Immeuble à vendre à Ploumagoar (22970)

Immeuble de Caractère à Ploumagoar Découvrez cet immeuble en pierre située à Ploumagoar, offrant une surface habitable de 59,66 m². L’intérieur comprend sept pièces, 3 appartements. Cette propriété est dotée de menuiseries en PVC avec double vitrage, assurant un bon niveau d’isolation et de confort thermique. Le rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux, d'une chambre et salle de bain. Les escaliers vous mènent à l'étage supérieur où se trouvent un deuxième appartement équipé d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre et salle de bain et au deuxième étage une petit appartement comprenant une salle de bain et un séjour cuisine. Chaque pièce bénéficie de la lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage. L’extérieur en pierre confère à cette maison un charme authentique. La courette à l’arrière de la maison, bien qu'actuellement à réaménager, offre un potentiel intéressant pour créer un espace de détente. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de caractère, qui n'attend que votre touche personnelle. Idéal pour un investissement locatif avec une possibilité de rente mensuelle de 1 200 euros une fois les travaux de rénovation réalisés. Coût des travaux estimés à 45 000 euros. Classe énergie : G. Classe climat : V. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 : entre 3 730 euros et 5 090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - carole andre vous propose : plouisy / proche guingamp / 180 m² / immeuble de rapport / six locations ! Dpe c / a découvrir rapidement, immeuble de bon rapport (10%) situé sur la commune de plouisy (commune située proche de guingamp). Cette grande maison de 180 m² est divisée en 6 logements : trois studios meublés et trois appartements de deux chambres dont un avec garage. L'ensemble est loué à l'année. Locataires stables. Dpe : d/ menuiserie pvc / pompe à chaleur récente / tout à l'égout / terrain / dépendance. Appelez-moi vite pour en échanger ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-clet, à 10 min de guingamp, ce bel immeuble en granit sous ardoises est prêt à accueillir vos projets d'investissement, d'activité professionnelle, au coeur du bourg. Au rdc : plateau d'environ 170 m² composé d'un espace salon / détente et sa cheminée, un bar, une salle de restauration, cuisine, lieu de stockage, pièce annexe, wc. En prolongation une annexe avec un coin bar pour des soirées entre amis. Au 1er etage : un plateau d'environ 110 m² composé de 7 chambres, 1 wc, 2 salles d'eau et 1 chambre en duplex avec point d'eau, placards et rangements dans le couloir. Au 2ème etage un plateau d'environ 110 m² composé de 3 chambres, 2 autres pièces et 2 greniers. À l'exterieur : buanderie, paillotte, 2 jeux de boules couverts. L'ensemble sur terrain de plus de 700 m² attend vos projets. Ideal investisseur, création de logements + activité professionnelle en rdc. Travaux à prévoir. Disponible. Visite sur rdv avec la perle immobilière 02 96 37 87 34 1.