Maison avec jardin à vendre en France

Je vous propose à la vente cette maison de 78 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme en impasse et en retrait de rue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une pièce de vie en L de plus de 30 m², comprenant un salon et un séjour donnant sur la cuisine. Une salle d'eau avec vasque et douche et des WC sépares viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 9 m², 10 m² et 13 m² (avec dressing). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite terrasse couverte et d'un jardin clos et arboré. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage (porte motorisée), un espace buanderie, ainsi que des espaces de rangements. Elle bénéficie également d'un stationnement privatif devant le garage, ce qui est un atout supplémentaire. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 180 m². Chauffage central gaz et production d'eau chaude électrique. Toiture tuiles. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais cette maison offre un beau potentiel dans un secteur à la fois calme et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 148 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.

Propriété de caractère de 330 m² – Parc de 9 500 m² – Vallée de la Marne 27 mn de SERRIS. 10 minutes de La Gare de Ferté-sous-Jouarre - découvrez cette propriété d'exception où espace, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des bords de Marne, cette demeure d'environ 330 m² habitables offre un cadre idéal pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil touristique. La maison comprend 14 pièces, dont 7 chambres et 4 salles d'eau, ainsi qu'une piscine couverte, permettant de profiter des lieux tout au long de l'année. Son véritable atout réside dans ses deux espaces d'habitation indépendants, chacun disposant de son propre accès. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, créer un gîte, développer des chambres d'hôtes ou concrétiser un projet de vie multigénérationnel. Les prestations sont complétées par un sous-sol aménagé comprenant une salle de billard, un bureau et un atelier, ainsi qu'un garage, un auvent et des boxes à chevaux. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 9 500 m², la propriété séduira les amoureux de nature, de grands espaces et d'activités de plein air. Déjà pensée pour l'accueil touristique, elle dispose de trois chambres avec salle d'eau privative, parfaitement adaptées à une activité de chambres d'hôtes. Un appartement indépendant sous les combles offre quant à lui quatre chambres supplémentaires, ouvrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des itinéraires des bords de Marne, cette propriété constitue une étape idéale pour accueillir les voyageurs en itinérance à vélo, à pied ou à cheval. Les boxes existants permettent également de recevoir les cavaliers et leurs montures dans d'excellentes conditions. Les écoles et services périscolaires et transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et serein pour une famille. Une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et fort potentiel touristique, dans un secteur recherché où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique et imaginer votre futur projet de vie ou d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523.

Située dans la charmante commune de Rougnac, cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et à proximité de commodités essentielles à 10 min de Villebois-Lavalette et de Dignac. Cette maison en pierre de 113 m² sur un terrain de 6500 m² avec une vue sur la vallée présente un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle de bain avec douche à refaire un WC et une chambre. À l'étage, un palier dessert un WC, 2 chambres dont une suite parentale avec balcon. À l'extérieur, une grange attenante de 110 m² permettant d'agrandir la surface habitable et de redessiner les espaces de vie à votre gout. Une cour fermé avec un puits alimenté. un garage supplémentaire se trouvent de l'autre coté de la route, Le chauffage est au gaz avec une cuve extérieure, l'assainissement n'est pas conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 06 49 04 16 60, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803879659.

Charme & confort – maison de bourg 108 m² – 3 chambres – garage – aucun travaux à saint-pierre-d'amilly, idéalement située à mi-chemin entre surgères et mauzé-sur-le-mignon, venez découvrir cette jolie maison de bourg des années 1900, pleine de charme, offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 261 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un agréable coin repas, qui se prolonge vers un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, d'un espace buanderie et d'un coin rangement bien pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'une des chambres, en partie mansardée mais bénéficiant d'une belle hauteur, offre de nombreuses possibilités : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, grand dressing… à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble ! ? Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol ainsi que d'un ballon thermodynamique. Un équipement performant qui lui permet d'afficher un excellent dpe b et ges a ? Et surtout : aucun travaux à prévoir ! ? Une maison prête à vivre dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Un garage vient compléter l'ensemble. ? Une maison pleine de charme, confortable et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts… et qui pourrait bien ne pas rester longtemps sur le marché ! Visite virtuelle disponible sur demande. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Sylvie mignotte conseillère immobilier safti 06 64 81 20 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

Hautes Alpes (05) - A vendre à Lazer, belle villa récente, de 155 m² habitable, 4 chambres sur terrain de 1137 m². Elle se compose en Rez de jardin, d'une entrée, de toilettes avec lavabo, d'une cuisine ouverte, d'un salon salle à manger ouvert sur une terrasse, d'un cellier buanderie, de 3 chambres dont une avec placard, d'un bureau / chambre, d'un dressing attenant à une des chambres (suite parentale), de 2 salles d'eau avec toilettes. Au sous-sol se trouve un double garage et chaufferie, un atelier, 2 caves, une salle d'eau, et une cuisine. Diverses prestations viennent compléter ce bien : adoucisseur d'eau, aspersion sur le terrain, fibre, et travertin. La haute qualité de cette maison d'une contruction récente, ainsi que les prestations apportent de la valeur à ce bien. Les grands espaces intérieurs, la luminosité et le vaste sous sol sont un atout supplémentaire. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54725 - Réseau ABESSAN - BLANC Nathalie - (06 85 57 85 57) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 887 919 033 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

En exclusivité avec virginie glasson - chez safti immobilier. Visite virtuelle disponible sur rdv maison individuelle type mansart élevée sur un sous sol complet située sur la commune de toussieu (69780), proches des commodités et des écoles (800m à pied) et à 400m des ramassages scolaires pour le collège. Dotée d'une piscine, de 2 terrasses (l'une à l'est, l'autre à l'ouest) et d'une cave, elle propose un endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille. L'exposition est-ouest permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Sur un terrain de 1037 m², cette maison de 188 m² se compose comme suit : au rdc (sur 107 m²) : une cuisine aménagée et équipée de chez mobalpa de 19 m², un salon / séjour de 40 m² équipé d'une cheminée et d'une climatisation, 2 chambres (13 et 15 m²), une salle d'eau / wc et un wc séparé. À l'étage (sur environ 81 m²) : 4 grandes chambres (de 13,15, 16 et 17 m² environ), espace dressing, une salle de bains et un wc séparé au sous-sol (sur 114 m²) : un garage de 58 m², une buanderie de 20 m² et une pièce loisir travaux effectués : 2020 : isolation des combles, piscine, rénovation intérieur (cuisine, sdb et chambres) / 2025 : climatisation du salon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 569 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835038423.

Maison idéal pour investisseur ou première achat (Primo Accèdent ). Située à Chinon (37500), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Les transports en commun via bus sont accessibles, tout comme les écoles et le collège à proximité. L'exposition ouest offre une belle luminosité, tandis que les places de parking extérieure et couverte ajoutent une praticité appréciable. Le jardin et la véranda complètent agréablement l'aménagement extérieur de cette charmante propriété en pierre avec façade authentique. L'extérieur de la maison présente une surface de terrain généreuse de 2599 m², accueillant une deuxième maison de 110 m² sous bail locatif en plus de la résidence principale de 90 m². Les aménagements extérieurs incluent une véranda offrant un espace de détente supplémentaire et un beau jardin pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 2 chambres un bureau et 2 toilettes. La surface habitable de 90 m² offre un agencement pratique et chaleureux. L'authenticité de la pierre se retrouve dans la façade de la maison. Parfait pour les amoureux de la campagne recherchant une propriété de caractère aux prestations complètes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

Maison en pierre à restaurer d'une superficie de 50 m² de prise au sol avec une extension de 43 m² d'agrandissement possible, soit un potentiel total de 93 m² de prise au sol. Située dans la charmante campagne de Saint -Just, cette maison en pierre offre une occasion unique de créer votre cocoon. La maison, à restaurer, présente un potentiel remarquable pour devenir une résidence principale ou une escapade de vacances. Son architecture en pierre lui confère un charme authentique et une caractéristique intemporelle. Offrant ainsi la possibilité de réaliser vos projets immobilier selon vos désirs et vos besoins. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par le potentiel infini de cette maison en pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 790 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951484138.

Située à Marcheprime (33380), cette maison bénéficie d'un environnement calme et prisé, notamment dans le secteur de Croix d'Hins. Cette localité offre un cadre de vie paisible, à proximité de commodités essentielles et d'espaces naturels préservés, tout en restant accessible aux axes principaux. Implantée sur un terrain de 970 m², la propriété dispose d'une piscine de 4x8 mètres, d'une pergola, d'un carport de plus de 30 m² avec borne de recharge asservit au routeur photovoltaïque, d'un puits foré et de deux abris en bois. L'espace extérieur est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. D'une surface habitable de 116 m², cette maison de 1986 est parfaitement entretenue. Elle propose un salon / séjour de 33 m² avec possibilité d'ouvrir sur une cuisine indépendante, trois chambres avec salle de bain moderne, un WC séparé, et une pièce de 12 m² modulable pouvant devenir une quatrième chambre, une buanderie et des espaces de rangement avec mezzanine. L'agencement astucieux et la luminosité des pièces offrent un cadre de vie confortable et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917392557.

? À VENDRE – Maison de ville 3 chambres avec jardin ? Saint-Martin-Boulogne – 62280 ? 159 000 € FAI À découvrir sur la commune de Saint-Martin-Boulogne, cette maison de ville d'environ 107 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose de 3 chambres et bénéficie d'un jardin, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison entièrement à votre image. ? Les atouts du bien : * ? Environ 107 m² habitables * ? 3 chambres * ? Maison sur 3 niveaux * ? Jardin * ? Travaux de rénovation à prévoir * ? Proche de toutes les commodités * ? 159 000 € FAI Une belle opportunité pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LEDOUX, Tél. : 06 73 94 81 83, E-mail : cyril.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941550162.

Superbe maison de village rénovée avec des matériaux de qualité Située à 15mn de St Pourçain sur Sioule, 45mn de Vichy et 25mn de Moulins RdC : Grande pièce lumineuse à vivre avec cuisine ouverte sol en pierre de bourgogne, 2 chambres de 19 et 12 m², 1 salle de bain, 1 toilette, 1 pièce supplémentaire de 28 m² sur deux niveaux à rénover 1 pièce extérieure de 11 m² avec point d'eau et douche Chauffage poêle à bois avec ballon alimenté par des panneaux solaires (Eau chaude pour sanitaire et chauffage) Electricité alimenté par des panneaux solaires Une réserve d'eau de 15000L provenant de l'eau de pluie et filtrée alimente la maison Isolation murs panneaux paille de terre avec enduit à la chaux Double vitrage avec volets électriques, fosse septique aux normes, toitures neuves, puits 1 appentis avec possibilité de faire un carport Coup de coeur assuré amateur de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 200 € soit 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534562624.

Située à Thierville-sur-Meuse (55840), cette charmante maison a personnaliser bénéficie d'un environnement urbain avec accès facile aux transports en commun tels que les bus. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège, et des commodités telles que la fibre pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cave, une véranda, ainsi que trois garages et une remise. Le terrain de 639 m² est entièrement clos, offrant intimité et sécurité. À l'intérieur, sur une surface habitable de 138 m², vous découvrirez une maison chaleureuse composée de dix pièces, dont 5 chambres. Le sous-sol complet comprend une pièce, une buanderie, une chaufferie, deux chambres, un atelier, et une cave. À l'étage, une véranda mène à un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un WC, une salle de bains avec WC, et trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Double vitrage PVC avec volets motorisés et persiennes, Isolation par l'extérieur, Pompe à Chaleur d'origine. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427.

Jolie maison à proximité du centre, au calme dans une rue à sens unique À proximité du centre, dans une rue calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau salon-séjour ouvert sur la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménagé, offrant un beau potentiel supplémentaire. Il ne reste plus qu'à y installer les fenêtres de toit (Velux). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un abri de jardin ainsi que d'un accès pratique par l'arrière. Et le plus de cette maison des places de stationnements devant vous permette de vous garer sans aucune difficulté. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche du centre. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.

Implantée sur un terrain de plus de 650 m² entouré de pins, cette villa n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son potentiel possibilité d'ajouter environ 50 m² de plain pieds et de surélever terrain piscinable cabanon cadastré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 840 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mercier, tél. : 06 78 60 97 62, e-mail : sandrine.mercier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 525099362.

À la recherche d'un projet immobilier avec un vrai potentiel ? Venez découvrir cette grande maison à rénover, située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Montcourt-Fromonville. D'une surface habitable généreuse de 202 m², cette bâtisse se compose actuellement de 9 pièces dont 6 chambres, et offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale ou diviser le bien en différents appartements, cette propriété saura s'adapter à vos projets grâce à sa configuration modulable et ses volumes généreux. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 344 m², offrant un cadre agréable, avec jardin et espaces extérieurs à réimaginer selon vos envies. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883576944.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Clion sur Indre (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. Cette maison de 130 m² se compose harmonieusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine aménagée / équipée, salle à manger et séjour, accompagné d'un WC. Le premier étage propose trois chambres de tailles diverses, une salle d'eau avec buanderie et un WC. Enfin, le deuxième étage présente une spacieuse chambre de 30 m², un dressing et une salle d'eau privative, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété comprend une courette avec deux dépendances. Le système de chauffage au fuel et bois, des fenêtres en double vitrage PVC, une cave et un raccordement au tout à l'égout, offrant ainsi un ensemble d'équipements et de facilités pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Sur les coteaux de Corronsac, située dans un quartier calme et résidentiel, véritable coup de coeur pour cette jolie villa édifiée sur un terrain de 400 m². Cette belle maison récente et très moderne entièrement de plain-pied est composée d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendant. À l'extérieur, une grande et belle terrasse en bois permet de bénéficier d'une vue panoramique sur les coteaux le tout dans un environnement particulièrement calme. Un petit cabanon ainsi qu'une terrasse couverte et un coin pouvant recevoir un jacuzzi complète l'ensemble. Sur la commune : Ecole élémentaire, Transports scolaires, TAD, épicerie et bar restaurant. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Située dans la charmante commune de Chénérailles (23130), cette maison de 190 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles qu'une crèche. Son exposition sud permet de profiter pleinement du soleil, tandis que la présence de combles, d'une cave, d'un garage et d'un jardin ajoute un réel confort de vie. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise et tuile mécanique confèrent à cette propriété un cachet authentique et élégant. À l'intérieur, cette maison se distingue par ses 11 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Climatisée et équipée de la fibre, elle allie modernité et confort. L'agencement des pièces à usage d'habitation, les dépendances incluses et un patio offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, cette résidence saura séduire par son atmosphère chaleureuse et ses aménagements extérieurs soignés, faisant de chaque jour un véritable plaisir de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry SIMON, Tél. : 06 08 24 95 89, E-mail : thierry.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 448205534.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : À Louchats, dans un environnement calme et préservé, maison familiale d’environ 320 m² sur une parcelle de 7 866 m² entièrement clôturée, sans voisin proche. Double séjour spacieux et lumineux permettant plusieurs ambiances. Quatre vraies chambres, un bureau ou dressing en plus, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que trois WC, pour un vrai confort au quotidien. Menuiseries PVC, pompe à chaleur, fibre. Grand carport d’environ 150 mètres carrés à l’avant. Dépendance d’environ 36 mètres carrés offrant la possibilité d’un espace à créer selon vos projets. Une maison entretenue, aux volumes rares. et avec de belles possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Saint-Jean-de-Sauves, 20 km de Loudun et 40km de Chasseneuil, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Nichée dans un quartier calme, elle offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux espaces verts environnants, créant ainsi un cadre de vie agréable proche de la nature. Cette future maison présente une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 365 m². Dotée d'espaces spacieux, elle offre de belles possibilités d'aménagement. L'atout majeur de ce bien réside dans son terrain clos, agrémenté de petits toits à restaurer. Pour compléter ce bien et la complétude du lieu, une maison habitable de suite (100 m² environ) sur un terrain de 500 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LEBLANC, Tél. : 06 68 35 04 26, E-mail : aude.leblanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 953484169.

Iad France - Barbara Duplessis vous propose : EXCLUSIVITÉ – LOIX – ÎLE DE RÉ Une maison de village, un vrai jardin et une belle exposition plein sud ! Au cOEur du charmant village de Loix, découvrez cette maison des années 70 offrant un joli potentiel, notamment grâce à son emplacement, ses volumes et son agréable jardin exposé plein sud, en partie clos de murs en pierre. Édifiée sur une parcelle de 382 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une petite véranda ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 9 m², exposée plein sud, offrant une jolie vue dégagée. Côté pratique, la propriété dispose également de nombreuses annexes : arrière-cuisine, chaufferie, soue et deux celliers, autant d'espaces offrant de belles possibilités d'aménagement. Un accès indépendant par une venelle permet également de rejoindre directement le jardin et la terrasse, particulièrement appréciable pour les déplacements à vélo. Une maison à remettre au goût du jour, mais qui possède déjà de sérieux atouts : un emplacement central, un véritable jardin ensoleillé, un garage, de nombreuses dépendances et une belle terrasse avec vue dégagée. Une belle opportunité pour imaginer votre future maison de famille au cOEur de Loix, à quelques pas de la vie du village. À découvrir exclusivement avec moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 613600 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous présente, en première ceinture d'Avignon, une charmante maison de ville de 1960, rénovée par un architecte en 1995, avec jardin, terrasse et garage, à proximité des commerces et commodités. La maison de 128 m² * est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 14 m² * semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 48 m² * avec cheminée, donnant sur le jardin exposé plein sud. Un garage de 16 m² * , un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 27 m² * avec dressing de 9 m² et salle d'eau, donnant sur une terrasse de 16 m² * , deux autres chambres complètent ce niveau avec une salle de bains (baignoire + douche) et un wc séparé. Coté technique : chauffage au gaz de ville, cheminée fonctionnelle, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, forage. Taxe foncière : 2241€ / an À découvrir très rapidement ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Vous êtes amateurs de vieille pierre, du charme de l'ancien, des carreaux de ciment et des projets qui sortent de l'ordinaire ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de Roucy, dans un environnement paisible, au coeur d'une petite rue en impasse, se cache derrière ces murs en pierre, une maison semi mitoyenne d'environ 120 m², totalement à rénover, avec un véritable potentiel pour devenir une magnifique maison de caractère. Ici, tout est à imaginer et à créer selon vos envies ! Vous pourrez repenser les espaces, révéler le charme de l'ancien en y ajoutant tout le confort du moderne, entre authenticité et rénovation, cette bâtisse a de quoi devenir un lieu unique qui vous ressemble. Grâce à son salon et séjour avec cheminée en marbre, ses deux chambres et son bureau, son volume généreux de plus de 47 m² sublimé par une magnifique charpente, son coin atelier / garage, et sa cour commune, cette demeure est idéale pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation qui sauront voir le potentiel là où d'autres ne voient que des travaux. À vous de laisser libre cours à vos envies, et d'en créer une maison unique et chaleureuse ! Alors si vous souhaitez lui offrir une nouvelle âme, je vous invite à venir la découvrir sans tarder et à vous laisser surprendre par son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DUPIN, Tél. : 06 62 83 30 76, E-mail : anais.dupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 942340720.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Villa contemporaine d’exception – 190 m² environs, piscine et vue mer panoramique, Garage 2 voitures en sous sol de 65 m². Dans l'un des quartier le plus prisé de La Ciotat, à quelques pas du littoral de la baie des Anges. Cette villa contemporaine d’exception déploie 190 m² d’élégance et de raffinement sur un terrain paysager de 700 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle allie architecture moderne, volumes généreux et prestations de prestige. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée majestueux ouvre sur une pièce de vie de 120 m² baignée de lumière, sublimée par de vastes baies vitrées offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec sobriété et élégance à l’espace de réception. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing, cellier et toilettes, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage : Deux chambres lumineuses bénéficient d’une vue mer imprenable et s’ouvrent sur une superbe terrasse invitant à la détente. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin (R-1) : Deux pièces polyvalentes pouvant servir d’espaces invités ou de bureaux, une buanderie transformable en salle d’eau, un vaste garage, une salle de jeux, deux pièces de rangement aménageables selon vos envies, ainsi qu’une élégante cave à vin. Les plus : - Architecture contemporaine aux lignes épurée - Finitions haut de gamme et matériaux de qualités - Baies vitrées toute hauteur et lumière omniprésente - Plancher chauffant et climatisation réversible, volets roulants centralisés - Cheminée - Espaces extérieurs soignés avec piscine au sel automatique et terrasses ensoleillées avec vue Mer Situation privilégiée à proximité immédiate de la mer à pied. Cette propriété d’exception séduira les amateurs de design, de confort et de vue mer, à la recherche d’un bien rare sur le littoral de la Ciotat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : NOUVEAUTÉ À ASSÉRAC – UNE MAISON FAMILIALE ENTRE TERRE ET MER ! À Assérac, découvrez cette maison de 140 m², 6 pièces, nichée dans un environnement agréable, sur un beau terrain de 2 425 m². Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie proche de la nature, sans être éloigné des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! De beaux volumes pour toute la famille : Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour aménager un bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire d’angle balnéo et des WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain de 2 425 m², d’une terrasse exposée sud-ouest et de deux abris de jardin. Un cadre propice aux moments en famille, aux repas en plein air et aux projets de jardinage. Une situation privilégiée entre campagne et océan : La maison bénéficie d’un environnement champêtre, tout en restant à proximité du bourg d’Assérac et de ses commodités : commerces de proximité, école et services du quotidien. Vous apprécierez également la proximité d’Herbignac, avec ses commerces et ses services complémentaires, ainsi que l’accès pratique à la RN165, facilitant les déplacements vers Vannes et Nantes. Envie de prendre l’air marin ? Les plages du secteur, notamment la plage de Pen-Bé, sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture pour profiter des paysages du littoral, des promenades et des plaisirs de la mer. Les atouts de cette maison : 140 m² habitables et 6 pièces 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Terrain de 2 425 m² Terrasse exposée sud-ouest Environnement sans vis-à-vis Campagne, commerces, école et plages à proximité Une maison idéale pour une vie de famille au calme, avec de l’espace et la mer à portée de main ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.