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AcheterRéf. 1917183

Maison

Vente Maison de ville 9 pièces

Guingamp (22200)

149 000 €

727 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 205 m²
    Surface
Garage2 parkingsTerrasseJardinA rénover

Description du bien

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maisons de ville à guingamp centre, 10p, surface utile de 250 m² environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à pied, gare à 10min à pied !

Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un investisseur, créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres (rentabilité garantie) ou diviser la maison en 2 pour la revente !

Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. * travaux de rafraîchissement total et de rénovation à prévoir.

Venez découvrir cette maison (2 maisons de ville) à fort potentiel !

Contactez-moi pour la visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 5 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(727 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (149 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

21 juillet 2026
149 000 €
28 février 2026
155 500 €
6 janvier 2026
187 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
727 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 120 € et 4 270 € par an

Prix dans la région

727 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guingamp indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guingamp (22200)

Guingamp

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 et 11 Rue Montbareil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jaehee Dincuff

Négociateur

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