Maison avec garage à vendre dans le Var (83)

La valette du var aux portes du village, coup de coeur pour cette spacieuse maison bourgeoise ! Terrain arboré de 392 m². Idéal pour famille nombreuse ou projet d'investissement locatif ! Le 1er étage et le rdc communique par un escalier intérieur avec la possibilité d'avoir des entrées indépendantes. Gaz de ville. Au 1er etage : entrée, salon-séjour sur balcon sud ! ,cuisine, 2 chambres, s.Bain, wc, au rez-de-chaussee : dégagement, deux pièces, cuisine, salle d'eau, wc. Garage de 32 m² + une cave en sous sol de 8,5 m², dépencdance quasi rénovée en studio de 18 m² ! Prévoir travaux d'embelissement ! Prix 472 500 eur (honoraires acquéreur inclus pour un montant de 22 500 eur / soit 450 000 eur net vendeur, les frais de notaires seront calculé sur le prix net vendeur). Pour toute visite et renseignement au 06 12 21 07 12.

Située au cœur du centre historique, découvrez cette charmante maison de village d'environ 62 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et des prestations de confort modernes. Profitez d’une vie de quartier authentique avec tous les commerces et écoles accessibles à pied. Au 1er étage, vous trouverez un espace de vie lumineux : un vaste séjour / salon de 33 m², baigné de lumière avec sa cheminée à foyer fermé et sa climatisation réversible, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et l'accès à un balcon exposé plein sud. Également une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Au 2e et dernier étage, une chambre spacieuse de 13 m² environ, avec accès à la terrasse tropézienne de 15 m², exposée sud, idéale pour vos soirées d'été et complétée par une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, rare en village : un grand atelier garage de 37 m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités de stockage ou de stationnement. Prestations & Confort : Climatisation réversible (séjour et chambre) Deux WC indépendants (un par étage de vie). Exposition principale : plein sud. Une maison coup de cœur, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un environnement très calme et recherché, au fond d'une impasse, cette maison de 138 m², parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et luminosité. Orientée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur un magnifique jardin plat et arboré. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, idéale pour une vie de plain-pied. Le Salon / Séjour, baigné de lumière, donne accès à deux belles terrasses couvertes et à l'espace extérieur parfaitement étudié. Une mezzanine surplombant le salon apporte du cachet et une belle hauteur sous plafond favorisant ainsi une agréable sensation de volume. Une cuisine aménagée, séparée et un cellier / buanderie terminent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit, accompagnées d'un dressing indépendant et d'une salle de bain avec WC. Ces deux chambres offrent une belle vue dégagée sur la piscine et son environnement. La mezzanine d'une belle superficie peut permettre d'avoir à votre convenance un coin télé, une bibliothèque, une salle de jeu ou une 5ème chambre. À l'extérieur, une grande terrasse de 110 m² faisant pratiquement le tour de la maison et récemment carrelée en travertin, vous permettra de disposez de différents espaces de détente ou de réception. La piscine de 60 m², sa plage et son pool house sont des espaces supplémentaires pour passer de bons moments de convivialité en famille ou avec des amis. Deux garages, des abris bois complètent cette belle propriété. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 947980.

Propriété d'exception. Adresse confidentielle en coeur de ville, à proximité immédiate de la mer Dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement du port et des plages, cette élégante villa de caractère de 1900 incarne un art de vivre rare, entre intimité, raffinement et douceur méditerranéenne. Édifiée sur un terrain paysager de 900 m², sublimé par de majestueux palmiers centenaires, la propriété développe environ 130 m² habitables, parfaitement agencés et baignés de lumière. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse dominante offrant une vue mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La distribution se compose : D'un espace de vie comprenant une cuisine US équipée, séjour / salon ouvert sur une terrasse dominante avec vue mer, d'un bureau, une chambre et de commodités en rez-de-chaussée A l'étage, trois chambres dont une suite parentale prolongée par une vaste terrasse panoramique tournée vers la mer, une salle de bain. À l'abri des regards, le jardin accueille une élégante piscine chauffée, véritable invitation à la détente dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Des dépendances, un garage et plusieurs espaces annexes viennent parfaire les prestations de ce bien. À quelques minutes à pied des commerces, des plages et des lieux de vie, cette propriété rare conjugue emplacement premium, charme intemporel et potentiel patrimonial. Parfait pour une résidence principale ou secondaire de standing. Un bien confidentiel, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - marie bonnet vous propose : maison de charme en pierre avec vue panoramique à la garde-freinet, un écrin de nature à deux pas du village. Cette authentique maison en pierre de pays d’environ 156 m² conjugue charme, confort et caractère. Sa vue dégagée sur les collines environnantes offre un décor de carte postale au quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné : un ravissant patio faisant office de cuisine d’été. À l’intérieur, une cuisine conviviale, un séjour chaleureux avec une cheminée, une chambre parentale avec salle de bains attenante (douche, baignoire et toilettes ), une pièce bureau pouvant faire office de deuxième chambre, des toilettes indépendants, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau de plain-pied, parfaitement agencé. À l’étage, une seconde unité de vie, accessible depuis l’intérieur tout en restant indépendante, accueille une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes, ainsi qu’une chambre ouvrant sur une terrasse privative. L’endroit rêvé pour recevoir en toute intimité, ou développer un projet locatif. Côté confort : climatisation réversible, chauffage électrique, volets en aluminium, fibre optique, forage délivrant de l'eau toute l'année en complément de l’eau de ville, et fosse septique récemment révisée. À l’extérieur, le charme provençal opère à chaque recoin : un terrain de 7 115 m², entièrement borné, une belle piscine exposée sud-ouest, trois garages, un carport, des rangements et ateliers indépendants, un poulailler, un potager généreux, et même un cabanon plein de poésie. Le tout, entouré d’essences méditerranéennes : oliviers, arbres fruitiers, châtaigniers… un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et recherché, proche des plages et des commerces de Sanary. Accès gare et autoroute facile. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 900 m². Elle se compose : D'un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Maison bien entretenue, pompe à chaleur, double vitrage volet roulant, poêle à bois. Le potentiel : - Une pièce indépendante de 9 m² avec accès jardin (idéale bureau ou chambres d'amis) - Une dépendance de 18 m² (actuellement buanderie, facilement aménageable) - Un garage - possibilité d'extension et surélévation. Référence agence : 38007.

Sur les hauteurs de Hyères, dans le secteur renommé Paradis / Ritorte, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant une vue mer magnifique, sans vis-à-vis. Implanté sur un terrain de plus de 5 000 m² en restanques, dans un cadre préservé et naturel, cette maison domine l'impériale Villa Noailles, patrimoine architectural prestigieux. La maison rénovée se compose de 5 pièces, 3 chambres, terrasses, double garage, vide sanitaire. Son intérieur : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une vue exceptionnelle sur la mer et une hauteur de plafond qui sublime cette pièce maitresse, avec sa cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée pour cuisiner face à la mer avec ouverture sur la terrasse.(51 m²) Une cuisine d'été permettant de se promener sur la terrasse. Un bureau ouvert, un cabinet de toilette. Une chambre indépendante avec salle de douche et WC de plain pied, est située en enfilade avec le patio. Un escalier vous conduira au coin nuit, avec deux chambres : Une chambre et une salle d'eau Une suite parentale avec une belle salle de bains avec baignoire SPA / douche et WC Les chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer Un dégagement avec de nombreux placards, WC indépendant Accès direct à la chaufferie, buanderie et double garage carrelé. Les + d'une maison rénovée prête à vous accueillir : Toiture en excellent état Ravalement total des façades il y a 2 ans Rénovation intérieure totale / baies vitrées Plafond rabaissé de 15 cm / isolation laine de roche Une pompe à chaleur installée il y a 2 ans Adoucisseur d'eau Terrasse en L longeant deux façades neuve (60 m²) Micro station installée il y a 3 ans Un coup de cœur pour cette belle propriété niché au milieu d'un environnement naturel et une vue imprenable. Visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf. 947737.

L'écrin de la cadière - maison t6 de 200 m² - terrain 1300 m² - piscine - double garage - 83740 la cadière d'azur llinares immobilier vous propose : l'écrin de la cadière, une maison t6 de 200 m² à la décoration raffinée et subtile, située à quelques minutes à pied du charmant village de la cadière-d’azur et de ses commodités, et à seulement une dizaine de minutes des plages de saint-cyr et de bandol. Édifiée en position dominante sur une parcelle de 1 300 m², elle offre de généreux volumes ouverts sur l’extérieur, avec une magnifique vue sur les collines et le village du castellet. Dès l’entrée, la belle distribution et la spacieuse pièce de vie de 54 m², dotée de larges baies vitrées façon verrière atelier, donnent le ton. Elle s’ouvre sur une grande terrasse parfaitement aménagée avec une cuisine d’été, idéale pour profiter de moments conviviaux face à ce superbe panorama. Les espaces de réception se composent d’un agréable salon avec cheminée à insert, d’une cuisine ouverte avec îlot central aux prestations haut de gamme, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. Au même niveau se trouve une élégante suite parentale, généreuse et soignée dans les moindres détails. En rez-de-jardin, vous découvrirez une seconde grande suite avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Toutes les chambres de l'étage donnent accès à une seconde terrasse suivie d'une petite cuisine parfaitement aménagée parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. L’agréable piscine de 10x4m, équipée d’un volet roulant, est située en contrebas et bénéficie d’un environnement méditerranéen où arbousiers et grenadiers s’épanouissent harmonieusement. Un double garage, plusieurs places de stationnement au sein de la propriété ainsi qu’une petite annexe complètent les prestations. Une véritable pépite avec vue, nichée dans un cadre de vie prisé, à découvrir sans tarder. Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 3164euros / an - honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 2800euros et 3840euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'écrin de la cadière - maison à vendre t6 de 200 m² - terrain 1300 m² - piscine - double garage - 83740 la cadière d'azur.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : RAMATUELLE Exclusif– Entre vignes et mer, une opportunité d'exception Idéalement situé à mi-chemin entre Ramatuelle et Saint-Tropez, à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne, ce bien séduit par son cadre rare et son potentiel exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain avec vue sur les vignes, cette authentique maison de maçon est à rénover intégralement et bénéficie d'un permis de construire déjà accordé. Le projet validé prévoit une belle demeure de 213 m² habitables comprenant quatre chambres, une piscine, un double garage et un abri voiture. Une page blanche idéale pour imaginer votre future résidence de prestige, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île. Une opportunité confidentielle, à saisir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel prisé de Forcalqueiret, à l'abri de toute nuisance, cette élégante villa d'environ 170 m² avec studio indépendant de 20 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec piscine, le tout soigneusement entretenu, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses aménagements et son excellent état général. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie généreuse d'environ 90 m², climatisée, lumineuse et traversante, pensée comme un véritable lieu de partage. Elle accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable de 20 m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un beau dressing. Une buanderie / arrière-cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions équilibrées (environ 13 m² chacune), toutes dotées de rangements, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat : deux terrasses, dont une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été, un espace piscine intime préservé des regards, ainsi qu'un terrain de pétanque. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Un garage fermé de 21 m² et un atelier modulable viennent compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, un studio indépendant d'une surface d'environ 20 m² représente un véritable atout supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout. Une propriété rare sur le secteur, conjuguant qualité de vie, fonctionnalité et charme. À visiter sans attendre. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Draguignan en campagne sur beau terrain paysager de 8000 m² - bastide de 248 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour ouvrant sur terrasse - petit salon - cuisine équipée / salle à manger - buanderie - cellier - wc indépendant et garage double. - étage : 4 chambres (16 - 15 - 14 et 12 m²) - deux dressings - deux salles de bains et wc indépendant. En annexe appartement de 30 m² composé d'un séjour / cuisine - chambre et salle d'eau / wc. Nombreuses prestations (climatisation réversible, chauffage au sol, portail automatique, alarme. ). Piscine avec cuisine d'été - nombreuses terrasses - etat impeccable.

Villa d'exception, vue panoramique calme absolu, 6 chambres piscine, 5 000 m² de terrain, 2 dépendances; sur les hauteurs très prisées de bandol, découvrez cette superbe villa familiale aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les collines et aperçu mer a seulement quelques minutes du port, des plages et du centre, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et et proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 75 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend un salon moderne et une cuisine design entièrement équipée, parfaite pour recevoir. La pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse de 100 m², donnant sur un jardin paysager de 5 000 m² avec piscine, véritable espace de détente et de convivialité agencement idéal pour une grande famille ou projet locatif : rez-de-chaussée : hall d'entrée 3 chambres avec dressing bureau salle de bain wc indépendant étage : 3 chambres supplémentaires salle de bain wc confort et équipements : volets roulants éléectriques, dans toutes les pièces climatisation réversible cheminée avec insert ? Panneaux solaires (4 x 520 w) garage les + qui font la différence : deux dépendances indépendantes (invités / location saisonnière terrain exceptionnel de 5 000 m² calme total secteur tres recherché abris anti-atomique bien rare à la vente sur le secteur ? À visiter sans tarder. Prix 1 493 000 euros charge vendeur dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444247le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe villa contemporaine de plus de 400 m² sur un terrain de 10 200 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, master bedroom avec dressing et salle de douche, 3 chambres, salle de bains et salle de douche. Deux dépendances avec accès indépendant, salle de sport, piscine à débordement chauffée au sel, grand garage. Villa récente sous garantie décennale. Bien rare ! à visiter sans tarder !

Découvrez cette villa à vendre située aux Issambres avec une très belle vue mer sur le golfe de Saint-Tropez, exposée sud-ouest. Avec une surface habitable de 191 m², cette propriété dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le confort d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 50 m² exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée pour des moments de convivialité. À l'extérieur, vous trouverez de larges terrasses, une piscine chauffée sécurisée, un garage et parkings. La propriété comprend également 2 appartements indépendants : un studio de 30 m² et un 3 pièces de 69 m², idéaux pour des revenus locatifs, qui communiquent avec la partie principale de la villa. Un jolie propriété agréable à vivre ! À visiter.

LA MOTTE Magnifique villa individuelle de 220 m² rénové, sur parcelle de terrain 2 571 m² arboré et sans aucun vis à vis comprenant piscine 10 X 5 et Pergola pool House avec cuisine d'été récente équipée. Coté intérieur au RDC : une superbe pièce à vivre de 77 m² avec salon, séjour et cuisine américaine équipée; buanderie, 2 chambres, salle de bain, wc. Au 1er étage : Une suite parentale de 36 m² avec sa salle de bain, 2 autres chambres, une salle d'eau, wc. En dépendance : un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8009.

Édifiée sur un magnifique parc de plus de 4 700 m² à la végétation luxuriante, ce bien d'exception est situé sur les hauteurs du Val (83) à quelque encablure de Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines environnantes. Elle se compose d'une grande pièce à vivre attenant à une terrasse ouverte avec vue panoramique sur piscine et jardin, 5 chambres, 3 salle-de-bains, cuisine équipée, garage, studio, pool-house, patio. Propriété de bonne couture et parfaitement entretenue. La visiter c'est l'adopter ! Référence agence : 2034.

À vendre maison 3 chambres gassin l'immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente cette magnifique villa de 94 m², nichée sur un terrain de 768 m² construit en 1985. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres et d'un garage de 20 m². À l’extérieur, on retrouve une piscine chauffée de 10m x 4m et d'une profondeur d'1,5m, une terrasse, un jardin et une allée pour voiture. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 479,21 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Toulon, dans le quartier recherché des Routes, découvrez cette lumineuse maison familiale au charme des années 1900 de type T4 de 107 m². Elle se compose d’une cuisine, d’un salon / séjour ouvrant sur un jardin d’hiver, de trois chambres dont une de plain-pied, d’une salle d’eau et de WC de plain-pied. Une pièce de 21 m² offre la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain avec WC. Édifiée sur une parcelle de 250 m², la maison bénéficie d’un agréable puits provençal et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage situé dans la résidence l’Azur, à seulement 170 mètres (environ 3 minutes à pied), est également vendu avec le bien. Un bien rare alliant charme, volume et potentiel. Contact : Germain CHAGNIOT - 06 14 52 05 50.

Villa à Roquebrune s / Argens Élégante villa aux finitions en parement de pierre du pays, nichée au cœur d’un domaine privé de 1ha96a17ca Hectares. Elle offre de beaux volumes avec un salon / séjour lumineux, cheminée, une grande cuisine aménagée, ainsi que trois suites avec salles d’eau privatives. Le sous-sol accueille un appartement indépendant, un vaste garage et une cave. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent une spacieuse terrasse semi-ouverte, une piscine d'environ 11m5, un bassin d’agrément et un terrain de boules, dans un cadre naturel préservé. Le terrain, vaste et dégagé, pourra parfaitement convenir à des propriétaires de chevaux, tout en offrant calme et intimité.

Propriété d’exception avec vue panoramique à Plan de la Tour Située à proximité d’un charmant village, cette magnifique propriété d'environ 250 m² s’étend sur un hectare de terrain offrant une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Elle propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme : un vaste salon / séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, ainsi que 6 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d’eau. vous apprécierez également un hammam privé, parfait pour des moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, d’un double garage, d’une superbe piscine chauffée de 15 x 5 mètres avec plages mobiles, ainsi que d’un terrain de boules. Un lieu rare, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison - Plan De La Tour Villa Coup de cœur située à 10 min du village, entre collines et vignes. Construite dans les années 90, cette Maison d'env 90 m² à la décoration chic et cosy. Composée de 3 chambres (dont 1 transformé en dressing), 1 salle de bain / douche, 1 toilette. En annexe, 2 cabanons, 1 garage (aujourd'hui salle de sport), une buanderie, un terrain de pétanque. La piscine, entièrement rénovée, au sel, et bénéficie de larges plage en bois pouvant accueillir transats et salon de jardin le tous sur un terrain clos de 1600 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VIDAUBAN VILLA 153 m² 4 CHAMBRES VUE DOMINANTE Vidauban : Villa avec vue dominante, piscine et fort potentiel locatif Idéalement située en fond d’impasse, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette villa exposée plein sud bénéficie d’une vue panoramique offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 2000 sur vide sanitaire, la propriété développe une surface totale d’environ 153 m² habitables, avec la possibilité d’augmenter cette surface jusqu’à 220 m². Elle est implantée sur un terrain clos d’environ 1 300 m² en restanques, accessible par trois portails. La maison se compose : À l’étage, d’une habitation principale d’environ 100 m², lumineuse et parfaitement exposée, avec terrasses sud et nord. En rez-de-chaussée, d’un appartement indépendant de 53 m², idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir. D’un double garage. Un potentiel supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité de créer un troisième appartement d’environ 70 m², permettant d’optimiser l’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que de plusieurs espaces aménageables, dans un cadre verdoyant. Les + : Position dominante Exposition plein sud Terrain clôturé avec 3 accès Fort potentiel locatif ou familial Tout-à-l’égout Taxe foncière : 3 300 € Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volume et opportunités d’aménagement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéalement située dans le secteur prisé de Santa Lucia à Saint-Raphaël, cette superbe villa de 125 m² construite en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres du port de plaisance et des commerces de proximité. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison en parfait état s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace convivial se prolonge par une magnifique terrasse couverte à la charpente traditionnelle apparente, exposée plein ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées azuréennes. Le rez-de-chaussée offre un confort optimal avec une suite parentale de plain-pied comprenant dressing, salle d'eau et WC, avec un accès direct vers l'extérieur. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont l'une bénéficie d'un balcon privé avec aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un véritable atout : un garage de plus de 45 m² avec point d'eau, WC, douche et espace cuisine, offrant un fort potentiel d'aménagement en dépendance (studio indépendant, espace professionnel ou locatif), tout en conservant la possibilité de redevenir un garage. Le jardin, aménagé avec goût pour un entretien minimal, dispose d'un terrain de pétanque convivial et d'un cabanon de rangement. Entièrement piscinable, cet extérieur soigné constitue un bel espace de vie à quelques minutes seulement du port et des plages. Intéressé(e) s par ce bien sur un secteur recherché ? Envoyez-nous un message dès maintenant afin d'être recontacté rapidement et obtenir toutes les informations complémentaires ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 0000.

Iad France - Hélène Viudes vous propose : Fréjus – La Tour de Mare | Maison 4 pièces de 101 m² avec piscine, garage et jardin Sur la commune de Fréjus, au cOEur du très recherché quartier de La Tour de Mare, découvrez cette charmante maison de 101 m², mitoyenne par le garage uniquement, offrant 3 chambres, un garage, un jardin paysagé avec piscine, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. Située au sein d’un lotissement privé, dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, à pied des commodités. ORGANISATION DES ESPACES Rez-de-chaussée : . Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger / cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. 1 chambre. 1 salle d’eau. WC indépendant. Buanderie. Accès direct au garage À l’étage : . 2 chambres. 1 salle de bain avec WC. 2 espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou des couchages d’appoint Espaces extérieurs : . Belle terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizzas. Piscine 8 x 4 m. Jardin paysagé. Cabanon en bois. 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété Les atouts : . Quartier résidentiel prisé. Lotissement privé. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages. Maison offrant un beau potentiel de personnalisation Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et recherché, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Fréjus. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la belle commune de Fox-Amphoux, au coeur du Haut-Var, cette superbe villa de 167,99 m² habitables, complétée par un garage de 31,61 m², offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards aménagés, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant un véritable confort supplémentaire, tandis que le garage attenant, accessible directement depuis la maison, facilite le quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec programmation pièce par pièce, des radiateurs électriques à inertie, une production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres ainsi qu'un ballon électrique couplé à un système solaire récent. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur air / air et la ventilation par une VMC double flux. De plus, la propriété est équipée de capteurs photovoltaïques orientés plein sud, offrant un réel avantage énergétique. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques viennent compléter le confort de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1002 m² entièrement clôturé et arboré, d'une piscine 10 x 4 avec volet (pompe à chaleur à raccorder), de deux carports pour les véhicules, d'un forage, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue et four à pizza. Une douche extérieure est également à disposition pour la piscine. Cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .