Maison avec garage à vendre dans les Pays de la Loire

Maison spacieuse et lumineuse de 2015, elle vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez la pièce de vie généreuse et lumineuse (50 m²), réchauffée par un poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée et tout équipée. Vous disposez également d'une arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, deux suites parentales dont une de 22 m². Un grand bureau avec placards. À l'étage : deux chambres et une salle de jeux. Une salle de bains et une douche supplémentaire. Un grenier pour débarras. Côté extérieur : vous profiterez de la terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la piscine intérieure. Deux garages pour stationnement ou bricolages. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Excellent état général (très bon dpe), maison parfaitement entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 938961.

Varades centre, à 3 mn à pied des collèges, de l'école et de la gare, 10 mn en voiture d'ancenis et 15 mn du péage a11. Maison de construction traditionnelle à rénover sur un beau terrain de 1 500 m² en zone ub1, avec possibilité de détacher deux lots de 320 m² chacun (certificat d'urbanisme opérationnel ok, mais sous réserve de l'obtention d'un permis de construire), ou de profiter d'un grand jardin avec un puits. Au rez-de-jardin, un sous-sol avec un grand garage et encore de la place pour un bel atelier ou loisir, et une autre pièce pour votre cave ou cellier. À l'étage, une entrée distribuant un séjour avec balcon pour profiter de la belle vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Idéal pour investisseur ou projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Visite virtuelle en 3d + plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 600823 ).

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Venez découvrir cette longère de 1978, construite sur vide sanitaire et située à quelques minutes des commerces du bourg. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 7 000 m² avec son propre plan d’eau, elle offre un cadre de vie privilégié et une exposition sud-ouest idéale. De plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée desservant les pièces de vie : un salon chaleureux avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une suite parentale avec sa salle d'eau récente et une mezzanine complètent l'ensemble. Le bien se distingue par son potentiel extérieur et ses annexes. En plus du garage avec faux-grenier, il bénéficie d'une dépendance attenante avec accès indépendant, parfaite pour envisager une activité libérale ou du locatif. Le jardin réserve aussi de beaux moments de détente grâce à sa terrasse, ses dépendances en bois et sa tente aménagée type 'lodge' prête à accueillir vos amis ou votre famille. Côté technique, la maison est raccordée à la fibre. Elle dispose de menuiseries double vitrage, d'une isolation des combles refaite en 2020, d'une VMC récente et d'un ballon d'eau chaude neuf. La présence de 16 panneaux photovoltaïques et d'un assainissement autonome conforme sont de vrais atouts pour votre tranquillité d'esprit. Un lieu de vie où il fait bon respirer, idéal pour les amoureux de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La guérinière (85680) au pied de l'océan, maison d'environ 170 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant sur l'extérieur par une baie vitrée de 4 mètres avec cheminée, 1 cuisine équipée avec verriere et baie vitrée, 5 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 garage 40 m², une douche extérieur 'retour de plage' sur un terrain d'environ 900 m² arborée, clos et sans vis à vis. Prix de vente549500€ honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 11 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 549500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37696) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 549500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 / 11 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Maison de ville de caractère – 160 m² – Centre-ville de Nort-sur-Erdre Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et tout à pied. Vous rêvez d'une maison familiale pleine de caractère, où vos enfants peuvent aller à l'école à pied, où les commerces sont accessibles en quelques minutes et où Nantes n'est qu'à 30 minutes en tram-train ? Bienvenue dans cette élégante maison de ville de 160 m², entièrement rénovée, située en plein coeur de Nort-sur-Erdre. Dès l'entrée, le charme opère : parquet d'origine, moulures, cheminées anciennes et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une rénovation de qualité a su préserver l'âme de la maison tout en lui apportant le confort moderne attendu par une famille d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée offre plus de 60 m² d'espaces de vie. Vous y découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste salle à manger conviviale, un premier salon avec poêle à bois ainsi qu'une magnifique extension baignée de lumière accueillant un second salon. Le véritable coup de coeur ? Un espace home cinéma intégré avec vidéoprojecteur, écran motorisé encastré et système audio au plafond. De quoi transformer vos soirées en famille en véritables séances de cinéma à domicile. À l'étage, chacun trouve son espace avec trois belles chambres de 13 m², 18 m² et 13 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des WC complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée ouest, d'un garage de 21 m², d'un espace buanderie et de combles aménageables. Le quotidien devient simple : écoles, collège, lycée, commerces, gare tram-train, port de plaisance et bords de l'Erdre sont accessibles à pied. Ici, la voiture n'est plus une nécessité. Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille de citadins souhaitant conjuguer qualité de vie, charme de l'ancien et mobilité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sans attendre cette agréable et lumineuse maison sur sous sol total avec jardin clos et arboré dans un quartier calme de Maulevrier proche de toutes commodités. Elle est composée au rdc d'un séjour salon avec lumière traversante, une cuisine aménagée et equipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Au sous sol : un coin atelier, une lingerie, une cave, une pièce de stockage, un garage 2 voitures. Les plus de cette maison : un poële à granules de 2022, la chaudière gaz de 2019, le séjour et la cuisine donnant en rez de jardin sur une belle terrasse avec pergola, aucun travaux à prévoir. N'attendez pas et appelez moi pour visiter ce bien qui mérite toute votre attention. Je vous propose aussi une visite virtuelle sur demande. À bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901051341). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située à Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commerces et services (écoles, médecins, pharmacie, Intermarché, esthéticienne…), cette belle maison de maître en pierre de taille, couverte en ardoises, offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 2 200 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec espaces verts, potager et espace poulailler, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison principale – environ 185 m² : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'élégance de cette demeure Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec escalier - Séjour-salon lumineux avec cheminée en marbre et insert bois - Cuisine aménagée et équipée - Chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne - Buanderie - Garage attenant Un sous-sol complète ce niveau avec grand cellier et deux caves à vin. Au 1er l'étage : - Beau palier avec espace bureau - Quatre chambres de belles surfaces (environ 13 à 18 m²) avec placard intégré - Salle de bains - WC séparés Au-dessus : Grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 50 m². Les dépendances : La propriété se distingue par une grande dépendance de plus de 178 m² avec bureau, WC et grenier, disposant d'une belle hauteur, idéale pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel. Annexe attenante à la maison de 33 m² comprenant un coin bûcher, une mini véranda et coin atelier avec accès au jardin. Prestations : - toiture en ardoise - maçonnerie en pierre de taille - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par plancher rayonnant au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage - Raccordé au tout-à-l'égout - Alarme - Electricité triphasée Localisation : 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët 25 min de Fougères Moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo de présentation de cette propriété de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Emplacement privilégié au coeur du centre ville pour cet ensemble immobilier à haut potentiel. Pour une activité commerciale avec partie habitation ou transformer ce lieu en projet de vie ou d'investissement, le champ des possibles est immense. Idéal pour un magasin ou des bureaux ou si vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison de ville atypique avec beaucoup de charme ou pour faire plusieurs logements pour maximiser la rentabilité locative, ce bien vous propose une superficie de 200 m² avec un gros oeuvre en bon état et deux garages attenants. Le bien est équipé de panneaux solaires et d'une cheminée à foyer ouvert. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre projet sur mesure. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située au cœur du bourg, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle. La pièce se décompose en un salon-TV lumineux avec cheminée, un coin lecture et une salle à manger pour recevoir vos amis et famille da, s un confort optimal. La partie nuit offre deux grandes chambres avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une pièce agrémentée d'un SPA, sera idéal pour vous offrir moments de détente en toute saison. Un garage complète les prestations de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, véritable havre de paix sans vis-a-vis. Une maison alliant emplacement central, confort moderne et environnement verdoyant. Une visite virtuelle est disponible. Demandez la nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

49340 trémentines a vendre maison mitoyenne d'environ 150 m² sur une parcelle de 99 m². Prix 208 000 euros fai dont 7980 euros honoraires charge acquéreurs soit 200 020 euros hors frais d'agence. Idéalement située au centre de trémentines, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette spacieuse maison d'environ 150 m², alliant volume, cachet et potentiel. Dès l'entrée, vous accédez à un espace buanderie / atelier d'environ 23 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Un garage d'environ 27 m² complète ce niveau. Au premier étage, laissez-vous séduire par un salon / séjour lumineux d'environ 30 m², sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'ouvre directement sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Le deuxième étage propose un espace nuit comprenant : un bureau un wc indépendant une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne 3 chambres. Les atouts : - beaux volumes et potentiel d'aménagement - charme de l'ancien - terrasse sans vis-à-vis - emplacement - garage a visiter sans tarder ! Classement énergétique : dpe : d 178, ges : d 37 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2150 et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 436605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

À longeville sur mer dans un quartier résidentiel à mi-chemin des commerces et des plages, belle maison de 85 m² sur 412 m² de terrain clos et arboré. Entrée sur un vaste séjour carrelé de 33 m² donnant sur une terrasse de plus de 22 m² exposée plein sud, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres (possibilité d'une 3 éme chambre en mezzanine en surplomb du séjour) salle de douches carrelée et faïencée, wc séparés, garage (accès piéton par la cuisine). À 10 minutes en vélo (piste cyclable) des plages du rocher et du bouil. Prix de vente : 259000 euros honoraires charge acquéreur honoraires : 12000 euros soit 4,8% net vendeur : 247000 euros dpe : d-214 ges : b-8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur recherché, cette propriété de 261 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente grâce aux larges baies vitrées. Le salon-séjour, spacieux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité et les éléments réalisés sur mesure par un menuisier (escalier. ) confèrent à l'ensemble une élégance rare. La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se complète par deux chambres, une salle de bain, une grande mezzanine ainsi qu'une salle de jeux d'environ 60 m², pouvant facilement être transformée selon vos besoins (bureau, salle de sport, espace détente, home cinéma…). Un garage double vient compléter les prestations, ainsi qu'un terrain de 1 000 m², agréable et facile d'entretien, parfaitement adapté à la vie familiale. Des volumes exceptionnels, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de prestations de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 600523 ).

Iad france - laurie vrignaud vous propose : maison à etage - montréverd proche l'herbergement - 4 chambres - 2 salles de bain - 2 wc - 217 m² - 660 m² de jardin cloturé - 2600 m² de champs autonome - garage - dépendances - dpe c située dans un village de montréverd à 3 minutes de la 4 voies nantes / la roche sur yon, cette maison en pierre et poutres apparentes a été entièrement rénovée en 2009 et entretenue régulièrement depuis lors. Avec ses 217 m² de surface habitable et sur un terrain entièrement clôt de 3 500 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Laissez-vous séduire dès les premiers pas grâce à l'entrée sur le salon avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un espace convivial de 40 m². Au rez-de-chaussée, le côté nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous trouverez également une lingerie aménagée donnant sur le garage de 57.5 m². À l’étage vous découvrirez une spacieuse mezzanine de 21 m², idéale pour créer un espace de loisirs ou de détente. Ce niveau dessert également deux grandes chambres, un bureau ouvert, une salle de bain avec wc, ainsi qu’une pièce sans ouverture pouvant être aménagée selon votre souhait ! Pour finir, la maison bénéficie d'un jardin verdoyant composé de plusieurs arbres fruitiers avec un espace potager. Le robot tondeuse déjà en place s'occupera pour vous de son entretien. Une terrasse vous permettra d'en profiter pleinement lors des beaux jours. De plus, vous découvrirez un espace clôturé et sécurisé autour d’un étang, où trois moutons assurent l’éco-pâturage. Ses atouts ? Le cachet de la pierre et des poutres apparentes, la surface habitable, le jardin, le calme, la chaudière à pellet datant de juillet 2024, l'assainissement conforme, sa localisation, sa classe énergétique et les évolutions possibles grâce aux nombreuses dépendances. Venez vite découvrir ce bien coup de coeur et y posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le secteur recherché du bois d'ouin, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme. La maison bénéficie d'une belle lumière traversante et se compose de : 3 chambres, un séjour salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et wc, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente. Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt agent commercial rsac angers 889 982 005 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - sebai heidi ei - o672 175 087 - plus d'informations sur (réf. 4901051321).

Sur la commune de L'Hébergement, à proximité des commodités. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant 6 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une buanderie, une chaufferie, un cagibi ainsi qu'un garage. Possibilité de créer une deuxième salle de bain. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 840 m², agrémentée d'une terrasse carrelée. Les atouts : pompe à chaleur récente, assainissement collectif (tout-à-l'égout), puits, (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose à la châtaigneraie : ce pavillon sur sous-sol sur une parcelle d'environ 350 m². Avec 103 m² habitables, l'habitation se compose au rdc : d'une entrée, d'un salon avec accès à une balcon côté est, d'un séjour avec accès à une terrasse côté ouest, wc, d'une cuisine équipée et d'une véranda. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec accès à un balcon côté ouest, d'une salle d'eau / wc et d'un bureau ou espace nuit. Au sous-sol : garage avec portail électrique et une cave. Toiture tuile refaite en 2021. Ouverture pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville. Deux stores bannes motorisés. Tout à l'égout. Deux abris de jardins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871415.

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 180 m², construite en 2022 ? 2023, située dans l'un des lotissements les plus prisés de cholet. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall d'environ 17 m², spacieux et élégant, qui donne immédiatement le ton : volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous. Vous accédez ensuite à une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond, créant un espace chaleureux et contemporain. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale remarquable, avec une salle d'eau, un wc intégré et un dressing de belle taille. Une grande buanderie totalement aménagée et un garage de 35 m² complètent ce niveau avec beaucoup de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc, idéals pour une vie de famille. L'extérieur a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois d'environ 50 m², une piscine chauffée 7 × 4 m, un cabanon, ainsi qu'un terrain de pétanque d'environ 100 m², parfait pour les soirées entre amis ou les moments de détente en famille. Le tout sur une parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Construite avec des matériaux haut de gamme et aménagée par un architecte d'intérieur, cette villa se distingue par la qualité de ses finitions, l'harmonie de ses espaces et son confort au quotidien. C'est un bien qui mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement le charme et les prestations. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le prix : 795000 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref; 429895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située à proximité de toutes les commodités de Challans, cette maison de plain-pied de 93 m², construite en 1969 sur un terrain clos de 590 m², offre un espace de vie agréable et lumineux. Elle comprend un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez le garage attenant avec faux grenier et porte motorisée, ainsi que le second garage indépendant avec cave, cheminée et barbecue. Des travaux récents ont été réalisés : menuiseries avec volets roulants électriques, chaudière gaz, isolation extérieure et VMC, assurant confort et économie d’énergie. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité, idéal pour la vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de l'aiguillon-sur-mer (85460), cette maison présentée par votre conseiller safti - jérôme deprez bénéficie d'un environnement paisible, au fond d'une impasse, dans un quartier agréable à vivre. Idéalement située à environ 1 km des plans d'eau et du centre-ville et à 2 km de la plage de la faute-sur-mer, elle offre un cadre de vie idéal proche des commodités. D'une surface d'environ 64 m², la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble de plus de 15 m². Côté extérieur, la maison s'étend sur un terrain d'environ 330 m² avec un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Son exposition sud / sud-est assure une luminosité optimale toute la journée. Le plus : ce bien est parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, dans une commune prisée du littoral vendéen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Iad France - Karine VIGNARD vous propose : Dans un bel environnement arboré, cette maison fonctionnelle vous offre une vie de plain-pied avec un hall d'entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, une véranda avec vue sur un magnifique cadre boisé. Pour la partie nuit, un dégagement dessert une salle de bain, un WC, 3 chambres. Grand sous-sol avec une pièce aménagée en chambre, possibilité d'aménager d'autres pièces, des ouvertures sont déjà existantes. Atelier. Garage avec ouverture électrique. Terrain non divisible et constructible. Amoureux de la nature, n'hésitez pas à planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 2 min de Maillezais (cabinet médical, pharmacie. ),15 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 min de Niort et 40 min de la Rochelle, venez découvrir cette superbe propriété familiale atypique de plus de 400 m² habitables édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 7700 m². Vous serez séduit par le charme de la façade en pierre apparente qui lui donne le caractère d'un logis, tandis que la façade arrière plus contemporaine est ouverte par de larges baies sur l'espace piscine avec patio et grande terrasse. La première entrée distribue au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie très lumineux de plus 70 m² avec 3 grandes baies vitrées, une cuisine au design moderne équipée et aménagée ouvert sur un deuxième séjour / salon et sur le patio. L' espace nuit comprend un espace détente, une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, une chambre supplémentaire et toilettes invités. Une grande buanderie avec accès extérieur, un cellier et un local technique complètent le rez-de-chaussée. L'étage comprend 4 belles chambres spacieuses, une salle d'eau et toilettes séparés. - Par la seconde entrée vous accédez à un logement annexe à exploiter selon vos envies offrant une pièce servant d'atelier, une cuisine, un grand dressing et toilettes. Atouts : Logement indépendant idéal pour profession médicale, libérale, événementiel ou maison d'hôtes, économe en énergie avec PAC, poêle à granulés de 2021 et poêle à bois, une piscine sécurisée au sel 8x4 chauffée et son espace détente cosy confèrent à cette maison un air de vacances ! Deux garages avec portails motorisés complètent l'ensemble. Amoureux de la nature, ce lieu loin des regards est fait pour vous ! Contactez-moi ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

Maison familiale 220 m² avec dépendance + t2 bis de 60 m² avec entrée indépendante - quartier résidentiel recherché à la roche-sur-yon située à la roche-sur-yon, au sein d'une impasse résidentielle, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, apprécié pour sa proximité avec les commodités, écoles et axes principaux. La maison principale offre 220 m² habitable, avec de beaux volumes et une excellente luminosité : - grande pièce de vie traversante, très lumineuse - cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - accès à une terrasse avec vue dégagée sur la végétation l'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également : - d'une salle de bain au rez-de-chaussée - d'une salle d'eau à l'étage - d'une arrière-cuisine et buanderie - d'un garage en complément, un t2 bis independant avec entrée séparée offre de multiples possibilités : location, profession libérale, logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en contrebas et d'un espace jacuzzi, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet combinant résidence principale et investissement. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Maison contemporaine 150 m² quartier val de moine, cholet située dans le quartier prisé du val de moine à cholet, cette maison contemporaine de 2020, en état neuf, offre confort, modernité et performance énergétique. D'une surface d'environ 150 m² habitables, elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 40 m², ainsi que d'une chambre avec salle d'eau; à l'étage : d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres et d'une salle de bain. Le tout sur un terrain de 444 m², avec garage de 33 m² et stationnements privatifs. Maison récente de 2020 4 chambres dont suite parentale quartier recherché prix de vente dont montant honoraires 4.46% à la charge de l'acquéreur : 433500 euros soit 415 000 euros net vendeur bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 890 euros sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent celik, au 06 40 30 87 95 ou, par courriel à fl.celik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent celik agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un hameau à 2.5kms de st reine de bretagne, maison familiale de 159 m² (138 m² carrez) au calme sans vis à vis offrant au rdc, cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, grande véranda avec son poêle, chambre / bureau, salle de bain avec douche, wc. À l'étage 3 chambres, salle d'eau avec dressing. Garage, atelier avec cheminée. Le tout sur un terrain clos d'environ 1589 m² avec un puit. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 258, soit e, ges : 8, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84886.

Située à seulement 12 minutes de chantonnay, 20 minutes des herbiers et du célèbre puy-du-fou, et à 35 minutes de la roche-sur-yon, cette propriete de caractere est un véritable havre de paix campagne, sur les rives d'une jolie rivière. Vous serez séduit par l'environnement calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de balades en barque (ponton). Actuellement louée en gîte, idéal donc pour un projet clé en main ou une activité complémentaire. Elle conviendrait également parfaitement pour une résidence principale ou secondaire et l'exploitation de chambres d'hôtes. Elle est équipée de la fibre optique. La maison offre un sejour convivial de 28 m² avec ses tomettes authentiques, un salon cosy de 24 m² et sa cheminée pour les soirées d'hiver, une buanderie avec wc, ainsi qu'une piece avec un four à pain / pizza. La cuisine, récente, est entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur une grande terrasse de 64 m² avec préau, parfaite pour les repas en extérieur et donne une vue imprenable sur la nature et la rivière. À l'étage supérieur, vous trouverez 5 chambres, dont une mansardée, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc séparé. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce isolée avec spa, ainsi qu'une salle de jeux au charme authentique, avec un joli mélange de pierre et de bois. À l'extérieur, un grand garage de 45 m², plus un preau, avec à l'étage, une pièce à aménager avec sa magnifique charpente apparente, pouvant être exploitée également en chambre d'hôte ou autre. Sans oublier une magnifique cave voutée. Cette propriété va faire des envieux, contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 938967.