Maison à vendre à Brélidy (22140)

Dans un cadre calme et bucolique, charmante ferme du 18ème avec pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres (poss. une en RDC). Trois dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 8000 m². Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Belle maison néo-bretonne idéalement située à proximité du bourg de Brélidy, dans un environnement calme et agréable. Exposée plein sud, elle offre 135 m² habitables pour 152 m² au sol et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste ensemble salon et salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement actuel permet facilement de créer une suite parentale. Il est également possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin d’obtenir une grande pièce de vie conviviale d’environ 50 m². À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune avec sa pièce de rangement attenante pouvant être aménagée en dressing ou espace de stockage, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol propose de beaux espaces supplémentaires avec deux pièces déjà aménagées, idéales pour créer une salle de jeux, un espace loisirs, un bureau ou encore une chambre d’amis. Vous y trouverez également un garage, un cellier et une petite véranda. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain clos de 2 970 m², accessible par trois portails depuis la rue. Une partie du terrain est constructible et peut être séparée pour une éventuelle revente, ce qui représente un véritable atout. Un atelier de 45 m² ainsi qu’un double garage complètent l’ensemble, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le matériel de jardin. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier avec possibilité de valorisation du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette très belle opportunité de maison familiale de 4 chambres à 10 mn de Bégard et 15 mn de la gare TGV de Guingamp, dans le petit bourg de Brélidy. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée et bénéficie de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Avec son jardin plein Ouest et son garage fermé, cette maison présente un rez de chaussée avec une chambre et une salle de bain, un toilette, permettant une vie de plain pied, une cuisine, une belle pièce de vie de 30 m². Au premier étage, un salon de 24 m² et deux premières chambres avec salle d'eau et toilettes. Enfin au deuxième étage, différents espaces dont une chambre, vous permettrons d'aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeu. ). Les premières plages sont à une vingtaine de minutes et il est possible d'imaginer différents projets sur ce bien : famille, résidence secondaire; colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Maison Terrain constructible située dans un environnement verdoyant et agréable. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un sous-sol complet. Implantée sur un terrain avec une partie constructible, elle permet d’envisager extension ou division. Un bien idéal alliant cadre paisible et fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - magalie lamidon vous propose : calme / longère en pierres sous ardoises / vie de plain pied / campagne / prêt à vivre / dependance / quatre chambres situé au calme dans un hameau agréable de plouec du trieux, petite commune dotée d'une école, boulangerie, épicerie, située tout proche de pontrieux (4.5 kms) où l'on trouve tous les commerces, les collèges, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance, cabinets médicaux et à seulement 25 kms de paimpol et environ 15 kilomètres de treguier, cette jolie longère bretonne en pierres de pays sous ardoises naturelles ravira les personnes en recherche de charme et d'authenticité ! Elle est édifiée sur une parcelle de 1100 m² environ où sont déjà installés une dépendance en pierres sous ardoises idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un garage, un beau jardin clos et la possibilité pour un grand potager, parce qu'un puits est présent sur cette propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant d'une part une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée avec au dessus une pièce aménagée idéale pour un dortoir, bureau ou autre, et d'autre part, après avoir traversé un couloir desservant une salle de bains et un wc, un vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert ou règne une ambiance chaleureuse s'ouvre directement avec ses grandes portes fenêtres sur le jardin intime à l'abri des regards. Cette belle pièce se poursuit par une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec wc et douche. L'escalier en bois, dessert un palier qui distribue 3 chambres très agréables. Une très belle opportunité pour les personnes désireuses d'une vie paisible en campagne. À savoir, menuiseries bois avec sur-vitrage, assainissement collectif, chauffage fioul et avec cheminée, belle terrasse plein sud ! Un vrai coup de coeur, à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 270 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : calme absolu / sans voisins proches / vie de plain pied / travaux a prevoir idéalement située dans la campagne au calme de plouec du trieux, à seulement 5 kilomètres de pontrieux et de tous commerces, écoles, activités sportives et culturelles, et à 25 kilomètres de la mer, cette maison à rénover retiendra votre attention. Son terrain de 5097 m² environ avec un abri de jardin, ses 4 chambres, dont deux en enfilade seront de véritables atouts pour une maison familiale. La maison est composé au rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger salon avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc et d'un espace buanderie l'étage se compose de 2 chambres mansardées ainsi que d'une autre chambre en enfilade et d'une salle de bains dans le jardin, la végétation luxuriante charmera les amateurs de nature et de jardinage ! À savoir : toiture en bon état, menuiseries en simple vitrage bois, chauffage électrique et cheminée, assainissement individuel non conforme venez vite visiter ce bien très au calme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 684 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : lumineuse / cinq chambres / beaux espaces / jardin agréable au calme / 5 minutes de pontrieux / 20 minutes de la mer / gare à 500 mètres / commerces a pied située au coeur du bourg de plouec du trieux, cet ancien commerce transformé en maison d'habitation sera parfait pour une première acquisition ou un projet d'installation de nouveau commerce avec habitation intégrée. Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, dont une en rez de chaussée, et agréable par sa luminosité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant directement sur l'ancien salon de coiffure qui pourrait de nouveau accueillir un nouveau commerce (changement de destination à prévoir) ce dernier se poursuit par une cuisine aménagée et équipée et une chambre. La cuisine s'ouvre sur une extension où l'on découvre une salle à manger agréable et spacieuse, un wc, une buanderie, une chaufferie. Cette extension donne sur la terrasse et permet une seconde entrée indépendante. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au second étage, une pièce avec salle d'eau et wc en mezzanine s'ouvre sur un grand salon qui pourrait également être divisé en plusieurs chambres si nécessaire. À l'extérieur, le jardin de 850 m² agréablement aménagé et végétalisé comporte un garage ouvert pouvant accueillir 2 véhicules de beaux volumes, un gros potentiel et la concrétisation d'un projet seront les atouts de ce bien a savoir : double vitrage pvc en partie, chauffage central fioul, toiture récente, tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Propriété de charme ? Environnement exceptionnel ? Votre agence 123webimmo trégor goëlo, représentée par ann tanguy, vous propose cette superbe propriété de caractère, nichée au cœur d'un écrin de verdure préservé, à l'abri de toute nuisance. L'ensemble se compose d'une longère rénovée, d'un magnifique corps de ferme en pierre à rénover avec grange attenante, offrant la possibilité de créer une seconde maison, ainsi que d'une bergerie, d'un hangar et d'un garage d'environ 50 m². Le tout est implanté sur un terrain boisé et prairie d'environ 28 000 m², un cadre rare et privilégié, idéal pour une résidence familiale de charme, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou toute activité recherchant calme, espace et authenticité. La longère rénovée rez-de-chaussée : entrée, séjour chaleureux, cuisine équipée, cellier, buanderie, salle d'eau, wc, chaufferie, dressing, chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Étage : palier, bureau, trois chambres, wc, grenier. Prestations assainissement individuel chauffage et eau chaude par chaudière aérothermique installation électrique indépendante fenêtres pvc double vitrage panneaux solaires dpe : 124 kwh ep / m². An (classe c) ges : 4 kg eqco ?/ m². An (classe a).

Je vous propose en exclusivité cette très jolie fermette de 83 m² habitables avec ses dépendances (étable, poulailler de 450 m²) ainsi que 8 hectares de terres arables. Située dans un environnement calme et en même temps non loin des commerces et commodités, la maison principale est en bon état, nécessitant un rafraichissement mais pas de travaux de gros oeuvre en dehors de l'assainissement. Une grande pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures traversantes où se trouve un coin cuisine non aménagé et un poêle à bois vous permet d'accéder à une chambre de plain-pied et une salle de bain, wc séparé. À l'étage une pièce palière distribue deux chambres de grande taille sous mansarde. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage sauf le velux en bois. Côté dépendances, un carport attenant à la maison, une ancienne étable de 100 m² (couverture fibrociment, le bâti de cette dépendance nécessite des travaux), un poulailler de 450 m² dalle béton, structure acier qui offre de belles possibilités pour une activité agricole. D'autres dépendances sont cadastrées mais sont à l'état de ruines, offrant des possibilités supplémentaires. Les parcelles agricoles sont un mixte de terres de culture et de parties boisées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 300 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39350) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Exclusivité à plouëc-du-trieux, venez découvrir cette maison de 83 m² habitables sur une parcelle de 1110 m², rénovée récemment, proche du bourg, des commerces, des écoles et des commodités. La maison est chaleureuse, avec peu de vis-à-vis. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie, lumineuse, bien agencée, donnant accès à une chambre de plain-pied de très belle taille avec une cheminée d'ornement, puis la cuisine colorée et cosy, équipée, une salle de bain (à rénover). À l'étage le palier avec rangement distribue deux belles chambres. L'ensemble s'ouvre à l'arrière sur un terrain plat de 1000 m² sur lequel on trouve le garage, dont la surface permet un usage d'atelier et / ou rangement des outils de jardin. Un puits est présent sur le terrain. Assainissement collectif conforme, chauffage électrique récent, toiture en bon état, pas de travaux à prévoir. Des diagnostics qui ne révèlent pas d'anomalie majeure. En bref, elle n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc castel 06 07 46 96 18 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 814 173 381 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39419) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : longère rénovée, 2 logements indépendants, 1.9ha de terrain, campagne, à 25-30min de tréguier, plouha et paimpol, à 10min de la gare de guingamp (tgv paris à 2h 35), terrasse sud, sans vis a vis, à kermoroc’h, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette belle longère de charme, poutres et pierre apparentes, * logement 1 (100 m²), -au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 51 m²(salon + salle à manger avec un poêle à bois + cuisine ouverte), wc séparé, placard, possibilité d’installer un poêle à bois existant et de créer une chambre pour une vie de plain-pied, -à l’étage, palier, 3 grandes chambres dont 1 avec lave-main et dressing, chaque chambre a un placard intégré, salle d’eau + wc, * logement 2 (80 m²), -au rez-de-chaussée, entrée, coin cuisine, buanderie, salon de 32 m², wc, salle d’eau, -à l’étage, une grande mezzanine (ou chambre + bureau), 1 grande chambre avec wc + lavabo, * a l’extérieur : 2 terrasses est-sud sans vis a vis, terrain de boule, jardin bien entretenu et clôturé, terrain agricole de 1.9ha, plusieurs places de parking dans la cour, idéale pour 2 familles intergénérationnelles, habitation + gîte pour revenus locatifs, projet de maraîchage ! Vous voulez visiter cette longère de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magalie Lamidon vous propose : CAMPAGNE / CALME / 5682 m² / RENOVE / BOIS / DEPENDANCE EN PIERRE / MAISON FAMILIALE / BOIS / Cette très belle bâtisse, idéalement située dans son écrin de nature, et bien orientée, séduira les amoureux de campagne à la recherche d'un bien prêt à vivre dans lequel on pourra ajouter sa touche personnelle, parce qu'il reste une partie aujourd'hui grenier qui pourrait accueillir de nouveaux projets. La partie principale a été en grande partie rénovée et se compose au rez de chaussée d'une superbe entrée avec poële à granulés sous plafond cathédrale nous conduisant à un salon séjour avec un poële à bois. Cette pièce se poursuit par une vaste cuisine salle à manger idéale pour recevoir ou pour une grande famille. Dans la continuité, un espace buanderie dispose d'une salle d'eau et d'un wc. Cette pièce mène à l'espace détente où le SPA trône idéalement. Cette pièce, extrêmement lumineuse, dispose de la double exposition et de baies vitrées s'ouvrant sur le jardin coté sud, mais également coté nord, où la quiétude est le maître mot ! Espace repas à l'ombre des arbres, aménagement paysager bucolique, espace jeux pour les enfants et invitation à découvrir le bois parfaitement entretenu, qui a même sa propre tyrolienne pour ravir les petits et les grands, sont autant d'atouts qui ne laisseront pas indifférents les désireux de vie à la campagne ! Pour poursuivre la visite de la maison : Au premier étage, nous jouissons de 3 belles chambres, d'une pièce d'eau avec wc. Au second étage, deux très belles chambres dont une avec espace dressing laissent apparaître la charpente originelle de cette belle bâtisse ! Dans la cour, une dépendance en pierres à usage de garage et d'atelier aura rapidement utilité ! La rénovation harmonieuse et le jardin parfaitement entretenu permettent de profiter de la sérénité de ce lieu privilégié, situé à seulement 1.5 kilomètre du bourg et ses commodités (école, gare, boulangerie, épicerie) La maison est aujourd'hui équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, du chauffage au bois, granulés et de radiateurs électriques, d'un puits, d'un assainissement individuel à revoir. Très fort potentiel A voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173990 : Rare. Belle propriété en pierres de type manoir du 17ème siècle en bon état d'entretien général comprenant : Dans la partie longère : une pièce de vie avec cheminée en pierres. Une chambre et bureau en mezzanine. Une cuisine. Une salle de bains et wc. Une pièce à aménager. Dans la seconde maison attenante : une pièce à vivre avec cheminée en pierres. Une pièce pouvant servir de chambre avec mezzanine. Une salle à manger avec cheminée en pierres et une chambre en mezzanine au-dessus. Une cuisine aménagée. Un wc séparé avec lave mains dans le couloir. Une salle de bains avec placards. Au 1er étage : trois chambres. Au second étage : grand grenier aménageable. Une vaste dépendance en pierres indépendante à usage de hangar. Un puits. Le tout sur un terrain d'une contenance totale de 14 740 m² constitué d'un magnifique parc, d'un potager, d'un verger, d'un petit bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495600 Euros (Dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 03 / 04 / 2025 - Classe-Energie F : 330 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : BRETAGNE COTES D'ARMOR 2 CHAMBRES AU RDC Cette charmante maison sur sous-sol, de 147 m², construite en 1978 sur un terrain de 1126 m², est le parfait cocon pour une famille en quête de calme et de nature. Située à Plouëc-du-Trieux, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, un WC et deux chambres. L'agencement intelligent des pièces crée une atmosphère accueillante et pratique, idéale pour la vie en famille. À l'étage, un bel escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un espace bureau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les pièces, spacieuses et bien agencées, offrent de belles perspectives sur le jardin verdoyant et la nature environnante. Côté extérieur, le jardin arboré et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un parking dallé et enrobé. Un sous-sol, facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Une cave les commodités de cette demeure. Ce bien possède un autre atout : Un magnifique chalet aménagé, équipé de WC et point d'eau, pouvant devenir un espace indépendant pour une activité professionnelle, de loisirs ou le refuge de votre adolescent. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif assurent un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés garantit une chaleur agréable et économique. Cette maison au charme indéniable, alliant confort et tranquillité, est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance, venez visiter et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Pasquiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 420050726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Kermoroc'h (22140), cette propriété composée : -d'une maison lumineuse de plain pied et -d'un hangar pratique, qui permet de loger tout types d'activité : artisanale, libérale, artistique ou tout simplement du stockage. Elle bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À mi chemin entre Guingamp et Lannion, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle allie tranquillité et praticité. La maison construite de 2025 s'étend sur un terrain de 2246 m², offrant entre autres, plusieurs places de parking. Sa structure contemporaine en bio brique et sa toiture en bac acier isolé attestent d'une construction moderne, durable et économique. D'ailleurs, elle obtient les deux indices A, tant difficile à obtenir. À l'intérieur, la maison de 112 m² présente : - une entrée, - un bureau, - un séjour lumineux, - une cuisine ouverte et aménagée, - trois chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, - une salle de bain avec baignoire et - deux toilettes. Offrant un agencement fonctionnel, cet espace de vie harmonieux est parfait pour accueillir une famille dans le confort et la modernité. Le tout de plain pied. Le hangar de 180 m² dont une partie aménagée : - une grande pièce de 36 m², - un espace repas, - une salle d'eau avec toilettes sèches, - un sauna - le reste de la surface pour y garer vos véhicules, stockage, atelier. À l'extérieur un car port, un abris de jardin et une installation solaire au sol permettant une autonomie complète dès les beaux jours. Enfin un jardin avec des nombreux arbres fruitiers et une cour pour stationner. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Jolie longère dans un hameau de campagne au calme, elle offre de beaux volumes : cuisine séparée, arrière-cuisine, grande salle à manger et salon, une chambre parentale, salle d’eau et WC. Carport et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au bourg de Squiffiec, cette maison en pierre totalement rénovée vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée. Deux chambres avec une salle de bains à l'étage. Jardin avec dépendance. Pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans une impasse à Bégard, proche des commodités, cette longère en pierre vous offre une belle pièce de vie, quatre chambres, un jardin clos avec une dépendance. Travaux à prévoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison traditionnelle à deux pas du bourg de Bégard, comprenant pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres au rez-de-chaussée et une suite à l'étage. Sous-sol complet, jardin d'environ 1500 m². Locataire en place jusqu'à fin octobre 2027. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au coeur des commodités et proche des écoles, idéale pour l'autonomie des enfants, découvrez cette maison familiale de 5 chambres avec garage et jardin, entièrement clôturé. Des volumes et des espaces parfaits pour les familles nombreuses. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à Bégard au coeur du bourg (22140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et conviviale de la région Bretagne. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, sa proximité avec la nature et les espaces verts permet de profiter d'un environnement paisible et propice à la détente. Cette maison de 159 m² sur un terrain de 560 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant tout le confort nécessaire à ses habitants. Construite en 1974, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour, une buanderie, un wc, et une pièce au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, un wc, une salle d'eau, et une terrasse offrant une vue dégagée. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, tandis que l'extérieur propose un jardin et un garage pour un quotidien pratique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Découvrez cette propriété idéale pour un projet familial, une activité d’accueil ou un investissement touristique, elle se compose d’une maison principale avec 4 chambres et de deux gîtes indépendants le premier dispose de deux chambres, le second trois, chacun équipé d’un poêle à granulé. Dépendances, et grand terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à Bégard (22140), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, au cœur d'une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Cette charmante maison de 85 m² sur un terrain de 727 m² comprend une entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine équipée, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, un wc avec point d'eau, une pièce de rangement et deux greniers. Avec un sous-sol complet, un abri de jardin et un jardin, cette maison construite en 1990 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Située dans la charmante commune de Bégard 22140, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un terrain verdoyant de 4 048 m², elle bénéficie d'un environnement spacieux, propice à la détente et à la vie au grand air, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Cette belle Longère de 113 m' propose un agencement fonctionnel et une vie de plain-pied confortable : .Un séjour lumineux et spacieux. Une cuisine équipée, aménagée ? . Une salle d'eau,. ? Deux chambres,. ? Un cellier et un wc séparé À l'étage. vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. parfait pour le télétravail ou un espace Une terrasse ensoleillée au sud vient compléter cet espace de vie convivial. Une dépendance, atelier et garage La propriété dispose également d'un gite rénové ou maison individuelle de 2016 de 49 m² Comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparée. Un espace extérieur privatif avec terrasse et coin de verdure offre un cadre idéal pour accueillir famille, amis ou locataires à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Cette maison familiale vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une chambre en rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres à l'étage et un bureau. Double garage et une buanderie. Pas de gros travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.