Maison avec jardin à vendre en France

Fiche Id-SIT177437 : À découvrir dans un très joli village historique du MINERVOIS, à 5 minutes de OLONZAC et ses commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre très atypique. Elle compte 3 chambres, buanderie, salon, cuisine, salle d'eau et WC. Elle s'accompagne d'une terrasse, une cour, garage et dépendance. Maison avec beaucoup de caractères, de nombreux éléments anciens ont été conservés, le garage fait presque 100 m², la terrasse d'environ 30 m² est accessible depuis la cuisine. La dépendance quand à elle est à rénover, permettant soit un potentiel agrandissement, soit une partie indépendante, ou même un atelier. Une maison coup de cœur à ne pas louper. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 08 / 2025 - Classe-Energie E : 284 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3760 et 5130 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'une jolie maison sans travaux ? Vous recherchez un extérieur agréable et fonctionnel ? Vous souhaitez profiter d'un environnement calme, proche de la nature ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Située à Bouligny, dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, cette maison d'environ 85 m² habitables a été rénovée il y a seulement 3 ans. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes, notamment la domotique, tout en bénéficiant de nombreux espaces complémentaires. Une maison fonctionnelle et chaleureuse L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée : - Un salon convivial - Une salle à manger - Une cuisine fonctionnelle - Une superbe terrasse de 28 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis - Une salle de douche - Un accès aux caves À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Les combles aménagés viennent compléter l'espace de vie avec deux espaces distincts, actuellement aménagés en chambre et bureau. Un véritable plus pour une famille, du télétravail ou pour recevoir. Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables La maison dispose également de caves aménagées et fonctionnelles, comprenant : Un bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace personnel Une buanderie, pratique pour organiser le quotidien Un garage situé sous la terrasse, permettant de stationner un véhicule à l'abri Ces espaces offrent une surface complémentaire particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'utilisation. ? Les + de cette maison ? Environ 85 m² habitables ? Maison rénovée il y a 3 ans ? 2 grandes chambres avec placards ? Combles aménagés : chambre + bureau ? Terrasse de 28 m² ? Caves aménagées ? Bureau + buanderie ? Garage sous terrasse ? Domotique ? Secteur calme ? Proximité des écoles et commodités ? Aucun gros travaux à prévoir Diagnostics en cours de réalisation ? Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Rénovée, fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : calme, confort, extérieur, rangements et espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Maison de ville de charme idéalement située en plein centre de Porto-Vecchio, à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une superficie de 121 m² sur un terrain de 1003 m², elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux de plus de 50 m² comprenant séjour et cuisine, avec un sol mêlant élégamment carreaux et parquet bois. La maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un cellier complète l'intérieur. À l'extérieur, vous profitez d'un espace aménagé avec piscine, local technique et WC extérieur. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium avec baies et fenêtres à galandage, climatisation gainable, chauffage au sol, VMC. Un garage attenant de 25 m² côté espace de vie vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI, Tél. : 06 10 79 24 18, E-mail : cecile.tafani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952.

Niche ? e dans un cadre naturel d'exception à Sillans-la-Cascade, cette agréable villa de 128 m² habitables offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré de 2 767 m². Un bien pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale en toutes saisons. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le grand salon avec cheminée apporte une atmosphère conviviale et cocooning pour l'hiver, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace fluide et chaleureux pour recevoir. L'habitation dispose également de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que d'une belle véranda, idéale pour prolonger vos moments de détente tout au long de l'année. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une vue dégagée et panoramique sur les collines environnantes. Les aménagements ont été conçus pour offrir un confort absolu : Espace piscine au calme, accompagné d'un chalet indépendant de 10 m². Superbe terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas d'été à l'abri du soleil tout en profitant de l'absence totale de vis-à-vis. Deux abris voitures facilitant le stationnement au quotidien. Une propriété rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et prestations extérieures de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

Méricourt village : Pavillon semi plain-pied de 145 m² sur un terrain clos de 717 m². Au rez-de-chaussée : Hall avec placard, grande cuisine de 13 m², un salon séjour de plus de 37 m² avec cheminée feu de bois à insert Godin, une chambre de 12 m² avec espace dressing de 7 m², salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes. Pour parfaire ce niveau, une très jolie véranda baignée de lumière. À l'étage : Un palier, un plateau dortoire de 25 m², 1 belle chambre de 18 m² avec un accès a une terasse. Garage de 22 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un atelier attenant de 15 m². Un espace en sous-sol pour env. 100 m² à amenagé selon vos envie. Extérieurs : Jardin clos et bien entretenu, grande terrasse de 40 m² bien exposée, stationnement, portail motorisé et abri a bois. Double vitrage, Volets motorisés. Chauffage électrique et insert bois dans le séjour. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : francois.mierzala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883145468.

Situé au cœur de la campagne dans un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité des commodités, maison médicale, écoles, commerces de proximité, banque, bureau de poste, crèche… Ce chalet construit par la société Honka se compose de deux espaces distincts. La partie vie comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que des toilettes avec lave-mains, deux terrasses couvertes. La partie nuit desservie par un couloir équipé d'une grande penderie distribue trois chambres de belle superficie, deux de 11,90 m² et une suite parentale de 12,50 m², qui bénéficie d'une salle d'eau privative avec douche, lavabo et WC. Un garage carrelé de 45 m², doté d'une large porte à ouverture électrique, une cave ainsi que deux terrasses couvertes complètent ce bien. Équipements : Ce chalet se distingue par sa construction de qualité finlandaise en bois massif lamellé collé, avec des madriers de 20 cm d'épaisseur réalisés à partir du cœur de bois. Construit sur un vide sanitaire, il bénéficie d'une isolation plancher bas en billes de liège et d'une isolation plafond en ouate de cellulose complétée par un film pare-vapeur. Toutes les menuiseries sont équipées de triple vitrage. Les joints entre les menuiseries et la structure en bois sont réalisés en fibres de coco. Côté confort, vous disposerez d'un poêle à granulés complété par un chauffage électrique, d'une VMC et d'un assainissement conforme aux normes en vigueur. Si vous recherchez la tranquillité, la qualité de construction, de beaux espaces intérieurs, extérieurs, le confort d'une maison de plain-pied et la chaleur incomparable du bois, ce chalet finlandais est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795222389.

Située dans la charmante commune de Les Bréseux, cette propriété jouit d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports. Au calme, sans vis à vis, très proche de la Suisse. Cette ferme rénovée représente une belle opportunité avec sa surface habitable de 201 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses idéales pour une famille ainsi que 3 pièces pouvant être considérée comme chambre moyennant l'ajout de fenêtres. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et un vaste terrain de 1800 m² afin de vous accorder un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un bien alliant charme traditionnel et modernité. Une occasion unique de s'installer dans un cadre privilégié offrant espace et tranquillité. Un garage double, une salle de bain supplémentaire à rénover, un terrain de pétanque et une spa de nage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HEIDET, Tél. : 07 87 01 55 63, E-mail : emilie.heidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902197029.

Située à Saint-Didier-sur-Arroux (71190), dans un cadre naturel préservé, cette ferme de caractère de 220 m² vous propose un véritable potentiel de rénovation. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, elle s'étend sur un terrain de 4536 m², offrant des espaces extérieurs parfaits pour profiter de l'environnement environnant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains, des toilettes et une grande salle à aménager selon vos envies vous attendent. L'ensemble de la maison offre un cadre de vie généreux et modulable, parfait pour créer un lieu de vie familial de caractère. Que vous soyez une famille à la recherche d'une grande maison ou un passionné de rénovation, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à vos projets tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683.

Au cœur du village de Riez, laissez-vous séduire par cet hôtel particulier de caractère du XVII siècle, une demeure authentique rare et préservée où le charme de l'ancien rencontre un potentiel remarquable. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété dévoile de beaux volumes, des espaces généreux et de nombreux éléments de caractère qui lui confèrent une véritable âme. Elle est en outre baignée d'un très belle luminosité. La maison offre un agréable séjour, une cuisine, une arrière cuisine, quatre grandes chambres pensées en suites, 3 salles de bain et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable. Un studio indépendant avec douche et kitchenette vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'exploitation. Les amoureux de l'ancien apprécieront particulièrement les tomettes, les portes en bois d'origine, les carreaux de ciment et les cheminées témoins du cachet de cette demeure. La splendide terrasse tropézienne est quant à elle une véritable invitation à profiter des beaux jours en toute intimité, avec sa vue sur les toits du village et de la campagne environnante . Autre atout rare : une pièce située à l'entrée, pouvant être aménagée en espace commercial ou professionnel, idéale pour imaginer une activité au cœur du village. En sous-sol, une grande cave offre encore de belles perspectives d'aménagement : espace bien-être, salle de détente, espace d'exposition selon vos envies et vos projets. Résidence familiale de caractère, maison d'hôtes, projet touristique, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages… Meublée avec goût, pleine de charme et dotée d'une configuration particulièrement polyvalente, cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie, un projet à façonner et une multitude de possibilités à explorer. Située à Riez, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, elle bénéficie de l'atmosphère authentique d'un village provençal, de son cadre de vie recherché et de toutes les commodités. Vous pourrez y profiter des deux marchés provençaux hebdomadaires. Riez se trouve à proximité des Gorges du Verdon, du lac de Sainte Croix, de l'autoroute A51, à 1 heure d' Aix en Provence et 1 heure 30 de Marseille. Un véritable couteau suisse immobilier : du cachet, de l'espace et un potentiel rare pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Une visite s'impose pour en découvrir toutes les facettes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Située dans la charmante commune de Bourg-lès-Valence (26500), cette propriété offre un cadre de vie raffiné et tranquille. Proximité avec les commodités de la ville, la maison de 190 m² habitable se trouve sur un terrain de 727 m². Les extérieurs comprennent un jardin paysager, une piscine de 8 x 4, une terrasse, un cabanon avec sanitaire, douche et WC, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées, remplissage et entretien de la piscine, mi-octobre 2026. À l'intérieur, la maison de 190 m² présente 8 pièces réparties sur deux niveaux et sans aucun travaux à prévoir, les sols et peintures ont été refaits en fin d'année 2025. Un grand séjour très lumineux en L d'environ 50 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, vue sur le jardin et la piscine, une belle cuisine aménagée au cœur de la maison, parfait pour des moments conviviaux. Avec ses 3 chambres dont une suite parentale avec accès à la salle de bain et WC, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC, un bel espace bureau, à l'étage 2 chambres sous pente avec velux et fenêtre, une mezzanine et une salle d'eau avec placard de rangement, et un WC séparé. Chauffage et refroidissement au sol alimentés par une pompe à chaleur, climatisation réversible pour l'espace nuit à l'étage offrant un DPE en C. Luminosité, espace, et calme définissent les chambres spacieuses, certaines avec des placards de rangement. Au sous-sol, 1 studio de 22 m² équipé d'une salle d'eau, WC séparé et kitchenette, non meublé, un grand garage de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures suivi d'une cave avec un grand placard de 5 mètres de long, espace de rangement avec étagères et un local technique pour la piscine offrant la possibilité d'y stocker de bonnes bouteilles. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires qui seront ravis d'y vivre très confortablement en famille. Bien exceptionnel à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN, Tél. : 06 40 60 11 81, E-mail : eric.evin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588.

Maison de village située sur la commune du seure, d'une superficie habitable d'environ 100 m² en cours de rénovation, sur 2 niveaux, est édifiée sur terrain clos cadastrée de 172 m² comprend : une entrée dans le salon, une cuisine de base, un wc. À l'étage, un palier desservant une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Un grenier, un cabanon et une cour complèteront ce bien. Tout à l'égout, pas de chauffage, fibre, toiture à démousser et à revoir, double vitrage pvc, électricité récente + isolation en grande partie neuve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 61 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie audouin, tél. : 06 19 11 49 23, e-mail : julie.audouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 953630290.

Située sur la commune de Bazauges, cette charmante maison individuelle propose un confort de vie intégral en plain-pied. L'intérieur s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un couloir dessert ensuite deux très grandes chambres, une buanderie pratique, une salle de bains complète et un WC séparé. De plus, une grande pièce à l'étage reste à finir de réagencer, ce qui offre un potentiel idéal pour créer une chambre supplémentaire ou une magnifique pièce de vie de style cathédrale. À l'extérieur, une grande cour intérieure accueille une cuisine d'été sous auvent, idéale pour les beaux jours. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances comprenant une grange, un atelier, un préau en tôle et des petits toits. Le bien dispose également d'un mignon jardin agrémenté d'une piscine hors-sol qui restera pour les futurs propriétaires, le tout agrémenté de deux puits dont un mitoyen. Côté prestations, la maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage PVC, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets complété par des convecteurs électriques, tandis que l'assainissement individuel est non conforme et nécessitera des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Située à Baugé, à quelques minutes du centre ville, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 2011 par Maisons Pierre, offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 580 m². Édifiée sur vide sanitaire, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'une chambre aménagée dans l'ancien garage. Un emplacement est déjà prévu pour installer facilement une douche au rez-de-chaussée, un véritable atout pour envisager une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries bois en triple vitrage et de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de 580 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies. La configuration de la parcelle permet également d'envisager la création d'un garage ou d'un carport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la salle de bains et certains revêtements de sol, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Une maison familiale fonctionnelle, avec quatre chambres et un beau potentiel ! Pour découvrir ce bien, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Située sur la commune de Péaule, à environ 1h de Nantes, 30 minutes de Vannes et 15 minutes des premières plages, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités. Implantée dans une rue paisible, en sortie de bourg, elle permet de rejoindre le centre en moins de 10 minutes à pied. Les écoles et la crèche se trouvent également à proximité, un véritable atout pour la vie quotidienne. À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain arboré de 1 189 m², sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une exposition sud, le jardin profite d'un ensoleillement appréciable et constitue une belle base pour imaginer un extérieur à votre image : terrasse, espace de détente, potager ou encore aménagement paysager, les possibilités sont nombreuses. Le terrain reste à aménager, laissant ainsi libre cours à vos envies et à vos projets. Vous disposerez également de deux espaces annexes pratiques pour le rangement et le stockage : un atelier bâti d'environ 14 m² ainsi qu'un abri en tôle d'environ 30 m². La maison développe actuellement 63 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce ainsi qu'un grenier, occupant l'ensemble du niveau. Cet étage n'étant pas aménagé, il représente une véritable opportunité pour créer de nouveaux espaces de vie et augmenter la surface habitable. Des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une pièce dédiée aux loisirs pourront ainsi être envisagés selon vos projets. Plus largement, les volumes et la distribution intérieure peuvent être repensés afin d'optimiser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner un intérieur à votre goût et de valoriser ce bien selon vos envies. Une maison pleine de potentiel, un grand jardin arboré et de belles possibilités d'évolution : venez découvrir ce bien et imaginez votre futur projet à Péaule ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.

Située dans la charmante commune de Loupiac (33410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle bénéficie d'une localisation stratégique offrant à ses résidents une véritable qualité de vie au quotidien. Cette ensemble immobilier comprend deux maisons pour un total de 175 m² sur une parcelle de 1088 m². La première maison, d'une surface habitable d'environ 100 m², propose un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau rénovée, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage avec balcon. La deuxième maison, indépendante, offre plus de 75 m² avec au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres à l'étage et des dépendances. À l'extérieur, un hangar et un garage offrent des espaces de rangement appréciables. L'ensemble est complété par une cour arrière et un jardin à l'avant, offrant divers espaces de vie en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883506875.

Saint-Apollinaire - à deux pas des commodités Découvrez cette maison mitoyenne de 82 m² à rénover, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un agréable jardin à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour traversant, lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres disposant de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier apporte un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec un grand garage, un espace buanderie et une cave. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, bordé de haies et agrémenté d'une belle terrasse. Un accès par le côté de la maison permet également de rejoindre directement l'extérieur. Une maison aux espaces bien pensés, offrant un beau potentiel pour être repensée et aménagée selon vos envies. Une belle opportunité pour imaginer un intérieur qui vous ressemble ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 06 43 56 93 64, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979969359.

La puye proche chauvigny – chenil déclaré icpe (99 chiens) et maison en pierre rénovée de 157 m² sur 9 207 m² au calme, en pleine verdure et sans vis-à-vis, à 15 minutes de chauvigny, cette propriété est faite pour vivre de sa passion du chien. Vous avez votre maison d'un côté, votre activité de l'autre, et tout l'espace qu'il faut entre les deux. Une maison en pierre de 157 m², entièrement rénovée et classée b au dpe, ce qui est rare pour une bâtisse ancienne. Elle se chauffe avec une pompe à chaleur air / eau et un plancher chauffant. Murs, sols, toiture et menuiseries sont isolés. Au rez-de-chaussée, un séjour de 55 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres de plus de 12 m², un wc séparé et une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau. Le chenil est déclaré icpe pour 99 chiens. Vous disposez de box intérieurs et extérieurs, de bâtiments annexes, d'un chalet, d'un carport, d'espaces de stockage et de surfaces couvertes. Tout est en place pour démarrer un élevage ou une pension sans attendre. Le terrain de 9 207 m² laisse la place aux parcs de détente, aux aires d'exercice et aux espaces de socialisation. Une piscine couverte d'un dôme, des terrasses et de beaux extérieurs, pour profiter enfin du calme quand les chiens dorment. Un bien comme celui-ci, on n'en croise pas souvent. Si vous avez un projet canin, il vaut le déplacement. Poitiers à 30 km, niort à 1 h, paris à 1 h 20 en tgv depuis poitiers, nantes à 2 h 30. Documents réglementaires sur demande. Dpe : b (77 kwh / m² / an) – ges : a (2 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Fiche technique maison individuelle avec chenil surface habitable : 157 m² nombre de pièces : 5 chambres : 4, dont une suite parentale de 18 m² salles d'eau : 2 cuisine : indépendante niveaux : 2 état du bien : rénové nature du bien : maison en pierre année de construction : avant 1948 caractéristiques : chenil icpe 99 chiens, box intérieurs et extérieurs, bâtiments annexes, chalet, buanderie, stockage, vmc extérieur : piscine avec dôme, terrasses, parcs possibles surface du terrain : 9 207 m² stationnement : carport, nombre de places + 10 chauffage : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant et radiateurs système d'assainissement mis au norme. Localisation : la vieille puye (86260) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 581 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy bernier, tél. : 06 20 15 59 92, e-mail : sandy.bernier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 978548865.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse demeure de 153 m², nichée au cœur d'Origny-le-Sec (10510). À 5min de la zone commerciale de Romilly-sur-Seine et 10min de sa gare, cette maison allie le cachet de l'ancien (cheminées d'époque, parquets authentiques) au confort moderne. ? Espaces de vie : Un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée sur une salle à manger chaleureuse de 25 m² avec son poêle, un salon lumineux d'environ 36 m² et une cuisine ouverte, équipée et conviviale de 16 m². Un WC complète le rez-de-chaussée. ? Côté nuit : Le 1er étage compte 2 belles chambres de 16 m² et une salle d'eau. Le 2ème étage comprend 2 grandes chambres de 15 m² et 22 m². Idéal pour que chacun ait son espace. Une cave sur toute la surface, une terrasse et un terrain clos de plus de 1200 m² pour se poser en famille et profiter du calme. ? Les + : Tout à l'égout, chauffage bois et PAC air / eau, un environnement calme à deux pas de l'école et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841152481.

Située dans la charmante commune de Belle-Isle-en-Terre (22810). En excellent état cette maison de Maître spacieuse bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville, réputée pour son authenticité et son atmosphère conviviale, offre tous les commerces et services essentiels à proximité. Son environnement naturel préservé ravira les amoureux de la nature, tandis que sa situation stratégique assure un accès aisé aux principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, un espace autonome, équipé d'une cuisine, d'une chambre et de toilettes. À l'étage, un couloir qui dessert une cuisine avec un accès direct au jardin et sa terrasse, un salon-séjour avec un poêle à bois, une chambre avec un point d'eau et des toilettes. Dernier étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain baignoire et douche et une petite pièce avec un lavabo. Elle dispose d'un garage, d'une buanderie-chaufferie, un dispositif de recharge pour véhicule électrique est disponible dans la maison. À voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Sabrina bonnet du réseau safti vous propose sur la commune de chauché (85140), cette charmante maison de 153 m² habitables sur un terrain de 5729 m². Elle offre quatre chambres, deux salles d'eau, dressing et de nombreux rangements, un salon chaleureux de 22 m² avec ses pierres et poutres apparentes, une cuisine / séjour de 32 m² aménagée équipée récente donnant sur une terrasse. Un cellier de 12 m², deux wc séparés. Elle dispose également d'un grenier de 80 m² aménageable, d'une cave, d'une dépendance de 80 m², poulaillers et d'un local technique. La climatisation réversible, les volets roulants électriques, les fenêtres oscillo-battants, ainsi que le poêle à bois offrent un confort optimal. Le terrain offre une exploitation agricole de 1500 m² de fraises et framboisiers avec un système d'arrosage en goutte à gouttes (puits) et une clientèle de professionnel / particulier. Un espace jardin et ses arbres fruitiers : ( poirier, figuier, cerisier, kaki) pas d'obligation de continuer l'activité de la récolte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina bonnet, tél. : 06 88 73 45 39, e-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 850585142.

Charmante maison de village rénovée mitoyenne à droite sur les hauteurs d'une belle commune creusoise ? Nichée sur les hauteurs de l'un des « Villages préférés des Français », cette belle maison d'habitation entièrement rénovée saura vous séduire par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations, avec une vue imprenable sur la ville et son Abbaye. Proche de toutes commodités ( école primaire et collège, supermarché, maison de santé, pharmacie, bureau de poste, assurance et banque, kinésithérapeutes. ) A seulement 45 km de Guéret, 25 km de Montluçon 88 km de Clermont-Ferrand ? Au rez-de-chaussée : Un hall de dégagement pratique dessert directement la cuisine ainsi qu'une première salle d'eau, wc de plain-pied ? Une agréable pièce de vie lumineuse et un espace salle à manger convivial, agrémentés d'un poêle à granulés apportant un confort thermique optimal et une atmosphère chaleureuse. L'ensemble du sol est revêtu d'un magnifique carrelage. Une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée. Un escalier vous mènent vers le premier étage où se trouve deux chambres, une salle d'eau, wc, une salle de détente. Un grenier aménageable pour un bureau, chambre d'ami. Un beau jardin surplombe la ville, où vous trouverez un atelier et cabanon de jardin et possibilité de faire un potager. Double vitrage, tout à l'égout, grenier isolé ? Un bien de caractère rénové avec soin, idéal pour poser directement vos valises dans un cadre enchanteur et recherché. Aucun doute : le coup de cœur est garanti à 100 % ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Au Taillan-Médoc, à proximité des transports, des écoles et des structures d'accueil pour les enfants, découvrez cette maison de 2025 offrant environ 87 m² habitables. Située en copropriété sur une parcelle d'environ 180 m², elle propose un agencement fonctionnel et des prestations contemporaines, pour une installation sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine équipée ouverte. L'espace permet de réunir salon et salle à manger dans un ensemble convivial, prolongé par la terrasse et le jardin. Un rangement indépendant et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale de près de 15 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Les deux autres chambres, d'environ 11,50 m² et 10,40 m², disposent chacune d'un placard. Une salle de bains et un second WC indépendant apportent un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse pour vos repas aux beaux jours ou vos moments de détente. Les expositions sud et ouest constituent un atout pour profiter des espaces extérieurs au fil de la journée. Un garage de plus de 15 m² et une place de parking complètent le bien. La maison bénéficie également de double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'un panneau solaire en toiture et de la fibre optique. Les arrêts de bus, les établissements scolaires et les structures dédiées à la petite enfance situés à proximité facilitent le quotidien. Le parc du Presbytère permet également de profiter d'un espace de promenade dans le quartier. Vous recherchez une maison récente, avec trois chambres, un extérieur et des stationnements au Taillan-Médoc ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Investisseurs, amateurs de rénovation ou porteurs de projet : cet ensemble immobilier mérite toute votre attention ! Aux Ponts de Cé, dans le quartier historique de l'île au bourg, en bord de Loire, cet ensemble immobilier de 1895, se compose d'un appartement T3 de 73 m² habitables à rénover (96 m² loi carrez avec un grenier à aménager) et d'un terrain constructible avec une dépendance de 32 m². L'appartement comprend une entrée avec un escalier en ardoise amenant à un palier qui dessert une pièce de vie avec cuisine (16,51 m²), un salon (15,31 m²), une chambre (14,22 m²) et une salle de bains (3,08 m²). Le 2d étage dispose d'une grande chambre (22,58 m²) et d'un grenier attenant de 19,76 m². L'appartement est lumineux, orienté est-ouest, et a déjà été remanié en partie. Le terrain constructible est entièrement clos de murs de tuffeau et schiste et possède plusieurs accès, tout comme la dépendance ce qui permet différents projets. L'ensemble nécessite une rénovation pour créer un lieu de vie à votre image ou développer un projet à vocation patrimoniale et / ou locative. Le terrain constructible, constitue un atout supplémentaire et ouvre la porte à différents projets. Vous profiterez à pied de la Loire, des commerces, des transports, des lieux culturels de la commune et du marché qui anime le quartier chaque vendredi. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet, professionnel de l'immobilier ou particulier souhaitant valoriser un bien de caractère dans un environnement privilégié, cet ensemble offre une combinaison particulièrement intéressante : un bâti de caractère offrant une belle surface + une dépendance + un terrain constructible. Un ensemble immobilier rare sur le secteur, proposé à un prix qui en fait une opportunité à étudier de très près. À découvrir sans tarder pour mesurer tout le potentiel de ce bien et imaginer votre projet. Les possibilités de construction, d'aménagement ou de division restent soumises aux règles d'urbanisme applicables au secteur et aux autorisations administratives nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 400 € Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842354326.

Elle comprend, entrée cuisine aménagée et équipée, séjour double avec cheminée, couloir desservant une salle de douche, une chambre et un WC. À l'étage : vous découvrirez un palier desservant deux chambres à rafraichir ainsi qu' une salle de bain équipée d'une douche et de WC. Un accès au garage est possible directement depuis la cuisine. Le tout est implanté sur un terrain de 705 m², agrémenté d'une terrasse et équipée d'un portail électrique. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 06 98 69 87 17, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120.

Vous recherchez le charme de la campagne tout en profitant des avantages de la ville ? Découvrez cette ancienne ferme rénovée, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un magnifique jardin arboré de plus 1200 m². Emplacement idéal située en plein centre-ville, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités : gare, écoles de la maternelle au collège, commerces, pharmacies, médecins et services. Accès rapide à l'autoroute a1. Une maison spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - bureau idéal pour le télétravail - arrière-cuisine et espace de rangement - pièce supplémentaire avec douche, pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace professionnel - wc indépendant et cave à l'étage : - 4 chambres spacieuses - salle de bains avec baignoire et espace buanderie - salle d'eau - grand grenier et combles aménageables offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires : chambres, dressing, bureau ou salle de jeux un extérieur exceptionnel en centre-ville profitez d'un jardin arboré de plus de 1200 m², véritable havre de paix, avec espace potager et coins détente. La propriété dispose également : - d'une grande cour pavée - d'un carport pour plusieurs stationnements - d'un garage avec volet - d'un atelier ? Un bien aux multiples possibilités idéal pour une grande famille, un artisan, une activité indépendante ou les amoureux des grands espace. Une propriété rare réunissant charme, volumes, tranquillité et proximité des commodités. Contactez- pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : asma idri, tél. : 06 89 18 48 41, e-mail : asma.idri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 985057009.