Vente maison 7 pièces 280 m² La Croix-Valmer (83420)
Vente Maison/villa 7 pièces
Iad France - Olivier Combeau vous propose : La Croix-Valmer – Domaine privé, à pied de la plage de Gigaro Idéalement située au cOEur d’un domaine prestigieux et sécurisé, à moins de 10 minutes à pied de la célèbre plage de Gigaro, cette élégante villa néo-provençale entièrement rénovée en 2022 conjugue avec subtilité le charme provençal et une esthétique résolument contemporaine. Développant environ 280 m² habitables sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, s’articule autour d’une cuisine contemporaine et d’un espace séjour entièrement vitré, véritable prolongement du salon permettant de profiter de la lumière et du jardin en toute saison. La villa propose 5 chambres en suites, chacune avec salle de bain ou salle de douche et de beaux dressings, offrant un confort haut de gamme et une parfaite intimité. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 400 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié avec piscine chauffée, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate de la mer. Une propriété élégante et confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Jacuzzi
- Climatisation
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 7 pièces
- 5 chambres
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 280 m²
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 96
A propos du prix de cette maison
- Prix : 3 200 000 € (soit 11 429 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1969228Contacter l'agence
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Maison 10 pièces 305 m²
Located just 5 minutes from the village of Saint-Tropez and within easy reach of Pampelonne beach, this property represents a rare opportunity to create a luxury residence in one of the most sought-after areas of the peninsula. Set on a large plot of approximately 5,400 sqm, partly planted with vines, the property enjoys a highly accessible location with immediate proximity to Saint-Tropez, as well as easy access to the beaches and renowned beach clubs. The generous grounds offer excellent potential for a beautifully landscaped garden and refined outdoor living spaces, with parking capacity for up to 12 vehicles. The existing building offers approximately 305 sqm of living space and is currently arranged as four independent apartments. The property offers strong potential to be reconfigured into a luxury villa, while also providing immediate rental income in one of the most dynamic markets on the French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.