Maison avec garage à vendre Nièvre (58)

Guérigny, à deux pas des commerces et écoles, grande maison indépendante d'environ 200 m² habitables sur terrain de 800 m², arboré, clôturé, portail électrique, piscine hors sol de 7x4, carport et abri vélos / motos. Elevée sur sous-sol intégral, cette maison est chauffée par une PAC neuve air / eau au RDC et air / air neuve également à l'étage. Ce bien est composé : au RDC : Entrée, wc, cuisine de 14 m² équipée et intégrée, séjour de 30 m² ouvrant sur terrasse, suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing de 13 m². À l'étage : 4 chambres de 12 à 15 m², salle de bains avec WC et salle de jeux de 20 m². En rez de jardin, buanderie et cave, grande pièce aménagée de 25 m² avec WC et lavabo, grand garage. Double vitrage, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison ancienne mitoyenne 1 côté comprenant salon séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Chauffage central gaz. 2 garages. Terrain environ 1400 m². Travaux à prévoir, idéal investissement pour locatif !

Thiernay, à 20 minutes de Nevers, belle maison de 160 m² habitables (140 m² carrez) sur jardin clos et arboré de 840 m² avec piscine 4x8. Agréable et lumineuse, parfaitement entretenue, cette maison est composée d'un très grand double séjour avec foyer insert traversant, d'une cuisine équipée très récente, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains, de deux WC et d'une très grande et belle mezzanine à l'étage avec vue panoramique sur la campagne. Double vitrage neuf, chauffage bois et clim réversible, grand garage de plus de 30 m² et cave. Assainissement collectif. Un bel ensemble emprunt de tranquillité et de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivite maison d'habitation dans un paisible village du morvan située au c ? Ur d'un sympathique hameau, proche de la jolie vallée du ternin et à quelques kms du lac des settons, cette maison à 4 pans de 76 m² habitables, se compose d'une cuisine aménagée, 1 salle de séjour, balcon avec vue dégagée, 2 chambres, salle de douche, wc. Au sous-sol, garage, 1 chambre avec coin salle de bain, wc chaufferie, cave. Dépendance et jardin l'ensemble sur une parcelle de 1884 m².

Réf. 4463 exclusivite ! Maison au coeur de lormes de 68 m² comprenant : un rez-de-chaussée : - grande pièce de vie : 39,52 m² un étage : - chambre : 11,89 m² - chambre : 13,19 m² - salle d'eau / wc : 3,28 m² dépendances attenantes : garage, remise l'ensemble sur terrain de 427 m² avec puits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 13.33% du prix de vente.

Réf. 4421 Exclusivité ! Très belle maison de caractère de 108 m² à Corbigny aux Portes du Morvan comprenant : un rez-de-chaussée : - entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau, WC. Un étage : - palier de distribution, 2 chambres (dont 1 accès extérieur), salle d'eau. Dépendances : tour / ancien pigeonnier, cave voûtée, garage, grenier non aménageable. piscine enterrée. Maison confortable avec tout à l'égout, double vitrage, chauffage bois / électrique, toiture récente. L'ensemble sur beau terrain de 1.300 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4444 exclusivite ! 55.000 euros pavillon à corbigny proche commerces, écoles, gare comprenant : un rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol : sous-sol complet enterré dépendance : garage attenant chauffage électrique. Double vitrage assainissement individuel aux normes l'ensemble sur terrain de 1.020 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Réf. 4499 Maison confortable de 125 m² environ à 10 mn de Corbigny comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, double séjour avec cheminée, buanderie, wc. à l'étage : quatre chambres, salle d'eau avec WC. Mezzanine et grenier dessus. Sur le terrain deux dépendances à usage de garage avec combles Une piscine couverte d'une bâche de sécurité. Chauffage central pompe à chaleur air-air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4464 exclusivite belle grange indépendante dans environnement calme et verdoyant entre corbigny et brinon-sur-beuvron. L'ensemble se compose d'une grange de 138 m² avec toiture en bon état, un garage attenant, une maisonnette séparée élevée sur cave à restaurer complétement. Le tout sur un terrain de 1.946 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4483 Charmante maison de campagne à une dizaine de kms de Corbigny comprenant : un rez-de-chaussée : Belle pièce de vie (salon / salle à manger / cuisine) intérieur rustique, chambre, salle d'eau, WC. un étage : 2 chambres Dépendance à la suite : véranda Dépendance séparée : ancienne grange à usage de garage : 47 m² Chauffage électrique + granulés, double vitrage L'ensemble sur terrain de 883 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4429 Charmante maison de village intérieur rustique (poutres apparentes) de 131 m² à Varzy, proche commerces comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon. À l'étage : couloir de distribution, 3 chambres, pièce, salle de bains, WC. Dépendances : 2 caves voûtées garage (avec pièce au-dessus), grenier aménageable. Agréable cour intérieure. Chauffage électrique. Double vitrage et sur-vitrage Tout à l'égout Taxe foncière : 910 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4496 Maison indépendante secteur Tannay comprenant : au rez-de-chaussée : - entrée : 4,69 m² - salle à manger : 24,78 m² - cuisine : 19,20 m² - WC : 1,75 m² à l'étage : - palier de distibution : 3,93 m² - chambre : 11,79 m² - chambre : 8,22 m² - chambre : 10,67 m² - chambre : 13,23 m² - salle d'eau : 2,98 m² Grenier aménageable Dépendances : cave, bûcher, buanderie, réserve Dépendances séparées : 2 garages Chauffage : électricité / bois Terrain 462 m² + terrain séparé 300 m² Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4471 Maison tout confort de 120 m² environ à Lormes comprenant : un rez-de-chaussée élevé sur sous-sol : - couloir de distribution : 13,24 m² - salon / salle à manger : 40,63 m² - cuisine : 10,09 m² - chambre : 10,71 m² - chambre : 12,81 m² - chambre : 9,82 m² - salle d'eau : 8,20 m² - WC : 1,65 m² Sous-sol : - garage : 35 m² - buanderie / cave / chaufferie : 32 m² - bureau : 15,23 m² L'ensemble sur terrain de 2.608 m² avec puits Chauffage central fuel + poêle à bois. Double vitrage Tout-à-l'égout. Taxe foncière 1.700 euros Les informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4491 exclusivite beau bâtiment de 150 m² au sol comprenant une grange et une écurie. Bâtiment idéal pour garage voitures ou camping car ou pour stockage matériel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4492 exclusivite maison confortable spacieuse de 166 m² proche corbigny. Très belle vue sur la campagne morvandelle. Rez-de-chaussée : salon / salle à manger (56 m²), cuisine aménagée et équipée, chambre, pièce, couloir de distribution, sdb, wc etage : mezzanine, 2 chambres, pièce, salle d'eau. Chauffage bois / électrique, double vitrage. Piscine sous abri, 2 garages, autre dépendance. L'ensemble sur terrain de 5.269 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Belle longère de 104 m² environ, au calme ayant su garder ses éléments authentiques comprenant : Rez-de-chaussée en partie élevé sur cave voûtée : - séjour : 24 m² avec poutres, parquet ancien, cheminée (insert) - cuisine : 13,52 m² avec accès au jardin - couloir de distribution : 4,80 m² desservant les 2 chambres, la sdb, les wc - chambre : 18,16 m² avec poutres, tomettes, cheminée - deux petites pièces de 6,54 m² et 6,65 m² - SDB : 4,51 m² - WC séparé Demi-palier : - une grande chambre : 24,63 m² Grenier aménageable Belles dépendances : garage, grange, écurie. cave voûtée, appentis L'ensemble sur terrain de 1.577 m² avec puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4493 exclusivite maison de campagne dans environnement calme et verdoyant à une une dizaine de kms de lormes comprenant : un rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine, buanderie, cuisine d'été, chambre, bureau, salle d'eau, wc. Chauffage central fuel + cheminée insert grenier aménageable cave, garage, petite dépendance l'ensemble sur terrain de 1.104 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site dpe en cours.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire – un cadre de vie calme, pratique et authentique en Bourgogne À seulement deux heures de Paris, découvrez une maison pleine de charme située au cOEur du hameau prisé des Charmes, à Cosne-Cours-sur-Loire. Un emplacement stratégique à la croisée de la quiétude rurale et des commodités citadines, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à l’accessibilité. Dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison vous place à proximité immédiate de toutes les facilités du quotidien : écoles à 500 mètres, commerces à 2 km, gare SNCF à 3 km et accès rapide à l’autoroute A77 à seulement 4 km. Une localisation parfaite pour les familles, les télétravailleurs ou les amoureux de la région souhaitant une résidence secondaire facile d’accès. Mitoyenne sur un côté, la maison développe une surface habitable d’environ 99 m² répartie sur deux niveaux. Elle se distingue par ses beaux volumes et une organisation intérieure fluide et conviviale. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double de 48 m², baigné de lumière, où les poutres apparentes et le charme de l’ancien apportent une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau rénovée avec douche, vasque et WC, ainsi qu’une agréable véranda de 15 m², véritable extension de l’espace de vie, tournée vers le jardin pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l’étage, deux spacieuses chambres de 17 m² et 19 m² offrent un confort optimal, parfait pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Un bureau de 8 m² complète cet étage, idéal pour le télétravail, un espace de lecture ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, le terrain clos de 659 m² constitue un véritable havre de paix. Le jardin, accessible de manière indépendante, est propice à la détente, au jardinage ou aux jeux en plein air. Une dépendance de 12 m², un second espace de rangement de 4 m², un garage de 14 m², un bûcher, ainsi qu’une cave de 13 m² viennent enrichir les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En bon état général, la maison ne nécessite pas de travaux lourds. Elle est équipée d’une chaudière au gaz de ville installée en 2021 pour un chauffage efficace, complétée par un poêle à bois pour une touche cosy en hiver. Les menuiseries sont en simple vitrage, laissant la possibilité d’une amélioration énergétique à la convenance des futurs propriétaires. Le logement est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l’égout, avec des diagnostics techniques à jour. Le DPE affiche une performance énergétique classée D. Libre de toute occupation, cette maison prête à vivre représente une belle opportunité sur le marché local. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de campagne, elle allie volumes généreux, extérieurs soignés et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette occasion rare à Cosne-Cours-sur-Loire. Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à fort attrait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison familiale rénovée à vendre à Cosne-sur-Loire, dans un cadre champêtre et sans vis-à-vis À seulement quelques minutes du centre de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez une maison à vendre alliant confort moderne, environnement calme et accessibilité optimale. Située à la sortie de la ville, cette propriété offre un mode de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, gare SNCF, autoroute A77, services de santé et centres de loisirs. Idéalement nichée dans un hameau verdoyant, à deux pas des forêts, des étangs et du prestigieux vignoble de Pouilly-sur-Loire, cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Vous êtes ici à moins de 6 km de Cosne-sur-Loire et à courte distance de Belleville-sur-Loire ou Saint-Amand-en-Puisaye. Construite en 1991 sur un terrain clos et arboré de 2 002 m², cette maison d’une surface habitable de 128 m² se distingue par sa conception soignée, ses volumes généreux et son état irréprochable. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux : une vraie opportunité 'prête à vivre'. Le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle de plain-pied : une entrée accueillante, un vaste salon de 28 m² baigné de lumière avec cheminée insert bois, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 20 m² donnant accès direct à la terrasse principale, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées de 18 m² et 25 m² offrent des espaces parfaits pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Une seconde salle d’eau complète ce niveau avec douche, WC et vasque, idéale pour accueillir famille ou invités en toute autonomie. À l’extérieur, le terrain offre un cadre de vie remarquable avec deux terrasses dont une grande de 30 m² équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d’un carport, d’un garage indépendant, d’un double garage en sous-sol, d’un atelier et d’un espace buanderie. L’accès se fait par deux entrées, dont l’une avec portail motorisé assurant une circulation aisée et sécurisée. Côté technique, cette maison propose un excellent niveau de confort : chauffage bois et électrique, double vitrage sur l’ensemble, VMC, fibre optique, fosse septique neuve installée en 2022, bonne isolation thermique (DPE D, GES B). Libre de toute occupation, cette maison est idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire à la campagne ou encore un projet de télétravail au vert, à seulement deux heures de Paris. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Cosne-sur-Loire, un bien rare dans un environnement préservé et recherché de la Nièvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2h de paris par l'a77, découvrez cette charmante maison rénovée, idéalement située dans un village proche de la charité et de pouilly-sur-loire, accessibles en moins de 10 minutes. Vous rejoignez également nevers en 30 minutes par le train, dont la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon / séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et de petites dépendances pratiques pour le stockage. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres en enfilade, une buanderie / chaufferie et un wc indépendant. Une mezzanine à aménager laisse entrevoir la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Élevée sur cave voûtée, cette maison récemment rénovée bénéficie de nombreux atouts : menuiseries neuves, chaudière remplacée il y a moins de 3 ans, et poêle à bois pour un confort optimal. Le jardin clos de 390 m², sans vis-à-vis, permet également de stationner un véhicule. Taxe foncière : 543 euros. Prix : 84 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433989 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de moux en morvan, maison 6 pièces, agréable a vivre, bien entretenue. Bien implantée sur son terrain de 2 930 m². Une grande cuisine dinatoire, un salon de 27 m², trois chambres, une salle d'eau. De nombreuses possibilité pour ce bien, nous avons également, un garage, un atelier, une grange, une cave. Un poulailler, un auvent avec possibilité de garer deux voitures. Grand grenier aménageables. Puits sur le terrain. Laissez vous séduire, cette propriété au calme, sans vis a vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 936005.

Réf. 4434 EXCLUSIVITE ! Belle maison indépendante proche canal du nivernais et à une dizaine de kms de Corbigny et des étangs de Baye. Maison en pierre indépendante de 112 m² comprenant : un rez-de-chaussée : cuisine aménagée / séjour, palier de distribution, chambre, salle de bains (baignoire balnéo), WC. un étage : couloir de distribution, 4 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : garage, atelier, appentis / bois + rangement, chalet. Terrain de pétanque, piscine 8 m² x 4 m² L'ensemble sur terrain clos de 930 m² Chauffage central fioul / bois. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site .

Découvrez cette maison accueillante de 63 m² située à La Machine. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre 4 pièces spacieuses dont 2 chambres confortables. Le style traditionnel de la maison, avec son toit en pente rouge et ses volets en bois, s'intègre parfaitement dans le paysage pittoresque de la région. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine authentique avec un design rétro chaleureux. Les murs sont ornés de motifs colorés qui ajoutent une touche de charme vintage à la pièce. Les équipements sont bien agencés, vous offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. La maison dispose également d'une salle de bains fonctionnelle avec une cabine de douche moderne. De plus, un puits traditionnel est présent sur le terrain, ajoutant un caractère unique à la propriété. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la France rurale.

Rénovation haut de gamme, aucun travaux, dépendance habitable, grand terrain, panneaux solaires, calme absolu et vue nature ! À seulement quelques minutes de Moulins-Engilbert, cette propriété rare allie charme, modernité et autonomie énergétique. Parfaite pour une vie paisible, un projet familial ou un gîte clé en main. À seulement quelques minutes de Moulins-Engilbert, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère de 108 m² et sa dépendance habitable de 26 m² vous offrent un cadre de vie d'exception, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Installez-vous, respirez… et laissez-vous séduire. Dès votre arrivée, le décor est planté : une superbe bâtisse en pierre apparente, baignée de lumière, trône fièrement sur un terrain de 3 273 m². Autour, la nature s'étend à perte de vue, avec le Morvan en toile de fond. Tout ici respire la sérénité et la qualité : la toiture, les murs, le système de chauffage, l'assainissement… absolument tout a été rénové avec soin et matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. Poussez la porte et découvrez une spacieuse pièce de vie de 35 m², véritable cœur de la maison. C'est d'ici que vous accédez à l'ensemble des pièces. La salle de bain ne manquera pas de vous surprendre avec ses 21 m² : baignoire et douche cohabitent harmonieusement, et de grands rangements viennent compléter l'espace. La cuisine équipée de 11 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Plus loin, une chambre cocooning de 17 m², à l'ambiance “cabane au fond du Canada”, vous promet des nuits paisibles. Un bureau de 16 m² vous attend également, que vous pourrez transformer en seconde chambre si vous le souhaitez. Une buanderie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet intérieur où chaque détail a été pensé pour votre confort. Mais ce n'est pas tout… Car cette propriété cache un véritable atout : ses nombreuses dépendances. Imaginez une maison d'amis de 26 m², entièrement rénovée, avec sa chambre et sa salle de bain privées. Ajoutez à cela un atelier de 71 m², deux écuries de 49 m² et 72 m², un local de bricolage de 22 m² et même trois petites remises de 6 m² chacune. Que vous soyez artisan, passionné d'équitation ou simplement en quête d'espace, ces volumes laissent place à toutes vos envies. Côté technique, tout a été pensé pour votre sérénité. La toiture, en parfait état, est équipée de panneaux solaires installés en 2022, dont la production est en partie revendue. Le système de chauffage, lui aussi récent, s'appuie sur une pompe à chaleur air / eau installée la même année, avec la possibilité de compléter par un chauffage au bois pour les soirées d'hiver. L'assainissement individuel est aux normes grâce à une microstation Ecoflo dernière génération. Et parce que votre tranquillité n'a pas de prix, un système de sécurité haute performance protège la propriété. Ce bien est une perle rare. Il allie authenticité, confort et modernité dans un environnement privilégié. Des propriétés de cette qualité, avec autant de prestations, se font de plus en plus rares… et ne restent jamais longtemps sur le marché. Si vous avez eu le coup de cœur en lisant ces lignes, imaginez ce que vous ressentirez en le visitant. Contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 935788.

Cette maison de village, située à dun les places, est divisée en deux parties, une partie rénovée, une partie à rénover, avec deux entrées séparées, idéal pour investissement locatif ou pour une famille nombreuse. La partie rénovée se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. La partie à rénover se compose d'une entrée, un salon avec cheminée et arrivée d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable sur toute la surface. Trois grands garages (130 m² au total). Deux caves en sous sol, dont une avec un puits. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 935821.