Maison avec garage à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier : Maison de caractère d'environ 60 m² avec terrasse dans un cadre naturel et inspirant. Découvrez cette jolie maison trois faces d'environ 60 m² habitables, idéalement située à Ansignan, dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Actuellement occupée par une artiste peintre, elle dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite en résidence principale comme secondaire. Le bien se compose, d'un salon lumineux avec une cuisine récente entièrement équipée, ouverte pour un espace convivial. Deux chambres à l'étage, agréables et fonctionnelles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, récemment rénovés. Une belle terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée sur les collines, notamment le Pic de Vergès et sur le pont aqueduc romain d'Ansignan, classé monument historique. En sous-sol, un garage atelier de 14 m², entièrement plaqué, idéal pour du stockage ou une activité créative ou commerciale. Egalement une grange attenante offrant la possibilité d'agrandir le salon afin de créer jusqu'à 18 m² supplémentaires selon vos projets. Une cave de 14 m² en sous sol de cette grange complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! Un bien plein de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, charme et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située dans un quartier calme et agréable du charmant village de arles sur tech, cette maison offre une vue dégagée, de beaux volumes et un jardin propice à la détente. Elle dispose de quatre chambres et d’un garage, idéal pour une vie de famille. Une maison qui allie fonctionnalité et confort, à découvrir sans tarder. Contactez votre conseiller guy hoquet : gwendoline urios - tél. : 06 17 14 40 00 - e-mail : gwendoline.urios@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 852 985 860.

À Vendre – Charmante Maison de maitre de 250 m² avec Jardin, Jacuzzi et Chambre d’Hôtes à Saint-Laurent-de-Cerdans Située près de Saint-Laurent-de-Cerdans, dans le petit hameau de La Forge del Mitg, cette magnifique maison de maitre vous séduira par son caractère unique, son agencement soigné et ses prestations de qualité. Elle comprend un beau salon avec un poêle à bois, 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos proches, Un appartement indépendant constitué d'un salon avec accès sur la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, parfait pour un projet locatif ou recevoir en toute intimité, Un jardin aménagé avec goût, véritable cocon de verdure, comprenant un coin d'été convivial et un jacuzzi pour vos moments de détente Un double garage privé, un véritable plus en cœur de village Elle est idéale comme résidence principale, maison secondaire ou pour un projet touristique clé en main. Située a seulement 20 minutes du Domaine de Falgos, réputé pour son golf et son spa, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À 10 minutes de la frontière espagnole et en plein cœur des montagnes, elle offre un accès direct a de superbes sentiers de randonnée et a des paysages a couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Nichée dans le charmant village de Montbolo, à seulement 5 minutes d'Amélie les Bains et 20mn de Céret, cette maison profite d'un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de tranquillité et de panoramas grâce a sa terrasse de 32 m² et sa vue exceptionnelle jusqu'à la mer. Cette maison indépendante de 97 m² habitable séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace salon séjour cuisine lumineux avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. En complément, un garage de 32 m² permet de stationner aisément ou d'aménager un espace de stockage ou d'atelier. La maison dispose de la climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries en pvc double vitrage garantissent isolation et efficacité énergétique. L'ensemble est en bon état et prêt a accueillir ses nouveaux occupants. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Proche des commodités : commerces, etablissements scolaires saint louis de gonzague, lycée maillol, hôpital, aeroport, autoroute. Belle exposition pour cette maison de ville t5 en 2 faces s. H. 122 m² environ, 189 m² (total utile). Rdc : garage, dépendance avec accès au jardinet situé à l'arriére de la maison. 1er étage : entrée, séjour-salon lumineux et traversant, 1cuisine, 1chambre, salle de bains wc. 2éme étage : le palier dessert 3 chambres, 1salle d'eau avec wc, une pièce est dediée au dressing. À l'avant de la maison : espace arboré exposé plein sud, une allée privative permet le stationnement d'un véhicule, d'un camping car. Pour les visites contacter votre conseiller alain gimeno  06 84 90 94 88 ei enregistré au rsac de perpignan sous le numéro 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. .

Située dans un quartier résidentiel très calme d'Arles-sur-Tech (66150), à proximité des thermes d'Amélie-les-Bains et non loin de la frontière espagnole, cette superbe villa des années 70,4 faces, offre un cadre de vie privilégié, très ensoleillé et ouvert sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de 1 464 m², elle se distingue par ses matériaux nobles, notamment son sol en marbre, ses volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. La maison développe plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée au charme préservé de l'époque accueille les visiteurs. On y trouve également un grand espace double-séjour avec cheminée, modulable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeu … ) ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec WC et un garage attenant. Depuis ce niveau, l'accès à une grande cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de rangement confortable. L'étage est accessible par un élégant escalier en marbre doté d'une rambarde en fer forgé finement travaillée. On y découvre une cuisine indépendante, ouverte visuellement sur le salon-séjour grâce à un large encadrement, créant un ensemble à la fois atypique, lumineux et très convivial. La cuisine donne directement sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes. Le salon-salle à manger, également doté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend aussi deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La propriété bénéficie au rez-de-chaussée, en outre d'un espace particulièrement intéressant : un atelier aménagé dans une grande véranda, parfait pour les artistes, musiciens ou toute activité nécessitant une pièce indépendante et lumineuse. Une agréable terrasse couverte complète les espaces extérieurs. Les combles sont accessibles et permettent notamment l'installation d'une climatisation gainable. La maison dispose d'une toiture en brique sous tuile, d'un chauffage électrique, d'un vide sanitaire, et bénéficie d'un atout rare : le canal d'arrosage traverse la parcelle et permet d'arroser l'ensemble du terrain. En résumé, il s'agit d'une villa saine, lumineuse, en bon état général et habitable immédiatement, tout en nécessitant un rafraîchissement pour révéler pleinement son charme et son potentiel. Ses beaux volumes, sa situation privilégiée et la qualité de sa parcelle en font un bien rare sur le secteur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 932024.

Exclusivité AGM IMMOBILIER - CLAIRA- Située dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commodités, Villa T4 élévée d'un étage d'environ 94 m² (construite en 1998) sur une parcelle arborée trois faces de 400 m² avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une piéce de vie lumineuse de 44 m² environ avec cuisine ouverte, un garage avec une partie transformée en salle d'eau / WC, à l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau de bain avec fenêtre et des wc séparés. Cuisine et salle de bain à rénover vous offrant l'opportunité d'aménager ces espaces selon vos goûts et de personnaliser votre intérieur. Les + : la localisation dans un secteur calme en impasse, les espaces exterieurs : la piscine sécurisée, la terrasse d'environ 38 m², la parcelle agréable et arborée; la peinture intérieure récente, le double vitrage et les volets roulants éléctriques. Montant de la taxe fonciére 2025 : 1365EUR. Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER EI au 07 86 47 82 73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R. S.A. C de Perpignan sous le no854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE : Maison de 225 m² à vendre à Saint Laurent de la Salanque (66250) avec piscine. Référence de l'annonce : 5493 Cette magnifique maison est située dans un quartier calme et agréable. D'une superficie de 225 m², elle dispose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste salon - séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, le coin nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres spacieuses accompagnées chacune de leur salle d'eau. Cette maison, construite en 2004, est en bon état et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible avec air pulsé, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sur un terrain de 894 m², agrémenté de 2 terrasses, idéal pour les journées ensoleillées. Le garage simple et les places de stationnement extérieures vous offriront un confort supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail électrique. La fibre optique et l'ADSL sont également disponibles. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Pablo Casals, l'École Joseph Cortada, et le Collège Jean Mermoz, cette maison est parfaite pour les familles. Sous mandat exclusif cette maison est proposée à l'achat pour 535 000€, honoraires inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cette maison qui vous est proposée par Nathalie CORONAT conseillère immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5493 Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie CORONAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 377 292 - PERPIGNAN.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Cyprien, dans le secteur prisé des Capelans. À seulement 4.6km de la plage ! D'une superficie de 142 m², cette maison dispose de 4 pièces. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, espace salon / séjour de 45 m² environ donnant accès sur une véranda vue jardin et piscine. Une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une pièce aménagée avec chambre mezzanine et une salle d'eau. La maison est en bon état et a été construite en 1991. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, un WC. Un espace bureau. Le terrain de 791 m² offre un bel espace extérieur pour vos activités en plein air. Piscine _ garage _ pompe a chaleur _ panneaux solaires _ chauffe eau thermodynamique -climatisation_ cheminée _ Alarme Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêts, vous aurez accès à des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que l'École, le Collège Catholique Saint-Pierre de la Mer et l'École élémentaire. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible, à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez à me contacter pour tout renseignement ou visite 04 44 44 70 00.

MAISON PLAIN PIED À VENDRE Située sur la commune de Rivesaltes, cette villa plain-pied F3 d’environ 73 m² habitables, édifiée sur un terrain agréable, offre un vrai potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image ! Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux, d’un dégagement, d’une salle d’eau, d’un wc, ainsi que de deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d’une véranda, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire, et d’un garage, offrant rangement et praticité au quotidien. Située dans une commune dynamique et bien desservie, Rivesaltes propose toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout en se trouvant à seulement quelques minutes des plages. Cette villa représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisé. N'hésitez pas à nous contactez pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Classe énergie : en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.56% (inclus dans le prix).

Nous vous proposons l'achat d'une maison disposant de deux appartements de type 3 dans la commune d'argelès-sur-mer proche du centre ville. Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence immobilière sarl agence immobiliere du port. Maison d'une surface de 153 m² constituée de 4 chambres, un coin salon de 40 m² et un espace cuisine. Chose appréciable pour votre bien-être, le domicile s'accompagne d'une salle d'eau par étage. Dehors, le logement dispose d'un jardin plat, pourquoi pas entretenir un petit potager. Le bien donne accès à une aire de parking privative et un garage. Prix de vente : 406 600 €.

Cette propriété atypique, inscrite au patrimoine local ne manque pas de caractére. Ancien Moulin à eau datant du XV éme siécle (1610) Entiérement rénové tout en gardant l'ancien four à pain, les pierres à moudre du moulin et ses poutres centenaires. La propriété est composée d'une maison principale et d'un T2. L'ensemble d'une surface habitale de 180 m² environ. Le tout communiquant et pouvant réunir une grande famille. 2 pièces de vie, cuisine, 4 chambres, 1bureau, 1salle de bain, 1salle d'eau, 3 toilettes, une grande terrasse de toit exposée plein Sud. Pour la partie surface utile : 92 m² environ de garage, cave et cellier à vin. La propriété est équipée de Panneaux Photovoltaïques, Climatisation Réversible, Double Vitrage, Forage, Piscine, Raccordement tout à l'égout, Raccordement au réseau d'eau de la ville ainsi que 2 Compteurs EDF. Actuellement le T2 est loué 650EUR / mois. Vous recherchez un bien Atypique au charme campagnard qui a conservé les vestiges de son ancienne activité alors contactez votre agent commercial et conseiller en immobilier Alain Gimeno au 06 84 90 94 88 (E. I) Enregistré au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COLLIOURE - MAS D'EXCEPTION - 170 m² - Vue mer Vous rêvez d’un coin de paradis au cœur de Collioure ? Découvrez ce mas de caractère, niché dans un environnement verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Fort Saint-Elme et la mer. Un bien rare, une opportunité unique ! Sur une parcelle de 410 m², cette propriété se compose de trois logements distincts, offrant une flexibilité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Habitation principale (100 m²) : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et espace repas - 2 chambres avec placards intégrés - Mezzanine aménageable en chambre d’appoint ou bureau - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC séparés pour plus de confort - Terrasse privative offrant une vue dégagée sur la nature environnante Appartement indépendant (50 m²) : - Séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée - Chambre avec placard intégré - Coin cabine offrant 2 couchages supplémentaires - Salle d’eau moderne avec douche et vasque - WC séparés - Terrasse privative idéale pour les repas en extérieur Studio indépendant (20 m²) : - Pièce de vie optimisée avec cuisine aménagée - Salle d’eau avec cabine de douche et vasque - WC séparés - Accès extérieur privatif, parfait pour une location saisonnière Un extérieur conçu pour la détente et le bien-être : profitez d’une superbe piscine en bois hors sol, entourée d’espaces arborés et intimistes. Le bien dispose également d’un garage sécurisé pour deux voitures et de trois places de parking. Vous l’aurez compris, cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser une multitude de projets ! À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

CABESTANY – Résidence familiale d'exception – 4 chambres – 160 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique résidence familiale de 160 m² habitables, nichée au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Cabestany. Idéalement positionnée, elle offre le privilège d'être à seulement 10 minutes de la plage, tout en assurant une proximité appréciable avec les commodités et les établissements scolaires. Bénéficiant d'une excellente luminosité et d'une conception soignée, cette maison vous propose un cadre de vie harmonieux et raffiné : Au niveau principal : *Un hall d'entrée élégant et accueillant. * Un vaste séjour de 50 m², véritable pièce de réception, sublimé par une cheminée et équipé d'une climatisation réversible neuve garantissant un confort thermique absolu. * Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, propice aux moments culinaires. * Un cabinet de toilette indépendant. À l'étage : *Quatre chambres généreuses et lumineuses, offrant calme et intimité. * Une salle de bain complète. * Un WC séparé. * Un grand balcon invitant à la détente et à la contemplation des journées ensoleillées. Les extérieurs : Pensés pour la convivialité et la sérénité, ils se composent d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant qui vous garantissent un environnement paisible. Un garage privatif vient compléter les prestations de cette propriété. Une opportunité rare de s'établir dans une demeure où il fait bon vivre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au cœur du charmant village de Ponteilla (66300), cette maison de ville récente, construite en 2006, offre un confort moderne, de beaux volumes et un atout rare : un garage de 100 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable. Cet espace unique conviendra aussi bien à un artisan en recherche d'un atelier spacieux, à un collectionneur de voitures ou de motos, qu'à toute personne ayant besoin d'un volume important pour du stockage. On accède ensuite au premier étage où s'ouvre une superbe pièce de vie de plus de 50 m². Elle se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte et d'un espace salle à manger convivial. Cet ensemble lumineux donne sur une agréable terrasse de 25 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée et admirer la vue dégagée sur la plaine du Roussillon. À ce même niveau se trouvent également un bureau, une buanderie / cellier ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille la partie nuit, composée de trois belles chambres et d'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC. Les volumes sont confortables et adaptés à une vie familiale harmonieuse. La maison dispose de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Grâce à ses multiples atouts, cette maison correspond aussi bien à une famille qu'à un artisan, un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou encore à quelqu'un recherchant un pied-à-terre agréable dans le secteur. Située à 15 minutes de Perpignan et du Boulou, Elle offre un potentiel rare au cœur du village et représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 932316.

Situé à Bolquère, dans un environnement calme et recherché, ce chalet entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et de belles prestations avec une vue exceptionnelle. Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou un espace loisirs. Une véranda de 13 m² vient compléter l'ensemble, apportant lumière et confort supplémentaire en toute saison. Construit sur une parcelle de 680 m², il propose une surface totale de 134 m² selon les plans de construction, tandis que le DPE retient 120 m², conformément à sa méthode de calcul plus restrictive. Les volumes réels du chalet sont donc supérieurs à ceux indiqués dans le diagnostic, un avantage certain pour les futurs occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m² équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain et les différentes zones extérieures permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Le bien dispose également de trois grands garages, représentant 77 m², parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. L'équipement en panneaux solaires et photovoltaïques renforce le confort moderne du chalet tout en réduisant considérablement les charges énergétiques. Ce chalet, réparti sur deux niveaux et entièrement rénové, se distingue par ses espaces généreux, son confort et son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597448 ).

CABESTANY, Villa finie en 2024 de Type 5 sur 3 faces développant 140 m² habitables composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre de plus de 45 m², wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau et dressing puis un garage avec accès intérieur. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec wc et enfin une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Clim gainable, thermodynamique, cuisine équipée, terrasse, récupérateur d'eau enterré.

Située dans un secteur recherché de Saint-Cyprien, cette belle villa construite avec soin il y a une vingtaine d'années séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte, un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace s'ouvre sur deux grandes terrasses et une piscine maçonnée, parfaites pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, offre confort et praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent dont deux disposent d'un balcon exposé plein sud avec une jolie vue sur les Albères. Édifiée sur un terrain arboré de presque 900 m², la propriété propose également un grand garage de près de 40 m² et un espace de stationnement spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou bateau. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la découvrir ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Ceci n'est pas une maison, c'est une oasis de tranquillité ! Vous qui cherchez le calme absolu, sans voisin, sans nuisances sonores, mais qui ne voulez pas pour autant vous exiler au bout du monde ou d'une piste impraticable, vous qui voulez vivre proche de la nature, voire près de votre cheval, mais sans renoncer au confort moderne, ni à la fraîcheur d'une piscine, cet endroit est fait pour vous ! La maison principale, outre son agréable cuisine équipée ouverte sur le salon par un bar où accueillir les amis auprès du poêle à bois, comporte 3 ou 4 chambres selon l'usage que vous en ferez, et 3 salles d'eau. Il est même possible d'isoler un studio avec sa terrasse privée. La belle salle à manger, largement vitrée, offre une vue incroyable sur la nature et les montagnes environnantes pour des repas de rêves. La grande terrasse en bois qui donne sur le salon, dès les premiers rayons du soleil en devient le prolongement. Une annexe abrite un gîte indépendant où accueillir vos invités confortablement. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts non plus : un hangar de 50 m² abritera votre matériel divers ou votre foin, 2 boxes hébergerons vos chevaux confortablement, une volière pour vos poules, un garage et un atelier, tout est prévu. Le paradis existe donc. venez le découvrir Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Beaucoup de potentiel et de caractère pour cette grande maison en pierres aux allures de maison de ville datant des années 1900, avec sa cour et son garage. Facile d'accès avec stationnement possible devant la maison, vous disposez de plus de 200 m² habitables, d'un garage et d'un grand atelier. La maison a fait l'objet de rénovations récentes sur l'isolation, l'électricité, la couverture et le système de chauffage. Le hall d'entrée dessert salon avec cheminée et cuisine indépendante, un large dégagement accueille un pôle à bois qui diffuse la chaleur dans la montée d'escalier. Chaque pièce est également équipée de radiateur à inertie sèche. Au premier étage, une belle surface de 90 m² avec plancher ancien offre quatre chambres dont deux disposant d'un accès à une petite terrasse, une salle d'eau avec dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Les couloirs et dégagements laissent à chaque niveau de nombreux placards et rangements. Au deuxième et dernier étage, avec parquet également, encore de beaux espaces lumineux dont une chambre et deux pièces aménageables viennent compléter cette maison de famille. À ce même niveau, combles avec grand espace de stockage. Voilà un bien à découvrir et à mettre à votre goût ! Idéalement situé à 5 minutes de la ville de Prades, le village de Catllar offre une vie associative bien présente et dispose de plusieurs commerces de proximité très agréables comme une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, et un restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 930764.

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Référence annonce : 5494. Vous recherchez une spacieuse villa de plain pied, alliant confort moderne et chaleur humaine, et vous offrant l'intimité d'un cocon ? Vous pourriez déjà l'avoir trouvé ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain pied de 165 m² de surface habitable environ, érigée sur une parcelle de 2316 m², dont 58 m² de séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée. Ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la piscine ainsi que sur le jardin végétalisé, vous apporteront luminosité et apaisement. L'espace nuit n'est pas en reste grâce à ses quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à sa salle d'eau. Les pièces ne manquent pas, chacune avec leur utilité : salle de détente, bureau, arrière cuisine, pièce de rangement, buanderie, etc. Vous ne vous y sentirez jamais à l'étroit ! Le jardin invite à la détente et la contemplation : joliment arboré, comprenant des cabanons de rangements, le point d'orgue y consiste en une mare artificielle derrière laquelle se cache une terrasse d'été ! La piscine et l'emplacement jacuzzi seront votre laisser passer vers des moments de détente et de convivialité. Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Panneaux photovoltaïques et forage vous garantiront par ailleurs des économies d'énergie substantielles ! Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire François Arago et l'École Maternelle Françoise Dolto à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 1 km et Perpignan est située à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie. Ce bien rare vous est proposé au prix de 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E. I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5494. Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Chalet en rondins avec vue exceptionnelle – Les Angles (66) Situé sur la commune recherchée des Angles, au cœur des Pyrénées-Orientales et de sa station de ski renommée, ce superbe chalet en rondins de 184 m²offre un cadre de vie unique entre nature, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant le lac de Matemale, offrant une vue imprenable et un environnement apaisant en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le chalet dispose également de 2 salles d'eau, ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique pour une résidence en montagne. Pour compléter ce bien rare, vous profiterez d'un très grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un bel espace de rangement. Un chalet coup de cœur offrant charme, volumes et confort, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif premium. Visite immersive digitale 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 932179.

À Angoustrine, découvrez cette maison 4 faces de 105 m² offrant un cadre paisible et une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie, de nombreuses dépendances pratiques ainsi que d'une cuisine d'été déjà aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m², d'un garage et d'un environnement calme et ensoleillé. Les atouts : vue exceptionnelle, maison 4 faces, cuisine équipée + cuisine d'été, grand espace de stockage, beau Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597600 ).

Découvrez cette maison de 95 m², située dans le charmant village d'Enveitg, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la Cerdagne. Elle se compose de : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • Une véranda apportant un bel espace supplémentaire, • Quatre chambres idéales pour une famille ou pour accueillir, • Une salle de bain, • Deux garages totalisant 95 m², parfaits pour du rangement, un atelier ou stationner plusieurs véhicules. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Quelques petits travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût. Atouts : environnement calme, belle exposition, grand terrain, vaste espace de stationnement et de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597609 ).

Quartier Saint Martin, maison de ville entièrement rénovée sur trois niveaux en angle de rue : Au rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d'eau, bureau, dépendances, garage double, mezzanine aménagée en salle de cinéma, cellier, cave, nombreux rangements; Au 1er étage : grand séjour salon + belle cuisine aménagée donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bain; Au 2ème étage : Chambre parentale avec salle d'eau et sauna; En excellent état d'entretien, cette maison est dotée d'une isolation par façade sur l'extérieur, d'un chauffage central gaz et d'une clim. Les lieux peuvent séduire une famille tout en pouvant acceuillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Informations sur les risques auxquels est exposé le bien disponibles sur le site Géorisques / .