Maison avec jardin à vendre

Ingré, cachée en 2ème rang dans une petite rue très calme, vaste maison d'architecte sur un terrain clos de 1600 m². Cette maison construite en béton cellulaire chauffée par géothermie eau / eau est saine et économique. Dès le hall d'entrée on sent que les volumes sont là. Le RDC est essentiellement composé de la pièce de vie de 80 m² comprenant la spacieuse cuisine aménagée équipée de 16 m². Cet espace s'articule autour d'une cheminée centrale à foyer fermé multiface et d'un jardin d'hiver. L'espace parentale de 28 m² avec salle de bain et dressing complète ce niveau. À l'étage le palier dessert 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC et une mezzanine salle de billard. À noter la présence d'un sous-sol complet de 125 m². À l'extérieur la terrasse est agrémentée d'un gazébo canadien de 3 m de diamètre prévu à l'origine pour accueillir un jacuzzi. Le jardin a besoin d'une petite remise à niveau. Ingré est réputé pour sa qualité de vie et la qualité de ses écoles de la maternelle jusqu'au lycée. Toutes les commodités sont à proximité. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande téléphonique. Réf. 23681 Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2040 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 290 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Saint Jean De Braye belle propriété atypique idéalement située comprenant : - 1 maison d'habitation (7 pièces) de 274 m² - 1 appartement type F2 de 45 m² - 1 atelier de 128m Cet ensemble est complété par une véranda de 19 m², un double garage, un double carport et une cave. Les deux points forts de l'habitation sont sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m² en partie surplombée par une coursive reliant chaque extrémité et son espace parental de 40 m² s'ouvrant sur 40 m² de terrasse de l'étage. Le terrain clos de 1300 m² offre de nombreuses possibilités et est piscinable. Cette maison spacieuse aux beaux volumes peut accueillir une famille à la recherche d'espaces différenciés. Quartes chambres ont leur propre salle d'eau. Le F2 indépendant permet d'accueillir ses parents vieillissants ou ses enfants grandissant qui démarrent dans la vie mais peut aussi être une source de revenus. Les écoles et les commerces sont très proches. Le tram est à 500m et la rocade orléanaise à 5mn. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 24189 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Orléans entre loire et quartier bourgogne, petite maison de ville sur 3 niveaux, très au calme dans une petite rue non passante. Le rdc comprend la pièce de vie, la cuisine, la sdb et le wc. Le 1er se compose de 2 chambres et d'une sde, tandis que le dernier étage accueille une belle 3ème chambre de 20 m². L'ensemble est à remettre au gout du jour. À noter que ce bien possède une petite cave et un extérieur d'environ 14 m². Toutes les commodités et les transports sont proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23747 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Orléans – quartier dunois maison atypique de 175 m² utiles avec jardinet très au calme située au cœur du quartier dunois, dans une rue non passante particulièrement tranquille, cette maison de 175 m² utiles offre un fort potentiel. Actuellement exploitée en location et en rb b, elle peut être facilement transformée et à moindre coût en une agréable maison familiale. La maison s'organise sur 3,5 niveaux. Organisation des espaces : entresol : un studio aménagé avec wc et sdb, idéale pour accueillir des amis, un ado souhaitant plus d'indépendance ou pour un espace bureau / loisir. Rez-de-chaussée : possibilité d'y créer une superbe pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, wc et sde au 1er étage : 2 chambres de 13 à 15 m², cuisine, sdb- wc. Au 2 ème étage : 3 chambres, coin cuisine, sde et wc les points forts deux façades récemment isolées par l'extérieur côté jardin huisseries récente trible vitrage et vélux neufs les écoles et les transports sont à 2 pas. La gare d'orléans à 10-15 minutes à pied. Bien rare et atypique, offrant de nombreuses possibilités d'évolution réf. 23755 prix moyens des énergies indexés au 25 / 08 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Saran à 100m d'orléans maison neuve atypique hors d'eau hors d'air de 86 m² sur un terrain de 172 m². Le rdc se compose de la pièce de vie de 34 m², d'un cellier chaufferie de 9 m² et d'un wc. À l'étage un large palier de 12 m² dessert 2 chambres de 12 et 13 m² et d1 sde-wc. Côté sud à l'arrière de la maison possibilité de réaliser une terrasse sans vis à vis de 60 m². Ce bien est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, accès rocade et autoroute. La gare de fleury les aubrais pour paris est à 10mn, le centre-ville à d'orléans à 15mn. Ce bien est livré hors d'eau hors d'air à l'automne prochain. Il n'y a pas encore de système de chauffage donc pas de dpe, l'étude thermique à disposition classe cette maison en a avec une pompe à chaleur. Réf. 24252 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Maison de caractère (ancienne maison forestière) 169 m² habitable qui vous séduira par son charme et ses volumes et vous offrira les plaisirs de la campagne au pied d'une forêt domaniale pour vous évader faire de longues balades. Rez de chaussée : une entrée dessert un grand salon -séjour lumineux et convivial avec cheminée insert - une cuisine aménagée équipée avec un grand cellier / chaufferie - une salle de bains et wc etage : - un palier dessert 4 grandes chambres lumineuses (2 de 30 m², 23 et 15 m²), une salle d'eau - 2 grands greniers aménageables 40 m² et 90 m². 2 remises / cave sont attenantes à la maison et un ancien auvent en fond de terrain - prestations : chauffage par chaudière à granulés récente économique terrain arboré 2432 m² cette maison est faite pour les amoureux de la campagne et d'espaces à seulement 30 mns de bourges et vierzon - réf. 24160 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, cette jolie maison de caractère, en plein centre de ce petit village, pour ceux qui veulent échapper aux tumultes de la vie actuelle, sans s'isoler du monde, en étant à seulement 20min de la Gare TGV de Mâcon Loché et des axes autoroutiers Paris, Lyon, Genève. Cette maison, d'environ 230 m² a été édifiée sur 3 niveaux sur un ensemble de 1000 m², où la nature est joliment préservée. Au niveau du rez-de-chaussée, côté rue, elle se compose d'une grande chambre, d'un salon et un WC (possibilité 2 chambres). Côté jardin au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine avec cheminée, d'une vaste pièce avec son espace salle-à-manger, un grand salon avec cheminée qui se prolonge par un jardin d'hiver, avec sa belle verrière. À l'étage, deux chambres avec chacunes une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements muraux. Pour compléter l'ensemble, une dépendance non aménagée de 25 m² (possibilité chambre, studio), une chaufferie, 2 celliers, 1 garage pour deux voitures, un abri voiture, et une très belle cave voutée, illustrant parfaitement la qualité de construction de ces vieilles maisons qui traversent le temps. À visiter sans tarder ! Collège à 12km, Lycée à 19km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette jolie maison familiale de style basque, située sur la commune de Bordes (64510), peut accueillir une grande famille ou convenir à un projet locatif. Elle propose, en rez-de-jardin, une habitation d'environ 80 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, ainsi qu'un accès direct au grand garage principal de la maison avec son atelier. À l'étage une seconde habitation d'environ 150 m² offre une belle terrasse bien exposée avec vue dégagée. L'entrée s'effectue par un couloir desservant un WC, une salle d'eau, 2 chambres une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon avec une vue magnifique. Au niveau supérieur, vous découvrirez 3 jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur un superbe terrain constructible et piscinable avec vue sur les Pyrénées vous séduira par son calme et sa belle exposition plein sud. Un second garage vient compléter ce bien. Cette maison représente un beau projet familial avec l'avantage de disposer de deux habitations parfaitement distinctes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 06 31 62 72 02, E-mail : isabelle.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950.

À découvrir sans tarder : authentique corps de ferme lorrain de caractère construit en 1921, offrant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 995 m². Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet de l'ancien et son remarquable potentiel d'exploitation grâce à plus de 300 m² de dépendances comprenant grange, écuries et espaces de stockage. L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur et les dépendances. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires aux beaux volumes. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Elles conviendront parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, un propriétaire de chevaux ou encore à un acquéreur souhaitant développer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute autre activité nécessitant de vastes espaces annexes. Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une combinaison rare entre surface habitable confortable, dépendances de grande capacité et potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d'espace et de possibilités multiples. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Maison avec jardin et terrasse - quartier Hoche – Gare de Colombes à 5 min à pied – Fort potentiel d'agrandissement Rare sur le secteur ! Située dans une impasse au calme absolu, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Colombes et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de 49 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie recherché aux portes de Paris. Elle comprend : • Une belle pièce de vie avec séjour, salon et espace salle à manger • Une cuisine semi-ouverte • Une salle d'eau • Deux WC (un par niveau) • Une chambre • Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint En complément : • Cave en sous-sol d'environ 10 m² • Jardin privatif d'environ 28 m² • Abri de jardin Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien présente un véritable potentiel d'évolution avec une possibilité de surélévation et d'extension permettant de créer environ 25 à 30 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Les atouts : ? Impasse très calme ? Gare à 5 min à pied ? Paris Saint-Lazare en 12 min ? Jardin privatif ? Potentiel d'agrandissement important ? Quartier recherché A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Environnement paisible | 126 mètres carrés habitables | 5 Pièces | Fort potentiel d'aménagement Vous rêvez de concevoir un intérieur qui vous ressemble entièrement. Située au calme sur la charmante commune de Beaumont-du-Gâtinais, cette spacieuse maison de village de 126 mètres carrés, proposée ici et nulle part ailleurs, n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Si des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir, les beaux volumes existants constituent une base de travail idéale pour créer le cocon de vos rêves. Une configuration familiale et généreuse : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert de beaux espaces de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger indépendante et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine, un aménagement parfait pour y nicher un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Des extérieurs intimistes et de belles annexes : Édifiée sur une parcelle facile d'entretien de 202 mètres carrés, la propriété offre un joli jardinet ainsi qu'un superbe patio de 29 mètres carrés, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours pour vos repas en extérieur. Le gros atout de cette propriété reste sa grange attenante de 27 mètres carrés, vous offrant de multiples possibilités comme la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'un futur agrandissement. Le point fort technique de ce bien est son assainissement collectif entièrement conforme, garantissant une véritable tranquillité d'esprit pour vos futurs travaux. Idéale pour un premier achat, pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Envie de découvrir ce beau projet ? Contactez dès maintenant l'agence IDIMMO. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier sur le secteur, nous vous accompagnons à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez vendre avant d'acheter ? L'agence IDIMMO est la mieux placée pour réaliser un avis de valeur précis et réaliste de votre bien actuel. Cette étude approfondie, basée sur la base ETALAB des ventes actées chez le notaire et notre connaissance experte de la zone de chalandise, vous permettra de sécuriser votre projet en toute sérénité. Prix : 85 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 27 / 06 / 2025 Classement énergétique : F (401 kwh / m2 / an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (13 kg CO2 / m2 / an) (Logement à consommation énergétique excessive) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3800 EUR et 5170 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06 78 14 82 91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence immobilière IDIMMO Richard de Lorcy vous propose à la vente ce magnifique corps de ferme offrant un cadre de vie exceptionnel à 10 Minutes de BEAUMONT DU GATINAIS sur la commune de Corbeilles-en-Gâtinais (45490). Édifiée sur un vaste terrain clos de 8923 m², cette propriété vous garantit un environnement extrêmement calme et préservé, idéal pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La bâtisse principale propose une surface habitable généreuse de 205 m², pensée pour allier volume et confort familial. Quelques légères finitions intérieures sont à prévoir pour parfaire les lieux, mais rien de majeur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une impressionnante pièce de vie de 76 m², véritable coeur de la maison. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied facilitée par la présence d'une première chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'étage est consacré à l'espace nuit. Il se compose de trois belles chambres, dont une au charme atypique dotée de sa propre mezzanine. Une vaste suite parentale reste à terminer selon vos goûts, mais l'essentiel est déjà préparé : la dalle béton est coulée, l'isolation est faite, et toutes les attentes pour l'eau, l'électricité et les évacuations sont en place. Elle offre un superbe potentiel avec son espace dressing et sa mezzanine privative. Côté technique, cette propriété associe le cachet de l'ancien à une véritable tranquillité d'esprit. Le chauffage très économique est assuré par une chaudière à granulés performante installée il y a 15 ans. Les huisseries en bois double vitrage préservent l'authenticité de la bâtisse tout en garantissant une bonne isolation. De plus, les toitures ont été entièrement refaites il y a 10 ans et l'assainissement individuel est totalement conforme aux normes en vigueur. Les extérieurs et les nombreuses annexes constituent un atout majeur, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement extraordinaire. Vous profiterez notamment de deux immenses granges attenantes de 103 m² et 108 m², ainsi que d'une grange indépendante de 36 m² disposant de son propre grenier. La propriété compte également des espaces pratiques pour l'organisation quotidienne avec un cellier, deux buanderies, un préfabriqué, un grenier indépendant de 16 m² et diverses petites dépendances attenantes. Attention, ce bien n'est pas une exclusivité et est actuellement proposé à la vente par plusieurs agences sur le secteur. Face à un corps de ferme offrant des prestations aussi rares avec de si grands volumes, un gros oeuvre sain, un assainissement conforme et un calme absolu, la réactivité est primordiale ! Ne laissez pas une autre famille saisir cette opportunité unique avant vous. Contactez IDIMMO le plus rapidement possible pour organiser une visite et sécuriser votre projet immobilier. Prix : 269 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 29 / 03 / 2026 Classement énergétique : D (200 kwh / m2 / an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (6 kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3660 EUR et 5000 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06 78 14 82 91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Cette annonce vous est pr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre agence immobilière IDIMMO Richard de Lorcy vous propose à la vente ce magnifique corps de ferme offrant un cadre de vie exceptionnel sur la commune de Corbeilles-en-Gâtinais (45490). Édifiée sur un vaste terrain clos de 8923 m², cette propriété vous garantit un environnement extrêmement calme et préservé, idéal pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La bâtisse principale propose une surface habitable généreuse de 205 m², pensée pour allier volume et confort familial. Quelques légères finitions intérieures sont à prévoir pour parfaire les lieux, mais rien de majeur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une impressionnante pièce de vie de 76 m², véritable coeur de la maison. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied facilitée par la présence d'une première chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. L'étage est consacré à l'espace nuit. Il se compose de trois belles chambres, dont une au charme atypique dotée de sa propre mezzanine. Une vaste suite parentale reste à terminer selon vos goûts, mais l'essentiel est déjà préparé : la dalle béton est coulée, l'isolation est faite, et toutes les attentes pour l'eau, l'électricité et les évacuations sont en place. Elle offre un superbe potentiel avec son espace dressing et sa mezzanine privative. Côté technique, cette propriété associe le cachet de l'ancien à une véritable tranquillité d'esprit. Le chauffage très économique est assuré par une chaudière à granulés performante installée il y a 15 ans. Les huisseries en bois double vitrage préservent l'authenticité de la bâtisse tout en garantissant une bonne isolation. De plus, les toitures ont été entièrement refaites il y a 10 ans et l'assainissement individuel est totalement conforme aux normes en vigueur. Les extérieurs et les nombreuses annexes constituent un atout majeur, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement extraordinaire. Vous profiterez notamment de deux immenses granges attenantes de 103 m² et 108 m², ainsi que d'une grange indépendante de 36 m² disposant de son propre grenier. La propriété compte également des espaces pratiques pour l'organisation quotidienne avec un cellier, deux buanderies, un préfabriqué, un grenier indépendant de 16 m² et diverses petites dépendances attenantes. Attention, ce bien n'est pas une exclusivité et est actuellement proposé à la vente par plusieurs agences sur le secteur. Face à un corps de ferme offrant des prestations aussi rares avec de si grands volumes, un gros oeuvre sain, un assainissement conforme et un calme absolu, la réactivité est primordiale ! Ne laissez pas une autre famille saisir cette opportunité unique avant vous. Contactez IDIMMO le plus rapidement possible pour organiser une visite et sécuriser votre projet immobilier. Prix : 269 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 29 / 03 / 2026 Classement énergétique : D (200 kwh / m2 / an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (6 kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3660 EUR et 5000 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06 78 14 82 91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - S - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À quelques minutes du coeur du village de Maillane, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son caractère authentique et chaleureux : belle hauteur sous plafond, superbe plafond en bois apparent, murs en pierre et cheminée créent une atmosphère unique, à la fois élégante et conviviale. La maison dispose de cinq chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Quatre autres chambres complètent l'espace nuit, desservies par deux salles d'eau supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain d'environ 6 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis. Les façades, les aménagements paysagers du jardin ainsi que la réalisation de la piscine restent à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser ces espaces selon leurs envies. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement indépendant comprenant une chambre et son agréable petit bassin, idéal pour recevoir des amis, accueillir la famille ou envisager une activité locative. Une propriété de caractère, alliant charme, confort et potentiel, dans un environnement recherché au coeur de la Provence.

Draguignan - proche centre-ville - quartier calme et résidentiel - sur beau terrain de 1665 m² - villa de 189 m² composée : - en rez-de-chaussée : appartement - deux chambres - dressing - salle d'eau / wc - garage 22 m². - en rez-de-jardin : hall d'entrée - séjour / salle à manger 32 m² ouvrant sur terrasse avec belle vue panoramique - cuisine indépendante aménagée - 2 chambres - salle d'eau et wc indépendant combles aménageables jardin attenant avec piscine 11 x 5 m - bon etat général.

Quartier Est, secteur prisé, à deux pas de toutes commodités, supermarché, école / lycée, centre ville, gare et axes routiers, cette maison offre de nombreux atouts. Ce bien propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un grand salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), En sous-sol vous aurez le plaisir de trouver une cuisine d'été donnant accès au jardin, une salle d'eau, une chambre, une cave et un grand garage, Ce bien se distingue grâce à ses huisseries double vitrage, son portail et sa porte de garage motorisés ainsi qu'un système d'alarme dont vous aurez libre choix de conserver ou pas. Le changement de la chaudière sera à prévoir. L'ensemble de l'espace extérieur vous offre diverses activités jardinage, loisirs ou autres. Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort, de praticité et de qualité vie - Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Située dans un secteur calme et recherché de Belin-Béliet, cette maison d'environ 110 m² offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'un séjour, de quatre chambres et d'un garage indépendant. Le tout est implanté sur un terrain de 770 m², facile à entretenir et agréable à vivre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de façonner chaque espace selon vos envies. C'est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image, dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 572 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 572 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Ancien relais de poste au charme fou – 197 m² à vivre intensément ! Ici, l'ancien rencontre le confort moderne pour offrir un cocon unique, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme… et de style ! Avec ses 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, une pièce de vie chaleureuse, une terrasse couverte de 20 m², le tout sur 700 m² de terrain clos sans vis-à-vis, c'est la maison où chacun trouve sa place. Mais attendez. le petit bijou, c'est la grande dépendance de 40 m² dans la cour : parfaite pour un atelier, un bureau pro, une salle de jeux ou même un studio d'amis (pyjamas party ! ). Sans oublier la cave voûtée qui ajoute du cachet. Le tout à deux pas des écoles, des commerces, de la forêt et de la gare. Bref, une maison où l'on vit, grandit et reçoit avec bonheur. ? À découvrir sans tarder, coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CAUVIN, Tél. : 06 13 60 00 72, E-mail : fanny.cauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527 821 094.

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette propriété de qualité implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m² exposé plein sud. La partie principale de plain-pied propose un vaste espace de vie lumineux ouvert sur les terrasses, 3 chambres, un dressing, ainsi que des prestations de confort recherchées. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace dédié à la détente avec : ? Piscine traditionnelle avec jacuzzi à débordement ? Pool-house et cuisine d'été ? Sauna ? Terrain de pétanque ? Nombreux espaces de réception extérieurs En complément, un important sous-sol aménagé accueille notamment un garage, un atelier de loisir créatif, une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Secteur recherché de La Seyne-sur-Mer, proche des commodités et du littoral. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 894 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916.

Exclusivité safti : située au cœur du parc naturel du verdon, dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés, cette charmante maison de 1992 offre 105 m² habitables sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 915 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée et équipée, un spacieux séjour lumineux, une chambre, ainsi que deux salles de bain. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. Les atouts : terrain piscinable, atelier indépendant. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de mettre cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

Située à Charnay-lès-Mâcon, cette propriété offre un cadre paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. La ville regorge de commerces, écoles, offrant une qualité de vie agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2500 m², comprenant 5 places de parking, 2 spacieux garages, un patio d'été de 70 m², ainsi qu'une piscine offrant des moments de détente en plein air. L'architecture extérieure est élégante et soignée, mettant en valeur le charme de la propriété. À l'intérieur, cette demeure de 500 m² propose 6 chambres, 8 pièces au total, 4 toilettes et 4 salles de bain. Son imposant sous-sol aménagé offre de multiples possibilités d'utilisation. Construite en 1989, cette propriété représente un lieu de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille nombreuse ou tout amateur de grands volumes et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.

Sophie ravet vous présente : située à bouvesse-quirieu, cette maison offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de l'école, du collège et des commerces. Extérieur : la maison est implantée sur une parcelle cadastrée d'environ 125 m², avec une cour privative fermée d'environ 30 m² comprenant une dépendance à rénover. À seulement 2 minutes à pied, vous bénéficierez également d'un terrain non attenant d'environ 480 m², arboré, parfait pour un potager ou un espace de loisirs. Intérieur : la maison offre environ 70 m² habitable répartis sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte pour une belle pièce de vie d'environ 35 m². Un wc et un accès à la cour extérieur. - a l'étage : une spacieuse chambre d'environ 27 m², ainsi qu'une salle de bain d'environ 9 m². Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de ce bien. Les + : - maison récemment rénovée. - chauffage au poêle à granulés. Idéal primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ravet, tél. : 07 87 14 03 78, e-mail : sophie.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 943204123.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), au calme d'une impasse cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services. La ville dynamique propose un environnement familial avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives. La proximité des axes routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage pratique pour le stationnement, une véranda spacieuse de 30 m² offrant un espace de détente supplémentaire, et un atelier. Le tout implanté sur une parcelle close de 247 m², offrant un bel espace extérieur aménageable et facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.

Située à Vitry-en-Perthois (51300), cette charmante maison profite d'un environnement apaisant tout en étant proche des commodités. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle offre une luminosité optimale et d'un jardin clos et arboré. Avec ses 149 m² elle propose un aménagement fonctionnel sur deux niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 45 m² avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes, 3 chambres et un bureau. À l'étage, un bel espace détente, 2 chambres supplémentaire avec espace bureau, une salle de douche à l'étage et un wc offrant ainsi un total de 5 voir 6 chambres pour cette maison. Au sous-sol total, une très grande pièce de réception, une cave et une buanderie et un garage porte motorisée. Contactez-moi vite pour organiser une visite de votre future chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848 417 549.

Villa Belle Époque face à la mer – Une adresse d'exception à Royan Face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, cette villa Belle Époque datant de 1899 incarne tout le charme et l'élégance intemporelle de son époque. Développant environ 286 m² habitables, cette demeure au caractère rare est édifiée sur un terrain de 457 m², offrant une architecture emblématique et une situation exceptionnelle face à la mer, à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche. Élevée sur quatre niveaux, la villa propose de superbes volumes lumineux et se compose de : • 12 pièces aux proportions généreuses • 9 chambres, idéales pour une maison de famille ou un projet de réception haut de gamme • 6 salles de bain et 7 toilettes, apportant confort et fonctionnalité Cette ancienne pension de famille des années 50 n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse, cette propriété offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel, dans le respect de son cachet et de son histoire. À deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette demeure conjugue emplacement premium, volumes rares et fort potentiel patrimonial. Un bien véritablement unique, destiné aux amateurs de belles demeures et d'adresses d'exception face à l'océan. Visite 360 et visite drone disponibles sur demande ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.