Maison avec jardin à vendre en France

Située à Montayral (47500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. La maison mitoyenne construite en 2008, édifiée sur une parcelle de 818 m². À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Le salon et la cuisine créant un espace lumineux et fonctionnel. Chaque chambre est conçue pour le confort avec placard intégré. Bon aménagement des espaces, chauffage au sol et climatisation, faisant de cette maison un choix enviable pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et agréable. Garage ou bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GUEDES PIRES, Tél. : 06 38 68 55 47, E-mail : bruno.guedespires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 445406671.

Arcachon – l'aiguillon | maison basquaise avec t2 indépendant, terrasses et grand garage au cœur du quartier recherché de l'aiguillon, à proximité du port, des plages et des commerces, cette maison de style basque entièrement rénovée séduit par ses volumes, ses prestations et sa configuration offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille un t2 indépendant, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, une salle d'eau avec wc et d'une petite terrasse. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Au premier étage, une cuisine entièrement équipée avec îlot central s'ouvre sur un agréable séjour. Une salle à manger indépendante, une suite parentale avec grand dressing et espace bureau, un wc séparé ainsi qu'une belle terrasse complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres, dont une avec vue sur le bassin d'arcachon, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès au grenier. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation centralisée. Un grand garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, buanderie et cellier vient parfaire l'ensemble. Une propriété aux multiples atouts, idéale en résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de développer une activité locative grâce à son appartement indépendant, dans l'un des quartiers les plus vivants d'arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 949 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud hédoux, tél. : 06 09 01 82 56, e-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 103934402.

Située dans une résidence très calme, proche des commodités et des écoles, à quelques minutes de locminé et des grands axes (vannes, lorient, pontivy et rennes) a moréac, très belle traditionnelle de 1979 sur sous sol total comprenant au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec une cheminée, un couloir avec placard desservant une chambre, une salle de bains et des sanitaires. À l' étage, un couloir desservant quatres chambres et des sanitaires. Un sous sol total. Assainissement tout à l' égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

À Rhinau, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2008, offrant 100 m² habitables (115 m² au sol) sur un terrain de 279 m². Soigneusement entretenue et dotée de prestations de qualité, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Des espaces de vie lumineux et conviviaux Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, généreusement éclairée par la lumière naturelle, avec une cuisine entièrement aménagée. Cet espace s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un local technique faisant office de cellier ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. Un espace nuit adapté à toute la famille À l'étage, quatre chambres permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Confort et équipements La maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une chaudière gaz à condensation de marque Atlantic, qui assure également la production d'eau chaude sanitaire. Son isolation par l'extérieur ainsi que celle des combles contribuent à un bon confort thermique et à une consommation énergétique maîtrisée. Des extérieurs agréables et un entretien suivi Plusieurs travaux récents témoignent du soin apporté à cette propriété, avec notamment la rénovation de la façade, des boiseries extérieures et des murs intérieurs. À l'extérieur, une cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. Les deux terrasses, à l'abri des regards, constituent quant à elles de véritables espaces de détente pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une maison accueillante, fonctionnelle et prête à vivre, qui réunit tous les atouts pour une installation sereine, sans travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Découvrez cette grande maison familiale en pierre datant de 1750, offrant environ 180 m² habitables, de beaux volumes et un environnement naturel remarquable, en bordure de la Furieuse. Implantée sur un terrain de 4 505 m² traversé par la Furieuse et agrémenté de trois cascades, cette propriété de caractère offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet associant habitation et investissement. Une maison familiale avec 7 chambres La maison propose une organisation intéressante, avec la possibilité de profiter d'une partie habitable de plain-pied. Au premier étage : une partie habitable de plain-pied comprenant 4 chambres, idéale pour une vie familiale au quotidien. Au deuxième étage : un espace aménagé comprenant 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille et amis ou d'envisager différents projets selon vos besoins. Des greniers complètent les espaces existants et offrent un potentiel supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 200 m², idéal pour le stockage, un atelier ou divers aménagements. La toiture a été entièrement refaite en 2018. Des dépendances aux multiples possibilités La propriété comprend également deux garages, ainsi qu'un chenil en pierre pouvant potentiellement être transformé en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un revenu locatif de 400 € par mois Un chalet situé sur la propriété est loué dans le cadre de l'exploitation d'une turbine, dont la mise en service est prochainement prévue. Cette location procure un revenu de 400 € par mois. L'installation ne nécessite aucun passage sur la propriété privée, préservant ainsi la tranquillité des occupants. Un environnement naturel rare Le terrain de 4 505 m², traversé par la Furieuse et ses trois cascades, confère à cette propriété un charme singulier. Un cadre privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Les atouts de cette propriété : Maison en pierre datant de 1750 Environ 180 m² habitables 7 chambres réparties sur deux niveaux aménagés Sous-sol complet d'environ 200 m² Toiture entièrement refaite en 2018 Deux garages et un chenil en pierre avec potentiel de transformation Terrain de 4 505 m² avec rivière et trois cascades Revenu locatif de 400 € par mois Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux volumes, des dépendances et un potentiel intéressant dans un environnement naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 07 68 34 90 95, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835340183.

À SILLÉ-LE-GUILLAUME – UNE MAISON FAMILIALE OÙ IL FAIT BON VIVRE ! De beaux volumes, quatre chambres, un grand terrain et surtout… un nouveau projet de vie à imaginer ! Située à Sillé-le-Guillaume, dans un environnement résidentiel agréable, venez découvrir cette maison familiale construite en 2009, offrant 141,91 m² habitables, sur une belle parcelle de 1 585 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 35 m², idéale pour partager de précieux moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied partielle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, de sanitaires et d'une mezzanine offrant de multiples possibilités : coin lecture, espace de télétravail ou espace détente selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau, complétée par un poêle à granulés, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un double garage d'environ 44 m² avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette propriété. Et à l'extérieur ? Laissez parler votre imagination ! Avec son terrain de 1 585 m² et sa terrasse d'environ 60 m² agrémentée d'une pergola, cette maison offre un véritable potentiel pour créer un extérieur à votre image : jardin paysager, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou simplement un bel endroit pour profiter des beaux jours. Les extérieurs ne demandent qu'à être aménagés selon vos goûts et vos envies pour faire de cette propriété un lieu qui vous ressemble vraiment. Un petit mot sur les photographies : Afin de vous aider à mieux apprécier les volumes et le potentiel de cette maison, certaines photographies ont été mises en valeur et quelques pièces ont été virtuellement désencombrées. Les caractéristiques et la configuration de la maison ont été conservées. Ces visuels ont simplement pour objectif de faciliter votre projection dans les espaces et de vous permettre d'imaginer votre futur chez-vous. Parce qu'au-delà des mètres carrés, acheter une maison, c'est avant tout imaginer les moments de vie que l'on va y partager ! Une maison familiale aux beaux volumes, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Envie de la découvrir ? Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Coup de coeur assuré pour cette charmante longère construite en 1856 située à La Daguenière, un village paisible à seulement 20 minutes d'Angers. Ce petit coin allie charme, authenticité et nature, offrant un cadre de vie agréable avec une école, un bar / tabac / presse, un garage, un salon de coiffure, une boulangerie, et un cabinet médical / infirmier. La commune est également équipée de la fibre, garantissant un accès facile aux services modernes tout en préservant son esprit ligérien. L'extérieur de cette maison s'étend sur un terrain de 1 235 m² (2 parcelles), agrémenté d'une belle piscine enterrée de 8x4, d'un jardin verdoyant, et de places de parking facilitant ainsi le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 117 m² vous charmera par son aménagement sur trois niveaux. Sur le 1er niveau, vous trouverez une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour avec 1 cheminée, 1 véranda, 1 bureau, 1 chambre, 1 Wc et 1 salle de bain (douche), sur le second niveau desservi par un bel escalier en colimaçon en métal galvanisé, vous découvrirez 1 palier, et 2 chambres mansardées, et en rez de jardin, vous accéderez à 1 grande chambre avec cheminée. Ce bien bénéficie aussi d'un espace chaudière, d'un local technique pour la piscine, d'une cave, et en fond de jardin d'un atelier, et d'un préau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARTIER, Tél. : 06 09 44 75 42, E-mail : pascal.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 991363961.

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies et souhaitez donner vie à un projet immobilier ? Découvrez cette maison de village d'environ 79 m², offrant 3 chambres et répartie sur 3 niveaux, située à Dennemont, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et de l'école. Composée d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant la cuisine, c'est au premier étage que vous profiterez du salon lumineux. Ce niveau vous offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave voûtée pour du rangement supplémentaire. Un avantage important : plusieurs équipements ont déjà été renouvelés en 2025 avec l'isolation thermique par l'extérieur, une pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude ! Des travaux intérieurs restent à prévoir, notamment la remise en état et l'aménagement des espaces pour rendre la maison habitable. Une belle occasion de créer un intérieur à votre goût tout en profitant d'équipements énergétiques récents. Implantée au cœur de Follainville-Dennemont, cette maison bénéficie de la proximité des commerces du quotidien, notamment boulangerie et supérette, ainsi que de l'école. Les transports en commun desservent également le secteur. Sans jardin ni garage, elle conviendra particulièrement à un primo-accédant bricoleur, un amateur de rénovation ou un investisseur souhaitant valoriser un bien ancien. Une maison avec du potentiel, des équipements récents et un emplacement pratique au cœur du village. À découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899144448.

Bienvenue dans ce beau hameau de Puycelsi, nommé Laval. Le lieu est tout simplement magique, quiétude et tranquillité en sont les maîtres mots, vue sur le village perché de Puycelsi, et situé à 3 minutes de celui-ci, 10mn de Monclar de Quercy, 25 de Gaillac. Cette grande maison en pierres propose dès le rez-de-chaussée une grande pièce de vie, un salon attenant, une salle d'eau et WC, une ancienne étable à aménager. À l'étage, découvrez quatres chambres, dont deux en enfilade, puis un grenier aménageable. Enfin, quel potentiel avec ce grand garage, un grenier supplémentaire, un chai, puis une dépendance qui donne sur le joli jardin avec la vue sur les côteaux ! Les plus : volumes, charme de l'ancien, climatisation réversible, doubles vitrages ! Cette maison n'attend plus que vous ! Vous avez un projets familial, touristique, résidence principale ou secondaire ? Je vous propose également un second bien à la vente de le même hameau ! Pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, je peux également vous mettre en relation avec mon courtier en prêt immobilier afin d'étudier votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

Dans un environnement privilégié à 15 minutes de Blagnac, au sein d'une résidence privée en bordure du lac d'Aussonne, découvrez cette maison d'architecte d'environ 165 m², implantée sur un terrain de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité. Le séjour, agrémenté d'un insert bois, se prolonge par une belle véranda ouverte sur le jardin et la piscine avec cuisine d'été, offrant un espace de vie agréable en toute saison. La cuisine entièrement équipée, ouverte face à la salle à manger, complète cet espace convivial. Un coin buanderie apporte également un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain avec toilettes pour les deux autres chambres. En sous-sol, un espace isolé, chauffé et aménagé offre de nombreuses possibilités : salle de loisirs, home cinéma, salle de sport ou espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, les 2 espaces terrasses, la piscine et le parc boisé composent un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Située à 10 minutes de l'aéroport de Blagnac et du golf de Seilh, avec un accès proche des principaux axes routiers, et à 5 minutes en voiture du cœur d'Aussonne, cette propriété allie volumes, fonctionnalité et environnement privilégié. Une maison d'architecte au cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 200 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie agrémentée d'un four à pizza, une cuisine équipée ainsi qu'un salon, une salle d'eau, dont une pièce avec jacuzzi 5 places. À l'étage, vous retrouverez cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo. Un second salon, offrant un accès à une deuxième terrasse, vient compléter cet étage et apporte un véritable espace de vie supplémentaire. Les combles aménagés disposent également de trois pièces pouvant répondre à différents besoins : bureau, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 120 m², de deux terrasses pour savourer les beaux jours, ainsi que d'un garage double avec dépendance. Cette maison rénové se distingue par ses volumes, ses nombreux espaces annexes et son potentiel. Un bien qui mérite d'être découvert pour laisser place à vos envies et à vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER, Tél. : 06 76 57 99 19, E-mail : pauline.thuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883959504.

À 15 minutes au sud de Caen et à 8 minutes du périphérique, dans une commune avec école, collège, commerces et bus, cette maison de 2010 de 92 m² habitables est située dans un lotissement en impasse sur une parcelle de plus de 300 m² avec une grande terrasse. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant de plus de 27 m², un ancien garage aménagé actuellement avec un espace buanderie et un bureau (possibilité chambre te salle d'eau) et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec meubles, baignoire et wc. Menuiseries PVC double-vitrage, chauffage électrique. À l'extérieur, un jardin avec terrasse et pergola, 2 places de parking. Possibilité de récupérer le garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932.

Située sur la commune d'Aubigné-Racan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette charmante maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant le quotidien de toute la famille. Au cœur d'une commune conviviale et agréable à vivre, elle offre également un accès facile aux principaux axes de communication. D'une superficie habitable d'environ 124 m², cette maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour (salon - salle à manger), une chambre de plain-pied et son paquet massif, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, vous bénéficierez de plusieurs espaces annexes comprenant une buanderie avec chaudière fioul, un atelier avec sa cuve, une cave ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres agrémentées de parquets massifs, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Cette maison présente de nombreux atouts et offre de belles possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à un projet d'activité d'assistante maternelle grâce à ses volumes, ses quatre chambres et sa proximité avec les écoles et les commodités. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une actualisation du système de chauffage sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Élodie LEFFRAY – Votre conseillère indépendante de proximité SAFTI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Située à saint-sernin-du-plain, dans un environnement agréable, cette maison contemporaine construite en 2021 bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Entièrement de plain-pied, elle offre une surface habitable de 110 m², parfaitement agencée et baignée de lumière naturelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, douche et wc, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un cellier fonctionnel. Un garage vient compléter l'ensemble. Implantée sur un vaste terrain de 2 799 m², la propriété dispose également d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec un portail automatique. Aucun travaux à prévoir ! Cette maison récente, parfaitement entretenue, offre tout le confort moderne. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux ! Chauffage au sol, conduit de cheminée en attente. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline demontmerot deck, tél. : 06 83 27 68 58, e-mail : celine.demontmerot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 840764179.

Bienvenue dans ce beau hameau de Puycelsi, nommé Laval. Le lieu est tout simplement magique, quiétude et tranquillité en sont les maîtres mots, vue sur le village perché de Puycelsi, et situé à 3 minutes de celui-ci, 10mn de Monclar de Quercy, 25 de Gaillac. Cette jolie maison familiale des années 1970 propose une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante très fonctionnelle, 5 chambres, une salle d'eau et WC, et le clou du spectacle, une très belle terrasse avec vue sur le village ! Au niveau inférieur, un grand garage ! Le bel avantage, le jardin très agréable, pour vos belles soirées d'été ! Les plus : Le nombre de chambres, le plain pied, le jardin ! Cette maison n'attend plus que vous ! Vous avez un projets familial, touristique, résidence principale ou secondaire ? Je vous propose également un second bien à la vente de le même hameau ! Pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, je peux également vous mettre en relation avec mon courtier en prêt immobilier afin d'étudier votre financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.

195 m² de possibilités – Idéal projet intergénérationnel, activité libérale ou grande maison familiale ! Et si cette maison pouvait s'adapter à votre façon de vivre et à vos projets ? Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de 195 m² habitables, implantée sur une parcelle de 213 m², offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement. Avec ses 5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, elle permet d'envisager plusieurs projets : ? Une grande maison familiale : de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et suffisamment de place pour que chacun trouve son espace. ? Un projet intergénérationnel : accueillir un parent âgé, permettre à un jeune adulte de gagner en indépendance ou tout simplement vivre à plusieurs générations sous le même toit, tout en préservant l'autonomie et l'intimité de chacun. ? Une activité libérale ou professionnelle : imaginer un espace dédié à son activité, distinct de la partie habitation, pour concilier vie personnelle et professionnelle. ? Un projet de deux logements : la configuration de la maison permet également d'envisager une division en deux habitations, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière, un jardin intimiste vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Les atouts qui font la différence : 195 m² habitables avec des pièces spacieuses 5 chambres, 2 cuisines et 2 séjours De nombreuses possibilités d'aménagement Un jardin intimiste à l'arrière Toutes les commodités à proximité Un fort potentiel de valorisation Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent justement l'opportunité de personnaliser les espaces et de les adapter à votre projet. Une maison, plusieurs projets, mille possibilités ! Résidence familiale, habitat intergénérationnel, activité libérale ou investissement : à vous d'imaginer la suite ! Contactez-moi pour une visite et venez découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GUIRAUD, Tél. : 06 10 67 20 38, E-mail : elodie.guiraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 106753023.

À villers saint-christophe - maison habitable de plain-pied avec 5 pièces dont 3 chambres surfaces habitables 85 m² - jardin, garage et dépendance. À 5 minutes de ham, à 20 kilomètres de saint-quentin, la maison, bâtie en 1925, se compose : au rez-de-chaussée : - une pièce de vie avec salon et une salle à manger pour un ensemble d'environ 28 m². - une cuisine semi équipée avec un accès à la véranda et au jardin, - 2 chambres. - une salle d'eau avec douche, - un wc indépendant. - une cave. À l'étage : - une chambre mansardée avec velux, - un grenier avec velux à aménager. À l'extérieur : - une véranda (env. 7 m²) - un jardin clôturé, - une dépendance, - un garage d'environ 15 m². Caractéristiques techniques : - chauffage central au fioul, - chaudière de 1993 - menuiseries double vitrages pvc et bois avec volets roulants. - production d'eau chaude; cumulus de 150 litres. - compteur électrique linky. - toiture en ardoise (30 ans), régulièrement entretenue. - dpe : g, - assainissement : fosse septique, - un ensemble implanté sur deux parcelles d'une superficie totale de 500 m². Un bien authentique à personnaliser selon vos envies. Idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'un bien de caractère avec un potentiel intérieur et extérieur, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric dumotier, tél. : 06 60 59 56 03, e-mail : frederic.dumotier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 841099955.

Située dans la charmante commune de Martaizé (86330), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle bénéficie d'un environnement naturel offrant calme et sérénité. Idéal pour les amoureux de la nature et les professionnels recherchant un lieu alliant résidence et activité. À l'extérieur, cette maison sur un vaste terrain d' environ 8100 m² comprenant des dépendances telles qu'ateliers, hangar, espaces de stockage, places de stationnement ainsi qu'un verger offrant un véritable atout supplémentaire. Côté habitation, cette demeure de 200 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, belle pièce de vie, bureau, salle d'eau avec WC et d'un étage proposant 2 chambres, un pallier, une salle de bain et un WC indépendant. Un lieu plein de possibilités ! Artisan, professionnel indépendant ou famille en quête d'espace, imaginez un lieu de vie qui s'adapte à vos envies, avec la possibilité de réunir habitation et activité professionnelle au même endroit. À venir visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Située à Champ-Saint-Père, cette maison profite d'un environnement calme et agréable, à proximité du bourg, des commerces (pharmacie, boulangerie, tabac, banque. ) et des écoles. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en appréciant la proximité des commodités du quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle de 546 m² offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Imaginez vos repas en famille sur la terrasse, vos moments de détente dans le jardin ou encore un espace de jeux pour les enfants. Une dépendance de 27 m² vient compléter cet ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier, espace de rangement ou encore lieu dédié à vos loisirs. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement viennent faciliter votre quotidien. À l'intérieur, cette maison de 72 m² habitables vous accueille par une entrée desservant un agréable double séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un bel espace de vie convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de remettre cette charmante maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle occasion de laisser libre cours à vos envies, de personnaliser chaque espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, petite famille ou retraité, venez découvrir cette maison et imaginez tout ce que vous pourriez en faire. Votre prochain projet de vie se trouve peut-être ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Située sur la commune de médière, à proximité de l'isle-sur-le-doubs et des axes autoroutiers, découvrez cette maison de 117 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un wc indépendant, d'une cave ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, offrant un bel espace. Une grange vient compléter ce bien, comprenant un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un atelier. La maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage et la toiture date de 2003. L'ensemble est implanté sur un terrain de 357 m². N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : océane jeanningros, tél. : 07 68 30 07 53, e-mail : oceane.jeanningros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 919095828.

À découvrir dans votre Agence Habitat Conseil ! Située au cœur du bourg des Lucs sur Boulogne, cette remarquable maison de caractère du XIX siècle séduit par ses généreux volumes, son authenticité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 080 m², elle offre un cadre de vie privilégié et constitue une opportunité rare, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'activité touristique. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall et son escalier d'époque menant aux étages. Le rez-de-chaussée comprend une exceptionnelle pièce de vie de plus de 70 m² avec salon-séjour, poêle à bois et espace bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un local professionnel, un atelier, deux WC ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec salle d'eau privative, une chambre avec sa salle de bains, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et trois WC. Au total, la propriété propose 9 chambres, 2 salles de bains et 3 salles d'eau, offrant une capacité d'accueil exceptionnelle. Les prestations sont complétées par un grenier, plusieurs dépendances, une chaufferie et un double garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort moderne. À l'extérieur, le parc arboré de 3 080 m² constitue un véritable écrin de verdure et accueille une piscine à rénover, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation. À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD - VIALA Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4435 € Prix : 498 000 € honoraires inclus (charge de l'acquéreur) Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236.

Iad France - Hugo Matias vous propose : À Pontault-Combault – Quartier du Bouquet Rare sur le secteur ! Nichée en plein cOEur du quartier très recherché du Bouquet, cette maison pleine de potentiel de 40 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et ses nombreux atouts extérieurs. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau - idéal pour plus de confort ou pour de la colocation, un WC séparé. Une dépendance, une cave, un abri de jardin et un garage. Le tout édifié sur une parcelle de 229 m² orientée à l'ouest. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases ! Quartier calme, résidentiel et à proximité des commodités : écoles, commerces, transports. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Matias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 528710080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric feintrenie vous propose : égletons (19300) – maison de ville de 151 m² habitables avec garage et terrain cette maison de ville a été construite au début des années 70 sur deux parcelles de 446 m². Elle est située dans une impasse à proximité des commodités. Caractéristiques du bâti : •construction : maçonnerie en blocs de béton creux avec doublage en briques et soubassement en granit. •toiture : charpente traditionnelle, couverture en ardoises naturelles. •assainissement : raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout). •chauffage : système individuel au fioul. Agencement intérieur (151 m² habitables environ sur deux niveaux) rez-de-chaussée / niveau inférieur : une vaste entrée distribue une partie habitable et une partie technique composées de : •une pièce intermédiaire, équipée de placards, qui dessert une petite salle d’eau et une chambre. •un wc séparé, •une chaufferie, •une buanderie, •un garage, •une cave. Étage / niveau supérieur : un palier dessert : •un séjour / salle à manger ouvrant sur un grand balcon filant, •une cuisine séparée possédant des accès sur le balcon et sur le séjour, •trois chambres dont une équipée de placards encastrés, •une salle de bains avec douche et baignoire, •un wc séparé avec lave mains. Combles au dessus sur dalle béton (en partie aménageables) extérieurs •terrain attenant de 315 m² point important : la configuration du rez-de-chaussée, avec l'agencement des pièces et la présence d'une porte d'accès côté jardin, permettrait la création d'un appartement indépendant de plus de 32 m² comprenant deux pièces. Travaux à prévoir (devis disponibles pour électricité, huisseries extérieures et isolation des combles sous toiture) rénovation globale à réaliser : mise aux normes de l'électricité, remplacement des menuiseries et du système de chauffage, isolation thermique et rafraîchissement intérieur général. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133750 euros. Prix hors honoraires : 125750 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison de maître rénovée au cœur de près de 4 hectares de nature Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette superbe maison de maître en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain. Développant plus de 300 m² habitables, cette élégante demeure séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Les pierres apparentes, les éléments architecturaux d'origine et les prestations soignées lui confèrent un caractère unique. La maison propose une généreuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine. Côté nuit, cinq chambres et quatre salles de bain permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable et chaleureux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de quatre hectares et dévoile un véritable écrin de nature. Le parc offre différents espaces aux ambiances variées : un verger planté d'arbres fruitiers, un potager, de vastes étendues de verdure et une zone naturelle préservée. Un cadre bucolique où règnent calme et sérénité, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Nichée au milieu de la végétation, la piscine invite à profiter des belles journées ensoleillées, dans une atmosphère paisible et intimiste. Un grand garage attenant, deux ateliers et un petit hangar situé dans le verger complètent cette propriété et offrent de nombreuses possibilités. Sans être isolée, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans nuisance particulière. Ses près de quatre hectares offrent une véritable sensation d'espace et de liberté, tout en préservant l'intimité de ses occupants. Une demeure de caractère aux prestations de qualité, idéale pour une résidence familiale ou une maison de campagne d'exception, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Domaine Historique du XVIIe siècle à L’Isle-sur-la-Sorgue Un joyau provençal entre nature, patrimoine remarquable et potentiel viticole Plongez dans l’authenticité et le charme de la Provence avec ce somptueux domaine du XVIIe siècle, niché dans un écrin de verdure à seulement 3,9 km du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue et du golf de Saumane, à 25 km de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international Marseille Provence. Cet ancien pavillon de chasse à l'architecture florentine, allie caractère historique, volumes généreux et cadre naturel préservé. Caractéristiques principales Surface bâtie : 693 m² au sol Terrain : 26 hectares, dont 8 ha de vignes et 3 ha d’oliviers Un cadre de vie rare Le domaine est entouré d’un parc arboré, véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Chaque recoin invite à la contemplation et à la sérénité, dans une atmosphère typiquement provençale. Un potentiel agricole et commercial Exploitez les vignes et les oliviers pour produire et commercialiser votre propre récolte. Une opportunité unique pour les passionnés de viticulture ou les porteurs de projets agrotouristiques. À personnaliser selon vos envies Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil haut de gamme. Un bien d'exception, chargé d’histoire, à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce domaine unique au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.