Maison à vendre à Plésidy (22720)

Charmante maison individuelle à vendre à Plésidy, située dans un bourg calme. En bon état, elle offre 1 chambre, 1 séjour lumineux, garage, ainsi qu'un jardin privatif. Idéale pour un investissement locatif, la maison est vendue louée, garantissant une rentrée locative immédiate. Proche des commodités, elle combine confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 12065.

Iad France - Mathieu Gautier vous propose : Venez découvrir cette longère de 1870 située sur Plésidy, nichée sur un vaste terrain entièrement constructible de 3911 m². Véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne, elle bénéficie d’un environnement paisible et proche des commodités, à seulement 15 minutes de Guingamp et 35 minutes de Saint-Brieuc. Composée actuellement de quatre pièces une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC cette longère offre un superbe potentiel de réaménagement. Ses volumes permettent d’imaginer un intérieur chaleureux et lumineux, où l’ancien se mêle harmonieusement à des aménagements plus contemporains. Le grand terrain qui entoure la maison constitue un atout rare. Avec plus de 3900 m², il offre la possibilité de créer un bel espace extérieur à votre image, d’y installer un jardin, un verger, ou même d’envisager une extension ou une construction complémentaire, la parcelle étant située en zone urbaine. La propriété comprend également deux dépendances, un atelier et un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités : stockage, espace de bricolage, aménagement professionnel ou gîte, selon vos envies et vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Une fois restaurée, elle deviendra authentique. Ne manquez pas cette belle opportunité de poser vos valises à Plésidy. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 989526017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume huet vous propose : dpe c * vie de plain pied possible * 2000 m² de terrain entierement clos * aucune nuisance * clim reversible a l'entrée d'une impasse dans un secteur très calme de la commune de plésidy, vous trouverez cette longère rénovée qui vous propose du volume et de la luminosité. En effet, son exposition plein sud ensoleille toute la journée la maison, dont la cuisine de 35 m² et son séjour de 48 m². Les chambres ne comptent pas moins de 18.4 m² pour 2 d'entre elles, et 20 m² pour la troisième. Un bureau est déjà existant et il est en plus possible de créer très facilement une 4eme chambre, une suite parentale au rdc. Concernant les diagnostics : dpe c 1 anomalie mineure en electricite pas d'amiante pas de plomb auncun champignon repere presence uniquement de vrillette assainissement aux normes. Quelques informations supplémentaires : vous trouverez un atelier, et un carport. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une clim réversible. La cuisine est équipée d'un four à bois. La fibre ne demande qu'à être raccordée à la maison. La maison n'est pas au bord d'une départementale et ne constate aucune nuisance, quelle soit sonore, visuelle ou olfactive. La taxe foncière s'élève à 500 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu gautier vous propose : plesidy - au calme - hangar / atelier - 5 chambres - vie de plain-pied située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante longère allie le cachet de l’ancien au confort grâce à ses espaces, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, une entrée avec petite véranda qui mène à un un salon chaleureux et sa cuisine ouverte. Une vaste salle à manger lumineuse de 40 m² est parfaitement idéale pour recevoir famille et amis. Une première chambre de plain-pied dispose de sa propre salle d’eau avec wc privatif, offrant un espace confortable et indépendant. Vous trouverez également une seconde salle de bain avec espace douche, et baignoire ainsi un wc séparé, une grande buanderie fonctionnelle ainsi qu’un atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs. À l’étage, quatre chambres lumineuses offrent de beaux volumes, accompagnées d’un point d’eau pratique et d’un wc séparé pour plus de confort. L’extérieur n’est pas en reste avec un terrain généreux de 7500 m², arboré, parfait pour profiter du calme et de la nature. Un grand hangar, un atelier à bois et un authentique four à pain / pizza viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activités. Un véritable havre de paix, alliant espace, fonctionnalité et charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989526017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Senven-Léhart, cette jolie maison de bourg mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La présence d'un terrain 1300 m² avec préau et un garag de 12 m² ajoute une touche très appréciable. De plus, la dépendance de 80 m² à rénover constitue un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités. À l'intérieur, on découvre une maison lumineuse et spacieuse de 130 m² comprenant un vaste salon de 37 m², d'une cuisine dinatoire de 25 m², un cellier de 11 m² et une extension de 18 m² face au jardin pour en profiter pleinement. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. L'ensemble présente un énorme potentiel avec ses aménagements variés, idéal pour un projet locatif ou une personnalisation selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère situé en plein centre d'une commune bretonne. Ce corps de ferme traditionnel offre un potentiel exceptionnel pour créer une demeure familiale unique ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes). La maison principale : environ 140 m² à réinventer totalement. De beaux volumes et le charme de l'ancien. Les dépendances : deux bâtisses en pierre de 72 m² et 60 m², idéales pour des ateliers, des logements d'amis ou une activité professionnelle. Les hangars : deux structures généreuses (60 m² et 280 m²) offrant un espace de stockage rare ou des possibilités de transformation (loft, garage de collection, espace de jeux). Les points forts : Assainissement collectif (tout-à-l'égout) : un avantage majeur pour la rénovation Terrain d'une surface 3300 m² environ avec le charme des anciennes corp de ferme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 935509.

Située à Senven-Léhart, cette charmante maison de 134 m² se niche sur un terrain d environs 460 m², offrant un cadre paisible en milieu campagnard. Dotée d'une véranda et d'un jardin arboré avec serre, potager, et espaces de jeux, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison comprend un salon, cuisine, salle à manger, cellier, et une avancée donnant sur le jardin. L'étage abrite 5 chambres dont une sous les combles, offrant un potentiel d'aménagement. Les 2 places de parking extérieures et le box offrent des commodités pratiques, accompagnées d'une isolation en double vitrage et d'une toiture en ardoise. Cette demeure offre un agencement optimal avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace. Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce au plancher et carrelage au sol, et des vues agréables depuis les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage. Un havre de paix à Senven-Léhart, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 940 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Centre bretagne : commune de saint connan ? Située entre guingamp et quintin ? Deux maisons mitoyennes en pierre sous ardoises sur un terrain de 1.510 m², avec garage et bûcher. Maison 1 : d'une surface de 138 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 24 m². Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Al'étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 grenier isolé de 35 m² aménageable. Dpe : f maison 2 : d'une surface de 78 m², composée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée de 25 m² d'une salle à manger de 12 m² et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m². Dpe : e menuiseries en pvc double vitrage et vélux en bois simple vitrage. Chauffage au fuel et cheminées. Possibilité de faire installer des poêles à bois. Je précise que ce n'est pas la route devant les maisons mais la cour bitumée. Assainissement collectif au tout à l'égout ? Chauffage au fuel ? Taxe foncière : 93€ / an classe energie : e et f taxe foncière : 93€ l'an prix : 135.000 € honoraires à la charge acquéreurs. Contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad france - guillaume huet vous propose : terrain clos de 4000 m² * 2 dependances * commerces et ecoles 5 mns * assainissement conforme * dpe c au 1er janvier 2026 * fibre * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes. Dans un hameau, à 5 minutes en voiture du village, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre récemment rénovée, implantée sur un terrain de plus de 4000 m². Maison de 89 m² : au rdc, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec poêle à bois, arrière cuisine et salle d'eau avec wc. À l'étage, un couloir desservant 1 suite parentale avec douche et wc, 1 chambre, 1 bureau et un wc séparé. Chauffage : poêle à bois (marque invicta) et radiateurs électrique exterieur et amenagements  : assainissement par phytoépuration (installé en 2022). Terrain clos de 4060 m², terrasse carrelée exposée plein sud, deux dépendances en pierre (22 et 25 m²) un puits avec pompe d'arrosage, un abri bois, une ancienne grange (ruine) deux serres, arbres fruitiers, diagnostics  : pas de plomb ni d'amiante. Dpe d (dpe c à partir du 01 janvier 2026) parasitaire : néant sur la partie habitation anomalies mineures sur l'électricité taxe foncière 2025 : 764€ que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, un gîte, un projet de airbnb ou de location à l'année, cette maison saura répondre à tous vos projets. Pour tout projet de rénovation, une des deux dépendances peut être reliée à la maison et transformée en habitation, agrandissant ainsi la surface habitable où une vie de plain pied sera possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime marius vous propose : * maison traditionnelle a rénover - bourbriac - 950 m² de terrain - garage * située dans la charmante commune de bourbriac, cette maison traditionnelle datant de 1948 offre un potentiel important pour en faire un véritable petit havre de paix. Érigée sur un vaste terrain de 950 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. * description des pièces * la maison comprend 4 pièces au total, avec 2 chambres spacieuses et lumineuses offrant des surfaces respectives de 9.52 m² et 9.41 m². Elle dispose également d'une salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine et d'une salle à manger. Une répartition fonctionnelle des espaces à repenser pour créer un intérieur moderne et confortable à votre goût. * avantages * - garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - expositions sud et est, offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison. - potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. - grand terrain arboré de 950 m², idéal pour créer un jardin d'agrément. - assainisement tout à l'égout comforme. * environnement * à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le centre bourg à 2km, une boulangerie à 2km, une pharmacie à 5km et une école à 1km. Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. * travaux à prévoir * la maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une occasion unique de créer le bien de vos rêves, selon vos envies et vos besoins. * opportunité à saisir * cette maison traditionnelle offre un potentiel rare dans un cadre bucolique et paisible. À vous d'imaginer et de concrétiser le projet de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique à bourbriac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 587 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison construite en pierres sous couverture en ardoises, composée d'un RDC avec une cuisine aménagée / équipée, un salon / séjour lumineux avec une cheminée, donnant accès directement sur une grande terrasse exposée SUD; À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Les plus : un grand garage double avec porte basculante - huisseries en double vitrage PVC - assainissement raccordé au tout à l'égout - le terrain clos de haies, assurant une certaine tranquilité - petite dépendance à usage de chaufferie ou d'atelier,. Pour toute information utile, contacter l'agence TFC Immobililier au 02 96 79 58 46 ou par mail : tfc-chatelaudren@wanadoo.fr. Et retrouver nos biens sur notre stie : .

Située à Bourbriac (22390), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement tranquille en campagne. À proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, elle offre un cadre de vie paisible et familial. L'exposition Est confère à la propriété une belle luminosité tout au long de la journée. Dotée d'un terrain d'un jardin en pelouse, cette propriété comprend un garage attenant, une cave de 45 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle façade en pierre et une toiture en ardoise. À l'intérieur, la maison s'organise sur 2 niveaux offrant une surface habitable de 67 m². Le premier niveau propose un espace vie / cuisine et un salon séparés par un couloir qui dessert également la salle d'eau avec WC. Au deuxième étage sous les combles, on trouve deux chambres de 11.25 m² chacune et un espace de rangement. Cette maison saura séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. L'assainissement est collectif. Le chauffage est individuel au fuel. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : nouveaute - ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover, dans la première, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, un salon avec cheminée, wc et à l'étage un palier, 2 chambres, salle de bain wc. La seconde maison offrant une entrée, une cuisine, un salon, 1 salle de bain et wc, et à l'étage 2 chambres, et wc. Un garage et 1 dépendance. Le tout sur 1280 m² de jardin et cour. Ideal pour grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 265 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien corps de ferme à vendre à Bourbriac, offrant un fort potentiel : maison principale de 91 m² (3 chambres, séjour), grenier aménageable, jardin et atelier avec dépendance attenante. Grandes surfaces extérieures avec appentis, hangar indépendant, parking extérieur, et terrain de plus de 4,5 ha incluant un PLAN D EAU. Prix : 169 600 €. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 12070.

15 km sud de Bourbriac opportunité agricole, 7,3 hectares en pleine nature près du lac de Kerné Uhel ensemble foncier de 73 000 m² (7 ha 30) idéal pour projet agricole, élevage, permaculture, ou reconversion avec charme authentique breton. Situé dans un cadre préservé, à quelques minutes seulement du magnifique lac de Kerné Uhel (l'un des plus beaux plans d'eau de Bretagne, niché dans la vallée du Blavet, réserve ornithologique, randonnées, pêche…) cette propriété comprend : Ancienne maison en pierre à rénover entièrement (superbe potentiel cachet breton avec cheminée, volumes, poutres apparentes…) Ancienne porcherie de 400 m² possibilité de transformation atelier, stockage ou élevage Grand hangar / stabulation de 800 m² idéal pour gros bétail, machinisme agricole, ou projet équestre / maraîchage couvert Ancien four à pain en pierre Pressoir Dépendance en pierre supplémentaire Verger de 8 000 m² planté de nombreux pommiers et poiriers (variétés locales anciennes – potentiel jus, cidre, confitures, ou agroforesterie) Puits en eau Eau et électricité déjà présentes sur le site Le terrain de 73 000 m² est composé de prairies et zones boisées, offrant une grande liberté pour un projet agricole (élevage bovin / ovin / caprin, maraîchage bio, arboriculture, tourisme rural, etc.). Charme authentique breton avec bâtiments en pierre de pays Idéal pour agriculteur, jeune installateur, porteur de projet éco-responsable, ou amoureux de la pierre qui souhaitent créer leur havre de paix productif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 600925 ).

Située à Bourbriac (22390), cette propriété offre un cadre paisible au cœur de la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de vastes espaces verts. Proche de la ville, elle permet un accès facile aux commodités tout en offrant un écrin de verdure avec un ruisseau pittoresque. Les aménagements extérieurs comprennent un vaste terrain de 53435 m², offrant un charme authentique et une multitude de possibilités pour les passionnés de projets; Cette maison de 130 m² se compose au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 21 m², un salon de 20 m² lumineux avec un insert, une salle de bain avec une baignoire avec un toilette, une pièce modulable de 12 m² + une pièce à finir de 24 m², offrant un espace habitable chaleureux et fonctionnel. À l'étage, deux chambres confortables de 12 et 13 m², une buanderie et d une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit. Les extérieurs offrent des parking, idéales pour accueillir famille et amis. Avec ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement avec des dépendances, atelier cadastrées dont un ancien moulin datant de 1414 à rénover. Cette propriété saura séduire ceux en quête de quiétude et de verdure, offrant un cadre de vie alliant confort et nature. travaux à prévoir. D énormes potentiels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : Bourbriac - Propriété avec dépendances - Grand terrain - Étang Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du bourg de Bourbriac. La maison principale, d’une superficie d’environ 90 m², se compose au rez-de-chaussée d’un salon / salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie attenante. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de panneaux solaires installés en toiture. Attenante à la maison, une ancienne étable d’environ 70 m² ( avec comble aménageable) offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. En face de la maison, une maisonnette en pierre ainsi qu’un carport ouvert complètent l’ensemble. Un bâtiment agricole d’environ 500 m² est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 4,5 hectares, comprenant un étang, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Bourbriac (22390), cette charmante maison en pierre de bourg. À proximité immédiate des écoles et commerces. Mitoyenneté d'un côté. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs dé rénovation ou les investisseurs pour logement locatif. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés notamment la charpente, la toiture ainsi que le double vitrage offrant une base saine pour la suite du projet. Le bien laisse libre recours a votre imagination pour une rénovation complète, permettant de créer un intérieur a votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : opportunite a saisir - belle longere de 2 maisons mitoyennes sans vis-à-vis, composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain et wc et à l'étage 2 chambres, et l'autre la seconde maison avec 2 chambres également, séjour ouverte sur cuisine. Fosse septique à revoir, dépendance, jardin de 2 800 m². Des travaux sont a prevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle à vendre avec jardin, dépendance et terrasse. D'une superficie de 129 m², cette maison est en bon état. Située à bourbriac côtés d'armor, elle dispose de 5 chambres et d'un salon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette charmante propriété. Référence agence : 11174.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : LANRODEC (22170) – Longère de charme au calme Dans un environnement paisible, découvrez cette authentique longère en pierre de 180 m², pleine de caractère et idéale pour les amoureux de tranquillité. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante équipée avec accès jardin, un salon chaleureux, un bureau et un WC. À l’étage : 3 belles chambres et une grande salle de bains (baignoire, douche, WC). Atout majeur : une dépendance attenante aménagée (pièce de vie, salle d’eau, buanderie), idéale pour un projet locatif, un espace invités ou professionnel. Le tout sur un terrain de 2 500 m², avec garage et cabanon.

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Vous rêvez d'une maison à votre image, où chaque détail sera pensé selon vos envies ? Cette maison en pierres sous ardoises, pleine de caractère, n'attend que votre touche pour renaître et devenir un véritable havre de paix. À rénover entièrement, elle offre une belle opportunité pour créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Voici ce qui vous attend : Au rez-de-chaussée : Une cuisine et une salle à manger à repenser selon vos besoins, pour en faire un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant, à moderniser pour plus de confort. À l'étage : Trois chambres à aménager selon vos goûts, avec la possibilité de créer des espaces lumineux et chaleureux. Une salle de bains à imaginer pour en faire un lieu de détente. Un faux grenier, idéal pour du rangement. Extérieurs : Un garage en pierres et agglomérés sous fibrociment, ainsi qu'un débarras en appentis sous tôles, à rénover pour les adapter à vos besoins. Une cour et un jardin à embellir, pour en faire un espace de vie extérieur agréable. Au fond du jardin, un garage en parpaings sous tôles, à rénover pour compléter l'ensemble. À noter : La fosse septique est également à rénover, ce qui vous permettra d'installer un système conforme et adapté à vos besoins. Cette maison est une toile blanche pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier sur mesure. Avec un peu d'imagination et de travail, elle deviendra un lieu unique, alliant authenticité et modernité. Prêt à relever le défi ? Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos idées ! Prix de vente 20 200 EUR + 4800 EUR d'honoraires. Soit 25 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - NoRSAC : 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison individuelle à vendre, construite en 1998,82 m², en très bon état. Idéalement située, en impasse, entre le bourg de ploumagoar et le centre-ville de guingamp, vous pourrez vivre de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée, le salon lumineux vous offre une vue sur le jardin sans vis à vis. À l'étage : palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. En extérieur : une terrasse bien exposée, jardin d'environ 700 m², garage accolé avec grenier, parkings int. / ext. Raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 241 500 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 12013.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison familiale, terrasse, proche des commodités, accès rapide à la n12, à moins de 2km de la gare de guingamp (paris-brest), à ploumagoar, côtes d'armor, bretagne, venez découvrir cette maison située dans un lotissement, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon + salle à manger + cuisine (40 m² environ) avec accès à deux terrasses devant et derrière la maison, wc, accès au garage et à la buanderie et chaufferie, - à l'étage, palier, salle de bain, wc, 4ch dont 3 avec placard, - à l'extérieur, abri de jardin, 2 terrasses, garage accolé à la maison (possibilité de le transformer en chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied), 1 place de parking dans la cour, jardin clos. Points forts, - volets électriques - double vitrage - dpe en d - maison bien isolée - tout à l’égout conforme - toiture en ardoise naturelle en bon état * rafraîchissement à prévoir. Vous voulez visiter cette maison proche de guingamp ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix venez découvrir cette maison des années 60 nichée au coeur d'un quartier calme tout en étant à proximité de la rn 12 et de guingamp. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine de 12,65 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 13,40 m². La double exposition permet d'avoir une belle pièce ensoleillée. Le couloir, dès l'entrée, distribue les pièces à ce niveau : une première chambre de 11,40 m², puis une seconde de 14,65 m² (avec placard) et pour finir la troisième de 9,50 m². À cela s'ajoutent des wc séparés. Un escalier permet de descendre au sous-sol où l'on trouve la salle de bains de 3,20 m². Elle sera à rénover entièrement. À l'extérieur on trouve le jardin de 500 m environ qui permet de profiter du soleil car exposé au sud. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les huisseries du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en façade et manuels pour les autres. Le centre-ville de ploumagoar est à moins d'1,5 km. De nombreux commerces et services sont à disposition. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à la demande. Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 723 487 - greffe de saint brieuc) patrick nedelec entrepreneur individuel 07 87 97 20 34 - réf. 921451.