Maison avec jardin à vendre en France

Iad France - Franck Legendre vous propose : Franck LEGENDRE présente. Située dans le quartier recherché du Vieux Doulon, venez découvrir cette maison familiale de 187 m² dont 50 m² de surface utiles qui sera vous séuire par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son important potentiel d’évolution. Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une superbe pièce de vie d’environ 58 m², véritable cOEur de la maison, offrant un espace généreux et convivial entre salon, salle à manger et cuisine. Vous disposez d'un cellier, bureau, WC. À l'étage la partie nuit propose trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, permettant à chacun de disposer de son espace. L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son garage d’environ 50 m². Un volume particulièrement intéressant qui, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, pourra évoluer vers une partie habitable supplémentaire : suite parentale, bureau, espace professionnel, salle de loisirs… De nombreuses possibilités s’offrent à vous. Mais aussi un espace professionnelle pour une profession liébérale À l’extérieur, vous découvrirez un agréable terrain d’environ 660 m², offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison permet également de stationner jusqu’à trois véhicules. Côté localisation, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, école Sainte Thérèse, collége, lycée, à 10 minutes du tramway à pied. La maison nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement, notamment certaines peintures, le bureau ainsi que la façade arrière, les volets, et certaines pièces de vies. Des travaux qui permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler pleinement son potentiel. Une maison familiale spacieuse et évolutive, idéalement, qui s'adresse à ceux qui recherchent dans ce quartier en pleine transformation et la possibilité de créer un intérieur à leur image. Certaines photos sont non contractuelles et peuvent être modifiées par une intelligence artificielle. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon pelloquin vous propose : tarascon - maison t4 fonctionnelle et lumineuse avec terrain, piscine, et dépendance. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison vous séduira par son environnement calme et son absence de vis-à-vis tout en restant à proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 800 m², cette maison d'environ 120 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, bénéficie d'un extérieur remarquable avec piscine 10 x 5 et son abri de sécurité, local technique / garage à vélo, terrasse conviviale avec espace barbecue et vaste espace de stationnement. À l'intérieur, la maison se distingue par son organisation en demi niveaux, apportant caractère et fluidité à la circulation. Elle se compose d'un agréable séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant. Trois belles chambres toutes disposant de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. En rez-de-jardin se trouve un garage aménagé comprenant une chambre avec sa salle de bain et wc, offrant un espace indépendant et polyvalent pouvant accueillir la famille, constituer un espace de travail ou un projet d'aménagement selon les besoins. Fonctionnelle, confortable et agréable à vivre, cette maison bénéficie de prestations pensées pour le quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, nombreux rangements, vide sanitaire et volets en composite. Une propriété où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, intimité et qualité de vie, dans un environnement particulièrement paisible. À découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon pelloquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 940816176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine labrouche vous propose : en exclusivité- emplacement recherché - commerces et écoles à pied - située au calme absolu, dans une impasse, à l'orée d'un bois classé, cette maison t4 de plain-pied repose sur une parcelle arborée de 1085 m² avec une piscine et deux garages. Elle est composée d'une pièce à vivre de 68 m², d'un cellier, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et de deux wc. L'extérieur permet de garer 2 voitures et offre divers coins de détentes - sans vis à vis- permettant de profiter de l'exposition sud et est et d'une vue incroyable sur la nature. Cette maison offre un style de vie privilégié et de multiples possibilités d'évolution. Une véritable pépite dans un écrin de verdure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Loisel vous propose : LAIZE-CLINCHAMPS – LONGÈRE À RÉNOVER – 153 m² – TERRAIN 1 137 m² – FORT POTENTIEL Vous recherchez un bien de caractère à rénover et souhaitez donner vie à un projet qui vous ressemble ? Cette ancienne longère située à Laize-Clinchamps, dans un environnement calme et agréable, offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 153 m² répartis sur deux niveaux et un potentiel de plus de 200 m², cette maison datant du XIXe siècle propose aujourd'hui 7 pièces, dont 3 chambres et offre un potentiel de 4 pièces supplémentaires. Son architecture ancienne, ses volumes et son terrain de plus de 1 100 m² constituent une excellente base pour imaginer une maison familiale chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine, une salle à manger, un séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, un salon et une pièce à rénover, offrant de beaux volumes à repenser et à aménager selon vos besoins : chambres familiales, bureau, espace télétravail, suite parentale ou encore espaces dédiés aux loisirs. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de plus 1100 m², offrant un cadre agréable, calme et aéré autour de la maison. Le terrain permet également d'envisager différents aménagements extérieurs selon vos envies. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette propriété : vous disposez d'une véritable maison de caractère et d'une belle surface à transformer, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme de l'ancien. Le tout-à-l'égout est présent. Une longère pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet dans un environnement paisible, avec une belle surface et plus de 1 000 m² de terrain. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : LA COURONNE - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 211 m² Ensemble comprenant deux habitations à La Couronne bien organisé, avec ses 211 m² répartis sur 2 étages pour un total de 8 pièces, dont 4 chambres. Pour la première, l'agencement intérieur se distingue par une entrée, une véranda, un salon cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage, les 2 chambres offrent un confort appréciable pour toute la famille. La deuxième maisons offre une cuisine ouverte sur salon salle à manger, atout peu courant salles d'eau et trois WC indépendants complètent ce programme, garantissant un bon confort pour l'ensemble des occupants. Le système de chauffage individuel électrique, associé à des radiateurs et à un insert bois ou poêle à pellets, assure une chaleur modulable et économique selon les saisons. La maison bénéficie également d'une terrasse, espace extérieur adapté pour profiter des bons jours, ainsi que d'un sous-sol offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Sauveterre-de-Guyenne : Grande maison de ville en pierre avec garage et solarium À la recherche de votre premier cocon avec de vrais volumes ? Cette maison en pierre au cOEur de la bastide allie le charme de l'ancien, la praticité d'une vie tout à pied et un potentiel évolutif rare. Ce qui vous séduira au quotidien : La maison est saine et directement habitable : aucun gros travaux n'est à prévoir pour s'installer (toiture en bon état, gaz de ville, tout-à-l'égout). Décorez et rafraîchissez à votre rythme. Des espaces, du volume, pour vos projets : 180 m² habitables comprenant un grand séjour, une cuisine avec balcon, 3 chambres (dont une en rez de chaussée) et un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Les vrais + du centre-bourg : un grand garage de 90 m² (stockage, véhicules, bricolage) et un solarium de 4 m² sur le toit, sans aucun vis-à-vis Vie pratique : écoles, collège et tous les commerces accessibles à pied sous les arcades. À 15 min de la gare de La Réole (Bordeaux à 35 min en TER), 30 min de Langon et Saint-Émilion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA SEYNE-SUR-MER Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle villa neuve livrée en 2024. Elle offre au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur un jardin piscinable. À l'étage : 2 chambres, une grande salle d'eau avec possibilité d'installer une baignoire et une buanderie. La maison bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement d'environ 50 m² habitables. Double vitrage, climatisation et belles prestations complètent ce bien récent, confortable et évolutif.

Iad France - Virginie Longet vous propose : HAIMS - MAISON - T8 222 m² Découvrez à Haims cette longère de caractère qui, avec ses 222 m² habitables sur un terrain de 4 724 m², offre un volume peu courant et un potentiel de transformation remarquable pour qui souhaite façonner un bien à son image. Construite dans les années 40, cette maison de 8 pièces réparties sur 2 niveaux s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses grandes surfaces propices à une vie de famille épanouie. La cuisine séparée de 31 m², spacieuse, offre un cadre convivial adapté pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Une mezzanine lumineuse complète le niveau supérieur et apporte une touche architecturale originale, pouvant aisément être aménagée en espace de lecture, de jeux ou de détente. Le bien dispose de 4 chambres aux configurations variées — dont une spacieuse de 24 m² et une plus cosy de 12 m² — ainsi qu'un bureau / chambre fonctionnel, 2 salles de bain et un WC indépendant. Le chauffage au bois assuré par un insert confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et authentique, en bonne cohérence avec le caractère de la longère. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le vaste terrain offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est à rénover, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Petite maison avec extérieur et garage Idéalement situé, proche des commerces et de la gare, cette coquette maison d'environ 90 m² est idéale pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement qui dessert, - Un séjour lumineux doté de 4 fenêtres - Un débarras (ancien WC avec lave-main) - Une cuisine à aménager - Un WC avec lave-main aux normes PMR. À l’étage : - Un vaste pallier lumineux pouvant accueillir des espaces de rangements - Une salle de bain, avec baignoire. - WC indépendant pour plus de confort. - Deux chambres Caractéristiques supplémentaires : - Garage indépendant : pratique pour stationner un véhicule ou utiliser comme espace de stockage. - Cave sur route la surface de la maison - Chauffage électrique, double vitrage - Travaux effectués, remise aux normes électriques, remplacement 2 velux. - A l'extérieur, une petite terrasse pouvant accueillir un coin repas et un espace vert pour profiter des belles soirées d'été. - petite copropriété de 2 lots La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie galibert vous propose : sur les hauteurs de murviel-lès-béziers - maison - t5 180 m² - garage - piscine chauffee - parkings -lumineuse cette magnifique maison traditionnelle construite en 2012 offre 180 m² habitables sur un terrain de 1 405 m², dans un cadre verdoyant et sécurisé avec une vue panoramique sur le village et son clocher. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements de qualité. Le coeur de la maison s'incarne dans cette vaste pièce de vie de 49 m², réunissant un salon et une salle à manger aux volumes généreux. Inondé de lumière naturelle, cet espace chaleureux est sublimé par une magnifique baie vitrée à galandage qui s'efface totalement pour s'ouvrir directement sur la terrasse et la piscine. Un véritable art de vivre « dedans-dehors », offrant un cadre de vue d'exception au quotidien. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'y intègre avec élégance et convivialité. Le côté nuit regroupe 4 chambres aux configurations variées : -au rez de chaussée : 3 chambres confortables dont une suite parentale spacieuse de 31 m², adaptée pour un aménagement personnalisé (avec sdb et dressing). La salle de bain, la salle d'eau et trois wc indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Un coin buanderie fonctionnel complète l'ensemble. - a l'étage : 1 magnifique chambre lumineuse spacieuse d’environ 37 m², donnant sur une grande terrasse offre une vue imprenable sur le village. La propriété dispose d'extérieurs soignés : une piscine chauffée, une terrasse, un jardin paysagé et de nombreuses possibilités de stationnement, auxquels s'ajoute un impressionnant garage de 120 m²(véhicules, atelier, stockage). L'ensemble est clôturé et sécurisé par un interphone. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un insert bois, de panneaux photovoltaïques, et de la fibre optique. Cette maison vous plaît ? Prenons contact rapidement pour organiser une visite et vous faire découvrir l'ensemble des atouts de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie galibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 431483502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Latifa Assayhi vous propose : À seulement 3 minutes de Vivonne, dans un hameau paisible et sans nuisance, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. La maison est vendue avec un logement mitoyen indépendant d'environ 40 m², disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, au prix de 25 000 €, portant l'ensemble immobilier à 150 000 €. L'habitation principale se développe de plain-pied et comprend actuellement deux entrées, une véranda, deux cuisines, une salle à manger, un salon, trois salles d'eau, trois WC ainsi qu'une chaufferie. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'augmenter significativement la surface habitable ou d'envisager la création de plusieurs logements selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une vaste cour agrémentée d'un jardin exposé sud-est. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout avec une grange mitoyenne, une étable, trois garages, deux petits toits ainsi qu'un bâtiment atelier comprenant un authentique four à pain et un jardin indépendant. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique et dispose d'une citerne de récupération des eaux pluviales. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble de caractère et de l'adapter à vos besoins. Située à proximité de la gare TER, des commerces et de l'accès à la N10 vers Poitiers Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité de la campagne et facilité de déplacement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'espace et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à l'entrée d'un petit village en pleine campagne et à 10 mn de Vaison la Romaine, voici cette jolie villa de 105 m² avec garage de plus de 40 m² sur un terrain clos de 1484 m². Cette villa se compose au ré de chaussé d'une belle pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), d'une chambre avec sa salle d'eau, le tout ouvert sur une terrasse. D'un toilette, d'un cellier et d'un garage. L'étage se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Technique : Isolation des murs, de la toiture, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout, VMC, le terrain est clos. mon avis : maison très agréable et confortable situé dans village typiquement provencal. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozkan erturk vous propose : maison aux portes d'angers, a avrillé - 9 pieces - 282 m² - 8 chambres dans un cadre de vie agréable à avrillé, cette maison de 1974 rénové entièrement offre une surface habitable de 282 m² sur un terrain d'environ 1 000 m², avec un agencement sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, deux belles chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain, des wc ainsi qu'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte. Le salon spacieux avec une vue sur le jardin. Au deuxième étage retrouvez 3 chambres dont 2 jumelles et une salle de bain avec wc. Le bien dispose d'une véranda, d'un jardin et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs. Côté stationnement, un garage et 4 places de parking constituent un atout pratique. À seulement 10 minutes d'angers centre, ce bien est proche des transports, axes routiers, des écoles et des commerces. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ozkan erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison 143 m² avec 3 garages et 1 cave sur terrain de 5 000 m² – Mouleydier Située sur les hauteurs de Mouleydier, cette maison des années 1950 développe une surface habitable d’environ 143 m² et bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée, le tout implanté sur un vaste terrain d’environ 5 000 m². L’entrée de la maison s’effectue par une véranda non chauffée, qui mène à un couloir desservant les différentes pièces. Vous découvrirez une belle salle à manger de 37 m², agrémentée d’une cheminée et d’un très beau parquet au sol, ainsi qu’une cuisine séparée, dînatoire et aménagée de 19 m². Les pièces de vie donnent directement sur une grande terrasse orientée Sud, véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les hauteurs de Mouleydier et du cadre environnant. L’espace nuit, situé sur le même niveau, se compose de trois chambres, bénéficiant elles aussi d’un beau parquet qui apporte charme et authenticité à l’ensemble : une première chambre spacieuse de 19 m² et deux autres chambres d’environ 11 m² chacune. Une salle d’eau de 3,5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis le couloir, un accès mène au sous-sol où se trouve une chaufferie / buanderie de 25 m², équipée d’un coin évier avec arrivée d’eau et électricité, offrant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. La maison est équipée d’un chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, associées à des volets bois. Le bien dispose également d’importantes dépendances avec un premier garage double d’environ 55 m², ainsi qu’un second garage de 52 m² avec une cave semi-enterrée de 24 m². Autre potentiel intéressant : des combles aménageables d’environ 72 m² et accessibles par un escalier extérieur, permettant d’envisager la création de nouveaux espaces selon les besoins des futurs propriétaires. Avec ses 5 000 m² de terrain, sa grande terrasse avec vue dégagée, ses beaux volumes, le charme de ses parquets, ses nombreuses dépendances et ses possibilités d’aménagement, cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial à la recherche d’espace, de caractère et d’un cadre agréable sur les hauteurs de Mouleydier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : Située dans un corps de ferme je vous propose à la vente cette grange à restaurer d'environ 110 m² au sol avec une hauteur de faitage permattant un étage à supplémentaire à créer sur un terrain de 577 m². Grange à restaurer Les + - Le charme de la pierre - Le potentiel - La vue sur la vallée Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romy malfilatre vous propose : montenay – 160 m² – maison familiale ou investissement locatif – fort potentiel ! Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et plusieurs possibilités de projet ? Cette maison est faite pour vous ! Située au coeur du bourg de montenay, à proximité immédiate d’ernée et de toutes ses commodités, et bénéficiant d’un accès rapide à l’axe ernée – laval, découvrez cette maison d’environ 160 m² habitables et son jardin de 1046 m² offrant une configuration particulièrement intéressante. un bien, deux possibilités ! Actuellement divisée en deux logements indépendants, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer ou développer un patrimoine locatif. La configuration permet également d'envisager une résidence principale avec un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, ou générer un complément de revenus locatifs. Et si votre projet est familial, aucun problème : les espaces peuvent être réunis afin de créer une grande maison d’habitation, offrant ainsi de beaux volumes pour une famille. un véritable potentiel d’investissement avec ses 160 m², ses 3 chambres et sa configuration actuelle en deux logements, le bien offre différentes possibilités d’exploitation selon votre projet : investissement locatif avec deux logements indépendants résidence principale + logement locatif grande maison familiale après réunification projet de rénovation et de valorisation patrimoniale des travaux sont à prévoir, notamment pour moderniser et remettre le bien au goût du jour. Une rénovation qui permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. un emplacement pratique installée dans le bourg de montenay, dans une rue calme, la maison profite d’un environnement permettant de rejoindre facilement ernée, ses commerces et services, ainsi que l’axe en direction de laval. ⭐ les + du bien environ 160 m² habitables 3 chambres 2 logements actuellement indépendants possibilité de réunir l’ensemble idéal famille ou investisseur plusieurs possibilités d’exploitation proximité d’ernée et de ses commodités accès rapide à l’axe ernée – laval beau potentiel après rénovation une maison aux multiples possibilités, idéale pour un acquéreur à la recherche d’un bien évolutif et d’un projet à façonner selon ses besoins. à visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme romy malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Couty vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – LA CHAPELLE-LAUNAY, CÔTÉ SAVENAY – GARE À 5 MIN À PIED Quatre chambres, une vie de plain-pied et une véranda ouverte sur le jardin : découvrez une maison bien distribuée, dans un quartier agréable et dynamique, à environ 500 mètres de la gare de Savenay. Située sur la commune de La Chapelle-Launay, mais géographiquement du côté de Savenay, cette maison traditionnelle de 1983 offre 126 m² habitables, auxquels s’ajoute une véranda d’environ 30 m². Elle est implantée sur un terrain clos de 711 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cheminée à insert communique avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et la véranda tournée vers le jardin. Une chambre, une salle d’eau et des WC permettent de vivre de plain-pied. Le garage attenant de 24 m² apporte un espace pratique au quotidien. À l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau et dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une salle de jeux. Un grenier et un abri de jardin complètent les espaces de rangement. La disposition des pièces est l’un des vrais points forts de la maison : chacun peut y trouver sa place, sans perdre d’espace dans la circulation. La maison a bénéficié de travaux d’entretien réguliers. Pour la mettre à votre goût, prévoyez toutefois de rafraîchir la cuisine, la salle de bains et les sols. Une belle occasion de personnaliser les finitions tout en profitant d’une distribution déjà fonctionnelle. Autre avantage appréciable : une taxe foncière de 645 €. L’emplacement simplifie les déplacements : la gare de Savenay se trouve à environ 5 minutes à pied, et les écoles, commerces, boulangerie et axes routiers sont proches. Cette accessibilité a une contrepartie à connaître : la route passante génère une nuisance sonore. Nous préférons vous le préciser dès l’annonce pour que vous puissiez découvrir le bien avec toutes les informations utiles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le contrôle d’assainissement conclut à une non-conformité, car un regard scellé n’a pas pu être ouvert et contrôlé. Le rapport sera mis à votre disposition. Une maison familiale aux volumes bien pensés, à personnaliser selon vos envies, avec la gare accessible à pied et un budget de taxe foncière contenu. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Cette charmante maison disposant d’un jardinet et de deux emplacements de parkings est située au calme au sein d’une agréable résidence à La Rivière Saint Sauveur * . C’est une construction récente, offrant une superficie habitable de 42.5 m², pour environ 50 m² au sol. L’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour donnant sur le jardin exposé Sud. Vous apprécierez la vue dégagée sur l’environnement verdoyant. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un espace de rangement et des wc séparés agrémentés d’un meuble vasque. À l’étage, le palier distribue une chambre offrant une vue dégagée, une salle de bain et une petite pièce sous mansarde (dressing / chambrette / rangement). La maison est très bien isolée (DPE : C) et agréable à vivre. Le système de chauffage est au gaz de ville (chaudière individuelle). Il sera possible d’acquérir le mobilier en sus pour un bien clé en mains. Contactez-moi pour toute information complémentaire. * 4 Km d’Honfleur, 20 Km du Havre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri barel vous propose : nouveaute iad - maison a vendre a la varenne - 2 chambres - garage - terrain clos nouveauté iad, découvrez cette maison en pierre, d'une surface habitable de 66 m², située en hameau à la varenne, à proximité du bourg. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Et dispose d'un garage, d'une cave et dépendances. Le tout sur un terrain clos de plus de 380 m² avec un puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri barel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893037986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : VALBONNE – Maison familiale, piscine et terrain constructible supplémentaire Une maison au calme, proche de Sophia Antipolis, avec de la place pour vivre aujourd’hui et un projet supplémentaire à imaginer demain. La maison développe 153 m² habitables et environ 190 m² de surface au sol. Elle compte actuellement quatre chambres et un bureau, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou l’accueil de proches. Un rafraîchissement intérieur permettra de la personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, le terrain de 1 460 m² accueille une belle terrasse, une piscine en béton avec filtration au chlore et son pool house. Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique. La propriété dispose également d’un double garage et d’un sous-sol avec cave à vin et espaces de cave se prolongeant autour de la maison. Elle est construite sur vide sanitaire et équipée d’une pompe à chaleur chaud-froid. Son autre atout : un terrain constructible supplémentaire d’environ 395 m², situé devant la maison. Selon les éléments d’urbanisme communiqués, il permettrait d’envisager une construction avec une emprise au sol d’environ 50 m² sur deux niveaux, soit un projet de petite maison d’environ 84 m². Ce projet reste soumis à la vérification des règles applicables et à l’obtention des autorisations nécessaires. Deux espaces, de multiples perspectives : une grande maison familiale à valoriser et un terrain supplémentaire pour donner forme à un nouveau projet. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Isabelle Romming – Conseillère en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas richard vous propose : villa plain pied 160 m² – terrain 1 400 m² – studio indépendant – dpe b hors lotissement, au calme, découvrez cette villa de 160 m² habitables implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 400 m². De plain-pied, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, un coin tv, une buanderie, 3 chambres dont deux de 15 et 18 m², ainsi qu’un grand dressing mural. Côté confort : chauffage par géothermie, panneaux solaires, ballon thermodynamique et dpe classé b. À l’extérieur : superbe terrasse couverte de 70 m² avec spa de nage à contre-courant, cour pavée avec portail motorisé, jardin aménagé, potager et local avec eau et électricité pouvant être transformé en garage. Un studio indépendant de 28 m² complète le bien avec cuisine équipée, pièce de vie, salle d’eau avec wc, mezzanine, rangements et jardin privatif avec portail. Toiture rénovée, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, fibre et bon état général. Un bien complet, rare et idéalement situé. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pierres-blanches immobilier agde - pbi crush l'ancrage sur les hauteurs d'agde, là où le regard s'étend jusqu'à l'horizon, s'élève cette villa contemporaine de 180 m² habitables issue d'une création d'architecte où chaque ligne, chaque ouverture, célèbre la lumière méditerranéenne. L'art de recevoir baignée de soleil, la pièce de vie de plus de 60 m² déploie ses volumes vers le sud-ouest. La cuisine ouverte, subtilement intégrée, accompagne le séjour et ses terrasses ombragées, où scintille une piscine chauffée de 7 mètres de long en forme de l. L'ecorce des reves une suite parentale au rez-de-jardin, avec salle d'eau privative, offre un confort de plain-pied rare et recherché. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec chacune une salle d'eau, nous invite dans une atmosphère apaisante. Au deuxième étage un bureau ou chambre d'amis double sa surface en une terrasse panoramique de plus de 40 m² pour nous offrir le plus beau des paysages. Un ascenseur dessert élégamment chaque niveau, signature d'un habitat pensé pour durer. Un garage double de 43 m² entièrement carrelé et isolé, complété d'un cellier buanderie en joint avec la cuisine, confirme le soin porté aux détails et à la fonctionnalité. La mesure du paysage le jardin paysager d'essnce exotique, abrite une pergola ou de large banquette deviennent une invitation au chill out de fin d'été. Ici, la nature s'invite sans contrainte, et chaque fin de journée devient une parenthèse enchantée. À proximité des commerces du quotidien et du capiscol, cette villa offre le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité panoramique. Les vecteurs de confort prestations soignées, ascenseur privatif, double garage, piscine et panorama unique sur la nature agathoise. Une adresse rare, suspendue entre design et douceur de vivre. Une villa signature, où modernité, confort et lumière se rencontrent pour offrir l'essence même de la méditerranée contemporaine. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester contact 04 67 70 07 87 ® toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Maison en meulière pleine de charme au cOEur de BRIE-COMTE-ROBERT Coup de cOEur assuré pour cette authentique maison en meulière, nichée dans un écrin de verdure et entourée de sa jolie vigne. Elle séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes et sa luminosité, tout en offrant un cadre de vie rare à seulement quelques mètres du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un vaste séjour - Une salle à manger - Une cuisine aménagée et équipée - Un WC Au premier étage : - Deux suites parentales (chambre / dressing - bureau / salle d'eau ) - Espace buanderie avec WC Au deuxième étage : - Une grande pièce palière laissant libre cours à votre imagination : salle de jeux, espace sport, bureau, chambre. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 319 m², véritable écrin de verdure comprenant : - Cabanon de jardin - Un espace potager - Un espace poulailler - De nombreux coins propices à la détente Charme, authenticité, volumes et emplacement privilégié : une maison unique à découvrir sans tarder ! Une visite ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : VILLENEUVE-SUR-YONNE — Plain-pied T6 de 136 m² avec fort potentiel sur 2 069 m² de terrain ! Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 1990, nichée au calme sur un magnifique terrain arboré. Offrant le confort de la vie au rez-de-chaussée et une grande modularité. Une localisation idéale et stratégique : Centre-ville de Villeneuve-sur-Yonne à 4 minutes : accès rapide aux commerces, services et à la gare. Transports scolaires à proximité immédiate : ramassage desservant écoles primaires, collèges et lycées. Accès routiers : à 10 minutes de l'autoroute A19 et seulement 20 minutes de Sens et 1h30 de Paris. Un aménagement intérieur fonctionnel et évolutif : De plain-pied au RDC : Entrée accueillante ouvrant sur un salon et une salle à manger de 30 m² donnant accès direct à la terrasse. Cuisine séparée fonctionnelle. 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage (potentiel exceptionnel) : Une vaste pièce de 46 m² offrant la possibilité d'aménager facilement 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain (idéal pour une suite parentale, un espace ados ou du télétravail). Confort & équipements : Chauffage économique par pompe à chaleur. Cheminée avec insert bois. Huisseries Pvc Fibre optique connectée. Garage fermé, stationnement sécurisé sur la propriété. À prévoir : Un rafraîchissement cosmétique (peintures, décoration, modernisation) pour personnaliser ce bien à votre goût et lui redonner toute sa valeur. Je vous attend pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Belle maison individuelle neuve de standing ACTUELLEMENT EN CONSTRUCTION développant environ 90 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 599 m², dans un environnement calme et recherché sur la commune de Roquetoire. Dès l’entrée, vous serez séduit par les prestations proposées et par la luminosité des espaces. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert une belle pièce de vie ouverte d’environ 40 m². Cet espace convivial et lumineux offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. La maison dispose également d’un garage de 17 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou répondre à vos besoins du quotidien. Des prestations pensées pour votre confort Cette construction neuve bénéficie de prestations modernes et de qualité : Les plus : Pompe à chaleur réversible Ballon thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Très bonne isolation Construction conforme aux exigences de la RE 2020 Cette maison clos couvert offre une belle opportunité de devenir propriétaire d’un bien neuf, bénéficiant de prestations actuelles et d’une conception pensée pour le confort et la performance énergétique. Son environnement calme, tout en restant proche des commodités, en fait une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Clés en main. Disponible courant AVRIL. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.