Maison avec jardin à vendre

Iad france - jean-philippe barck vous propose : proposition d'achat acceptee en 2 mois avec 3 visites ! Maison d’environ 140 m² située dans un environnement calme et secteur prisé à montluçon. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec son insert bois ainsi qu’une cuisine, tous deux avec accès direct sur un agréable balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains et wc séparé. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie complémentaire avec une cuisine d'été / buanderie, un grand bureau, une chambre et une salle de bains avec wc. Cet agencement permet d’envisager facilement un logement indépendant, idéal pour un adolescent, un proche, une activité professionnelle ou un projet locatif. Vous profiterez également d’un accès direct à une grande terrasse et à un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, ainsi que de menuiseries en double vitrage. Un garage attenant vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, idéalement située à Léguillac-de-l'Auche, à seulement 7 minutes de Saint-Astier, 10 minutes de Marsac-sur-l'Isle et 20 minutes de Périgueux. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces et services. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cagibi pratique dès l'entrée permet de ranger efficacement manteaux et affaires du quotidien. L'arrière-cuisine, véritable deuxième cuisine entièrement équipée (four électrique et plaque gaz), reste à disposition et offre une polyvalence appréciable — idéale pour la mise en conserve, la cuisine de saison ou recevoir en grand. Elle est complétée d'un cellier attenant, parfait pour le stockage alimentaire ou le rangement. Un grand garage de 33 m² offre un espace généreux pour du matériel, un atelier ou du stockage. Le parking extérieur permet quant à lui de stationner facilement au moins 3 véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain agréable avec sa terrasse à l'avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un abri de jardin de 9 m² pour ranger outils et équipements. Une maison récente, généreuse en espaces et parfaitement pensée pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Surface : 98 m² Taxe foncière : 930 € / an DPE : Classe C — Climat A (faibles émissions de CO ? ) Diagnostic énergétique réalisé le : 08 / 01 / 2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 76 kWh / m² / an Dépenses annuelles estimées (usage standard, abonnements compris) : entre 1 353 € et 1 831 € sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas ORDONEZ, Tél. : 07 59 72 33 19, E-mail : lucas.ordonez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802711374.

Iad France - Karine Paraillac vous propose : EXCLUSIVITÉ - Vivez le meilleur de Castries : maison récente avec piscine à deux pas des écoles. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans l'un des villages les plus prisés de la métropole montpelliéraine ? Située à Castries, commune réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine remarquable, ses commerces de proximité, ses infrastructures sportives et son environnement familial, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un espace bureau viennent compléter ce niveau et répondent parfaitement aux besoins actuels du quotidien et du télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, sur une parcelle de 222 m², tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine et local technique. Un véritable espace de détente pensé pour savourer chaque instant en toute tranquillité. Mitoyenne d'un côté, cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable tout en optimisant les espaces et les prestations. Construite en 2018, elle bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, ballon thermodynamique et panneaux solaires, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Le véritable luxe ici ? Tout faire ou presque à proximité : crèche, écoles, collège, commerces, espaces verts et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, facilitant la vie de toute la famille. Entre douceur de vivre, confort moderne et emplacement privilégié, cette maison réunit tous les ingrédients d'une belle qualité de vie à Castries. Une opportunité rare en exclusivité à découvrir sans attendre. Disponible en 7 / 7 par mess et mail pour toute demande d'info ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentin bogus vous propose : sur la commune de nanteuil-lès-meaux - venez découvrir cette charmante maison de 105 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un beau et lumineux salon et son côté cuisine, ainsi qu’un couloir avec placards desservant 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Au 1er étage, vous avez 2 chambres ainsi que des combles en partis aménagés. Un beau jardin un abri de jardin, des places de parking et un garage viennent compléter ce bien. Proche de toutes les commodités, à 10 minutes en voiture de la gare, proche de la n3 et de la a4. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Montbenoît (25650), cette agréable maison, implantée sur un terrain de plus de 1 700 m² sans vis-à-vis, profite pleinement d'un environnement naturel et préservé. Avec sa vue dégagée sur les paysages boisés, elle s'intègre parfaitement à un cadre de vie calme et paisible. Entièrement ouverte sur le jardin, sa vaste pièce de vie lumineuse communique sur une cuisine contemporaine semi ouverte de belle dimension. Cet ensemble généreux permet l'accès à une grande terrasse idéalement exposée. Un espace salon cosy, une imposante salle de bains d'environ 20 m² équipée de baignoire balnéo, douche à l'italienne plus double vasque ainsi qu'un WC séparé terminent ce premier niveau. À l'étage, se trouvent un espace parental composé de deux pièces spacieuses disposées en enfilade, permettant de multiples combinaisons d'agencement, deux chambres parfaitement adaptées pour des enfants, un second WC indépendant et un espace grenier pour des solutions de rangement optimisées. Ce bien présente également des prestations annexes très appréciables telle qu'une cave, un garage d'environ 30 m² avec accès direct à la cuisine, terrain de pétanque côté terrasse et une annexe, en contre bas du terrain, type petit chalet, dont l'isolation déjà réalisée laisse libre cours à différents projets d'aménagement. À l'extérieur, face au garage, une cour en enrobé permet le stationnement de trois véhicules. Classée C en DPE, cette maison bénéficie d'une bonne sobriété énergétique. La façade a été récemment rénovée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés "Flamme Verte" de 18 KW, complété de radiateurs électriques. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude tout en générant un surplus de revenu appréciable. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909.

Située dans la charmante commune de bury (60250), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes les commodités. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles. Si vous aimez les maisons classiques, un pavillon rectangulaire. Passez votre chemin. Cette maison pleine de recoins se déploie astucieusement sur 94 m², comprenant une entrée sous porche menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain et un wc au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille un séjour et deux chambres, tandis que le deuxième étage dévoile une troisième chambre. En bonus, une cave, une chaufferie et une dépendance complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony lebreton, tél. : 06 08 84 27 54, e-mail : tony.lebreton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 890 158 298.

Iad France - Ismael VICENTE vous propose : *Très jolie Maison traditionnelle de 190 m² sur un terrain de 1481 m² à Rambervillers * Nichée dans un écrin de verdure à Rambervillers, cette charmante maison traditionnelle datant de 1988 bénéficie de grands et beaux espaces très lumineux, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Cette demeure de 6 pièces, dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon séjour spacieux et très lumineux donnant sur une terrasse sans vis à vis, de deux chambres, d'un toilette et d'une belle salle d'eau entièrement rénovée. Au premier étage, un palier mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau un toilette un dégagement et deux greniers. Un sous-sol total avec une chaufferie buanderie une grande cave et un grand garage pour stationner deux véhicules. Le grand terrain de 1481 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, terrasse. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour profiter pleinement des espaces extérieurs sans vis à vis. Système de chauffage : chaudière bois de 2014 avec ballons tampon, pompe à chaleur air air de 2021, insert bois. Assainissement autonome à filtre à sable. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Située aux abords de Rambervillers, au calme, cette maison saura vous séduire pour ses grands espaces lumineux et sa vue dégagée sur la campagne environnante, n'hésitez pas à venir la visiter, contactez-moi sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ismael VICENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 402309090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice PONS vous propose : Maison familiale NON-MITOYENNE à La Ferté-Alais — Cadre arboré, vue sur la vallée, grand terrain Imaginez vous réveiller avec une vue dégagée sur les champs et la forêt depuis votre chambre. Descendre prendre votre café sous la terrasse couverte, face au jardin. Le soir, retrouver la chaleur du poêle à bois dans le salon. C'est le quotidien que propose cette maison familiale de 139 m² à rénover, implantée sur un terrain d'environ 1 610 m² entièrement arboré et situé dans une impasse d'un quartier résidentiel. Un cadre naturel exceptionnel ! Le jardin est le véritable atout de la propriété : grands pins, végétation généreuse, potager avec carrés surélevés, terrasse en tomettes, allée en pas japonais et abri de jardin. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter du cadre selon les saisons — 2 terrasses, un balcon fleuri à l'étage, cheminements dans le parc. Une maison de caractère sur 3 niveaux. À l'intérieur, la maison dévoile un escalier en bois massif avec plafond en poutres, un salon lumineux avec poêle à bois récent et double porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse avec store banne, une salle à manger en enfilade, une cuisine équipée séparée. Côté nuit : 4 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau, Wc à chaque étage. Des travaux à prévoir, un potentiel réel. Construite en 1982, la maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour. C'est précisément ce qui permet de l'acquérir à un prix cohérent avec son état, et de la personnaliser entièrement selon vos envies. Pratique au quotidien. Sous-sol avec Garage, caves : possibilité de créer un studio ou un local pour une profession libérales, allée de stationnement, exposition plein sud, environnement calme et préservé, chaudière au gaz, tout à l'égout — tout est réuni pour une vie familiale sereine aux portes de la forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement naturel et paisible, découvrez cette charmante maison en pierre élevée sur trois niveaux, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée offre une cuisine conviviale et fonctionnelle. Au premier étage, un agréable salon-salle à manger permet de profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Le dernier niveau accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi que d'un cumulus neuf. À seulement une minute à pied, profitez d'une base de loisirs avec espaces verts, jeux pour enfants, terrain de pétanque, tables de pique-nique et barbecue au bord d'un petit ruisseau. Commerces à 5 minutes à Fondamente et borne de recharge électrique à proximité. Un véritable havre de paix pour se ressourcer toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

En lisière de forêt, sur la commune du Poinçonnet, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2005, aux beaux volumes, implantée sur un vaste terrain clos. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un bureau, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Une véranda complète l'ensemble et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'une climatisation et de panneaux photovoltaïques, des équipements appréciables pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Les combles, déjà isolés, disposent d'un début d'aménagement avec une grande pièce, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé soigneusement entretenu, agrémenté de nombreuses plantations et d'espaces verts. Terrasse, double garage, dépendances, puits et espace poulailler complètent l'ensemble. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant. Une visite virtuelle pourra vous être proposée après un premier échange afin de découvrir pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Située dans le charmant village de Saint-Beaulize, cette maison offre un cadre de vie paisible, typique de la campagne environnante. Proche de la nature, elle permet de profiter d'un environnement authentique tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en pierre authentique et sa toiture en tuiles canal. Avec une surface de terrain généreuse de 1305 m², cette demeure traditionnelle bénéficie également d'une cour privative, de dépendances et d'un garage, offrant ainsi un espace extérieur varié et pratique pour les activités familiales et de loisirs. L'intérieur de cette maison de 145 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 toilettes et 3 salles de bain. L'authenticité et le caractère de cette propriété se dévoilent à travers ses détails charmants, en parfaite harmonie avec son cadre rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

Iad France - Emma Colin vous propose : La Loubière - Maison individuelle - Jardin - Garage - Cabanon Dans le quartier très prisé de la Loubière à Toulon, venez découvrir cette charmante maison individuelle en excellent état. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, la maison est édifiée sur un terrain de 230 m² et dispose d'un garage, une place de stationnement et une dépendance servant d'espace de stockage et de buanderie. La maison se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie et d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger. Le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, permettant des dépenses énergétiques maitrisées. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne baud vous propose : normes pmr - à poulx, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa contemporaine p4 de plain-pied de 100 m², implantée sur plus de 500 m² de terrain paysager. Baignée de lumière, elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse couverte par une pergola, véritable prolongement de la maison. Elle dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin arboré parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Plougras (22780), cette charmante maison en pierre offre un cadre rural paisible. Proche de commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement au cœur de la commune. Cette maison de 84 m² sur une parcelle de 89 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Construite avec des matériaux traditionnels, pierre, charpente en bois et toiture en ardoise, elle propose un séjour lumineux avec espace cuisine au rez-de-chaussée, une extension des années 1970 ajoutant un cellier et une salle d'eau à rénover. Un escalier en bois mène à l'étage avec 2 grandes chambres, un bureau / chambre d'invité ou d'enfant et un grenier aménageable. Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets roulants, le plancher bois et le lambris confèrent à cette maison chaleureuse et authentique, idéal pour les amateurs de maisons de caractère. L'électricité remise aux normes. Isolation et peinture à prévoir. Assainissement individuel à refaire (non conforme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT-HERBLAIN BOURG - Maison coup de cOEur de 133 m² habitables / 173 m² au sol - Jardin paysagé sans vis-à-vis - 3 chambres + bureau + 2 grandes pièces dans les combles aménagés. Située en impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette maison non mitoyenne construite en 1999 vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de près de 40 m² ouverte sur le jardin, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une buanderie et un garage attenant. Les combles aménagés proposent un vaste espace supplémentaire dédié aujourd'hui aux loisirs. Le grenier représente un espace de stockage important. Exposée Sud-Est, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année. Ses grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur le jardin paysagé et ses deux terrasses. Prestations de qualité : plancher chauffant, climatisation, volets électriques, cuisine avec plan de travail en granit, toiture en ardoises naturelles, construction en thermobriques. Garage, 2 stationnements privatifs, abri de jardin. À seulement 3 minutes des commerces, écoles et de la zone Atlantis, avec bus à 150 m, tramway à proximité et accès rapide à Nantes, l'aéroport et au littoral. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et proximité des services. À visiter d'urgence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : SERÉMANGE-ERZANGE – Maison de caractère de 219 m² avec jardin, dépendance et garage. Située dans une impasse au calme, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette ancienne maison de caractère construite vers 1850 séduira les amateurs de volumes généreux et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 8 ares exposé ouest, elle développe une surface habitable d'environ 219 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Une entrée dessert un séjour double, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une douche indépendante ainsi que deux WC séparés. - Un garage avec porte motorisée et sol carrelé complète ce niveau et bénéficie d'un accès direct aux pièces de vie. À l'étage : - L'espace nuit se compose de six chambres aux beaux volumes, de 12 à 21 m². Trois chambres communicantes offrent différentes possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale avec dressing, espace bureau ou redistribution des volumes selon vos besoins. - Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce technique accueillant le ballon d'eau chaude complètent ce niveau. Combles et sous-sol : - Le grenier, déjà isolé sous toiture, reste aménageable et offre un important potentiel d'agrandissement. - En sous-sol, trois caves complètent le bien et offrent de belles capacités de stockage. Extérieurs : - Une véranda sur toute la longueur de la maison prolonge agréablement les espaces de vie et donne accès au jardin clos, arboré et bien exposé. - Une dépendance d'environ 65 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de stockage ou un futur projet d'aménagement. Double vitrage - Chauffage au fioul - DPE : E - GES : E Une maison familiale de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume huet vous propose : * environnement calme * maison debut xixème * fibre * puits * hangar cadastre * dans un hameau à 4 minutes du bourg, cette maison construite en 1830 saura vous séduire. Implantée sur un terrain de 1900 m², cette maison en pierre à rénover bénéficie de très beaux volumes. Maison de 115 m² : au rdc : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 wc, 1 salle à manger avec cheminée et 1 salon avec poêle. À l'étage : 1 palier desservant 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, 1 bureau / chambre d'enfant et un grenier. Exterieur et amenagements  : grande cour devant la maison avec 1 puits, parking, hangar sur dalle béton avec chenil, jardin arboré, possibilité de louer un champ de 2 hectares à proximité de la maison, diagnostics  : dpe f audit énergétique réalisé pas de plomb pas d'amiante sur la maison assainissement individuel plusieurs devis ont étés réalisés pour la rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sommières. 30250. Vente d'une superbe maison d'architecte de plain pied (année 2013) d'une surface habitable de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 2000 m². Cette demeure est nichée sur les hauteurs de sommières au cœur du quartier très prisé des mauvalat, au fond d'une impasse et sans vis à vis, ce bien propose : une cuisine entièrement équipée avec un arrière-cuisine. Une salle à manger / salon de 77 m² avec une belle hauteur du plafond et grandes baies vitrés alu apportant une luminosité conséquente. L'espace jacuzzi (spa. 17,16 m². 5 places) avec coin douche donnant sur la piscine. Belle cheminée panoramique au centre du séjour. Home cinéma. Un bureau (ou 5éme chambre de 11,04 m²). Pour la partie nuit : côté ouest, se trouvent 3 chambres toutes avec placards dont une suite avec douche et accès à la piscine. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques et wc. Un wc / lavabo indépendant. Côté est / la suite parentale avec grand dressing et placards, une salle d'eau avec lavabo, sèche serviettes et placard. Accès également vers la piscine. L'extérieur : piscine au chlore (12 m x 5 m) agrémentée de son salon d'été (ossature bois). Deux garages individuels avec portes automatiques (29,51 m² et 31,62 m²). Un atelier. Un jardin privatif. Belle terrasse de 100 m². Les prestations : piscine. Menuiseries alu. Climatisation réversible en gainable. Vitrage retardataire d'effraction (classe 2). Un garage spacieux et carrelé avec 3,50 m. De hauteur de plafond. Portail coulissant électrique. Système de panneaux solaires en autoconsommation. Propriété au calme absolu et sans vis à vis. Grands stores brise soleil orientables (bso alu). Volets roulants électriques dans le bureau et les 2 sdb et sde. Mots clés : annonces immobilieres; vente; villa; villa d'architecte; sommieres; gard; 30250; occitanie; villa au calme; villa de prestige; sans vis a vis; hors lotissement; demeure sur les hauteurs; quartier mauvalat. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 1244000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Coup de cOEur à Fouras – Maison de charme au centre historique ​Idéal investisseurs, familles ou projet de vie modulable ! ​Située en plein cOEur du centre historique de la charmante commune de Fouras, découvrez cette maison au cachet indéniable. D'une superficie totale d'environ 142 m², ce bien à niveaux offre une configuration unique et de nombreuses possibilités. ​Actuellement divisée en deux logements indépendants, la maison peut très facilement et sans travaux importants être réunie pour redevenir une seule et grande demeure familiale. ​ Le Logement 1 environs 75,80 m² ​Bénéficiant de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif, il se compose de : ​Une cuisine aménagée et fonctionnelle ​Un salon / salle à manger lumineux et convivial ​2 chambres très confortables ​Une salle d'eau avec WC ​Deux agréables terrasses pour profiter des beaux jours ​ Le Logement 2 environs 65,45 m² ​Également doté d'un accès indépendant et de son propre extérieur, il comprend : ​Une cuisine aménagée ​Un bel espace salon Un espace repas ​2 chambres accueillantes ​Une salle d'eau avec WC ​Une terrasse pour un moment de détente ​ Les ' + ' qui font la différence : Une cave et une buanderie complètent ce bien, offrant un confort de stockage optimal. ​Emplacement de premier choix : Tout à pied ! Les commerces, le charme du centre historique et la plage sont à proximité immédiate. ​Flexibilité totale : Conservez la configuration actuelle pour un rendement locatif (saisonnier ou annuel), habitez une partie et louez l'autre, ou reliez le tout en un clin d'OEil pour créer votre grand cocon familial. Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel immense et un charme fou qui n'attend plus que vous. ​ Informations & Visites ​Pour toute question ou pour planifier une visite, merci de me contacter directement. ​Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villevieille. 30250. Sur les hauteurs de villevieille, villa f4 de 117 m² habitables sur une parcelle de 1.132 m² avec vue imprenable sur le pic saint-loup. Ce bien propose : au rdc, une cuisine équipée indépendante équipée (11,95 m²) avec accès à la salle à manger (10,67 m²). Un salon (22,11 m²) avec poutres apparentes et cheminée donnant sur la terrasse plein sud. Une chambre (11,51 m²). Une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier de 5,30 m². Un garage. À l'étage : deux chambres (14,24 m² et 11,81 m²) avec placards dont une chambre avec terrasse plein sud. Une salle de bain (11,46 m²). Un wc indépendant. Un accès à 10 m² de combles pour rangements. Les prestations : double vitrage. Menuiseries bois. Climatisation réversible (rdc et étage). Chauffage électrique. Cheminée. Alarme. Villa en position dominante, au calme avec superbe vue. Mots clés : annonces immobilieres; vente; villa; villa sur les hauteurs; villevieille; sommieres; gard; 30250; occitanie; villa au calme - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 420000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Située à La Motte-Saint-Jean (71), dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 2000 m². Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse qui dessert une cuisine équipée, ouverte sur un séjour. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires. Le sous-sol maximise l'espace de rangement grâce à un garage, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une cheminée dans le séjour, complétée par une chaudière au fioul, et deux climatiseurs réversibles, installés respectivement dans la pièce de vie et dans l'une des chambres de l'étage. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'une piscine creusée et d’une dépendance. Ecole primaire à 1.3km, collège et lycée à 5 km. L'emplacement de la propriété s'avère particulièrement pratique au quotidien avec un arrêt de bus juste à côté de la maison. Raccordement tout à l’égout et fibre. Le cadre familial idéal : calme, verdure et plaisirs de la piscine pour créer de beaux moments de vie. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Seulement chez iad - Maison contemporaine – 90 m² – 3 chambres – Les Sables d'Olonne Aux Sables d'Olonne, à proximité d'YLIUM et des ports, découvrez cette agréable maison construite en 2015, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial avec son poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, qui invite au partage et à la convivialité. Une buanderie pratique avec emplacement pour le lave-linge, et des WC séparés complètent cette partie. Côté nuit, la maison propose : Au rez-de-chaussée, un espace parental avec une chambre, un dressing, et la salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et simple vasque. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter la partie nuit. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, aménagé et paysagé, parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'une belle terrasse, et d'un abri de jardin pour y abriter vos outils. Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée. Les + : Maison contemporaine avec des prestations qualitatives DPE : C Environnement calme tout en restant proche des commodités Terrain clos, aménagé et paysagé. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner de la ville. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité sur la commune de Saint-Vallier, venez découvrir cette maison de 127 m² sur sous-sol, et son terrain de 1819 m² avec potager, joliment arboré avec des arbres fruitiers, et clôturé. La propriété des années 1900 est idéalement placée : différents commerces se trouvent à proximité tel le supermarché 'Intermarché' à 1,5 km, l'école maternelle publique 'Eugénie Cotton', l'école primaire 'Irène et Frédéric Joliot Curie' et le collège 'Nicolas Copernic' à seulement 1 km, le lycée 'Henri Parriat', la gare SNCF et le centre ville de Montceau-Les-Mines sont à environ 5 km. Au rez-de-chaussée, une terrasse de 15 m² donne accès à son accueillante entrée avec placard de rangement, qui dessert une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, micro-onde) séparée de 10,50 m², qui donne sur l'appréciable terrain, une salle d'eau de 6 m² qui comprend cabine de douche et sèche serviette électrique, deux chambres avec placard de rangement de 9,50 m² et 10 m², un WC indépendant avec lave-main, ainsi qu'une très spacieuse et agréable pièce de vie de 47 m² baignée de lumière avec le charme des poutres à la française, soit un total de 89 m². À l'étage, un hall avec placard de rangement dessert une troisième chambre mansardée de 15,50 m², une quatrième de 19 m² qui peut également servir de bureau et / ou dressing, puis en enfilade, une cinquième chambre de pratiquement 30 m² au sol, récemment crée, qui fait office de suite parentale avec double vasque, baignoire, WC et sèche-serviette électrique, soit un total de 38 m² loi carrez pour ce niveau. Chauffage avec pompe à chaleur air / eau avec des radiateurs fonte pour le rez-de-chaussée et la possibilité d'installer un poêle à bois ou pellets (cheminée non gainée à ce jour), et climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) pour l'ensemble de l'étage. Au sous-sol, différentes pièce de rangement dont un coin dédié à des occupations manuelles. Les menuiseries bois double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée hygrométrique (cuisine, salle de bain et WC), les fenêtres de toit en PVC à l'étage, la fibre, le chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, le portail coulissant motorisé avec interphone, l'adoucisseur d'eau, la recharge de véhicules électrique (Green Up Access), les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-A), sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud à 30 minutes, et gare TGV Le Creusot-Montchanin à seulement 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal : - un couple qui aime recevoir (2 chambres au rez-de-chaussé) _ une famille (5 chambres au total) Alors n'attendez plus : contactez moi pour tout renseignement et / ou visite de cette sympathique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cabestany, commune prisée aux portes de Perpignan, cette élégante villa de 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, des plages méditerranéennes et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un jardin entièrement clôturé et exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur le massif du Canigou. Quelques aménagements paysagers permettront de créer un véritable cocon d'intimité. À l'intérieur, les volumes sont baignés de lumière naturelle et sublimés par un parquet harmonieux présent dans l'ensemble de la maison. La pièce de vie accueille une cuisine contemporaine de qualité avec îlot central, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint. Très bien isolée et offrant d'excellentes performances de confort, cette villa dispose également d'une terrasse à finaliser selon vos goûts, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant prestations modernes, confort de vie et potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : * Maison semi-individuelle, semi plain pied, Chaleureuse et Spacieuse d'environ 105 m², 3 chambres, 1 bureau, avec Jardin et double Garage à Sallaumines, limite Méricourt * Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une belle pièce de vie, décorée avec soin comprenant la salle à manger, le salon, la cuisine séparée avec accès à la terrasse, un cellier pratique, la salle de bain avec dressing, et une première chambre. Un WC indépendant est également présent. L'étage vous offre un bel espace de vie avec 2 chambres et un bureau pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. La maison dispose d'un magnifique jardin comprenant un bel espace terrasse, un bassin, une terrain de pétanque, un potager, et bien plus encore, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments en famille et entre amis. Un double garage est également inclus ainsi que du stationnement sécurisé sur la parcelle. Proche des commodités, des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et spacieuse à Sallaumines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.