité d'agrandir la maison selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité avec un terrain clos d'environ 2 000 m² et son puits. De quoi profiter pleinement des beaux jours, aménager votre jardin ou imaginer de nouveaux projets. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie paisible en Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835253345.

À 10 minutes de Bressuire et de ses commodités, et à quelques minutes seulement du Centre hospitalier Nord Deux-Sèvres, découvrez cette longère entièrement rénovée en 2016, offrant environ 300 m² habitables et un ensemble de dépendances sur un terrain d'environ 7 500 m². Cette propriété conjugue le charme de l'ancien, des équipements modernisés et de nombreuses surfaces annexes, offrant différentes possibilités selon les projets de ses futurs propriétaires. La maison s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 48 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace de type comptoir sépare les deux espaces tout en conservant une belle ouverture. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un piano de cuisson au gaz et d'un plan de travail en marbre. Le carrelage et le chauffage au sol assurent le confort de cette pièce. Une baie vitrée permet d'accéder directement à la grande terrasse en béton imprimé. Un salon indépendant de près de 30 m² également équipé d'un chauffage au sol, il dispose d'un poêle à bois installé en 2016, offrant une solution de chauffage complémentaire et une ambiance chaleureuse. Une entrée aménagée permet de déposer manteaux et affaires du quotidien. Une arrière-cuisine / buanderie, avec évier accueille notamment les équipements techniques de la maison et le ballon thermodynamique. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale entièrement rénovée en 2025 d'environ 20 m² avec dressing et accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre. Sa salle d'eau privative, dispose d'une grande douche avec un grand receveur, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. À l'étage, un palier de près de 11 m², éclairé par un Velux, offre un espace supplémentaire. Quatre chambres, dont une pouvant également faire office de bureau selon les usages, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et d'un Velux, et un second WC complètent l'espace nuit. La longère a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, comprenant notamment la toiture et l'installation électrique. Elle dispose d'une pompe à chaleur de 2016, d'un chauffage, d'un poêle à bois et d'un ballon thermodynamique. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage, avec des volets roulants électriques et des volets battants en aluminium. À l'extérieur, la grande terrasse en béton imprimé prolonge les espaces de vie. L'enrobé a été réalisé en 2023. Une piscine hors sol de 3 x 3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de bulles et d'un éclairage, complète les aménagements extérieurs. Le terrain de 7 500 m², partiellement clôturé et agrémenté d'arbres fruitiers, accueille également un ensemble de dépendances particulièrement intéressant. Vous disposerez notamment d'un atelier d'environ 30 m², de deux granges attenantes d'environ 52 et 53 m². Un atelier attenant à la maison, entièrement rénové, chauffé et équipé d'un évier, de plus de 80 m². Enfin, un hangar de stockage d'environ 170 m² complète cet ensemble. L'assainissement est individuel, par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

Située à Châteauneuf sur Sarthe, Village dynamique avec toutes les commodités, école et collège, au calme d'une impasse, une maison sur sous-sol d'environ 75 m² sur parcelle constructible de plus de 900 m². Elle se compose, d'une entrée, un salon séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparés. Au sol-sol, un espace bureau ou chambre, un atelier, un coin buanderie avec évier, une cave et un wc sont proposés. Coté jardin, une parcelle constructible de 908 m² offre une possibilité d'agrandissement ou de revente afin de prévoir de nouveaux projets. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation et toiture récente sont des atouts majeurs de ce bien. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège ROBIC, Tél. : 06 32 79 44 71, E-mail : nadege.robic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882004500.

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez à la Plaine de Peri, à proximité d'Ajaccio, des commerces, écoles, services et principaux axes, cette propriété atypique située dans un environnement verdoyant et offrant d'importants volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 3 390 m², la maison développe 151,52 m² de surface habitable mesurée, auxquels s'ajoutent 102,75 m² de surfaces annexes et hors habitable, soit 254,27 m² mesurés au total. La maison est actuellement organisée sur deux niveaux, avec un espace de vie au rez-de-chaussée et un second à l'étage. Elle bénéficie notamment d'un garage d'environ 22 m² et d'une cave de plus de 69 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète et importante. Certaines parties sont aménagées, tandis que d'autres volumes sont restés bruts ou inachevés. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs recherchant avant tout un véritable projet, avec de beaux volumes à repenser et à valoriser. Le terrain constitue l'un des atouts majeurs de la propriété : arboré, spacieux et offrant différentes zones exploitables, il permet de profiter d'un environnement agréable tout en conservant un important potentiel. Un forage est également présent sur le terrain; sa pompe est actuellement hors service. Plusieurs éléments techniques sont à prendre en considération dans le cadre du projet de rénovation, notamment concernant l'électricité, la toiture et différents travaux de remise en état. L'ensemble sera présenté en toute transparence lors des visites. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison prête à habiter, mais à ceux qui sauront voir le potentiel de ses volumes, de sa configuration sur deux niveaux et de son vaste terrain. Contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06 86 65 88 98 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

Située en campagne de Mouais, à seulement quelques minutes de Derval et de Grand-Fougeray, avec un accès rapide à l'axe Nantes–Rennes, découvrez cette maison d'environ 82 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 650 m². Elle se compose d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. Une cave d'environ 23 m² ainsi que deux greniers complètent la maison. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités de stockage. Chauffage électrique complété par un insert bois. Assainissement individuel non conforme. La toiture a été refaite il y a environ 5 ans. Un bien à rafraîchir offrant un beau potentiel dans un cadre rural agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.