Maison avec cheminée à vendre à La Charité-sur-Loire (58400)

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : Au cOEur du centre historique de La Charité-sur-Loire, à seulement 2h de Paris Sud, découvrez cette maison de ville atypique d'environ 119 m² habitables élevée sur 4 niveaux, offrant terrasse, garage et cave voûtée, dans un environnement chargé d’histoire. Entièrement rénovée à l’intérieur, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation, avec une terrasse d’environ 8 m² et un patio intérieur à finaliser. La maison développe 5 pièces, actuellement aménagées avec 4 espaces de nuit. Au niveau -1 : cave voûtée Au niveau 0 : garage et atelier Au 1er niveau : cuisine ouvrant sur la terrasse, chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée Au 2e niveau : deux espaces de nuit dont un avec accès à un patio intérieur, WC et salle d’eau Au dernier niveau : chambre / mezzanine offrant une vue dégagée sur les toits et le centre historique Les espaces sous combles apportent des volumes intimistes, parfaitement adaptés à une maison de caractère en cOEur de ville. Confort : chauffage électrique par convecteurs, cheminée à foyer ouvert bois, assainissement collectif, fibre optique. Un bien rare en hyper-centre, alliant authenticité, volumes et potentiel, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Authenticité, confort et vue imprenable à Raveau ! À moins de 2 heures de Paris, à 5 min de La Charité sur Loire et de ses commodités (écoles, collège, supermarché, médecins, etc.),à proximité de l’A77, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre du XIXᵉ siècle avec 4 chambres, offrant 173 m² habitables dans un environnement paisible et privilégié ! Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie de 52 m², composée d’un salon chaleureux avec cheminée insert appréciable et d’un séjour lumineux ouvert sur les terrasses et le jardin : un bonheur été comme hiver au coin du feu ! La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier-buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau récente. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau dessert deux belles chambres et un studio indépendant avec salle de bains. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité de location saisonnière ! Depuis la grande terrasse couverte de l’étage, profitez d’une vue exceptionnelle sur la campagne environnante et la forêt des Bertranges ! À l’extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2000 m² est parfaitement entretenu et invite à la détente pour les petits comme les grands. Plusieurs terrasses, un garage indépendant et des dépendances complètent cet ensemble particulièrement séduisant. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents avec pompe à chaleur réversible, double vitrage, fibre optique et d’excellentes performances énergétiques (classe C). Un bien soigneusement entretenu qui allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié ! Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! NB : pour consulter le maximum de photos mises, merci de regarder l'annonce complète sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Clément vous propose : Maison de charme avec grand terrain arboré de 2 801 m² – Calme et nature au rendez-vous À la recherche d'un cadre de vie paisible au cOEur de la nature ? Découvrez cette agréable maison de 101 m², nichée dans un environnement verdoyant et sans nuisance, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. La maison se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon convivial agrémenté d'un insert cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, de deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'admirer le magnifique terrain arboré de 2 801 m². Véritable écrin de verdure, cet espace offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, aire de jeux ou tout simplement un lieu privilégié pour se ressourcer. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Les points forts : - Terrain arboré de 2 801 m² - Environnement calme et préservé - Fibre optique disponible - Insert cheminée - Maison lumineuse et fonctionnelle - Garage et stationnements - Beau potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le charme. Située à proximité des commerces, écoles et services du quotidien, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein centre de La Charité, commerces, gare et écoles à pied, cette maison T3 de 50 m² habitable avec deux garages, une jolie cour et une dépendance à aménager vous plaira pour sa situation et ses atouts. À l'étage, elle se compose d'une cuisine aménagée récente, un séjour lumineux avec cheminée décorative de 16 m², une chambre à la suite avec cheminée, un dégagement, une seconde chambre de 8,2 m², salle d'eau et wc séparés. Au rez-de-chaussée, deux garages indépendants d'environ 25 m² chacun (3,5 x 7). La cour d'environ 80 m² est exposée Ouest, sans vis à vis. Au fond de la cour, une dépendance de deux pièces au rez-de-chaussée surélevé sur cave et atelier. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 91 21 référence 9407.

Très belle propriété avec installations équestres sur plus de 21 000 m² Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses espaces. Elle se compose de : 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée 1 bureau Salle de bain Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec cheminée. Un cellier, buanderie. Cet espace convivial de 41 m² s'ouvre directement sur la cour ainsi que sur la terrasse bordant la piscine. À l'étage, un espace remarquable de 80 m² s'offre à vous : salle de jeux, cinéma privé, atelier ou possibilité de division selon vos besoins… laissez libre cours à vos projets ainsi qu'une grande chambre. Une buanderie et un hangar accolé de 36 m² ainsi qu'un abri bois dans la cour complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée (8x4 m), parfaitement intégrée à la terrasse et au jardin. Dépendances & fort potentiel Une seconde maison de pierre à rénover vient enrichir cette propriété : Environ 70 m² au sol + 60 m² de combles aménageables Actuellement utilisée en sellerie, elle offre de nombreuses possibilités : gîte, logement indépendant, espace professionnel ou projet personnel. Un garage fermé avec branchement de charge électrique complète cet ensemble. Installations équestres récentes Pensée pour les passionnés comme pour les professionnels, la propriété dispose : D'écuries neuves avec 4 boxes D'un espace de stockage D'une prairie D'une zone dédiée au travail et à l'entraînement des chevaux Un ensemble fonctionnel, idéal pour une activité équestre familiale ou à développer. Et si l'équitation n'est pas votre priorité, ces infrastructures récentes pourront facilement être réinventées selon vos projets : atelier, stockage, activité artisanale ou autre… les possibilités sont nombreuses. Et si les grands espaces ne vous attirent pas au premier abord, n'oubliez pas la possibilité de location et donc de revenus complémentaires. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété s'adresse idéalement : Aux familles en quête d'espace, de nature et de tranquillité À ceux qui recherchent une résidence secondaire de caractère Aux cavaliers souhaitant vivre avec leurs chevaux Aux porteurs de projets (gîtes, activité équestre, bien-être, activité professionnelle…) À tous ceux qui souhaitent profiter d'un lieu à fort potentiel L'essentiel Un lieu rare, offrant espace, qualité de vie et nombreuses perspectives. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et décider votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf. 950848.

Avec gare, commerces et commodités à pied, cette maison T5 de 111 m² habitable à rénover possède de beaux atouts (ref. 10553) : habitable de plainpied, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine séparée, quatre chambres, une terrasse avec une très belle vue sur les toits de La Charité. Grenier aménageable, double vitrage et reliée au tout à l'égout. Possibilité d'acheter en plus un garage séparé de 58 m² au sol et grenier avec compteur électrique, à 100 m de la maison, les deux lots maison + garage proposés à 61.000EUR honoraires d'agence inclus. Tous les détails sur ref 10553 ou par téléphone 03 86 70 14 56.

Charmante et confortable maison ancienne, proche Loire avec cour intèrieure et coursive, d'env 236 m² hab. 8 pièces. (ref 10535) Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée principale / couloir avec carrelage d'époque desservant un grand salon / séjour de 44 m² avec cheminée marbre, moulures et parquet, exposé EST / OUEST, à la suite grande véranda isolée de 25 m² avec PAC réversible donnant accés à la coursive et à la cour intérieure, une cuisine séparée avec meubles anciens et tomettes, une salle à manger ou chambre de plain pied. Au 1er étage, grand palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement desservant placard / rangements et salle de bains, Wc séparés. Au 2ème étage : une chambre avec vue Bords de Loire, et une pièce avec vue également pouvant être utilisée en bureau ou petite chambre d'appoint. Accés direct au grenier aménageable d'env 60 m² et grande hauteur de charpente. En extérieur, coursive permettant l'accès à une pièce à vivre / atelier avec vue imprenable sur la Loire et Faubourg de La Charité. En rez de jardin : Porche d'entrée véhicules et piètons donnant accés sur le quai coté Loire, cour intérieure verdoyant. Caves. Chauf cent. gaz de ville, chaudière de installée en déc. 2024. Survitrages. Travaux récents : Toitures, ravalements, chaudière, tableau électrique. Tous les détails sur - ref 10535 - téléphone 03 86 70 14 56.

À La Charité sur Loire, sur les quais de Loire, cette maison bien agencée de 86 m², quatre pièces, habitable de plainpied (ref. 10157A) comprend une courette à l'ouest, une belle véranda de 15 m², le séjour avec poêle à bois donnant sur la Loire, coin cuisine aménagée, deux chambres donnant sur la rue arrière, salle de bains avec WC. En descendant au rez-de-jardin, une pièce bureau, la chaufferie-buanderie, un grand garage atelier de 36 m² et courette / stationnement. Tous les détails sur .

Varennes les Narcy, dans un petit village calme, proche de l'A77 et de La Charité sur Loire, cette ancienne maison à rénover de 55 m² de plain pied (ref 9858) possède beaucoup de cachet avec sa vieille cheminée, sa luminosité et sa grange. Elle est composée d'un séjour / cuisine de 22 m², 2 chambres de 14 et 10 m², une salle d'eau avec wc, une veranda, une grange et un grenier de 30 m² aménagable. Très belle cave voutée de belle hauteur. Cour à l'avant et jardinet à l'arrière.

À 10 minutes de la charité, dans un joli hameau très apprécié, nous mettons en vente cette solide maison dotée d'un beau salon-séjour avec tomettes, poutres et cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, 2 wc et 2 salle de bains et d'une chaufferie-buanderie. Cette maison de 115 m² est l'achat idéal pour une résidence 2ndaire mais demanderait quelques travaux, notamment d'isolation, pour une résidence principale. Calme assuré et prix très attractif pour cette maison dotée d'un beau terrain. Mr jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 15004.

Maison familiale de 105 m² avec fort potentiel – terrain, véranda, grand garage et cave venez découvrir cette maison de 105 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer facilement une 4e chambre selon vos besoins. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Une véranda vient compléter l'ensemble et apporte un espace de vie supplémentaire agréable au quotidien. Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que d'une cave, offrant de belles capacités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain agréable permet de nombreux aménagements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien et valoriser son potentiel après travaux. -beau potentiel d'évolution -volumes intéressants -véranda, grand garage et cave -possibilité 4 chambres -double vitrage à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin lécot 06 47 39 17 83 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 79 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin lécot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon-sur-soane sous le numéro rsac n° 943 836 908 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39540) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 79500 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 105 m² prix de vente 79500 € honoraires à la charge du vendeur.

Dans le bourg de Mesves sur Loire, cette grande maison de 116 m² et nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités (nos ref. 10715). Maison ancienne sur cave en cours de rénovation à terminer, nombreuses chambres et espaces de vie lumineux, chauffeau thermodynamique et panneaux solaires. Dépendances avec grange, anciennes étables, atelier donnant à l'arrière, avec jardin d'environ 1.000 m² attenant et autre jardin de 726 m² proche d'un cours d'eau. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 - nos ref. 10719.

Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À seulement 10 min de La Charité-sur-Loire et 1h45 de Paris Sud, découvrez cette maison de campagne à rénover située dans un hameau de Varennes-lès-Narcy, à proximité immédiate de la Forêt des Bertranges. Édifiée au début du XXe siècle, elle offre 117 m² habitables sur un terrain arboré de 838 m². Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec insert bois et poutres apparentes, cuisine avec accès extérieur, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable d’environ 25 m². Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent l’ensemble. Maison mitoyenne sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Idéale résidence principale ou secondaire. Côté pratique : chauffage électrique, simple vitrage bois, assainissement individuel, toiture récente, fibre présente et raccordée. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison avec peu de terrain à entretenir, une résidence secondaire avec le charme des bâtisses du secteur ? Un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement ? Cette maison est faite pour vous ! À seulement 3 minutes de l'a77, vous rejoignez paris en 2 heures. La maison se trouve à moins de 10 minutes de pouilly-sur-loire et de la charité-sur-loire, et à moins de 30 minutes de nevers, ce qui la rend parfaite pour conjuguer vie à la campagne et proximité des services. Située à mesves-sur-loire, cette maison en pierres apparentes au charme authentique bénéficie d'un emplacement idéal. La commune dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'un bar / tabac, et d'un arrêt de train : rejoignez nevers ou paris bercy facilement ! Ancien relais de poste et maison de vigneron, cette bâtisse raconte une histoire et offre un beau potentiel. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un salon-séjour avec cheminée insert tubée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un couloir faisant office de cellier. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier de 26 m² aménageable, qui peut être relié aux autres greniers situés au-dessus du garage et de l'étable. Les dépendances complètent l'ensemble avec un grand garage de 58 m² permettant de stationner deux à trois véhicules et abritant encore un ancien pressoir, ainsi qu'une ancienne étable de 38 m² avec grenier. Une belle cave voûtée vous attend également, elle sera parfaite pour conserver vin et légumes ! À l'arrière de la maison, un jardinet intimiste d'environ 40 m² permet de profiter d'un extérieur calme. Vous recherchez une maison avec peu de terrain à entretenir, une résidence secondaire avec le charme des bâtisses du secteur ? Un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement ? Cette maison est faite pour vous ! Une grande partie de la toiture a été refaite dans les années 90. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la taxe foncière est de 746 euros. Prix : 72 000 euros honoraires charge vendeurs. Dpe e - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Marie delair (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 901005991 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à 2h de paris (a77), à seulement 5 minutes de pouilly-sur-loire et de la charité-sur-loire, cette bâtisse indépendante de 1911 est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Indépendante et située à mesves-sur-loire, elle offre un cadre de vie calme sans être isolée. La maison dispose d'une base saine avec des éléments de caractère : - espaces de vie : une entrée, un salon / séjour côté jardin, une cuisine avec accès extérieur et deux chambres. - le cachet : des cheminées en marbre et des sols en tomettes qui ne demandent qu'à être mis en valeur. - atelier et garage : un couloir dessert une pièce atelier (idéale pour un espace bricolage, une activité créative ou une chambre à aménager), un wc indépendant, un espace douche et un garage attenant. Doublez votre surface habitable : le point fort de cette maison ? Son immense grenier entièrement aménageable accessible depuis le couloir. Il permet de doubler la surface de la maison pour créer des chambres supplémentaires ou un vaste espace de stockage. Jardin sans vis-à-vis : un premier jardin attenant à la maison pour une intimité totale. Second jardin : un terrain indépendant situé juste en face, idéal pour un potager ou des stationnements. La cave : une superbe cave située sous toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Côté technique : - maison à rénover entièrement : une véritable page blanche pour créer la maison de vos rêves. - assainissement : actuellement sur fosse septique, mais le tout-à-l'égout est disponible dans la rue et sera à prévoir dans votre budget travaux. - énergies : gaz de ville disponible sur la commune. Taxe foncière : 647 euros. Pourquoi choisir ce bien ? Pour son indépendance, son potentiel d'agrandissement exceptionnel et le charme d'une construction de 1911 à deux pas de la loire. Prix : 57 000 euros honoraires charge vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie delair (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 901005991 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous cherchez un bien à fort potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour investir ? Cette maison est faite pour vous. Située dans le charmant village de mesves-sur-loire, à quelques minutes de pouilly-sur-loire et de la charité-sur-loire, cette maison de plain-pied offre une belle base pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour exposés plein sud, d'e deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. Un grenier aménageable de 50 m² sur toute la surface permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, voire un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins. En face de l'habitation principale, une maisonnette indépendante à rénover totalement vient compléter le bien. Ce petit bâtiment peut devenir un logement pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'amis, un espace de télétravail ou même un investissement locatif saisonnier ou longue durée. Un garage double, permettant d'abriter deux véhicules, est également présent sur la propriété. Le tout est implanté sur un terrain plat de 978 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets de jardinage. Reliée au tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur l'électricité, l'isolation et les finitions intérieures. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison ou réaliser un investissement rentable. Menuiseries double vitrage pvc et une porte-fenêtre en bois. La maison se trouve dans un environnement calme, à proximité de la loire, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison à fort caractère. Visites possibles sur rendez-vous. Taxe foncière : 519 euros prix : 49 000 euros honoraires charge vendeurs dpe g - ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 et 2980 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie delair (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 901005991 -.

Situé sur la commune de Saint-Léger-le-Petit, à proximité de La Charité-sur-Loire, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur l'étang de la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Une porte-fenêtre permet d'accéder à une terrasse surélevée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres ayant un accès direct à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'appoint (sans velux) ainsi qu'un grenier complètent le bien. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, se compose d'un garage, d'un espace buanderie et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le terrain est clôturé et arboré, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est propre et bien entretenue, et le système de chauffage est au gaz. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf. 945903.

Dans un cadre idéal, proche forêt, et au calme, une maison d'habitation comprenant en rez de chaussée : un grand séjour / salon d'env 40 m² donnant sur terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée récente et moderne, salle d'eau-wc. À l'étage une grande chambre ouverte, et deux autres chambres mansardées. Terrain attenant avec piscine enterrée 7x3. Dépendances (garage, abris de jardin,. ) Chauf cent gaz, double vitage, tout à l'égout. .

En campagne, au calme, charmante fermette rénovée avec terrain attenant (ref. 10530). Cette maison de style traditionnel d'environ 102 m² habitables offre un intérieur chaleureux. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Atelier, garage, et terrain attenant. Toiture récente. Grand jardin de 2600 m² bordé par bois. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. Tous les détails sur - ref 10530 - téléphone 03 86 70 14 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Chaulgnes (58400), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Cette charmante commune, proche de la nature, séduit par son calme et sa qualité de vie. Les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de commodités. De plus, Chaulgnes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à seulement quelques kilomètres de sites culturels et espaces naturels préservés, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison spacieuse de 296 m² sur un terrain de 1450 m² se distingue par son agencement généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec bar et cheminée, un bureau, une cuisine équipée et un WC. À l'étage, un palier en pierre dessert trois chambres élégantes dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain. Le deuxième étage propose cinq chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un garage de 65 m² vient compléter cet ensemble offrant un potentiel de vie confortable et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Maison ancienne, habitable de suite, de plain pied, d'env 144 m²hab avec jardin 3 600 m² arboré, piscine chauffée, terrsses et nombreuses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée en pierre avec poêle à bois, espace ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée avec coin repas et accès sur une terrasse de plus de 50 m². À la suite, un salon avec baie vitrée, un espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Un autre espace parental composé d'une grande chambre d'env 26 m² avec cheminée, bureau / dressing et salle de bains avec WC. Greniers aménageables. À l'extérieur, nous retrouvons sur la terrasse donnant accès à la piscine, une construction en bois pour le coin repas et barbecue. Dans le jardin arboré et paysagé, il a été construit un pool house avec coin détente et une pisicne d'env 4x8m. Le terrain est en zone constructible. En dépendances : un garage double avec rangements, un cellier et arrière cuisine avec accès intérieur. Fibre optique. Ramassages scolaires : primaire, collège et lycée.

Charmante maison avec terrain attenant située entre Nevers et La Charité sur Loire sur le territoire des Bertranges. Son environnement proche est composé de paysages bocagers, de forêts et de coteaux, ce qui est idéal pour les promenades. Dans ce secteur très calme vous pourrez déposer vos enfants à l'école élémentaire en trois minutes en voiture. Pour les plus grands, le collège se trouve à treize minutes en voiture. Pour vous alimenter vous trouverez des magasins dans les communes alentours comme Pougues les Eaux par exemple. La maison de construction en pierres vous accueille par une terrasse. L'entrée se fait par la salle-à-manger-salon de belle taille pour recevoir amis et familles. Une belle cheminée avec insert vous sera agréable hiver comme été. Et pour concocter de bons repas ou tout simplement un thé ou café, la cuisine aménagée avec ses nombreux placards de rangement est à votre disposition. De cette cuisine vous aurez accès à une chambre en mezzanine mansardée. Revenons au rez-de-chaussée : un wc indépendant, une salle d'eau avec fenêtre. À l'étage côté droit : un palier dessert deux chambres de belles dimensions avec parquet. Les sols des pièces sont en carrelage, en parquet chêne. Les fenêtres et vélux sont en double-vitrage bois et PVC. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air / air. L'eau chaude est produite par un ballon de 200 l. Pour compléter la maison, un bel atelier pouvant servir de garage et un garage attenant à la maison. Un abri bois. Caves. Le terrain de belle dimension et arboré est attenant à la maison. Le plus : trois terrains de 561 m² au total se trouvent à proximité de la maison. Venez découvrir ses autres atouts au plus vite ! Bien rare à saisir ! Téléphonez pour prendre rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 955657.

Maison pleine d'authenticité de 1887, d'env 130 m² hab, comprenant en rez de jardin : séjour avec coin cuisine, cheminée, poutres et tommettes, WC, grand salon cheminée / poêle GODIN d'env 33 m². À l'étage grand palier / dégagement trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Cour indépendante avec grande terrasse. Grange en face avec deux écuries attenantes. Jardin séparé à quelques mètres. Chauffage bois, Double vitrage.   .

Dans le bourg d'Herry proche de la mairie et de l'école, cette maison à rénover T3 d'environ 100 m² possède de beaux volumes (nos ref. 10379). Au RDC, entrée spacieuse 10 m², séjour avec cheminée 17 m² et grande cuisine séparée15,8 m², WC; à l'étage, très grande chambre de 22 m² avec cheminée, seconde chambre de 16 m² avec salle de bains; grenier au dessus 40 m² au sol et caves (2 x 20 m²). Garage non attenant de 25 m² et jardin à l'arrière du garage d'environ 1600 m². Tous les détails sur et par téléphone au 03 86 70 91 21.

Iad france - vincent vandenschrick vous propose : * charmante maison de 70 m² avec jardin à jussy le chaudrier * nichée au coeur du paisible village de jussy le chaudrier, cette charmante maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux prêt à être aménagé selon vos envies. Les fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, une palier distribue deux chambre, une salle d'eau avec wc. En termes de chauffage, la maison est équipée d'une cheminée insert et de convecteurs électriques, offrant un confort thermique adapté aux saisons. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, avec des dépendances : garage et cabanon. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison pleine de charme à jussy le chaudrier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.