Maison avec jardin à vendre en France

Iad france - florence maudiere vous propose : contamine-sur-arve - maison individuelle lumineuse et fonctionnelle découvrez à contamine-sur-arve cette maison traditionnelle qui allie luminosité et confort dans de beaux volumes. Dans un lotissement au calme, implantée sur un terrain de 1 187 m², piscinable avec une orientation plein sud appréciable. Construite en 1998 et développée sur 2 niveaux, elle offre 120 m² habitables. L'intérieur, soigné et bien entretenu, s'articule autour de 5 pièces principales. Au rez de chaussée la pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud, constitue le coeur convivial de la maison. Une cuisine équipée, une salle de douches avec wc, et une véranda complète agréablement cet espace de vie. L'étage accueille 2 chambres dont une aux dimensions confortables de 15 m² avec balcon et sa vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain, et un wc indépendant offrant une organisation pratique pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie du chauffage individuel électrique avec insert à bois apportant une chaleur douce et économique. En extérieur, une terrasse profite de l'ensoleillement, un garage avec mezzanine et un abri voiture viennent compléter ce bien. À proximité des stations de ski et des lacs, la commune si prisée, de contamine sur arve propose un lycée agricole, un haras, une école, une crèche des ramassages scolaires et des petits commerces de proximité. La campagne et l'accessibilité rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers comme l'a40 pour geneve, annecy et chamonix font de cette commune un véritable endroit où il fait bon vivre. Pour organiser une visite de cette maison, contactez nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence maudiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 512315078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Cabannes – Mas rénové, 4 chambres, grenier aménageable, garage et possibilité d’appartement indépendant. Situé sur la commune de Cabannes, dans les Bouches-du-Rhône, ce mas entièrement rénové depuis 2019 est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m². La propriété développe une superficie habitable de 165 m², à laquelle s’ajoutent 45 m² de grenier aménageable à l’étage, permettant notamment la création d’une master room. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec un plan de travail en granit, donnant sur l’espace repas. Une buanderie-cellier vient compléter cet espace à l’arrière. Dans la continuité, vous découvrirez un salon de 30 m² équipé d’une cheminée à insert. Le rez-de-chaussée comprend également un second espace composé d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres. Cette partie de la maison peut être rendue indépendante afin de créer un appartement autonome, idéal pour accueillir des ascendants ou descendants, ou envisager une location saisonnière. À l’étage, le mas propose deux grandes chambres de 16 et 18 m², ainsi qu’une salle d’eau. Un espace supplémentaire de 45 m² peut également être aménagé afin de créer une vaste master room. La propriété dispose également d’un garage de 28 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Confort et prestations Entièrement rénové, ce mas bénéficie d’une excellente isolation et d’une très bonne performance énergétique, avec un diagnostic de performance énergétique classé B. Les travaux réalisés comprennent notamment une installation électrique neuve et une toiture révisée. Côté équipements, la propriété dispose d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une climatisation réversible. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. L’alimentation en eau est assurée par un forage, équipé d’un système de filtration UV et d’une pompe neuve. Enfin, la propriété bénéficie de 24 panneaux solaires installés en 2023, associés à un contrat de revente d’électricité sur 25 ans, générant des revenus complémentaires réguliers. Extérieurs À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin entièrement clos, aménagé et paysagé par un professionnel. Le terrain, potentiellement piscinable, dispose également d’un espace pétanque, d’une aire de jeux pour les enfants et d’un véritable poulailler, venant compléter ce très bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A SEYSSES 31600 BELLE MAISON FAMILIALE * Située sur la commune recherchée de Seysses, découvrez cette agréable maison familiale de 85 m² habitables, construite en 2022 sur une parcelle de 252 m². (Maison mitoyenne par le garage) Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations offrant un véritable confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, proposant deux espaces harmonieusement délimités, un salon chaleureux et un espace salle à manger convivial, permettant à chacun de conserver sa fonction tout en profitant d’un bel espace ouvert. Une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au garage de 20 m², complète ce niveau. Un WC indépendant, actuellement utilisé également comme buanderie, offre la possibilité d’envisager l’aménagement d’une douche supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit avec clim réversible, accueille trois chambres dotées de grands placards intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bénéficiant d’une belle exposition, ainsi que d’une terrasse de 9 m², idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. LES ATOUTS : - Construite en 2022, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. - Panneau photovoltaïque pour une consommation énergétique réduite (90€ en hiver et 60€ en été) - A proximité à pied du centre ville, des écoles, et des transports. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sur Seysses ! * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Crozet vous propose : Veauche - Hors lotissement, à l’abri des regards et au calme, tout en étant à proximité des commodités. Dès l'ouverture du portail motorisé, vous serez séduit par cette villa de 156 m² rénovée en 2016, dessinée par un architecte en 1986, maison atypique et fonctionnelle avec le confort du plain-pied au quotidien, sur une parcelle de 1 845 m² plate et profitable, entièrement clôturée. La véritable signature de cette maison ? Ses espaces de VIE. Une harmonie naturelle entre la cuisine meublée semi-ouverte, la véranda, la buanderie, le salon et la salle à manger qui communique avec une circulation fluide pour cet espace chaleureux et lumineux d'environ 70 m², agrémenté d' une magnifique cheminée centrale. Tout est pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Les ouvertures invitent le regard privilégié sur la piscine exposée sud, le plaisir de vivre dedans-dehors dès les beaux jours. La partie nuit dispose de trois chambres, toutes avec placards, dont une, qui est communicante avec la spacieuse salle de bains familiale équipée d'une douche, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, on retrouve un jardin structuré : Une piscine Desjoyaux 10x5m traitée au chlore, chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un rideau électrique PVC. Un barbecue, une douche extérieure, un espace couvert pouvant accueillir une cuisine d'été est à aménager. Un terrain de pétanque idéal pour la convivialité et de nombreux abris pour rangements. Les menuiseries sont en DV PVC, fenêtres et baies coulissantes métalliques, volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est au sol, assuré par une chaudière gaz à condensation datant de 2018. La maison est équipée de la fibre optique et d’un système d’alarme. L' espace de stationnements peut recevoir aisément plusieurs véhicules devant le garage double avec portes motorisées. Attenant, avec une entrée indépendante, se trouve un petit studio comprenant un WC avec lavabo, pouvant faire office de chambre d'ami (e) s, bureau pour télétravailler, chambre d'adolescent, salle de sport. Envie de découvrir cette maison qui ne ressemble pas aux autres, et qui provoque un coup de coeur ? Contactez-moi sans tarder ! Vidéo possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Plancon vous propose : SAINT-JEAN-DE-BOISEAU – Maison de plain-pied de 99 m² avec jardin clos sans vis-à-vis, 3 chambres et garage à proximité immédiate de l’ensemble des commodités Dans un quartier calme et familial de Saint-Jean-de-Boiseau, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 99 m² habitables, implantée sur une parcelle de 595 m² entièrement close et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous apprécierez une organisation intérieure fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. La maison offre un bel espace de vie d’environ 45 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine ouverte, créant un environnement convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale de 14,5 m², ainsi que deux chambres complémentaires d’environ 9,5 m² et 11,5 m². Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé Est et sans vis-à-vis, offrant un environnement agréable et intimiste pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse d’environ 35 m², actuellement à rafraîchir, permet d’envisager un bel espace extérieur pour les repas et moments de détente. Côté stationnement, la propriété bénéficie d’un garage de 24 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant située à proximité des principaux commerces, services, établissements scolaires et axes routiers : •École maternelle Émilienne Leroux : environ 450 m •École élémentaire Robert Badinter : environ 600 m •École Saint-Marc : environ 800 m •Halte-garderie / Club des Galipettes : environ 3 km •Carrefour Express : environ 800 m •Boulangerie Bricheton : environ 700 m •Pharmacie Rodrigues-Bahier : environ 600 m •Médecins généralistes : environ 500 m •Médiathèque Edmond-Bertreux : environ 500 m •Accès à l’axe Nantes – Pornic : environ 1,6 km •Transports en commun vers Nantes à proximité Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un extérieur particulièrement agréable et d’un emplacement pratique au quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Plancon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 108886144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Chaillou vous propose : LAGOR – MAISON 300 m² – 3 LOTS COMMUNICANTS – PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR À Lagor, cette bâtisse de 1880 rénovée offre environ 300 m² habitables sur un terrain de 2 312 m². Sa particularité : trois lots avec des entrées indépendantes, dont les différentes parties communiquent entre elles. Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets : réunir les espaces pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun, ou exploiter les lots séparément dans le cadre d’un investissement locatif. Un projet de gîtes ou de locations de vacances peut également être étudié, selon les aménagements et les démarches nécessaires. La partie principale comprend un vaste salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bain et plusieurs WC. La deuxième partie dispose d’une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi que de deux chambres, d’une salle de bain et de sanitaires indépendants. Le troisième lot, actuellement organisé en espace bureau, comprend deux pièces polyvalentes, une salle à manger et une kitchenette. Il offre des possibilités d’aménagement selon votre projet. L’ensemble dispose de trois espaces cuisine, de nombreux rangements et d’un cellier extérieur. La propriété bénéficie également du tout-à-l’égout, de la fibre optique et d’un chauffage électrique par convecteurs. Une propriété atypique à découvrir pour comprendre son organisation et envisager les possibilités qu’elle offre. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 991313867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : Au cOEur de Fontvieille, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes, avec un agréable jardin et un garage. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie et un bureau. Au premier étage, vous trouverez un second salon-salle à manger, une seconde cuisine, trois chambres et une salle de bains. Ce niveau bénéficie également d’une entrée accessible par un balcon extérieur, permettant d’envisager un projet de deux habitations. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l’adapter à vos envies. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : canet-en-roussillon – villa méditerranéenne 135 m² – piscine – terrain 610 m² et garage dans un secteur résidentiel de canet-en-roussillon, découvrez cette villa de style méditerranéen construite en 2000, qui séduit par ses beaux volumes, son architecture pleine de charme et ses espaces extérieurs propices à la détente. Indépendante sur quatre faces et implantée sur une parcelle de 610 m², cette maison développe 135 m² habitables. Elle se distingue par une configuration privilégiant pleinement la vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 65 m², véritable coeur de la maison. Salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée s'y réunissent dans un espace ouvert et convivial. La cuisine communique avec une buanderie et offre un espace fonctionnel qui facilite le quotidien. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une d’environ 17 m², une salle de bains et des wc indépendants. Un élégant escalier en colimaçon, belle signature de la maison, mène à une troisième chambre spacieuse avec salle d’eau et wc, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable sur l'ensemble de la surface habitable. Un garage communicant d'environ 18 m² complète les espaces intérieurs et facilite le quotidien. À l'extérieur, la villa révèle tout son charme méditerranéen. Le jardin, agrémenté d'arbres et de végétation typique du sud, offre un cadre verdoyant et agréable. Une belle terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de convivialité. La piscine récente s'intègre harmonieusement à cet environnement et invite à savourer les beaux jours sous le soleil méditerranéen. Deux abris de jardin viennent compléter les aménagements extérieurs et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un interphone, un portail motorisé ainsi qu'un système d'alarme participent également aux équipements de la propriété. Les atouts du bien : • villa indépendante sur quatre faces • parcelle de 610 m² • pièce de vie d'environ 65 m² • climatisation gainable • piscine récente (moins de 3 ans) • portail motorisé • garage communicant d'environ 18 m² • deux abris de jardin • interphone et système d'alarme canet-en-roussillon offre un cadre de vie apprécié entre village, commerces, littoral et douceur de vivre méditerranéenne. Les commodités et les commerces facilitent le quotidien, tandis que les plages permettent de profiter pleinement des plaisirs de la mer. Une villa au charme méditerranéen affirmé, qui conjugue beaux volumes, confort et espaces extérieurs agréables, idéale pour profiter du soleil du sud dans un environnement résidentiel recherché. Avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales et l'aude. Visite en vidéo sur demande - benoît carette, conseiller immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie treussier vous propose : guengat – maison de bourg – 1 chambre située en plein coeur du bourg de guengat, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et wc. Un grenier complète l'ensemble. Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un dpe classé d, cette maison présente de réels atouts. Précédemment proposée à la location, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, mais conviendra également parfaitement à un premier achat ou à un pied-à-terre. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à démarrer un nouveau projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie thevenin vous propose : exclusivité * graulhet * maison de 144 m², mitoyenne des deux côtés, 3 chambres, double garage, proche de toutes les commodités. Rdc : une salle à manger 24 m² attenante à la cuisine. Un salon de 14 m². Une cuisine aménagée et équipée de 17 m². Un espace bureau de 11 m² avec accès au jardin. Une salle d’eau de 6 m². Une buanderie et espace chaufferie. Un toilettes séparé. Étage : trois chambres de 16 à 21 m² dont deux avec grand placard. Combles aménagés d’une surface au sol de 21 m². Extérieur : un terrain clos et arboré, une grande terrasse à l’abri des regards, un double garage de 50 m² avec portes automatisées, un portail électrique. Équipement : climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, isolation totale de la maison, façade et toiture refaite, fibre. Ses atouts : maison entièrement rénovée- grande salle à manger attente à la cuisine - toiture et façade refaite climatisation réversible et pompe à chaleur. Trois belles chambres - proche de toutes les commodités. Secteur calme honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie b et classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin (id 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : VIDAUBAN – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE D’ENVIRON 380 m² AVEC PANORAMA, PISCINE ET APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette propriété généreuse bénéficie d’une vue dominante et remarquable sur la ville et les collines provençales. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 700 m², elle a été entretenue avec un soin extrême et régulièrement embellie au fil des années. Son jardin mêle végétation méditerranéenne, essences plus arides et remarquables cactus, créant un décor singulier parfaitement intégré à son environnement. Une élégante entrée pavée à l’italienne conduit à la villa, entourée de plusieurs centaines de mètres carrés de terrasses carrelées. Autant d’espaces permettant de profiter de l’extérieur au rythme des saisons et des différents moments de la journée. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception aux poutres apparentes, prolongée par une cuisine semi-ouverte et une arrière-cuisine réunissant cellier et buanderie. L’espace nuit, bien dissocié, comprend une suite parentale, une chambre, un grand dressing ainsi qu’un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, complétés par plusieurs pièces d’eau. Au niveau de la piscine, deux espaces d’habitation viennent enrichir la propriété : un premier petit appartement et un second logement pouvant être configuré en T3. Indépendants tout en pouvant communiquer avec l’habitation principale, ils offrent de nombreuses possibilités pour accueillir vos proches, une profession libérale ou envisager une activité de chambres d’hôtes. L’espace extérieur s’organise autour d’une grande piscine et de ses annexes, d’une cuisine d’été et d’un jacuzzi dominant les collines, et d'un terrain de pétanque ombragé et éclairé en version nocturne. Un véritable lieu de détente et de réception face à un panorama préservé. Un immense double garage et de nombreux stationnements complètent cet ensemble particulièrement polyvalent. À la fois résidence principale cossue, généreuse maison de famille ou propriété adaptée à un projet d’accueil, ce bien conjugue volumes, indépendance et art de vivre provençal. Située au cOEur du Var, Vidauban offre un emplacement stratégique entre vignobles réputés, villages de caractère et littoral méditerranéen. La gare TGV des Arcs–Draguignan se trouve à quelques kilomètres, les plages à environ 30 km, Saint-Tropez à près de 45 minutes et Toulon à environ 40 minutes par l’autoroute. L'aéroport Toulon-Hyères est à 50 minutes en voiture. Golf club privé de Vidauban en ville et Golf public de St Endreol à la Motte en 20 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Belle vous propose : En exclusivité au centre de Knutange, dans une rue à sens unique, proche des toutes les commodités à pied (écoles, pharmacie, périscolaire, parc municipal, boulangerie, supérette. ), ainsi que des accès aux autoroutes A30 & A 31, direction Metz, Thionville ou Luxembourg. Amateurs de rénovations et amoureux du charme de l'ancien, découvrez cette maison construite en 1898, avec un jardin et du stationnement, idéalement située rue de la victoire. Dans un environnement verdoyant, avec une vue arrière dégagée sur la forêt, cette maison développe environ 132 m² de surface habitable (hors combles), sur une parcelle de 3,46 ares. Disposant de caractéristiques appréciables telles que parquet massif, moulures, et hauteurs sous plafonds, elle présente de nombreux atouts pour un projet de rénovation : * De beaux volumes à répartir selon vos besoins, avec 3 à 6 chambres envisageables, ainsi que la possibilité d'une suite parentale. * Une terrasse, et un jardin exposé sud-ouest, accessible depuis la cuisine. * Un carport et une allée pour stationner vos véhicules. * Deux pièces d'eau et trois sanitaires. * Des combles aménageables d'environ 73 m² au sol. * Un sous-sol complet avec une chaufferie-buanderie, et deux caves. Une rénovation complète (électricité, menuiseries avant, intérieures, toiture amiante etc. ) sera nécessaire pour en révéler tout le potentiel, avec l'avantage de créer un intérieur qui vous ressemble. Point technique : - Chaudière gaz basse température 'BOSCH' 2014 - Cumulus 100 L 2024 - Double vitrage PVC et volets roulants manuels (à l'arrière) 2005 - DPE en E (audit énergétique disponible) - Tout à l'égout Une maison bien située et pleine de possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi pour plus de renseignements ou réserver votre visite. Première demande par mail ou SMS. La capacité financière des acquéreurs sera vérifié avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe royer vous propose : mazan – villa de plain-pied avec piscine et vue exceptionnelle sur le mont ventoux à seulement 10 minutes à pied du centre de mazan, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette belle villa de plain-pied de 124 m², sur un terrain clos et paysager de 1 172 m², sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre une magnifique pièce de vie de 64 m² avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Le sol en travertin apporte charme et élégance à cet espace lumineux, dont la grande baie vitrée dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur les dentelles de montmirail et le mont ventoux. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et douche à l’italienne, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une quatrième chambre climatisée avec douche et accès indépendant permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’une piscine 8 × 4 m avec plage détente et pool-house équipé de sanitaires. Deux vérandas de 15 et 18 m², un garage, un abri de jardin et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. Arrosage par le canal de carpentras. Climatisation réversible, poêle à bois rika et rénovation soignée assurent un excellent confort. Un véritable havre de paix aux portes du village, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : CLAIRAC - MAISON - T8 - 186 m² - LUMINEUX Découvrez à Clairac cette maison de village de caractère qui offre un volume habitable remarquable de 186 m² sur 3 niveaux, avec pas moins de 6 chambres — une configuration peu courante qui ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Très ancienne maison, elle conserve le cachet de l'ancien et n'attend qu'un projet de finition de rénovation pour révéler tout son potentiel. Distribuée sur trois étages desservis par des paliers intermédiaires, la maison s'organise de manière fluide. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un vaste séjour de 37 m², lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, les chambres se succèdent avec des configurations variées : une chambre vaste de près de 18,57 m², adaptée pour une suite parentale ou une chambre d'amis confortable, côtoie d'autres chambres bien proportionnées. Le deuxième étage complète l'ensemble avec 3 chambres supplémentaires et un palier dégagé offrant une belle souplesse d'usage. La salle de bain, la salle d'eau, le cabinet de douche et les 3 WC assurent une desserte sanitaire complète pour l'ensemble des occupants. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur de type split. La ventilation mécanique, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique sont en place. Le bien dispose d'une cour intérieure avec portail. Contactez moi pour organiser une visite de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : Secteur Sens / Est : beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne dotée d'un bâtiment annexe accolé : Dans un village avec commerces, découvrez cette longère avec aménagement à achever (doubles vitrages livrés, à poser). Entrée par grande cuisine à aménager, un double séjour avec double orientation, salle d'eau et wc. L'étage sous combles avec de belles surfaces bien réparties : palier, 2 chambres et une petite chambre. La maison annexe, à rénover, offre de multiples possibilités (à relier ou à séparer) : un logement de 3 pièces (sanitaires déjà installés), une remise, un garage sur rue, le tout sous combles avec volume. Le terrain clos avec jardin se répartit en 2 zones : à l'arrière (sans vis-à-vis) et en façade, avec possibilité de parking. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Justine Houe (06 17 94 22 46) vous propose : * Vente en viager occupé * avec un bouquet de 43 600 € et une rente mensuelle de 395 €. Située au Blanc, à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison de 98 m² environ se trouve dans un quartier calme, sans vis-à-vis. Le charme de cette maison réside notamment dans sa tour atypique, qui accueille la cuisine et lui donne tout son caractère. Vous trouverez également un grand salon-séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 1 819 m² environ, sans vis-à-vis, une terrasse, et un grand garage de 50 m² environ. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et au bois avec insert. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été changées il y a une dizaine d'années. La toiture est en très bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. C'est un homme seul de 73 ans qui occupe la maison. Le viager est occupé. Si le propriétaire venait à libérer le logement les rentes mensuelles seraient majorées de 30 % Valeur vénale de la maison : 160 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Houe EI (ID 95373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 104233945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de Croth, proche des écoles et commerces, à 5 minutes d'Ézy-sur-Eure, découvrez cette maison familiale lumineuse où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et ses espaces pensés pour le quotidien. Le salon-salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse-balcon, parfaite pour partager de longs repas en famille ou entre amis. Une cuisine, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé complètent ce niveau. Au niveau inférieur aménagé, profitez de deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct au jardin, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand atelier. À l'extérieur, un joli jardin clos et entretenu vous attend, au calme. Bien isolée, avec double vitrage PVC récent et volets roulants à chaque fenêtre, elle dispose aussi d'un garage de 30 m², de 30 m² de combles aménageables et d'un stationnement dans l'allée. Envie de la découvrir ? Appelez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.

Située à Hénin-Beaumont (62110), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique du Pas-de-Calais. Réputée pour sa qualité de vie, Hénin-Beaumont offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, proche de la gare, ses écoles renommées et ses espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa proximité avec Lille et les grands axes autoroutiers facilite les déplacements quotidiens. Idéale pour les familles et les actifs, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Cette maison 1930 offre une surface habitable de 125 m², dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec de beau volume, d'une cuisine équipée, d'un WC et d'un espace de rangement pratique avec cave. À l'étage, on retrouve les 3 chambres lumineuses de 14 à 18 m² ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un espace extérieur agréable vient compléter ce bien, tandis que le grenier peut être aménagé selon vos besoins. Un bien à fort potentiel ! À noté que la toiture ainsi que la charpente ont moins de 10 ans, chaudière 7 ans, double vitrage étage moins de 10 ans également. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffanie SUEUR, Tél. : 06 68 14 92 55, E-mail : tiffanie.sueur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839380334.

Située à Mantes-la-Ville, dans un environnement calme, cette maison construite en 2013 bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'accès rapide à l'A13 facilite les déplacements quotidiens, tandis que la gare de Mantes-la-Jolie, qui accueillera le prolongement du RER E (Eole) prévu en 2027, constitue un véritable atout pour rejoindre Paris et La Défense. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine pour apprécier pleinement les beaux jours. Un cabanon vient compléter cet espace, pratique pour le rangement du matériel de jardin et des équipements extérieurs. Un cadre agréable pour profiter de moments de détente chez soi. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une pièce actuellement utilisée comme buanderie peut également être aménagée en quatrième chambre, en bureau ou selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'agencement de la maison permet à chacun de disposer de son espace, tout en conservant une belle pièce de vie pour se retrouver en famille. Avec son intérieur moderne, sa configuration évolutive et ses extérieurs aménagés, cette maison offre un cadre de vie agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter des beaux jours autour de la piscine. N'hésitez plus, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.

Venez découvrir cette charmante villa deux faces d'environ 90 m², construite à la fin des années 90, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, où chaque espace a été aménagé pour profiter pleinement du quotidien. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie lumineuse, accueillant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cheminée apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, tandis que la climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Vous apprécierez particulièrement la climatisation gainable, qui permet de profiter d'un confort thermique optimal, même pendant les chaudes journées d'été. À l'extérieur, place à la détente et aux plaisirs du Sud ! Imaginez vos journées d'été au bord de votre piscine privée et sécurisée, vos moments de détente au soleil ou encore les belles soirées partagées avec vos proches. Un véritable espace de bien-être pour profiter pleinement du climat méditerranéen, sans avoir besoin de quitter votre maison. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Et parce que le confort passe aussi par la maîtrise des dépenses énergétiques, cette villa dispose de panneaux photovoltaïques, un équipement appréciable pour optimiser sa consommation d'énergie. Autre avantage important : aucun travaux à prévoir ! Cette maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné et se présente aujourd'hui dans un excellent état général. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. Que vous recherchiez votre première maison, un lieu de vie agréable pour votre famille ou simplement un bien confortable et facile à entretenir, cette villa possède de nombreux atouts pour vous séduire. Une maison clé en main, une piscine pour les beaux jours et tout le confort nécessaire au quotidien… Il ne manque plus que vous ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Votre prochain coup de cœur se trouve peut-être ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491802328.

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison individuelle située à Mandeure pourrait bien vous séduire ! Idéalement située à proximité des écoles, du collège, du lycée, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter le quotidien de toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un espace convivial où il fait bon se retrouver. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. Une pièce indépendante bénéficiant de son propre accès extérieur complète ce niveau. Un véritable atout pour imaginer un bureau, une activité professionnelle, un espace de loisirs ou une pièce supplémentaire selon vos envies ! À l'étage, vous découvrirez deux chambres indépendantes, une mezzanine ainsi qu'un grenier, offrant des espaces complémentaires et de belles possibilités d'organisation. À l'extérieur, le charme opère également ! Vous profiterez d'une belle terrasse pour vos repas aux beaux jours et d'un jardin agrémenté de bordures en pierre, propice à la détente. Côté pratique, la propriété ne manque pas d'atouts : un grand garage, une cave et cinq possibilités de stationnement, dont une couverte, viennent compléter l'ensemble. Une maison qui conjugue confort de vie, espaces modulables et praticité, avec un véritable potentiel pour s'adapter à vos projets. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848065710.

Située dans la charmante commune de Foncine-le-Haut, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement montagnard et campagnard offrant calme et sérénité. L'orientation plein Sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 2 000 m², comprenant un garage attenant et un hangar pour un espace de rangement supplémentaire. Un jardin bien entretenu et une façade en pierre confèrent du cachet à cette maison. À l'intérieur, cette maison de 185 m² est agencée en 7 pièces fonctionnelles, comprenant une entrée, une salle à manger, 2 cuisines, un salon, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est agencée de façon à pouvoir créer deux appartements avec des entrées indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile GRANDVOINNET, Tél. : 06 32 97 60 51, E-mail : lucile.grandvoinnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 914328398.

Maison de village en pierre avec cour et garage – Monsempron-Libos Située à Monsempron-Libos, cette maison de village en pierre offre un agencement fonctionnel et plusieurs atouts appréciables, notamment une cour privative, un garage et une véranda bénéficiant d'une vue dégagée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que d'un salon indépendant doté d'une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter d'un espace supplémentaire avec une agréable vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, une cour privative permet d'aménager un espace détente ou de profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, un avantage non négligeable pour une maison de village, offrant une solution de stationnement ou de rangement. Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, cette maison en pierre présente des espaces faciles à aménager et des prestations recherchées pour ce type de bien. Une opportunité à découvrir sur la commune de Monsempron-Libos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Benjamin Fourtier vous présente cette maison familiale située à Gurcy-le-Châtel, dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et 10 minutes de Nangis, où vous retrouverez commerces, services et gare SNCF avec ligne directe vers Paris-Est. Une situation idéale pour une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain entièrement clos, la maison profite d'extérieurs particulièrement agréables avec une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir vos proches. Vous bénéficierez également d'un carport, d'un portail motorisé de 5 mètres ainsi que d'un sous-sol total offrant un bel espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou vos différents projets. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un WC, une buanderie, un bureau ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Un ensemble convivial offrant de beaux espaces pour la vie quotidienne. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, portant ainsi la maison à six chambres + un bureau, un véritable atout pour une grande famille ou pour disposer d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Côté prestations : double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout et plusieurs solutions de chauffage avec poêle à granulés, chauffage électrique et chaudière au gaz de ville. Taxe foncière : 1 590 € / an. Visite virtuelle disponible sur demande. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et offrant de nombreux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911549889.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire ? Cette charmante maison de plain-pied de 83 m² habitables saura vous séduire par ses beaux espaces, ses équipements et sa situation idéale au cœur du bourg, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une très jolie cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien, d'une salle d'eau, WC. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos envies. Autre véritable atout : un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté équipements, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'une alarme pour davantage de sécurité et d'un portail électrique. L'assainissement collectif est conforme. Autant d'éléments qui contribuent au confort et à la tranquillité d'esprit. Peu de travaux importants à prévoir : vous pourrez vous projeter sereinement et personnaliser votre intérieur selon vos goûts, sans vous lancer dans un chantier de grande ampleur. Sa situation au cœur du bourg, à proximité des commerces et des commodités, en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une vie pratique dans un environnement agréable. Une maison qui réunit l'essentiel : plain-pied, trois chambres, sous-sol total, équipements appréciables et emplacement pratique. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre prochain chapitre de vie ! Désencombrement par l'IA pour certaines photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553.