Maison avec jardin à vendre en France

Rare sur le marché : magnifique propriété de maître du xixe siècle sur 2 700 m² - 2 bâtisses, 250 m² habitables et + de 350 m² de dépendances au cŒur du village ! Idéal investisseurs / artisans - commerçants / projet hôtelier - chambres d'hôtes - gîtes idéalement située au calme et à deux pas du centre de courthézon, cette propriété de maître érigée en 1870 constitue une opportunité patrimoniale rarissime sur le secteur. Niché sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 2 700 m², cet ensemble immobilier d'exception séduit d'emblée par son architecture bourgeoise emblématique : façades ordonnées, baies cintrées et pierres de taille, toiture révisée et éléments d'époque remarquables. L'ensemble, à rénover entièrement dans les intérieurs, développe plus de 250 m² habitables et plus de 350 m² d'annexes réparties sur deux bâtisses distinctes. La configuration des lieux offre une flexibilité totale d'aménagement : - la bâtisse principale (maison de maître de 178 m² habitables + 95 m² d'annexes) : au rez-de-chaussée : l'entrée magistrale donne le ton avec ses carreaux de ciment peints d'origine et son majestueux escalier 3 / 4 tournant en pierre de taille. Elle distribue un premier logement comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, wc et dégagements, ainsi que 95 m² d'ateliers, garages et pièces annexes à réinventer. À l'étage : un vaste palier dessert d'un côté l'espace nuit du premier logement avec trois chambres généreuses (dont une de plus de 16 m²). De l'autre côté, un second appartement indépendant propose une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. - la seconde bâtisse (logement indépendant années 70 + volumes professionnels) : à l'étage : un appartement lumineux accessible de plain-pied ou via son entrée dédiée, comprenant une agréable véranda exposée sud, une pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec wc et un accès direct à un grenier aménageable de plus de 35 m². Au rez-de-chaussée & dépendances : un impressionnant garage / entrepôt de plus de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par plus de 250 m² de dépendances avec accès indépendant, idéal pour un artisan, le stationnement de véhicules de collection, un atelier d'artiste ou la création de gîtes haut de gamme. - le parc & stationnement : la cour centrale permet de manœuvrer et de stationner facilement de nombreux véhicules, tandis que le parc clos de 2 700 m², planté de grands arbres, offre une oasis de verdure préservée en plein village. Un ensemble d'exception au potentiel unique, prêt à renaître sous les traits d'un domaine familial de prestige, d'un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes de charme) ou d'une opération de division pour investisseurs. Si vous êtes en recherche d'une demeure de caractère au cachet incomparable, taillée pour les projets d'envergure, vous venez de trouver la pépite d'une vie ! Points forts : - architecture & cachet 1870 : propriété de maître authentique, coup de cœur garanti pour ceux qui savent se projeter à travers le potentiel d'un bien. - emplacement stratégique : secteur calme et recherché au cœur de courthézon, commerces, écoles et commodités accessibles immédiatement à pied. - potentiel foncier rare : superbe parc de 2 700 m² clos, arboré et intime avec vaste cour de stationnement. - volumes & dépendances hors normes : +250 m² habitables déjà organisés en 3 logements indépendants + plus de 350 m² de dépendances, ateliers et garages. - multiples projets possibles : idéal maison de famille d'exception, activité artisanale / libérale, complexe hôtelier ou investissement locatif à forte rentabilité. - gros œuvre sain : toiture entièrement neuve sur la bâtisse de maître principale. Détails techniques : - menuiseries : bois simple vitrage d'époque (bâtisse 1) / aluminium double vitrage (bâtisse 2) - chauffage : chauffage central individuel au fioul - réseaux & compteurs : eau de ville, tout-à-l'égout, plusieurs compteurs électriques existants - état général : rénovation intérieure complète à prévoir, superbe potentiel de valorisation informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930€ et 5 390 € ( prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante au meilleur prix dans la vallée du rhône en provence !

Entre la barrière st genès et la gare de la médoquine, charmante maison en pierre construite en retrait de rue et mitoyenne d'un seul côté. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de 7 m², un salon-séjour de 20 m² pouvant être ouvert sur la cuisine de 12 m², deux chambres (14 et 16 m² ), une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes indépendantes et un bureau ou seconde cuisine, de 10 m². L'étage vous propose une 3 ème chambre de 15 m². Une terrasse très végétalisée et baignée de lumière de 40 m² complète le tout. Vous pourrez aussi rentrer des vélos sur la parcelle. Une partie de la maison peut être considérée comme t1 indépendant (chambre, salle d'eau, toilettes et cuisine) et être loué. La chaudière gaz est de 2025 et la toiture est parfaitement entretenue. Les huisseries sont en double vitrage. La gare de la médoquine direction arcachon / hendaye est à 10 mins à pied. Vous trouverez la ligne de bus à grande vitesse à 3 mins à pied. En 5 mins à vélo, vous rejoindrez aussi bien le centre de talence avec tous ses commerces, que le tram b de st genès ou de roustaing. Bordeaux centre est à 15 mins à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia caboche, tél. : 06 14 02 40 99, e-mail : patricia.caboche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 418600938.

Séverine FANES, conseillère en immobilier en sein du réseau SAFTI, vous propose de découvrir cette ensemble immobilier à BELBEUF en bord de Seine composée d'une maison et d'un appartement pouvant être réunis. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée et des baies vitrées donnant sur la balcon anglais qui offre une vue imprenable sur la Seine. Vous disposerez d'une cuisine spacieuse et conviviale entièrement aménagée et équipée. À ce même niveau, une chambre et une salle de douche avec wc. Vous descendrez quelques marches pour accéder au rez de jardin, où vous disposerez de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré avec accès privatif à la Seine. Dans ce même ensemble, un appartement avec entrée indépendante qui se compose au rez de chaussée d'une entrée et à l'étage d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo. Un garage. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Située à Montigny-le-Gannelon (28220), dans un environnement paisible et recherché, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes et fonctionnalité. Batie en 1984 par un maçon, cette demeure séduit par sa construction traditionnelle et ses généreux volumes. Elle développe de beaux espaces de vie et propose une configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour recevoir. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et lumineux. Le salon de 26 m² ainsi que la salle à manger de 27 m², chacun agrémenté d'une cheminée, offrent deux pièces de réception distinctes et conviviales. La maison comprend également une cuisine aménagée, sept chambres dont une avec suite parentale, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage avec chaufferie et une cave complète les prestations. À l'extérieur : un vaste garage, permettant notamment d'accueillir un camping-car, offre un espace de stationnement et de rangement généreux. À l'étage de celui-ci, un studio indépendant d'environ 20 m² constitue un véritable espace supplémentaire : idéal pour recevoir famille ou amis, aménager un espace professionnel ou envisager un logement indépendant. Enfin, une piscine enterrée de 32 m² vient compléter cet ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Les atouts de cette propriété : Construction traditionnelle par un maçon 7 chambres Suite parentale Salon et salle à manger avec cheminées Studio indépendant d'environ 20 m² Garage pouvant accueillir un camping-car Piscine enterrée de 32 m² DPE classé C Environnement calme Volumes généreux et nombreux espaces de vie Une demeure aux volumes généreux et aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie confortable et une configuration rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389253014.

Située sur la commune de Soyons, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de rue offrant cachet et authenticité grâce à la pierre apparente intérieure. Organisée sur 3 demi-niveaux, elle se compose d'un salon-séjour, d'une grande cuisine équipée et de 4 chambres, dont une d'environ 28 m² avec possibilité de créer une terrasse / véranda. Deux chambres sont à rafraîchir, offrant la possibilité de les personnaliser selon vos envies. Le bien dispose également d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une pompe à chaleur récente (2026), la climatisation et la fibre apportent confort au quotidien. Un puits est également présent sur la propriété. Un grand garage / sous sol d'environ 105 m², des combles aménageables de 30 m² et la possibilité de créer 2 appartements complètent ce bien à fort potentiel. La maison peut également être vendue entièrement meublée. Les atouts de ce bien : - Maison en pierre d'environ 176 m² - Garage / sous sol - Combles aménageables 30 m² - Possibilité de créer 2 appartements - PAC récente 2026 - Puits - Climatisation + fibre - Proche de toutes les commodités - Toiture récemment révisée - Possibilité de vente entièrement meublée Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Nouveauté à la vente – solliès-pont un emplacement recherché, de beaux volumes et un terrain d'environ 1 100 m² ! Venez découvrir cette maison de 125 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : garage, climatisation, forage et belle parcelle de 1 135 m². Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Alexandra blichar – conseillère en immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 477 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra blichar, tél. : 06 27 96 52 39, e-mail : alexandra.blichar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843607722.

EN EXCLUSIVITÉ – Une parenthèse de douceur au cœur d'un environnement privilégié À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, nichée au sein d'un magnifique terrain arboré de 2 910 m², offrant un cadre de vie rare où nature, espace et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa superbe allée gravillonnée bordée de végétation, qui confère à la propriété un caractère accueillant et élégant. Plusieurs véhicules peuvent aisément être stationnés sur la parcelle. L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct vers les extérieurs et la terrasse. La cuisine indépendante de 15 m² complète parfaitement cet espace convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une grande buanderie-cellier de 14 m² apporte un confort de rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un véritable espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. Un bureau de 12 m², pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, vient compléter ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine de 32 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisée comme salle de jeux et espace cinéma, elle pourra aisément répondre aux besoins d'une famille en quête d'espaces supplémentaires dédiés aux loisirs, au télétravail ou à la détente. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable écrin de verdure, est protégé par de belles végétations qui procurent intimité et fraîcheur tout au long de l'année. Les enfants profiteront pleinement de cet espace sécurisé pour jouer et grandir au contact de la nature. Ici, le temps semble ralentir; vous pourrez apercevoir quelques poules se promener paisiblement dans le jardin, apportant à cette propriété un agréable esprit campagne. La grande terrasse couverte de plus de 55 m² exposée plein sud devient naturellement le prolongement de la maison. Elle promet de merveilleux moments de convivialité, des repas d'été en famille et de longues soirées à profiter du calme environnant. Autre atout majeur : la partie avant du terrain offre la possibilité d'être détachée afin de créer une parcelle d'environ 400 m², laissant entrevoir un potentiel intéressant selon vos projets. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, sans renoncer à la proximité des services et commodités du quotidien. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880420682.

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur ? Découvrez cette maison située à Rambervillers, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 27 m² réunissant salon et salle à manger, offrant un espace convivial pour partager de bons moments. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté pratique, la maison bénéficie d'une cave, de deux places de stationnement privatives et d'un chauffage bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 463 m², idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une maison aux beaux volumes, avec quatre chambres et un jardin, qui mérite toute votre attention ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Gradignan Malartic – Maison familiale 4 chambres avec jardin et vie de plain-pied Un cadre de vie privilégié entre nature et ville ! Située dans le quartier calme et verdoyant de Malartic, à proximité des écoles, commerces et transports, cette belle maison familiale soigneusement entretenue offre un environnement idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 35 m², prolongée par une agréable véranda de plus de 16 m² ouverte sur le jardin, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont une pouvant accueillir un bureau, et une seconde salle d'eau avec WC offrent à chacun son espace. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse avec pergola, d'un garage motorisé et d'un atelier. Une maison entretenue et prête à vivre : façade ravalée, toiture refaite et isolée, chaudière gaz neuve et électricité revue. Un emplacement idéal au quotidien : parc du Bois de Papaye à 90 m, bus n° 8 à 140 m, crèches, écoles, collèges et commerces à proximité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où tout est réuni pour une belle vie de famille ! Copropriété de sol – Charges : 6 € / an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 06 09 01 82 56, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402.

De beaux volumes, de nombreuses dépendances et un magnifique potentiel à découvrir ! Située à Vieux-Thann, dans un environnement agréable, cette maison familiale construite en 1970 offre une surface habitable de 148 m², implantée sur un terrain de 900 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et propose des espaces de vie généreux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur. À l'extérieur, vous serez séduits par le terrain et son grand potager, idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage et des moments de détente en plein air. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et ses beaux volumes annexes. Vous découvrirez notamment une très grande remise équipée de larges portes, permettant d'accueillir un camping-car, plusieurs véhicules ou encore de disposer d'un vaste espace de stockage. Un avantage particulièrement intéressant pour les artisans, les bricoleurs, les collectionneurs ou les passionnés de véhicules. La propriété bénéficie également d'un accès à l'arrière de la maison, apportant un côté pratique supplémentaire. Une grande cave, composée de plusieurs pièces, offre de belles surfaces annexes pouvant être utilisées pour le rangement, un atelier ou différents espaces de stockage. Autre point fort : les vastes combles déjà isolés, présentant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies et sous réserve de faisabilité technique et administrative. Cette maison séduira autant par ses volumes habitables que par ses nombreuses possibilités d'évolution. Idéalement située à Vieux-Thann, elle permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable aux portes des Vosges. Une propriété offrant de multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, un artisan ayant besoin de dépendances ou des acquéreurs souhaitant donner vie à un projet personnalisé. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, un terrain agréable et surtout de grandes surfaces annexes, de plus en plus recherchées. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

Ideal investisseur maison deja en location 1050 € / mois découvrez cette maison idéalement située sur les hauteurs à proximité de la promenade des cours, offrant une vue panoramique sur la ville. Sur un terrain de 410 m², la maison en pierres a été entièrement rénovée en même temps que la construction de l'extension en 2025. De belles ouvertures laissent la luminosité embellir l'intérieur. Entrez dans une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 40 m², ouvrant sur un espace bureau de 11 m² d'un côté, et de l'autre, donnant sur la terrasse à l'abri des regards. Un large couloir vous emmène vers l'espace nuit. Vous apprécierez la salle de bain avec double vasques, baignoire et douche. En continuité, vous trouverez les wc ainsi qu'un espace buanderie, puis au bout du couloir avec grande ouverture, les 3 chambres. À l'extérieur, la terrasse de 23 m² est exposée sud / est. Vous découvrirez aussi la cave enterrée de 17 m². Ce bien a été rénové et isolé par des professionnels. Le chauffage est électrique par radiateurs récents et plancher chauffant dans l'extension. Toutes les huisseries ont été remplacées avec volets roulants électriques. Le ballon d'eau chaude est neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mikaël rousseau, tél. : 06 08 53 34 47, e-mail : mikael.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 518129077.

Séverine FANES, conseillère immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente une maison individuelle de 202 m² habitables, au sein du prestigieux domaine du Clos du Chapitre à BIHOREL. Edifiée en 1978 dans un écrin de verdure de 4300 m², cette maison de l'architecte Claude JOUARDON, saura vous charmer par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée et donnant sur le jardin arboré, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une pièce d'eau et d'un wc séparé. Une véranda de 150 m² attenante à la maison accueille une piscine de 10 mètres par 5 et les baies vitrées donnant sur le jardin offrent ainsi un cadre unique propice à la détente. À l'étage, le palier dessert une suite parentale, trois chambres, deux dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et un wc indépendant. Le sous- sol de plus de 100 m² se compose de deux garages, de deux caves à vin, d'une cave, d'un pièce et d'une chaufferie. Actuellement la maison nécessite des travaux de rénovation et je saurai si vous souhaitez vous accompagner dans votre projet, en vous mettant en relation avec des artisans sérieux et professionnels. Vous serez à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844060871.

Exclusivité safti david bensoussan maison meulière dans petite copropriété de sol, comprenant un sous-sol en cave (à aménager), au rez de chaussée : séjour / salon, cuisine avec coin repas à l'étage 3 chambres, salle de bains avec wc. Jardin de 303 m² non attenant (idéal pour y faire des barbecues ou mettre une balançoire pour les enfants). Travaux à prévoir, mais très beau potentiel ! À voir au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bensoussan, tél. : 06 83 84 02 95, e-mail : david.bensoussan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842161184.

À seulement 10 minutes de Niort, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir ce pavillon d'architecte niché sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². Il se compose dès l'entrée d' une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial et lumineux, complété par une arrière cuisine / cellier, dans le prolongement, une agréable véranda / pergola vient parfaire l'espace de vie. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Poursuivons la visite à l'étage, un bureau / mezzanine ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et WC. Une terrasse exposée plein sud, un garage ainsi que deux places de stationnement et un abri de jardin complètent ce bien. Ses atouts : Véranda / pergola intégrée au Dpe, environnement agréable et beaux volumes. N'attendez pas appelez moi et allons le visiter ensemble. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421444324.

À seulement 7 minutes d'Issoudun, découvrez cette maison de 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 931 m², dans un environnement calme et agréable, au cœur du village de Ségry. Elle vous accueille avec une belle pièce de vie de 45 m² comprenant un spacieux salon-séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage associant un poêle à bois et des radiateurs électriques. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 931 m², idéal pour les beaux jours, avec un coin barbecue et un carport permettant d'abriter un véhicule. Autre atout appréciable : une taxe foncière particulièrement raisonnable de seulement 434 € par an. Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et un extérieur agréable, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate d'Issoudun. Prix de vente : 160 000 € frais d'agence inclus. ? Guillaume LEGOFF – SAFTI 06 08 43 90 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

Iad France - Julie Poteau vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AU CŒUR D'UN DOMAINE BOISÉ DE PLUS DE 3,5 HECTARES À Fère-en-Tardenois, à environ 100 km de Paris et 1h15 de Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, découvrez cette maison d’architecte de près de 320 m² habitables, implantée dans un environnement naturel exceptionnel d'environ 35 600 m². Construite dans les années 1970, cette demeure aux lignes affirmées offre de beaux volumes et une immersion totale dans la nature. Une propriété à sublimer, offrant une base architecturale rare. Le cOEur de la maison se compose d’un vaste séjour prolongé par une salle de billard, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec vue sur le domaine boisé. La maison comprend également une cuisine avec accès direct à un cellier, un bureau aménagé avec des rangements, ainsi qu’une buanderie et dispose également de deux WC indépendants. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et sanitaires indépendants. Une seconde salle de bains complète cet ensemble. Une salle de cinéma privée avec système sonore 7.1 offre un véritable espace de loisirs. Le sous-sol propose des espaces complémentaires de rangement et de stockage. À l’extérieur, une vaste terrasse entoure presque entièrement la maison et s’ouvre sur le parc boisé. La propriété dispose de quatre garages, dont un avec pièce annexe, ainsi que d’une dépendance de 86 m² comprenant un grand volume avec belle hauteur sous plafond et porte motorisée, et un second espace entièrement isolé avec sanitaires, offrant de multiples usages. Le domaine comprend également une volière, un espace dédié aux chiens et un abri à bois couvert. Une maison rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation, appelée à devenir une véritable propriété de caractère Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne de plain pied située à proximité des écoles et des commerces. Elle se compose une entrée sur une cuisine dinatoire lumineuse, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, deux chambres et une salle de douche avec wc. À l'extérieur vous trouverez un garage indépendant ainsi que deux dépendance une pouvant servir d'atelier et l'autre est actuellement aménagée en bureau et chambre d'amies. Le tout sur un terrain clos et arboré de 560 m². Les + : double vitrage, tout à l'égout, fibre, chauffage au gaz de ville les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs renult, tél. : 06 73 26 51 22, e-mail : anais.renult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 912675253.

Située à Gaillac (81600), cette maison de 199 m² est nichée sur un terrain clos et arboré de 1926 m², à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. L'emplacement offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités essentielles de la vie quotidienne. La maison, construite en 1987, comprend 8 pièces dont 4 chambres (clim réversible dans chacune d'elles). Le rez-de-chaussée accueille une cuisine d'été, une lingerie, une chambre et une salle d'eau avec wc, ainsi que divers espaces pratiques tels qu'un garage (2 voitures + moto), un atelier et une chaufferie. À l'étage, on découvre une cuisine, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse très agréable, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc indépendant. L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un local technique. Équipée d'une pompe à chaleur, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double-vitrage, de volets roulants motorisés et d'un assainissement relié au tout-à-l'égout. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 492736558.

C'est à Bainville aux Miroirs, village du Saintois situé à 6 kms de Bayon, 10 de Charmes, que je vous invite à venir découvrir ce bien mitoyen conçu sur 2 niveaux. D'une surface habitable d'environ 147 m² il se compose comme suit : Au Rez de chaussée : un sas d'entrée, une cuisine indépendante (20 m²) à moderniser, un charmant séjour lumineux (32 m²) avec cheminée, une salle d'eau, un wc. À l'étage : le pallier dessert 4 chambres (12,12, 17 et 19 m²), une salle de bains, un wc. Vous profiterez d'un garage / grange de grande surface (plus de 20 mètres de longueur), de diverses dépendances, d'une jolie cave voutée saine, d'un patio qui aménagé deviendra convivial, d'un grand jardin (600 m²). Il est à noter : Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, Porte de garage en PVC avec portillon, Chaudière fioul de moins de 10 ans, Fosse septique. Bon à savoir : Écoles, commodités à quelques kms, Accès axe voies rapides Épinal / Nancy à 4,5 kms, Ramassage scolaire, Fibre présente, Animations proposées dans le village. Entouré de verdure, ce village du Saintois est réputé. Il est idéal pour les amateurs de plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette habitation pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530101674.

Aux Sables d'Olonne, secteur Château d'Olonne, Nelly BELLAMY vous propose de découvrir cette maison plain-pied de entièrement rénovée en 2023 et 2024, aucun travaux à prévoir. La maison dispose d'un lumineux séjour de 43 m², de deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un espace véranda ouvrant sur un patio exposé Sud. De plus, une annexe parfaitement optimisée et aménagée offre un espace indépendant comprenant une salle d'eau avec WC, une kitchenette et un coin nuit : excellente opportunité pour accueillir famille et amis ou générer un complément de revenus en location saisonnière type Airbnb, déjà très apprécié et régulièrement loué. Un garage de 18 m² complète l'ensemble. Proximité immédiate des commodités, pistes cyclables, boulangeries et commerces. Visites possibles du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Située dans la charmante ville d'Amilly (45200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et une proximité aux commodités, écoles de la maternelle au lycée. L'hôpital et ses services médicaux sont à moins de 5 minutes en voiture. Le transport en commun est également accessible à pied. Cette maison de 70 m² sur un terrain de 825 m², construite en 1961, propose un sas d'entrée donnant accès à la maison et au garage. l'entrée dessert un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable véranda. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour les repas en famille. Dotée de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, cette propriété comprend également un garage avec mezzanine attenant et accessible de puis la maison pour vous permettre praticité et confort au quotidien. Avec ses 4 pièces fonctionnelles et son agencement optimal, cette maison sut la commune d'Amilly est un havre de paix à découvrir. Le portail motorisé, la fibre, le tout à l'égout et le double vitrage PVC seront des atouts pour vous apporter confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

À Pessac-sur-Dordogne, découvrez le charme et le potentiel de cette maison de village en pierre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Située au cœur de ce charmant village bordé par la Dordogne, cette maison offre un cadre agréable et authentique, dans un environnement où il fait bon vivre. Derrière sa jolie façade en pierre et ses volets aux teintes douces, elle dévoile des espaces qui ne demandent qu'à retrouver une seconde jeunesse. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'environ 20 m², dont les poutres apparentes, le sol ancien et la cheminée apportent beaucoup de caractère. Cet espace permet d'imaginer un séjour chaleureux, associant le charme de l'ancien à une décoration contemporaine. Une cuisine ouverte d'environ 13 m² vous offre de belles possibilités de réaménagement. La maison dispose également de deux chambres, de 18 et 19 m², ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour moderniser les équipements, améliorer le confort et remettre les espaces au goût du jour. Une belle occasion de repenser cette maison selon vos envies, tout en préservant son authenticité. Autre atout appréciable : la possibilité d'acquérir, en supplément, un garage en pierre non attenant à la maison, offrant une solution pratique pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité de donner vie à un projet immobilier dans un village plein de charme et recherché. Une maison à réinventer, avec du caractère et de jolies perspectives d'aménagement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.

À deux pas du Mesnil-Saint-Denis, à Coignières côté Mesnil, à l'abri des regards et de l'agitation, se cache une maison pas comme les autres… Construite en 2023, cette maison de 104 m² habitables, sur un terrain de 241 m², a été pensée pour le confort. Baignée de lumière et entourée de verdure, elle est prête à accueillir votre histoire. Vous poussez le portail, et déjà l'ambiance est là : un jardin arboré et clos, un rayon de soleil sur la terrasse exposée sud-ouest, le calme… À l'intérieur, tout est moderne et chaleureux. La pièce de vie spacieuse accueille vos moments partagés, tandis que la cuisine claire et fonctionnelle se prête à vos premières recettes en famille. Un placard situé côté salon-salle à manger facilite le rangement au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous offre un véritable cocon. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrez deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle de bains avec WC ainsi qu'un palier aménagé en espace bureau. La chambre située en façade avant bénéficie d'un balcon exposé plein sud. Un espace grenier offre également du rangement supplémentaire. Côté confort et économies d'énergie, tout a été pensé : construction de 2023 sous garantie, pompe à chaleur dernière génération et chauffage au sol pour une chaleur douce en hiver. Le tout avec un DPE A, symbole d'un habitat moderne et économe. Le jardin arrière invite aux jeux et aux après-midis lecture. À l'avant, le jardin exposé sud-ouest promet de belles soirées d'été. Deux ambiances pour un même lieu de vie. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir, simplement l'envie de commencer une nouvelle histoire aux portes de la vallée de Chevreuse, à proximité de la RN 10, des commerces et de la gare de La Verrière. À très vite pour une visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël DE MAGALHAES, Tél. : 06 99 44 22 55, E-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 797784287.

Coup de coeur. À proximité de totes commodités du grand pressigny, tout en étant retiré au beau milieu de la foret, faites le choix d'un nouveau mode de vie. Principal, secondaire, gites, lieu de réunion familiale : ce site unique vous séduira à coup sûr. Traversez d'abord les bois à pieds ou en voiture pour découvrir ce site à vue lumineuse, degagee et verdoyante sur toute la vallée, de plus d'un demi hectare. Vous devrez discrètement cohabiter avec la nature environnante et les animaux sauvages au gré des saisons. Sur 122 m², l'habitation vous accueille avec : entrée, cuisine, buanderie, vaste séjour de 51 m² au coin d'une flambée, trois chambres, salle d'eau et sdb. Le troglo est incroyable et propose : cave à vin, ancien relais de chasse, abris guinguette. Préau et dépendance. Une opportunité que vous n'êtes pas prêts de revoir de si tôt. Renseignez vous vite et profitez-en dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Située arques, maison semi-mitoyenne d'une surface habitable de 74 m² sur un terrain de 580 m² elle se compose : au rdc : 1 entrée 1 séjour 1 cuisine 1 cellier 1 salle de bains à l'étage : 1 palier 3 chambres les + : combles aménageable, jardin, dépendance, cave, stationnement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène claeys, tél. : 06 83 38 13 75, e-mail : helene.claeys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 829615913.