Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad france - kathelyne olivain vous propose : maison de charme, dpe c, plus de 200 m² de dépendances et… aucun voisin !

* uniquement chez iad france * à seulement 10 minutes de la charité-sur-loire (58400) et 2h15 de paris, découvrez un véritable petit coin de paradis !

Vous rêvez de calme, d’espace et de liberté ?

Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur !

Nichée en bout d’impasse, sans aucun voisin autour, cette charmante maison de 117 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec plus de 4 000 m² de terrain et une vue panoramique sur la nature !

Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisances, juste le chant des oiseaux et le bonheur de profiter de la campagne !

Une maison pleine de charme avec de vrais atouts !

Avec son dpe classé c, sa pompe à chaleur installée en 2024, son ballon thermodynamique, son double vitrage et sa toiture refaite sur la partie habitation, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne !

Un sacré plus !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur la nature, deux chambres de 12 m², une salle d’eau rénovée, une buanderie et un wc indépendant.

À l’étage, une troisième chambre de 14,60 m² complète l’ensemble.

Un véritable atout : la possibilité de vivre de plain-pied !

Plus de 200 m² de dépendances… un potentiel incroyable !

Artisans, artistes, entrepreneurs, collectionneurs ou passionnés de bricolage, cette propriété est faite pour vous !

Vous pourrez profiter d’une grange ouverte attenante de 27 m² et de deux anciennes écuries de 26 m² et 25 m².

Et ce n’est pas tout !

En face de la maison, un grand corps de ferme de plus de 136 m² vous offre un garage de 47 m², une grande salle de 31 m², une entrée de 9,70 m², une pièce de 12 m² et un ancien studio de 26 m² avec salle d’eau et wc à rénover !

Atelier d’artiste, activité professionnelle à domicile, stockage, projets personnels… les possibilités sont nombreuses !

Les aménagements restent à étudier selon les autorisations nécessaires.

Et le véritable luxe ici ?

C’est la tranquillité !

Imaginez vos petits-déjeuners face à la campagne, vos soirées au grand air et cette sensation de liberté au quotidien… un environnement rare, préservé, où la nature est votre seule voisine !

Une maison chaleureuse, des équipements récents, d’immenses dépendances et un cadre de vie exceptionnel : une propriété idéale pour vivre, créer et concrétiser vos projets !

Alors, prêts à tomber sous le charme ?

Contactez vite kathelyne olivain, votre conseillère en immobilier, pour organiser une visite !

Une chose est sûre : ce petit coin de paradis mérite le détour !

Nb : pour voir le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce complète sur le site iad france !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathelyne olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.