Maison avec jardin à vendre

Situé dans le charmant village des Églises-d'Argenteuil, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély ET 45 min de la PLAGE, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable en étant proche des commerces, services et commodités. Idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un projet professionnel, ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. La maison principale Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose de : Une véranda lumineuse. Une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse. Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès à une agréable courette. Quatre chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Une buanderie. Un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Cet espace nécessite un léger rafraîchissement et pourra être aménagé selon vos goûts. Le gîte indépendant vendu MEUBLE Accessible par une entrée indépendante ainsi que par la cour de la maison principale, il constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Il comprend : Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger. Un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les dépendances Un vaste atelier situé dans la cour, idéal pour stationner des véhicules, créer un espace de bricolage ou développer une activité artisanale. Un grand garage indépendant d'environ 85 m², complété par un auvent d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement. Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant un potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et profiter d'un cadre de vie au plus près de la nature. Les atouts Chauffage par chaudière à granulés, économique et performant. Raccordement au tout-à-l'égout. Rafraîchissement à prévoir. Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité touristique, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, dépendances et potentiel, dans un environnement à proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 959518.

À 5 mn d'Uzès, découvrez ce bien rare et exclusif, niché sur les hauteurs du village très prisé de Saint-Maximin ! 
 À l'abri des regards et au calme absolu, cette splendide propriété d'environ 210 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et une immersion totale dans la nature. La propriété bénéficie d'une vue dominante et spectaculaire sur la garrigue, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'intérieur se distingue par de beaux volumes avec des espaces de vie lumineux. Le grand salon s'ouvre généreusement sur une terrasse ombragée et végétalisée de 32 m² permettant de profiter pleinement de la vue sur la piscine et la garrigue. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger offre un panorama exceptionnel pour vos repas en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing permettant la possibilité d'aménager une salle d'eau privative. Cet étage est complété par une salle de bains et un WC indépendant. Le Rez-de-jardin accueille une belle pièce de réception dédiée aux loisirs (salle de jeux, espace repas convivial) s'ouvrant directement vers l'extérieur. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 1 300 m² aménagé avec soin, où se succèdent plusieurs espaces de détente et d'intimité, avec un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. La propriété est complétée par un garage indépendant. Idéalement située sur les hauteurs de Saint-Maximin, vous bénéficiez de la tranquillité d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Un bien rare sur le marché qui séduira les amateurs de lieux uniques et de sérénité. Vous souhaitez visiter ce havre de paix ? Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 959436.

Dans le quartier du Golf, les villas de plain-pied sont déjà peu nombreuses. Lorsqu'elles offrent en plus un tel niveau de confort et aucun travaux à prévoir, elles deviennent particulièrement recherchées. Au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de Bussy-Saint-Georges, cette maison propose un équilibre rare entre qualité de vie, environnement privilégié et proximité des commodités. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les espaces. Le séjour, spacieux et chaleureux, s'organise autour d'une cheminée contemporaine élégante. Grâce à ses cinq portes-fenêtres, il s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie et participe à cette atmosphère conviviale où l'on imagine facilement les repas en famille comme les soirées entre amis. À l'extérieur, deux terrasses idéalement exposées permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant particulièrement agréable. Le terrain de pétanque apporte quant à lui une touche de convivialité qui trouve parfaitement sa place dans cet environnement. Côté nuit, l'organisation est particulièrement réussie. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres prennent place dans une aile distincte de la maison avec leur propre salle de bains. Une disposition qui permet à chacun de préserver son espace et son rythme de vie. Au quotidien, tout a été pensé pour simplifier la vie : hall d'entrée avec rangements, cellier-buanderie, climatisation réversible, chaudière neuve, porte de garage motorisée. Une maison aussi agréable à vivre qu'à entretenir. Pour ceux qui souhaitent disposer de davantage d'espace ou imaginent déjà leurs futurs aménagements, les plans d'un projet d'extension ont déjà été étudiés. Un permis de construire avait notamment été accordé pour la création d'une piscine, d'une pergola ainsi que pour une extension permettant d'atteindre environ 200 m² de surface. Les plans restent disponibles pour aider les futurs propriétaires à se projeter. Le quartier du Golf reste l'une des adresses les plus appréciées de Bussy-Saint-Georges. Il conjugue élégance, calme et proximité, avec tout à portée de pas : - Restaurant La Terrasse à 2 minutes à pied (et toujours une vue impressionnante sur le Golf) - Gare RER A accessible à pied (1,4 km) - Écoles, commerces et services de proximité - Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 Et pour vos loisirs ou vos déplacements : - Disneyland Paris, La Vallée Village et la gare TGV Chessy à 15 minutes - Aéroports Roissy-CDG et Orly à environ 25 minutes - Paris à seulement 30 minutes Une maison qui offre déjà beaucoup aujourd'hui et qui laisse encore de belles possibilités pour demain. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite. Les surfaces indiquées dans l'annonce correspondent aux surfaces totales communiquées par le constructeur et sont données à titre indicatif, sans valeur contractuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Réf. 959526.

Coup de cœur : Havre de paix en bord de Sarthe – Accès direct à l'eau ! Surface habitable : 29 m² | Terrain : 682 m² | Chambre : 1 | SDB : 1 Le cadre idéal pour vos week-ends, vacances ou même comme petite résidence principal Amoureux de la nature, de la pêche ou simplement en quête de sérénité ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 29 m², idéalement située dans un environnement très calme et arboré, offrant une vue imprenable sur la Sarthe. Une maison optimisée et chaleureuse Parfaitement agencée, la maison se compose de : Un séjour lumineux pour vos moments de détente. Une cuisine fonctionnelle. Une chambre cosy. Une salle de bain avec WC. Bonus : Une petite cave de moins de 10 m² en sous-sol, idéale pour le stockage. Un extérieur d'exception pensé pour la détente Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 682 m² entièrement clos : Accès direct à la Sarthe depuis votre ponton privé (idéal pour installer une barque, un kayak ou pour les amateurs de pêche). Une jolie terrasse protégée par un appentis, pour profiter de l'extérieur du printemps à l'automne, peu importe la météo. Un espace convivial avec barbecue fixe pour vos déjeuners d'été. Un terrain arboré, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée. Côté pratique : Un portail sécurise l'entrée, ouvrant sur des places de parking privatives à l'intérieur de la propriété. Notre avis : Un produit rare sur le marché ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier, cette maison offre un cadre de vie bucolique et privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 463 040 - Greffe de LE MANS) Sandy ESNAULT Entrepreneur Individuel 06 70 19 69 05 - Réf. 959626.

Domaine d'Exception à Vendre – Idéal pour Mariages, Séminaires et Réceptions – Proche de Carcassonne Localisation : À 15 minutes de la Cité de Carcassonne et 5 minutes de l'aéroport. Superficie totale : 2,82 hectares de terrain arboré. Surface bâtie : 1 849 m², dont 522 m² habitables immédiatement et 1 327 m² de dépendances à réhabiliter. Travaux inclus : Toiture de la cave refaite par la vendeuse avant la vente. Un domaine unique pour un projet événementiel rentable Vous rêvez d'acheter un domaine événementiel prêt à l'emploi ? Ce domaine de prestige, chargé d'histoire, offre un cadre enchanteur et modulable, idéal pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées et événements d'entreprise. Avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs, son architecture authentique et son accessibilité idéale, ce bien constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle en Occitanie. Espaces et potentiel d'aménagement 1. Maison de Maître (629 m² – Habitable immédiatement) Cette demeure de caractère a conservé son charme d'antan et est parfaitement habitable : 7 grandes chambres lumineuses (16 à 30 m²) avec cheminées en marbre, boiseries et parquet massif. Salles de réception spacieuses, idéales pour banquets et séminaires d'entreprise. Cuisine fonctionnelle, pouvant être transformée pour un éventuel service traiteur professionnel avec cheminée en pierre. Chauffage bio-fuel et bois. Aucun gros travaux à prévoir. 2. Gîte indépendant (89 m² – Prêt à l'emploi) 3 chambres avec salle de bain privative. Pièce à vivrevec poêle à granulés. Idéal pour l'hébergement des invités ou la location saisonnière. 3. Dépendances et Espaces de Réception (1 327 m² exploitables) Chai viticole (701 m² sur 2 niveaux) : Idéal pour créer une salle de réception avec piste de danse, bar et cuisine traiteur. Charpente apparente, cuverie et matériaux d'origine pour un cadre authentique. Travaux inclus : la toiture de la cave sera entièrement refaite avant la vente. Écuries, greniers, remises et garages : Espaces facilement convertibles en gîtes, chambres d'hôtes ou dortoirs. Extérieurs exceptionnels : Parc arboré avec arbres centenaires et source naturelle : idéal pour cocktails, cérémonies en plein air et shootings photo. Grand terrain permettant l'installation de chapiteaux, barnums ou structures éphémères. Trois accès distincts, facilitant l'organisation des invités et des prestataires. Un investissement rentable dans le secteur événementiel Potentiel de chiffre d'affaires estimé : + de 320 000 € / an Mariages : 35 événements / an à 7 500 € en moyenne Séminaires et réceptions privées : 20 événements / an à 3 000 € en moyenne Marché porteur en Occitanie : forte demande pour des lieux de mariage et séminaires haut de gamme. Hébergement sur place avec gîte existant et dépendances aménageables. Proximité de Carcassonne, facilitant la venue des clients nationaux et internationaux. Rentabilité immédiate possible avec une mise en exploitation rapide du lieu. Pourquoi investir dans ce domaine événementiel ? Propriété unique et pleine de charme Domaine historique avec cachet préservé Secteur en forte demande pour les mariages et événements d'entreprise Possibilités d'aménagement infinies Lieu clé en main avec des travaux déjà engagés Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Réf. 959694.

À seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Mont-de-Marsan, cette belle maison familiale de 244 m² habitables vous invite à ralentir le rythme et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 200 m², elle offre un environnement paisible où le calme et la nature occupent une place centrale. Dès l'arrivée, le charme opère : les arbres qui entourent la propriété, les espaces extérieurs généreux et la piscine créent une atmosphère propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Pensée pour être agréable à vivre au quotidien, la maison permet de profiter de l'ensemble des pièces essentielles au rez-de-chaussée. Un véritable atout pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant d'espaces supplémentaires à l'étage. Ses cinq chambres, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font un lieu idéal pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou simplement profiter de l'espace qu'offre une grande maison de campagne. Une terrasse, un garage, une lingerie ainsi qu'une remise viennent compléter les prestations de cette propriété entretenue avec soin. Une maison où l'on imagine facilement les repas d'été au bord de la piscine, les soirées au coin du feu et le plaisir de profiter d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Une visite suffira pour en ressentir toute l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 959960.

Franck Varesano vous propose, au cœur du très recherché Domaine du Parc, une maison de type Chaumont développant 174 m² utiles (138 m² Carrez), idéale pour une vie de famille sereine dans un environnement verdoyant et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 218 m² close et arborée, cette maison se distingue par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour / salle à manger de 35 m², sublimé par une cheminée et une exposition plein Sud. Les larges portes-fenêtres prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse, offrant une belle continuité intérieur / extérieur et une luminosité remarquable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, équipée, est complétée par un cellier attenant. Un WC séparé et des rangements optimisent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une grande pièce TV et un bureau, facilement transformables en chambres supplémentaires selon vos besoins. Garage d'environ 15 m², double vitrage, chauffage électrique et cheminée viennent compléter les prestations. Un bien rare, alliant confort, potentiel et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des équipements du domaine, dont ses courts de tennis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 038 047 - Greffe de VERSAILLES) Anne VARESANO Entrepreneur Individuel 06 98 70 61 91 - Réf. 960067.

* EN EXCLUSIVITÉ * À seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, 25 minutes de Mâcon et 20 minutes de Tournus, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant de 1812, offrant plus de 270 m² habitables au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un beau parc arboré de 9 420 m², cette bâtisse authentique séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Passée la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'accueil desservant un impressionnant séjour d'environ 90 m² avec une belle hauteur sous plafond d'un peu plus de 3 mètres, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée et d'un coin bibliothèque sur estrade. Une grande cuisine entièrement équipée de plus de 25 m² complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasques, un grand bureau pouvant faire office de 6ème chambre, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi que plusieurs espaces fonctionnels comprenant cellier, buanderie et rangements. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres supplémentaires aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 91 m² invite à profiter pleinement du cadre idyllique et du calme des lieux. Les dépendances constituent un véritable atout avec un abri attenant d'environ 30 m², un atelier d'environ 26 m², une chaufferie, une maisonnette indépendante d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets ainsi qu'une petite dépendance de 17 m² avec appentis. Les amateurs d'espace apprécieront également les combles d'environ 125 m² qui offrent un potentiel supplémentaire intéressant. Confort et équipements : - Cheminée - Chauffage central au fioul (peu énergivore) - Cinq chambres spacieuse + un bureau de 16 m² (pouvant faire office de 6ème chambre) - Maisonnette indépendante - Grande parcelle de 9 420 m² - Menuiseries aluminium de 2018 - Toiture rénovée en 2017 avec écran de sous toiture - Insert bois de 2017 - Volets roulants motorisés à l'étage - Puits - Cuisine équipée de qualité avec plan de travail en granit - 3 salles d'eau - 3 WC Les plus : - Parc arboré de près d'un hectare avec des arbres majestueux - Environnement calme - Vue dégagée - Cachet et authenticité - Poutres apparentes et éléments de caractère - Beaux volumes - Intérieur et extérieur très bien entretenus Une propriété rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes exceptionnels et potentiel d'évolution, idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Pont-de-Vaux et des commodités. Découvrez la visite vidéo en HD sur le compte public FB : Marie-Charlotte MUET Plus de photos disponibles sur le site : Marie-charlotte Muet Capifrance Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET et Jérémy BORDET – Conseillers en immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation énergie primaire : 206 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 203 kWh / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf. 958950.

Locmalo en campagne au coeur d'un hameau, corps de ferme à rénover, composé de 2 grandes longères en pierre de 105 m² environ et 130 m² environ, 2 hangars de 530 m² et 3500 m², dépendances, puits, et four à pain, parcelle de 9000 m² environ. La première longère se compose : une lonère en pierre à rénover de 3 pièces 105 m² envion, avec deux greniers au dessus, un aapentis accolé de 17 m² envion. La deuxième longère se compose : une longère en pierre à rénover de 3 pièces environ avec grenier au-dessus. À l'extérieur une parcelle de 9000 m² environ, un puits, un four à pain. Un hangar en pierre sous tôle, un hangar de 530 m² sous tôle, un hangar de 3500 m² sous fibrociment. Les gros plus : le calme, un gros potentiel, des hangars pour stocker. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 959948.

Charmante longère avec dépendances aménageables – 126 m² habitables – terrain clos d'environ 1 000 m² à châtillon-sur-cher, découvrez cette authentique longère pleine de caractère offrant 126 m² habitables, un agréable terrain clos d'environ 1 000 m² ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et donne accès à plus de 24 m² de combles restant à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Les annexes constituent un véritable atout de cette propriété. Vous bénéficierez d'un grand garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances offrant au total plus de 110 m² supplémentaires aménageables. Un potentiel rare permettant d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel, d'ateliers ou encore d'agrandissements selon vos projets. Cette propriété profite d'un environnement agréable, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes de communication. L'accès rapide à l'autoroute a85 ainsi que la proximité de la gare facilitent les déplacements vers tours, blois ou vierzon. Une opportunité idéale pour les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un bien évolutif offrant de nombreuses possibilités. Prix de vente : 165 400 € honoraires d'agence inclus. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 956533.

Laurence werner vous propose une jolie maison en excellent état toute rénovée récemment avec sa magnifique vue dégagée sur la campagne de mare gaillard. Très bon investissement. Le plus, possibilité de faire un t2 en bas de villa. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait parti. Cela peut être pour une profession libérale. Vous accédez directement dans la pièce de vie avec sa haute charpente et cuisine us aménagée et équipée le tout donne sur une large terrasse de près de 30 m² avec sa belle vue dégagée. 3 chambres dans la maison avec une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus : un t2 à terminer en bas de villa, tous les réseaux sont déjà installés. Possibilité de garer une voire deux véhicules. Portail manuel fermé. Espace libre extérieur pour garer plusieurs véhicules. Micro station aux normes. Vendue entièrement équipée et meublée. À deux pas du bourg de mare gaillard et de ses plages. Proche chu et nouveau chu. Idéal pour faire du locatif ou profession libérale. Accès pmr tout est de plain pied, la salle d'eau adaptée également en pmr. Renseignements complémentaires après appel téléphonique, alors appelez moi. Une visite s'impose. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis plus de 13 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 960055.

À vendre 31650 saint orens de gameville - villa familiale d'environ 300 m² sur parcelle de 1000 m² avec piscine idealement située à saint orens, proche commerces, transports, écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - un spacieux hall d'entrée - une belle pièce à vivre de 60 m² baignée de lumière avec sa cheminée bois - une cuisine entièrement équipée - des wc séparés coté nuit rez-de-chaussée : -2 chambres confortables avec placards et salles d'eau privatives -une suite parentale avec sa salle de bain a l'étage : - deux spacieuses chambres dont une de 21 m² - dressing - salle d'eau avec wc vous trouverez également dans le sous-sol de la maison : - deux autres pièces pouvant servir de bureau / chambre d'amis / salle de jeux / sport - un coin buanderie / cellier - un espace garage d'environ 40 m². Vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec piscine, sans vis à vis. Cette maison saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit professionnel, familial, ou même de l'investissement. Les plus : pompe à chaleur, portail électrique, isolation refaite en 2008, électricité refaite à neuf. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

33190 - fosses et baleyssac a vendre maison en pierre de plus de 180 m² - au calme, avec vue suprlombant les vignobles. Cette maison au charme incontestable, vous propose plusieurs possibilités d'aménagement. Avec sa superficie de 180 m² au sol, possibilité d'un étage, il est possible d'imaginer une pièce de vie d'environ 80 m², quatre chambres dont une éventuelle suite parentale, et deux salle de bains. Côté extérieur, une terrasse gascogne, une terrasse en hauteur donnant directement sur les vignobles, et un coin jardin intimiste. Ce qu'il faut savoir : un permis de construire est déjà validé pour faciliter les démarches, mais possibilité de revoir le projet. Le vignoble est bio, aucun pesticide ! Les plus : tranquillité assurée, panneaux photovoltaiques avec un rendement allant jusqu'à 2000 euros, aucun vis à vis, point de vue incroyable. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre maison t8 31100 toulouse - secteur saint simon - maison de 202 m² avec un studio de 14 m² sur une parcelle de 534 m² grande maison familiale lumineuse et calme de 202 m² sur 534 m² de terrain avec 7 chambres dont un studio indépendant idéal pour location le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte de 61 m² avec 3 chambres et chauffage au sol le sous-sol aménagé propose 3 chambres supplémentaires et le studio avec salle de bain et wc les extérieurs disposent d'un jacuzzi intérieur et extérieur, douche et wc extérieurs, terrain piscinable, garage / atelier de 20 m², puits à fort débit et prise pour véhicule électrique dpe a économe, bus au pied et métro à 15 minutes idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif rentable. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre a 5 minutes d'escalquens 31570 - maison t6 de 211 m² sur un terrain de 1 446 m² avec piscine venez découvrir cette charmante maison de 1968 entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement très calme. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 70 m², agrémenté d'une cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée le tout menant directement a une belle terrasse couverte. Une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses de 12 m² à 15 m², dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative qui a accès à un balcon, une troisième salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose également d'une grande véranda, idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et une piscine 10x5 un garage de 40 m² complète ce bien. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité - à vendre - maison t4 de 100 m² de plain-pied - montauban venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à proximité des écoles, des arrêts de bus, de l'hôpital, de la rocade et du centre-ville. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m², d'un cellier et d'un garage. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards / dressings intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Les plus : climatisation réversible (2 splits), puits, terrain entièrement clôturé, aucun vis-à-vis, ballon thermodynamique, dpe b, moustiquaires contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - a 10 minutes de caraman 31460 - maison de 150 m² habitable + 70 m² de combles à aménager sur une parcelle d'environ 600 m² avec piscine venez découvrir cette bâtisse de 1872 rénovée avec goût très récemment et située dans un village calme au coeur du lauragais. Un hall d'entrée traversant dessert un premier salon de 10 m² suivi d'un lumineux séjour de 37 m² qui donne une vue sur le jardin et cuisine ouverte avec un cellier / buanderie attenant. Côté nuit au rez-de-chaussée vous trouverez trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et dressing, deux autres de 12 et 15 m² équipées de placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'étage vous trouverez une mezzanine de 15 m² pour un espace détente / jeux ainsi qu'une quatrième chambre de 15 m². Un dégagement mène a des combles de 70 m² qui offre un beau potentiel supplémentaire pour une création des pièces avec accès directement à l'étage ou indépendant plusieurs possibilités selon les projets. Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec une belle terrasse ombragée qui donne sur une piscine 8x4 idéalement exposée. Un garage de 20 m² et un atelier de 12 m² complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant le garage. Les plus : pompe à chaleur air / eau de 2023, rénovation complète de la piscine en 2025, agencement idéal pour une vie de famille charmant corps ferme lauragaise rénovée qui n'attend que vous ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

En zone non inondable, a vendre, sur les hauteurs de la reole - 33190 - maison de type 5 d'environ 135 m² avec sous sol, garage, construite sur une parcelle de plus de 900 m². Dans un quartier prise, venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée de plus de 10 m², deux chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains, un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine, une chambre. Viennent s'ajouter à cette maison avec cachet, un cellier, un sous sol, et un garage. Les plus : quartier recherché, calme, très bonne isolation, belle hauteur sous plafond pour la pièce de vie, possibilité de faire évoluer la maison. Votre conseiller hk homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre ! À lagardelle sur leze 31870 ! Maison t4 avec jardin, piscine et garage ! Elle se compose d'une entrée avec rangements, un beau et lumineux salon / sejour et coin cuisine, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également 2 garages et un espace mezzanine aménagé coté extérieur, une belle véranda donnant directement sur la piscine et le jardin. Les atouts : pas de vis à vis, piscine, beaux volumes. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31780 castelginest, villa de standing à seulement dix minutes de toulouse, cette maison familiale de 185 m², construite en 2004, se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains, deux wc et un garage de 30 m² avec stationnements extérieurs. Côté jardin, l'espace clos et arboré invite à la détente avec sa piscine et son pool house équipé d'une douche. Une petite dépendance complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants et installations sportives sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et l'aéroport toulouse-blagnac. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atouts. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

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À saint georges de didonne, les commerces et la belle plage de la grande conche à pied dans un quartier habité à l'année maison individuelle, comprenant : - séjour ouvrant sur terrasse- cuisine aménagée et équipée avec un insert, ouvrant sur terrasse- salle de bains et douche - wc- a l'étage par un escalier en bois : palier- chambre avec placard mural - chambre avec placard- garage avec galta- wc - salle d'eau (lavabo, douche)- stationnements l'ensemble sur une parcelle de 276 m² référence agence : 3651.

En exclusivite a saint georges de didonne, centre-ville et plage à pied maison indépendante, comprenant : au rez-de-chaussée : - séjour cuisine, ouvrant sur terrasse- wc- garage a l'étage : palier- 2 chambres mansardées l'ensemble sur une parcelle de 74 m² idéal pied à terre de vacances ou 1er achat référence agence : 3647.

Face à l'océan, cette demeure emblématique de Ronce-les-Bains offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Chargée d'histoire et parfaitement ancrée dans l'esprit balnéaire de la station, elle séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur l'Atlantique. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant ainsi qu'un magnifique salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque et une vue panoramique sur l'océan. Une pièce complémentaire permet d'imaginer selon vos envies une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un salon intimiste. Dans le prolongement des pièces de vie, une terrasse face à la mer invite à profiter pleinement du spectacle offert par les marées et les couchers de soleil. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un balcon avec vue sur l'océan. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc viennent compléter ce niveau. Le dernier étage dévoile un vaste grenier aménageable offrant un potentiel remarquable pour créer de nouveaux espaces de vie. La vue sur l'océan y est particulièrement saisissante. En rez-de-jardin, un grand espace disposant déjà d'une salle de bains est accessible aussi bien depuis la maison que par un accès indépendant côté mer. Il pourra être conservé comme espace de stockage ou être repensé selon vos projets. À l'extérieur, le jardin arboré et préservé des regards constitue un véritable havre de paix. Une dépendance, un garage indépendant ainsi qu'un accès privé menant directement à la plage viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une propriété unique où le charme de l'ancien, la vue mer et l'emplacement privilégié se conjuguent à merveille. Acheter avec ORPI SEUDRE Référence agence : 0000.

Découvrez cette maison sur sous-sol complet offrant une agréable vie de plain-pied et une vue sur la mer. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet, d'une superficie équivalente à celle de la maison, dispose d'un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin. Bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 0000.