Aucuns travaux à prévoir - parfaitement entretenue - villa 170 m2 habitables - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied - piscine - terrain de boules - garage + atelier - studio indépendant de 20 m2 - terrain clôturé de 1000 m2

Dans un environnement résidentiel prisé de Forcalqueiret, à l'abri de toute nuisance, cette élégante villa d'environ 170 m² avec studio indépendant de 20 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et sérénité.

Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec piscine, le tout soigneusement entretenu, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de ses aménagements et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie généreuse d'environ 90 m², climatisée, lumineuse et traversante, pensée comme un véritable lieu de partage.

Elle accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct aux espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable de 20 m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un beau dressing.

Une buanderie / arrière-cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions équilibrées (environ 13 m² chacune), toutes dotées de rangements, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat : deux terrasses, dont une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été, un espace piscine intime préservé des regards, ainsi qu'un terrain de pétanque.

Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir aisément plusieurs véhicules.

Un garage fermé de 21 m² et un atelier modulable viennent compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Enfin, un studio indépendant d'une surface d'environ 20 m² représente un véritable atout supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif.

Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout.

Une propriété rare sur le secteur, conjuguant qualité de vie, fonctionnalité et charme.

À visiter sans attendre. !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.