Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-Laurent (22140)

Maison Terrain constructible située dans un environnement verdoyant et agréable. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un sous-sol complet. Implantée sur un terrain avec une partie constructible, elle permet d’envisager extension ou division. Un bien idéal alliant cadre paisible et fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir cette très belle opportunité de maison familiale de 4 chambres à 10 mn de Bégard et 15 mn de la gare TGV de Guingamp, dans le petit bourg de Brélidy. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée et bénéficie de panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Avec son jardin plein Ouest et son garage fermé, cette maison présente un rez de chaussée avec une chambre et une salle de bain, un toilette, permettant une vie de plain pied, une cuisine, une belle pièce de vie de 30 m². Au premier étage, un salon de 24 m² et deux premières chambres avec salle d'eau et toilettes. Enfin au deuxième étage, différents espaces dont une chambre, vous permettrons d'aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeu. ). Les premières plages sont à une vingtaine de minutes et il est possible d'imaginer différents projets sur ce bien : famille, résidence secondaire; colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison rénovée, pièce de vie de 100 m², terrasse plein sud, école à pied, terrain constructible de 3600 m², à 12min de guingamp (tgv paris-brest), à 20min de lannion, à 30min de perros-guirec (mer et plage), à pédernec, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison partiellement rénovée, - au rez-de-chaussée surélevé, entrée, wc, pièce de vie de 100 m² environ complètement rénovée avec de grandes baies vitrées vers la terrasse plein sud, cuisine ouverte, salon, séjour, salle à manger avec un poêle à granulés, dressing, salle d’eau, possibilité de créer une grande chambre de 20 m² au rdc. - a l’étage, palier, salle de bain + wc, 2 chambres dont 1 rénovée, 1 bureau ou chambre de bébé. - au sous-sol, buanderie, atelier, garage, - a l’extérieur, abri de jardin, plusieurs places de parking, terrasse, jardin, terrain. Points forts, - terrain constructible de 3600 m² - tout à l'égout - pièce de vie de 100 m² ‘neuve’ avec menuiseries alu, - ecole à 2min à pied - accès rapide à la n12 vers guingamp et lannion * idéal pour un bricoleur qui peut finir de petits travaux, rafraîchissement d’une chambre, salle de bain, sous-sol. Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : Belle maison néo-bretonne idéalement située à proximité du bourg de Brélidy, dans un environnement calme et agréable. Exposée plein sud, elle offre 135 m² habitables pour 152 m² au sol et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste ensemble salon et salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. L’agencement actuel permet facilement de créer une suite parentale. Il est également possible d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin d’obtenir une grande pièce de vie conviviale d’environ 50 m². À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune avec sa pièce de rangement attenante pouvant être aménagée en dressing ou espace de stockage, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol propose de beaux espaces supplémentaires avec deux pièces déjà aménagées, idéales pour créer une salle de jeux, un espace loisirs, un bureau ou encore une chambre d’amis. Vous y trouverez également un garage, un cellier et une petite véranda. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain clos de 2 970 m², accessible par trois portails depuis la rue. Une partie du terrain est constructible et peut être séparée pour une éventuelle revente, ce qui représente un véritable atout. Un atelier de 45 m² ainsi qu’un double garage complètent l’ensemble, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le matériel de jardin. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier avec possibilité de valorisation du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bégard au coeur du bourg (22140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique et conviviale de la région Bretagne. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, sa proximité avec la nature et les espaces verts permet de profiter d'un environnement paisible et propice à la détente. Cette maison de 159 m² sur un terrain de 560 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant tout le confort nécessaire à ses habitants. Construite en 1974, elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour, une buanderie, un wc, et une pièce au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, un wc, une salle d'eau, et une terrasse offrant une vue dégagée. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, tandis que l'extérieur propose un jardin et un garage pour un quotidien pratique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Maison familiale prête à vivre ! À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse. Cette maison située entre Bégard et Pédernec vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, un salon / séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés et son parement en pierre, se prolonge par une véranda entièrement vitrée. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Le sous-sol comprend une buanderie / arrière-cuisine carrelée. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et paysager de 3 602 m², d'une terrasse avec store banne, d'une cour en enrobé, d'un portail électrique et d'un hangar. Les + : fibre, double vitrage, vie de plain-pied, aucun travaux à prévoir dans la maison. Une maison idéale pour accueillir votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.