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AcheterExclusivitéRéf. 1978904

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Ramatuelle (83350)

2 950 000 €

13 850 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 213 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsJardinPiscineBien d'exceptionA rénover

Description du bien

Iad France - Olivier Combeau vous propose : RAMATUELLE Exclusif– Entre vignes et mer, une opportunité d'exception Idéalement situé à mi-chemin entre Ramatuelle et Saint-Tropez, à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne, ce bien séduit par son cadre rare et son potentiel exceptionnel.

Implantée sur un vaste terrain avec vue sur les vignes, cette authentique maison de maçon est à rénover intégralement et bénéficie d'un permis de construire déjà accordé.

Le projet validé prévoit une belle demeure de 213 m² habitables comprenant quatre chambres, une piscine, un double garage et un abri voiture.

Une page blanche idéale pour imaginer votre future résidence de prestige, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île.

Une opportunité confidentielle, à saisir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 27 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 950 000 €(13 850 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (2 950 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 mars 2026.

30 juillet 2026
2 950 000 €
28 mars 2026
3 200 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
13 850 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 409 € et 4 613 € par an

Prix dans la région

13 850 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ramatuelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ramatuelle (83350)

Ramatuelle

Localisation approximative

Adresse du bien : 471 Chemin des Migraniers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Olivier Combeau

Négociateur

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