Maison avec garage à vendre dans le Var (83)

Iad France - Daniel Costa vous propose : Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement : Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit : L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances : Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance : Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs : Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, l'extérieur est un hymne à la détente. Une piscine à débordement (12x6) semble plonger dans la mer, bordée par de vastes plages et un Pool House de 29 m² avec cuisine d'été, douche extérieur et wc. Prestations techniques : Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la villa. Trois garages fermés totalisant 53 m² et un parvis pavé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - MAISON - T3 100 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Roquebrune-sur-Argens, cette maison de caractère développe 100 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 567 m². Construite en 1978, elle offre un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. L'entrée dessert un séjour double exposition, bénéficiant d'une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement la pièce de vie. Les 2 chambres offrent de bonnes proportions — la chambre principale d'environ 16 m² et une seconde chambre confortable de 11 m² environ — accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier fonctionnel complète l'agencement intérieur et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Point fort de ce bien, la mezzanine de 16,25 m² constitue un espace modulable à potentiel : bureau, espace de jeux, chambre supplémentaire ou coin lecture — les possibilités d'aménagement sont nombreuses selon vos besoins. La terrasse de belle superficie prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un espace de plein air appréciable. Le bien dispose également d'un garage et d'une grande pièce, atout pratique et peu courant pour laisser libre court à vos envies soit pour une salle de jeu ou y créer une dépendance. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur et une cheminée, pour une ambiance conviviale en toute saison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Langlois vous propose : LES ADRETS-DE-L’ESTÉREL – MAISON D’ARCHITECTE T5 DE 134 m² – VUE MER – DOUBLE GARAGE À seulement cinq minutes à pied du centre-ville des Adrets-de-l’Estérel, découvrez cette maison d’architecte avec vue mer, construite en 2018, parfaitement entretenue et implantée dans un environnement verdoyant et préservé. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 134 m² et bénéficie d’une exposition Nord, Sud et Est, lui assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un salon et une salle à manger distincts, aux volumes agréables, composant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, bien agencée, reste distincte tout en communiquant avec la pièce de vie. Le niveau inférieur comprend trois chambres confortables, propices au calme et à l’intimité, ainsi qu’une salle de bains. L’accès à la maison s’effectue soit par l'exterieur en empruntant des marches ou depuis le niveau des garages, où une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement facilitent l’organisation du quotidien. La maison dispose de la climatisation réversible, d’une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Édifiée sur un terrain de 650 m², la propriété profite d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’une terrasse et d’un boulodrome. Le terrain permet également d’envisager l’installation d’une petite piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages et deux places de stationnement complètent ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable. Une maison construite avec des matériaux de qualité est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, réunissant vue mer, environnement préservé, et proximité immédiate du cOEur du village. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Lory vous propose : LE LUC - MAISON - T6 169 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Le Luc, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2008 séduit par sa luminosité, son exposition sud-est et son excellent état général. Avec ses 169 m² habitables répartis en 6 pièces, elle offre un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et un séjour aéré forment un ensemble convivial lumineux naturel. La cuisine équipée complète bien cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables et une salle de bains. Puis une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Une buanderie et un cellier apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Le bien s'étend sur un terrain de 3 920 m² agrémenté d'un jardin avec des arbres fruitiers, d'une terrasse et d'une piscine, bien orientés pour profiter du soleil du matin jusqu'en soirée. La maison possède également un garage. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, des panneaux solaires installés en 2023 et d'une fosse septique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : SAINTE-MAXIME - PRESTIGE Vue panoramique - cadre privilégié - calme absolu Située à seulement 5 minutes du centre ville, cette magnifique maison provençale bénéficie d'une situation exceptionnelle dans une quartier serein résidentiel, sans aucun vis à vis. Sa position dominante offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. Un véritable havre de paix à l'abri des regards. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1900 m² aux multiples essences méditerranéennes, la propriété propose des prestations extérieures haut de gamme. L'espace piscine, le salon d'extérieur, et la cuisine d'été ont été aménagés en hauteur pour profiter pleinement du panorama. Organisée sur deux niveaux, cette maison de 155 m² a conservé tout son charme authentique provençal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon baigné lumière exposé plein sud, une cuisine indépendante, deux agréables chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage accueille quant à lui l'espace nuit supérieur, avec deux chambres offrant une vue plongeante sur la mer, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. Une grande cour intérieure et un garage permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Un interphone et un portail automatique complète ce bien d'exception. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux beaux volumes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par son lumineux séjour, sa cuisine indépendante aménagée ainsi que ses deux belles chambres avec accès direct au jardin. L'une d'elles bénéficie de placards intégrés et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau, un wc indépendant et un dégagement fonctionnel complètent cet espace de vie confortable. En rez-de-jardin, profitez d'un espace aménagé de 44,85 m² offrant de multiples possibilités : appartement indépendant, logement pour la famille, activité libérale, bureau professionnel, espace loisirs ou investissement locatif. Cet espace comprend un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un local, un atelier et un dégagement. Un garage avec accès intérieur vient compléter les prestations de ce bien. - maison familiale - appartement indépendant possible - quartier recherché - proche de toutes commodités - garage - télétravail / profession libérale une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un secteur privilégié. Dpe : c / a charges : 120 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450630. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au cœur du village de La Verdière (83560) et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison exposée Sud, bénéficiant d'un panorama dégagé et d'un cadre de vie paisible. Sa localisation est un atout précieux : le calme d'un village provençal à proximité immédiate de Cadarache et des magnifiques lacs du Verdon. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une belle terrasse donnant accès à une pièce de vie conviviale réunissant cuisine et salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : L'espace nuit comprend 2 grandes chambres, dont une prolongée par un balcon pour profiter pleinement de la vue, et la seconde disposant de sa propre salle d'eau avec WC. - Au R-1 : Une vaste remise / garage, idéale pour le rangement, un véhicule ou la création d'un atelier. Un bien parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire au cœur de la Provence ou un investissement locatif prisé (secteur Cadarache / ITER). Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder ! Référence agence : 14970.

Magnifique propriété avec piscine et jardin méditerranéen – Fayence EXCLUSIVITÉ Située dans un environnement paisible et plein de charme à Fayence, cette belle propriété est une véritable perle rare. Elle bénéficie d’un magnifique terrain entièrement clos d’environ 4 700 m², d’une superbe piscine de 6 x 12 mètres et d’un jardin méditerranéen à la fois élégant et facile à entretenir. À l’intérieur, la maison offre une belle sensation d’espace et de luminosité, avec des hauteurs sous plafond, de généreuses ouvertures et une circulation particulièrement agréable. L’entrée mène à un magnifique salon aux volumes généreux, agrémenté d’une cheminée et ouvert sur le jardin et les terrasses grâce à de nombreuses portes-fenêtres. La cuisine américaine qui prolonge le séjour est idéalement située à proximité d’une cellier. La spacieuse chambre principale dispose de nombreux rangements intégrés et mène à une grande salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’une belle fenêtre donnant sur le jardin. La chambre et le salon s’ouvrent tous deux sur une agréable terrasse couverte surplombant le jardin, un espace paisible et frais, idéal pour profiter pleinement des belles journées d’été. À l’étage, une chambre avec sa propre salle de bains et son balcon privatif offre un espace supplémentaire. À l’autre extrémité de la cour, une chambre indépendante avec salle de bains privative et sa propre petite terrasse permet également d’accueillir famille ou invités en toute indépendance. La propriété dispose également d’un garage actuellement en partie aménagé en bureau, ainsi que d’un superbe pool house avec terrasse couverte, idéal pour les longs déjeuners d’été et les soirées conviviales au bord de la piscine. Avec son terrain exceptionnel, sa magnifique piscine, son cadre méditerranéen privilégié et son agencement plein de charme, cette propriété rare possède tous les atouts d’une maison véritablement unique.

L'Office Immobilier de Roquebrune-sur-Argens vous présente cette propriété de caractère, entièrement rénovée, située aux Issambres, avec vue mer panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6732-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 1 572 m², elle profite d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique à 180°, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. Description intérieure : Développant environ 254 m² habitables, cette villa d'architecte construite en 1968 a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec justesse le charme provençal et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, son architecture singulière, avec ses lignes courbes et sa tour emblématique, donne le ton. La pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée à gaz et sa cave à vin climatisée, s'ouvre naturellement sur une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. Les larges baies vitrées à galandage effacent les limites entre intérieur et extérieur et prolongent les espaces vers une vaste terrasse baignée de lumière. Les matériaux nobles comme le travertin, la pierre d'Égypte et le bois apportent une véritable signature à l'ensemble. La maison peut être vendue entièrement meublée, pour une installation immédiate. Partie nuit : La villa accueille cinq suites indépendantes, chacune pensée comme un espace privatif avec salle d'eau ou salle de bain, rangements et accès extérieur. Toutes bénéficient d'une vue mer et d'une exposition plein sud, garantissant luminosité et intimité. À l'étage supérieur, un solarium offre une vue dominante, complété par une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de détente. Avantages extérieurs : À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. La piscine à débordement face à la mer, chauffée et pilotable à distance, s'intègre parfaitement aux espaces de détente comprenant jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses et coin salon abrité. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin paysager, composé d'essences locales, dispose d'un arrosage automatique et d'éclairages soignés, créant une atmosphère agréable de jour comme de nuit, sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : La villa offre un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible pilotée en domotique dans toutes les pièces, des huisseries neuves, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et caméras. Un garage de 30 m², une buanderie, une arrière-cuisine et de nombreux stationnements permettent d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Cette propriété rare réunit emplacement, volumes et prestations dans un cadre privilégié face à la mer. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien unique lors d'une visite et à vous laisser séduire par son atmosphère et sa vue imprenable. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6732-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente : Villa provençale moderne T7 de 167 m² à 1 minute de la plage, terrain 500 m² avec piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6998-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans une résidence fermée et sécurisée recherchée, à une minute à pied de la plage et proche des commodités et du village de Grimaud. Accès facile aux plages du Golfe de Saint-Tropez. Description intérieure : Villa contemporaine construite en 2020 d'environ 167 m², exposition Est / Ouest, lumineux avec poutres apparentes. Pièces de vie aux volumes généreux et circulation fluide, état impeccable, prête à vivre. Équipements : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage. Côté nuit : 6 chambres dont 5 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain privative, configuration adaptée à une résidence secondaire ou à un usage locatif haut de gamme. Avantages extérieurs : Terrain paysagé de 500 m², terrasses avant et arrière propices aux repas et aux soirées d'été. Piscine exposée Ouest avec vue sur les collines et espaces verts environnants. Prestations complémentaires : Garage spacieux, résidence sécurisée, nombreuses terrasses, proximité immédiate de la mer et des commerces. Taxe foncière : 2 394 € / an. Charges de copropriété : 67€ / mois - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6998-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.55% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 804 € de charges annuelles de copropriété.

En exclusivité chez jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Pignans  découvrez cette magnifique villa t5 de plain-pied de 115 m² habitables avec piscine et garage, implantée sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 800 m², dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 52 m² comprenant un séjour cathédrale lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un agréable jardin plat et entièrement clos, un vaste espace de stationnement, un garage de 16 m² avec une mezzanine de 9 m², un abri de jardin, une terrasse avec pergola ainsi qu'une piscine desjoyaux de 7 m x 3,5 m. Construite en 2008 (piscine réalisée en 2011), cette villa bénéficie de toutes les autorisations d'urbanisme conformes. Elle est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout (avec pompe de relevage) et offre des prestations de qualité : climatisations réversibles installées en 2023, poêle à bois, baies vitrées en aluminium à galandage, cuisine entièrement rénovée en 2024, liner de la piscine remplacé en 2026, portail coulissant motorisé. Aucun travaux à prévoir !  soigneusement entretenue et offrant un excellent niveau de finition, cette villa familiale n'attend plus que ses futurs propriétaires. Taxe foncière 2025 : 1 709 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

CARNOULES – Propriété traditionnelle des années 80 offrant un beau potentiel avec environ 175 m² habitables, un garage et un atelier d'environ 100 m², le tout implanté sur un vaste terrain paysager de 12 890 m². La maison se compose de deux logements offrant une configuration idéale pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 43 m² qui bénéficie également d'une terrasse avec espace barbecue ainsi que d'un atelier et d'un garage. À l'étage, un appartement T4 d'environ 132 m² propose de beaux volumes avec une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Une terrasse ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter cet espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager de 12 890 m², agrémenté d'un forage, offrant un environnement naturel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique, une fosse septique actuellement non conforme, la remise au goût du jour des différents espaces et certains travaux d'amélioration générale. Ces éléments sont à prendre en compte dans le projet afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. Elle offre de beaux volumes et un important potentiel, idéale pour un projet familial ou pour ceux recherchant de l'espace. ! FAIRE VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.

À deux pas à pied du centre du Beausset, découvrez cette maison de 103 m² édifiée en 2016 sur un terrain de 460 m². Elle bénéficie d'une position dominante et d'une superbe vue dégagée depuis la pièce de vie, le balcon et la terrasse, qui se prête parfaitement à l'installation d'un jacuzzi. Pensée pour un quotidien confortable, elle propose au niveau principal une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre mansardée vient compléter l'ensemble avec sa salle d'eau privative. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : deux garages de 19 m² chacun, dont l'un est équipé d'une salle d'eau et de WC indépendants en sus, ainsi qu'un atelier. Côté confort, elle bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage, d'une VMC et de panneaux photovoltaïques. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux, idéalement situé pour profiter du « tout à pied » au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle ouverture sur les paysages environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : verane.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853763712.

SANARY : Dans secteur recherché, beau potentiel pour cette maison de 172 m² divisée en 3 appartements et garage sur une parcelle de 4.000 m². La maison se compose d'un bas de villa de Type 4 comprenant un salon avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse et jardin, 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC. Un haut de villa de Type 3 avec séjour et cuisine donnant sur une loggia, 2 chambres et une salle de bain, WC. Un T2 en RDC, comprenant séjour et cuisine, salle d'eau, chambre et terrasse privative. Possibilité d'extension, terrain piscinable 1.

Un lieu rare aux portes du Golfe de Saint-Tropez, entre vignes, nature et village. À Collobrières, au cœur d'un environnement préservé, découvrez ce magnifique Mas de 273 m² habitables implanté sur près d'un hectare, offrant une vue et un cadre naturels exceptionnels. La propriété se distingue par sa configuration particulièrement adaptée à un projet familial, touristique ou événementiel, avec trois appartements tout équipés totalement indépendants permettant d'envisager immédiatement une activité de location saisonnière ou à l'année. Appartement de T4 de 110 m² avec grande terrasse et équipé de climatisation. Appartement de T4 de 86 m² avec terrasse. Appartement de T3 de 77 m² avec loggia et équipé de climatisation. Côté extérieur, le charme opère avec une magnifique oliveraie amenant à une immense piscine de 7,5 x 15 m (soit 110 m²), un pool-house avec 2 douche et 2 WC, un boulodrome ombragé et un poulailler. Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également de volumes particulièrement recherchés : double garage de 70 m², second garage de 30 m² et buanderie de 30 m². Un emplacement exceptionnel pour les amoureux de la nature. 15 min de Pierrefeu-du-Var • 20 min de Cuers • 30 min de la mer. Un bien extrêmement RARE offrant espace, nature, indépendance et potentiel de revenus, dans un secteur recherché du Var. Une propriété à découvrir pour son cadre exceptionnel et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Fenêtres doubles vitrage, électricité refaite, forage, portes garages récentes à ouverture automatique, eau chaude par cumulus. Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Méounes-lès-Montrieux – Un cadre rare, entre élégance, confort et art de vivre Sur les hauteurs de Méounes-lès-Montrieux, découvrez cette remarquable propriété d'environ 420 m² habitables, développant près de 560 m² de surface totale, implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 5 700 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, cette demeure offre une association particulièrement réussie entre volumes généreux, prestations contemporaines et environnement préservé. La propriété se compose de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence familiale, accueil, activité indépendante ou projet patrimonial. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 14 x 6 m, pool-house avec cuisine d'été, terrain de boules, vastes espaces de stationnement et près de 180 m² de terrasses. Le terrain offre également la possibilité d'aménager un terrain de tennis ou tout autre espace de loisirs selon vos envies. À l'intérieur, les volumes impressionnent : 15 pièces, 9 chambres, 4 salles de bains, mais également un vaste sous-sol avec garage, salle de jeux, salle de cinéma et grande buanderie. Côté prestations : double isolation, double vitrage, volets aluminium, électricité rénovée, climatisation, domotique, portail coulissant motorisé, toiture contrôlée et façade entièrement ravalée en 2023 avec garantie décennale. Un bien singulier, pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et des prestations de qualité, à quelques minutes des commodités. À découvrir sans tarder. À noter : assainissement individuel actuellement non conforme, à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, salon avec une cheminée, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc, un accès direct au garage. À l'étage quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc et un grenier aménagé, nombreux placards et rangements. Sa configuration permet d'envisager des espaces indépendants soit grande maison familiale, soit la création de deux appartements ou une activité professionnelle, sous réserves des autorisations nécessaires. Rénovation à prévoir, mais un potentiel et des volumes rares sur le secteur. Plusieurs projets possibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 530 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 506 150 € Honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 06 26 62 40 72, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330198631.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe maison de caractère dans le village ! Cette superbe bâtisse datant de 1820, possède un charme extraordinaire et atypique ! D'une superficie de 110 m² vous serez séduit dès son entrée avec ses voûtes au plafond, elle possède un wc invité et son accès direct au garage de 20 m² pour stationner aisément votre véhicule sans aucune contrainte. Au 1er étage la superbe pièce de vie très lumineuse avec ses poutres apparentes propose un grand salon, un coin repas et une cuisine ouverte équipée. En continuant cette découverte, au 2 ème étage un vaste couloir dessert une jolie salle d'eau au mariage des matériaux, deux belles chambres avec placards de rangements, et un wc indépendant. Et la belle surprise se trouve au 3ème étage de cette pépite avec un espace pouvant devenir une jolie suite parentale dotée d'une belle pièce ensoleillée, une salle d'eau privative et une terrasse avec cuisine d'été aménagée et sa magnifique vue dégagée sans vis à vis ! Cette pépite rare, est située à proximité des commerces du village et de ceux de la zone de Carnoules. Amoureux de maison de caractère avec un charme et un volume où il fait bon vivre, vous pourrez profiter de chacun des espaces surprenants de cette bâtisse ! Alors ne tardez surtout à me contacter, et pourquoi pas, organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marvin merose vous propose : fréjus – saint-lambert | maison 4 faces rénovée – 3 chambres – jardin – garage dans le quartier recherché de saint-lambert à fréjus, à proximité immédiate des écoles, de l’hôpital et des commodités, découvrez cette maison individuelle 4 faces de 83 m², entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 269 m², au sein d’une résidence fermée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie avec un séjour de 27 m² et une cuisine aménagée de 9 m². Les espaces de vie bénéficient de deux accès directs vers l’extérieur : une terrasse d’environ 20 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée, et un jardin orienté sud. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 12 m² et 13,5 m², dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains indépendante. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, la maison bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l’égout. Autre atout : le terrain est piscinable. Les propriétaires actuels ont obtenu l’ensemble des autorisations nécessaires à sa réalisation. Côté stationnement, vous disposerez d’un garage d’environ 15 m² ainsi que d’une place de parking supplémentaire. Un bien particulièrement complet pour une vie de famille : maison indépendante, trois chambres, double exposition sud / ouest, extérieurs, garage, stationnement et résidence sécurisée, le tout dans un secteur pratique et recherché de fréjus. Dpe c – 130 kwh / m² / an ges a – 4 kg co₂ / m² / an charges de résidence : 500 € / an taxe foncière : 1 929 € honoraires à la charge du vendeur une maison clé en main, familiale et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marvin merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer herbepin vous propose : sanary- sur-mer. Au calme. Maison de plain pied de 93 m² sur 550 m² de terrain piscinable avec grand garage. Proche du collège, arrêts de bus à proximité. Maison entièrement rénovée. Climatisation reversible. Double vitrage. Elle comprend : 1 salon / séjour lumineux, traversant, ouvert sur le jardin, 1 cuisine séparée avec un accès direct à la terrasse expo sud, sans vis à vis. 2 chambres, 1 salle d 'eau avec wc, un wc séparé, une grande mezzanine peut servir si besoin de 3 ème chambre. Une annexe est transformée en chambre avec salle d'eau et wc, idéal pour recevoir amis, famille ou pour un ado. Un garage complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Maison 3 chambres avec vue dégagée, piscine possible et sous-sol aménageable – Les Adrets-de-l’Estérel À Les Adrets-de-l’Estérel, découvrez cette maison non mitoyenne de 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 677 m², bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les collines et d’une situation particulièrement pratique, permettant de tout faire à pied. La maison bénéficie d’un accès de plain-pied depuis la rue et accueille sur ce niveau une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 32 m² offrant une agréable vue dégagée. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage avec fermeture électrique complètent ce niveau. À l’étage inférieur se trouve l’espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et placard, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un sous-sol d’environ 80 m² actuellement aménageable offre un beau potentiel d’évolution selon vos projets. Les plus du bien : Superbe vue dégagée Terrain piscinable 80 m² de sous-sol aménageable Climatisation Panneaux photovoltaïques Menuiseries en excellent état avec ouverture oscillo-battante Garage avec fermeture électrique Poêle à bois ou granulés Alarme / vidéosurveillance Côté emplacement, les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, le cOEur du village en environ 7 minutes à pied, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien sans prendre la voiture. L’accès à l’autoroute se situe à seulement 3 minutes en voiture. Une maison qui réunit vue, potentiel d’aménagement, extérieur et proximité du village, dans un secteur recherché des Adrets-de-l’Estérel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Maison 4 pièces 105 m² – 3 chambres – terrain 2 307 m² – Saint-Paul-en-Forêt À Saint-Paul-en-Forêt, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de 105 m², implantée sur un terrain de 2 307 m². La maison offre une distribution particulièrement agréable avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménage, un salon de 31 m², une salle à manger de 17 m², ainsi qu'une belle suite parentale d'environ 21 m², composée d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains, des rangements et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre agréable et verdoyant, avec plusieurs terrasses sous trois expositions différentes. Un point non négligeable en période de grosses chaleurs. Un garage de 18 m², deux places de stationnement et un atelier de 12 m² complètent cette propriété. Une maison familiale au calme, dans un environnement arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Cannet des Maures, découvrez une propriété de plain-pied absolument unique, située sur un terrain paysagé d'une superficie exceptionnelle ( + 8.000 m²), véritable écrin de verdure offrant une multitude de possibilités. Ici, chaque jour a le goût des vacances, dans un environnement préservé, sans voisins à proximité, où la nature est reine. La villa de 137 m², ultra accessible et de plain-pied, s'ouvre sur une vaste parcelle parfaitement plate, idéale pour concrétiser tous vos projets de vie : création de paddocks pour chevaux, installation de ruches pour l'apiculture, plantation de vignes ou d'un verger, ou encore aménagement d'un grand potager familial. Ce terrain rare, soigneusement entretenu, valorise la maison et offre un potentiel d'évolution remarquable, que ce soit pour des activités de loisirs, agricoles ou de détente. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas (15 m²), une salle à manger lumineuse (17 m²) ouverte sur un salon cosy (18 m²) doté de la climatisation et d'un poêle à granulés, quatre chambres (de 10 à 13.5 m²), une lingerie / buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce aux grandes terrasses, idéales pour profiter du cadre apaisant et de la vue sur le jardin. Les dépendances et les garages offrent des espaces supplémentaires pour vos équipements ou vos projets. Pour vos moments de détente, la piscine 10x5 m et ses larges plages vous invitent à la relaxation lors des chaudes journées d'été. La maison, alimentée par forage, bénéficie d'une fosse septique aux normes et de huisseries PVC double vitrage pour un confort optimal. Ce bien rare séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets variés, désireux de valoriser un terrain d'exception et de profiter d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et plein de potentiel ! *La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Joëlle ALAPHILIPPE (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS les TOITS DE PROVENCE, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LDTProvence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À la recherche d'un lieu de vie alliant confort et sérénité. Nous vous proposons cette superbe demeure individuelle d'une surface de 200 m² habitable env. La propriété, bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une vue panoramique, invite au bien-être. Vous apprécierez la cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour de 72 m², une belle terrasse avec vue panoramique. L'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied, salle d'eau et WC. Une suite parentale à l'étage de 30 m² Un logement de type T2 de 34.50 m² en rez de jardin. Cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage, buanderie, portail automatique. Le confort thermique est assuré par un chauffage à climatisation réversible et une production d'eau chaude électrique. En bon état, cette maison de 2015 est nichée au cœur d'un terrain de 4429 m², parfaitement aménagé avec une terrasse solarium. Sa tranquillité saura vous séduire. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Villa familiale f5 120 m² avec garage - baisse de prix : sur les hauteurs, proche école primaires, intermarché et collège à 1km : villa familiale impeccable f5 de 120 m² sur 2 niveaux avec garage sur 1200 m² de terrain clos au 3 / 4. Rj : entrée, chambre avec sde / wc avec accès intérieur et indépendant, garage 30 m² et cave. Rc : séjour-salon climatisé avec cuisine ouverte équipée 43 m² sur terrasse nord de 11 m² vue dégagée et terrasse sud ombragée de 80 m², 3 chambres de 11 m² avec placards, wc / lave-mains, sdb. Terrain pentu non piscinable sauf piscine hors-sol. Pompe à chaleur air-eau, volets électriques, moustiquaires aux fenêtres, arrosage automatique. Tout y est ! On entre et on s'installe ! Vue dégagée, dpe : b. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 208 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .