Maison avec garage à vendre à Ploumagoar (22970)

Située à Ploumagoar (22970), cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, offrant ainsi calme et praticité aux futurs propriétaires. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 459 m², comprenant un jardin clos, deux places de parking et un garage attenant idéal pour le stationnement ou un atelier. À l'intérieur, cette maison de 85 m² dispose : - d'un rez-de-chaussée lumineux avec un salon / salle à manger donnant sur le jardin (baie vitrée), une cuisine fonctionnelle, et des toilettes et rangement sous l'escalier. - À l'étage, un couloir distribue 3 chambres confortables et une salle de bain. Parmi les caractéristiques notables, on note le chauffage au gaz de ville, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets, le raccordement au tout-à-l'égout, et le terrain entièrement clos. Année de construction : 1977. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359.

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour les amoureux de nature et à la recherche de calme. D'une surface de 121 m², en bon état, cette propriété offre un salon salle à manger d'environ 45 m² lumineux et équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau et une mezzanine. Coté pratique et rangement, on trouve en extérieur un garage double pour vos voitures et un autre bâtiment d'environ 30 m²à usage de stockage et d'abris pour vos compagnons à 4 pattes ! Le bois est stocké dans une dépendance accolé à la maison. L' ensemble est situé sur un terrain d'environ3900 m² ! Située à Ploumagoar, dans un environnement naturel et à moins de 5 minutes du centre-ville, elle saura séduire par son potentiel et son charme authentique. Prix demandé : 270 900 EUR. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 12247.

Iad france - odile chardin vous propose : a ploumagoar, idéalement située à proximité de commerces, de la gare de guingamp et de la rn12, venez découvrir cette maison joliment renovee et divisée en 2 logements : - la maison principale t5 sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée surélevé une vaste entrée donnant sur une cuisine ouverte et sur un salon, 1 chambre, un wc séparé. À l'étage, le palier et le couloir desservent 2 chambres et 2 petites pièces mansardées (bureau ou autre), une salle de bains et un wc séparé. On apprécie les pièces de vie sur parquet d'origine rénové. Au sous-sol, une grande cave - chaufferie donne accès à un local abrité et un petit jardin. Garage. 2 possibilites s'offrent à vous : habiter cette partie ou la mettre en location - l'appartement t3 en rez-de-jardin offrant un séjour avec sa cuisine ouverte, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc. L'arrière de la maison (allée, cour et jardin) est rattaché à cet appartement. Garage. Loué actuellement pour un loyer de 590€ / mois hors charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paul cedretto vous propose : * piscine * riviere et bois * renovation recente * longere * revenus locatifs possible * grands volumes * vie de plain pied * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et les grands volumes, cette maison saura répondre à vos attentes. Dans un cadre bucolique, à 5 minutes en voiture de guingamp et rn12, venez découvrir cette longère avec piscine récemment rénovée, implantée sur un terrain de plus d'1,3 ha le long de la rivière du 'trieux'. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 209 m² et de deux appartements avec entrées indépendantes générant un revenu locatif de 13200€ à l'année. Le départ des locataires est prévu en septembre. Longere de 289 m² composée de : une habitation principale de 209 m² : au rdc : 1 entrée donnant sur 1 séjour salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte, 1 salon avec poêle à granulés, 1 véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc, 1 dressing et 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine ouverte, 1 chambre avec dressing, 1 chambre, 1 bureau / chambre d'enfant. Au sous sol : 2 espaces de stockage. Un appartement de 57 m² : 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon donnant sur la rivière, 1 couloir, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc possibilité de faire un accès depuis l'habitation principale à cet appartement pour créer une chambre et salle d'eau supplémentaire. Un appartement de 22 m² : séjour avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Exterieur et amenagements  : piscine récemment rénovée, jardin paysagé, terrasse bois avec coin cuisine et barbecue, rivière le 'trieux' le long de la propriété, bois, double accès à la propriété parking diagnostics  : dpe c parasitaire : néant plomb : néant amiante : néant electricité : néant assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison lumineuse, vie de plain-pied, accès pmr, terrasse sud, à 5min à pied du centre de ploumagoar, école à pied, à 5min en voiture de la gare de guingamp (tgv paris à 2h 35), à 25min de la plage des rosaires de plérin, à ploumagoar, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison familiale située dans un petit lotissement très calme, - au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 40 m²(cuisine, salon, salle à manger) avec deux grandes baies vitrées et accès à la terrasse, 1 chambre pour une vie de plain-pied, salle d’eau, wc séparé, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle de bain avec wc, une pièce de rangement, -a l’extérieur, terrasse, garage avec mezzanine accessible par la cuisine, jardin. Point forts : - double vitrage -tout à l’égout - dpe en c - toiture en ardoise en très bon état - emplacement au top, école, boulangerie, pharmacie, café : à pied - accès rapide à la n12 - sans grands travaux : petits rafraîchissement à prévoir vous voulez visiter cette maison très agréable à vivre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mcdonald vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, cette maison traditionnelle saura séduire par son emplacement privilégié, alliant calme et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin par une baie vitrée, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un couloir distribue trois chambres confortables et une salle de bain. Un garage attenant complète l’ensemble, parfait pour du stationnement ou un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 450 m², ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison offre de belles possibilités de personnalisation pour en révéler tout le potentiel. Informations complémentaires : Chauffage au gaz de ville (chaudière et tuyauterie de chauffage récemment remplacées), fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, maison mitoyenne uniquement par le garage (attenant à un autre garage), rénovations esthétiques déjà réalisées, terrain entièrement clos. > Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison, vie de plain-pied, proche de guingamp centre, école et commodités à pied, à 5min de la gare de guingamp (paris à 2h 35), à 30min de la mer et de saint-brieuc, à ploumagoar, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison familiale de 102 m² utile, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine ouverte, pièce de buanderie avec accès au garage, 1 chambre, salle d’eau + wc, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle de bain + wc, - a l’extérieur, garage, jardin clos, points forts, - panneaux solaires, revente d’électricité, environ 1200 euros / an - quartier calme dans un petit lotissement - tout à l’égout conforme - double vitrage - habitable sans grands travaux - accès rapide à la n12 vous cherchez une maison proche de guingamp ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix venez découvrir cette maison des années 60 nichée au coeur d'un quartier calme tout en étant à proximité de la rn 12 et de guingamp. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 12,65 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 13,40 m². La double exposition permet d'avoir une belle pièce ensoleillée. Le couloir, dès l'entrée, distribue les pièces à ce niveau : une première chambre de 11,40 m², puis une seconde de 14,65 m² (avec placard) et pour finir la troisième de 9,50 m². À cela s'ajoutent des wc séparés. Un escalier permet de descendre au sous-sol où l'on trouve la salle de bains de 3,20 m². Elle sera à rénover entièrement. À l'extérieur on trouve le jardin de 500 m environ qui permet de profiter du soleil car exposé au sud. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en façade et manuels pour les autres. Le centre-ville de ploumagoar est à moins d'1,5 km. De nombreux commerces et services sont à disposition. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à la demande. Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 921451.

Iad france - emmanuelle caro vous propose : guingamp * gare, commerces et lycee a pied * maison en pierre * 4 chambres * jardin clos de murs en pierre * garage * buanderie * cave * aucun travaux a prevoir * 10 photos supplémentaires sur le site d'iad en tapant emmanuelle caro iad france dans votre moteur de recherche. À quelques pas des commerces, de la gare et des lycées, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, édifiée en 1902, aux volumes confortables, pour une vie de famille pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d'une surface d'environ 56 m², baignée de lumière, où un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, communique harmonieusement avec le salon. Un wc avec lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'escalier nous emmène à l'étage qui révèle une suite parentale avec salle de bains privative dotée d'une élégante baignoire vintage en fonte, deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dégagement offrant de nombreux rangements. Au dernier étage, une quatrième chambre mansardée et un bel espace pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin aménagé, clos de murs en pierre, d'une terrasse en bois, d'une cave enterrée, idéale pour la conservation de vos vins, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien dans ce secteur recherché. Le charme de la pierre, des poutres apparentes et des parquets anciens confère à cette maison une élégance sobre et authentique. Une maison impeccable qui saura séduire les amateurs de caractère : un véritable coup de coeur. Compléments d'informations : menuiseries en alu double vitrage, chaudière au gaz à condensation neuve, poêle à granulés, fibre optique, vmc, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avec un emplacement idéal au cœur de Saint-Agathon, à proximité immédiate des commerces et des services, pour cette maison traditionnelle implantée sur un agréable terrain d'environ 980 m². Ce bien propose un cadre verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre projet. Au niveau principal (à l'étage) : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse de 27 m² agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert - Une cuisine indépendante de plus de 12 m² - Deux chambres (9 m² et 12 m²) - Une salle de bain et un WC séparé En sous-sol total : - Un garage - Une chambre aménagée avec sa propre salle d'eau et WC (idéal pour invités, adolescent ou espace télétravail) - Une cuisine d'été et un espace chaufferie Opportunité foncière en sus : * Le prix indiqué comprend la maison avec son jardin d'environ 980 m². * En option : Une parcelle constructible attenante de 620 m² peut être acquise en complément (non incluse dans le prix affiché). Un achat séparé de la maison seule ou du terrain à bâtir est envisageable sous certaines conditions. Caractéristiques techniques : Menuiseries : Bois simple vitrage Chauffage : Chaudière au fioul Assainissement : Tout-à-l'égout conforme Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries, rafraîchissement). Un bien idéalement situé offrant de nombreuses options : résidence principale, projet familial avec rénovation sur-mesure ou investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour échanger sur votre projet immobilier ! Référence agence : 11864.

Votre agence 123webimmo vous présente : À la recherche d'une maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Située dans un quartier résidentiel apprécié de Saint-Agathon, à proximité immédiate de Pabu, de l'hôpital et de Guingamp, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour traversant, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante est complétée par un espace buanderie pratique avec douche. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec un second WC, offrant à chacun son espace de vie. Un garage attenant ainsi qu'un grenier au-dessus permettent de bénéficier d'espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Quartier résidentiel calme. 4 chambres. Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. Garage et grenier. Maison lumineuse et fonctionnelle. Proximité immédiate de Guingamp, Pabu et des services. Une maison dans un secteur recherché tout en bénéficiant d'un environnement paisible. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cette maison en pierre sur sous-sol total, développant 98 m² habitables sur un agréable terrain clos de 806 m², située sur la commune recherchée de saint-agathon avec la zone commerciale accessible à pied. Un bien soigneusement entretenu et rénové, sans aucun travail à prévoir, qui n'attend que vous ! Agencement intérieur au premier niveau : - une cuisine ouverte de 12 m² - un salon lumineux de 13 m² - une salle de bain entièrement refaite à neuf en 2021 - un wc séparé - 2 chambres agréables à l'étage : - 2 grandes chambres supplémentaires, équipées chacune d'un point d'eau - 2 dégagements isolés, idéalement aménageables en bureau, dressing ou transformables en salle d'eau selon vos besoins un sous-sol total offrant un vaste espace de stockage / garage vient compléter ce bien. À l'extérieur : - jardin très agréable et facile d'entretien avec peu de vis à vis - une petite dépendance de 11 m² sur le terrain. Équipements et prestations de confort : * chauffage & eau chaude : pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2023 pour de très bonnes performances énergétiques. * menuiseries : toutes les ouvertures ont été remplacées en 2022. * assainissement : tout-à-l'égout conforme. Ne tardez pas et contactez nous pour une visite. Référence agence : 12413.

Iad france - audrey merrer vous propose : quartier recherché / maison sans travaux à prévoir / très bien isolée / grands volumes / 6 chambres / accès pmr / terrain de 1087 m² clos et soigné / 1,5km des commerces / 3km de la gare de guingamp et 5km de l'hôpital j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2005, à quelques pas du bourg et de l'école, construite pour y vivre, et vieillir, avec tout le confort que l'on peut espérer. Jugez par vous-même : chauffe-eau solaire neuf, poêle à bois, chauffage au sol, menuiseries double vitrage avec volets roulants, deux chambres au rez-de-chaussée, tout à l'égout conforme. Passez le portail motorisé, et découvrez, au bout de l'allée bitumée et dallée, cette grande maison de 179 m². Sa façade, pleine de charme, donne le ton : vous entrez dans une maison de qualité. L'espace pièce à vivre bénéficie d'une triple exposition, pour profiter de la luminosité à toute heure de la journée. Vous vivrez aisément dedans / dehors, grâce aux larges baies et au pourtour carrelé de la maison. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour avec vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. La partie privative s'organise autour d'un large couloir qui dessert deux chambres sur parquet, une grande salle d'eau, un wc indépendant avec lave-mains. Et, très pratique : deux grands placards, et une arrière cuisine / buanderie ! L'étage offre quatre chambres, idéales pour une grande famille, accueillir des invités, ou télétravailler dans un bel espace, au calme. Une salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un débarras, complètent ce niveau. Le garage est carrelé, avec ouverture automatique. Il communique avec la maison, idéal pour le retour de courses. Un grenier, au-dessus, ainsi qu'un abri de jardin, raviront les amateurs de bricolage et de jardinage. Envie de poser vos valises dans une maison où l'on respire, dans un quartier proche de toutes les commodités ? Découvrez cette maison en cliquant sur le lien de la vidéo de présentation. Et à très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison contemporaine 160 m² – Prestations haut de gamme – Terrain 685 m² Découvrez cette superbe maison contemporaine de 160 m², implantée sur un terrain de 685 m², alliant confort moderne, volumes généreux et équipements de qualité. Située dans un quartier prisé de ST-AGATHON, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant luminosité et convivialité. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace, complétée par une buanderie fonctionnelle. Une suite parentale permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une pièce supplémentaire de 11 m², avec accès indépendant vers l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : bureau pour activité professionnelle, chambre d'amis ou 5 ? chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un toilette séparé ainsi qu'une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace détente ou bureau. Un très grand garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois avec store banne, d'un agréable jardin et d'un appentis. Maison entièrement équipée en domotique, avec chauffage en aérothermie, poêle à bois, panneaux solaires et excellente performance énergétique (DPE : A). Un bien rare, alliant modernité, confort et performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Située sur la commune de saint-agathon, proche de la zone commerciale, cette maison offre un accès facile aux commodités essentielles ainsi qu'un accès rapide à la 4 voies. D'une surface de 98 m², sur un beau terrain de 800 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Elle présente un agencement fonctionnel et cosy. Avec ses pièces lumineuses et bien aménagées, ce bien promet confort et intimité. Un sous-sol complet apporte un stockage supplémentaire ainsi garage pour un véhicule. Pour toutes informations complémentaires ou demande visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02 du lundi au samedi de 8h à 19h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : perrine moreau, tél. : 06 02 01 00 02, e-mail : perrine.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 103009775.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison sans travaux, sans vis à vis, vie de plain-pied, sans voisin direct, terrasse plein sud, commodités à 2min, plages à 25min (plage du palus de plouha, plage des rosaires de plérin), gare de guingamp (paris à 2h35) à 4km, à saint-agathon, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle maison familiale, - au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard, pièce de vie de plus de 70 m²(salon, séjour avec insert, salle à manger, cuisine récente) orientée sud, 2 terrasses avec accès depuis la pièce de vie, chambre parentale avec placard et salle de bain privative, wc séparé, buanderie (arrière cuisine), - a l’étage : palier (bureau), 4 grandes chambres (12-14 m²), salle de bain, wc séparé. - a l’extérieur : 2 terrasses, double garage (54 m²) avec mezzanine, abri de jardin, serre pour le potager, plusieurs places de parking dans la cour, jardin clos. Points forts : - rénovation récente, cuisine, peinture, installation de la chaudière à granulés, fosse septique refait (2025) conforme, - autonomie en eau, alimentation par pompe de nappe phréatique avec système complet et neuf de filtration (filtres ultra violet + charbon actif). Eau pure, neutre, sans dépendance au réseau. (possibilité de raccorder au réseau collectif) - vie à la campagne, mais proche des commodités et des écoles, 3 min en voiture, centre commercial de saint-agathon - environnement calme, sans voisin direct, sans vis à vis - sans travaux - prise 32a pour voiture électrique vous cherchez une maison familiale très bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéale pour primo-accédants, cette maison d'environ 90 m² habitables offre une belle opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché de guingamp, proche de la gare, des écoles et des commerces. Maison sur 3 niveaux : rez-de-jardin : un garage et deux pièces annexes offrant de multiples possibilités (atelier, buanderie, rangement ? ). 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. 2e étage : trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir : électricité, enduits, peintures et rajeunissement général, laissant place à un beau projet de rénovation et à une vraie valorisation du bien. Les petits plus : isolation récente chauffage électrique huisseries en double vitrage assainissement collectif emplacement stratégique beau potentiel pour une première acquisition ou un projet familial prix : 121 500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) une maison à fort potentiel, bien située et accessible, à découvrir sans tarder ! Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lanrodec, à 10 min de guingamp, belle longère dotée de beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Maison principale composée au rdc d'une belle pièce salon avec espace pour bureau, une grande salle à manger avec cheminée bois, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur. À l'etage : un couloir dessert : un espace étudiant (chambre + bureau), 2 belles chambres, une salle de bains (baignoire + douche + double vasque + coin wc). Maison annexe à rafraichir de plain pied composée : d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Possibilité de réunir ou de séparer l'ensemble. Plusieurs entrées. À l'exterieur : vaste terrain arboré et entretenu, bien répartis. Accès bitumé, garage en pierre, abri de jardin, dépendances. Ses plus : possibilité de gîte ou maison d'amis, côté campagne et accès rapide à l'axe brest-paris, à 20 min de la mer ! Opportunite pour les amoureux des espaces et du calme. Prenez rdv auprès de la perle immobiliere au 02 96 37 87 34, 1.

En plein coeur de Guingamp, cette maison d'architecte de 1908 de caractère offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée. Deux salons. Au premier et deuxième étages : cinq chambres, avec salle d'eau. Jardin arboré avec une dépendance aménagée pour les soirées d'été. Garage. Sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Une jolie maison coquette rénovée avec un jardin clos avec un petit cabanon et arboré sur l'arrière. un espace clôturé avec portillon vous accueille devant l'entrée avec un stationnement devant le garage. Sa mitoyenneté ne se ressent pas du tout. Une isolation a été réalisée pour le confort sonore, la toiture revue, les huisseries PVC double vitrage avec volets, la cuisine est très récente ainsi que ses équipements. L'assainissement est conforme (tout à l'égout). Proche du centre de Guingamp, un arrêt de bus à proximité facilitera vos déplacements quotidiens. Elle offre 86 m² habitable sur un terrain de 306 m². Au rez de chaussée La cuisine équipée est ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. Dans l'entrée, un espace de rangement, l'accès au garage et un WC. À l'étage le couloir dessert 2 belles chambres et un bureau une salle de bain avec WC. Elle représente un cadre de vie agréable, facile à vivre par son aménagement. Si vous recherchez un investissement locatif elle s'y prête tout à fait. Son classement énergétique D, avec un GES B, est un atout majeur en plus de sa localisation. Guingamp est une ville disposant de toutes les infrastructures nécessaires à un confort de vie optimal : écoles, collèges, lycées, hôpital, cabinets médicaux divers, parc, associations de loisirs et sportive et son stade bien connu et renommé ! Saisissez cette belle opportunité, venez faire connaissance rapidement avec ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 611953 ).

Cause mutation professionnelle - tres belle longere meublee à vendre.- a 15 min de guingamp, a vendre, très belle longère en pierre sur vaste terrain. Au rdc : grande pièce à vivre répartie en 3 pôles : cuisine en u aménagée et equipée, salle à manger avec poële à bois, salon / séjour avec poële à pellets, chambre, salle d'eau et wc. Buanderie. À l'etage : un palier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, et 1 chambre avec salle de bains. Nombreux rangements dans toute la maison. À l'exterieur : garage isolé accolé avec espace buanderie. En plus : annexe avec stockage bûche à bois, jacuzzi. Poulailler. Hangar avec matériel de mécanique. Vaste terrain de plus de 5000 m² clôturé. Portail récent. Rénovations intérieures récentes. Toiture neuve. Cachet intérieur avec poutres et pierres apparentes. Panneaux solaire à poser. Emplacement très calme. Ecoles, commerces et services à 5min. Idéalement située a 15 min de guingamp et 30 min de st brieuc, sur la commune de plésidy. À visiter avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

En plein centre de guingamp, se dresse cette maison de maître signée d'un architecte, témoin du charme et du raffinement de la belle époque. Sa silhouette élégante, ses volumes généreux et son cachet unique en font une demeure rare, où l'histoire et l'authenticité s'expriment à chaque détail. Dès l'entrée, on retrouve tout le charme d'une époque révolue : hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets anciens et lumière traversante composent une ambiance noble et intemporelle. Le rez-de-chaussée offre une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon raffiné et une salle d'été ouvrant sur le jardin. Un wc invité complète ce niveau. Aux étages, cinq chambres, dont une suite, se partagent deux salles de bains et un grenier aménagé en bibliothèque. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et clos de murs, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Un garage vient compléter cette propriété. Si cette demeure a conservé toute sa prestance d'origine, elle attend aujourd'hui une restauration à la hauteur de son histoire. Une occasion unique de redonner éclat et confort à une maison d'architecte de caractère, et d'y écrire un nouveau chapitre. Dpe e (275) ges e (53) appelez le 06 48 33 98 74 pour plus de renseignements. Honoraires : 4% ttc de 260 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Soit 270 400 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : bbe-0025106 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint brieuc sous le no 498830504 cette annonce vous est proposée par barre benoit - norsac : en cours 4, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Guingamp, dans le calme d'une impasse entre la ville et les commerces, agréable maison sur sous-sol à découvrir. Quelques marches vous amène à l'entrée spacieuse, le rdc vous propose un salon / salle à manger sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc et penderie. À l'etage : 2 grandes chambres, un cabinet de toilette (possibilité d'installer une sdb), un grenier et un rangement. Au sous-sol : un garage double, un espace pour une cuisine-buanderie, et rangements. Sur un terrain clos, elle n'attends plus que vous pour lui redonner vie : (électricité, ouvertures à refaire, possibilité pose d'un poêle ). La perle immobilière effectuera une visite sur rdv au 02 96 37 87 34 1.

Cette maison profite d'un emplacement idéal à moins de 10 minutes de Guingamp, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1500 m², comprenant deux terrasses et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un beau garage. À l'intérieur, cette maison de plain-pied, datant de 1998, présente une surface habitable de 80 m² répartie en 5 pièces, dont une lumineuse pièce de vie de 40 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. En bon état, elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PROMONET, Tél. : 07 69 67 41 41, E-mail : nelly.promonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 382425346.

Idéalement située à Guingamp, cette maison fonctionnelle de 90 m² implantée sur une belle parcelle close de 783 m² offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d'aménagement. Mitoyenne uniquement par le garage, elle garantit une vraie tranquillité au quotidien et une proximité des commodités. Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux de 28 m², idéal pour vos moments en famille. - Une cuisine séparée de plus de 10 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos envies. - WC et une douche À l'étage : - Espace nuit : 3 chambres - Une salle de bains fonctionnelle avec WC. Annexes & Confort : Garage attenant assurant la mitoyenneté d'un seul côté, sans nuisance sonore sur les pièces de vie. Un abri de jardin pratique pour un gain de stockage appréciable. Chauffage au fioul et Menuiseries en bois simple vitrage au RDC sauf dans la cuisine. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir pour optimiser la performance énergétique du bien. Référence agence : 12367.