Maison à vendre à Plouisy (22200)

Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une salle de douches et des WC. À l’étage, trois chambres. Nombreuses dépendances : dépendance attenante en pierres, appentis attenants et indépendants, ainsi qu’un garage et espaces de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

ORPI Guingamp, vous propose cette maison néo bretonne construite en 1983 de 88 m² avec sous sol et son terrain de 600 m² environ. Située dans la charmante commune de Plouisy, vous disposez de toutes les commodités de Guingamp à moins de 10 min en voiture. En rez de chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 23 m² munie d'un poêle à granules installé en 2019, d'une grande véranda de 29 m² à remettre au goût du jour offrant un espace de convivialité supplémentaire, d'une cuisine de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 12 m² et un WC avec point d'eau pouvant être facilement transformer en salle de douche. Le sous sol se compose d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand garage avec porte automatique. Elle est équipée de radiateurs électriques et un assainissement raccordé au tout à l'égout. Ne tardez pas ! Contacter nous pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Référence agence : 12055.

Iad france - paul cedretto vous propose : maison 145 m² – vie de plain-pied – 5 chambres – terrain clos 3 383 m² – dpe d située à l’entrée du bourg de tréglamus, à seulement 5 minutes de guingamp, cette maison propose un ensemble de prestations complètes : vie de plain-pied, volumes confortables, extérieurs généreux et vue dégagée sur le menez bré. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec wc, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage : quatre chambres et une salle d’eau avec wc. Les espaces sont fonctionnels et équilibrés, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, sur un terrain clos bénéficiant d’une exposition sud-ouest. Atouts principaux : aucun travaux à prévoir dpe d vie de plain-pied maison saine vue dégagée sur le menez bré terrasse d’angle exposée plein sud exposition sud-ouest équipements et prestations : chauffe eau neuf dernière génération. Toiture, cuisine brit et poêle aasgard (2020) fibre optique assainissement collectif conforme (tout-à-l’égout) électricité aux normes absence de plomb et d’amiante chauffage par chaudière fioul + poêle à bois 2 portails : un électrique et un manuel surfaces et annexes surface habitable : 145 m² terrain clos : 3 383 m² garage : 40 m² double carport : 56 m² cellier au rez-de-chaussée : 25 m² (hors surface habitable) informations complémentaires : taxe foncière : 850 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierrick andré (07 80 99 36 64) vous propose : bretagne / guingamp à moins de 3h de paris en tgv, 9 allers / retours par jour unique, chateau du xixème siècle alliant charme, tradition et fonctionnalité bâtie sur les hauteurs de guingamp, cette propriété édifiée sur un parc de plus d’un hectare fût la propriété du comte de kerouartz, famille appartenant à la noblesse d'extraction chevaleresque sur preuves de 1375. On y trouve le blason familial d'argent à la roue à cinq rais de sable, accompagnée de trois croisettes de même et la devise familiale « tout en l'honneur de dieu ». Le corps central construit vers 1830 a été agrandi par une aile vers 1895 et complété par une grande dépendance, une maison de gardien avec écurie (2 boxes) et plus récemment par un garage et des remises. La partie principale comprend 3 niveaux et des combles aménageables : rez-de-chaussée : entrée avec escalier salon avec bibliothèque et cheminée séjour spacieux avec accès direct à l’extérieur en direction de la dépendance grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière-cuisine avec double accès direct à l’extérieur et 2 remises salle de jeux avec cheminée magnifique pièce de réception entièrement rénovée avec peinture des boiseries aux multiples blasons et motifs, cheminée avec blason et devise de la famille de kerouartz office, chaufferie / buanderie, toilette et locaux techniques. Premier étage : 5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et wc, salle de bains / wc, grand palier central et couloirs deuxième étage : 5 chambres, chacune disposant d’une salle d’eau avec douche et wc, grand palier central et couloirs le plus : un ascenseur dessert les 3 niveaux un grand garage, des remises et des abris confortent la fonctionnalité de l’ensemble. La grande dépendance propose sur 2 niveaux : rez-de-chaussée : entrée grande salle d’activités cuisine salle d’eau et 2 toilettes étage : 4 chambres et un débarras salle d’eau avec 2 douches et 2 toilettes indépendants la maison de gardien a réhabiliter entièrement dispose de 2 pièces au niveau de l’entrée et 2 boxes en rez-de-jardin. Le tout est situé dans un magnifique parc entièrement ceint d’un mur en pierres de 3m de hauteur avec de majestueux arbres d’essences variées (hêtre pourpre, ginkgo biloba, chêne liège, …) et des fruitiers mais également des massifs fleuris avec rhododendron, hortensias, rosiers,. Un potager avec serre et abri de jardin ainsi qu’un poulailler complètent utilement cet ensemble. Cet environnement unique est à 10 minutes a pieds du centre ville avec écoles, collèges et lycées, commerces et services et à 5 minutes de la gare en voiture ainsi que la mer à 30 minutes. Vous ne pourrez être que charmé par cette propriété d’exception permettant d’accueillir une grande famille mais également des projets à vocation économique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierrick andré ei (id 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison rénovée de 88 m² se compose d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Au sous-sol : une buanderie et un garage. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 12135.

Iad france - elodie eschylle vous propose : rare a la vente ! Maison des années 70, de plain-pied. Venez visiter ce bien et son potentiel. Dans un environnement calme et proche des commodités, vous y découvrirez : 3 chambres, un salon ouvert sur la véranda exposée ouest, une cuisine, une salle d'eau avec douche à jets, des wc, un bureau et une chaufferie. Un grenier complete ce bien. Le jardin est clos et dispose de plusieurs appentis. Donnez vie à votre projet et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 269 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison mitoyenne a rénover avec un grand terrain, proche de tous commerces, écoles, université, nr12, centre ville beau potentiel pour un premier achat ou pour investissement locatif les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 373 683 - greffe de saint brieuc) pierrick urvoy entrepreneur individuel 06 43 08 90 15 - réf. 914461.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maisons de ville à guingamp centre, 10p, surface utile de 250 m² environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à pied, gare à 10min à pied ! Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un investisseur, créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres (rentabilité garantie) ou diviser la maison en 2 pour la revente ! Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. * travaux de rafraîchissement total et de rénovation à prévoir. Venez découvrir cette maison (2 maisons de ville) à fort potentiel ! Contactez-moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guingamp - en limite de ploumagoar, dans une rue calme cette maison en pierres vous propose de nombreux atouts : proximité écoles, commerces, gare, centre-ville. Sur terrain plat et clos ! En rez-de-jardin : garage, sous-sol sur terre battue avec buanderie, local vélo. Au rdc : cuisine semi-aménagée, salle à manger, séjour, chambre et wc. Au 1er etage : grande chambre, salle de bains avec wc et pièce isolée aménageable en 3ème chambre. Ses plus : cachet des maisons de début 1900, parquets véritables dans toutes les pièces, terrain clos, pas de vis-à-vis et surtout très bien située, tout peut se faire à pied. Disponible de suite. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Votre conseiller noovimo vincent morcello 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : une belle opportunite sur guingamp avec cette maison des années 60 profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette maison de style néo-breton de 115 m² environ située dans un secteur proche du centre-ville et des commodités. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 360 m² est baignée de lumière grâce à sa façade au sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 2 pièces à droite à usage de chambre et atelier, 2 pièces à gauche puis une pièce d'eau avec un water-closet séparé. Un garage complète ce niveau. À l'étage, une belle pièce de vie sur parquet de 27 m², une cuisine ancienne et indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, 2 chambres, une salle d'eau et un water-closet. La maison dispose d'un grenier spacieux qui permet de créer un espace supplémentaire. Un jardin à l'arrière avec abri. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Travaux de rénovation à prévoir. Ideal projet familial ou investisseurs ! Honoraires : 5100 eur ttc de 100 000,00 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 105 100,00 eur honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : vmo-0024640 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint-brieuc sous le no 532 200 334 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par morcello vincent - ei - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En plein centre de guingamp, se dresse cette maison de maître signée d'un architecte, témoin du charme et du raffinement de la belle époque. Sa silhouette élégante, ses volumes généreux et son cachet unique en font une demeure rare, où l'histoire et l'authenticité s'expriment à chaque détail. Dès l'entrée, on retrouve tout le charme d'une époque révolue : hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets anciens et lumière traversante composent une ambiance noble et intemporelle. Le rez-de-chaussée offre une entrée majestueuse, une cuisine, une salle à manger conviviale, un salon raffiné et une salle d'été ouvrant sur le jardin. Un wc invité complète ce niveau. Aux étages, cinq chambres, dont une suite, se partagent deux salles de bains et un grenier aménagé en bibliothèque. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et clos de murs, véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Un garage vient compléter cette propriété. Si cette demeure a conservé toute sa prestance d'origine, elle attend aujourd'hui une restauration à la hauteur de son histoire. Une occasion unique de redonner éclat et confort à une maison d'architecte de caractère, et d'y écrire un nouveau chapitre. Dpe e (275) ges e (53) appelez le 06 48 33 98 74 pour plus de renseignements. Honoraires : 4% ttc de 260 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Soit 270 400 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : bbe-0025106 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint brieuc sous le no 498830504 cette annonce vous est proposée par barre benoit - norsac : en cours 4, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à proximité immédiate de Guingamp, cette maison implantée sur un terrain de 883 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1980, cette maison de 100 m² comprend un séjour double donnant sur une belle véranda, une cuisine séparée (mais possibilité d'ouvrir pour avoir un grand espace de vie), trois chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC. Avec son double garage et ses dépendances, elle offre des espaces pratiques et fonctionnels. Bénéficiant d'un agencement intérieur optimisé, elle constitue un lieu de vie agréable et confortable pour toute la famille. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Maison de caractère en pierre du début du 20 ème siècle, mitoyenne des 2 côtés, clôturée et sécurisée, à 10 mn à pied de la place du centre de guimgamp, avec toutes ses commodités, vous séduira par ses grands espaces intérieur (200 m² de surface habitable au total), comme à l'extérieur (1554 m² de terrain). À noter que la gare est à 6 mn (tgv paris-guingamp 2h30), rn12 en 4 mn, la mer et saint-brieuc à 30 mn en voiture. Elle se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée, voue arriverez sur la pièce de vie avec un espace cuisine semi ouvert sur le salon avec sa cheminée et sa salle à manger. Le deuxième dessert trois grandes chambres et une petite chambre sur parquet, une salle de bain et douche, wc. Au dernier se trouve une buanderie, quatre chambres, un bureau qu'on traverse pour accéder à un espace salle d'eau à agencer, ainsi que le wc. Ce bien a également un jardin paysagé constructible, une terrasse, un double garage avec portail électrique, une remise, une cave à vin et un étage à accommoder à votre goût. Rafraichissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle gouez, tél. : 06 62 27 35 03, e-mail : isabelle.gouez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 438 739 823.

Guingamp, dans le calme d'une impasse entre la ville et les commerces, agréable maison sur sous-sol à découvrir. Quelques marches vous amène à l'entrée spacieuse, le rdc vous propose un salon / salle à manger sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, une salle d'eau, wc et penderie. À l'etage : 2 grandes chambres, un cabinet de toilette (possibilité d'installer une sdb), un grenier et un rangement. Au sous-sol : un garage double, un espace pour une cuisine-buanderie, et rangements. Sur un terrain clos, elle n'attends plus que vous pour lui redonner vie : (électricité, ouvertures à refaire, possibilité pose d'un poêle ). La perle immobilière effectuera une visite sur rdv au 02 96 37 87 34 1.

À deux pas du centre ville de Guingamp, découvrez cet immeuble de rapport offrant cinq logements déjà loués. Aucun travaux à prévoir sauf dans les communs. Idéal pour un investissement sûr et serein. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Venez découvrir cette grande maison de 152 m² avec un sous sol total et son jardin d'environ 500 m², à proximité du centre ville de Guingamp. Idéale pour une vie familiale ou un investissement locatif. Elle se compose d'un hall d'entrée avec accès au sous sol comprenant une buanderie / cuisine d'été, une réserve et un garage de plus de 40 m² avec portail automatisé intérieur et extérieur. Au 1 er étage, un palier dessert une cuisine de 12 m², un salon séjour avec cheminée de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC avec point d'eau. Le 2ème étage dispose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement 6 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing et d'autres espaces de rangements divers. La maison est équipée : - de fenêtres PVC double vitrage - de volets roulants PVC et battants en alu - d'une chaudière au fioul en bon état de marche - d'un portail intérieur et extérieur automatisé - d'un assainissement au tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité et contacter nous pour organiser une visite ! Référence agence : 11809.

Cette maison profite d'un emplacement idéal à moins de 10 minutes de Guingamp, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1500 m², comprenant deux terrasses et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un beau garage. À l'intérieur, cette maison de plain-pied, datant de 1998, présente une surface habitable de 80 m² répartie en 5 pièces, dont une lumineuse pièce de vie de 40 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. En bon état, elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PROMONET, Tél. : 07 69 67 41 41, E-mail : nelly.promonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 382425346.

Coup de cœur assuré pour ce bien plein de charme et atypique. Cette maison de 90 m² qui est une des plus ancienne de guingamp 90 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2e étage, vous aurez des combles aménageables, pour une suite parentale. Une petite cour clôturée pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, et pas de travaux à prévoir ! Le bien peut être vendu intégralement meublé si besoin pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine dormeau, tél. : 06 89 97 70 66, e-mail : l.dormeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 794927111.

Située à Guingamp (22200), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain de 452 m², elle offre 2 places de parking un point fort dans ce quartier dynamique. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et deux pièces au rez-de-jardin, offrant un potentiel supplémentaire pour atelier, rangement ou chambre. L'isolation récente, les huisseries en double vitrage et l'assainissement collectif sont des atouts appréciables pour ce bien. À l'intérieur, répartie sur 3 niveaux, cette maison de 90 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, de 4 chambres dont une au premier étage, ainsi qu une salles de bain et de toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace et d'en faire un projet de rénovation prometteur. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située dans la charmante ville de Guingamp, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche toutes commodités : commerces, les écoles et les transports en commun, destination de choix pour les familles en quête d'espace et de dynamisme Cette maison sur un terrain de 698 m² environ propose : - plusieurs places de parking, dont une sous porche - une dépendance - un jardin clos, À l'intérieur, la maison de 95 m² environ : - étage à usage d'habitation comprenant cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains et WC. - un grenier accessible avec potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, environ 200 m² ouvre le potentiel de divers agencement : - profession libérales - local commercial - bar / restaurant - création d'appartement de plain pied (potentiel locatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY, Tél. : 07 58 38 76 81, E-mail : julien.dutray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Située sur la commune de Saint-Laurent et aux portes de Plouisy, au cOEur d’un environnement naturel préservé, à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette élégante longère de 234 m² entièrement rénovée s’étend sur un terrain d’environ 1,6 hectare. Orientée plein sud et située à plus de 200 mètres de la première habitation, elle offre un cadre de vie exceptionnel où calme, espace et lumière dominent. Dès l’entrée, dotée d’un dressing et de sanitaires indépendants, la maison annonce de beaux volumes. La cuisine, généreuse et parfaitement aménagée (22 m²), dispose de son propre garde-manger. Une verrière la sépare d’une vaste salle de jeux, facilement transformable en chambre, en espace professionnel ou en pièce créative selon les besoins. Le vaste séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger pour un total de plus de 60 m², bénéficie d’une luminosité traversante. Son poêle à pellets apporte une atmosphère douce et chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant chambre et salle d’eau privative. Un bureau supplémentaire, un cellier avec point d’eau et un accès direct à une dépendance de 31 m² complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. L’intégralité de ce niveau est chauffée par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Deux escaliers distincts visent à distribuer l'étage. Un palier généreux aménagé en bureau, forme un espace central agréable et lumineux. L’étage propose une seconde suite parentale de plus de 27 m², avec dressing intégré et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, un dressing pouvant être converti en cinquième chambre, des WC indépendants et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau, idéal pour une famille ou pour accueillir des hôtes. La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments annexes qui ouvrent la voie à de multiples projets : - une dépendance attenante de 156 m² au sol, à aménager selon vos envies, - un hangar de 120 m², - une seconde dépendance de 43 m². Ces espaces offrent des possibilités variées, telles que la création de gîtes, de chambres d’hôtes ou d’hébergements insolites, l’installation d’une pension équestre, le développement d’un atelier d’artisan, l’accueil de séminaires, d'événements privés grâce aux volumes disponibles ou tout simplement la construction d’un projet de vie mêlant habitation, activité professionnelle et accueil. Cette longère offre un endroit où l’on peut vivre en harmonie avec la nature, accueillir, créer, développer un projet ou réinventer son quotidien. Les volumes, la qualité de la rénovation et les nombreuses dépendances en font une propriété rare, capable d’accompagner tous types de projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose au centre de guingamp, cet ensemble de 2 maisons avec un potentiel de plus de 200 m² habitable. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec patio extérieur, un salon avec poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre et une partie à renover comportant une buanderie, et un wc. Double garage. À l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains avec wc, une seconde partie à rénover avec wc, une pièce pouvant servir de chambre et une seconde pièce avec arrivée d'eau et évacuation. Au second un grenier aménageable. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Jardin de 313 m² clos. Dpe : classe d; ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4270 euros. Prix : 155 990 euros honoraires : 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440821 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Maison individuelle à vendre à Grâces (Côtes-d'Armor) : lumineuse maison de 109 m², construite en 1983, en bon état. Elle offre 4 chambres, un séjour, combles aménageables, un grand sous-sol avec garage, chaufferie et pièce supplémentaire, jardin et accès tout-à-l'égout. Équipée d'une pompe à chaleur performante, elle propose une vie de plain-pied avec deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Située en impasse, proche du centre-ville et de la voie express. Prix : 228 900 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 11429.

Proche commodités, cette néo bretonne sur sous sol complet vous offre une vie de plain pied avec ses trois chambres en rez-de-chaussée avec une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc. Un jardin cloturée d'environ 3560 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante longère de plain-pied offrant deux chambres et un bureau. Située au calme, elle bénéficie d’un grand jardin arboré de 3 500 m², parfait pour profiter pleinement de la nature. Proche des commodités, elle allie praticité et tranquillité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.